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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Nyon

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CHF 2’190’000.–160m27.5locTop

1277 Borex

ENGLISH DESCRIPTION IN ATTACHED PDFUne magnifique maison à Borex Soleil, quartier résidentiel PPE exceptionnelle, familiale, verdoyante, tranquille, avec:· piscine chauffée au solaire· court de tennis (reçamment entièrement renouvelé)· table de ping-pong· tous avec vu Mont Blanc et Jura· la vente de la propriété comprend non seulement la parcelle même, mais aussi 1/39 partie d'une autre maison dans la PPE, reçamment renovée - celle-là est louée, ce qui réduit notamment les charges annuelles· charges annuelles c. CHF 1,700, y compris fonds de rénovation en hausse qui dépassent déjà CHF 550,000· 10 minutes en voiture de Nyon; 20 minutes de Genève / aeroportLa maison a été rénovée à fond les 3 dernières années avec beaucoup de gout, y compris:· CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments): C-C (Efficacité de l'enveloppe + Efficacité énergétique globale)· installation de 85m2 panneaux PV - production première année (mai 2020 - mai 2021) 17.5 MWh· renouvellement du toit en 2020 avec nouvelle couche d'isolation très performante, cela a diminué notamment la demande d'énergie, plus désamiantage et remplacement des tuiles· remplacement de: toutes fenêtres avec chêne + alu (haute qualité, performance et apparence), y compris verre feuilletée et / ou de sécurité - a diminué de 25% la demande d'électricité, plus remplacement de:· porte d'éntrée,· porte entre garage et maison avec porte coupe-feu,· salles de bain, y compris assainissement d'amiante,· cuisine,· balcon avec verre sécurisée et inox plus nouveau carrelage· plus isolation du garage selon conseil du CECB+· cave à vin isolé et climatisé· peinture de la boiserie à l'intérieure 2020· peinture entière de l'extérieure 2020-21· nettoyage de canalisationLa propriété comprend:· orientation sud· 7.5 pièces + 3 salles de bain + un WC + buanderie + cave / salle de jeux (chez nous, plutôt bibliothèque); les chambres conviennent aussi à être utiliser comme bureaux· beau jardin de 760m2, fleuris et arborisé: deux terrasses dont une ombrée par pergola en vignes; deuxième pergola avec glycines et clematis dans le jardin; arbres fruitiers (figuiers, poirier, kaki, vignes, pommier, cerisier); massif d'herbes aromatiques· parking extérieur 5-6 voitures· garage 1 voiture plus espace cave / atelier· chauffage sous-sol & éléctrique avec 2 nouveaux radiateurs haute performance + panneaux solaires integrésDISTRIBUTION DE LA MAISONRez-de-chaussée:· halle d'entrée avec armoires encastrées· grand et lumineux séjour et salle à manger avec cheminée et belle hauteur jusqu'en toiture; grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin et terrasses· cuisine· 3 chambres à coucher / bureaux dont deux avec armoires encastrées, et tous avec portes-fenêtres donnant sur le jardin· salle de bains avec douche italienne et fenêtre donnant sur le jardin· WC visiteurs Etage:· 2 grandes chambres à coucher avec grandes fenêtres, dont une utilisée comme étude, et une chambre parentale avec salle de bain en suite (fenêtre donnant sur le jardin); armoires encastrées; accès au balcon sur deux côtés de la maison avec vue Mont Blanc et Jura· spacieuse mezzanine (utilisée comme salle de TV)· armoires encastrées· salle de bain avec douche italienne Sous-sol:· buanderie· salle de jeux / bibliothèque· cave à vin climatisé· garage pour une voiture, plus espace cave / atelier. Autour:· Borex: bureau de poste, café / restaurant, école, transport publique (bus à Nyon)· Chéserex: épicerie ouverte dimanche, grande piscine couverte· Signy: centre de commerce avec supermarché· Divonne: supermarché / marché· 10 minutes en voiture de Nyon & l'autoroute; 20 minutes de Genève / aeroport

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CHF 1’590’000.–200m26locTop

centre du village, 1182 Gilly

Situation: entre Gland et Rolle, à 30 minutes de Lausanne et 30 minutes de Genève. Objet: maison de village avec beaucoup de charme, vieilles pierres et jouit d'une échappée Lac. Distribution: Rez inférieur: Hall d'entrée - 1 chambre - local technique - 2caves, 1 de rangement et 1 vraie cave à vin avec sol naturel. Rez-de-chaussée supérieur: vaste séjour-salle à manger avec poêle - grande cuisine bien agencée avec accès sur une terrasse et au jardin - 1 salle d'eau avec douche italienne - WC - lavabo. 1er étage: 2 chambres avec accès sur un balcon + 1 salle d'eau avec baignoire - WC + lavabo. 2ème étage: 1 grande chambre avec échappée Lac + mezzanine. Divers: 2 places de parc devant la maison Chauffage: énergie gaz avec radiateurs Prix de vente: CHF 1.590.000.-- Disponibilité: 1er août 2021 Pour visiter: Tél. +41 78 671 96 94

