Gros-de-Vaud
Gros-de-Vaud

100 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

1 / 13
CHF 1'379'000.–
5 locali268m² superficie
1054 Morrens

Una proprietà con molteplici possibilità in un ambiente verde

Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 1213 m² con una leggera pendenza, questa villa indipendente offre bei volumi e un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo di Morrens, è adatta a una famiglia che desidera rinnovare una casa secondo i propri gusti, così come per un artigiano, un indipendente o un investitore alla ricerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa ha una disposizione spaziosa e funzionale, con cinque camere da letto che possono accogliere comodamente una famiglia numerosa, uffici o spazi di svago. La casa si presenta oggi in uno stato in gran parte originale e necessita di una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati eseguiti nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata ristrutturata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa di calore aria-acqua, installata nel 2018 e completata da alcuni pannelli solari, riscalda attualmente la proprietà. Il seminterrato completamente scavato offre molti spazi aggiuntivi per la conservazione, il tempo libero o la disposizione di locali polifunzionali. Una sauna è stata installata anche lì, offrendo un vero spazio di rilassamento nella casa. Sono stati aggiunti alla proprietà diversi laboratori in seguito. Queste superfici sono un raro vantaggio e possono rispondere alle esigenze di un'attività artigianale o indipendente. Questa configurazione offre così un'ottima opportunità di combinare vita privata e attività professionale nello stesso sito. La casa è circondata da un giardino generoso, alberato e molto verde. Questo spazio esterno ha un grande potenziale e potrebbe diventare, dopo alcuni aggiustamenti paesaggistici, un magnifico luogo di vita e relax. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede indiscutibilmente nel suo terreno. Situata in una zona a bassa densità, Villa A, il terreno permetterebbe, tra le altre cose, di considerare sia la ristrutturazione e la valorizzazione della villa esistente; la costruzione di due ville a schiera o gemelle; o lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale adattato alle caratteristiche del terreno. Una proprietà da immaginare secondo i vostri progetti. Più di una semplice casa, questo immobile offre una molteplicità di possibilità. Residenza familiare, abitazione con attività professionale, ristrutturazione completa o progetto di sviluppo immobiliare: questa proprietà costituisce una base notevole per dare vita a un progetto unico in un contesto pacifico e verde. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-405

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CHF 2'700'000.–
10 locali240m² superficie
Auf Anfrage 1, 1306 Daillens

Proprietà d'eccezione a soli 15 minuti da Losanna

Tenuta eccezionale a 15 minuti da LosannaSituata in un ambiente calmo e verde a Daillens, questa proprietà di circa 240 m² abitabili offre un ambiente di vita privilegiato su un terreno eccezionale di circa 5'561 m². Spaziosa e polivalente, seduce con i suoi bei spazi esterni, in particolare una grande e magnifica terrazza, uno splendido stagno e un vasto giardino alberato, il tutto in un ambiente naturale preservato. La proprietà comprende anche un appartamento triplex indipendente di 3,5 locali, nonché un annesso di circa 95 m², attualmente utilizzato come clinica veterinaria, offrendo così numerose possibilità di utilizzo.Questa offerta si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Circa 240 m² abitabili e 380 m² di superficie utile+ Terreno di circa 5'561 m²+ 10 locali, di cui 4 bagni e 2 toilette per gli ospiti+ Appartamento indipendente di circa 140 m², comprensivo di uno spazio di lavoro di circa 63 m² e di un laboratorio grezzo di 80 m²+ Nel seminterrato: Piscina e idromassaggio+ Due posti auto coperti+ Pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimentoUna proprietà rara che offre spazio, intimità e numerose possibilità, ideale per una famiglia o per un progetto che combina abitazione e attività professionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Simon Spasov al +41 76 209 80 64.

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CHF 2'050'000.–
10 locali365m² superficie
Rue du Battoir 1, 1036 Sullens

SULLENS, colpo di fulmine! Casa di villaggio ai margini della zona agricola.

NEL CUORE DI SULLENS, bella casa di villaggio su un terreno ai margini di una zona agricola.Questa casa di villaggio, costruita nel 1730 e ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, è uno degli oggetti rari sul mercato.In effetti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Protetto, senza possibilità di ampliamento.Consente di beneficiare di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini di una zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino di verdure.Piano terra: Grande soggiorno con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino. Bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte con 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.SottotettoQuesta bella casa offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà.Sullens1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +3,5%, raggiungendo 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto un aumento medio del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
CHF 790'000.–
5.5 locali
1045 Ogens

A 13 minuti da Echallens - Deliziosa casa di villaggio

A 13 minuti da Echallens1045 Ogens Scopri questa deliziosa casa di villaggio di 5,5 locali, curata nei minimi dettagli.Soggiorno con caminetto, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 1 ufficio, 3 bagni, terrazza di 25 m2, riscaldamento a gas 2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo Frs 50'000.-)

1 / 10
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
CHF 2'700'000.–
10 locali240m² superficie
En Praudi 7, 1306 Daillens

Tenuta eccezionale alle porte di Losanna

Rari sono i beni che spuntano così tante caselle contemporaneamente. BC IMMO vi offre una di queste proprietà rare: spaziosa, atipica, curata con attenzione e situata in modo ideale, a soli 15 minuti da Losanna.Ci sono proprietà che si visitano e altre che si percepiscono. Questa appartiene alla seconda categoria. Si apre su oltre 5'500 m² di terreno, tra cui un appezzamento agricolo senza vicini, che offre una vista libera sulla pianura vodese. Qui non ci sono vicini invadenti, nessun rumore indesiderato. Solo luce, spazio e quella rara sensazione di essere esattamente dove si deve essere.L'interno mantiene tutte le sue promesse: cucina professionale in acciaio inox per gli appassionati di gastronomia, giardino d'inverno che prolunga il soggiorno verso la natura, suite genitoriale raffinata con bagno privato e ascensore per una completa accessibilità. Nel seminterrato si trova una piscina coperta con nuoto a controcorrente, un jacuzzi per otto persone, una cantina del vino. All'esterno, lo stagno naturale popolato di pesci e tartarughe vi attende, e un padiglione riscaldato promette serate indimenticabili, compreso grill e forno a pizza.E non è tutto. La proprietà rivela anche un appartamento triplex indipendente di 3,5 locali, ideale per accogliere familiari o generare un reddito locativo, nonché una dependance polivalente di 95 m², attualmente uno studio veterinario, domani ciò che voi ne farete: atelier d'artista, spazio professionale, studio terapeutico.Il tutto coronato da pannelli fotovoltaici, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento.Quindi non aspettate oltre, venite a visitare la proprietà senza indugio. Contatto: Sig. Keiser Manuel al 079 700 66 55 per una visita o ulteriori informazioni su questa magnifica proprietà.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 750'000.–
5 locali143m² superficie
1046 Rueyres

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli edifici antichi. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa camino aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati da ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una bella parcelle di 940 m², piatta e ben alberata e fiorita, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico di classe 4, questo edificio beneficia di un patrimonio culturale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio storico carico di storia, in un ambiente veramente incantevole.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

Malorie Bottali

Malorie Bottali

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Malorie Bottali

Malorie Bottali

CHF 2'200'000.–
7.5 locali350m² superficie
1041 Dommartin

Splendida proprietà di 7,5 locali

A 20 minuti dal centro di Losanna, questa splendida proprietà si trova in un ambiente pittoresco e tranquillo ai margini di una zona agricola. La proprietà in stile americano si estende su due livelli e ha una superficie abitabile di circa 350 m2. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e le sue generose dimensioni la rendono uno spazio di vita lussuoso, mantenendo al contempo un'atmosfera calda.Il terreno, di una superficie di circa 5'470 m2, è adatto a numerose attività all'aperto e la sua posizione gode di una magnifica vista sulla campagna vaudoise e sul Giura.Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa proprietà.

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  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'375'000.–
9.5 locali325m² superficie
1040 Echallens

Splendida casa di villaggio, a 2 minuti da Echallens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA Informazioni brevi: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitabile 325 m², utile: 375 m², parcelle 470 • Orientamento: Sud-Est • Posti auto: 4 esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza • Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza ---------------------------------------------- Incanto e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-Ville Scoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e restaurata con cura nel 2012, questa proprietà offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità. Apprezzerete particolarmente: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e le numerose stanze. • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

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CHF 1'295'000.–
4.5 locali131m² superficie
1063 Boulens

Magnifica villa di 4.5 locali con vista panoramica sul Jura e la campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e la natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa bifamiliare di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi: - Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Colonnina di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale di 17,9 m² al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare - Cucina spaziosa di 24,8 m² con zona pranzo - Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m² Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione ferroviaria di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vicini diretti sul Jura e la campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

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CHF 1'295'000.–
4.5 locali131m² superficie
1410 Montanaire

