251 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Morges

Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!

Questa villa di lusso beneficia di una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla bellissima spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre uno spazio di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.Con 350 m² di spazio abitativo distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due bellissimi saloni con caminetti e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità.Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², che è un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie a generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.Nel suo prolungamento, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per la relax in un'atmosfera accogliente.La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia il forno a gas, la cucina a induzione, il grill e la friggitrice, tutto è a disposizione!Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro dal design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.Gli spazi di servizio sono stati integrati con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e un'ampia apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità.Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza.Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione rivolta ai volumi e alla distribuzione dei bagni.Suite genitoriale - ca. 20 m², un vero capolavoro del piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.Dispone di accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavandino, mentre il guardaroba completano questo insieme, creando un universo intimo.Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre un'atmosfera piacevole e aperta e dispone di accesso diretto al suo bagno, permettendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o l'accoglienza degli ospiti.La terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, ideale per una camera dei bambini o degli ospiti.La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale.La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.Il seminterrato, completamente scavato e progettato con cura, offre volumi generosi e grande flessibilità di utilizzo, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente.Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso di svago o di benessere: • Un ampio locale di 25 m², progettato come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato. • Un secondo ampio locale di 33 m²,...

Casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Ideale nella sua posizione nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione media annua di alloggi nel comune è stata dello 0,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

SAINT-PREX - DUE VILLE SUL LAGO DI GINEVRA, CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Nel cuore della Costa vaudoise, a pochi minuti da Morges e dotata di una propria stazione ferroviaria sulla linea Losanna-Ginevra. Fondata nel 1234 e riconoscibile per la sua torre dell'orologio, la città ha mantenuto il fascino medievale di un villaggio viticolo sul lago. Il comune combina la tranquillità di un ambiente preservato con la vicinanza immediata alle città.In questo ambiente privilegiato, una proprietà rara riunisce due ville indipendenti sul lago, con accesso diretto al Lago di Ginevra. Implantate su belle parcelle alberate di oltre 2'600 m², le due abitazioni beneficiano di una vista sul lago e, con tempo limpido, sulle Alpi.Ogni villa ha il suo carattere. Possono essere acquistate insieme o separatamente, mediante la creazione di una PPE. - LA VILLA A PIEDI NELL'ACQUA - Costruita nel 1989, la villa a piedi nell'acqua si estende fino alla riva, su una parcelle di 1'630 m² in zona residenziale molto calma. Comprende cinque locali e mezzo, completati da uno studio indipendente. Il salone con angolo pranzo e camino si apre con grandi finestre sul lago e su una grande terrazza a sud. Al piano superiore, una suite genitoriale riunisce armadio, bagno e terrazza rivolta verso l'acqua, nonché due camere e bagni. Un pontile e il suo capannone per barche, con boa di ormeggio, offrono accesso diretto al Lago di Ginevra, un privilegio della villa a piedi nell'acqua divenuto raro.Dettagli:Terreno: circa 1'630 m²Superficie: 365 m²Costruzione: 1989 - 6 locali - 3 camere- 4 bagni - 5 WC- 1 studio indipendente con accesso indipendente- 1 grande terrazza - 1 cantina- 1 grande locale con uscita indipendente- 1 lavanderiaTecnica:- Riscaldamento a pavimento- Locale tecnico- Rifugio PCLA SECONDA VILLA.Di fattura tradizionale, la seconda villa seduce per la sua architettura classica, il tetto in tegole e le lucerne. Sviluppa cinque locali su un giardino chiuso di circa 1'000 m². Il piano terra si organizza intorno a un ampio salone con camino e angolo pranzo, prolungato da una cucina chiusa completamente arredata e una stanza attigua che può essere utilizzata come ufficio. Il piano superiore accoglie tre camere e una suite genitoriale. All'esterno, una terrazza di 98 m² si apre sul giardino interamente recintato.Scheda tecnica:Terreno: circa 1'000 m² recintato Superficie abitabile: 164 m² - 5 locali- 1 terrazza 98 m²- 1 garage - 3 posti Semi-interrato:- 1 cantina- 1 locale tecnico- 1 lavanderiaTecnica:riscaldamento elettricoIl valore di questa proprietà risiede nella combinazione dei suoi pregi: due ville indipendenti, un accesso privato al lago, attrezzature nautiche e una posizione tra le più ricercate della regione. A Saint-Prex, le proprietà a piedi nell'acqua sono rarissime e cambiano mano più spesso in modo confidenziale.Questo bene ti interessa! Contatta Cyril Anken - +41 79 891 47 62

