227 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Sarine

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

Villa a schiera di 5,5 locali a Matran

Consegna per ottobre 2026 - Affascinante villa a schiera con giardino e terrazza Villa BStai cercando una villa in un quartiere tranquillo? Questa villa a schiera di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, sa come sedurti.Entrando nella villa, troverai armadi a muro, un bagno per gli ospiti e uno studio al primo piano. Una scala conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa grazie alle grandi finestre e a un lucernario. La cucina è aperta su un'area spaziosa che compone la sala da pranzo e il salotto.Ai piani inferiori, l'area notte offre 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna e un bagno. Troverai anche la camera da letto principale con una doccia e un'area guardaroba.All'esterno, una grande terrazza coperta fornisce l'accesso all'area del prato.Potrai anche beneficiare di un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto.Questa casa confortevole e spaziosa ti permetterà di trascorrere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici.

Villa Familiare

Ampia casa familiare Situata in un quartiere tranquillo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel terreno di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un ampio soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle grandi finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un WC separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande camera e un garage doppio completano questo livello.Esternamente, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina esterna con forno a pizza e camino, perfetto per ricevere famiglia e amici.In ottimo stato, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Annidata in posizione dominante alla periferia del charmante villaggio di Cottens, nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un accesso agevole durante tutto l'anno. Circondata da vaste aree agricole, offre uno spazio abitativo raro dove la natura e la tranquillità regnano sovrane. Dalla terrazza, il panorama si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Sia elegante che funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alta qualità in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A soli pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, alimentari, ristorante, banca con sportello bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica di formaggi artigianali. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio abitativo pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente soleggiamento generoso, natura preservata e accessibilità.La proprietà consiste in due abitazioni separate, che offrono una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e rendimento immediato.La seconda abitazione, completamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio abitativo caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori.Nel complesso, la fattoria ha una superficie abitabile di circa 370 m² per un volume di 3'007 m³. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, consentendo sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito locativo.Non appena si entra nella proprietà, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa abitazione. Pannelli in legno d'epoca, travi a vista e elementi tradizionali conferiscono all'insieme un'anima unica, tipica delle costruzioni di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto esterni a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2'000 LVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti di proprietà autentiche, che offrono ampi spazi e uno spazio abitativo privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove si vive bene, sia lontano dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessato?Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata di questa proprietà.

Villa a schiera di 5,5 locali a Matran

Consegna per ottobre 2026 - Incantevole villa a schiera con giardino e terrazza Villa A Stai cercando una villa in un quartiere tranquillo? Questa villa a schiera di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per ottobre 2026, saprà sedurti. All'ingresso della villa, troverai armadi a muro, un bagno per gli ospiti e uno studio al primo piano. Una scala conduce a un ampio e luminoso soggiorno con ampie finestre e un lucernario. La cucina è aperta su un'area spaziosa che compone la sala da pranzo e il salotto. Ai piani inferiori, l'area notte offre 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna e un bagno. Troverai anche la camera da letto principale con WC/doccia e un'area guardaroba. All'esterno, un'ampia terrazza coperta fornisce accesso all'area del prato. Godrai anche di un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto. Questa casa confortevole e spaziosa ti permetterà di trascorrere momenti meravigliosi con la famiglia o gli amici.

Villa individuale spaziosa completamente ristrutturata

Scopri questa bella villa individuale situata in un quartiere residenziale a Corminboeuf. È composta da 2 appartamenti, ovvero la parte principale che conta 6,5 locali e un secondo appartamento di 2,5 locali.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata con materiali di qualità, questa villa è ideale per una famiglia. Offre ampi spazi luminosi. La zona living con la cucina moderna e il camino dà accesso a una terrazza e a un giardino con una piscina riscaldata. Le 5 camere da letto la rendono un bene ideale per una famiglia.L'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore è anch'esso accessibile dalla parte principale e dà accesso a una terrazza privata.Il giardino ben alberato riflette la perfetta manutenzione di questa villa.Un garage doppio completa questo immobile.Questa villa è disponibile per l'estate 2027.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Accordo perfetto tra lusso e natura