Magnifica villa di 4,5 locali con vista panoramica sul Giura e la campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Giura e la natura circostante, nonché all'assenza di vista diretta, questa proprietà gode di un ambiente di vita raro e privilegiato, in un contesto calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa bella villa a schiera di 4,5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, mentre anche beneficia di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali punti di forza: - Vista libera sul Giura e sui paesaggi circostanti, senza vista diretta - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerose extra (vedi brochure di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12m ²) - Pergola di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una suite parentale superba al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare Vivere a Boulens significa godere di una vita pacifica nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi delle comunità vicine e la stazione di Echallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete già capito, questa villa riunisce tutti gli ingredienti per una vita privilegiata: un ambiente calmo, una vista libera senza vista diretta sul Giura e la campagna circostante, carichi controllati e il comfort di una costruzione recente vicino alle comodità. Non esitate a richiedere la brochure di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per eventuali domande o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

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Gilles BARRAS

Gilles BARRAS

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Gilles BARRAS

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CHF 1'295'000.–
5.5 locali143m² superficie
1041 Poliez-Pittet

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di superficie abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La suite principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. La cantina offre uno spazio supplementare vero e proprio con due grandi locali riscaldati che possono essere allestiti secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico. All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre uno spazio bello per godere dei bei giorni. Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili al prezzo di CHF 20'000.- per unità. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

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CHF 1'420'000.–
8.5 locali195m² superficie
Vaud, 1040 Villars-le-Terroir

Casa di villaggio con ufficio indipendente

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio molto richiesto di Villars-le-Terroir, questa casa di villaggio costruita nel 2017 beneficia di un ambiente di vita pacifico e privilegiato, a proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici.Echallens, i suoi negozi e la stazione del LEB sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità del villaggio e comodità urbane.La casa è costruita come un'unica e unica unità immobiliare e attualmente è completamente vuota e libera da ogni occupazione, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Un raro vantaggio completa questa proprietà:un'area di 70 m² ufficialmente destinata all'uso di ufficio, ideale per un'attività professionale, uno spazio indipendente o un layout personalizzato.Un posto auto coperto e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità seducente che combina comfort moderno e qualità della vita.

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CHF 1'050'000.–
6.5 locali150m² superficie
., 1410 Thierrens

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMIGLIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA: NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON! Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente calmo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens. Progettato per soddisfare le aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e servizi funzionali. Ogni villa è progettata per la vita di famiglia, con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si apre direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati consentono di godere appieno dell'ambiente. I grandi vetri bagnano gli spazi di vita di luce naturale durante tutto il giorno e creano un'armonia perfetta tra interno ed esterno. Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

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CHF 1'180'000.–
6.5 locali150m² superficie
., 1410 Thierrens

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMILIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON!Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente calmo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens.Progettato per soddisfare le aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e servizi funzionali.Ogni villa è progettata per la vita familiare con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si affaccia direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati permettono di godere appieno dell'ambiente.I grandi vetri inondano gli spazi abitativi di luce naturale durante tutto il giorno e creano un'armonia perfetta tra interno ed esterno.Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto all'aperto e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

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1 / 7
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CHF 1'220'000.–
6.5 locali150m² superficie
., 1410 Thierrens

NUOVO PROGETTO DI 6 VILLE FAMILIARI A THIERRENS CON GIARDINI!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:NUOVO PROGETTO EMBLEMATICO VICINO A YVERDON!Nel pittoresco villaggio di Thierrens, nel comune di Montanaire, questo progetto offre 6 nuove ville in vendita in un ambiente calmo e verde, nel cuore del Gros-de-Vaud. Una situazione ideale per coloro che cercano una casa in campagna, ma che desiderano rimanere vicini a Yverdon-les-Bains e Echallens.Pensato per soddisfare le aspettative più esigenti in termini di qualità di costruzione, questo progetto offre ville moderne con volumi generosi e servizi funzionali.Ogni villa è progettata per la vita di famiglia con 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno con cucina aperta si affaccia direttamente all'esterno, con spazi luminosi, semplici e funzionali. I giardini privati consentono di godere appieno dell'ambiente.I grandi vetri inondano gli spazi abitativi di luce naturale durante tutto il giorno e creano un'armonia perfetta tra interno ed esterno.Il progetto dispone di un permesso di costruire. 1 posto auto all'aperto e 1 posto auto coperto per casa in aggiunta al prezzo di vendita (15'000 CHF per unità, quindi 30'000 CHF).

