135 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Kulm

REDDITO LOCATIVO ELEVATO CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO!

Opportunità di investimento attraente a Holziken In una posizione centrale a Holziken, gli investitori hanno un'opportunità interessante: una proprietà residenziale e commerciale completamente affittata su un terreno spazioso di 1.206 m², che combina rendite in corso con un potenziale di sviluppo emozionante.La proprietà esistenteL'oggetto dispone di una gamma di spazi polivalenti: • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 70,30 m² • Piano terra: stanza da lavoro di circa 158,20 m² • Seminterrato: cantina a volta in pietra di sabbia con pavimento naturale, di circa 28 m² • Piano superiore: appartamento 5,5 locali di circa 109,10 m² • Piano superiore: appartamento a due piani di circa 190,20 m² • Piano superiore: soffitta ristrutturata con cucina e una camera, di circa 72,60 m² • Casa giardino di circa 23 m² • Posto auto di circa 40 m² Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale a lungo termine della proprietà. Il terreno è situato nella zona residenziale e di lavoro WA3 e dispone di un fattore di utilizzo di 0,8 secondo le informazioni disponibili. A causa della dimensione della proprietà, ciò crea un punto di partenza attraente per una possibile futura nuova costruzione o ulteriore sviluppo.Uno studio preliminare sullo sviluppo possibile del terreno è già disponibile e dà agli investitori interessati una prima impressione del potenziale che potrebbe essere sfruttato in un progetto futuro. La fattibilità concreta è da esaminare nel contesto di una pianificazione ulteriore e con le autorità responsabili.La combinazione della locazione esistente, delle rendite in corso e del potenziale di sviluppo supplementare rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori, i sviluppatori di progetti e gli investitori immobiliari a lungo termine.Questa offerta di Homefinders convince con: • Superficie del terreno di 1.206 m² • Proprietà residenziale e commerciale completamente affittata4 unità residenziali e 1 unità commerciale • Reddito locativo esistente di 70.200 CHF dalla presa di possesso • Zona residenziale e di lavoro WA3Fattore di utilizzo secondo le informazioni disponibili 0,8 • Potenziale di sviluppo attraente • Studio preliminare già disponibile • Combinaizione interessante di rendite e potenziale di sviluppo • Adatto per gli investitori, i sviluppatori di progetti e i detentori a lungo termine Un'opportunità rara per gli acquirenti che non cercano solo una proprietà locativa esistente ma vogliono anche sfruttare il potenziale di sviluppo futuro di un terreno spazioso.Interessato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders. Vi accompagneremo in modo professionale e personale durante l'intero processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Carattere. Spazio. Libertà. Un vecchio mulino per individualisti

Alcuni luoghi offrono più di quattro mura. Offrono spazio per le idee, la libertà e una vita progettata secondo le proprie idee. Questo vecchio mulino caratteristico, ben mantenuto, situato a Walde, è situato in modo idilliaco e tranquillo, circondato dalla natura e dallo spazio aperto. Il terreno generoso e il volume dell'edificio versatile creano una combinazione rara per tutti coloro che non vogliono solo vivere, ma realizzarsi. • Vecchio mulino ben mantenuto con carattere e fascino originale • Potenziale di sviluppo individuale per le tue idee di vita personali • Officina/studio e garage direttamente nell'edificio • Terreno generoso di 2'967 m² con molto spazio aperto • Posizione tranquilla con vista attraente sulla campagna • Posizione centrale in Svizzera e vicinanza a scuola, negozio del villaggio, ristorante e piscina pubblica Non si tratta di prendere una casa finita dallo scaffale qui. Si tratta di creare qualcosa di proprio. Sia per le famiglie, le menti creative, gli artigiani o le persone con il desiderio di più spazio e libertà. Questa proprietà offre la base per progetti di vita molto diversi.Coloro che cercano una casa con personalità e sono disposti a portare le proprie idee troveranno un posto con carattere, spazio e molto potenziale qui.

Amore a prima vista: Una casa che convince IMMEDIATAMENTE!

