632 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Locarno

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CHF 2’046’720.–
2 locali 200m² superficie
6575 S. Nazzaro

Casa con 3 appartamenti

Questa casa molto particolare con 3 appartamenti ben distinti si trova a San Nazzaro, un paesino molto familiare. Almeno un appartamento residenza primaria, gli altri anche residenza secondaria.La casa è stata amata dai proprietari negli ultimi decenni, è sempre stata curata e ben tenuta.I tre appartamenti hanno tutti un entrata singola e sono ben distinti, ma volendo lappartamento di 4 locali e lappartamento di 2 locali possono essere uniti senza problemi.Da tutti gli appartamenti si gode di una vista lago spettacolare. Il grande terreno davanti alla casa garantisce che nessuno potrà costruire e togliere la vista alla casa. Un giardino da arredare a proprio piacimento e un orto rendono quest'oggetto molto affascinante e versatile.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=DxZZbdh4fVkTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Dieses ganz besondere Haus mit 3 verschiedenen Wohnungen befindet sich in San Nazzaro, einem sehr charmanten Dorf. Mind. eine Wohnung Erstwohnsitz, die anderen auch Zweitwohnsitz.Das Haus wurde von seinen Besitzern in den letzten Jahrzehnten geliebt, es wurde immer gepflegt und gut unterhalten. Die drei Wohnungen haben alle einen einzigen Eingang und sind gut getrennt, aber wer möchte, könnte die 4-Zimmer-Wohnung und die 2-Zimmer-Wohnung problemlos verbinden. Von allen Wohnungen aus hat man einen spektakulären Blick auf den See.Das große Grundstück vor dem Haus garantiert, dass niemand bauen und den Blick auf den See nehmen kann. Ein Garten, den man nach eigenem Geschmack einrichten kann, und ein Gemüsegarten machen diese Immobilie sehr attraktiv und vielseitig.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DxZZbdh4fVkAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 985’920.–
2.5 locali 120m² superficie
6654 Cavigliano

Affascinante casa ticinese

Residenza primaria e secondaria.La casa si trova nel nucleo di Cavigliano ed è composta da un piccolo monolocale separato e da una casa principale. Entrambe le parti sono state ristrutturate con grande professionalità, gusto e cura, prestando particolare attenzione a garantire la luminosità e l'apertura degli ambienti. La proprietà è completata da un patio coperto attraverso il quale si accede a entrambe le parti della casa e ad una bella terrazza con piastrelle in granito. Sebbene la casa si trovi nel centro del paese, la proprietà offre comunque privacy.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=7Y58sr1AMKHTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus befindet sich inmitten des Dorfkerns von Cavigliano und besteht aus einer kleinen separaten Einzimmerwohnung und einem Haupthaus. Beide Teile wurden mit viel fachmännischer Kenntnis, Geschmack und Sorgfalt renoviert, wobei insbesondere darauf geachtet wurde, dass die Räume hell und offen sind. Abgerundet wird dieses Wohnobjekt durch einen gedeckten Patio durch welchen man zu beiden Teilen des Hauses Zugang erhält und eine schöne, pflegeleichte Granitstein-Terrasse.Obwohl sich das Haus inmitten des Dorfkerns befindet bietet das Objekt trotzdem Privatsphäre.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7Y58sr1AMKHAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 5’603’520.–
2 locali 320m² superficie
6645 Brione sopra Minusio

Villa con vista lago e piscina

Questa bellissima villa costruita in stile mediterraneo ha tutto ciò che il cuore desidera. È stata costruita dal proprietario con molto entusiasmo e curata con amore in ogni dettaglio. Residenza primaria e secondaria.Al piano terra ci sono un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina aperta di design "Versace", lingresso con un bagno per gli ospiti e una grande terrazza, da quale si può raggiungere tramite un scala il giardino ben curato e pianeggiante con rustico ampliabile.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di un bagno en-suite con vasca idromassaggio. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno con doccia. Da ogni camera si può godere una meravigliosa vista lago.Una scala in marmo conduce alla magnifica terrazza situata sulla torretta panoramica, dove si può godere di bei momenti di compagnia con la famiglia e gli amici.L'area SPA offre una magnifica zona piscina interna con sauna, palestra e doccia. Un'oasi di pace e benessere ideale per rilassarsi, per attingere forze e recuperare.Un garage con tre posti auto e con un posto auto esterno completa questa proprietà da sogno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil gebaut, hat alles was das Herz begehrt. Mit viel Freude wurde sie vom Besitzer selbst gebaut und mit viel Liebe gepflegt.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen «Versace»-Designerküche, der Eingang mit Gäste-WC und eine grosse Terrasse, von welcher man über eine Treppe in den gepflegten, ebenen Garten mit ausbaubarem Rustico gelangt.Im Obergeschoss hingegen, drei grosse Schlafzimmer, eines davon mit einem En-Suite Badezimmer mit Hydromassagewanne. Auf derselben Etage gibt es zudem noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Von jedem Zimmer aus geniesst man einen herrlichen Seeblick.Über eine Marmortreppe gelangt man auf die Panoramaturm-Terrasse mit atemberaubender Sicht auf den See und die Berge, auf welcher man schöne Momente des Zusammenseins mit Familie und Freunde geniessen kann.Der SPA-Bereich bietet einen wunderschönen Innenpoolbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Dusche. Eine ideale Ruhe- und Wohlfühloase, um sich zu entspannen, zu erholen, und neue Kraft zu schöpfen.Eine Dreiergarage mit Aussenparkplatz vervollständigt dieses Traumobjekt. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 319’360.–
2.5 locali
Via Cantonale, 6647 Mergoscia

La casa dei vostri sogni si può costruire a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.L’accessibilità è molto comoda grazie alla strada cantonale sia a monte sia a valle.La superficie di 823 metri ha un forte potenziale di costruzione regolamentato dall’indice di sfruttamento pari a 0.5 che permette di realizzare fino a 426,5 metri quadrati nel totale, mentre il 30% di indice di occupazione libera la creatività e la versatilità del progetto per 256 metri quadrati alla base.C’è posto per i garages o posteggi sulla strada cantonale a monte e a valle, si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..E’ già stato commissionato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare, ma il terreno si presta anche per la costruzione di due case oppure di una bifamiliare o plurifamiliare.Nuove costruzioni solo residenza primaria Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir dieses schöne, sonnige Bauland mit Blick auf den See und die Berge an.Die Zugänglichkeit ist sehr bequem dank der Kantonsstraße sowohl flussaufwärts als auch flussabwärts.Die Fläche von 823 Metern hat ein starkes Baupotenzial, das durch den Ausnutzungsindex von 0,5 reguliert wird, der bis zu 426,5 Quadratmeter insgesamt erlaubt, während der Belegungsindex von 30% die Kreativität und Vielseitigkeit des Projekts für 256 Quadratmeter an der Basis freigibt.Auf der vor- und nachgelagerten Kantonsstrasse ist Platz für Garagen oder Parkplätze, ein Schwimmbad kann ebenso realisiert werden wie Aussenräume, Garten, Grillplatz, etc.Für den Bau eines Einfamilienhauses wurde bereits eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, das Grundstück eignet sich aber auch für den Bau von zwei Häusern oder eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses.Nur HauptwohnsitzMergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut.Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

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CHF 998’400.–
2.5 locali 210m² superficie
6516 Cugnasco

Stupenda casa di 4 ½ locali con grande giardino, in zona verde e tranquilla

La casa dove t'immagini sempre di andare a vivere.Questa spaziosa casa di 4 ½ locali con giardino, zona grill e zona hobby coperto è l'offerta perfetta per chi vuole vivere la casa e non solo dormirci dentro. Si trova in zona residenziale a Cugnasco, gode di una bella vista aperta sull'ampia pianura e le cime montuose circostanti ed è disposta come segue:Pianterreno:- Salotto e tinello- Cucina abitabile- Servizi WC- Autorimessa con entrata diretta alla cucina Primo piano:- 3 camere da letto- Servizi- terrazza Lavanderia in comune con la casa a lato.Concludono e la proprietà 1 garage con entrata diretta in cucina, un posteggio esterno coperto e uno esterno per ospiti. Essendo sempre stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovi, questo gioiello è in buon stato.L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale, la fermata del bus e i servizi sono nelle vicinanze.--Das Haus in dem Sie sich immer vorstellen zu lebenDieses grosszügige 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten Grillplatz und überdachtem Hobbybereich ist das perfekte Angebot für diejenigen, die im Haus wohnen und nicht nur darin schlafen möchten. Es liegt in einem Wohngebiet in Cugnasco, geniesst eine schöne freie Sicht auf die weite Ebene und die umliegenden Berggipfel und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Wohn- und Esszimmer- Wohnküche- Toilette- Garage mit direktem Zugang zur Küche1. Stock:- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- TerrasseGemeinsame Waschküche mit dem Nachbarhaus.Die Liegenschaft umfasst 1 Garage mit direktem Zugang zur Küche, einen überdachten Aussenparkplatz und einen Aussenparkplatz für Gäste. Dieses Schmuckstück wurde stets verschiedenen Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand.Das Haust liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Bushaltestelle und wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.

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CHF 1’609’920.–
2.5 locali 220m² superficie
6655 Intragna

Casa di 2.5 locali / 2.5 - Zimmer Haus

ERSTWOHNSITZ - Exklusives 2.5 - Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage, zwischen Calezzo und Intragna, mit schönem Panoramablick über die Region. Die Immobilie ist dank regelmässigem Unterhalt und der Ausstattung mit hochwertigen Materialien in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen technischen Räumen und der Waschküche ein grosser Raum mit Kamin und ein Hallenbad (Gegenstromanlage) mit Entspannungs- / Fitnessbereich sowie Bad mit Dusche; im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Einbauschränken, das helle Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie die Schlafzimmer. Der idyllische Garten, die Balkone und die Pergola mit Kamin laden zu angenehmen Momenten im Freien ein, bei denen man die Ruhe und den herrlichen freien Blick auf das Tal geniessen kann. Von der Garage, die Platz für zwei Autos bietet, gibt es einen direkten Zugang zum Eingang des Hauses.RESIDENZA PRIMARIA - Esclusiva casa di 2.5 locali in zona tranquilla e soleggiata, tra Calezzo e Intragna, con stupenda vista panoramica sulla regione. La proprietà, grazie ad una regolare manutenzione con materiali di qualità, si trova in ottimo stato. La casa si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato oltre agli usuali locali tecnici e alla lavanderia, vi sono un'ampia sala con camino e un'accogliente piscina coperta (nuoto controcorrente) con zona relax / fitness e un servizio con doccia; al pianterreno troviamo la spaziosa entrata con armadi a muro, il luminoso soggiorno / sala da pranzo con camino e le camere. L'idilliaco giardino, i balconi e il pergolato con camino invitano a piacevoli momenti all'aperto godendosi la pace e la stupenda vista aperta sulla valle. Dal garage, (box) che offre spazio per due automobili, si accede direttamente all'entrata dell'abitazione.