Bellissima proprietà familiare con tennis e vista sul lago, Morges

Situata su un terreno privato di oltre 18'000 m² con vista panoramica sul lago e le Alpi, questa elegante dimora del 1900 beneficia di un ambiente pacifico a soli 10 minuti da Morges e vicino a Losanna, Ginevra e scuole internazionali. Con 685 m² di spazio abitabile, comprende 14 locali, di cui 8 camere da letto e 5 bagni, oltre a un alloggio indipendente per il personale. La proprietà dispone anche di un campo da tennis, una fattoria di oltre 600 m², un annesso con box per cavalli e ampi spazi esterni delimitati da una foresta e un corso d'acqua.

Bellissima proprietà familiare con tennis e vista sul lago, Morges

Situata su una parcelle privata di oltre 18'000 m² con vista panoramica sul lago e le Alpi, questa elegante dimora del 1900 beneficia di un ambiente pacifico a soli 10 minuti da Morges e vicino a Losanna, Ginevra e scuole internazionali. Con 685 m² abitabili, comprende 14 locali, di cui 8 camere da letto e 5 bagni, oltre a un alloggio indipendente per il personale. La proprietà dispone anche di un campo da tennis, una grange di oltre 600 m², un annesso con box per cavalli e vasti spazi esterni bordati da una foresta e un corso d'acqua.

Il Gioiello della "Costa"

Quando fu consegnata al suo proprietario, questa proprietà fu immediatamente un riferimento nella regione e a livello internazionale. Infatti, la sua architettura e il design sono stati creati dal famoso studio Ferrari Architect e dal designer britannico di fama mondiale Eric Kuster. Ideale tra Ginevra e Losanna (Ginevra 35 minuti - Losanna 20 minuti), si trova a circa 5 minuti dalle scuole private, dai grandi magazzini e a 15 minuti dagli ospedali e dalle cliniche private. Questa proprietà di circa 900 m² con accesso diretto all'acqua è stata progettata e realizzata appositamente per soddisfare le aspettative dei clienti più esigenti e soddisferà tutti i vostri sogni più folli. Potrete vivere in un ambiente privilegiato, lussuoso, tranquillo, sereno, completamente domotizzato e ultramoderno. Questa proprietà beneficia anche degli standard di sicurezza più elevati con oltre 20 telecamere, un lettore di targa e un sistema di allarme direttamente collegato all'orologio del bodyguard della proprietà. La proprietà offre: - 6 camere da letto, tutte con bagno privato - uno spa a 5 stelle (piscina, sala trattamenti, idromassaggio, hammam, sauna, cella frigorifera) - uno studio e una sala conferenze high-tech - un centro fitness - un salotto con cinema, bar e cantina - un garage con ascensore per 12 auto - una spiaggia privata - una casa separata per il custode

Ampia casa di villaggio completamente ristrutturata

D HOMES SA presenta questa casa di villaggio costruita nel 1830 e profondamente ristrutturata nel 2019 e 2022 nel cuore di Montricher.Offre una superficie abitabile di circa 360m2 su due livelli e offre un volume di 1487m3.Il terreno di 410m2 offre una charmante terrazza privata e una bella apertura alle Alpi. I lavori di ristrutturazione includono:Ristrutturazione del tetto, cambio dei pavimenti, ristrutturazione della cucina, miglioramento delle camere da letto, isolamento rifatto, sostituzione delle finestre (vetro doppio), terrazza e infine tutte le pitture.Le fatture sono disponibili su richiesta e interesse.La distribuzione è la seguente:Piano terra:- Hall d'ingresso- Grande stanza / soggiorno / spazio disponibile con doccia annessa- Cucina aperta e completamente attrezzata- Sala da pranzo con accesso all'esterno. Possibilità di installare una stufa o un camino- 1 ufficio- 1 grande stanza- 1 bagno- 1 grande lavanderiaPrimo piano:- Grande hall di distribuzione- Grande soggiorno con camino e balcone- 2 camere da letto- 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato- 1 molto grande bagno di 10m2- 1 docciaSemi-interrato:- 1 cantina di 30m2Esterno:- 1 bella, privata e attrezzata terrazza con pavimento in legno di teak.La casa beneficia anche di un posto auto coperto e due spazi esterni.Gli autobus e i treni servono molto bene il villaggio e permettono di raggiungere Morges senza auto.Per visite: Nicolas BALTHASAR - +41 79 321 31 73 - nicolas@dhome

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Come il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) di tipo soffitta.Soffitta: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto in affittoClassificazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / anno netto: 123'420.-Affitto / anno lordo: 132'500.-Rentabilità lorda teorica: 4%

Villa incantevole di 5,5 locali con giardino e box garage

Descrizione:Questa villa a schiera beneficia di una posizione privilegiata a Saint-Prex.Distribuita su due livelli + seminterrato, la proprietà offre bei volumi nonché un grande giardino e terrazze generose. Questa proprietà costituisce uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità vicino alle comodità.Distribuzione:Piano terra: • Ingesso • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con camino • Cucina aperta • Camera da letto 1: 11,6 m² • Bagno con doccia adiacente alla camera da letto Primo piano: • Ingesso e disimpegno: • Camera da letto 2: 15,4 m² • Camera da letto 3: 13,3 m² • Camera da letto 4: 11,4 m² • Bagno con vasca accessibile dalla camera da letto e dal disimpegno Seminterrato: • Scale e disimpegno: • Cantina: 19 m² con botola • Lavanderia e locale tecnico con lavandino Spazi esterni: • Giardini a sud e a nord • Terrazze a sud e a nord Posti auto: • 1 garage con botola e officina • 3 posti auto esterni Attrezzature & servizi: • Cucina Electrolux, rinnovata e attrezzata con isola centrale, induzione • Nuove piastrelle in tutto il piano terra • Rinnovamento completo dei due bagni e del bagno per gli ospiti • Sostituzione di tutti i lucernari al primo piano • Pittura nuova in tutto l'interno (muri e soffitti) • Controllo del sistema elettrico con conformità alle norme, controllo OIBT • Tende oscuranti manuali

Rara proprietà sulle rive del Lago di Ginevra, composta da due appartamenti indipendenti

Una rara proprietà sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi passi dal centro di MorgesA pochi minuti a piedi dal centro di Morges e direttamente situata sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà offre una configurazione particolarmente rara, con due appartamenti indipendenti, che sviluppano una superficie di vendita lorda totale di 303,11 m².La proprietà è composta da un appartamento di 80,50 m² al piano terra e da un duplex di 222,61 m².In buone condizioni, il duplex seduce con i suoi volumi generosi e la sua bella relazione con il lago. Il vasto soggiorno si apre su una cucina nuova e completamente attrezzata e si prolunga in una terrazza di oltre 21 m², che offre una bella vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra, con una superficie di 80,50 m², necessita di lavori di ristrutturazione. Questa configurazione offre la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo le esigenze e le necessità dei futuri occupanti.I due appartamenti possono essere conservati indipendentemente, offrendo così una grande flessibilità d'uso, o possono essere riuniti per creare una residenza unica e generosa sotto forma di un vasto triplex affacciato sul lago.Gli spazi di vita si prolungano all'esterno in un giardino privato di circa 90 m², che offre un piacevole contesto sulle rive del lago.Un posto auto esterno e un posto barca sul pontile privato, situato direttamente di fronte alla proprietà, completano la proprietà e offrono un accesso privilegiato al Lago di Ginevra.L'ufficio adiacente, utilizzato esclusivamente per scopi amministrativi e silenziosi, contribuisce a preservare un ambiente calmo.Per la sua posizione, la sua dimensione e la possibilità di riunire i due appartamenti, questa proprietà offre una combinazione particolarmente rara tra contesto lacustre, prossimità al centro città e potenziale di personalizzazione.Un indirizzo destinato a una clientela alla ricerca di un bene unico sulle rive del Lago di Ginevra, con la possibilità di creare una residenza a propria immagine.Un indirizzo privilegiato sulle rive del Lago di GinevraSituata direttamente sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti a piedi dal centro di Morges, questa proprietà gode di una posizione ricercata, che combina contesto lacustre e prossimità immediata alle comodità.Morges, una città a misura d'uomo, apprezzata per la sua qualità della vita, seduce con il suo centro storico, i suoi negozi, ristoranti, nonché il suo porto e le promenade sulle rive del lago. Il porto e l'ambiente lacustre contribuiscono al carattere privilegiato di questo indirizzo.La posizione permette di godere quotidianamente di un contesto residenziale pacifico, restando vicini al centro città. Morges beneficia anche di una posizione centrale sulla Riviera vaudoise, tra Losanna e Ginevra, con buone connessioni stradali e ferroviarie.Un indirizzo ideale per coloro che cercano la prossimità al Lago di Ginevra, un ambiente elegante e le comodità di una città vivace, conservando al contempo un'atmosfera residenziale.

Splendida villa con piscina a Chigny vicino a Morges

Questa splendida villa bifamiliare, collegata dai garage, si trova a Chigny vicino a Morges.Offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicina alle comodità.Costruita nel 2019 su un terreno completamente recintato di 1'181 m², questa casa garantisce comfort, calma e modernità.La luminosità è eccezionale e la distribuzione delle stanze è stata pianificata con cura. Ogni stanza è stata progettata per essere funzionale e spaziosa. I finimenti sono eleganti e raffinati. L'intera area del piano terra si collega con diverse terrazze, una delle quali si estende fino alla piscina.Chigny è un villaggio molto tranquillo circondato da ville e terreni agricoli. Si trova a pochi minuti dall'autostrada e dalla città di Morges, a circa 40 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a circa 25 minuti dal centro di Losanna.

Una casa familiare, un grande giardino e una vera qualità della vita a Gimel

Sognate una casa unifamiliare con un grande giardino, in un ambiente tranquillo, verde e adatto alla vita di famiglia? Questa villa di 4,5 locali, costruita nel 2004 su un terreno piano e alberato di circa 1.000 m², potrebbe essere proprio quello che state cercando.A Gimel, potete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio ai piedi del Jura, beneficiando allo stesso tempo delle infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Il comune dispone di propri edifici scolastici, con i Collèges des Marais che accolgono gli studenti dalla 1ª alla 8ª classe. Gli studenti della scuola secondaria poi continuano la loro formazione ad Aubonne. Una UAPE accoglie anche i bambini prima della scuola, durante la pausa di mezzogiorno e dopo le lezioni. Una mensa scolastica, compiti supervisionati, una biblioteca e un centro per i giovani completano questa offerta, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Gimel offre anche un ambiente ideale per le persone che desiderano vivere in pace senza essere isolate. Il villaggio è collegato ai trasporti pubblici, in particolare nella direzione di Aubonne e Allaman, permettendo di raggiungere le stazioni ferroviarie e le principali arterie della regione. Le infrastrutture sportive, le associazioni locali e le numerose possibilità di passeggiate nella campagna e nelle foreste circostanti contribuiscono a una vera qualità della vita.Una casa luminosa, circondata dal verde in un quartiere residenziale e tranquillo: Fin dall'ingresso, questa villa colpisce per i suoi bei volumi, le altezze soffitto e la sua luminosità. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di grandi finestre che si aprono direttamente sul giardino e le terrazze. Un collegamento per l'installazione di una stufa o di un camino è previsto, permettendo di creare un'atmosfera ancora più accogliente.La cucina offre uno spazio piacevole e conviviale per la vita quotidiana. All'esterno, le grandi terrazze, la cucina all'aperto e l'area coperta elettrificata invitano a godere appieno dei bei giorni, a ricevere famiglia e amici o semplicemente a savoreare la pace del luogo.Il giardino, curatamente progettato e protetto dalle vedute, è uno dei veri punti di forza della proprietà. Con quasi 1.000 m² di terreno, offre numerose possibilità: un'area di gioco per i bambini, un orto, un'area di relax, una piscina o nuove soluzioni di design del paesaggio.Spazi adatti a tutta la famiglia: Il piano superiore ha tre stanze luminose, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, nonché un bagno. La casa dispone in totale di due bagni.La villa è interamente scavata e offre spazi aggiuntivi di valore. Un'ampia stanza riscaldata a pavimento, attualmente utilizzata come ufficio, può essere trasformata secondo le esigenze in una stanza da gioco, un'area di svago, una palestra o una camera per gli ospiti. Una seconda stanza riscaldata, una cantina, una lavanderia e i locali tecnici completano questo livello.Un carport per due veicoli e diverse aree di parcheggio all'aperto completano la proprietà.Un'opportunità rara: Trovare oggi una casa unifamiliare in buone condizioni, circondata da un giardino di circa 1.000 m² e situata in un comune con scuole e soluzioni di accoglienza extrascolastica è diventata particolarmente rara.Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo in cui i bambini possono crescere, in cui si può ricevere, lavorare da casa e godere ogni giorno di un ambiente pacifico e verde.Le fotografie di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di progettazione e decorazione degli spazi; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettiva disposizione della casa.Una visita è il miglior modo per scoprire gli spazi della casa, il giardino e l'atmosfera particolarmente piacevole che se ne sprigiona.Contattate LD Immobilien per organizzare una visita al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Villa di 7.5 locali - Lo spazio è fondamentale

E se la casa ideale fosse quella in cui ognuno trova naturalmente il suo posto?In questa villa individuale di 7.5 locali, gli spazi sono stati progettati per accompagnare il ritmo della vita familiare.Situata in un quartiere residenziale ricercato a Morges, questa proprietà di circa 255 m² combina bei volumi, una circolazione fluida e una luminosità onnipresente. Una casa che non offre solo metri quadrati, ma un vero modo di vivere.Comprende:Un ampio soggiorno con sala da pranzo, accogliente e luminoso, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o ricevere amici.Una cucina abitabile, moderna e funzionale di circa 22 m², che offre uno spazio conviviale per i pasti quotidiani, così come per occasioni speciali.5 camere da letto confortevoli di circa 15-20 m², che consentono a ciascuno di godere del proprio spazio.Un secondo soggiorno al piano superiore di circa 23 m², perfetto come area di relax, sala TV o ufficio.5 bagni, che garantisco un comfort ottimale per l'intera famiglia.Una sala giochi di circa 33 m², un vero paradiso per i bambini o uno spazio polivalente secondo le vostre esigenze.Una stanza nel seminterrato che può essere convertita in una palestra, un laboratorio o uno spazio di svago.Una cantina, nonché una lavanderia, completano gli spazi di servizio.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino. Bagnata di sole, beneficia di una grande terrazza e di un giardino bellamente curato, un vero oasi di verde, riparato dalle viste. Il doppio garage, nonché i posti auto, completano perfettamente questa proprietà, offrendo un comfort pratico nella vita quotidiana.La casa beneficia di un ambiente tranquillo, restando vicina alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Fermata dell'autobus a ~ 150 mStazione ferroviaria CFF: Morges (asse Lausanne-Ginevra) a ~ 10 minuti a piediAccesso autostradale RN1 (Morges Est e Morges Ovest)Morges è una città conviviale e dinamica che offre una qualità di vita eccezionale. A soli 10 km da Losanna, combina il fascino di una piccola città con i vantaggi di una grande agglomerazione vicina.Il suo contesto naturale, con parchi e rive del lago, la sua vita culturale vibrante e le sue infrastrutture moderne la rendono un luogo di vita privilegiato.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

Berolle (distretto di Morges) - Casa di villaggio con 2 appartamenti

Questa affascinante casa di villaggio, composta da 2 splendidi appartamenti di 5,5 locali e 6 locali, è ideale per due famiglie o per un investimento locativo a lungo termine.L'eredità architettonica della casa è stata mantenuta durante la ristrutturazione del 1982 per mettere in evidenza il legno e i volumi interni.Situata a Berolle, nel distretto di Morges, si integra perfettamente nell'ambiente pacifico del villaggio.Gli appartamenti, attualmente affittati, sono indipendenti con ingresso proprio e offrono una superficie generosa di circa 160 m² e 170 m², senza contare la loro lavanderia individuale.Tutti i servizi commerciali sono ubicati a Bière e i trasporti pubblici nelle vicinanze consentono di raggiungere Morges o Cossonay in poco tempo.L'autobus si ferma a circa 90 m dalla casa. Il comune di Berolle offre un ambiente di vita calmo e naturale.Circondato da foreste e pascoli, il villaggio trae beneficio da un ambiente preservato, restando tuttavia vicino a Rolle e Morges.Visite a tuo convenimento.

Buchillon - Casa di Villaggio Ristrutturata con Vista Panoramica sul Lago e le Montagne

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Buchillon, in una piccola strada tranquilla e particolarmente ricercata, questa bellissima casa di villaggio adiacente con giardino è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023. Oggi, offre prestazioni contemporanee e finiture di alta qualità.All'ingresso, siete accolti da un ingresso con armadio integrato e un bagno per gli ospiti.A destra si trova una bella cucina indipendente, arredata con gusto e completamente attrezzata, offrendo molti spazi di stoccaggio. Allo stesso livello, un ampio soggiorno luminoso con biblioteca e camino costituisce uno spazio di vita caldo e accogliente. Questo ha accesso diretto a una grande terrazza che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Da questa terrazza, avete anche accesso al bellissimo giardino privato, curatamente allestito. Questo si estende su più livelli, compresa una seconda terrazza più intima e ombreggiata, ideale per godersi le giornate estive in totale tranquillità.Al primo piano si trova una superba suite parentale dalle dimensioni generose, dotata di molti spazi di stoccaggio. Questa ha un balcone proprio con una vista magnifica e libera sul Lago di Ginevra. Adiacente alla camera da letto si trova un guardaroba con molti spazi di stoccaggio, che completa lo spazio, nonché un ampio bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.Al secondo piano scoprirete due camere da letto con spazi di stoccaggio, nonché un bagno con doccia e un toilette separato. Un ampio sottotetto ristrutturato completa questo livello.La cantina comprende un grande locale polivalente che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o palestra. Accoglie anche una lavanderia, una cantina, più armadi su misura e una stanza per il computer.All'esterno, la proprietà beneficia anche di circa 250 m² di vigneto, nonché di un diritto di passaggio per raggiungere il lago. Un elemento raro che contribuisce appieno al fascino e al carattere unico del luogo.La casa seduce per la qualità della sua ristrutturazione, i suoi bei materiali, la sua luminosità, i suoi generosi volumi e, soprattutto, per la sua posizione privilegiata che offre viste eccezionali sul Lago di Ginevra e le montagne.Una proprietà ideale per gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicini alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Per organizzare una visita di questa proprietà, si prega di contattare Sandra Breitling al 079 270 59 87 o Loïse al 079 591 54 35.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Casa di villaggio con 4.5 locali - Investimento con reddito locativo

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questa incantevole casa di villaggio situata nel cuore di Allaman, che offre circa 170 m² di spazio utile distribuito su più livelli.Attualmente affittata, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile con un reddito locativo già esistente.La casa è composta, al piano terra, da un ingresso, un soggiorno piacevole prolungato da una piccola veranda, una cucina attrezzata e un bagno.Il piano superiore accoglie due camere da letto, di cui una spaziosa di circa 25 m², nonché un bagno con doccia. La soffitta offre una terza grande camera da letto, che può essere anche convertita in uno studio, una sala TV o uno spazio di svago secondo le esigenze.Un grande seminterrato completa questo immobile.Situata nel cuore del villaggio, beneficia di un ambiente piacevole, vicino al lago e a numerosi sentieri per passeggiate, mantenendo il fascino e l'autenticità di un villaggio vaudese.Con la sua posizione e il suo stato locativo attuale, questa casa costituisce un'opportunità da considerare per ogni acquirente alla ricerca di un investimento immobiliare con un reddito locativo esistente.Contattateci oggi stesso per ricevere la nota di vendita o per organizzare una visita.

Un gioiello con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al Lago di Ginevra, nel cuore del villaggio molto ricercato di Buchillon, questa casa di villaggio ristrutturata beneficia di una vista panoramica notevole sulle Alpi e di un ambiente residenziale particolarmente preservato, tra vigneti e panorama d'eccezione. Un indirizzo confidenziale che offre un ambiente di vita pacifico, pur restando a proximità immediata dei servizi. Interamente ristrutturata con cura, la proprietà combina il carattere dell'antico con le prestazioni contemporanee. Distribuita su più livelli, offre oltre 348 m² di spazio utile e propone spazi di vita generosi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino, le cui ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso una grande terrazza affacciata sul lago. La cucina, interamente ristrutturata e attrezzata con materiali di qualità, completa armoniosamente questo livello. Al piano superiore, la suite principale dispone di un guardaroba realizzato su misura, di un bagno privato e di accesso al balcone con vista sul lago. Al secondo piano, due camere da letto supplementari con vista condividono un secondo bagno. Secondo le esigenze, può essere creata una quarta camera da letto. Nel seminterrato, si trovano diversi spazi polivalenti che possono essere allestiti come ufficio, sala giochi o camera degli ospiti. Una lavanderia, un locale tecnico, spazi di stoccaggio e un autentico cantina vinicola completano le prestazioni della casa. All'esterno, il giardino, prolungato da circa 250 m² di vigneto, offre un ambiente raro e intimo. Un accesso privato consente di raggiungere direttamente il lago, un vantaggio particolarmente ricercato in questo settore. Consegna chiavi in mano, questa proprietà non richiede lavori e è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. Questa rara proprietà è un vero e proprio rifugio di pace, dove il lusso si vive con discrezione, tra natura preservata e panorama eccezionale sul Lago di Ginevra.