Splendida villa contemporanea con terrazza, balcone e prestazioni di alta gamma Scopri questa magnifica villa contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita elegante, luminoso e moderno.Le sue linee architettoniche puriste, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di qualità la rendono una proprietà ideale per coloro che cercano comfort, spazio e raffinatezza.All'esterno, la terrazza invita al relax e ai pasti all'aperto. La proprietà beneficia anche di posti auto coperti, che offrono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Distribuita su 3 livelli, questa proprietà si presenta come segue Non appena si entra, si sarà sedotti da un ampio soggiorno bagnato di luce e aperto sulla sala da pranzo, offrendo ampi spazi di vita e una piacevole sensazione di benessere. Le grandi finestre prolungano naturalmente l'interno sulla terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata e aperta sullo spazio di vita, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti non mancherà ai vostri invitati. Al piano superiore, la suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio privilegiato. Essa beneficia di un ampio guardaroba e di un bagno privato misto, offrendo comfort e intimità. Le 2 altre camere, generose e ben disposte, permettono di accogliere famiglia, invitati o di creare uno spazio studio o una stanza di lavoro, secondo le vostre esigenze. Un balcone completa armoniosamente questo piano e permette di godere dell'ambiente e della vista imprenabile sulla zona agricola in completa intimità.Nel seminterrato, potrete godere di 2 belle cantine molto pratiche per depositare i vostri effetti personali, nonché di una lavanderia completamente attrezzata che completa questo piano. L'asset charmant per gli amanti del vino: una cantina di vino completamente attrezzata, con un'atmosfera unica, che vi farà vivere momenti indimenticabili.

Villa contemporanea di 4.5 locali aperta sulla campagna

Situata in un ambiente residenziale tranquillo a Prez-vers-Noréaz, questa villa individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'apertura piacevole sulla campagna circostante.Entrando, il piano terra rivela un ampio spazio di vita di oltre 60 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ensemble aperto e conviviale. La cucina contemporanea, disposta intorno a un'isola centrale generosa, offre numerosi spazi di stoccaggio e si integra armoniosamente nell'area di ricezione.Il soggiorno, arricchito da un camino, beneficia di ampie aperture verso l'esterno e di una bella luce naturale. Si estende direttamente su una terrazza e nel giardino, offrendo un particolarmente piacevole ambiente per godere dei bei giorni e della vista libera sulla campagna. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sotto il tetto e le numerose aperture danno alle stanze un'atmosfera luminosa e calda. Questo livello accoglie tre stanze polivalenti, attualmente arredate come camera da letto, ufficio e area di relax, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze di una famiglia, del telelavoro o di una camera aggiuntiva.Due aree sanitarie completano il piano superiore: un bagno con vasca da bagno e un secondo bagno dotato di doccia.La cantina offre spazi di stoccaggio, con due grandi cantine e una stanza tecnica.All'esterno, la proprietà beneficia di un terreno facile da mantenere, delimitato da un ambiente verde e agricolo. La grande terrazza costituisce una vera e propria estensione degli spazi interni e invita a godere appieno della calma del luogo.Con le sue linee contemporanee, i bei volumi, l'attrezzatura moderna e l'ambiente tranquillo, questa villa costituisce uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, comfort e vicinanza alla natura.Situata a due passi dal centro del villaggio, questa villa beneficia di una posizione pratica a proximità immediata della fermata dell'autobus TPF, della scuola primaria e dei ristoranti. Avry-sur-Matran e il collegamento autostradale A12 sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Friburgo si raggiunge in circa 10-15 minuti. Una posizione che combina piacevolmente calma, vicinanza ai servizi e facilità di accesso.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ottenere informazioni aggiuntive (piani, condizioni di vendita, ecc.), cliccate semplicemente su "File PDF" e iscrivetevi gratuitamente.

Ville contemporanee a Villars-sur-Glâne - 5,5 e 6,5 locali

Oltre 200 m², quattro camere da letto e un giardino privato alle porte di Friburgo.Nel cuore del quartiere residenziale di Les Dailles, le Ville Séléné offrono case moderne progettate per coloro che cercano spazio, comfort e un ambiente di vita piacevole.Presto disponibili per il trasloco, data da determinare. Una casa modello può essere visitata su appuntamento.A colpo d'occhio • Ville con 5,5 e 6,5 locali • Circa 201-220 m² di superficie abitabile • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 3 bagni • Soggiorno luminoso orientato a sud • Cucina aperta • Terrazza e giardino privati • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • 2 posti auto coperti per villa • Presto disponibili per il trasloco, data da determinare • Casa modello visitabile su appuntamento Spazio per vivere, ricevere ed evolversiLe Ville Séléné offrono ampi spazi dove ogni membro della famiglia può trovare il suo posto.Il soggiorno orientato a sud si estende direttamente sulla terrazza e sul prato. La cucina aperta si integra perfettamente nell'area di vita, creando un'atmosfera funzionale e conviviale.Le quattro camere da letto consentono di organizzare facilmente gli spazi per genitori, bambini, studio o camera degli ospiti. La suite genitoriale e i tre bagni offrono un comfort aggiuntivo quando più persone condividono la casa.A seconda della villa, un locale aggiuntivo nel seminterrato offre ulteriore flessibilità.All'esterno, la terrazza e il giardino estendono l'area di vita, permettendo di godere appieno dei bei giorni.Una casa progettata per durareSéléné combina comfort contemporaneo con sistemi energetici efficienti: • Riscaldamento a pompa di calore geotermica; • Pannelli fotovoltaici su ogni villa; • Isolamento termico e acustico perfetto; • Materiale duraturo; • Progettazione energetica efficiente. Villars-sur-Glâne, alle porte di FriburgoIl progetto si trova nel quartiere residenziale di Les Dailles a Villars-sur-Glâne.Scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture ricreative sono nelle vicinanze, mentre l'accesso rapido all'autostrada A12 facilita i viaggi verso Friburgo e le principali direttrici regionali.Una posizione che consente di combinare ambiente residenziale e vicinanza alle strutture quotidiane.Prezzi delle villePrezzo comprensivo di posti auto coperti:Ville A1 / A2: da CHF 1'550'000.- a CHF 1'630'000.-Villa B2: CHF 1'490'000.-Ville C1 / C2 / C3: da CHF 1'690'000.- a CHF 1'790'000.-Villa D1: CHF 1'700'000.-B1 e B3 affittate - D2 venduta.Presto disponibili per il trasloco - data da determinare.Scopri gli spazi sul postoLa casa modello consente ora di proiettarsi concretamente negli spazi, nell'atmosfera e nell'ambiente offerti da Séléné.Contattaci per ricevere la brochure e i piani, scoprire le ville attualmente disponibili o fissare una visita.Tel. +41 79 604 85 19Email: bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Il posto perfetto per sentirsi bene

Magnifica villa contemporanea a schiera con dotazioni di alta gamma Scopri questa sontuosa villa a schiera su tre livelli, che combina eleganza, modernità e comfort tecnologico all'avanguardia. Progettata con linee pulite e architettura contemporanea, seduce con la sua eleganza e finiture di alta qualità.Pensata per soddisfare le esigenze attuali, la proprietà è dotata di un sistema di automazione domestica completo, accessibile a distanza, che consente il controllo semplice delle tende (apertura/chiusura), dell'illuminazione sui 3 livelli, nonché dell'apertura del garage, offrendo una gestione intelligente della vita quotidiana.Sono stati installati pannelli solari fotovoltaici, un sistema di raffreddamento a pompa di calore, una videosorveglianza, nonché un addolcitore d'acqua, garantendo così un comfort ottimale. Piano terra :Sarai incantato da un ampio soggiorno bagnato di luce, aperto su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo conviviale, che offre l'accesso diretto all'esterno. L'area del terreno è stata curata con belle pietre, boschiva con piccoli arbusti, creando un ambiente esterno armonioso e pacifico. Una piacevole terrazza dotata di una pergola bioclimatica è stata installata per maggiore comfort, e per godere appieno delle belle serate estive. Una camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio, ideale per il telelavoro o per un'attività indipendente a casa, nonché un bagno per gli ospiti completano piacevolmente questo piano. Piano superiore :Una magnifica suite parentale con bagno privato dotato di WC e doccia.Una camera da letto con un guardaroba vitrato su misura, incluso nella vendita.Una 3ª camera da letto bagnata di luce Un bagno con WC, lavabo e doccia Seminterrato : Uno spazio di 18 m2 di cantina/lavanderia con colonna di lavaggio, dotato di un lavabo e di scaffali molto pratici che ti permetteranno di immagazzinare facilmente i tuoi effetti personali. Un'ampia garage per due auto, dotata di stazioni di ricarica elettrica, completa questa proprietà eccezionale.

La luce come firma: villa individuale con 6,5 locali

Questa villa individuale con 6,5 locali è stata progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano. Offre spazi generosi e un'architettura che si apre verso l'esterno.Le ampie finestre, gli spazi di vita di oltre 50 m² e il giardino privato di circa 300 m² offrono un ambiente di vita luminoso, funzionale e orientato verso la natura.Un interno che unisce.Il piano terra presenta uno spazio di vita di oltre 50 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina con isola centrale.Una terrazza pavimentata si estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², offrendo un ambiente calmo e aperto.A questo livello si trovano anche un ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti.Spazi che si evolvono con la tua famiglia.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni.La camera da letto principale offre circa 25 m² e presenta un armadio a muro, un bagno privato e un soffitto a volta elegante.La seconda camera da letto beneficia di un layout a due piani con soppalco, offrendo 28 m² di spazio abitabile, che consente di allestire uno studio, un'area di relax o una sala giochi secondo le tue esigenze.Un comfort progettato per durare.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e durata.Un seminterrato con molteplici possibilità.Il seminterrato completa gli spazi di vita con: • uno spazio polivalente di circa 26 m²; • una cantina di 12 m²; • una lavanderia di 8 m²; • un locale tecnico equipaggiato con pompa di calore. Un'area funzionale che può essere facilmente adattata ai tuoi progetti: sala fitness, home cinema, laboratorio o area di stoccaggio.Servizi che soddisfano le tue aspettative.La villa presenta, tra le altre cose: • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Finestre a triplo vetro • Tende elettriche • Cucina e bagni personalizzabili • Ampia scelta di rivestimenti • Due posti auto, di cui uno coperto. Finizioni che ti rappresentano.La tua futura villa merita un'identità che ti rappresenti. Gli elementi di finizione principali possono essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita. • Cucina: 22'500.- CHF IVA inclusa • Sanitari: 17'500.- CHF IVA inclusa • Parquet: 70.- CHF IVA inclusa/m² • Piastrelle: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Placche di terrazza: 50.- CHF IVA inclusa/m² • Casotto di giardino: budget di 1'500.- CHF IVA inclusa L'installazione è anch'essa inclusa nel prezzo.Non esitare a contattarci se hai domande su questa bellissima villa!Contattaci oggi per organizzare una visita.

Villa individuale di 6,5 locali con piscina in un ambiente idilliaco

A metà strada tra Friburgo e Bulle, scoprite questa magnifica casa familiare a Rossens, che offre un ambiente di vita pacifico in una zona residenziale e in una strada chiusa. Beneficia di un ambiente verde con una vista mozzafiato sulle Prealpi circostanti. Costruita nel 1998, questa spaziosa casa di 6,5 locali offre una superficie abitabile di circa 230m², compresa un'area soggiorno, cucina e sala da pranzo di oltre 75m², 5 grandi camere da letto e 3 bagni. Gli spazi generosi e luminosi, combinati con finiture di qualità, fanno di questa proprietà una casa ideale. Nel 2026, il pavimento in parquet del piano superiore è stato sostituito e sono stati eseguiti lavori di rinfresco della pittura.Il giardino e le sue attrezzature offrono la privacy ricercata, ideale per godere della splendida piscina riscaldata, di un jacuzzi e della terrazza che gode del sole per tutta la giornata. Un garage per 3 auto, nonché numerosi spazi di stoccaggio, completano questa proprietà. Il comune di Rossens offre molte comodità e avrete accesso all'autostrada in 2 minuti.Mandato in collaborazione con l'agenzia CNC Immobilier. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa moderna con 2 alloggi su un terreno di 1400m²

Scopri questa magnifica villa individuale situata a Bonnefontaine, che fa parte del comune di Le Mouret, costruita nel 2011 su un terreno di 1400m².Con una superficie abitabile di circa 240m², questa proprietà unica beneficia di una vista magnifica e di una bella luminosità grazie alla sua posizione dominante. Il soggiorno di circa 80m² è composto da una cucina molto ben attrezzata, una sala da pranzo e un salotto con camino. Uno studio è anche disponibile sullo stesso livello. Il piano superiore dispone di una suite genitoriale, 2 camere per bambini e uno spazio aperto di 18m² che consente diversi utilizzi. Poiché la casa è interamente scavata, offre molti spazi di stoccaggio oltre a uno studio con bagno e una terrazza privata.Questa villa, perfettamente attrezzata, consente di godere delle due terrazze in qualsiasi momento della giornata, ciascuna dotata di una pergola. Un idromassaggio offre momenti di relax mentre si gode del panorama. La piscina riscaldata e il campo da petanque completano questo ambiente ideale, che renderà felice una famiglia. Le attrezzature esterne sono ben curate e il terreno è recintato. Un garage doppio e più parcheggi esterni sono disponibili.Nel 2024 sono stati installati pannelli fotovoltaici.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa di carattere da ristrutturare Terreno di 1005m2 nella zona centrale

Questa casa da ristrutturare situata a Prez-vers-Noréaz, vicino a Friburgo, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione nel centro del villaggio. Ha un carattere esterno indiscusso. Con una superficie abitabile di 250 m², dispone di 9 locali, un ampio seminterrato e un abbaino sfruttabile.Il terreno di 1005m2 consente anche un ampliamento dei volumi, mantenendo il carattere dell'edificio (edificio protetto).La casa si trova vicino a negozi, ristoranti e una scuola primaria e secondaria. I trasporti pubblici sono accessibili con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Uno spazio esterno con balcone, giardino e annesso è disponibile. Dispone di un parcheggio e di un orientamento a sud che offre una bella luminosità.

Gli Orizzonti della Sarina - Ville Nuove a Treyvaux

Da CHF 980'000.- | Da 139 m² di superficie abitabile | Vista libera sulle Prealpi di FriburgoAlla fine di una strada chiusa, in una zona residenziale particolarmente tranquilla e ai margini di un'area agricola, Gli Orizzonti della Sarina offrono un raro ambiente di vita a Treyvaux.Il progetto riunisce 9 ville contemporanee, divise in tre unità, che beneficiano di un'architettura moderna, di ampi spazi di vita e di una vista largamente libera sulle Prealpi di Friburgo.Progettate per combinare il comfort quotidiano, la luminosità e la qualità di costruzione, le ville offrono anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare le loro finiture.SPAZI AMPI E LUMINOSIOgni villa è stata progettata intorno a uno spazio di vita ampio e aperto: • Superficie abitabile da 139 m² • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Soggiorno luminoso con orientamento a sud e accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale di circa 20 m² con cabina armadio • 3 bagni con finiture curate • Ampia terrazza principale con orientamento a sud e/o sud-ovest • Seconda terrazza con orientamento a nord e/o nord-est • Giardino privato • 2 posti auto per villa, di cui uno coperto, in aggiunta UNA POSIZIONE PRIVILEGIATAUno dei principali vantaggi del progetto risiede nella sua posizione: alla fine di una strada chiusa e ai margini di un'area agricola a est, sud e ovest.Si beneficia così di un ambiente pacifico e aperto, restando allo stesso tempo vicini ai principali centri della regione. • Centro di Treyvaux, a circa 15 minuti a piedi • Marly, a circa 10 minuti • Friburgo, a meno di 20 minuti • Rossens e accesso all'A12, a meno di 10 minuti • Bulle e Granges-Paccot, a meno di 20 minuti • Collegamenti di autobus TPF per Friburgo e Bulle • Bosco di Essert, a meno di 10 minuti CONFORT ENERGETICO E INDIPENDENZAOgni villa dispone di proprie installazioni energetiche: • Pompa di calore • Sonda geotermica • Pannelli fotovoltaici individuali Una concezione pensata per offrire comfort, controllo energetico e sostenibilità.LA TUA VILLA, LE TUE FINITUREAcquistare su progetto consente ancora di personalizzare il tuo futuro interno secondo i tuoi gusti e le scelte previste dal progetto.Tra i servizi offerti: • 36 colori di cucina a scelta • Elettrodomestici Miele • Parquet in quercia con doghe larghe • Doccia 120 × 80 cm nella suite parentale • Scelta dei materiali e finiture secondo lo stato di avanzamento del cantiere Si beneficia così dei vantaggi di una costruzione nuova: garanzie, attrezzature attuali, efficienza energetica e possibilità di creare un interno che ti somiglia.PREZZOVille centrali: da CHF 980'000.-Ville laterali: da CHF 1'030'000.-Ciò corrisponde a circa CHF 6'000.-/m² di superficie di vendita ponderata.Poiché la disponibilità è limitata a 9 ville, ti consigliamo di contattarci per conoscere i lotti ancora disponibili e ottenere piani dettagliati.Brochure completa, piani e informazioni su:www.leshorizons.chInformazioni e visiteJérôme Mauroncontact@leshorizons.ch

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENSPre-vendita aperta, progetto in arrivo ! Solo 4 case rimaste !Perfettamente situato nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Queste future ville saranno il vostro ideale posto dove vivere e vi forniranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, la camera da letto nell'ultimo piano può essere attrezzata con un bagno o convertita in un soggiorno.Due posti auto all'aperto, uno coperto e uno all'aperto, sono disponibili per un prezzo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che si adatta alla propria immagine e risponde alle proprie esigenze. SITUAZIONE :Il villaggio di Cottens seduce per la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi extrascolastici, medici e ottime strutture di trasporto nelle immediate vicinanze. Troverete anche vari club sportivi, sentieri per escursioni, un teatro, una piscina coperta, un centro fitness, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne.TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- ( VENDUTA )Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA )Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.-Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- ( VENDUTA )Inizio lavori : febbraio 2026Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare dei nostri consigli personalizzati.

Esclusività - Ultima villa individuale di 5.5 locali

Immergetevi nel cuore del pittoresco villaggio di Rossens e lasciatevi sedurre da questo progetto esclusivo di 6 ville moderne con 5.5 locali. Offrendo un ambiente di vita ideale per le famiglie, queste case combinano comfort, qualità e personalizzazione per soddisfare tutte le vostre aspettative.Perché acquistare una villa in questo progetto? • Aree spaziose: 121 m² di spazio abitabile e una bella terrazza di circa 32 m² per il relax all'aperto. • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento ecologico con pompa di calore aria-acqua, spot integrati per un'atmosfera calda. • Costruzione di alta qualità: muratura e cemento armato, vetri tripli e pannelli fotovoltaici per una prestazione energetica ottimale. • Grande flessibilità: lasciate libero corso alle vostre fantasie con layout interni a scelta e secondo le vostre esigenze. Un ambiente pratico e pacificoOgni villa dispone di una propria copertura per auto, di un posto auto all'aperto e di uno spazio pensato per una vita familiare felice, in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità.Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita che combina modernità, qualità e serenità. Queste ville sono l'opportunità sognata per coloro che cercano una casa dove si vive bene.Non lasciate passare questa opportunità unica - contattateci ora per ulteriori informazioni!Pratica completa e informazioni solo inviando la vostra richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENS La pre-vendita è aperta, il progetto è in arrivo ! Sono rimaste solo 4 case ! Situato perfettamente nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati sul tetto. Queste future ville saranno il vostro posto ideale in cui vivere e vi forniranno tutto il comfort necessario. La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, la camera da letto nell'ultimo piano può essere attrezzata con bagno o trasformata in salotto. Due posti auto esterni, uno coperto e uno all'aperto, sono disponibili come opzione per il prezzo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che corrisponde alla propria immagine e soddisfa le proprie esigenze. SITUAZIONE : Il villaggio di Cottens seduce per la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi di accoglienza extrascolastica, medici e ottime connessioni di trasporto nelle immediate vicinanze. Troverete anche vari club sportivi, sentieri per escursioni, un teatro, una piscina coperta, una palestra, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne. TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- (VENDUTA) Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- (VENDUTA) Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- (VENDUTA) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- (VENDUTA) Inizio lavori : febbraio 2026 Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e goditi così di consigli personalizzati dal nostro agente.

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENSPre-vendita aperta, progetto in arrivo ! Solo 4 case rimaste !Perfettamente situato nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Queste future ville saranno il vostro ideale luogo di vita e vi forniranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, potete equipaggiare la camera da letto nell'ultimo piano con bagno o trasformarla in un salotto.Due posti auto esterni, uno coperto e uno esterno, sono disponibili per un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che risponde alle proprie esigenze. SITUAZIONE :Il villaggio di Cottens seduce con la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi di accoglienza extrascolastica, medici e ottime collegamenti di trasporto nella vicinanza immediata. Troverete anche diverse società sportive, sentieri pedonali, un teatro, una piscina coperta, una palestra, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne.TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- ( VENDUTA ) Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- ( VENDUTA ) Inizio dei lavori : febbraio 2026 Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficia dei nostri consigli personalizzati.

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENSPre-vendita aperta, progetto in arrivo ! Solo 4 case rimaste !Perfettamente situato nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Queste future ville saranno il vostro ideale posto dove vivere e vi forniranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, potrete attrezzare la camera da letto nell'ultimo piano con bagno o trasformarla in un soggiorno.Due posti auto esterni, uno coperto e uno esterno, sono disponibili per un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che risponde alle proprie esigenze. SITUAZIONE :Il villaggio di Cottens seduce con la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi di assistenza extrascolastica, medici e ottime connessioni di trasporto nelle immediate vicinanze. Troverete anche vari club sportivi, sentieri pedonali, un teatro, una piscina coperta, una palestra, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne.TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- ( VENDUTA )Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA )Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.-Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- ( VENDUTA )Inizio dei lavori : febbraio 2026Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficiare dei nostri consigli personalizzati.