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CHF 319’360.–
2.5 locali
Via Cantonale, 6647 Mergoscia

La casa dei vostri sogni si può costruire a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.L’accessibilità è molto comoda grazie alla strada cantonale sia a monte sia a valle.La superficie di 823 metri ha un forte potenziale di costruzione regolamentato dall’indice di sfruttamento pari a 0.5 che permette di realizzare fino a 426,5 metri quadrati nel totale, mentre il 30% di indice di occupazione libera la creatività e la versatilità del progetto per 256 metri quadrati alla base.C’è posto per i garages o posteggi sulla strada cantonale a monte e a valle, si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..E’ già stato commissionato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare, ma il terreno si presta anche per la costruzione di due case oppure di una bifamiliare o plurifamiliare.Nuove costruzioni solo residenza primaria Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir dieses schöne, sonnige Bauland mit Blick auf den See und die Berge an.Die Zugänglichkeit ist sehr bequem dank der Kantonsstraße sowohl flussaufwärts als auch flussabwärts.Die Fläche von 823 Metern hat ein starkes Baupotenzial, das durch den Ausnutzungsindex von 0,5 reguliert wird, der bis zu 426,5 Quadratmeter insgesamt erlaubt, während der Belegungsindex von 30% die Kreativität und Vielseitigkeit des Projekts für 256 Quadratmeter an der Basis freigibt.Auf der vor- und nachgelagerten Kantonsstrasse ist Platz für Garagen oder Parkplätze, ein Schwimmbad kann ebenso realisiert werden wie Aussenräume, Garten, Grillplatz, etc.Für den Bau eines Einfamilienhauses wurde bereits eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, das Grundstück eignet sich aber auch für den Bau von zwei Häusern oder eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses.Nur HauptwohnsitzMergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut.Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

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CHF 561’600.–
1.5 locali 29m² superficie
Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici con terreno, rinnovati

In Ticino, nella bellissima Val Resa, poco distante da Brione sopra Minusio, si trova questa bella proprietà comprendente un grande rustico su due piani ristrutturato interamente, un secondo rustico su due piani da completare, un grande prato con posteggi e il bosco.La strada arriva comoda davanti alla proprietà. Da una bella terrazza si accede al grande rustico dall’affascinante architettura e ristrutturato con gusto. Questo rustico comprendente l’ampio soggiorno con camino, la cucina separata con forno a legna esterno. Tutti gli ambienti hanno finestre su ogni lato per beneficiare della vista nella natura e del sole. Una comoda scala conduce al piano superiore con travi a vista e soffitti in legno, qui si trovano due camere con bagno e un caratteristico balcone in legno.Il rustico è stato ristrutturato poco a poco nel tempo curando i dettagli e soprattutto installando l’insolazione necessaria, mentre un generatore e i pannelli solari provvedono alle riserve di energia elettrica.Il secondo rustico confinante è stato ristrutturato in parte mantenendo la pietra a vista, necessita di completamento dei lavori.Un passaggio privato all’interno del grande prato garantisce il comodo parcheggio per più auto.Non mancano aree per i momenti di relax o feste in compagnia. Esiste persino una piccola grotta. Incantevole il bosco in ogni stagione che fa da cornice alla proprietà. Questi rustici possono essere vissuti in ogni momento dell’anno perché sono a soli 5 minuti da Brione sopra Minusio e a 15 minuti da Locarno, ma allo stesso tempo sono incastonati nello splendido paesaggio ticinese, dove la natura, gli alberi, le montagne e il cielo hanno ancora un richiamo irresistibile per chi ama le passeggiate, la calma, il sole e l’aria pulita. Possibile residenza primaria e secondaria

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CHF 561’600.–
1.5 locali 29m² superficie
Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico renovierte mit garten

Im Tessin, im schönen Val Resa, unweit von Brione sopra Minusio, liegt dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem grossen, komplett renovierten zweistöckigen Rustico, einem zweiten zweistöckigen Rustico, das noch fertiggestellt werden muss, einer grossen Wiese mit Parkplätzen und dem Wald.Die Straße führt direkt vor dem Grundstück vorbei. Eine schöne Terrasse führt zu dem großen Rustico mit seiner charmanten Architektur und geschmackvoll renoviert. Dieses Rustico besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit einem Holzofen im Freien. Alle Zimmer haben Fenster auf jeder Seite, um den Blick auf die Natur und die Sonne zu genießen. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss mit sichtbaren Balken und Holzdecken; hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein charakteristischer Holzbalkon.Das Rustico wurde im Laufe der Zeit mit viel Liebe zum Detail renoviert und vor allem mit der nötigen Isolie- rung ausgestattet, während ein Generator und Sonnenkollektoren für die Energiereserven sorgen.Das zweite benachbarte Rustico wurde teilweise renoviert, wobei die typische Steinfassade erhalten wurde, und wartet auf seine Fertigstellung.Eine private Einfahrt innerhalb der großen Rasenfläche bietet bequem Platz für mehrere Autos.Es mangelt nicht an Bereichen, in denen man sich entspannen oder mit Freunden feiern kann. Außerdem gibt es eine kleine Grotte. Die Wälder, die das Grundstück umgeben, sind zu jeder Jahreszeit bezaubernd. Diese rustikalen Ferienhäuser können zu jeder Jahreszeit bewohnt werden, da sie nur 5 Minuten von Brione sopra Minusio und 15 Minuten von Locarno entfernt sind, aber gleichzeitig in der wunderschönen Tessiner Landschaft liegen, wo die Natur, die Bäume, die Berge und der Himmel immer noch einen unwiderstehlichen Reiz für diejenigen ausüben, die Spaziergänge, Ruhe, Sonne und frische Luft lieben. Möglicher Erst- und Zweitwohnsitz

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CHF 811’200.–
1 locale
Sentiero Ciodenda, 6578 Caviano

Tessin - Renoviertes Rustico mit Garten -

Willkommen in diesem komplett renovierten Rustico im Zentrum von Caviano. Das Objekt ist in perfektem Zustand und präsentiert sich wie folgt: Zugang zum Garten, der mit Granitplatten und alten Olivenbäumen ausgestattet ist, Sitzgelegenheiten und Eingang zum Erdgeschoss, wo sich die komplett eingerichtete Wohn- küche und die Granittreppe, die zum Wohnzimmer führt, befinden. Über dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein Balkon mit Blick auf den See. Ein Badezimmer mit Duschkabine und eine Kellerwaschküche vervollständigen die Immobilie. Zu verkaufen möbliert. Erstwohnsitz kein Zweitwohnsitz.Die Riviera del Gambarogno ist eine reiche, vielfältige und stets authentische Welt. Die Bolle di Magadino, ein intaktes Mikrouniversum, bietet eine unglaublich reiche Flora und Fauna. Ein Spaziergang durch Wälder, Schilf und entlang des Sees, um auf Schritt und Tritt eine Welt der Synästhesie zu entdecken. Die neunhun- dert Kamelien- und Magnoliensorten des Botanischen Parks Gambarogno in Vairano laden den Besucher ein, den Reichtum der Natur neu zu entdecken. Zweihundert Kilometer Wege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und überschüssiger Vegetation befreit und perfekt markiert werden, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen. In gemächlichem Tempo den Rhythmus wiederentdecken, um Gedanken und Gefühle in Einklang zu bringen, den Geist auszuruhen und ihn mit spontanen und unvorhersehbaren Reizen zu bereichern. --------------------------------------------------------------Benvenuti a questo rustico completamente ristrutturato nel nucleo di Caviano. L’oggetto si trova in perfetto stato e si presenta come segue: accesso in giardino arredato con lastre di granito ed olivi secolari, posto a sedere ed ingresso al pianterreno, dove troviamo la cucina abitabile completamente arredata e la scala in granito che sale sul soggiorno. Sopra il soggiorno troviamo la camera padronale ed un balcone con vista sul lago. Un bagno con cabina doccia ed una lavanderia cantina completano la proprietà. Si vende completamente arredato. Residenza primaria non secondaria.La Riviera del Gambarogno è un mondo ricco, variegato, sempre autentico. Le Bolle di Magadino, un microuniverso intatto, propone una flora e una fauna di incredibile ricchezza. Una passeggiata tra boschi, canneti e lungo il lago, per scoprire ad ogni passo un mondo di sinestesie. Le novecento varietà di camelie e di magnolie del parco botanico del Gambarogno a Vairano invitano a riscoprire la ricchezza della natura. Duecento chilometri di sentieri, accuratamente ripuliti ogni anno da sassi, radici, dagli eccessi della vegetazione e perfettamente marcati, attraversano l’intera regione in tutte le direzioni. Ritrovare il ritmo a misura e a passo d’uomo per conciliare pensieri ed emozioni, per riposare la mente e arricchirla di stimoli spontanei e imprevedibili.

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CHF 761’280.–
2.5 locali
Via Cantonale, 6647 Mergoscia

Tessin - Einfamilienhaus mit 850 qm. Bauland - nur Erstwohnsitz

Einfamilienhaus, 2.5 Zimmer, mit schönem Seeblick in - 6647 Mergoscia.Dieses Haus aus den 1960er Jahren ist sonnig und sehr komfortabel und hat einen eigenen Zugang über eine eigene Straße.Der Garten, der sich über 850 Meter rundherum erstreckt, umfasst einen schönen Parkplatz, eine herrliche Pergola mit einem typischen Granittisch im Schatten einer großen Stechpalme und mit wunderbarem Blick auf den See und die Berge, einen Gerätelagerraum und einen großen Gemüsegarten.Das Haus ist renovierungsbedürftig, um Fenster, Fußböden usw. zu erneuern, aber die Größe und die Lage sind es wirklich wert für diejenigen, die ein völlig unabhängiges Haus wollen, das komfortabel und voller Sonne ist, mit großem Potenzial, um einen Lebenstraum zu verwirklichen.Im Obergeschoss, das über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich das Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick, die Wohnküche, die ebenfalls mit einem Holzofen ausgestattet ist, zwei große Schlafzimmer (eines mit Blick auf den See und das andere auf den Garten), das Bad mit Wanne und eine lange Terrasse an der Südfront.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Raüme mit Waschküche, Abstellraum, etc. Ein schöner Grill in einem überdachten Bereich in der Nähe der Pergola runden das Angebot ab.Das Grundstück liegt in einer Bauzone, so dass das Haus vergrößert werden könnte, oder das gleiche Grundstück könnte aufgeteilt und an einen Dritten weiterverkauft werden.Das Haus befindet sich in der Nähe des Dorfplatzes, in der Nähe der Gemeinschaftsbäckerei, in der sich die Bewohner jeden Monat zu einem geselligen und festlichen Moment treffen, und in der Nähe der Bushalte- stellen.Wir empfehlen eine Besichtigung all jenen, die ihr Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis in einer sehr attraktiven Lage realisieren wollen.Das Haus und das Grundstück können nur zur Erstwohnsitz erworben werden.

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CHF 617’760.–
2 locali
6636 Frasco

Rustico da favola immerso nell'incantevole natura della Valle Verzasca

"Sperimenta la Magia della Valle Verzasca: Possiedi il Tuo Pezzo di Paradiso"Mentre ti addentri nella lussureggiante valle Verzasca, il suono pacifico del fiume diventa sempre più forte, attirandoti sempre di più. Improvvisamente, al confine di un piccolo nucleo con vista aperta su montagne e fiume, vedi un delizioso rustico che sembra uscito da una fiaba. Con il tetto in tegola e le pareti in pietra, sembra il tipo di posto dove si realizzano i finali felici.Appena entri, sei colpito dalla calore e dall'accoglienza dello spazio. Il piano aperto, con la cucina attrezzata e il confortevole soggiorno con camino, ti fa sentire come un abbraccio di un vecchio amico. Non puoi evitare di sentire lo stress e le preoccupazioni sciogliersi mentre ammiri la vista mozzafiato attraverso le finestre.Ma non è solo l'interno del rustico a toglierti il fiato. Esci sulla terrazza e ti troverai a guardare il fiume scintillante, che scorre dolcemente a pochi passi di distanza. Il giardino, con i suoi fiori sbocciati e le erbe, riempie l'aria di un profumo intenso che solo aggiunge al senso generale di pace e tranquillità.Questo incantevole rustico nella bellissima valle Verzasca è più che solo una casa vacanze - è un posto dove trovare riposo, relax e un profondo senso di connessione con la natura. È un posto dove creare ricordi che dureranno per sempre e dove trovare la pace e la felicità che spesso ci sfuggono nella nostra vita frenetica e occupata.

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CHF 2’059’200.–
2.5 locali 290m² superficie
6575 S. Nazzaro

Ruhe und Natur mit zauberhaftem Seeblick

Inmitten von Ruhe und herrlichem Sonnenlicht verzaubert diese moderne Residenz durch ihre Lage im Grünen und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Geräumige und raffinierte Räume mit Komfort und Stil bieten Platz für eine Familie. Das Haus ist auf drei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Eingangshalle mit einer elegant ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einer Pergola, die einen Hauch von Tessiner Tradition mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den großen Garten bietet. Von hier aus gelangt man in einen separaten Bereich mit einem modernen Kamin, der dem hellen, stilvoll eingerichteten Wohnzimmer Wärme und Gemütlichkeit verleiht.Obergeschoss: Eine moderne Freitreppe führt zum Schlafbereich, ein architektonischer Akzent, der die Räume bereichert und ein Gefühl von visueller Großzügigkeit vermittelt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein vielseitiger Raum, der als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer mit Toilette, eines für die Einzelzimmer und eines mit Badewanne für das Hauptschlafzimmer.Das Kellergeschoss ist in einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Bügelraum und einen Abstellraum unterteilt und dient dem Service.Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.Nur Erstwohnsitz.

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CHF 1’185’600.–
2 locali 280m² superficie
6657 Palagnedra

Tipica casa ticinese / Typisches Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese, interamente ristrutturata nel 2022, si sviluppa su 5 livelli per un totale di circa 280 m2. Il vano scale in sasso e i pianerottoli, dotati di moderni rivelatori di movimento che accendono le luci automaticamente, collegano 2 accoglienti locali. Il seminterrato ospita una generosa cantina in sasso, una nicchia per il vino e una lavanderia. Al piano terra troviamo il soggiorno nonché una moderna cucina e il tinello con un bel camino separati e una credenza incassata della metà Novecento. Dalla cucina si accede al terrazzo dotato di tenda da sole elettrica, tavolo in granito e grill; una corte interna di circa 22 m2 ed un’area verde completano l’esterno. Al primo piano si trova una grande camera da letto, un locale che può essere adibito a ufficio, baby room o cabina armadio e un piccolo balcone. Al secondo piano ci sono altre due grandi camere, mentre al terzo e ultimo piano si trova una grande mansarda. La casa dispone di due moderne sale da bagno: una con vasca, doppio lavabo e grande specchio e l’altra con doccia; ambedue con ampie finestre. Nella casa sono già presenti e montate le lampade.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus, welches 2022 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m2. Das Treppenhaus, ausgestattet mit modernen Bewegungsmeldern, die das Licht automatisch einschalten, verbindet 2 einladende Zimmer. Das Untergeschoss hat einen großzügigen Natursteinkeller, eine Weinnische und eine Waschküche. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer sowie eine moderne separate Küche und Esszimmer mit einem schönen Kamin und einer eingebauten Anrichte aus der Mitte des zwanzigsten Jahrhunderts. Die Küche hat Zugang zur Terrasse, die mit elektrischer Markise, Granittisch und Grill ausgestattet ist; ein ca. 22 m2 großer Innenhof und eine Grünfläche runden das Äußere ab. Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Zimmer, das als Büro, Babyzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und einen kleinen Balkon. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, während sich auf der dritten und obersten Etage ein großer bewohnbarer Dachboden befindet. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und großem Spiegel und das andere mit Dusche; beide mit Fenstern. Die Lampen sind bereits vorhanden und im ganzen Haus installiert.

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CHF 1’622’400.–
2.5 locali 150m² superficie
6597 Agarone

Casa 2.5 locali + terreno edificabile / 2.5 Zi-Haus + Baugrundstück

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - in un’area residenziale urbanizzata, in collina e immersa nel verde, si trova questa bella casa di 3.5 locali con ala ospiti separata. La zona è soleggiata e gode di una fantastica vista sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul Piano di Magadino. La casa si sviluppa su due piani, offre diverse terrazze, un porticato con camino ed una pergola che regalano momenti di relax. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, un camino al centro e grandi finestre che donano molta luminosità e permettono di accedere alla terrazza. Sullo stesso piano si trovano la cucina separata e completamente accessoriata nonché un bagno con doccia e finestra. Salendo la scala a chiocciola si arriva nella zona notte al 1° piano, dove si trovano due ampie camere, il bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e finestra, e un ripostiglio. Le camere, luminose grazie alle finestre su tutti i lati, sono caratterizzate da splendidi soffitti in legno e danno entrambe accesso al balcone. La cantina si trova nel piano interrato, sotto la terrazza. A livello della strada ci sono 3 posti auto, 2 coperti e 1 garage (box). Per accedere alla casa si può usare la scala oppure, più comodamente, il montascale.ERST-ODER ZWEITWOHNSITZ - an Hanglage, in urbanisiertem Wohngebiet, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne 3.5 - Zimmer Haus mit separatem Gästetrakt. Die Lage ist sonnig mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, die Berge und Piano di Magadino. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen, hat mehrere Terrassen, einen Portico mit Kamin und eine Pergola, für erholsame und ausserordentlich ruhige Momente der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- / Esszimmer mit einem Kamin in der Mitte, grosse Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und Zugang zur Terrasse haben. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, ausserdem hat es noch ein Bad/Dusche mit Fenster. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 2 grosszügigen Zimmern, dem En-Suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster, sowie einem Abstellraum. Die Zimmer haben Zugang auf den Balkon, sind besonders schön mit Holzdecken ausgestattet und dank der vielen Fenstern in allen Richtungen, lichtdurchflutet. Der Keller befindet sich im Untergeschoss, unter der Terrasse. Auf Strassenhöhe gibt es 3 Parkplätze, 2 gedeckte und 1 Box. Um ins Haus zu gelangen kann man die Stufen oder ganz gemütlich den Treppenlift verwenden.

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CHF 2’982’720.–
3.5 locali 490m² superficie
6652 Tegna

Villa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Villa

Questa bellissima villa mediterranea di 3.5 locali con una superficie abitabile di ca. 490 m² si trova in una zona residenziale privilegiata, soleggiata e assolutamente tranquilla di Tegna, nelle immediate vicinanze del famoso "Pozzo di Tegna". La proprietà è stata costruita nel 13.5 e si situa su un terreno di 1’300 m². La villa si sviluppa su due piani, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e soddisfa le più elevate esigenze. Dall'ingresso si accede alla caratteristica zona soggiorno/pranzo, con pavimenti in parquet e camino, dalla quale si gode di una bellissima vista sul curato giardino. Sullo stesso piano si trovano la cucina moderna e ben accessoriata, un'ulteriore sala da pranzo e il bagno per gli ospiti. Inoltre, il piano terra comprende anche un ampio locale studio con camino, una piscina coperta, un giardino d'inverno con camino e una lavanderia, tutti con accesso diretto al giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si trovano 4 camere da letto, di cui una con bagno en-suite (doccia + vasca), e altri 2 bagni con vasca e doccia. Dalla camera guardaroba e da una delle 4 camere si accede al balcone. Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, diverse ampie cantine, una cantina per il vino, una sauna e un WC con doccia. All'esterno un'accogliente terrazza coperta e un pergolato invitano a concedersi momenti di relax. La villa dispone di posti auto esterni nonché di un garage con spazio per due auto.Diese wunderschöne, mediterrane 3.5 - Zimmer Villa mit einer Wohnfläche von ca. 490 m² befindet sich in einer privilegierten, sonnigen und absolut ruhigen Wohngegend von Tegna, in unmittelbarer Nähe vom berühmten Pozzo di Tegna. Das Objekt wurde im Jahr 13.5 erbaut und befindet sich auf einem 1'300 m² grossen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche. Vom Eingangsbereich gelangt man in den repräsentativen, mit Parkettboden und Kamin ausgestatteten Wohn - / Essbereich, von welchem man einen schönen Blick in den gepflegten Garten geniessen kann. Auf derselben Etage sind die moderne und gut eingerichtete Küche, ein zusätzliches Esszimmer und das Gäste WC. Im Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein grosses Studio mit Kamin, ein Hallenschwimmbad, einen Wintergarten mit Kamin und eine Waschküche, alle Räumlichkeiten haben direkten Zugang zum Garten. Eine Treppe führt in die obere Etage wo sich 4 Schlafzimmer, eines mit En-Suite Bad (Dusche + Badewanne), sowie weitere 2 Badezimmer mit Badewannen und Dusche befinden. Vom Ankleidezimmer und eines der 4 Zimmer gelangt man auf den Balkon. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, mehrere grosse Kellerräume, ein Weinkeller, eine Sauna und ein WC mit Dusche. Im Aussenbereich laden ein überdachter gemütlicher Sitzplatz und eine Pergola zum Verweilen ein. Die Villa verfügt über Aussenparkplätze sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos.

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CHF 1’684’800.–
3 locali 310m² superficie
Benitt, 6647 Mergoscia

Un centro culturale di quattro bellissimi rustici, Rustico-Zentrum der Superlative

Un centro con quattro rustici Regione: Locarno Località: 6647 MergosciaSuperficie terreno totale 648 m2, giardino 463 m2Superficie abitabile ca. 310 m2Balcone, terrazze variAnno di costruzione origine intorno 1860Stato perfetto, rinnovato completamento in eco-architettura, sotto l’aspetto eco biologico, dal 2000 – 2015Piani 4 case su 2 piani e 2 con cantinaSoggiorno grande soggiorno con camino e cucina apertaLocali 7 camere, 2 cucine, 3 WC/doccia, 1 sala bagno. 1 entrata ufficio, 1 soggiorno,1 atelier, 2 cantine, 1 solaioBagno/doccia/WC 1/3/3Pavimento zona giorno/notte piastrelle, granito, legnoRiscaldamento diversi camini, stufe e elettricoLavanderia si, sul lago di Vogorno e lago MaggiorePosteggi 2 all’esterno e un garage (in affitto)Vista lago si, sul lago di Vogorno e sul lago MaggioreScuole Minusio, LocarnoNegozi si, un piccolo negozioMezzi pubblici: AutopostaleDistanza prossima città: ca. 15 min. a LocarnoDistanza autostrada: ca. 30 min. a GiubiascoEin Rustico-Zentrum der Superlative Region: Locarno, Ort 6647 MergosciaObjekt Typ Zentrum von 4 Rustici der SuperlativeGrundstücksfläche 648 m2, davon Garten ca. 463 m2Wohnfläche ca. 310 m2Balkon/Terrasse verschiedeneBaujahr 13. Jahrhundert, Total-Renovation: 1360, Total-Renovationen 2005, 2010 - 2012Zustand perfekt, in Eco-Architektur baubiologisch renoviertGeschosse 4 Häuser auf je zwei Etagen, je zwei mit KellergeschossZimmer 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 WC mit Dusche, 1 Raum mit Badewanne, 1 Atrio mit Büro, grosser Wohnraum, 1 Atelier, 2 Keller, 1 DachbodenBad/Dusche/WC 1 / 2 / 3Bodenbeläge Keramik-, Granitplatten, HolzHeizung verschiedene Holzöfen, elektrische Radiatoren, Warmwasser mit SolarenergieWaschküche jaZugang über eine breite Treppe mit kleinen StufenParkplätze 2 Privat-Parkplätze und 1 Garage (in Miete)

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CHF 3’182’400.–
2.5 locali 210m² superficie
6622 Ronco sopra Ascona

Casa di 2.5 locali rinnovata con vista lago 180°

Casa di 3.5 locali con appartamento di 2 locali per ospiti. Residenza primaria e secondaria.Questa particolare casa contigua, modernamente ristrutturata nel 2022 con materiali di alta qualità, si trova nel centro di Ronco sopra Ascona, noto anche come "il balcone del Lago Maggiore". S'innamorerà della vista mozzafiato a 180° sul lago fino a Locarno e fino in Italia, nonché sulle Isole di Brissago. Al pianterreno della proprietà oltre al garage e il locale tecnico si trova un appartamento di 2 locali, mentre l'appartamento di 3.5 locali si trova al primo piano ed è dotato di un solaio. La proprietà, che può essere acquistata anche quale residenza secondaria, comprende 4 box auto. A disposizione dei posteggi esterni.Al pianterreno si trova il piccolo ma grazioso appartamento per gli ospiti di 2 locali che è dotato di cucina e un bagno con doccia.L'appartamento padronale di 3.5 locali si presente luminoso e moderno ed è composto come segue: ampio soggiorno con finestre a pavimento panoramiche con accesso sul balcone, cucina aperta con sala da pranzo, camera padronale con bagno En-suite con doccia, seconda camera da letto, bagno con vasca, scala in metallo che conduce al solaio.I pannelli solari sul tetto producono 6,5 KW.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=VmS4xfj3sQ4Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-3.5-Zimmer-Haus mit 2-Zimmer-Gästewohnung im EG. Erst- und Zweitwohnsitz.Dieses besondere Haus, welches mit hochwertigen Materialien im Jahr 2022 modern renoviert wurde, befindet sich nahe zum Zentrum von Ronco sopra Ascona, auch bekannt als der "Balkon des Lago Maggiore". Sie werden sich in die atemberaubende 180° Aussicht auf den See, von Locarno bis nach Italien, sowie auf die Brissago-Inseln verlieben! Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich neben der Garage und dem Technikraum eine 2-Zimmer-Wohnung, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock liegt und über einen Dachboden verfügt. Die Immobilie, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, verfügt über 4 Garagenplätze. Weitere Stellplätze im Freien sind vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich die kleine, aber charmante 2-Zimmer-Gästewohnung, die mit einer Küche und einem Bad mit Dusche ausgestattet ist.Die 3.5-Zimmer-Hauptwohnung ist hell und modern und setzt sich wie folgt zusammen: grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern und Zugang zum Balkon, offene Küche mit Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zweites Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Metalltreppe, die zum Dachboden führt.Die Solarpaneele auf dem Dach produzieren 6,5 KW.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VmS4xfj3sQ4Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’560’000.–
2 locali 210m² superficie
6516 Cugnasco

Casa Unifamiliare di 2 locali con terrazze, piscina, giardino, 3 posteggi e fantastica Vista

Un'isola di bellezza avvolta da un giardino delizioso; il benessere nello stile mediterraneo.Questa proprietà si trova in collina a Cugnasco, a pochissimi minuti dal centro e dalla strada cantonale.All'arrivo sul posto si sente subito l'armonia che la casa e la natura che l'avvolge trasmettono. La cura dei dettagli dell'abitazione e del favoloso giardino combinati comunicano chiaramente l'amore che gli attuali proprietari ci hanno coltivato.L'entrata del piccolo castello è raggiungibile attraversando una bellissima arcata a sinistra dei garage, dopo la quale ci sono una dozzina di scale da salire che portano alla porta principale.Tutti i locali del pian terreno sono connessi tra di loro tramite un corridoio che parte dalla caldaia, continua superando la porta d'entrata, un disponibile, una doccia con WC, le due stanze da letto e termina alle scale che salgono verso il primo piano.Da queste scale al primo piano entriamo in un atrio aperto. Subito a destra abbiamo la cucina con un'uscita sul retro della casa. Procedendo diritto invece troviamo sia l'uscita per le due terrazze coperte, sia la camera matrimoniale preceduta da un grande bagno WC con vasca. Infine, muovendoci verso sinistra pur restando sempre all'interno dell'abitazione, entriamo nel grande soggiorno, molto soleggiato grazie a finestre che aprono lo scenario sull'intero Locarnese; una vista veramente bella. Proseguendo il nostro cammino, dal soggiorno, scendiamo alcuni scalini e ci troviamo in un locale grande al momento addebito come biblioteca/ufficio, attraverso il quale raggiungiamo l'interno a semi cerchio molto romantico della torretta.Come già menzionato la proprietà gode di diverse terrazze esterne, coperte e non, di pergolati, di diversi simpatici giardini e orti che avvolgono la casa intera, tutti raggiungibili da sentieri in granito. La ciliegina sulla torta però, come valore aggiunto alla qualità di vita che la proprietà offre, è naturalmente la piscina. La posizione della stessa permette di essere al sole tutto il giorno e regala sicuramente un rinfresco benvenuto alle giornate tipiche d'afa del nostro cantone.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria-- Eine Insel der Schönheit, umgeben von einem herrlichen Garten; Wellness im mediterranen Stil.Diese Liegenschaft befindet sich in der Höhe in Cugnasco, nur wenige Minuten vom Zentrum und von der Hauptstrasse entfernt.Beim Eintreffen vor Ort spürt man sofort die Harmonie, die das Haus und die umgebene Natur vermitteln. Die Liebe zum Detail des Hauses, zusammen mit dem fabelhaften Garten, verbinden deutlich die Leidenschaft die die derzeitigen Eigentümer in das Schmuckstück hineingesteckt haben.Den Eingang zum kleinen Schloss erreicht man, indem man einen schönen Torbogen links von den Garagen durchquert, und danach die Dutzend Treppenstufen hinaufgeht die zum Haupteingang führen.Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind über einen Flur miteinander verbunden. Angefangen beim Heizungsraum, geht's weiter zur Eingangstür, zu einem Abstellraum, einer Dusche mit WC, zwei Schlafzimmer und schlussendlich zur Treppe die in den ersten Stock führt.Über diese Treppe betreten wir den offenen Flur im ersten Stock. Gleich rechts ist die Küche mit Ausgang auf die Rückseite des Hauses. Weiter geradeaus befinden sich hingegen sowie der Ausgang zu den zwei gedeckten Terrassen, als auch das Hauptschlafzimmer und davor ein grosses Badezimmer mit Badewanne und WC. Wenn man links weitergeht, gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer das dank der Fenster sehr sonnig ist und eine wirklich sehr schöne Aussicht über das ganze Gebiet von Locarno bietet. Wir setzen unsere Reise vom Wohnzimmer aus fort, gehen ein paar Stufen hinunter und befinden uns in einem grossen Raum der momentan als Bibliothek/Büro genutzt wird, und erreichen darauffolgend das sehr romantische Halbkreisinnere des Turms.Wie bereits erwähnt, ist die Liegenschaft von mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, Pergolen und mehreren schönen Gärten und Gemüsegärten umgeben, die über Granitwege erreichbar sind. Das i-Tüpfelchen als Mehrwert für die Lebensqualität des Anwesens ist natürlich der Swimmingpool. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag in der Sonne zu sein und bietet eine willkommene Erfrischung für die im Tessin bekannten schwülen Tage. Die Liegenschaft kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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