134 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Kulm

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter Lage

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter LageWir freuen uns dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus mit Lift und Weitsicht in einer ruhigen Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie wurde speziell entworfen, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden und bietet Komfort und Barrierefreiheit.Aktueller Stand: Der Rohbau 2 ist fertig und die Küche ist bestellt. Nun darf der zukünftige Käufer der Innausbau selbst aussuchen. Im Verkaufspreis ist auch die Fertigstellung des Gartens Inbegriff.Das wird schlüsselfertig übergeben.Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten welche eingebaut wird und ein Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Highlight des Hauses ist der Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die Umgebung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer ruhigen Lage mit Weitsicht suchen. • Attraktiver Grundriss • Lift im Haus • Erstbezug • Ganzer Keller Beheizt • Grosser Hobbyraum • Werkstattraum • Im OG hohe Räume • 3 Aussenparkplätze • Mitbestimmung am Innenausbau möglich • Schlüsselfertig • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wohnen im Feriendorf, arbeiten in der Stadt

LageUnweit der täglichen Hektik erreichen Sie das unberührte Ruedertal. In Walde/AG ist vor 50 Jahren ein Feriendorf mit über 50 Ferienhäuser in unterschiedlichen Formen und Grössen entstanden. Die Liegenschaft ist freistehend und befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage. In akzeptablen Fahrminuten erreichen Sie die grösseren Ortschaften mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Wohlfühloase mit viel CharmeDas zum Kauf ausgeschriebene, freistehende Ferienhaus darf als eines der gepflegtesten Liegenschaft unter den Ferienhäuser bezeichnet werden. Stetig sind die Unterhaltsarbeiten ausgeführt sowie einzelne Bauteile erneuert worden. Dementsprechend ist das Haus zum DAUERWOHNEN geeignet. Der Gebäudekomplex ist in massiver Bauweise erstellt, den Bau- und Renovationsjahren entsprechend in einem sehr guten Zustand. RaumkonzeptUntergeschoss:Drei einzelne Zimmer, Vorraum mit Lavabo, Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Mittels Treppe und Treppenschräglift erreichen Sie bequem das Erdgeschoss. Erdgeschoss:Auf der Terrainhöhe sind angeordnet, der Wohnraum mit Essecke und Kochgelegenheit. Das Badezimmer ist in sich geschlossen. Auf der Südseite befindet sich die Terrasse.UmgebungDie idyllische Umgebung, welche direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, ist eine Wohlfühloase pur, welche mit ihrer Ruhe neue Energiequellen tanken lässt. Die Lebensqualität ist Ihnen garantiert mit unvergesslich schönen Sonnenuntergängen. Für eine erfrischende Abkühlung bietet Ihnen, das an die Feriensiedlung angrenzende Schwimmbad beste Gelegenheit dazu. Im gemütlichen ?Beizli? geniessen Sie täglich feinste Köstlichkeiten und Snacks. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse ist mittels Markise teilweise beschattet. Das Aussencheminée garantiert Ihnen gemütliche Stunden. Spezielle Eckdaten-Unweit vom Haus liegt der unbedachte Parkplatz -Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden-Die Feriensiedlung besteht aus 56 Häuser-Das angrenzende Schwimmbad steht der Öffentlichkeit zur Verfügung-Baurechtszins pro Jahr CHF 2'140.00 -Der Abstellraum nordseitig beträgt 4.30 m²-Allgemeiner Spielplatz -Kleines Chalet steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung -Angrenzende Schwimmbadanlage mit Beizli -Angrenzender Wildpark (Rehe)Renovationen-2002 Unterkellerung Ferienhaus-2002 Lichtschächte für Tageslicht im Untergeschoss-2003 Neue Terrasse -2003 Aussparung für Treppe-Überdachung-2015 Neue Fenster-2015 Teilweise Mückenschutzgitter-2021 Äussere Malerarbeiten-2021 Einzäunung Grundstück