In un quartiere di case unifamiliari particolarmente bello di Unterkulm, leggermente rialzato e perfettamente orientato a sud, questa casa unifamiliare separata si trova su un terreno spazioso di 787 m2. La posizione è già un vero punto di forza: la vista si estende lontano nel verde, rimane libera e è accompagnata dal sole per tutta la giornata. Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo di circa 60 m2. Questo impressiona per la sua ampiezza, la quantità di luce del giorno e il parquet in quercia nobile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un bel camino a mattoni forma il cuore del soggiorno e crea un luogo dove potersi riunire e trascorrere ore piacevoli al fuoco, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina aperta, progettata in modo intemporale, è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici V-ZUG moderni: forno, cuocitore a vapore, piano cottura a induzione e un wok integrato. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di piacere nella vita quotidiana. Dal soggiorno si può accedere alla terrazza coperta e soleggiata. Qui si può sedere al riparo all'aperto, con una vista libera e circondati dal giardino superiore. Allo stesso livello di vita, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente l'offerta di stanze a questo livello. Al piano superiore si trova la spaziosa camera principale con un armadio a muro e un bagno intemporale e ben curato. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavabo, toilette e luce del giorno. Particolarmente pratico è l'accesso diretto dal garage singolo alla casa. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: una stanza di circa 47 m2 si apre direttamente sul livello inferiore del giardino; la perla paradisiaca della casa. Questa zona del giardino è il vostro vero rifugio; amorevolmente progettata, con una vegetazione lussureggiante, un biotopo idilliaco, una meravigliosa privacy e una vista fantastica. La terrazza spaziosa offre abbastanza spazio per mobili da salotto confortevoli o altri posti preferiti all'aperto; interamente secondo i vostri gusti. Un giardino e un ripostiglio esterno completano l'offerta in modo armonioso. La stanza di vita adiacente è ideale come spazio di vita supplementare, camera da letto spaziosa, studio o stanza per il tempo libero e offre molta libertà per idee personali. Questo livello è completato da un altro bagno con doccia e una sauna; insieme all'accesso diretto al giardino, una base ideale per uno spazio di benessere privato. La struttura spaziale consente anche di vivere insieme su più generazioni o di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza tecnica con una pompa di calore a sonda di terra, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare. Per i vostri veicoli, un garage singolo e un carport con una presa elettrica e un ripostiglio integrato, così come due posti auto esterni, sono disponibili. Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno. --- Vendita in un processo di asta La proprietà è venduta nel quadro di un processo di asta in due fasi. Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti potenziali avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto durante un'asta. Tutte le informazioni relative al processo e ai termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti potenziali durante il processo di vendita.

In vendita: Chalet accogliente nel verde

Conosciuta questo chalet Il chalet ben mantenuto si trova su un ex campeggio con circa 58 piccoli chalet.La casa ha una superficie abitabile di circa 35 m2. Le pareti e il tetto sono ben isolati, quindi può essere utilizzato come casa tutto l'anno.Riscaldamento può essere controllato via pannelli infrarossi sul soffitto. Le finestre hanno una tripla vetrazione. Un totale di circa CHF 100.000.-- è stato investito nella manutenzione del chalet.Il chalet può essere preso in carico arredato.C'è un diritto di costruzione per il terreno per 99 anni. La reversibilità è limitata al 14.11.2085. Attualmente, il canone di locazione della costruzione costa CHF 1.516.-- all'anno. Organizza una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo gioiello abbia effetto su di voi durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare una visita personalizzata con voi.I vostri sogni troveranno una casa con noi!

RISERVATO

Questa casa unifamiliare moderna combina un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e un senso di vita che incanta fin dal primo momento. La progettazione della stanza spaziosa crea un'atmosfera di apertura e leggerezza, mentre le aree di vita illuminate offrono una vista sul verde e creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno.Qui, lo spazio è creato per i bei momenti della vita: cucinare, ridere e godere insieme nella cucina aperta, trascorrere ore rilassate sulla terrazza soleggiata sul tetto, o trovare la pace nella propria piscina durante i giorni estivi caldi. La galleria polivalente offre possibilità aggiuntive per uno stile di vita individuale, di lavoro o di ritiro creativo.Con il suo equipaggiamento di alta qualità e i materiali selezionati con cura, la proprietà trasmette eleganza e permanenza. Allo stesso tempo, le soluzioni energetiche moderne assicurano un modo di vita confortevole e rivolto al futuro con una buona coscienza.Questa casa non offre semplicemente uno spazio per vivere - crea il quadro per ricordi, incontri e qualità della vita al più alto livello. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e ben curata • Quartiere di case unifamiliari attraente • Zona 30 • Casa unifamiliare distaccata spaziosa • Architettura moderna e senza tempo • Costruzione e tecnologia di edificio sostenibili • Comfort di vita più elevato • Progettazione di stanza ben pensata e spaziosa • Equipaggiamento esclusivo al più alto livello • Norma di costruzione superiore alla media • Materiale esclusivo e duraturo • Pavimenti di alta qualità in ottica marmo nobile • Progettazione di parquet individuale possibile • Cucina aperta e moderna con isola di cucina spaziosa • Sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino • Galleria con possibilità di utilizzo polivalente: • Terrazza panoramica (41,90m²) • Balcone (15,73m²) • Superficie abitabile netta: 255m² • Superficie abitabile lorda: 317m² • Giardino ben curato • Posto seduto coperto • Piscina riscaldata • Persiana elettrica • Sistema di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico solare (13KW) • Efficienza energetica ottimale • Sistema domotico • Sistema di sorveglianza • Sistema di accesso a impronta digitale • Garage doppio spazioso • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile • Due posti auto esterni aggiuntivi Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.

TANTO SPAZIO E COMFORT - MODERNA CASA INDIPENDENTE DI 5,5 LOCALI

Benvenuti a questa elegante casa indipendente di 5,5 locali a Zetzwil.Con 147 m² di spazio abitativo, una disposizione degli ambienti ben studiata e una costruzione moderna questa proprietà offre un elevato comfort abitativo in un ambiente tranquillo .Il fulcro della casa è l'aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo con accogliente camino. Da qui si ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, che insieme alla vicina area verde è ideale per ore di relax all’aria aperta .La moderna cucina con piano in granito colpisce per l'ampio spazio di archiviazione e per il design funzionale .Al piano superiore si trova un balcone con splendide vedute di ampio respiro - un rifugio tranquillo con vista sul verde.Le aree umide sono attrezzate con standard elevati: uno spazioso bagno con vasca inclusa la funzione bolle, doccia e WC, una doccia/WC separata e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.La casa certificata Minergie soddisfa i moderni standard energetici ed è stata approvata a livello cantonale - un chiaro punto di forza in termini di sostenibilità ed efficienza.La proprietà convince anche in termini pratici: locali accessori come cantina, lavanderia e officina offrono abbondanza di ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo.Un capannone in giardino completa lo spazio disponibile nell area esterna in modo sensibile.Una proprietà ideale per tutti coloro che apprezzano il vivere moderno, la tranquillità e la qualità Benvenuti in questa elegante casa unifamiliare da 5,5 stanze a Zetzwil. Con 147 m² di superficie abitabile, una e una struttura moderna, questo immobile offre un elevato comfort abitativo in un ambiente tranquillo.Il cuore della casa è il luminoso e aperto zona soggiorno e sala da pranzo, con un accogliente caminetto. Da qui si accedesi accede direttamente all’ampia terrazza, che insieme all’adiacente area verde è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina moderna con piano in granito convince per l’ampio spazio di stoccaggio e il design funzionale.Al piano superiore vi aspetta un balcone con una splendida panorama – un tranquillo rifugio con vista sul verde. I locali umidi sono arredati con finiture di alta qualità: un ampio bagno con vasca dotata di idromassaggio, doccia e WC, una doccia/WC separata e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.La casa certificata Minergie rispetta i moderni standard energetici e è stata collaudata a livello cantonale – un chiaro punto a favore in termini di sostenibilità ed efficienza.L’immobile convince anche dal punto di vista pratico: locali accessori come cantina, lavanderia e officina offrono molto spazio di deposito aggiuntivo e possibilità di utilizzo. Un capanno in giardino integra in modo funzionale lo spazio disponibile all’ esterno. Diversi posti auto proprio accanto alla casa sono inclusi nel prezzo.Un immobile ideale per chi apprezza uno stile di vita moderno, la tranquillità e la qualità.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20154 Calcolo gratuito del valore dell’immobile. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

INVESTIRE IN MODO RESILIENTE O VIVERE INSIEME

Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi .Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un’accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00062 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

SPAZIOSO, DI ALTA QUALITÀ & SITUATO IN UN LUOGO TRANQUILLO (D)

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Gontenschwil offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici domestici su 155 m². Uno standard di costruzione di alta qualità con materiali ecologici, un grande spazio di vita/sala da pranzo aperto e stanze luminose con un'altezza del soffitto elevata forniscono un vero e proprio senso di vita. La cucina può ancora essere scelta. Giardino tranquillo con sole tutto il giorno, area di seduta. Ingresso spazioso con armadio/armadi a muro, stanza da hobby >20 m² può essere ampliata, grande stanza di smaltimento con ingresso separato.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- standard di costruzione di alta qualità con materiali ecologici- grande spazio di vita e di sala da pranzo aperto- cucina ancora selezionabile- stanze luminose e spaziose con altezza del soffitto elevata- giardino tranquillo con sole tutto il giorno- area di seduta del giardino con piastrelle - facoltativamente con pergolato- ingresso spazioso con armadio e armadi a muro- stanza da hobby con oltre 20 m² può essere ampliata individualmente- grande stanza di smaltimento con ingresso separato- i posti auto sono facoltativamente disponibili fino a esaurimento scorte- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini senza traffico di transitoStato: nuovo, con standard MinergieBagni / locali umidi: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione, 700 m Scuole: scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m

Paradiso familiare con sole e vista (B)

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Gontenschwil combina privacy e comfort abitativo in una posizione soleggiata su una collina. Su 156 m², potrete godere di un ampio spazio di vita e di pranzo aperto, nonché di stanze luminose con altezze del soffitto elevate e ventilazione confortevole. Potrete co-determinare la cucina, la guardaroba e gli armadi a muro. All'esterno, il giardino con piastrelle invita a soggiornare, opzionalmente con una pergola. Uno spazio hobby di oltre 20 m² può essere sviluppato individualmente, così come un locale di deposito con ingresso indipendente. Accesso diretto dal garage; posti auto opzionali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione collinare con sole tutto il giorno- Ampio spazio di vita e di pranzo aperto- Co-determinazione nella scelta della cucina- Stanze luminose con altezze del soffitto elevate e ventilazione confortevole- Giardino con piastrelle - opzionalmente con pergola- Scelta della guardaroba e degli armadi a muro- Spazio hobby con oltre 20 m² per uso individuale- Grande locale di deposito con ingresso indipendente- Accesso diretto dal garage alla proprietà- I posti auto nel garage sono opzionali- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini senza traffico di passaggioStato: Nuova costruzione, possibilità di sistema PV preparataBagni / celle umide: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavandino, 1 x doccia / WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: Stazione, 700 m Scuole: Scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m