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CHF 2’080’000.–165m25.5locTop

1276 Gingins

Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur plans de 2 magnifiques villas jumelles par les garages sur une parcelle idéalement située à quelques minutes de Nyon, du centre commercial Signy Centre et de l'axe autoroutier. Le terrain se trouve dans un quartier très calme et familial, proche des commodités du village de Gingins (restaurant, école, infrastructures sportives, arrêts de bus, etc.)Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall - chauffage | buanderie- cave- grand disponible aménageable de 43 m2Rez-de-chaussée:- hall - salle de douche/WC- chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 34 m2 avec de grandes baies vitrées- accès à votre terrasse et jardin Étage:- hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double de 12m2- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une salle de bain privative ou dressing)- possibilité d'ajouter une chambre supplémentaireCombles:- accès aux combles par une trappe et un escalier escamotable (grande surface de rangement)Dans le prix indiqué, sont compris, la construction de la villa, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle ainsi que les frais de notaire.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33

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CHF 4’100’000.–238m28locTop

1295 Mies

Cette magnifique propriété de maître est située dans un quartier calme et résidentiel au coeur de la région très prisée de Terre Sainte, soit entre Versoix et Nyon. Cette propriété a été construite en 1990 avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une très belle parcelle de 2'050m2, légèrement arborisée et "piscinable". Les commodités tels que transports publics (bus et train), pharmarcie, boulangerie, banque, épicerie, poste ou encore l'école primaire se trouvent à quelques minutes à pieds. S'agissant de l'espace à vivre, la villa compte un séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine fermée très bien équipée, un bureau, un WC visiteur, un espace de rangement. Pour la partie nuit, on y trouvera une suite parentale avec un grand dressing, une belle salle de bain, deux chambres à coucher et une salle de douche. Les combles sont aménagés et accessible au moyen de deux escaliers rétractables. Le sous-sol est composé d'un grand espace idéal pour une salle de jeux ou pour un fitness, un bureau ou 2ème salle de jeux et la technique du bâtiment et la buanderie. Les extérieurs se composent d'un beau jardin "piscinable", d'un grand espace terrasse avec toiles de tente électriques, d'une cour intérieure pour parquer jusquà 4 voitures, avec portail d'accès électrique, un garage double, une dépendance de 28m2 pour les fêtes et un local de rangement pour le matériel de jardinage. RENSEIGNEMENT ET VISITES Marc GRUBER Tél. 079 290 46 46

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CHF 1’430’000.–140m26.5loc

1273 Arzier-Le Muids

Qui n'a jamais rêvé d'une maison avec vue sur le lac sur les hauteurs du canton de Vaud ?Ce bien est fait pour vous !Jouissant d'une grande parcelle de terrain, ce qui est rare par les temps qui courent, cette villa vous séduira par son potentiel.Au programme, vue panoramique sur le lac, grand séjour, belles chambres et beaux espaces.Vous serez sous le charme du cadre idyllique de cette maison qui se situe au bout d'une impasse.Tranquillité et nature sont les maîtres mots de cet endroit.Il ne vous faudra que quelques minutes pour rejoindre le train ou les principaux axes routiers.Vous l'aurez compris, ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.Alors n'hésitez plus et contactez-nous !Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous présenter votre futur chez vous.

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CHF 1’890’000.–156m24.5loc

1273 Arzier-Le Muids

Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate de la gare, cette magnifique villa individuelle de 4.5 pièces, construite en 2001, dispose d'une surface habitable de 155 m² et d'un superbe jardin arborisé de plus de 1'000 m². La maison jouit d'une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Mont Blanc ainsi qu'un ensoleillement optimal toute la journée.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:1 hall d'entrée avec dressing1 cuisine séparée habitable et entièrement équipée avec accès jardin et barbecue1 séjour avec cheminée et accès jardin1 salle à manger avec accès jardin1 salle de douche et toilettesEtage:1 chambre à coucher avec balcon et bureau ou 3ème chambre attenante1 salle de bains avec toilettes 1 chambre à coucherSous-sol:1 buanderie et local technique1 abri1 local citerne de 2'000 l1 double garageExtérieur:2 grandes terrasses avec barbecue

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CHF 1’930’000.–250m28loc

1273 Arzier-Le Muids

Au coeur de la commune familiale d'Arzier Le Muids, sur une parcelle de plus de 1'300 m2 offrant une agréable vue sur la campagne environnante et dans un second plan, sur le lac, découvrez cette belle opportunité !Il s'agit d'une villa individuelle familiale disposant d'une surface habitable de 250 m2. Bâtie sur 3 niveaux. Elle profite d'une exposition sud-est lumineuse avec des grandes baies vitrées, de généreux volumes et d'une ambiance résolument chaleureuse.Le bien est disposé comme suit :Le rez-de-chaussée :- 1 hall d'entrée- 1 WC visiteurs- une exceptionnelle pièce de séjour avec cheminée et ouverture sur la une magnifique terrasse de 34 m2 offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et le lac. - 1 véranda chauffée profitant d'un barbecue- 1 cuisine indépendante, équipée et dotée d'un espace repas- 2 grandes chambres- 1 salle de bains, baignoire, lavabo, WCLe rez-inférieur :- 2 chambres- une douche, WC, lavabo- une magnifique terrasse donnant sur le jardin- un garage- une cave- une chaufferie - un local technique.L'étage : - 2 chambres- 1 salle de bains, baignoire, lavabo, WC- 1 débarras- 2 galetasLa villa est libre, un petit "coup de jeune" peut être envisagé mais son confort et ses prestations vous permettent une installation immédiate.Nous restons avec plaisir à votre disposition au 022 300 59 30.Pour ce bien, CIL Finance vous propose une étude de faisabilité avec réponse sous 24h, tout en bénéficiant des meilleurs taux du marché.CIL Finance, un service de la Compagnie Immobilière du LémanPatrick DidiSpécialiste en financement immobilierp.didi@ci-leman.chIn the heart of the family town of Arzier Le Muids, on a plot of more than 1,300 m2 offering a pleasant view of the surrounding countryside and in a second plan, on the lake, discover this great opportunity!It is a detached family villa with a living area of 250 m2. Built on 3 levels. It benefits from a bright south-eastern exposure with large bay windows, generous volumes and a resolutely warm atmosphere. The property is arranged as follows: The ground floor: - 1 entrance hall- 1 guest WC - an exceptional living room with fireplace and opening onto a magnificent terrace of 34 m2 offering a breathtaking view of the surrounding greenery and the lake. - 1 heated veranda enjoying a barbecue - 1 independent kitchen, equipped with a dining area - 2 large bedrooms - 1 bathroom, bath, sink, WCThe lower ground floor: - 2 bedrooms - a shower, WC , sink - a magnificent terrace overlooking the garden - a garage - a cellar - a boiler room - a technical room. Upstairs: - 2 bedrooms - 1 bathroom, bath, washbasin, WC - 1 storage room - 2 garrets The villa is free, a little "refresh" can be considered but its comfort and its services allow an immediate installation . We remain at your disposal with pleasure at 022 300 59 30. For this good, CIL Finance offers you a feasibility study with response within 24 hours, while benefiting from the best market rates. CIL Finance, a service of the Compagnie Immobilière du Léman Patrick Didi Specialist in real estate financingp.didi@ci-leman.ch [/ b]

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CHF 2’990’000.–300m27loc

1273 Arzier-Le Muids

Cette magnifique villa contemporaine, très lumineuse, offre des prestations de qualité et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et le Mont-Blanc.Elle a été construite en 2010 avec un style architectural qui allie parfaitement le bois naturel et le métal résolument moderne. Son orientation plein sud sur une jolie parcelle aplanie dans un environnement calme et verdoyant sont autant de qualités qui font de cette villa un cocon de quiétude tourné vers l'immensité du lac et des montagnes.La villa dispose de plus de 300m2 habitables, et de 465 m2 utiles. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert un vaste séjour entouré de grandes baies vitrées qui dévoilent l'incroyable vue et offre un accès direct à la terrasse de 65m2. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie également d'une belle terrasse qui permet de profiter pleinement des extérieurs remarquables de la villa tout en contemplant la chaine des Alpes.Le coin nuit propose d'une grande suite parentale avec dressing et salle-de-bain en suite, une chambre avec salle-de-douche en suite, une chambre, une grande pièce avec une salle-de-douche et un toilette visiteur.Le vaste sous-sol chauffé comprend une salle-de-jeux de 78m2, une pièce avec salle d'eau, une buanderie et un local technique. La maison dispose d'un système de chauffage de haute qualité (PAC géothermique), d'un aspirateur central et de panneaux solaires.Cette villa est une belle association entre le confort moderne et l'apaisement ressourçant de la nature environnante.This magnificent bright contemporary villa offers quality services and an exceptional panoramic view of the lake and the Mont-Blanc. Built in 2010, the architecture of this villa perfectly combines natural wood work and resolutely modern materials such as metal. Its south-facing orientation on a pretty flat plot, and its calm and green environment, are just some many qualities which makes this villa a cocoon of tranquility facing the immensity of the lake and the mountains. The villa accomodates more than 300sqm of living space, and 465sqm of useful space. The entrance with cloakroom leads to a large living room surrounded by large bay windows which reveal the incredible view and offer a direct access to the 65sqm terrace. A fully equipped open plan kitchen, also benefits from a beautiful terrace and its exceptional exteriors. The sleeping area comprises a large master suite with dressing room and en-suite bathroom, a bedroom with en-suite shower room, a bedroom, a large room with a bathroom and shower and a guest lavatory. The large heated basement is composed of a 78sqm playroom, a room with a shower room, a laundry room and a technical room. The house has a high quality heating system (geothermal heat pump), a central vacuum system and solar panels. This villa is a beautiful combination between modern comfort and the revitalising calmness of the surrounding nature.

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CHF 4’800’000.–390m28.5loc

1273 Arzier-Le Muids

Propriété moderne et élégante de 5 chambres ensuite construite en 2017, à l'état neuf et offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes.Construite sur une parcelle de 1'738 m2, la propriété allie charme, caractère et raffinement et bénéficie d'un très beau jardin tout en couleurs et en senteurs.A l'intérieur, les espaces de jour et de nuit offrent de grands volumes, de la lumière, une vue ainsi que des surfaces généreuses.La sélection des matériaux et la distribution réfléchie des espaces procurent à la propriété un raffinement et une élégance qui ravira toute personne en quête d'un havre de paix et d'une demeure moderne et discrète.Notez que la vue sur le lac et les Alpes est garantie à vie grâce aux nombreuses servitudes inscrites au registre foncier.

Prezzo su richiesta1.5loc

1273 Arzier-Le Muids

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyantEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 4 (1xWC visiteurs; 1xWC douche; 2xWC douche et baignoire)Transport publics: Train pour toute direction, 5 minutes à piedEcole: Ecole primaire et maternelle, 2 minutes en voitureCommerces: Coop, Aldi et autres commerces, 7 minutes en voiture

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CHF 4’900’000.–550m210loc

1269 Bassins

Située proche de Nyon, dans le charmant village de Bassins, dans un cadre totalement privatif, splendide propriété à construire d'environ 700 m2 utiles sur un terrain de quelques 2'800m2.- Finitions et prestations très haut de gamme au gré du preneur- Pavillon d'invités- Piscine de 14m/ 5m- Grandes Terrasses- Salle de Jeux- Chambres en suite avec Dressing et Salle de Bains- Immenses pièces de vieLa séléction des matériaux sera laissé au choix de l'acquéreurDesign by Atelier UP http://www.atelierup.ch/Projet et plans non contractuel et sous réserve de la délivrance d'une autorisation de construire de la communeLes surfaces utiles et habitables, design et prix sont approximatifs et sous sujets à modifications.Contactez-nous pour plus de renseignements.

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CHF 2’480’000.–276m28.5loc

1268 Begnins

Idéalement située proche du centre de Begnins, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette vaste villa individuelle avec vue construite en 1980 et parfaitement entretenue.Érigée sur une parcelle de 1'100 m2, la maison dispose d'une surface de 276 m2 brute répartie sur deux niveaux plus des combles habitables.Ses caractéristiques sont: une vue superbe sur le Lac et les Alpes depuis tous les étages, une construction saine, un intérieur soigné, de beaux volumes, un intérieur cosy, originalet gai, 4 chambres à coucher et un studio indépendant, ainsi que de belles terrasses extérieures invitant à la détente et la contemplation.Le rez-de-chaussée supérieur offre un hall d'entrée, des WC visiteurs, un séjour/salle-à-manger spacieux avec cheminée, une cuisine équipée refaite à neuf, une salle de douche et deux chambres à coucher dont une avec balcon.L'étage jouit d'un vaste salon en mezzanine, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bainsavec WC et de rangements.Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent une pièce polyvalente, une cave, une cave à vin, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio avec terrasse et vue comprenant une entrée indépendante, une cuisine, une salle de douche avec WC et des rangements.Des places de parc extérieures, un garage double avec toiture végétalisée servant de terrasse, de belles et larges terrasses, un cabanon, ainsi qu'un beau jardin arboré épousant le côteau complètent cet objet coup de coeur.

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