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Nuova construzione
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CHF 1'250'000.–
6.5 locali147m² superficie
Rue du Petit Ran 11, 1045 Ogens

Il comfort di una casa nuova, il fascino della campagna

E se la vostra prossima casa riunisse il comfort di una nuova costruzione, la tranquillità della campagna e il fascino dell'antico?A Ogens, questa villa a schiera nuova con 147 m² di spazio abitabile offre un ambiente di vita piacevole e pacifico in un contesto verde e di villaggio.Progettata da un architetto e realizzata con imprese locali, è stata concepita come una vera casa da vivere: luminosa, funzionale e accogliente, con spazi generosi distribuiti su tre livelli.Il terreno di circa 370 m² consente di godere appieno degli spazi esterni, restando facile da mantenere. Questa casa fa parte di un progetto con due ville.Accanto alla casa si trova un autentico piccolo edificio accessorio.Conservato per il suo fascino, porta al progetto quel particolare qualcosa che non si trova in una costruzione nuova classica.Laboratorio, spazio creativo, deposito, posto per biciclette o semplicemente un bel posto da progettare secondo i propri desideri: ognuno potrà immaginargli una nuova vita.In cifre•147 m² di spazio abitabile•52 m² di seminterrato•370 m² di terreno•piccolo edificio accessorio•balcone•2 posti auto•3 posti per bicicletteL'architettura è attuale, con particolare attenzione per la luce, i materiali e il comfort quotidiano.Una casa destinata a coloro che desiderano vivere in tranquillità, godere della campagna e del fascino di un villaggio, senza rinunciare al comfort di una costruzione nuova.Prezzo di vendita: CHF 1’250’000.–Disponibile dal: 01.04.2028, salvo modifiche

Tempo di percorrenza
-
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
CHF 2'695'000.–
10 locali240m² superficie
1306 Daillens

Tenuta d'eccezione a 15 minuti da Losanna: 5.500 m² di natura, ecosistema privato e potenziale unico

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA Informazioni in breve: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 5'561 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 2 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standard alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa tenuta d'eccezione, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana. Un vero e proprio rifugio di pace, questa tenuta meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina interni spaziosi eleganti, attrezzature di punta e una disposizione esterna progettata per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 5'561 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della bella terra agricola adiacente (2'650 m²), ideale per i cavalli • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La flessibilità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività liberale, scuderie, un laboratorio d'artista o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'eccezionale disposizione esterna con uno stagno per nuotare e un padiglione estivo con grill e forno a pizza • L'indiscutibile attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
1 / 13
CHF 1'720'000.–
7 locali150m² superficie
Ch. de Daillens 4, 1040 Echallens

In vendita: Magnifica Villa Vaudoise con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un allestimento spazioso, perfetto per rispondere alle esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni, oltre a un WC separato. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermico), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, che combina il fascino di una piccola comunità con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7, tra cui 4 camere da letto spaziose e 2 bagni e un WC per visitatori • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico (2013) con pannelli fotovoltaici (2022) e termici (2013) per acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli (2016) • Veranda riscaldata • Tende in stoffa elettriche • Piscina interrata molto bella In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo allestimento spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva della proprietà. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale, nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermico), rendono questa casa un'opportunità molto interessante.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'580'000.–
7.5 locali152m² superficie
Impasse de la Grande Lignée 12, 1044 Fey

In Vendita bellissima casa indipendente di 7,5 locali

Scopri questa magnifica casa indipendente a Fey, in un quartiere residenziale calmo e verdoyant. Essa beneficia di una posizione privilegiata vicino alla stazione e alle fermate degli autobus. Questa proprietà con i suoi 7,5 locali e 152 m² abitabili è perfetta per una vita confortevole e serena.Ideale per le famiglie che desiderano unire tranquillità e comodità, questa casa unica nel suo genere vi invita a godere della bellezza naturale di Fey e della campagna. Essa rappresenta un'opportunità rara di possedere un bene di qualità in una regione ricercata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere quotidiano.

Tempo di percorrenza
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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'495'000.–
6.5 locali210m² superficie
A Sullens, 1036 Sullens

Il fascino autentico di una casa nel cuore del villaggio

Situata nel centro del villaggio di Sullens, questa casa gode di un ambiente di vita pacifico e verde, restando allo stesso tempo a proximità immediata di Losanna e dei principali centri di attività della regione.- Casa di villaggio su tre livelli- Bella terrazza arredata con cura- Al centro del villaggio- Bei volumi- Tre garage e numerosi posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Garage

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