Neuwertiges Zwei – Familienhaus

Die beiden 2.5 Zimmer - Wohnungen zeichnen sich durch eine identische Grundrissaufteilung aus und liegen in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet in der Wohn- und Gewerbezone WG4. Damit sind grundsätzlich auch Erweiterungsinvestitionen auf dem 512 m2 grossen Grundstück denkbar.Aktuell werden die beiden Wohnungen grundbuchtechnisch noch nicht getrennt geführt. Entsprechend wird auch ein gemeinsamer Verkauf verkäuferseitig bevorzugt. Sollten die Wohnungen einzeln verkauft werden, wird Stockwerkeigentum begründet, wobei die entsprechenden Kosten vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.Die Nettowohnfläche der Wohnungen beträgt je 140 m2 . Der Wohn- und Essbereich umfasst, zusammen mit der Küche, 53 m2 und ist damit überdurchschnittlich gross. Die Zimmergrössen betragen 16 m2 , 15 m2 , 13 m2 und 12 m2 und bieten damit einer mehrköpfigen Familie mehr als genug Platz.Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei Nasszellen, wobei das Hauptbad aufgrund seiner Grosszügigkeit eher die Bezeichnung «Wellnessoase» verdient.Der gedeckte Sitzplatz lädt am Abend zum Verweilen ein und grenzt an eine einmalige Gartengestaltung, deren Höhepunkt eine hochwertige, beleuchtete Sitzecke darstellt, die geradezu zu Festaktivitäten einlädt.Im Obergeschoss wird über den Wohnbereich der Balkon erreicht, der mit knapp 20 m2 Fläche platzmässig ebenfalls keine Wünsche offenlässt. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- und Kellerbereichen zwei weitere Disponibelräume, die vielfältig genutzt werden können. Von einem Hobbyraum über ein Spielzimmer bis hin zu einem Fitnessraum sind dabei der Fantasie keine Grenzen gesetzt.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Fertigteilgarage sowie 3 Aussenparkplätze, die genügend Platz für den Fahrzeugpark von 2 Familien bieten. Highlights: · Neuwertiger Zustand · Hochwertiger Innenausbau· Ruhige, gut besonnte Mikrolage · Überdurchschnittliche Zimmergrössen · Aufstockung des Gebäudes denkbar (Zone WG4)Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit schöner Aussicht.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDie Gemeinde Reinach liegt im Aargau am Fuss des Hombergs und Nahe beim Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Informationen zum HausDas 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Reinach (Alpenweg), an ruhiger Lage mit schöner Aussicht über das Dorf und in Richtung Alpen. WohngeschossVom hellen Wohnzimmer aus hat man durch die grosszügige Verglasung eine wunderbare Aussicht und einen direkten Zugang in den Garten. Das Wohnzimmer kann man mit einem Specksteinofen und einem Cheminée beheizen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der offene Essbereich und eine geräumige Wohn-Essküche. Diese bietet beim Kochen einen angenehmen Blick in die Natur. Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen gedeckten und windgeschützten Aussen-Sitzplatz. ZwischengeschossHier befindet sich ein ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badzimmer, sowie zu einem separaten WC. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Garten.Auf gleicher Ebene befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und ebenfalls mit einem direkten Ausgang ins Freie. ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, wovon zwei mit leichter Dachschräge sowie ein Badzimmer mit Dusche, 2 Lavabos und WC.Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe zu einem grossen Estrich. UntergeschossVom Wohngeschoss gelangt man ins Untergeschoss. Dort befinden sich: Schutzraum, Kellerraum, Tankraum (Ölheizung), Heizungsraum sowie ein grosser Raum mit Dusche und WC-Anschluss.ErdgeschossHier befindet sich eine abschliessbare Garage, ein separater, abschliessbarer Veloraum sowie zwei gedeckte Autounterstände und weitere Parkmöglichkeiten für drei bis vier Autos. Das Wohngeschoss erreicht man direkt vom Parkplatz aus oder über die Gartentreppe.Garten:Der liebevoll gepflegte Garten ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Zwei Sitzplätze, wovon einer mit Glasschiebewände versehen, bieten die Möglichkeit zum gemütlichen Verweilen an der Sonne oder im Schatten. Das Haus grenzt auf zwei Seiten direkt an unverbautes Land (zum Teil Landwirtschaftszone). Dadurch entsteht ein Gefühl von Weite und Naturnähe und die Privatsphäre ist optimal gewährleistet._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Neues 3.5 Zimmer Traumhaus mit Quelle und viel Potential

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platz für viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: • Baujahr 2020 • 3.5 Zimmer • 360 m² Bruttogeschossfläche • 1'361 m² Parzellenfläche • Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... • 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive • 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze • Eigene Quelle • Modene Haustechnik auf Top-Niveau • Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Südhanglage mit schöner Weitsicht

HighlightsDieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich an schöner und erhöhter Südhanglage im idyllischen Ruedertal. Sie suchen einen familienfreundlichen Wohnsitz in ländlicher Umgebung mit intaktem Dorfleben? Dann sind Sie hier genau richtig. Grundsätzlich ist das Haus bezugsbereit, für einen zeitgemässen Standart müsste das eine oder andere gemacht werden, je nach Bedarf. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gute und massive Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk) • Ausnützungsreserve • praktische und grosszügige Raumaufteilung • offene Küche von 2005 • Wohnen mit direktem Terrassenzugang • gedeckte Terrasse mit Cheminée und schöner Weitsicht • heimeliges Warmluftcheminée • 5 gut einteilbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung von 2003 • 2 Nasszellen und ein Gäste WC • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und elektrischen Garagentoren • Carport • terrassierter Gartenumschwung • gedeckter Innenhof auf der Nordseite • und vieles mehr.... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Imposantes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Dürrenäsch

An erhöhter und ruhiger Lage in Dürrenäsch (AG) steht dieses imposante Einfamilienhaus (erbaut 1956) mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Garten zum Verkauf.Das Grundstück beinhaltet eine grosszügige Gartenfläche mit bedeckten und offenen Sitzplatzmöglichkeiten wie auch einen grossen Vorplatz mit überdachten (Carport) und offenen Autoabstellmöglichkeiten für bis zu 3 Autos. Das charmante Haus wurde laufend renoviert und eignet sich mit seinem mediterranen Charakter perfekt als Wohnoase für eine Familie (kein Renovationsbedarf). Per Treppenaufgang durch den Eingangsbereich befindet man sich im Parterre des Hauses, von wo aus sich der gehobene Innenausbau und Hochglanzboden durch das ganze Haus erstrecken. Neben einem hellen Gästezimmer, welches sich aus zu einem Studio umbauen lässt, befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Lavabo und WC, wie auch der 2021 erweiterte Wohn- und Essbereich mit Direktzugang auf die bedeckte Terrasse und den gepflegten Gartenbereich mit diversen Sitzmöglichkeiten.Zusätzlich befindet sich hier die modern ausgestattete Küche mit Bosch und Siemens Ausstattung und einer hochwertigen Granitabdeckung. Die Koch- und Arbeitsfläche ist durchdacht und wird durch viel Stauraum abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich die drei grosszügigen und hellen Schlafzimmer, wie auch die luxuriöse Badezimmersuite en Suite mit Eckbadewanne, WC und einem Doppellavabo. Das gehobene Badezimmer wurde zusätzlich mit einem Radioanschluss wie auch elektrischem Dachfenster mit automatischem Regensensor ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem integrierten Wandschrank miteinander verbunden und könnten so in eine gehobene Schlafzimmersuite mit Kleiderzimmer umgebaut werden. Das Untergeschoss des Hauses erweitert den Wohnraum des Hauses durch einen zusätzlichen Keller/Fitnessraum, grosszügige Waschküche mit Waschturm und Technikraum und der grosszügigen 48 m2 und Garage mit Doppelparkmöglichkeit (hintereinander), welche von einer Beheizung und vollautomatischem Garagentor profitiert. Abgerundet wird das Objekt mit einem Carport mit Platz für 2 Autos und zusätzlichen Abstellplatz für bis zu 5 weiteren Autos, wie auch der Anschlussmöglichkeit einer Solar-/Photovoltaikanlage (Grundinstallation vorhanden).Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-duerrenaeschDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Exklusivität und Luxus am Hallwilersee

Von Zürich und Luzern gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als einer Stunde an diese bevorzugte Wohnlage. Vier Wohneinheiten wurden im Jahr 2015 architektonisch sorgfältig ins Landschaftsbild am Hang eingebettet und bestechen durch höchsten Standard an Verarbeitung und Materialisierung. Die grosszügige zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 230 m2 Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss und besticht mit grosszügigem, eigenem Umschwung.Auf der grossen Terrasse geniesst man eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Im Süden setzen sich Rigi, Titlis und andere Bergspitzen der Alpen in Szene, im Norden zeigen sich die Ausläufer des bewaldeten Juras. Freie und unverbaubare Ufer zu Ufer Seesicht erlebt man sogar im Sitzen auf der teilweise überdeckten, mit Holzparkett ausgestatteten Terrasse.Ein geölter Nussbaumparkettboden durchzieht den gesamten Wohn- und Schlafbereich, und die Raumhöhe von 2.6 Metern ergibt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Raumhohe Panoramaschiebetüren öffnen den Blick auf den See und lassen grosszügig Licht in die Räume strahlen. Für ein optimales Raumklima sorgen Wände und Decken aus Lehm und ein Komfortlüftungssystem.Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Ankleideräumen, zwei komplette Nasszellen und die Küche mit Kochinsel runden die grosszügigen Platzverhältnisse ab.Die neuinstallierte und leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt kostengünstigen Strom, unter anderem zur Speisung der Wärmepumpenheizung und der Ladestation für Elektroautos in der privaten Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erbaut.Sichern Sie sich diese Rarität am Hallwilersee in einer der wohl schönsten Überbauung in Beinwil am See. Privatsphäre, Ruhe und wundervolle Weitblicke in der hochwertigen und luxuriösen Liegenschaft versprechen viel Freude und Genuss.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt, mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein. Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat dennoch den ländlichen Dorfcharakter beibehalten.In der Umgebung von Beinwil gibt es zahlreiche Möglichkeiten den Tag aktiv zu gestalten. Sei es ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Homberg, Abkühlung im Hallwilersee in der Seebadi, eine Schiffahrt auf dem See oder die Mitgliedschaft im Segelclub.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Freistehendes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier in SchöftlandBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 228 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders kinderfreundlich, sodass Ihre Kinder im grosszügigen Gartenbereich spielen können.ErdgeschossDas Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Entrée, dem Gäste-WC mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer grosszügigen offenen Küche mit angrenzendem Essbereich, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer Bibliothek. Der Garten ist direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar.ObergeschossIm Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmerzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Ein drittes Badezimmer (En-Suite) ist dem Elternschlafzimmer zugeteilt. Bei zwei Schlafzimmern sind massgeschneiderte Kleiderschränke bereits vorhanden.Aussenbereich | Annex-BauDer Gartenbereich kann über zwei Zugänge durch den Wohnraum erreicht werden. Es stehen ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz mit Feuerstelle sowie ein Aussensitzplatz zur Verfügung. Neben dem gedeckten Sitzplatz ist der Annex-Bau mit Doppelgarage und Home-Office-Büro erreichbar. Im Obergeschoss des Home-Office-Büros liegt ein schöner Estrich, welcher Nutzungspotential bietet und ausgebaut werden kann (Architektenpläne sind vorhanden). Der Garten erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnbaute und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gross und Klein.Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus ein geräumiges Kellergeschoss mit einem Vorraum, zwei Kellern, Heizungsraum, Waschküche, ausgebauter Hobbyraum (beheizt) und direktem Ausgang in den Aussenbereich. Auf der Ostseite der Liegenschaft stehen neben der Doppelgarage zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2021/22 hochwertig renoviert. Die Arbeiten umfassten den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Cheminée, Fenster, Boden- und Wandbeläge, neue Türen sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung, neue Heizkörper sowie eine neue Entkalkungsanlage.Das Home-Office-Büro im Annex-Bau wurde ebenfalls renoviert (Elektroinstallationen, Heizung, Warm-/Kaltwasser). Im Aussenbereich wurde der komplette Garten inkl. Sitzplätze neu angelegt und alle Aussenbauteile neu gestrichen. Die Heizung wurde im Jahr 2016 komplett ersetzt (inkl. Leitungen).MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • bevorzugte Lage in Schöftland • Grundstück mit 796m² • hochwertige Bausubstanz • komplett renoviert im Jahr 2021/22 • 2.5 Zimmer auf 228 m² Nettowohnfläche • 125 m² Nebennutzfläche • zusätzliches Ausbaupotenzial im Annex-Bau • zwei Sitzplätze (einer gedeckt) • grosszügiges Kellergeschoss • optimal besonnter Garten • Doppelgarage und Aussenparkplätze • Bildungsangebot von Kindergarten bis Bezirksschule in Fussdistanz • Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden im Dorf abgedeckt • Autobahnanschluss innert 5 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 5 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Reihenhaus überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Entrée | Korridor: 14.84 m² • Gäste-WC/ Dusche: 4.30 m² • Küche: 12.00 m² • Wohnen | Essen : 38.67 m² • Bibliothek: 12.29 m² • Schlafzimmer 1: 15.86 m² • Treppe zu OG: 4.10 m² Obergeschoss • Korridor: 8.14 m² • Badezimmer mit Dusche: 4.00 m² • Schlafzimmer 2: 14.10 m² • Schlafzimmer 3: 15.70 m² • Schlafzimmer 4: 24.67 m² • En-Suite-Badezimmer: 7.75 m² Untergeschoss • Vorraum: 9.21 m² • Heizung: 11.14 m² • Keller 1: 9.44 m² • Keller 2: 10.25 m² • Hobbyraum (beheizt): 32.87 m² • Waschraum | Lager: 21.96 m² • Treppe zu EG: 3.92 m² Annex-Bau • Home-Office-Büro: 18.11 m² • Estrich: 29.75 m² • Doppelgarage: 29.03 m² Bestehende HypothekAuf der Liegenschaft besteht eine Festhypothek mit einer 5-jährigend Laufzeit bis 21.06.2026.Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zu.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 50'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus am Aeschermattweg liegt im Norden von Ortskern in einem ruhigen Wohnquartier.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und ist optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein grosszügiger Garten mit Rasenfläche zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Autobahnanschlüsse sind innert 5 Minuten bequem erreichbar.

2.5-Zimmer-Haus mit Aussicht in Reinach AG

Dieses charmante 2.5-Zimmer-Haus, verkörpert modernes Wohnen mit traditionellem Flair. Die Immobilie und die beiden Nachbarhäuser wurden im Jahr 1961 von den ursprünglichen Grundstück-Besitzerinnen, drei Schwestern, erbaut und zeugen von einer langen Geschichte. Die aktuellen Eigentümer sind die ersten Besitzer des Hauses nach den Schwestern und haben die letzten 30 Jahre darin gelebt. 1995 wurde die Immobilie innen neu gestaltet. Mit einer durchdachten Zimmeraufteilung ist das 2.5-Zimmer-Haus ideal für Familien oder diejenigen, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzung: eine Werkstatt mit eigenem sep. Eingang, die Waschküche (inkl. Waschturm mit Erhöhung), ein Büro und der Technikraum mit der Heizung. Viel Raum für kreative Projekte oder berufliche Aktivitäten. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche mit einfacher Ausstattung (kein Geschirrspüler), ein gemütliches Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Bereits im Erdgeschoss geniesst man eine beeindruckende Aussicht über Reinach. Der Dachstock wurde ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die heute als Büro und Musikzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ausserdem ein weiteres WC. Der grosszügige Garten, zusammen mit einem praktischen Gerätehaus auf nordwestlicher Seite, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Pavillon auf südlicher Seite, vervollständigt dieses idyllische Anwesen und bietet einen perfekten Ort für gesellige Treffen oder einfach nur zum Entspannen. Ein besonderes Highlight: Zum Verkaufspreis gehören das Gerätehaus inkl. hochwertiger Geräte, der Komposter sowie der Pavillon, ein Aussenparkplatz (ca. 20m entfernt) und der Waschturm. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung und die Wärmeverteilung läuft über Radiatoren. Ausser im Dachstock, der Küche und dem Badezimmer wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek bei der UBS zu übernehmen: Laufzeit bis 15. Februar 2028, Zins: 1.69%, Betrag: CHF 392'000.-. Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-ReinachDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Bohemian | AG

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See! Dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und die atemberaubende Seesicht.Geniessen Sie die Ruhe im Wintergarten mit Panoramablick und entspannen Sie im malerischen Biotop oder im Pavillon. Die grosszügigen Wohnräume laden zum Verweilen ein und bieten Platz für gemeinsame Momente. Moderne Annehmlichkeiten und traditioneller Charme vereinen sich hier perfekt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

In eingewachsenem Einfamilienhaus-Quartier präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus für Ihre ganze Familie.Durchdachte Raumaufteilung, moderne Wohnausstattung und liebevolles Ambiente bereiten angenehmes Wohngefühl.Sie können Ihr Wohnen mit Ambiente auf 3 Etagen geniessen. Die vielen Fenster geben den Blick nach draussen frei und durchfluten das Haus von allen Seiten mit Licht. Der gepflegte Garten mit direktem Anschluss an die Landwirtschaftszone ist wunderschön.Die Doppelgarage und 3 weitere Aussenstellplätze steht für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.Sie sollten sich schnell entscheiden! Freistellung nach Vereinbarung!Highlights auf einen Blick: • Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Garten und Aussensitzplatz • Herrliche und ruhige Wohnlage • Moderner Ausbaustandard • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 5 Schlafzimmer • Büro oder Gästezimmer • Ausreichend Platz für Stauraum vorhanden • Doppelgarage sowie 3 weitere Aussenstellplätze und vieles mehrJetzt durchstarten - und schon bald herrlich Wohnen!

3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ruhig und schöne AussichtBei der Adresse Plattenweg 4 in Menziken handelt es sich gemäß Mikro-Lagerating um einen guten Standort für Wohnnutzungen (3,5 von 5,0).Die Lage bietet eine attraktive Fernsicht und liegt in einer leichten Hanglage mit einer Neigung zwischen 5,0 und 8,0 Grad.Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Wohnzone und hat ein gutes Image für Wohnnutzungen. Die direkte Umgebung ist zumindest teilweise Neubaugebiet, wobei die Mehrheit der Gebäude nach 2010 errichtet wurde. In einem Umkreis von 150 Metern sind Personen mittleren Alters mit 30 % am stärksten vertreten, gefolgt von älteren Personen mit 29 %, Kindern mit 21 % und jungen Personen mit 20 %.Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop, der etwa 510 Meter entfernt liegt. Freizeiteinrichtungen sind überwiegend zu Fuß erreichbar und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der nächste See liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und der nächste Wald etwa 450 Meter entfernt.Der Standort ist ruhig und nicht von Fluglärm betroffen.Gepflegtes Haus mit wohnlicher AtmosphäreDas gut gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine exzellente Bauqualität. An kalten Tagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und hilft zudem, Heizkosten zu sparen. Durch den direkten Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten kann man sich sofort an der frischen Luft erholen und Feriengefühle genießen.Die vor kurzen neu eingebaute Küche mit Sitzplatz unterstützt Ihre Kochkünste und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.Das grosszügige Badezimmer lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen und Relaxen nach einem anstrengenden Tag ein.Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sind mit einer Bodenheizung ausgestattet.Alle Zimmer bieten eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.Eine Garage sowie mehrere Parkplätze direkt am Haus sind vorhanden. Die kinderfreundliche Lage des Hauses mit einem eigenen kleinen Spielplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.Helle Räume geben dem Doppeleinfamilienhaus einen freundlichen Charakter. Gerne führen wir Sie durch dieses wunderschöne Haus und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns einfach.Virtuelle 3D-Tourhier geht es zur TourImagefilm Rotkorn Immobilien GmbHhier gehts zum FilmInstagramhier gehts zu InstagramFacebookhier gehts zu FacebookLinkedinhier gehts zu LinkedinReel PlattenwegReel auf YouTube

EFH mit Wellnessoase an Top Lage : Anschauen - Einziehen - Wohlfühlen

In einer ruhigen Lage am Ende einer Privatstrasse im Quartier Kirchrain steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine Garagebox und zwei Autoabstellplätze. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und entspricht den modernen Wohnansprüchen. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die grosszügigen Platz schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette sowie eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Whirlpool und mehreren Sitzgelegenheiten. Ein überdachter Aussenbereich bietet Schutz vor Sonne und Regen, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein weiterer Sitzplatz neben dem Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Zimmern im Obergeschoss, deren grosszügige Raumhöhe von fast 4 Metern für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Hier befindet sich auch das Familienbad. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Boiler, eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage, einen grossen Hobbyraum und einen ehemaligen Tankraum, die alle ausbaufähig sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, kinderfreundliche Lage am Ender einer Privatstrasse • Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten • Modern ausgestattete Küche mit modernsten Küchengeräten (2018) • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Wärmeerzeugung durch Wasser-Luft-Wärmepumpe (2021) • Entkalkungsanlage • Gedeckter Sitzplatz • Whirlpool mit separatem Sitzplatz und eigener Wärmepumpe • Komplett saniert • Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus • Eine Garagenbox direkt am Haus • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Einzigartiges 3.5 Zimmer, 320m2 Einfamilienhaus in Uerkheim mit Einliegerwohnung

Herzlich willkommen im idyllischen Herzen von Uerkheim, nur 15 Autominuten entfernt von der lebendigen Stadt Aarau. Dieses einzigartige und charmante 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung samt eigenem Gartensitzplatz wurde im Jahr 1988 erbaut und wird seitdem liebevoll gepflegt. Die idyllische Lage besticht durch Ruhe, Sonne und Natur pur. Die Grünzone beginnt gleich angrenzend.Betreten Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem grosszügiger Raum und warme Atmosphäre in harmonischem Einklang sind. Das Herzstück dieses Anwesens entfaltet sich im grosszügigen Wohn-/Essbereich, veredelt durch eine beeindruckende Galerie. Hier verschmelzen grosszügige Innenräume zu einem sinnlichen Erlebnis aus Licht und Schatten. Der Blick in die unberührte Natur am Rande der malerischen Landwirtschaftszone lässt den Trubel des Alltags weit hinter sich.Ein Wintergarten mit einem wärmenden Schwedenofen und elektrischer Beschattung, ausgestattet mit Wind- und Regensensoren, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Eleganz. Die Terrasse mit Aussicht hingegen schenkt schöne Ausblicke, die Ihnen täglich Freude bereiten werden.Inmitten der idyllischen Wohngegend, sanft eingebettet am Rande der Grünzone, verspricht dieses Haus höchste Privatsphäre. Der weitläufige Garten wird zu Ihrer persönlichen Oase der Entspannung ? sei es für farbenfrohe Blumenbeete, stimmungsvolle Grillabende oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der grosse Garten wie ein grünes Juwel das Anwesen schmückt.Dieses Zuhause ist eine Hommage an Familien, an Geniesser mit einem feinen Gespür für Privatsphäre, an jene, die Wohnen und Arbeiten geschickt vereinen möchten, an Naturliebhaber und alle, die den Raumbedarf grosszügig bemessen. Eine Garage und vier Aussenparkplätze bieten bequem Platz für mehrere Fahrzeuge.Ihr neues Zuhause könnte nur ein Besichtigungstermin entfernt sein. Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Zögern Sie nicht und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses. Sie werden positiv überrascht sein, mehr verraten wir nicht. Wir freuen uns auf Sie.

EFH mit Potenzial für Ihre Ideen Kopie

Viele Möglichkeiten an hervorragender LageDas Grundstück ist im ruhigen Dreisteinquartier gelegen und trotzdem erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Das ältere, freistehende Einfamilienhaus wurde 1947 inMassivbauweise erstellt und über die Jahre liebevoll unterhalten.Dennoch besteht mittlerweile erheblicher Renovationsbedarf. Der Ausbau und die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen.Das Grundstück befindet sich in der Zone W2N mit erhöhter Ausnutzung zum Nachverdichten. Es hat somit noch erhebliches Potenzial auf der Parzelle. Das Haus kann Um- und ausgebaut werden. Ebenso wäre ein Neubau in Form eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder ein Doppel-Einfamilienhaus realisierbar.

FREISTEHEND | GARTEN UND TERRASSE | RAUMPROGRAMM MIT POTENZIAL

DAS BESONDERE- Freistehendes Einfamilienhaus - Ideales Raumprogramm für viele Bedürfnisse- Hobby-Gärtner und Heim-Handwerker willkommen- Sonniger und lauschiger Garten mit Bäumen, Büschen, Blumen sowie Rasen zum Spielen und Verweilen- Sonnenterrasse mit Weitsicht und gedeckte Pergola/Wintergarten- Grosszügige Nebenräume - Carport für 3 Autos plus Aussen-Parkplatz- Garagenbox - Rollstuhlgängig dank Treppenlift von UG bis OG- Nutzfläche ca. 230 m² (UG bis OG) / Wohnfläche 160 m² (EG und OG)DIE LAGE- Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand in Richtung Böhler und ist von Natur umgeben- Das Einfamilienhausquartier ist sehr familien- und kinderfreundlich (30er-Zone und Sackgasse = Spielstrasse)- Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt und geniessen den Weitblick über die Wiesen und Felder- Die Lärmimmissionen der Böhlerstrasse sind in den Stosszeiten (morgens und abends) leicht erhöht. Am Feierabend sowie an Sonn- und Feiertagen ist die Lage ruhig- Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten (Coop, VOI-Migros und Denner sowie diverse Detailhandelsgeschäfte) und den Schulen ist mit einem gemütlichen Spaziergang von 15 Minuten auf einem sicheren Fussweg erreicht- Die Wynental-Suhrentalbahn (WSB) verbindet Unterkulm mit Aarau bzw. Luzern und garantiert so eine gute Anbindung an viele S-Bahn-Verbindungen ab Aarau in alle Himmelsrichtungen- In Unterkulm können alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Bezirksschule besucht werden- Die Kantonsschule in Aarau ist mit dem Zug innert 20 Minuten erreicht- Die Anbindung an die Autobahn A1 (Zürich - Bern) ist ab Suhr gewährleistet. Die Fahrzeit beträgt rund 15 Minuten. Die Stadt Aarau ist in rund 20 Fahrminuten und Zürich in rund 50 Fahrminuten erreicht- Unterkulm zeichnet sich durch die Einbettung in die Natur sowie ein attraktives Dorfleben aus und bietet den idealen Wohnort für Familien und für Menschen, welche die Ruhe auf dem Lande geniessen möchtenDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Einbauschrank- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur gedeckten Pergola und zur grossen Sonnenterrasse mit Aussicht- Abgeschlossene Küche mit Fenster- Zimmer mit Ausgang zur Terrasse- Sanitärbereich mit Dusche, WC, Waschtisch (mit Fenster und rollstuhlgängig) Obergeschoss - 3 geräumige und helle Zimmer - Sanitärbereich mit Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch (mit Fenster) Untergeschoss - Waschküche/Technikraum- Bastelraum mit Fenster- Keller mit Ausgang zum Garten- Keller angrenzend an Garagenbox- Luftschutzkeller Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit vielen Bäumen, Tannen, Blumen, Sträuchern und einer grosszügigen Rasenfläche- Sonnige Terrasse mit Weitblick- Gedeckte Pergola/Wintergarten Parkierung - Garagenbox - Grosszügiger Carport für 3 Autos- Aussen-ParkplatzDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Die Liegenschaft ist im UG und OG rollstuhlgängig (Treppenlift)- Die Küche wurde 2022 erneuert (hochstehender Ausbau mit V-Zug-Geräten, Steamer, hochliegender Backofen, Tiba-Herd, Quooker-Fusion etc.). Gemütliche Essecke mit Tisch und Sitzbank- Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein charmanter Kachelofen mit Sitzbank, welcher dem Raum ein sehr gemütliches Ambiente verleiht- Die ganze Liegenschaft wurde 2022 frisch gestrichen- Neuanstrich der Fassade 2019- Der Carport wurde 2008 ergänzt- In einigen Bereichen besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf (z.B. Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Heizung)- Das Geländer der Terrasse wurde 2013 erneuert- Die Bodenbeläge sind im Erdgeschoss mit keramischen Platten belegt und im Obergeschoss mit Laminat (ausser Badezimmer mit Platten)- Decken im Dachgeschoss: Holz-Täfer (teilweise weiss gestrichen)- Fenster: Holz-Metall- Heizung: Elektroheizung | Bodenheizung- Elektroausbau: Glasfaser-Anschluss, Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen im ganzen HausDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 825'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Haus an Top-Lage mit Schwimmbad, Sauna und Seeblick!

Das 1974 erbaute Haus liegt an bevorzugter Lage im kleinen Dorf Leutwil. Das grosszügige Haus mit Hallenbad und Sauna ist sehr ruhig gelegen und man geniesst die herrliche Morgen- und Abendsonne. Die grossartige Sicht auf den Hallwilersee und der Blick bis in die Alpen werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft zeichnet sich besonders aus, durch den privilegierten Standort mit fantastischer Aussicht an unverbaubarer Lage, in einer Sackgasse. Ob vom Wohnzimmer, des Wintergartens oder der herrlichen Terrasse, die Sicht auf See und Berge ist ein stetiger Begleiter.Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und durch die hohen Decken ergibt sich ein luftig, freies Wohlfühlambiente. Das Panoramafenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Licht herein und ermöglicht eine herrliche Aussicht auf den Hallwilersee. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf der Terrasse besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien. Das Haus hat Renovationsbedarf z.Bsp. den Nasszellen und den Räumen im Untergeschoss.Mit ca. 250 m2 Wohnfläche, sechseinhalb Zimmern, zwei Nasszellen und ein Gäste WC, dem Wohn, - Ess- und Küchenbereich, dem zusätzlichen grosszügigen Wintergarten mit Terrasse, den verschiedenen Keller- und Haushaltsräumen hat das Haus die ideale Grösse für eine Familie. Egal ob zum Spielen oder Geniessen - im und um das Haus ist genügend Platz.Highlights: • ruhige Lage • grossartige See- und Fernsicht in die Alpen • Morgen- und Abendsonne • Hallenbad und Sauna • grosszügiger Wohnbereich und Wintergarten • Doppelgarage Investitionen/Umbauten: • Elektrotableau 2019 • Aussenfassade 2018 • Neue Heizung 2015 • Stützmauern unterhalb und oberhalb des Hauses • Zusätzliche Parkplätze • Fenster Erdgeschoss 2010 • Wintergartenanbau 2005 (beheizt) • Küchenumbau 2003 (neue Küchengeräte 2019) Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die schöne Liegenschaft.

Elegantes 5 ½ Zi. Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet

5736 Burg - Schlosshübel - zu verkaufenmodernes, helles und elegantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit Wintergarten & Sitzplatz, herrlicher Aussicht, DoppelgarageIm beliebten Ortsteil Burg, welches zur Aargauer Gemeinde Menziken gehört, bzw. sich im Wynental befindet - nur wenige Fahrminuten vom Naherholungsgebiet Hallwiler- und Baldegger-See entfernt, erwartet Sie dieses attraktive, moderne und elegante Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet. Das erst im Jahr 2017 erstellte moderne Einfamilienhaus befindet sich an der Schlosshübelstrasse 8 in Burg, einem schönen familiären und ruhigen Wohngebiet, an erhöhter Lage, nahe zur Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das neuwertige und gepflegte 5 ½ Zimmer Haus verfügt über 3 Etagen. Alles ist hell, sowie lichtdurchflutet gestaltet worden und die Bodenbeläge wurden mit großen hellen Keramikbodenplatten ausgeführt.Das Untergeschoss mit einer Doppelgarage, direktem Zugang ins Haus, mit offenem Garderoben Eingangsbereich, sowie Zugang zum Treppenhaus, dem Technik-/Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger und anschließendem separaten Kellerraum, sowie einem großen Zimmer, mit separatem Badezimmer mit Dusche und Toilette.Über das Treppenhaus kommt man ins offen gestaltete Erdgeschoss mit Blick auf das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Schwedenoffen und offener Küche. Diese ist hell und modern, mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine grosse Kochinsel. Der Raum hat viele grosse, bodentiefe Fenster und direkte Zugänge zum grossen Sitzplatz/Terrasse und dem Wintergarten, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet, sowie auch mit bodentiefen grossen Fenstern und einer einzigartigen Raumhöhe realisiert worden. Die drei Zimmer, sowie der Gangbereich wurden ebenfalls mit den hellen Bodenkeramikplatten belegt. Zudem gelangt man von zwei Zimmer noch auf einen Balkon mit herrlicher Sicht über die umliegenden Gemeinden und ins Tal.Das Highlight dieser Etage ist das grosse Badezimmer - mit einer Whirlpool Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo und viel Platz zum Erholen und Geniessen - eine kleine Wellness-Oase.Im Gartenbereich befindet sich der grosse überdachte Sitzplatz/Terrasse, sowie zudem noch ein Wintergarten, mit Platz für wunderbare Familienfeste und Gartenpartys.Nebst der Doppel-Garage gibt es noch genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, vor dem Haus und der Garage abzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für die attraktive Immobilie in Burg zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Elegantes 5 ½ Zi. Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet

5736 Burg - Schlosshübel - zu verkaufenmodernes, helles und elegantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit Wintergarten & Sitzplatz, herrlicher Aussicht, DoppelgarageIm beliebten Ortsteil Burg, welches zur Aargauer Gemeinde Menziken gehört, bzw. sich im Wynental befindet - nur wenige Fahrminuten vom Naherholungsgebiet Hallwiler- und Baldegger-See entfernt, erwartet Sie dieses attraktive, moderne und elegante Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet. Das erst im Jahr 2017 erstellte moderne Einfamilienhaus befindet sich an der Schlosshübelstrasse 8 in Burg, einem schönen familiären und ruhigen Wohngebiet, an erhöhter Lage, nahe zur Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das neuwertige und gepflegte 5 ½ Zimmer Haus verfügt über 3 Etagen. Alles ist hell, sowie lichtdurchflutet gestaltet worden und die Bodenbeläge wurden mit großen hellen Keramikbodenplatten ausgeführt.Das Untergeschoss mit einer Doppelgarage, direktem Zugang ins Haus, mit offenem Garderoben Eingangsbereich, sowie Zugang zum Treppenhaus, dem Technik-/Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger und anschließendem separaten Kellerraum, sowie einem großen Zimmer, mit separatem Badezimmer mit Dusche und Toilette.Über das Treppenhaus kommt man ins offen gestaltete Erdgeschoss mit Blick auf das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Schwedenoffen und offener Küche. Diese ist hell und modern, mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine grosse Kochinsel. Der Raum hat viele grosse, bodentiefe Fenster und direkte Zugänge zum grossen Sitzplatz/Terrasse und dem Wintergarten, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet, sowie auch mit bodentiefen grossen Fenstern und einer einzigartigen Raumhöhe realisiert worden. Die drei Zimmer, sowie der Gangbereich wurden ebenfalls mit den hellen Bodenkeramikplatten belegt. Zudem gelangt man von zwei Zimmer noch auf einen Balkon mit herrlicher Sicht über die umliegenden Gemeinden und ins Tal.Das Highlight dieser Etage ist das grosse Badezimmer - mit einer Whirlpool Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo und viel Platz zum Erholen und Geniessen - eine kleine Wellness-Oase.Im Gartenbereich befindet sich der grosse überdachte Sitzplatz/Terrasse, sowie zudem noch ein Wintergarten, mit Platz für wunderbare Familienfeste und Gartenpartys.Nebst der Doppel-Garage gibt es noch genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, vor dem Haus und der Garage abzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für die attraktive Immobilie in Burg zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team