1979 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Ticino

Renoviertes Mehrfamilienanwesen mit historischem Flair

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Atmosphäre vermittelt den Charakter traditioneller, historisch geprägter Wohnhäuser: bemalte Decken, Naturstein sowie grosszügige, helle Räume, die von vergangenen Zeiten erzählen.Derzeit wird das Anwesen als Ferienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten betrieben, die jeweils über eine moderne Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss, wo die hohen, dekorierten Decken sofort ins Auge fallen, befinden sich zudem eine Gemeinschaftsküche, ein grosszügiger Essraum mit Kamin sowie das historische Wohnzimmer mit Natursteinkachelofen und der ursprünglichen Küche - Elemente, die dem Haus eine besonders stimmungsvolle und authentische Atmosphäre verleihen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste WC sowie, gegenüberliegend, ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Mansarde und zwei weitere Zimmer, die bereits für den Ausbau zu einer separaten Mansardenwohnung vorbereitet sind.Im Aussenbereich lädt ein Garten mit angrenzender Wiese zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal und das Dorf. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ein zu renovierendes Rustico - ideal als Dépendance - sowie fünf Aussenparkplätze. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Proprietà storica rinnovata con diverse unità abitative - tra fasci...

L-immobile in vendita è stato sapientemente restaurato per preservarne l-anima antica e, allo stesso tempo, donarle comfort contemporanei. L-atmosfera è quella delle dimore storiche: soffitti dipinti, pietra naturale, ambienti ampi e luminosi che raccontano storie di un tempo passato.Attualmente la proprietà è gestita come appartamenti di vacanza e offre tre unità indipendenti, ciascuna con cucina moderna e bagno privato, oltre a una camera doppia aggiuntiva con doccia/WC. Al piano terra gli ambienti si distinguono per i soffitti alti decorati, mentre ai piani superiori si trovano altri bagni e una stanza supplementare. Il sottotetto dispone di una luminosa mansarda e due locali separati, già predisposti per la realizzazione di un appartamento mansardato. Al piano terra si trovano inoltre una cucina comune, una spaziosa sala da pranzo con camino e l-antico soggiorno con stufa in pietra naturale e cucina originale, che donano all-intera casa un-atmosfera autentica e suggestiva. All-esterno, un giardino recintato e un prato adiacente offrono un-oasi verde con splendida vista panoramica sulla valle e sul borgo. Completano la proprietà un rustico da ristrutturare - ideale come dépendance o unità a reddito - e cinque parcheggi esterni. Contattatemi per una visita senza impegno.

GELEGENHEIT: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Nutzung & InvestmentDieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Moderna villetta 5.5 loc. di nuova costruzione a Ligornetto

Rif.2401_A Ligornetto, in elegante zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempostrategicamente collegata ai principali servizi e allimbocco autostradale, proponiamo splendidavilletta di nuova costruzione di 5.5 locali con giardino privato.Labitazione, moderna e luminosa, è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ideali pertutta la famiglia.La proprietà si sviluppa su più livelli:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, bagno ospiti, pratico locale lavanderia e unaspaziosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space. Le grandi aperture donanoluminosità agli ambienti e permettono laccesso diretto al piacevole giardino privato di circa 85 mq,perfetto per momenti di relax allaperto.Il primo piano ospita la zona notte composta da una raffinata camera padronale con bagno en suitefinestrato e doccia, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo con doccia.Al secondo piano si apre un ampio locale hobby mansardato di ben 59 mq, uno spazio versatileideale come studio, palestra, area relax o ulteriore camera, con predisposizione per la realizzazionedi un bagno (extra costo).Completano la proprietà:cantinadue posti auto esterni coperti inclusi nel prezzoUna soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillosenza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Prezzo di vendita: CHF 1050000.Due posti auto coperti inclusi.Prezzo villa 1050000.- CHF

Moderna villetta 5.5 loc. di nuova costruzione a Ligornetto

Rif.2401_A Ligornetto, in elegante zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempostrategicamente collegata ai principali servizi e allimbocco autostradale, proponiamo splendidavilletta di nuova costruzione di 5.5 locali con giardino privato.Labitazione, moderna e luminosa, è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi ideali pertutta la famiglia.La proprietà si sviluppa su più livelli:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, bagno ospiti, pratico locale lavanderia e unaspaziosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space. Le grandi aperture donanoluminosità agli ambienti e permettono laccesso diretto al piacevole giardino privato di circa 85 mq,perfetto per momenti di relax allaperto.Il primo piano ospita la zona notte composta da una raffinata camera padronale con bagno en suitefinestrato e doccia, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo con doccia.Al secondo piano si apre un ampio locale hobby mansardato di ben 59 mq, uno spazio versatileideale come studio, palestra, area relax o ulteriore camera, con predisposizione per la realizzazionedi un bagno (extra costo).Completano la proprietà:cantinadue posti auto esterni coperti inclusi nel prezzoUna soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillosenza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Prezzo di vendita: CHF 1050000.Due posti auto coperti inclusi.Prezzo villa 1050000.- CHF

2495_Gentilino, casa indipendente 5.5 locali

Nella residenziale e strategica Gentilino, in posizione soleggiata, poco distante dalle scuole e daimezzi di trasporto, proponiamo casa indipendente 5.5 locali con piccolo giardino privato.La casa ha la seguente disposizione:Piano terra_ portico esterno di ingresso di 12 mq, disimpegno di entrata con armadio a muro, wcospiti (finestrato), cucina semi-separata, soggiorno con sala da pranzo e uscita sul terrazzo da cui sipuo' godere di una piacevole vista aperta.Piano -1_ camera padronale con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi,ripostiglio.Piano seminterrato_Ampio locale hobby con uscita sul giardino privato, grande lavanderia, duecantine, locale tecnico.Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti.Prezzo villetta schiera 1450000.- CHF

2575_Riva San Vitale, casa indipendente al centro

Nella soleggiata ed esclusiva Riva San Vitale, nel nucleo storico della cittadina, a due passi dal lago e da tutti servizi proponiamo casa indipendente 6.5 locali completamente ristrutturata.La casa si sviluppa su 4 livelli e presenta due ingressi indipendenti, uno al piano terra che si affaccia sulla corte interna, di cui una parte è proprietà privata, che porta al piano seminterrato, e l'altro che attraverso pochi gradini conduce direttamente al piano giorno.Piano seminterrato: locale tecnico/cantina, ampio locale hobby, disimpegno, lavanderia e bagno.Piano giorno: sala pranzo e soggiorno, cucina separata e piccola dispensa con accesso a un balconcino.Piano notte: camera singola, camera padronale con cabina armadio e bagno privato.ultimo piano: camera, bagno, studio con accesso a una piacevole terrazza di 16 mq coperta con vista sul nucleoDiverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Villa Orchidea Esclusiva e Moderna unifamiliare 5.5 Locali Vista lago

Esclusiva Grande Moderna Villa - Montedato Esclusiva villa moderna con spettacolare vista lago, grandi terrazze e terreno privatoIn una delle zone residenziali più ricercate del Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di circa 250 m² abitabili, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una splendida vista panoramica sul lago.Questa elegante proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo, offrendo una qualità di vita ideale sia come residenza principale sia come dimora di prestigio.L'abitazione è composta da: • Ampio soggiorno di circa 75 m² con camino e grandi vetrate che regalano una magnifica vista sul lago; • Grande cucina abitabile; • 4 spaziose camere da letto; • 3 bagni; • Due magnifiche terrazze panoramiche, di 160 m² e 30 m², perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano dei servizi trovano spazio: • Garage; • Locali tecnici; • Due cantine; • Cantina vini. La proprietà è inserita in un contesto naturale di grande pregio e comprende inoltre un grazioso frutteto e circa 1'500 m² di bosco privato, che garantiscono privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una piscina panoramica e un ascensore privato che colleghi direttamente il garage all'abitazione, incrementando ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile.La villa è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, disponibili 7 giorni su 7, e si trova in un quartiere residenziale caratterizzato da un vicinato elegante e di ottimo livello.Punti di forza✔ Circa 250 m² abitabili✔ Vista lago panoramica✔ Soggiorno di 75 m² con camino✔ 4 camere da letto e 3 bagni✔ Terrazza di 160 m² + terrazza di 30 m²✔ Garage, cantine e cantina vini✔ Frutteto e 1'500 m² di bosco privato✔ Possibilità di piscina e ascensore✔ Zona residenziale esclusiva✔ Ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciUna proprietà di rara reperibilità sul mercato ticinese, ideale per chi desidera una villa rappresentativa, immersa nella natura, con una vista lago impareggiabile e grandi potenzialità di valorizzazione.Exklusive moderne Villa mit traumhaftem Seeblick, grosszügigen Terrassen und privatem GrundstückIn einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins erwartet Sie diese exklusive, moderne Villa mit rund 250 m² Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf den See.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Räume, lichtdurchfluteten Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Residenz.Die Villa verfügt über: • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 75 m² mit Cheminée und grossen Fensterfronten; • Geräumige Wohnküche; • 4 Schlafzimmer; • 3 Badezimmer; • Zwei sonnige Panoramaterrassen mit 160 m² bzw. 30 m², ideal zum Entspannen und Geniessen des einmaligen Seeblicks. Ergänzt wird das Angebot durch: • Garage; • Technikräume; • Zwei Keller; • Separater Weinkeller. Zum Anwesen gehören ausserdem ein gepflegter Obstgarten sowie rund 1'500 m² eigener Wald, die ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bieten.Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool sowie einen privaten Lift vom Garagenbereich direkt zur Villa zu realisieren – eine wertvolle Investition in Komfort und Werterhalt.Die Liegenschaft ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die an sieben Tagen pro Woche verkehren, bequem erreichbar und befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft mit gehoben

AMPIA CASA CON APP.TO INDIPENDENTE

A Balerna,in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a diversi locali accessori, il box, il giardino e un forno esterno (per il pane).Entrando dal piano terreno abbiamo subito l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno con vasca e camera da letto, è presente un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Proseguendo troviamo il rifugio, il locale riscaldamento e la la grande lavanderia.Al piano superiore, collegato con la scala interna, troviamo il 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con l'uscita sul terrazzo, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino e in un locale indipendente un ripostiglio con anche un forno per il pane.La casa è sempre stata ben tenuta ed oggetto di manutenzione continuativa.La cucina è recente, sarebbero da rinnovare eventualmente i pavimenti ed i bagni. le finestre sono in legno con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come ripostiglio. (h max 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo dispongono di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è già libera e immediatamente disponibile, consigliamo una visita!

SPLENDIDA VILLA DI 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di oltre 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.L’abitazione è composta da : PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffitti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3346

4.5 LOCALI: LA TUA VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA GENERAZIONE

Siamo a CLARO, in una posizione privilegiata che abbraccia la tranquillità della natura e la comodità dei servizi di Bellinzona. Ti presentiamo un progetto esclusivo di ville monofamiliari di nuova generazione, pensate per chi desidera unire lusso, spazio e sostenibilità. Immagina di vivere in una dimora dove ogni dettaglio è stato curato con maestria, dove la luce naturale inonda gli ambienti e dove la tua famiglia trova il perfetto equilibrio tra privacy e convivialità. Questo non è solo un acquisto, è l’investimento in un futuro di benessere, un rifugio dove ogni giorno è una celebrazione della vita.DESIGN CONTEMPORANEO E COMFORT SENZA COMPROMESSIQueste splendide ville 4.5 locali si sviluppano su tre livelli, offrendo una superficie lorda di vendita di 218.50 m² e una superficie totale che varia da 237.98 a 254.55 m², includendo terrazzi e giardino ponderati. Immagina un piano terra dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina moderna che si aprono su un portico coperto e un generoso giardino privato. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno esclusivo, e un secondo bagno condiviso, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti. Il seminterrato offre due posti auto coperti, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico, ottimizzando ogni spazio. Ogni villa è dotata di pannelli solari, assicurando un’efficienza energetica all’avanguardia e un impatto ambientale ridotto.UN GIARDINO PRIVATO E UNA POSIZIONE STRATEGICAIl cuore verde di ogni villa è il suo ampio giardino privato, un’oasi di pace dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o cene all’aperto. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti con Bellinzona. Immagina la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale esclusivo. Questo è il luogo ideale per chi cerca una vita di qualità, in armonia con la natura e la modernità.UN INVESTIMENTO LUNGIMIRANTE NEL TUO FUTUROCon un prezzo totale di CHF 1’090’000, queste ville rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più promettenti del Ticino. Un investimento lungimirante in una proprietà che offre non solo lusso e comfort, ma anche una qualità di vita ineguagliabile e un valore destinato a crescere nel tempo. Immagina la sicurezza di vivere in un ambiente protetto, ben servito e in costante valorizzazione.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/433

CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 8.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 275 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2853

AFFARE - CASA CON TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq.La proprietà comprende anche un terreno edificabile adiacente, per un’estensione complessiva di circa 3000 mq.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA:Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da:Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 2 box singoli.PRIMO PIANO (con accesso indipendente):Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca.La casa è stata parzialmente rinnovata nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale.Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute.Accanto all’abitazione e incluso nel prezzo di vendita si trova anche un fondo edificabile di ca. 2790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1116 mq. che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile.Dati tecnici della zona (RE):- Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m;- Altezza al colmo: 10 m;- Indice di sfruttamento: 0.4;- Indice di occupazione: 35%.E’ inoltre inclusa nell’offerta una terza particella non edificabile di 247 mq sulle sponde del fiume Tresa.Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/4466

GRANDE VILLA 7.5 LOCALI IN ZONA RISERVATA E VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/5500

LUMINOSA E ACCOGLIENTE CASA 5.5 CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5802

GRANDE E STUPENDA VILLA 11.5 LOCALI CON PISCINA A PURASCA

Proponiamo in vendita una stupenda e ampia villa bifamiliare di 11.5 locali situata a Purasca, nel Comune di Tresa, interamente ristrutturata a nuovo nel 2017, con una superficie abitabile di circa 570 mq su un fondo di oltre 27.000 mq in parte bosco. La proprietà sorge in un contesto riservato e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i principali servizi e al confine con l’Italia, con rapido collegamento a Luino, suggestiva località affacciata sul Lago Maggiore.Questa grande Villa si sviluppa su due piani e vanta un ampio spazio esterno con una splendida piscina, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy, esclusività e assoluto relax.L’ingresso principale della villa conduce a un ampio disimpegno, che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un camino tradizionale che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living è inoltre collegata tramite una scala esterna a un livello inferiore del giardino, dove si trova una spettacolare piscina, profonda 1,80 m e riscaldata, una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dalla splendida vegetazione circostante.La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno. Questa zona è servita da un bagno con doccia, ideale per gli ospiti o per un utilizzo quotidiano pratico.La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due collegate da un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, oltre a due ulteriori camere singole, tutto su un unico piano. Al piano inferiore si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia con zona stenditoio, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre una camera hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come sala giochi, spazio creativo o ufficio. Sempre su questo livello si apre un grande grottino con camino, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e accesso diretto al giardino e alla splendida zona esterna. A servizio di questo spazio è presente anche un comodo bagno con doccia, utile per garantire praticità durante l’utilizzo della piscina o durante eventi conviviali all’aperto.Sempre sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, della superficie di circa 65 mq, dotato di ingresso separato. L’unità è composta da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di un accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia, e uno spazio supplementare utilizzabile come ripostiglio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione ad aria, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC nell’appartamento di 2.5 locali.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato per 5 comodi posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7844

AFFARE - AMPIA CASA 8 LOCALI CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare edificata negli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato, composta da due unità abitative per un totale di 8 locali e circa 200 mq lordi, distribuiti su due livelli con 4 terrazze per un totale di oltre 100 mq.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA:Appartamento di 3.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da:Ampia zona giorno con camino e cucina open-space, grande terrazza, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e doccia, locale tecnico, stanza hobby e 1 box singoli.PRIMO PIANO (con accesso indipendente):Appartamento di 4.5 locali con cucina separata, soggiorno con accesso al balcone, due camere doppie e una singola, due terrazze di circa 30 mq ciascuna, bagno con vasca.L’appartamento al piano terra è stato completamente rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione generale.Dispone di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, con spese di gestione contenute.Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e due box inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17457

IMPORTANTE OCCASIONE PER COSTRUTTORI ED INVESTITORI

Nel pittoresco borgo di Genestrerio, adagiato sulle colline soleggiate del Mendrisiotto e a pochi minuti dall’uscita autostradale di Stabio Est, proponiamo una rara opportunità immobiliare a vocazione mista, perfetta per costruttori e investitori.Questa proprietà di ampia metratura, che in passato ha ospitato uno dei ristoranti più noti della zona, si presta oggi a una trasformazione strategica in ambito residenziale e/o commerciale.L’edificio si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e facilmente riconfigurabili, ideali per la realizzazione di:Più unità abitative indipendenti o semi-indipendenti;Spazi commerciali o misti, perfetti per studi professionali, attività ricettive o di servizio;Soluzioni ibride con redditività immediata e a lungo termine.L’ottima accessibilità e la vicinanza ai principali collegamenti stradali rendono questa proposta ancora più interessante, posizionandola come un investimento ad alto potenziale nel cuore del Mendrisiotto.A completare la proprietà sono disponibili numerosi posteggi ed un bellissimo giardino. Non perdere questa rara possibilità di investimento immobiliare ad alto potenziale. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

UNICITÃ, CHARME ED ELEGANZA A DUE PASSI DAL LAGO

Nel suggestivo nucleo storico di Bissone, a pochi passi dalle rive del lago e da tutte le comodità proponiamo in vendita un incantevole rustico di charme, completamente risanato nel 2020 grazie ad una ristrutturazione eseguita con estrema cura, volta alla salvaguardia dei dettagli storici di pregio e alla valorizzazione della splendida facciata in pietra, ma anche ad uno studio meticoloso dell’organizzazione degli spazi, all’utilizzo di finiture moderne di pregio, alla posa di parquet in rovere e all’efficientamento energetico: un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e i più alti standard abitativi contemporanei.Sviluppato su tre livelli e libero su tre lati, il rustico dispone di ambienti ampi e molto luminosi, aspetto insolito per le abitazioni di nucleo, che sono così distribuiti: il piano terra, con ingresso indipendente, è suddiviso tra un ampio locale che potrebbe essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti, che potrebbero godere di una totale privacy grazie alla presenza di un bagno con doccia al piano e lavanderia; il primo piano, al quale si accede anche da una comoda scala esterna coperta, è completamente dedicato alla zona giorno e si presenta come un ampio locale open-space con cucina di design accessoriata a vista, mentre l’ultimo piano ospita la camera padronale, servita da un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà due ripostigli e un romantico balconcino con pergola.La proprietà non dispone di parcheggi di proprietà, ma nelle immediate vicinanze molteplici sono gli spazi comunali per i quali è possibile stipulare un abbonamento.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi in legno e alluminio con triplo vetro contribuiscono a garantire il massimo comfort termico, così come l’ottima isolazione delle pareti e il nuovo tetto performante, dotato di due lucernari.Si tratta di un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un oggetto esclusivo e desidera vivere l’autenticità di un borgo ticinese a due passi dal lago, abbracciando lo stile di vita mediterraneo di Bissone, senza rinunciare al comfort moderno e ad un’abitazione pronta da abitare, curata in ogni dettaglio.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch