641 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Locarno

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: Villa di lusso con piscina, giardino e vista sul lago senza restrizioni di Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàA Gambarogno, precisamente a Calgiano, sorge questa villa straordinaria, che combina in modo unico storia, eleganza e lusso contemporaneo, e la cui origine è strettamente legata alla creazione del famoso pane Sant'Abbondio, che era un tempo conosciuto ben al di là della regione. L'edificio, un tempo una casa residenziale con una panetteria integrata, è stato completamente ristrutturato dai proprietari con la massima cura e un senso estetico pronunciato, preservando il fascino originale e creando allo stesso tempo un'esperienza di vita moderna e lussuosa.L'appartamento superiore, di circa 200m2, accessibile dal parcheggio, impressiona per i suoi volumi di spazio generosi, le stanze luminose e l'attrezzatura di prima classe. Comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, due camere da letto eleganti, due bagni e un giardino d'inverno riscaldato, che serve da zona di vita utilizzabile tutto l'anno. Una terrazza monumentale offre una vista dominante e senza pari sul Lago Maggiore e trasforma ogni soggiorno in un'esperienza straordinaria.L'appartamento inferiore, accessibile sia con l'ascensore che con un accesso indipendente dal giardino, offre un livello elevato di privacy e comfort. Dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, uno studio o uno spazio di lavoro e una cantina. Il giardino privato con pergola conduce a una zona di piscina lussuosa in posizione collinare, che beneficia della vista magnifica sul lago e fa dell'insieme un vero e proprio gioiello architettonico.La proprietà impressiona per la sua dimensione straordinaria e il suo enorme potenziale, poiché nello spazio della vecchia panetteria può essere creato ulteriore spazio abitativo o uno spazio rappresentativo secondo le vostre esigenze. Che si tratti di una casa per più generazioni, una residenza d'impresa esclusiva o un alloggio di vacanza lussuoso, la villa offre un alto grado di flessibilità e numerose possibilità di utilizzo.La dimensione storica della proprietà le conferisce un fascino aggiuntivo, poiché intorno al 1900 l'edificio fungeva da stalla per tre mucche prima di essere completamente restaurato e ampliato. Le fasi di costruzione essenziali sono avvenute tra il 1983 nella parte dell'edificio rosso e il 2012 nella parte dell'edificio grigio. La tecnologia moderna come pannelli solari, pompa di calore, ascensore e sistema di aspirazione centrale combina armoniosamente il carattere storico con il lusso contemporaneo.Questa villa straordinaria combina storia, architettura, progettazione spaziale generosa, tecnologia moderna e una vista panoramica senza pari sul Lago Maggiore, e si rivolge a acquirenti esigenti che cercano una proprietà di eleganza, carattere e prestigio rari.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

OPPORTUNITÀ: 5 appartamenti & 1 proprietà commerciale in posizione ideale nel centro di Brissago e a pochi passi dal Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàAl centro della piazza di Brissago, questa casa ristrutturata si apre con un suo fascino molto speciale. Un luogo che vive, che si muove, e che, grazie alla sua posizione centrale, ha un'attrazione rara. La dinamica turistica di Brissago, la vicinanza al mercato popolare di Cannobio, al Lago Maggiore e alle cliniche di salute circostanti assicurano una domanda di locazione stabile e sostenibile.Piano terra:1 x appartamento di 1,5 locali con bagno e cucina1 x proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri)1° piano:1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone francese con vista laterale sul lago2° piano:1 x appartamento di 3 locali con bagno e cucina e vista parziale frontale sul lago3° piano:1 x grande appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone, grande soggiorno e ritiro, anch'esso con vista parziale frontale sul lagoTutti gli appartamenti e la proprietà commerciale sono immediatamente disponibili e, a parte alcuni lavori di pittura cosmetici, non richiedono alcun investimento per una nuova locazione. L'edificio è stato ristrutturato più volte e offre, tra l'altro, l'aria condizionata in ogni unità e finestre a doppia vetrata moderne sul lato della strada. Come ulteriore vantaggio, è possibile registrare una parte delle unità come residenza secondaria, il che apre ulteriori opportunità di locazione, e una lettera corrispondente del comune è disponibile.Dietro la facciata si nasconde un edificio con personalità. 5 appartamenti e 1 proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri), accessibili attraverso una scala in pietra impressionante, che già impressiona all'ingresso. Qui, il carattere storico incontra una ristrutturazione accurata.Al piano più alto, al 3° piano, un appartamento duplex spazioso si apre con una struttura a vista e volumi caldi e invitanti. La cucina con un'isola di cottura centrale forma il cuore dello spazio di vita. Sotto il tetto a mansarda si trova la camera da letto, calma e accogliente. La terrazza coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sul paese e le montagne circostanti. Un bagno ristrutturato e l'aria condizionata offrono un comfort contemporaneo.Un piano più in basso, al 2° piano, un appartamento di tre locali convince con proporzioni equilibrate e luminosità gradevole. Cucina aperta, bagno moderno e pavimenti in lamina combinano l'autenticità con la praticità quotidiana.Più in basso, al 1° piano, si trovano due appartamenti completamente ristrutturati. Uno è orientato verso il paese, l'altro verso il lato della montagna. Entrambi offrono un equipaggiamento attraente e un'atmosfera accogliente.Al piano terra, un altro appartamento di 1,5 locali incanta con il suo soffitto a volta affascinante. Proprio accanto si trova l'ex salone di parrucchieri. Grazie alle connessioni idriche esistenti, si apre qui un potenziale diversificato per un'attività o uno studio.

Delizioso Rustico con vista mozzafiato sul Lago Maggiore

In una posizione privilegiata e soleggiata, nel cuore del pittoresco villaggio di Ronco sopra Ascona, offriamo questa incantevole casa rustica indipendente con vista spettacolare sul Lago Maggiore e le Isole Brissago in vendita. Una proprietà unica che offre privacy, tranquillità e un panorama incomparabile: ideale come casa vacanza raffinata.La casa, attentamente ristrutturata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli, offre circa 90 m² di spazio abitativo, che si distribuisce su stanze calde e accoglienti arricchite con dettagli autentici come soffitti con travi in legno visibili, pavimenti in terracotta e muri in pietra naturale. Sul terreno di circa 326 m², c'è un giardino incantevole, a terrazze, con un padiglione e aree di relax con sapore mediterraneo. La proprietà consiste di:- Salotto luminoso con camino e zona pranzo con charme rustico, ideale per momenti sociali;- Cucina di alta qualità con fronti in legno massiccio;- 2 camere da letto con balcone panoramico;- Bagno spazioso con doccia, doppio lavandino e torre di bucato;- Terrazze e giardino mediterraneo con vista spettacolare e sapore mediterraneo con palme e pergola.La casa è inoltre dotata di 2 unità di climatizzazione (entrambe le camere da letto), che offrono comfort in ogni stagione. 1 posto auto coperto esterno completa la proprietà.Una proprietà dal fascino autentico che combina la tradizione ticinese con il comfort moderno, con una delle viste più ricercate del Lago Maggiore. La proprietà gode dello status di residenza secondaria.POSIZIONE E AMBIENTE DI QUESTA PROPRIETÀCome destinazione turistica popolare e zona residenziale di lusso, ricca di storia e cultura, Ronco sopra Ascona è particolarmente nota per le sue viste incredibilmente belle e mozzafiato, che le hanno valso il soprannome di "balcone sul Lago Maggiore". Bellezze architettoniche e artistiche, combinate con la vegetazione mediterranea lussureggiante, che è favorita dal clima subtropicale di questa regione - fascinazione pura.Nella vicinanza immediata (10 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il suo festival cinematografico annuale. Eleganti boutique per lo shopping, una spiaggia spaziosa, un club di yacht, alberghi di lusso e numerosi ristoranti eccellenti, belle passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché escursioni in barca sul Lago Maggiore. C'è anche un nobile campo da golf di 18 buche ad Ascona a 12 minuti in auto, nonché campi da tennis. La natura selvaggia e meravigliosa delle valli laterali ticinesi vicine, come Maggiatal e Centovalli, offre numerose possibilità di escursione, trekking e bicicletta.In una posizione privilegiata e soleggiata, nel cuore del pittoresco villaggio di Ronco sopra Ascona, offriamo questa incantevole casa rustica indipendente con vista spettacolare sul Lago Maggiore e le Isole Brissago in vendita. Una proprietà unica che offre privacy, tranquillità e un panorama incomparabile: ideale come casa vacanza raffinata.La casa, attentamente ristrutturata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli, offre circa 90 m² di spazio abitativo, che si distribuisce su stanze calde e accoglienti arricchite con dettagli autentici come soffitti con travi in legno visibili, pavimenti in terracotta e muri in pietra naturale. Sul terreno di circa 326 m², c'è un giardino incantevole, a terrazze, con un padiglione e aree di relax con sapore mediterraneo. La proprietà consiste di:- Salotto luminoso con camino e zona pranzo con charme rustico, ideale per momenti sociali;- Cucina di alta qualità con fronti in legno massiccio;- 2 camere da letto con balcone panoramico;- Bagno spazioso con doccia, doppio lavandino e torre di bucato;- Terrazze e giardino mediterraneo con vista spettacolare e sapore mediterraneo con palme e pergola.La casa è inoltre dotata di 2 unità di climatizzazione (entrambe le camere da letto), che offrono comfort in ogni stagione. 1 posto auto coperto esterno completa la proprietà.

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Unico e incomparabile! (9)

Questa proprietà moderna si trova nel bellissimo villaggio ticinese di Vairano e colpisce per la sua eleganza semplice in una posizione tranquilla con una vista fantastica sul famoso Lago Maggiore. La proprietà è caratterizzata da un design eccezionale e tecnologie all'avanguardia, tra cui elettrodomestici di alta qualità, materiali nobili e un eccellente concetto di spazi. Il piano abitativo comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza coperta con vista panoramica sul lago. Con un bicchiere di Merlot, si può godere del sole della sera lungo nel Gambarogno. Inoltre, questo piano comprende la camera principale con bagno en-suite e due ulteriori camere da letto. Tutte le stanze sono inondate di luce e hanno una vista meravigliosa sul lago. Un altro punto di forza di questa proprietà è la piscina esterna, che offre un rifugio contro il caldo dei giorni estivi. La proprietà è accessibile tramite un accesso diretto al garage sotterraneo e con l'ascensore al piano abitativo. Il garage offre spazio per fino a 9 veicoli, che possono essere acquistati per 85 000 CHF ciascuno. La costruzione inizia nella primavera del 2023 e i desideri di ampliamento possono ancora essere presi in considerazione. Una villa da sogno unica in un design incomparabile, che risponde agli standard più elevati.Vairano si trova a 201 m sopra il livello del mare e conta circa 705 abitanti. Da qui, si ha una vista meravigliosa sul delta del Maggi, la valle di Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Dispone di una propria spiaggia con un bar e un bel prato e di un attracco per barche, da cui si può raggiungere direttamente Ascona, tra gli altri. Inoltre, Vairano dispone di una propria stazione ferroviaria, di un ufficio postale, di una banca e di un piccolo supermercato. Le numerose attrazioni di questa regione includono il Giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna di Indemini. I "Monti" sopra i villaggi ticinesi del Gambarogno invitano anche a belle escursioni.

Centro 6, stabile commerciale/residenziale a Locarno

Proponiamo in vendita stabile commerciale e residenziale in centro a Locarno.Lo stabile attualmente dispone di 15 appartamenti e 13 spazi commerciali.Lo stabile verrà consegnato con l'ampliamento di ulteriori 24 unità abitative.A disposizione un'ampia autorimessa al -1 e -2.Per maggiori informazioni non esitate a conttattarci.

Renditeobjekt - casa di reddito

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ. Affitto-Miete Fr. 1’000.-Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.

Gemütliches und renoviertes 3 Zimmer Nucleo Rustico voller Charme im historischen Zentrum von Intragna

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieAn sonniger und ruhiger Lage im Herzen des malerischen Dörfchens Intragna, dem Tor zum Centovalli, befindet sich dieses liebevoll renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus. Die Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Originale Naturstein- und Holzelemente schaffen zusammen mit modernen Materialien in Küche und Bad eine harmonische Verbindung zwischen rustikalem Stil und zeitgemässer Ausstattung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärme-Anlage, was sie sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss (mit separatem Eingang) befindet sich ein grosszügiger beheizter Keller mit Waschmöglichkeit und moderner Heiztechnik. Im ersten Stock liegen eine gemütliche Wohnküche sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit edlem Steinboden, Kamin, Pellet-Ofen und schöner Holzdecke. Von hier aus gelangt man auf eine kleine, charmante Steinterrasse, ideal zum Verweilen in jeder Jahreszeit. Das Dachgeschoss überzeugt mit hellem Holzboden, offener Pergolastruktur und bietet eine Büroecke, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein einladendes Schlaf-Zwischengeschoss. Das Dach der Liegenschaft wurde vollständig erneuert. Nur rund 10 Autominuten von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und zugleich von einem authentischen Dorfflair. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar (ca. 15-20 Minuten bis Hauptbahnhof Locarno). In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Bijou eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches, stilvolles Zuhause im Raum Locarno suchen, mit der Ruhe eines traditionellen Dorfes und gleichzeitig kurzen Wegen zu Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und weiteren Annehmlichkeiten. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

L’eleganza sospesa tra lago e monti

In posizione esclusiva, con vista imprendibile sul lago di Locarno, si erge una villa moderna dal design raffinato, frutto del lavoro accurato di architetti di prestigio che l’hanno progettata e realizzata con impegno e dedizione. L’aggettivo esclusiva ben descrive questa proprietà: il pendio su cui è stata edificata ha richiesto anni di preparazione e complessi lavori di scavo nella roccia.La villa si affaccia come presidio raffinato all’imbocco della splendida Valle Verzasca, mentre l’accesso tramite un lift inclinato garantisce riservatezza assoluta e una sensazione di totale privacy.Grazie alle ampie vetrate, la villa dialoga costantemente con il paesaggio, che si offre come una sequenza di immagini sempre nuove. Dalle terrazze, il tempo sembra sospendersi, lasciando spazio soltanto all’incanto e alla meraviglia di una delle viste più straordinarie e suggestive sul lago di Locarno.

Casa ticinese affascinante con vista sul lago della diga di Verzasca & vista panoramica meravigliosa

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàBasta aprire una vecchia porta in legno ? e il mondo cambia. Alcuni gradini sotto la strada, e già la quiete si instaura. Solo il vento, il fruscio delle foglie e il mormorio dolce della Verzasca accompagnano i vostri passi. Siete a Vogorno, tra Lavertezzo e Tenero, in un villaggio che sembra fluttuare tra il cielo e la roccia ? dove il tempo passa più lentamente.Qui, nascosto dietro un sentiero, si rivela un piccolo paradiso. Due vecchie case si guardano, collegate da una scala in pietra coperta. Una era un tempo una selleria, l'altra una stalla ? luoghi di vita, di artigianato, pieni di storie che continuano a respirare nelle mura.La grande terrazza in pietra, parzialmente coperta, è il cuore di questo luogo. La sera, la luce della luna si posa dolcemente su di essa, e voi vi attardate ? immobili, con lo sguardo sul Lago di Vogorno, che brilla in lontananza. Tutto invita a rallentare. Ad ascoltare. Ad arrivare.Nella casa principale, la cucina con il camino vi accoglie ? semplice, calda, onesta. La piccola finestra con la sua griglia originale racconta di tempi più antichi. Una scala conduce alla camera da letto ? un luogo per notti tranquille e sogni semplici.L'antica stalla ospita un bagno rinnovato con riscaldamento a pavimento elettrico e nuove tubazioni nella parte inferiore ? un comfort moderno nel cuore dell'antico. Al di sopra si trova un soggiorno con balcone, che attende ancora di essere animato. Tutta in alto sotto il tetto si trova una camera in mansarda ? ideale per i giovani che vi troveranno il loro piccolo regno. I balconi, ancora intatti, sono come promesse silenziose che attendono di essere mantenute.Un piccolo giardino, un sentiero ? e l'acqua è molto vicina. Il lago sussurra attraverso la giornata. Nulla urge. Qui si respira diversamente.E per tutti coloro che si chiedono : ci sono due posti auto pubblici proprio di fronte alla casa, e a pochi passi di distanza, un parcheggio più grande con un piccolo punto di raccolta. Ma non appena chiudete la porta dietro di voi, tutto ciò è improvvisamente molto lontano.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il link seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Einzigartige Liegenschaft am Verzasca Stausee mit riesigem Potenzial & 1800 m2 Land

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieTräumen Sie davon, eine einzigartige Immobilie mit immensem Potenzial zu besitzen? Dieses grosse Tessiner Haus, das einst ein bekanntes Restaurant war, könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit mehr als 15 geräumigen Zimmern, schönen hohen Decken und einem traditionellen Steindach bietet dieses Haus ein authentisches und charmantes Ambiente und dies an atemberaubender Lage am Stausee in Vogorno.In einer aussergewöhnlichen Lage, ohne Nachbarn zwischen dem Haus und dem Stausee, geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Verzasca Stausee. Der grosse, perfekt isolierte Garten ermöglicht Ihnen Ruhe und Entspannung inmitten der umliegenden Natur. Hier ist nahezu alles möglich, aufgrund der Grösse und der Lage würde sich die Immobilie hervorragend für ein B&B Hotel/Motel oder ähnliches eignen.Zwar bedarf dieses Haus einer umfassenden Renovierung, doch es bietet eine leere Leinwand mit unendlichen Möglichkeiten für all jene, die einen einzigartigen Ort nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Anwesen in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

VERZASCATAL: 3 deliziosi Rusticos a Mergoscia con una meravigliosa vista panoramica sul lago conosciuto

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàImmaginate un piccolo villaggio situato su una collina che si affaccia sul Lago Maggiore ? un posto dove ogni gradino di pietra, ogni via racconta storie del passato. Mergoscia è esattamente questo posto magico, dove la natura e il tempo sembrano fermarsi. All'ingresso della valle di Verzasca, circondato da montagne e valli verdi, troverete un vero rifugio di pace. Questa offerta unica, composta da tre Rusticos, è più che una semplice proprietà ? è un invito a tornare all'essenziale e condividere momenti preziosi.Il Rustico principale forma il cuore di questa proprietà. Su tre piani, rivela spazi intimi e allo stesso tempo spaziosi pieni di calore. Al piano terra, la cucina rustica con il camino vi invita a pasti condivisi e a serate conviviali al fuoco di legna. Un piano più in alto, scoprirete due camere da letto confortevoli ? un piccolo rifugio confortevole. Infine, la grande galleria luminosa dell'ultimo piano offre una vista panoramica mozzafiato: in lontananza il Monte Tamaro e a proximità immediata la sagoma dell'elegante chiesa di Mario Botta.Il secondo Rustico, accessibile via un piccolo ponte charmant, è un altro rifugio privato. Al piano superiore, una grande camera da letto con il proprio bagno offre comfort e sicurezza. Al piano terra, c'è un piccolo laboratorio e una cantina per lo stoccaggio di vari oggetti.Il terzo Rustico dispone anch'esso di una camera da letto al piano terra e di un'altra al piano superiore.Ogni Rustico è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico moderno che può essere controllato a distanza tramite telefono, permettendovi di essere accolti da un'atmosfera calda al vostro arrivo. Al centro dei 3 Rusticos, una pergola con un grande tavolo di pietra vi invita a pasti condivisi all'aperto. Qui, sotto questa pergola, i momenti più belli sono condivisi, di fronte al magnifico scenario di Mergoscia.Con circa dieci posti letto, questo trio di Rusticos è il posto ideale per accogliere famiglia e amici. Un soggiorno qui significa più che una semplice vacanza ? è una pausa incantata, un posto dove potete lasciare che il tempo passi semplicemente e godervi la pace.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, potrete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Villa mediterranea con piscina infinity e vista lago a Brissago

Villa mediterranea con piscina infinity e vista lago a Brissago In posizione privilegiata sulle colline di Brissago, questa elegante villa mediterranea gode di una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore. Il giardino esotico con oltre 100 specie di palme - una delle più grandi collezioni outdoor dell'Europa centrale - offre massima privacy e un'atmosfera unica. La piscina infinity con cascata, integrata nella roccia, completa questa proprietà esclusiva.La villa dispone di una distribuzione degli spazi generosa e flessibile, con diverse camere da letto, due ingressi indipendenti e ampie zone giorno con camino. Terrazze coperte, balconi e spazi esterni terrazzati invitano al relax. A disposizione anche una piscina interna con nuoto controcorrente e una vasca idromassaggio con finestra panoramica.Una rara opportunità come residenza di vacanza o abitazione principale, in posizione tranquilla e soleggiata con vista lago imprendibile.

La tua oasi di pace ti attende...

Immersa nel cuore verde della pittoresca località di Loco, in Val Onsernone, questa splendida casa singola è un vero rifugio di pace e bellezza.Circondata da un rigoglioso giardino con orto, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, che incanta con il suo spettacolo naturale in ogni stagione. Varcando il cancello del giardino, un sentiero di pietra conduce all'ingresso principale, accessibile tramite una scala esterna. Appena entrati, si è accolti da un soggiorno caldo e accogliente, dove un camino invita a trascorrere serate rilassanti in famiglia o con amici. La cucina aperta, dotata di ogni comfort, si apre su un delizioso angolo all'aperto con un tavolo e panche in pietra con barbecue e forno a legna, il luogo ideale per cene estive sotto le stelle, accompagnati dal profumo dei fiori e dal canto degli uccelli. Il giardino d'inverno e la veranda adiacente offrono spazi luminosi dove rilassarsi e godere della vista sul giardino, anche nelle giornate più fresche. Salendo al piano superiore, due camere da letto accoglienti promettono notti serene e riposanti, mentre il bagno elegante completa il piano. L'ultimo livello della casa è un affascinante open space mansardato, che può essere adattato a studio, sala giochi o ulteriore zona notte, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.Questa casa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove creare ricordi preziosi, circondati dalla natura e dalla tranquillità. Completa l'offerta la possibilità di affittare un comodo posto box nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni giorno inizia con la magia della valle e si conclude con il tramonto tra le colline. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione tranquilla e immersa nel verde e possibilità di residenza secondaria+ Pannelli solari+ Terreno di proprietà e orto produttivo+ Lontano dal caos+ Teleferica privataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villetta ticinese - Armonia di design e natura

Benvenuti in questa villa mozzafiato, che si estende su quattro livelli e offre una perfetta simbiosi di architettura eccezionale, comfort moderno e benessere. Originariamente derivata da un tradizionale Roccolo ticinese, questa proprietà brilla di nuovo splendore grazie a materiali di alta qualità e a ristrutturazioni estensive.L'accesso avviene attraverso un ingresso confortevole con due posti auto diretti davanti alla porta, vicino a un ascensore moderno che conduce comodamente ai tre piani della villa. L'ascensore vi porta direttamente nel soggiorno luminoso dell'ultimo piano, dove potrete godere della terrazza impressionante sul tetto con una vista da sogno sulle isole di Brissago. Qui troverete un angolo salotto confortevole con camino, perfetto per le serate rilassanti. La terrazza spaziosa offre uno spazio per gli incontri sociali e è ideale per gustare un bicchiere di vino.La cucina aperta con design di isola di cottura moderna invita a serate di cucina in società e offre un accesso diretto a un giardino idilliaco con serra – perfetto per gli chef amatoriali che apprezzano gli ingredienti freschi della propria raccolta. Il frigo del vino integrato garantisce che siate sempre ben preparati. Un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio integrata completa questo livello di vita.I piani sono collegati sia dall'ascensore che da una scala elegante e una scala esterna.Al primo e al secondo piano, troverete le camere da letto. La camera principale al secondo piano impressiona con un armadio a piedi e un bagno lussuoso che offre sia una vasca da bagno che una doccia. Materiali esclusivi si armonizzano qui con effetti di illuminazione pensati per creare un'atmosfera rilassante. Al primo piano, troverete un'altra camera da letto con il proprio bagno o uno studio con accesso al giardino e a una terrazza.Uno studio completamente attrezzato al livello di accesso con un ingresso separato completa l'offerta e è perfetto per gli ospiti o l'alloggio del personale. La sala tecnica è accessibile dall'esterno e può essere chiusa a chiave.Il giardino terrazzato progettato con amore è un luogo di relax e vi invita a soffermarvi. Godetevi numerosi posti all'ombra e al sole che offrono possibilità di ritiro, e lasciate libera la vostra immaginazione come amatori di giardinaggio o semplicemente godetevi la vista impareggiabile sul lago e la vista mozzafiato.Questa proprietà è adatta sia come residenza principale che come casa vacanza e vi offre l'opportunità unica di vivere in un'architettura aperta con il massimo comfort. Non perdete questa occasione e diventate parte di questo stile di vita eccezionale!

Rustico im historischen Zentrum von Viona- Brione Sopra Minusio

Im Herzen des charakteristischen Dorfes Viona bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das den ganzen Charme der Tradition verkörpert. Gelegen in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung, bietet diese Eigenschaft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Authentizität. Hauptmerkmale: • Oberfläche des Hauses: 75 qm. ca. auf zwei Ebenen angeordnet, mit viel Platz im Inneren • Grundstück: ca. 200 Quadratmeter Land, mit einem schönen Garten, der sich entlang der Vorderseite des Hau ses erstreckt • Pool: Kleiner privater Pool/Badewanne, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen • Dienstleistungen: Das Haus ist vollständig an Strom, Trinkwasser und Kanalisation angeschlossen, so dass Komfort und Funktionalität zu jeder Jahreszeit gewährleistet sind. Alle Abgaben sind bereits bezahlt. • Parken: Obwohl es keinen direkten Straßenzugang gibt, besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze am Dor feingang zu mieten, die nur 100 Meter vom Haus entfernt sind und den Zugang zum Haus erleichtern. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in Ruhe und abseits des Verkehrs leben möchten. Der Wald erstreckt sich direkt unterhalb des Grundstücks und ist durch ein Tor zugänglich, wodurch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre entsteht. Lage: Nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt, ist Viona ein bezaubernder Weiler, der Tradition und Natur miteinander verbindet und eine Flucht aus dem Alltag bietet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen einzigartigen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, perfekt für diejenigen, die die Natur, Authentizität und Ruhe lieben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt befindet sich Locarno und ihre Piazza Grande, das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.-------------------------------Nel cuore del caratteristico nucleo di Viona, proponiamo in vendita una casa rustica che incarna tutto il fascino della tradizione. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e autenticità. Caratteristiche principali: • Superficie della casa: 75 mq. ca. disposta su due livelli, con ampi spazi interni • Terreno: Circa 200 mq di terreno, con un grazioso giardino che si estende lungo la facciata della casa • Piscina: Piccola piscina / vasca privata, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive • Servizi: La casa è completamente allacciata alla rete elettrica, all’acqua potabile e alle canalizzazioni, garantendo così comfort e funzionalità in ogni stagione. Tutti i contributi sono stati pagati. • Parcheggio: Pur non avendo accesso stradale diretto, esiste la possibilità di affittare diversi posti auto all’ingresso del paese, a soli 100 metri dalla proprietà, facilitando l’accesso alla casa La casa offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella quiete, lontano dal traffico. Il bosco si estende proprio sotto la proprietà, con accesso tramite un cancello, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Posizione: Situata a pochi passi dal centro del paese, Viona è un incantevole borgo che unisce tradizione e natura, offrendo una fuga dalla vita frenetica, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, sia in residenza primaria o secondaria, perfetta per chi ama la natura, l’autenticità e la tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! LOCARNO A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un sogno diventato realtà

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro energia vi tiene svegli di notte? Smettete di preoccuparvi allora, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi).Questo splendido rustico è la soluzione ideale per fuggire da tutte le preoccupazioni della vita moderna! Edificato in una zona dove le macchine non arrivano, è raggiungibile agevolmente in 10 minuti di cammino. Lasciata l'autovettura, in pochi minuti entrerete in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura.L'edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina.Circondato da un terreno di oltre 6'000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre l'elettricità è fornita da un impianto a pannelli solari.Adiacente alla casa, unorto coltivato provvede a rifornire di vegetali e aromi chi avrà la fortuna di entrare in possesso di questo gioiellino.Una fonte di acqua attraversa la proprietà, e ne completa l'offerta rendendo il rustico completamente autonomo.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un'area attrezzata per barbecue, alcune casette per attrezzi e una comoda teleferica, che ti permetterà di portare anche i carichi più pesanti agevolmente e senza fatica alcuna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde+ residenza secondaria+ autonomia energetica + grande terreno di proprietà e orto produttivo+ teleferica per il trasporto viveri e materiali+ luminoso e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com