2287 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Ticino

AMPIA CASA DI 6.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali, situata in una tranquilla zona residenziale a Morbio Inferiore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato.L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta:Primo piano – Zona notteAccedendo dalla parte superiore della casa, si entra nella zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un bagno di servizio recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra.Secondo piano – Zona giornoAccedendo invece dal livello inferiore, troviamo la zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Spazi accessoriCompletano la proprietà un ampio locale lavanderia al piano terra, una suggestiva cantina con roccia a vista, due box auto e due posti auto esterni (disponibili separatamente).A disposizione anche una soffitta, ideale come ripostiglio, e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

Villa B – Moderna villa indipendente con terrazza panoramica e giardino privato ad Agra

Nel cuore di Collina d'Oro, ad Agra, in posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista aperta sul Monte Generoso e parziale sul Lago di Lugano.La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e personalizzabili, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno e contatto con la natura.L'ingresso si apre sulla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato; la camera padronale dispone inoltre di una spaziosa zona guardaroba.Il vano scale conduce alla zona giorno, organizzata come un grande open space con cucina a vista e soggiorno modulabili a piacimento. Ampie vetrate scorrevoli danno accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Un bagno per ospiti si trova in prossimità della scala.Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia camera indipendente con bagno privato, una lavanderia e una cantina, perfette per completare gli spazi di servizio della casa.Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti interni in legno (anche laccato) ed esterni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a serpentine a pavimento, con possibilità di scegliere tra camino o stufa a legna nel soggiorno.2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno

Casa unifamiliare con locale commerciale annesso

Proponiamo in vendita ampia casa di 8 locali con locale commerciale annesso al piano terra a Cureglia.Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Se un tempo si distingueva dalla città per il suo carattere rurale, oggi è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese, dilatatosi sino a formare un tutt’uno omogeneo. Zona strategica per tutti i principali servizi.L’immobile costruito negli anni ’60 necessita di una totale ristrutturazione interna ed è composto nel modo seguente:Il piano terra è occupato da un locale commerciale di ca. 60mq ed un wc. Inoltre, da una seconda entrata si accede ad un locale disponibile, ai locali tecnici, alla lavanderia , alla cantina ed al bunker.Il primo piano ospita la cucina separata con uscita diretta sul grande giardino di 850mq, 4 ampie camere da letto ed un bagno. Il secondo piano mansardato è composto da due locali piu’ un piccolo bagno di servizio.Completano l’immobile un box auto e 4 posti auto esterni.

VILLA CON STUDIO SEPARATO E MERAVIGLIOSO GIARDINO

Proponiamo in vendita, in una splendida zona residenziale collinare, una raffinata villa che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Questa proprietà esclusiva si distingue per la presenza di un ampio studio indipendente, ideale per chi desidera integrare attività professionale e vita privata, e per il magnifico giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.L'ingresso principale, situato al piano terra rialzato, accoglie con un ampio atrio dotato di pratici armadi a muro. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio finestrato, una spaziosa zona giorno impreziosita da un elegante camino e con accesso diretto al giardino, nonché una grande cucina completamente attrezzata, anch'essa collegata direttamente alla terrazza e all'area verde esterna.La zona notte, al primo piano, ospita una luminosa camera padronale con armadi a muro e bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca e finestra. Completano il piano due ulteriori camere da letto, anch'esse dotate di armadi a muro, e un secondo bagno finestrato con doccia.Il piano terra inferiore, accessibile sia tramite ingresso indipendente sia attraverso una scala interna, rappresenta una soluzione ideale per uno studio professionale o un'attività da svolgere da casa. Questo livello dispone di un'area reception/sala d'attesa, un ampio locale ad uso studio e un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano trovano inoltre spazio il locale tecnico con lavanderia, una cantina e il rifugio.La villa è rifinita con materiali di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, tapparelle elettriche e finestre dotate di zanzariere. L'immobile è inoltre provvisto di impianto d'allarme. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori; la proprietà è tuttavia già predisposta per l'installazione del riscaldamento a pavimento.Il curato e rigoglioso giardino rappresenta una vera oasi di relax all'aperto. Al suo interno trovano spazio una zona adibita ad orto e un pratico deposito per gli attrezzi. Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due coperti e due esterni, garantendo la massima comodità per residenti e ospiti.Torricella-Taverne rappresenta una delle realtà residenziali più ricercate del Medio Vedeggio, grazie alla sua posizione privilegiata tra natura e servizi. Il comune offre un ambiente curato e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali collegamenti della regione. Un contesto che coniuga perfettamente benessere, praticità e qualità della vita.

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Casa indipendente in splendida posizione collinare - natura, sole e privacy

In posizione collinare molto soleggiata e immersa nella natura, questa affascinante casa unifamiliare a Montedato offre un'oasi di tranquillità a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture, centri commerciali e servizi. Circondata dal verde e baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e versatilità.La parte abitativa si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, rendendo possibile anche un utilizzo separato dei piani. L'ingresso principale si trova al primo piano, raggiungibile comodamente tramite pochi scalini dal parcheggio. Questo piano accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno dotato di un elegante camino in marmo e uscita diretta su un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, uno studio, un bagno con doccia e un servizio ospiti separato.Attraverso una scala interna si accede al piano terra, che ospita una seconda zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina, moderna e funzionale, è aperta e arricchita da un'isola bar centrale, con adiacente un pratico ripostiglio. Completano il piano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un ampio bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e un ulteriore spazio utilizzabile come hobby-room o ripostiglio.Gli spazi esterni sono curati e molto suggestivi: un angolo con pergola, tavolo e panchine in granito e un forno in pietra naturale regalano un'atmosfera accogliente e autentica. Non manca nemmeno un piccolo angolo orto per gli amanti del verde.Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano una cantina vini naturale e una piscina interna con grandi vetrate che si affacciano su un'area esterna terrazzata rifinita in pietra naturale (granito). È importante notare che la piscina necessita di un intervento di rinnovamento per essere nuovamente utilizzata, ma questo spazio si presta perfettamente anche a essere riconvertito in una zona fitness, wellness o qualsiasi altro ambiente a seconda delle proprie esigenze.Dietro la casa si trova un parcheggio esterno coperto, mentre sotto di esso è disponibile un ulteriore locale deposito, ideale per legna da camino, attrezzi da giardino o altro materiale.Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di utilizzare separatamente i due piani abitabili. Grazie agli accessi indipendenti e all'eventuale installazione di una cucina anche al primo piano, si potrebbero realizzare due unità abitative autonome, ideali per famiglie multigenerazionali, ospiti oppure come soluzione a reddito.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità e alla flessibilità degli spazi.*****In erhöhter, sehr sonniger Lage und umgeben von viel Grün befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Montedato - eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen, Einkaufszentren und Dienstleistungen entfernt. Eingebettet in die Natur und ganztägig besonnt, eignet sich diese Liegenschaft ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit suchen.Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen, die beide über separate Eingänge verfügen und somit auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Der Haupteingang liegt im Obergeschoss, das über wenige Stufen vom überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Dort empfängt ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Marmorkamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das einen zweiten Wohnbereich beherbergt: ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse, eine offene Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein angrenzender Abstellraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch der Aussenbereich überzeugt: Ein gemütlicher Sitzplatz mit Pergola, Granittisch und -bänken, ein Natursteinofen sowie ein kleiner Gemüsegarten schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.Über eine Aussentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Naturweinkeller sowie ein Innenpool mit grossen Fensterfronten befinden, die auf eine hübsch gestaltete Steinterrasse aus Granit hinausführen. Es ist zu erwähnen, dass der Pool zurzeit nicht in Betrieb ist und eine Erneuerung benötigt. Alternativ bietet sich dieser Raum hervorragend als Fitnessbereich, Wellnesszone oder für eine andere individuelle Nutzung an.Hinter dem Haus steht ein überdachter Aussenparkplatz zur Verfügung. Darunter befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum - ideal für Kaminholz, Gartengeräte oder weiteres Material.Ein bedeutender Pluspunkt ist die Möglichkeit, die beiden Wohnetagen dank separater Eingänge vollständig unabhängig zu nutzen. Mit dem Einbau einer Küche im Obergeschoss lassen sich problemlos zwei eigenständige Wohnungen realisieren - ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Gäste oder als Renditeobjekt.Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort, Ruhe und flexibler Raumnutzung verbinden möchten.

Casa con grande giardino a Figino a poca distanza dal lago

Casa con grande giardino a Figino, in posizione tranquilla e strategica, a poca distanza dal lago, dalle scuole e dal parco commerciale Grancia e dallo svincolo autostradale.La villetta di 5.5 locali si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano sottotetto. Questa abitazione può essere facilmente convertita in una bifamiliare.Il piano terra accoglie la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, spazioso salone, zona pranzo con cucina a vista e servizio per gli ospiti. A questo livello l’abitazione dispone di una generosa terrazza e di un ampio e curato giardino, dove è stata ricavata un’area adibita ad orto ed è stata predisposta la possibilità di poter installare una vasca idromassaggio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali e due bagni. Il piano sottotetto, dai caratteristici soffitti mansardati, accoglie una spaziosa camera padronale con guardaroba e bagno privato dotato di vasca idromassaggio.Il piano interrato ospita un ampio locale hobby, un disimpegno, la cantina, la lavanderia, il rifugio e il locale tecnico. Esternamente sono presenti 3 posti auto scoperti.Questa casa è stata completamente ristrutturata nel corso dell’anno 2018 e nel 2023 sono stati fatti dei lavori nell’area giardino. I pavimenti sono in gres effetto marmo. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento viene prodotto da una caldaia a gas.La posizione di questa casa unifamiliare in vendita a Figino è molto comoda perché in pochi minuti si raggiungono le scuole, il lago e il lido di Figino. Nelle immediate vicinanze si trovano i centri commerciali e gli accessi autostradali.MISUREAbitazione: 291.76 mqArea esterna e giardino: 513.64 mq Rif.: V-ME-FIG-CAR-7A“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Rustico mit Mühle

Rustico TESSINER RUSTICO MIT MÜHLEGelegen im malerischen Verzasca-Tal, nur wenige Schritte vom berühmten Staudamm von Contra entfernt, bekannt durch den legendären 220-Meter-Sprung von James Bond während der Dreharbeiten zu GoldenEye, ist dieses Rustico ein wahres architektonisches Juwel des Tessins.Die Unterkunft wurde einer gründlichen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die das Gebäude zu einem wahren Meisterwerk gemacht hat und den traditionellen Stil der Region voll respektiert. Jedes Detail wurde mit Leidenschaft und Hingabe gestaltet, wodurch die Immobilie ein Gefühl von Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit vermittelt.Das Rustico mit ca. 65 m² liegt auf einem Grundstück von 1488 m². Beim Betreten wird man von den außenliegenden Steinmauern, dem Granitboden und einer charakteristischen Ecke mit Granittisch und -bank empfangen, ideal für entspannte Momente im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man das atemberaubende Panorama bewundern kann, das sich je nach Tageslicht verändern. Eine hölzerne Innentreppe führt zum Schlafzimmer im Dachgeschoss, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.Die Terrasse bietet zahlreiche Ruhebereiche und endet in einem privaten Naturpool aus Stein, perfekt zum Abkühlen oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Küche, Bad, Bodenbeläge und Heizungsanlage können nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden, sodass die Innenräume individuell gestaltet werden können.Aussen wurde das originale Mühlrad erhalten, das noch voll funktionsfähig ist und der Immobilie einen authentischen, historischen Charme verleiht.Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und garantiert Komfort und Privatsphäre.Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur, ideal als Ferienhaus für alle, die Natur, Ruhe und einzigartige Erlebnisse lieben.Hauptmerkmale: • Exklusives und einzigartiges Rustico • Grundstück von 1488 m² • Privater Naturpool • Privater Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia, situata lungo una tranquilla via privata chiusa da un cancello.L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ampio soggiorno con camino e area pranzo, la cucina, un bagno per gli ospiti e un terrazzo. Il primo piano accoglie la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Anche a questo livello è presente un secondo terrazzo. Al piano seminterrato si trovano il locale hobby, la lavanderia e la cantina.All’esterno è presente un giardino privato.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere, serramenti in alluminio con vetri doppi e tapparelle manuali. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico distribuito tramite serpentine, pannelli fotovoltaici sul tetto e climatizzatori nelle camere.La casa, edificata nel 1988, è stata ben tenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Il tetto e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2016, uno dei bagni nel 2017, l’aria condizionata è stata installata nel 2020, la cucina è stata sostituita nel 2022.A completare la proprietà vi sono 1 posteggio esterno coperto e 3 posteggi esterni scoperti.Questa casa, pur rimanendo riservata e in posizione tranquilla, rimane comodamente vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.MISUREAbitazione: 122.54 mqTerrazze: 17.12 mqTerreno: 310 mq Rif.: V-GP-VEZ-RON-5C

MORBIO SUPERIORE EX LUOGO DI PRODUZIONE, OGGI UNIVERSO DI POSSIBILIT

MORBIO SUPERIORE EX LUOGO DI PRODUZIONE, OGGI UNIVERSO DI POSSIBILITA Un tempo qui si creava, si produceva. Oggi, questo ampio edificio ristrutturato diventa un palcoscenico di opportunità: vuoi viverci? Vuoi lavorarci? Vuoi ospitare i tuoi cari o affittare una parte? Se hai immaginazione, puoi farci tutto. Tre piani soleggiati, vista aperta e spazi generosi, completamente rinnovati tra il 2020 e il 2024. Piano primo: attico di 3.5 locali con cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni, lavanderia e due locali extra (uno con bagno privato, uno studio indipendente). Piano terra: open space di 180 mq, perfetto per attività commerciali, creative o residenziali, con cucina, ufficio, terrazza panoramica, bagno moderno e servizio WC. Piano seminterrato: appartamento di 4 locali con sauna, lavanderia e locale tecnico. Dettagli tecnici: Superficie utile lorda: 633.9 mq Terreno: 915 mq 8 camere, 6 bagni Garage + 4 posteggi esterni Giardino recintato e zona verde Termopompa e pannelli solari su tutto il tetto PREZZO DI VENDITA CHF 1890000.00. Disponibile subito. Un immobile per chi non si accontenta di abitare, ma vuole creare la propria combinazione perfetta tra vita, lavoro e investimento.

Ferienhaus mit Weitblick in sonniger, ruhiger Lage und Baulandreserve

Das Ferienhaus befindet sich oberhalb des historischen Dorfkerns von Gordemo in ruhiger, naturnaher Hanglage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Küche, Bäder, Heizung sowie sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert. Hervorzuheben ist der durchgängig verlegte, hochwertige Holzboden, der dem Innenraum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Außenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und sorgfältige Gestaltung: Mehrere Sitzplätze, eine Pergola sowie einem fest installierten Grillplatz und Feuerplatz bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der freie Blick auf den See begleitet nahezu jede Perspektive sei es vom Garten oder vom schönen Balkon auf der oberen Wohnebene. Der Zugang zum Haus erfolgt ortstypisch über Treppen wahlweise von unten durch den Dorfkern oder von oben von der oberen Strasse. Ein überdachter Parkplatz (Carport) befindet sich rund 100Meter entfernt, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. ++++ Affascinante casa di vacanza con vista lago a Gordemo La casa di vacanza si trova sopra il nucleo storico di Gordemo in una tranquilla posizione collinare immersa nella natura, con una vista aperta sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012. La cucina, i bagni, limpianto di riscaldamento e tutti i pavimenti sono stati rinnovati. Particolarmente degno di nota è il pavimento in legno di alta qualità, posato in modo uniforme in tutta la casa, che conferisce agli interni unatmosfera calda e accogliente. Larea esterna colpisce per la sua ampiezza e la cura con cui è stata progettata: diversi angoli con posti a sedere, una pergola, un barbecue fisso e un focolare creano le condizioni ideali per momenti di relax allaria aperta. La vista libera sul lago accompagna quasi ogni prospettiva sia dal giardino che dal bel balcone situato al piano superiore. Laccesso alla casa avviene, come è consuetudine nel villaggio, tramite scale sia dal basso, attraverso il nucleo del paese, sia dallalto, dalla strada superiore. Un parcheggio coperto (carport) si trova a circa 100 metri di distanza; sono inoltre disponibili parcheggi pubblici. www.immobykathleen.ch

Casa gemella vista lago con giardino a Bissone

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.MISURECasa: 212.06 mqCantine e ripostigli: 27.20 mqTerrazze: 13.28 mqGiardino: 69 mqRif.: V-AF-BIS-CAM-34

VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANTâANTONINO

Un design contemporaneo, un’efficienza energetica all’avanguardia e una posizione immersa nella natura: questa villa è la sintesi perfetta tra comfort, innovazione e qualità della vita.Situata a Sant’Antonino, in un esclusivo complesso di sole 6 villette indipendenti, questa casa è quasi ultimata e pronta per accoglierti con spazi ampi, finiture di pregio e un’atmosfera luminosa e ariosa.IL FASCINO DELLA NATURA DIRETTAMENTE A CASA TUAQuesta villa di testa si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata su due lati da un’incantevole vista sul bosco, che cambia colori con le stagioni e offre privacy e tranquillità.Il tetto a falde dal design moderno dona carattere e personalità alla casa, mentre le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente, creando un dialogo costante con il paesaggio esterno.L’accesso alla villa avviene sia dalla strada principale che dall’autorimessa privata, dove disporrai di due ampi posti auto (trasformabili in box chiuso su richiesta), perfetti anche per veicoli di grandi dimensioni.UN GIARDINO DA VIVERE TUTTO L’ANNOCon ben 600 m² di giardino privato, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi esterni. Qui potrai:- Creare un’area relax con una grande Jacuzzi, perfetta per momenti di benessere- Installare una piscina fuori terra per i bambini, garantendo loro un ambiente sicuro e divertente- Progettare una piscina interrata, per un tocco di esclusività e per sfruttare al meglio gli spazi esterni- Organizzare cene con amici e famiglia sotto il pergolato, con spazio per un ampio tavoloSPAZI INTERNI PENSATI PER IL COMFORTIl piano terra si apre su una zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista aperta sul giardino e sul bosco.La cucina moderna e completamente accessoriata è progettata per garantire funzionalità ed eleganza, con materiali di alta qualità e dettagli di design.Sempre al piano terra, troviamo il primo bagno, completo di doccia spaziosa, lavabo e specchiera di design.Salendo al piano superiore, la zona notte offre:- Tre camere mansardate, dal design accogliente e contemporaneo, perfette per una famiglia fino a sei persone- Un secondo bagno finestrato, con finiture di pregio e una disposizione ottimale per il massimo della praticitàEFFICIENZA ENERGETICA AL TOPLa villa è certificata Minergie A, lo standard svizzero per l’abitabilità sostenibile, che garantisce:- Eccellente isolamento termico e acustico- Bassi consumi energetici, grazie ai pannelli solari fotovoltaici inclusiMassimo comfort abitativo con un microclima sempre ottimale, estate e invernoPREZZO E CONDIZIONIPrezzo villa: 850’000 CHF- Partecipazione per i pannelli solari: 25’000 CHF- Due ampi posti auto inclusi, perfetti anche per furgoni o SUVSe hai un amico a quattro zampe, qui troverà il suo spazio ideale, con un ampio giardino dove correre e giocare in totale sicurezza.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANTâANTONINO

Questa elegante villa di nuova costruzione si trova a Sant’Antonino, in un esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e sicurezza.Condividendo solo una grande autorimessa privata con tre vicini, questa casa offre spazi ampi, finiture di alto livello e un contesto immerso nel verde, con un’incantevole vista sul bosco circostante.DESIGN CONTEMPORANEO E SPAZI APERTIL’architettura moderna della villa si distingue per ampie vetrate che illuminano gli interni e creano un legame continuo tra la casa e il paesaggio.Il giardino privato è perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, con la possibilità di installare una Jacuzzi, una piscina fuori terra o addirittura progettare una piscina interrata. Il pergolato esterno offre uno spazio ideale per cene e momenti di convivialità.L’accesso avviene sia dalla strada principale che dall’autorimessa, dove disporrai di due ampi posti auto, con la possibilità di trasformarli in box chiuso.SPAZI INTERNI FUNZIONALI E LUMINOSI•Zona giorno open space, con cucina moderna e completamente accessoriata•Ampie vetrate che donano luce e una vista suggestiva sul verde•Primo bagno al piano terra, con doccia spaziosa e finiture di pregio•Zona notte con tre camere mansardate, accoglienti e ben distribuite•Secondo bagno finestrato, dallo stile moderno ed eleganteEFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA MINERGIELa villa è certificata Minergie A, uno standard svizzero che garantisce:•Eccellente isolamento termico e acustico•Consumi ridotti grazie all’impianto fotovoltaico•Massimo comfort abitativo in tutte le stagioniPREZZO E CONDIZIONI•Prezzo villa nel complesso: 820’000 CHF•Partecipazione impianto solare: 25’000 CHF•Due ampi posti auto inclusi, adatti anche a veicoli di grandi dimensioniPerfetta per famiglie fino a sei persone, questa villa è un’opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e un ambiente esclusivo.PRENOTA ORA LA TUA VISITAPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA

Un’esclusiva residenza di design con terrazze panoramiche e finiture di pregio.Immersa nella QUIETE ASSOLUTA della collina soleggiata di Sementina, questa SPLENDIDA VILLA DI 7 LOCALI offre un’esperienza abitativa senza pari, con una VISTA APERTA sulla valle del Ticino fino a LOCARNO. La soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e un contatto costante con la natura. ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E SPAZI GENEROSIDistribuita su TRE LIVELLI collegati da ASCENSORE, la villa è parte di un ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE di sole due unità. Gli interni, inondati di luce naturale, si distinguono per l’ARMONIA DEI VOLUMI e l’estetica minimal-chic.La ZONA NOTTE si compone di TRE CAMERE da letto: due singole e una MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO EN-SUITE. Due BAGNI completi, dal design sobrio e moderno, sono dotati di doccia, lavabo, WC e bidet.Il cuore della casa è la ZONA GIORNO OPEN SPACE, dove una CUCINA A ISOLA dal look total white si fonde con il soggiorno, regalando una vista strepitosa grazie alle AMPIE VETRATE. L’ambiente si apre su una TERRAZZA COPERTA di 18 m², con PARAPETTI IN VETRO e TENDE DA SOLE ELETTRICHE.Al piano inferiore, una spaziosa ZONA HOBBY, una LAVANDERIA e un LOCALE TECNICO completano gli spazi di servizio, garantendo funzionalità e comfort.VIVERE L’ESTERNO COME ESTENSIONE DEL LUSSOIl sogno continua all’aperto, dove due GRANDI TERRAZZE accolgono una spettacolare PISCINA PRIVATA (5,10 × 13,70 m; profondità 1,50 m), affacciata sul Piano di Magadino. Uno spazio ideale per godere del sole, della vista e dei momenti di relax in totale riservatezza. FINITURE & TECNOLOGIA ALL’AVANGUARDIA- PAVIMENTI IN GRES effetto legno, caldi e moderni - SERRAMENTI IN PVC con TRIPLO VETRO - PERSIANE in ALLUMINIO e TAPPARELLE AUTOMATIZZATE - RISCALDAMENTO A SERPENTINE con TERMOPOMPA, per il massimo dell’efficienza energetica - 2 POSTEGGI ESTERNI inclusi DATI PRINCIPALI- SUPERFICIE ABITABILE: 250 m² - TERRENO: 534 m² - ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 - PREZZO DI VENDITA: CHF 1’280’000 - DISPONIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIA (previa richiesta al Comune) - POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla.L’abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali.L’ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una veranda con accesso ad un ripostiglio e alla terrazza dove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno.Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un’ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all’abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All’esterno c’è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta.Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni.La casa è degli anni ’60. Nella metà degli anni ’80 ha subito importanti lavori di ristrutturazione che hanno portato alla realizzazione anche di una veranda abitabile tutto l’anno. Nel 2014 sono stati sostituiti i serramenti, che ora sono in legno/pvc con doppi vetri; nel 2015 è stato rivisto l’impianto di riscaldamento con installazione una nuova caldaia a gasolio e sono stati posati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a mantenere bassi i consumi.Alcuni lavori di ammodernamento renderebbero questa casa più in linea con i canoni edilizi attuali.La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è immerso nel verde e offe un'atmosfera rustica e familiare, inoltre la sua posizione nelle vicinanze di Lugano e delle principali arterie di comunicazione permette di godere anche delle comodità e dei servizi della città. Il comune è piccolo, ma ben organizzato, sono infatti disponibili scuole, strutture sportive e servizi per i residenti. MISUREAbitazione: 199 mqTerreno:1475 mqRif.: V-CC-ARA-STR-32

Casa con giardino a Cadro

Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.Rif.: V-BA-CAD-CIR-8