48 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à Région Kulm

10

Prix sur demande187m26.5pcs

auf Anfrage, 5737 Menziken

RESERVIERT 1 | 2Sie sind auf der Suche nach einem neuen Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage im Grünen? Dieses moderne, gerade fertiggestellte Doppeleinfamilienhaus ist genau das, wonach Sie suchen! Nach Süden ausgerichtet, ist das Haus den ganzen Tag besonnt und befindet sich in der Nähe eines Naherholungsgebietes.Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 187 m² befinden sich 6,5 Zimmer bei einer Raumhöhe von 2,45 m. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen Waschraum. Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Essbereich und einem Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ein praktisches Reduit, sowie ein Tages-WC vervollständigen das Raumkonzept auf dieser Ebene.Während im Erdgeschoss gewohnt wird, finden wir in den oberen Geschossen die Schlafbereiche. Davon insgesamt fünf, wobei der Master-Bedroom im Dachgeschoss mit einer eigenen Ankleide zu überzeugen weiss. Im Obergeschoss verfügen zudem zwei der Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon. Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle mit Bad/Dusche bzw. Dusche.Gestalten Sie jetzt noch den Ausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Besondere Details: • ruhige Nachbarschaft in der Einfamilienhauszone • Einzelgarage und Aussenabstellplatz • kurze Gehdistanz zu Kindergarten und Primarschule in Grünzone • sehr gute Verkehrsanbindung im ½ Stundentakt mit Bus nach Beinwil am See, Luzern • Freibad mit zahlreichen Attraktionen und Wellness-Bereich • qualitativ hochwertiger Bau Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

6

Prix sur demande200m25.5pcs

5737 Menziken

Architektonisch hebt sich dieses Haus so herrlich von den heutigen Neubauten ab. Hohe Räume, Ecken und runde Formen, viel Glas und somit viel Licht, schaffen hier ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Ein Esszimmer mit Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer sowie ein beheizter Wintergarten mit Cheminée bieten Ihnen und Ihren Gästen viel Raum für gemütliche Stunden. 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad/WC, zwei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszone sowie ein offenes Zimmer (Büro/Homeoffice) erwarten Sie im OG. Im Keller finden Sie genügend Stauraum und Ihre eigene Wellnessoase mit Ruheraum, Sauna und Dusche. Für Ihren Fahrpark ist eine Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus sowie 4 Aussenparkplätze vorhanden. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Sur le plan architectural, cette maison se distingue merveilleusement des nouveaux bâtiments d'aujourd'hui. Des pièces hautes, des coins et des formes rondes, beaucoup de verre et donc beaucoup de lumière, créent ici une sensation de vie exceptionnelle. Une salle à manger avec cuisine intégrée, un grand salon et un jardin d'hiver chauffé avec cheminée vous offrent, à vous et à vos invités, beaucoup d'espace pour passer des moments agréables. Une chambre à coucher avec dressing et salle de bains/WC, deux autres chambres à coucher et un espace humide supplémentaire ainsi qu'une pièce ouverte (bureau/bureau à domicile) vous attendent à l'étage supérieur. Au sous-sol, vous trouverez suffisamment d'espace de rangement et votre propre oasis de bien-être avec salle de relaxation, sauna et douche. Pour votre stationnement, il y a un garage double avec accès direct à la maison ainsi que 4 places de parking extérieures. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Architecturally, this house stands out so wonderfully from today's new buildings. High rooms, corners and round shapes, lots of glass and thus lots of light, create an exceptional living feeling here. A dining room with eat-in kitchen, a large living room and a heated conservatory with fireplace offer you and your guests plenty of space for cosy hours. 1 bedroom with dressing room and en-suite bathroom/WC, two further bedrooms and an additional wet area as well as an open room (office/home office) await you on the upper floor. In the basement you will find enough storage space and your own wellness oasis with relaxation room, sauna and shower. A double garage with direct access to the house and 4 outdoor parking spaces are available for your car park. More Information : www.tissot-realestate.ch Dal punto di vista architettonico, questa casa si distingue meravigliosamente dai nuovi edifici di oggi. Stanze alte, angoli e forme rotonde, molto vetro e quindi molta luce, creano qui una sensazione di vita eccezionale. Una sala da pranzo con cucina abitabile, un ampio soggiorno e un giardino d'inverno riscaldato con camino offrono a voi e ai vostri ospiti un sacco di spazio per ore accoglienti. 1 camera da letto con spogliatoio e proprio bagno/WC, due ulteriori camere da letto e una zona umida aggiuntiva così come una stanza aperta (ufficio/studio domestico) vi aspettano al piano superiore. Nel seminterrato troverete abbastanza spazio di stoccaggio e la vostra oasi di benessere con sala relax, sauna e doccia. Per il vostro parcheggio c'è un doppio garage con accesso diretto alla casa così come 4 posti auto esterni. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

7

Prix sur demande125m24.5pcs

Plattenstrasse, 5737 Menziken

Der Baubeginn für diese schönen REFH an der Plattenstrasse in Menziken soll im 2021 erfolgen.Genauer Baubeginn ist noch nicht definiert. Lage / ÖV-Anbindung / Einkauf etc. :Der Standort ist an einer ruhigen Quartierstrasse am Rande der Bauzone mitten in einem EFH Quartier.Dem Grundstück entlang schlängelt sich das schöne Waldeggbächli und lädt zum Verweilen ein.Distanzen:Spital 3 minEinkauf 3 min (10 min zu Fuss)Bahn / Bus 3 min (10 min zu Fuss)Autobahn 15 min Raumprogramm: Erdgeschoss • Wohnen / Essen • Offene Wohnküche • WC / Dusche • Carport / Abstellplatz • Abstell- / Veloraum • gedeckter Sitzplatz • direkter Abgang zu Waldeggbächli Obergeschoss • Bad / WC • Schlafen • Aufenthalt • Aufenthalt 2 • Kinderzimmer 1 (Variante) • Kinderzimmer 2 (Variante) • Dachterrasse • Abstellkammer auf Terrasse Untergeschoss • Kellerraum 1 • Kellerraum 2 • Technikraum • Waschen / Trocknen Gerne laden wir Sie bei uns zu einem persönlichen Gespräch ein.Bitte keine Makleranfragen! Danke

8

CHF 1’690’000.–12pcs

5727 Oberkulm

Das Schlagwort hier ist "Möglichkeiten", denn davon haben Sie viele. Dies ist zwar eine Liegenschaft, besteht aber aus drei Teilen; Haupthaus/Wohnraum, grosses Atelier/Werkstatt und einem privaten Café mit einer Einliegerwohnung darüber. Nun sind Ihre Wünsche und Kreativität an der Reihe, Sie haben die Option alles so zu belassen oder es ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedürfnissen anzupassen. Dieses einzigartige Anwesen bietet so viel, dass eine Beschreibung und Bilder dem nicht gerecht werden - man muss es mit eigenen Augen sehen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Sehr helle Räumlichkeiten durch viele Fensterfronten- 3x Nasszellen: 2x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC- 3x Aussen-Sitzplätze- Café/Bar à 94m2- Atelier à 131m2- 10 aussen Parkplätze und 1 Garage- Parkfläche mit viel Platz direkt vor dem Haus - Sie erhalten einen Brunnen sowie das dazugehörige QuellenrechtLage: Ihr zukünftiges Heim befindet sich in einem sehr idyllischen Einfamilienhaus-Quartier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aarau, Luzern und Zürich sind in einer halben Stunde erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

12

CHF 610’000.–72m23.5pcs

5734 Reinach AG

Dieses Haus im Baustil der 70er Jahre befindet sich im Zentrum von Reinach. Ein gedeckter Aussenaufgang führt ins Hochparterre mit Wohnzimmer und der Küche. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlaf- und das Badezimmer befinden. Im Untergeschoss folgen ein Naturkeller mit der Entkalkungsanlage, der Tankraum wie auch die Waschküche mit der Heizung. Im Weiteren ist ein Holzschopf angebaut, welcher durch die Küche wie auch von aussen zugänglich ist. Gemütliche Abendstunden verbringen Sie im Gartenhaus und für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und sehr zentrale Lage • Renovationsbedürftig • Flaches Grundstück • Mauerwerk verputzt • Entkalkungsanlage • Shopf aus Holz • Gartenhaus • Kaltestrich • Parkplätze • Garage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 895’000.–274m27.5pcs

Kentuckystrasse 21, 5734 Reinach AG

Youtube-Video: https://youtu.be/O6YDE6S1EGE Ja, es ist wirklich schön geworden! Charmant & heimelig dazu ein echtes Minergie-Haus Nr. AG-2699 mit 3-fach verglasten Fenstern, ökologischer Holzverkleidung und somit zeitgemäßen Energieverbrauchswerten sowie einem gut geschnittenen Grundriss mit maximal erweiterten Fensterflächen. Oder um es mit den Worten des Departement Bau, Verkehr und Umwelt zu beschreiben: Das Gebäude entspricht (seit dem Umbau in den Jahren 2010/11) damit dem neusten Stand der Technik, mit dem ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann. Es ist nicht etwa so, dass die Kentuckystrasse 21 im Jahr der ursprünglichen Erbauung (um 1948) nicht ebenfalls schon ein richtig tolles Haus gewesen wäre aber jetzt ist es eben noch schöner. Was Sie nämlich bei all den Grau in grauen Neubauten heutzutage auch für viel Geld nicht dazu bekommen, ist der gewisse Wohlfühlfaktor. Dieser ist hier in der Kentuckystrasse 21 praktisch garantiert! Der geschwungene Handlauf im Treppenhaus, die klassischen Holztüren und sogar der schon historische Telefonapparat mit Gabel zum Aufhängen zeugen von der guten alten Zeit. Dazu das große, herrlich arrangierte, Gartengrundstück, die Holzterrasse, der umfangreiche Bestand an Bäumen, Sträuchern und Blumen. Diese Liegenschaft ist somit nicht nur im Sommer ein absoluter Blickfang! Das Grundstück umfasst ca. 786 m², die Wohnfläche beträgt ca. 274 m² zzgl. Nebennutzflächen im Keller (100% unterkellert, wobei die Decken nach oben hin isoliert sind) sowie einem Geräteschopf vis-à-vis des Entrées, 3 Aussenstellplätzen und einem überdachten Veloport. Jede Menge Platz für Ihre Familie, Freunde und an Weihnachten & Ostern sogar auch für die Verwandtschaft! Treten Sie ein, der Kachelofen ist bereits angefeuert und erwartet Sie nach einem langen, arbeitsreichen Tag!Ebenfalls im Kniestock untergebracht wurde die zentrale Lüftungsanlage des Hauses. Nicht zu vergessen: der separate Estrich mit eigener Tür (bzw. 2 Türen) für die eher nicht repräsentativen Dinge, die man aber trotzdem (noch) nicht weggeben möchte. Hier unter dem Dach könnte man sich gut ein kleines Atelier oder falls keine künstlerische Ader vorrätig: einen schon etwas größeren Teenager praktisch mit einem Zugang über das zentrale Treppenhaus vorstellen. Wer mit dem bereits verbauten Radiator hier oben im Winter nicht auf seine Wohlfühltemperatur kommen sollte, hat die Möglichkeit einen zweiten Radiator zu installieren. Bislang war man mit der vorgegebenen Ausstattung allerdings vollumfänglich zufrieden. Ja, und dann noch das Dach: dieses beherbergt neben den 2 Kaminen (1x für die Ölzentralheizung, 1x für den Kachelofen im Wohnzimmer) noch 4 Solarthermieplatten zur Heizungsunterstützung sowie für die Warmwasserbereitung im Sommer. Unter uns: die Heizung braucht natürlich keine Unterstützung aber man nennt das nun mal so. Denn die vorhandene Ölheizung ist für den aktuellen Energiebedarf des Hauses sogar eher etwas überdimensioniert, da sich deren Auslegung auf die Zeit vor dem Minergie-Umbau bezog, was aber keineswegs schadet, denn so wird der Kessel nun maximal geschont und Ihnen hoffentlich noch lange Zeit viel Freude bzw. wohlige Wärme bereiten. Vom DG ins KG: So schnell kommt man also gedanklich vom Dachboden in den Keller und zur Heizung. Neben der Heizung und dem großen Pufferspeicher gibt es hier noch den Tanktraum mit Stahltank und Sicherungswand. Ein kleines Regal findet ebenfalls noch gut Platz. Ein wirklich bemerkenswerter Kellerraum ist der Vorratsraum mit Naturboden (Splitt/Kies) und tollen, fest verbauten Regalsystemen wahlweise als Wein- oder Vorratsregal nutzbar. Dazu kommt der Hauswirtschafts- und Werkraum mit Wäschetrockner, Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten und Veloport via Aussentreppe.

6

CHF 1’100’000.–178m25.5pcs

5734 Reinach AG

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft ist auf drei Etagen angeordnet, wobei sich der Hauptwohnbereich mit der Terrasse im Parterre befindet.Das Herzstück der Wohnung stellen den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich dar, zudem bietet die Küche viel Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten.Von da aus gelangen Sie auf den charmanten und grosszügigen Garten. Hier sind angenehme Wohlfühlmomente angesagt.Der runde Treppenaufgang führt sie zu der ersten Etage weiter in die Schlafräume. Durch den Korridor erreichen Sie die drei Zimmer, die als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeite • Zentrale Staubsaugeranlage • Kellerräume Keramikplatten • Schlafzimmer & Treppe Laminat • Restlichen Räume Feinsteinzeugplatten • Bodenheizung • Grosser Garten • Garage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

14

CHF 1’600’000.–163m26.5pcs

5734 Reinach AG

Ab April 2022 verkaufen wir ein Bauernhaus in Reinach AG. Wohnhaus (Neubau Jahrgang 2018) mit 6½ Zimmer, grosser offener Küche mit Kücheninsel (Backofen und Steamer vorhanden, Vorbereitung für Zentralstaubsauger vorhanden). Ofen/Kunst zur Feuerung nach Wunsch, aber auch alles Bodenheizung mit Wärmepumpe. Ganzes Haus unterkellert mit Waschküche, Hobbyraum. Grosser Estrich (ausbaubar). Im oberen Stock grosses Bad mit Badewanne und Dusche mit Wäscheabwurf. Im EG Badezimmer mit grosser Dusche. Zum Bauernhaus gehört ein Vorgarten, sowie etwas Land hinter dem Haus und ein idyllisches Bächli. Neben dem neuen Wohnhaus verfügt das Haus über verschiedene Ställe, Werkstatt, Garage, Lagerplätze und vieles mehr. Es wäre gut möglich Hühner zu halten (Hühnerstall mit automatischer Türchen, sowie gesicherter Hühnerhof vorhanden), Kaninchen, Meerschweinchenhaltung oder eventuell auch die Haltung von zwei Ponys wäre möglich mit Stall/Paddock-müsste nachgerüstet werden. Das ganze Parzelle umfasst 2421m2 und steht auf Bauland. Mehr Informationen zur Liegenschaft gerne auf Anfrage (wie Grundrisse, Kaufdokumentation).

13

CHF 2’400’000.–

Alzbachstrass 3+5, 5734 Reinach AG

Zu Verkaufen MFH mit Ausbaupotenzial Verkaufspreis Fr. 2`400`000 Objektbeschreibung. Wohn- und Geschäftshaus an der Albachstrasse 3 und 5 sowie Altestrasse 21 , 5734 Reinach Die Liegenschaft liegt an sehr zentraler Lage, gemischt Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Raumaufteilung: 4x 3.5 Zi-Wohnung 1 Einfamilienhaus 4 Geschäftsräume Mietzinseinnahmen Pro Jahr Brutto Fr. 135`600.- Reinach Reinach ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. Wikipedia Höhe: 528 m Bevölkerung: 7’875 (31. Dez. 2008) Kanton: Aargau (AG) Postleitzahl: 5734 Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder teilen Sie uns Ihre freien Zeiten mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktieren Sie uns bei Interesse: Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

4

Prix sur demande5.5pcs

Flurweg 4, 5734 Reinach AG

RESERVIERT Das Objekt ist bereits reserviert und steht bis zur Verschreibung nicht mehr zur Besichtigung bereit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Die Verschreibung ist auf Sommer 2021 geplant und das Geschäft "Grundstückkauf" wurde bereits beim Notar angemeldet.Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mir auch Ihre Suchwünsche bekannt geben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Das Einfamilienhaus befindet sich am Flurweg, einem Quartier mit Einfamilienhäuser in ruhiger und verkehrsferner Lage. Garage und Gartenhaus sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.Die untere Breiti beherbergt lauter kleinere sehr familienfreundliche Quartiere. Die Nähe zum Breite-Schulhaus bietet den Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg.Die Liegenschaften im Flurweg werden sehr gut besonntund geniessen die Wärme der Sonne schon vom frühen Morgen bis in die Abendstunden.Das Dorfzentrum mit Coop, Post, Banken, Apotheken, Bäckereien, Detailhändler usw. kann zu Fuss bequem in ein paar Minuten erreicht werden. Auch Migros, Denner, Aldi, Lidl, Heim und Hobby, sowie die Landi sind vorhanden.Zwei der drei Bahnhöfe von Reinach liegen so nahe, dass kein Fahrzeug nötig ist.Der herrliche Garten bietet Raum zur Erholung oder kann zur Bepflanzung von Kräutern und Gemüse genutzt werden. Von den oberen Etagen wird der Blick über ganz Reinach frei und vermittelt ein erhabenes Gefühl.

13

CHF 1’200’000.–12.5pcs

Haberbergstrasse 113, 5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald _Raumangebot Hausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone. Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner Aussicht Schreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes Büro Zwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können. Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und Vermietung Der ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Bei tieferem Interesse lassen wir Ihnen auch gerne den aktuellen Mieterspiegel zukommen. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

13

CHF 1’200’000.–12.5pcs

Haberbergstrasse 113, 5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald _Raumangebot Hausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone. Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner Aussicht Schreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes Büro Zwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können. Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und Vermietung Der ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Bei tieferem Interesse lassen wir Ihnen auch gerne den aktuellen Mieterspiegel zukommen. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

13

CHF 1’850’000.–305m27pcs

5040 Schöftland

Treten sie ein in dieses geschichtsträchtige Herrenhaus mit Baujahr 1780. Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig und mit hochwertigen Materialien restauriert und modernisiert. Lassen sie sich verzaubern von dieser vielseitigen und aussergewöhnlichen Liegenschaft, in der sich klassischer Stil und moderne Elemente elegant vereinen.Das einladende Haus bietet im Erdgeschoss neben einem äusserst grosszügigen und repräsentativen Wohnzimmer mit Cheminée ein geschmackvoll hergerichtetes Esszimmer, mit Platz für eine grosse Gesellschaft. Die direkt angrenzende helle Küche ist komfortabel und hochwertig ausgestattet. Im Naturgewölbekeller im Untergeschoss lassen sich Wein und andere Köstlichkeiten hervorragend lagern.Im 1. Obergeschoss und im bestens ausgebauten Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Bäder, wobei eines direkt dem Masterbedroom angeschlossen ist. Das Dachgeschoss besticht durch das riesige lichtdurchflutete Galeriezimmer, welches unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der grosse malerische Garten lädt ein zu allerlei Aktivitäten und genussvollen Momenten. Ob spielen, entspannen oder zusammen feiern, ob kreativ gestalten oder malen im ausgebauten Gartenhaus, oder sogar zum arbeiten, alles ist möglich.Dieses Wohnhaus wird Sie überzeugen, denn die ruhige Lage und das traumhafte, geschichtsträchtige Gebäude sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

11

Prix sur demande300m2

5040 Schöftland

Ergreifen Sie die Gelegenheit und erschaffen Sie Grosses.Dieser zentral gelegene Rohdiamant glänzt durch sein Restaurant im Erdgeschoss und der praktischen Gastroküche. Im 1. Zwischengeschoss empfängt Sie eine riesige, überdachte Terrasse für Sie und Ihre Gäste. Eine halbe Etage höher laden mehrere Einzelzimmer zum Verweilen ein. Ob Eigennutzung oder Vermietung, Sie entscheiden. Ganz oben angekommen empfängt Sie Ihr ganz persönlicher Wohn(t)raum mit drei Schlafbereichen sowie einem gemütlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die zwei Badezimmer mit Dusche sowie die Gästetoiletten im Erdgeschoss vervollständigen diesen zentral gelegenen Handwerkertraum.Dieses ImmoSky Angebot bietet zudem folgende * Mehr Leistung*+ Betriebsbereites Restaurant mit voll ausgestatteter Küche+ Grosse Kellerräume + Garage mit direktem Zugang+ Riesige, überdachte Terrasse+ Mehrere Räumlichkeiten zum vermieten+ Kompletter Wohnbereich im Obergeschoss+ Neue Fenster in der ganzen Liegenschaft + und viele weitere ÜberraschungenInteressiert und auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort.

1

CHF 485’000.–3.5pcs

Alte Landstrasse 12, 5723 Teufenthal AG

Tiny House. Tiny Price. Great Living. Unico: Einzigartig Wohnen in TeufenthalIn Teufenthal, nur 15 Fahrminuten von Aarau entfernt, entsteht die Wohnüberbauung Unico. Einzigartig fürs Leben. Einzigartig für Ihre Lebenssituation.Das Juwel der Überbauung sind die Tiny Houses: kleine Häuser, die alles haben, um grossartig zu wohnen. Die Grundrisse sind durchdacht, jede der drei Etagen füllt sich mit Leben zu unterschiedlichen Zeiten: Ein Stockwerk ist fürs Wohnen, Essen und Kochen ? samt Zugang zum kleinen Garten und Sitzplatz ?, ein Stockwerk mit Zimmern dient dem Schlaf und der Entspannung ? und zuoberst befindet sich nicht nur ein weiteres Schlafzimmer, sondern auch eine zimmergrosse Terrasse, auf der Sie die Stimmung der einladenden Überbauung mit ihren ausgedehnten baumbestandenen Plätzen und Grünflächen geniessen.Tiny House, das ist Wohnen und Leben in seiner einzigartig kompakten Form ? ideal fürs kompakte Budget. Und wer's gerne grösser mag: Auch das bietet Unico in jeder Variante. Zum Mieten oder Kaufen. Lebensqualität nahe an Feldern und Wäldern inklusive.Das alles ist Unico:· 20 Mietwohnungen mit 1 bis 4.5 Zimmern· 31 Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern· 10 Reihen-Einfamilienhäuser ? Eigentum ? mit 5.5 Zimmern und rund 130 m2 Wohnfläche· 24 Tiny Houses ? Eigentum und Miete ? mit 3.5 und 4.5 Zimmern und rund 84 bis 99 m2 Wohnfläche.Unico ist ab Frühling / Sommer 2023 bezugsbereit.Wächst Ihre Vorfreude auf ein neues Zuhause? In Kürze finden Sie auf unserer Projekt-Webseite www.unico-teufenthal.ch weitere Informationen. Und wenn Sie schon jetzt mehr wissen möchten, senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 062 503 71 83.Wir freuen uns auf Sie.Auf dem Land leben und doch zentral wohnenDie Wege sind kurz im Dorf: Nur 5 Gehminuten sind es von Unico zum Kindergarten und der Primarschule mit dem Mittagstisch. Die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler im nahen Unterkulm. Für den täglichen Einkauf bietet sich der Volg an, ebenfalls kurze 5 Gehminuten entfernt. Bestens erschlossen ist Teufenthal auch mit dem öffentlichen Verkehr: Wenige Meter vom Grundstück von Unico entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, und vom Bahnhof Teufenthal gelangt man ohne Umsteigen in wenigen Minuten zum Bahnhof Aarau.Einige Distanzen: Zug AutoAarau 17 Min. 15 Min.Suhr 10 Min. 10 Min.Hallwilersee 26 Min. 9 Min.Lenzburg 20 Min. 16 Min.

8

CHF 1’050’000.–200m25.5pcs

5723 Teufenthal AG

Diese wunderschöne und moderne Perle wird Sie begeistern. Platzmangel adé!Im Erdgeschoss erwartet Sie der grosszügige Eingangsbereich mit allen Technik- und Kellerräumen, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Doppelgarage. Eine Etage höher befinden sich drei helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist ein echtes Raumwunder und wird von der top modernen und offenen Küche optimal ergänzt. Für Fitness-Begeisterte steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Im gehobenen Badezimmer mit Dusche und Wanne, können Sie bei einem Schaumbad entspannen. Ein echtes Highlight ist die oberste Etage. Hier geniessen Sie absolute Privatsphäre und die 130m2 grosse Terrasse mit Panoramasicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + 130 m2 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht+ Garten nur 20m2+ Minergie Standard + Hochwertige Küche mit Teppan Yaki Platte+ Überdurchschnittliche Raumhöhe+ Doppelgarage+ Ruhige und kinderfreundliche Lage + Und noch viele weitere HighlightsFür Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche