905 risultati - Villa in vendita a Cantone Ticino

Moderna villa in incantevole posizione

A Montagnola, in Collina d'Oro, in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa splendida villa moderna. Con 4637 mq di terreno (di cui 3511 mq di bosco e 50 mq di particella a lago), un giardino piantumato con ulivi, palme e fiori di vario tipo; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla TASIS (American School).La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2013/2016 con materiali ricercati e rifiniture di altissimo standing e mantenuta in uno stato impeccabile. Offre circa 440mq abitativi su 3 piani e ulteriori 400mq di terrazze (con infinity pool riscaldato, cucina, BBQ, pergola di Pininfarina) nonché un appartamento ospiti indipendente e una darsena . L'abitazione offre il non plus ultra per quanto riguarda il comfort abitativo utilizzando le tecnologie di ultima generazione.Gli spazi abitativi della villa sono così suddivisi:piano d'entrata: atrio d'ingresso, bagno di servizio, cucina accessoriata, sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 camere ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino;piano inferiore: bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, soggiorno, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool, giardino; appartamento ospiti: 3 camere con propri bagni en-suite.Posti auto: 2 interni (garage), 2 esterni.Questa villa moderna rappresenta il massimo che la tecnologia odierna possa offrire, garantendo eleganza, privacy e comfort abitativo.In Montagnola, Collina d'Oro, in einem ruhigen Wohngebiet, westlich orientiert mit schöner Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese schöne moderne Villa. Mit 4637m2 Land (davon 3511m2 Wald und 50m2 Seegrundstück), einem Garten, der mit Olivenbäumen, Palmen und verschiedenen Blumenarten bepflanzt ist, ist die Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der TASIS (Amerikanische Schule) entfernt.Das Anwesen wurde 2013/2016 mit edlen Materialien und hochwertigen Innenausstattungen komplett renoviert und in einem tadellosen Zustand gehalten. Es bietet ca. 440m2 Wohnfläche auf 3 Etagen und zusätzlich 400m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola von Pininfarina) sowie ein unabhängiges Gästeapartment und Bootshaus. Das Haus bietet das Non-Plus-Ultra in Sachen Wohnkomfort mit modernster Technik.Die Wohnräume der Villa sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: Eingangshalle, Service-Bad, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Bad en-suite, Patio, Terrassen, Garten;Untere Etage: Service-Bad, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, Wohnzimmer, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten; Gästeapartment: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern.Parkplätze: 2 innen (Garage), 2 außen.Diese moderne Villa repräsentiert das Beste, was die heutige Technik zu bieten hat und garantiert Eleganz, Privatsphäre und Wohnkomfort.In Montagnola, Collina d'Oro, in a quiet residential area, west oriented with beautiful views on the lake of Lugano and the surrounding mountains, stands this beautiful modern villa. With 4637sqm of land (of which 3511sqm are woods and 50 sqm are a lake plot with a private dock), a garden planted with olive trees, palms and various kinds of flowers; privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the TASIS (American School).The property has been completely renovated in 2013/2016 with materials and finishes of the highest standing and maintained in an impeccable state. It offers approx. 440sqm living space on 3 floors and additional 400sqm of...

Villa signorile con vista panoramica a Pianezzo - Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in Pianezzo

Villa signorile con vista panoramica a PianezzoElegante proprietà di 320,30 m² su terreno curato di 717 m² con giardino. Soggiorno con camino, cucina moderna con isola e zona pranzo. 5 camere, 3 bagni, tra cui una spettacolare camera padronale nella torre con vista lago e bagno privato. Villa costantemente ristrutturata (2015-2023) con finiture di pregio, pavimenti in terracotta, ampie vetrate con tapparelle elettriche e interni luminosi. Dotata di piscina privata, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garage di 80 m² e posti auto esterni. Posizione soleggiata, riservata e immersa nella natura, con vista esclusiva sulla piana di Magadino, Lago Maggiore e montagne. Privacy assoluta, pur essendo a soli 5 minuti d'auto da Giubiasco (negozi, scuole) e a 190 m dalla fermata autobus.Herrschaftliche Villa mit Panoramasicht in PianezzoDiese elegante Liegenschaft bietet 320,30 m² Gesamtfläche auf einem gepflegten 717 m² Grundstück mit Garten. Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Insel und Essbereich. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder - darunter ein traumhaftes Hauptschlafzimmer im Turm mit Seeblick und eigenem Bad. Kontinuierlich saniert (2015-2023) mit hochwertigen Materialien, Terrakotta-Böden, grossen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Privater Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, 80 m² Garage und Aussenparkplätze. Sonnige, ruhige Lage mitten in der Natur mit exklusivem Blick auf Magadino-Ebene, Lago Maggiore und Berge. Absolute Privatsphäre, dennoch nur 5 Autominuten von Giubiasco (Geschäfte, Schulen) und 190 m zur Bushaltestelle.

Grosses und privates EFH mit Lift und Grottino zu verkaufen Vendesi interessante casa indipendente con ascensore e grottino.

Villa Lugaggia Exklusive im Auftrag des Kunden ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool und Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore - Brissago

Mediterrane Villa mit Infinity-Pool und Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore - Brissago In privilegierter Lage an den Hügeln von Brissago präsentiert sich diese elegante mediterrane Villa mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der exotische Garten mit über 100 Palmenarten - eine der grössten Outdoor-Palmensammlungen Mitteleuropas - garantiert maximale Privatsphäre und ein einzigartiges Ambiente. Der in den Felsen integrierte Infinity-Pool mit Wasserfall rundet das exklusive Angebot ab.Die Villa verfügt über eine grosszügige und flexible Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, zwei separaten Hauseingängen sowie weitläufigen Wohnbereichen mit Cheminée. Gedeckte Terrassen, Balkone und terrassierte Aussenflächen laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Pool mit Gegenstromanlage sowie einen Whirlpool mit Panoramafenster.Eine seltene Gelegenheit als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz in ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarem Seeblick.

Ein historisches Juwel im Herzen des Dorfkerns von Muralto

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen von Muralto und entstand während der touristischen Blütezeit des Locarnese zwischen dem Ende des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Dank ihrer privilegierten Lage nahe Locarno und dem Lago Maggiore entwickelte sich Muralto zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Bis heute bewahrt die Villa den Charme historischer Residenzen des Locarnese mit eleganten Räumen, stilvollen Details und einer bedeutenden architektonischen Präsenz in ruhigem und privatem Umfeld.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig renoviert und mit modernem Wohnkomfort ergänzt, ohne ihren historischen Charakter zu verlieren. Heute stellt die Villa Sciaroni eine prestigeträchtige und seltene Immobilie dar, ideal als repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3–4 Innenparkplätzen. Ein großzügiger Garten mit charakteristischer Naturstein-Pergola umgibt die Villa und schafft Privatsphäre und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Kellerräume.Im Erdgeschoss liegt eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein großzügiger Bereich, der derzeit für Seminare und Treffen genutzt wird, bestehend aus zwei großen Räumen, Küche, Badezimmer und einem Saal mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Terrasse und eines mit privatem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst schließlich drei weitere Zimmer sowie einen charaktervollen Raum mit hohen Dachschrägen und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Muzzano: splendida villa di charme 6.5 locali con vista lago e ampio g

Muzzano: villa 6.5 locali, 350 mq. con terreno 442 mq., 4 camere, 1 locale hobby, 3 bagni, 1 posto auto, vista lago, privacy e tranquillitàIn un contesto residenziale storico di nucleo, splendida villa di charme che sembra vivere dentro una storia.E stata interamente ristrutturata nel 2005 avendo cura di mantenere il suo stile architettonico originale elegante come se il passato fosse ancora lì discreto e presente a rendere ogni angolo vivo in tutti i suoi elementi caratteristici che spaziano tra tradizione e modernità.Gli Interni sono illuminati dalla luce che entra dalle ampie vetrate cielo-terra creando unatmosfera calda e accogliente, di gusto classico-raffinato caratterizzato, cui si gode una magnifica vista sul giardino pianeggiante ben curato, il lago e un panorama incantevole che spazia in armonia con la natura circostante e le montagne. Questa proprietà gode di una bellezza discreta di pace e tranquillità per chi desidera vivere in un contesto funzionale fuso tra il fascino del passato ed il comfort del presente. Nelle immediate vicinanze il Lago di Muzzano, la scuola Americana Tasis, i servizi pubblici da cui è facilmente raggiungibile il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.La villa è composta di 6.5 locali, distribuiti su 3 livelli con una superficie calpestabile di mq 220, una superficie utile lorda di mq 350, superficie del terreno 442 mq.Anno di costruzione 1960, lultimo rinnovo è avvenuto nel 2005.Progettata per soddisfare ogni esigenza in termini di funzionalità e design, ha pareti a doppia altezza, soffitti in legno, affreschi, pavimenti in legno, numerosi arredi fissi.Ogni dettaglio è stato curato con soluzioni e finiture di pregio e si presenta così distribuita:Livello Terra e intermedio - zona giorno- Ingresso panoramico, ampio soggiorno con soffitti doppia altezza e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile moderna completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta qualità, una camera studio, una camera da letto con bagno Livello Uno e soppalco zona notte - Camera padronale con bagno e cabina armadi, seconda camera, 1 bagno, diversi armadi a muro Livello inferiore - Bagno, locale disponibile con uscita sullesterno, lavanderia, cantina vini, locale tecnicoLa villa dispone di un parcheggio esterno con possibilità di affittare un secondo parcheggio in autorimessa.

Affascinante villa a Blenio - design moderno e spazi generosi in un contesto pittoresco

DescrizioneSituata in posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della Valle di Blenio, questa elegante villa del 2015 offre circa 150 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani.La zona giorno è ampia e luminosa, con un soggiorno accogliente e una cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia.La casa dispone di quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, una cantina e un ampio sottotetto che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo.L'ampia terrazza di circa 40 m², con area barbecue e zona relax, si affaccia su un meraviglioso giardino di circa 1'300 m², perfetto per bambini, animali domestici e momenti di tranquillità all'aria aperta.Il riscaldamento con termopompa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.A completare la proprietà vi sono sei posti auto, di cui tre coperti e tre scoperti. Negozi, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.L'abitazione è ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa per le vacanze, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni.Questa proprietà Properti si distingue per: • Spazi ampi e distribuzione interna ottimale; • Costruzione recente (2015) con design moderno; • Grande terrazza di 40 m² con area barbecue e zona relax; • Ampio giardino di circa 1'300 m²; • Sei posti auto (3 coperti e 3 esterni); • Riscaldamento con termopompa, efficiente e confortevole; • Ambiente tranquillo e rurale, perfetto per famiglie e amanti della natura; • Ideale anche come residenza secondaria o casa di vacanza; • Arredata e con numerosi servizi nelle vicinanze. Interessati? Contattateci per fissare una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villetta "Casa tre Angeli" (37)

- Traumlage oberhalb des Lago Maggiore- Unverbaubarer Panoramasicht- Villa vom renommierten Architekten Sidler- Stilvoll und hochwertig saniert und renoviert- Whirlpool mit traumhafter Aussicht- Outdoor-Küche mit Pizzaofen und Grillbereich- Wintergarten mit direktem Terrassenzugang- Architektur mit besonderem Ambiente- Mehrere separate Zugänge, ideal für Gäste- Weinkeller und zusätzliche Kellerräume- Tessiner Charme, Privatsphäre und LuxusÜber dem Lago Maggiore in bester Lage von Ascona liegt diese exklusive Tessiner Villa mit spektakulärer Panoramaaussicht. Entworfen von Architekt Sidler verbindet sie zeitlose Architektur, mediterranes Flair und höchste Privatsphäre. Zwischen 2008 und 2024 wurde sie hochwertig renoviert, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Lichtdurchflutete, klimatisierte Räume und grosszügige Terrassen sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Der Aussenbereich mit Whirlpool, Outdoor-Küche und Grill bietet perfekten Raum für entspannte Stunden.Ascona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit besonders mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, bedeutende Kulturveranstaltungen und eine gepflegte Gastronomie vereint.

Villa mozzafiato a Montagnola

Immersa nel verde esclusivo di Montagnola, questa straordinaria villa di super lusso incanta con una vista lago semplicemente perfetta e una privacy assoluta. Unoasi di eleganza e raffinatezza, dove ampi spazi open space, materiali di altissimo pregio e luce naturale creano unatmosfera unica e senza tempo.La proprietà dispone di 6 magnifiche suite con bagno privato, una spettacolare piscina infinity panoramica e ambienti pensati per vivere il massimo del comfort in una delle location più rinomate e prestigiose del Lago di Lugano.

Vivere in una villa d'epoca a Cadro

Vendiamo a Cadro, nel cuore del nucleo storico, villa d’epoca di 7 locali su 4 livelli, parzialmente ristrutturata, con ampio giardino e posteggi. La villa è ubicata nella frazione di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in posizione residenziale e soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via dei Circoli, ai margini del nucleo storico di Cadro, vis-à-vis con la Chiesa S. Agata, con accesso diretto dalla strada comunale collegata rapidamente alla via principale in direzione di Lugano e della Val Colla.La villa, di origine storica e dal carattere architettonico sobrio ed elegante, si distingue per la facciata regolare con aperture simmetriche e raffinati dettagli decorativi lungo il cornicione superiore. L’immobile conserva il fascino delle dimore di inizio Novecento, arricchito da elementi architettonici che valorizzano la solidità e l’armonia delle proporzioni.Il giardino circostante, pianeggiante e ben curato, incornicia la proprietà con alberi d’alto fusto, cespugli fioriti e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità di vita all’aperto. L’ambientazione è ulteriormente impreziosita dalla vicinanza alla chiesa parrocchiale e dalla presenza di un’antica colonna votiva nel prato antistante, che conferiscono al contesto un carattere autentico e suggestivo.Il piano terra è stato interamente ristrutturato (2017) realizzando un appartamento completo con soggiorno, cucina-pranzo, wc doccia con angolo lavanderia e una camera matrimoniale. Le facciate esterne e il tetto sono pure stati oggetto di rifacimento.Il primo piano, composto da 5 camere, è da ristrutturare completamente così come il piano mansarda, con travi a vista, che offre un ampio open space perfettamente utilizzabile come zona abitabile.Il piano seminterrato è composto da 2 cantine, locale tecnico, un locale lavanderia e uno spazio attualmente utilizzato come ufficio (riscaldato, con finestre). Questo piano ha una proprio entrata a livello giardino.L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatizzato tra due colonne e un piazzale pavimentato permette di posteggiare comodamente.Un passaggio carrabile conduce nella zona retrostante l’immobile con uno spazio giardino e un edificio accessorio (deposito, atelier, locale hobby, ufficio, ...).Disponibilità da concordare. Per info e visite 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Nuova proprietà in Collina d'Oro: una villa con piscina e due appartam

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina dOro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, oltre a due comodi appartamenti indipendenti.La villa, distribuita su due livelli per una superficie di circa 200 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande living, cucina aperta moderna e conviviale, cantina vini e studio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto in garage.La residenza include inoltre due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al primo piano con terrazzo.Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari.La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata dellautopostale a poche decine di metri e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese.

Splendida Casa Colonica di 12 Locali con Vigneto a Breganzona

Breganzona è un quartiere di 5352 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino (distretto di Lugano), si trova su un rilievo a ovest di Lugano. Il territorio è collinare e vi è compreso il bosco di Breganzona.È un quartiere residenziale, che ha mantenuto un'atmosfera rurale e tranquilla, pur essendo diventato parte della città nel 2004. Storicamente un comune autonomo con una forte tradizione agricola, oggi offre un mix di abitazioni moderne e spazi verdi, con un buon collegamento ai servizi urbani del centro di Lugano.L'immobile che presentiamo è un grande e affascinante Podere molto caratteristico. Si raggiunge comodamente da una strada privata, immersa nel verde, in una zona tranquilla e molto soleggiata.Gli spazi esterni sono immensi: dal viale privato si raggiunge un grande piazzale dove è possibile parcheggiare una decina di veicoli, troviamo anche un box privato ed è possibile ricavarne altri da un rustico, oggi utilizzato come magazzino.Il giardino che circonda la casa è rigoglioso con una piccolissima parte di bosco in un angolo.Per accedere al corpo principale della casa casa, si attraversa un cancello di ferro battuto e si percorre un viale, la porta di accesso è tipica e ha 2 colonne ai lati e al di sopra la dicitura "Bene Tibi Bene Amicis".Varcata la soglia si accede al grande atrio con un primo locale che può essere adibito a guardaroba, per accedere ai locali principali si passa da una grande e peculiare porta a vetri colorati. Il primo locale che incontriamo è la sala da pranzo, sulla destra si accede ad un'enorme cucina professionale abitabile, super accessoriata e completamente in acciaio, ti colpisce subito la grande finestra lunga tutta la parete, da cui si ha una vista sui monti. Sulla sinistra c'é l'accesso alla grande terrazza con vista aperta e molto intima.Dall'altro lato, l'ampio salone con camino e un soffitto a cassettoni originale,sullo stesso piano si trova anche un bel bagno completo con doccia e l'ascensore.Salendo le pittoresche scale tutte in vetro, con un corridoio anch'esso vetrato, si accede alla zona notte con 2 grandi camere da letto servite da un grande bagno completo e la camera padronale con ampio bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e bagno turco, adiacente al bagno c'é un locale che può essere adibito a cabina armadio o ufficio.Al piano -1, ci sono tanti locali deposito, magazzino, il locale lavanderia e una tipica cantina con il soffitto a volta e la ghiaia sul pavimento.L'entrata della dependance è separato e si trova di fronte il piazzale, varcando la soglia si arriva direttamente al grande open space con ampia cucina a vista, salotto/sala da pranzo, accesso al bel terrazzo e un servizio.Al piano superiore, ci sono 2 camere matrimoniali servite da un grande bagno e la camera padronale con bagno en suite.Sia la parte principale che la dependance sono servite da ascensore che fa accedere a tutti i livelli.Nel piano -1 ci sono due locali tecnici completamente separati, la caldaia è a gas ed è tutto molto recente.La casa è stata ristrutturata con passione, a proprio gusto e con dei materiali di qualità.Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una proprietà particolare, fuori dal comune e esclusiva con una vista aperta su una grande vigna e i monti circostanti.--- TRATTATIVA RISERVATA ---Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita contattare:Letizia CalligaroMob. +41 76 744.41.15Email: letizia.calligaro@kyronarealestate.chwww.kyronarealestate.ch

Villa 4.5 locali con vista lago e giardino privato - Gordola

Immersa nella tranquillità esclusiva di Gordola, questa villa di 4.5 locali rappresenta una rara opportunità abitativa, ideale sia come residenza principale che come elegante casa secondaria o casa vacanza in Ticino. La proprietà gode di una vista lago spettacolare e aperta, che dona luce, profondità e un'atmosfera unica a tutti gli ambienti.Gli spazi interni, moderni e ben distribuiti, comprendono tre camere da letto e tre bagni, con ambienti luminosi che si aprono verso un balcone panoramico perfetto per godere della vista e della quiete del paesaggio.La proprietà si presenta attualmente in stato semi-finito. Il prezzo indicativo di vendita non comprende le finiture interne finali; tuttavia, è già disponibile un progetto di ristrutturazione completo, approvato e dettagliato, con relativa licenza edilizia, che consente di finalizzare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.La posizione è strategica ma riservata, con servizi principali a breve distanza e ottimi collegamenti. La costruzione recente (2026) garantisce standard moderni, efficienza energetica e comfort, completata da un parcheggio privato.Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà panoramica, personalizzabile e con forte potenziale di valorizzazione.Punti salienti: • 4.5 locali moderni • Vista lago spettacolare • Ideale come casa vacanza o seconda residenza • 3 camere / 3 bagni • Balcone panoramico • Progetto ristrutturazione con licenza già approvata • Nuova costruzione (2026) • Parcheggio privato

VERNATE · VILLA CON DUE APPARTAMENTI · SPAZIO, LUCE E VISTA APERTA SUL LAGO

In una posizione dominante del Comune di Vernate, immersa in un quartiere caratterizzato da case unifamiliari e da un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo una villa che si distingue per ampiezza, ordine degli spazi e vista panoramica sul lago, aperta e continua.La proprietà si estende su un fondo di circa 750 m² e si presta ad essere utilizzata come villa bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio contatore. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano condividere la stessa casa mantenendo privacy e autonomia, oppure a chi cerca una combinazione di abitazione principale e unità supplementare.L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie utile lorda di circa 273 m², oltre a 64 m² dedicati ai locali tecnici, distribuiti in modo funzionale e facilmente accessibile.Gli ambienti principali comprendono:? Sei camere da lettoBen proporzionate, luminose, adatte tanto alla vita familiare quanto a esigenze di studio o spazi ibridi.? Due soggiorniCon accesso diretto alle terrazze e una piacevole continuità fra interno ed esterno.? Due cucineComplete e ben organizzate, una per ogni unità abitativa.? Quattro bagniDistribuiti con ordine e pensati per soddisfare le diverse necessità quotidiane.? Cantina, locali tecnici e rifugioUtili come spazi di servizio, deposito o aree di supporto alla casa.All'esterno, la villa offre due terrazze di 21 m² e 43 m², luoghi ideali per godere della vista sul lago e della tranquillità del quartiere.Completano la proprietà un garage di 73 m², con capacità fino a quattro posti auto, soluzione comoda e rara nella zona.Una casa che mette al centro lo spazio, la funzionalità e la quiete, con la possibilità di adattare la composizione interna alle proprie esigenze.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno

Wir verkaufen moderne und geräumige Einfamilienhäuser in Moleno Suchen Sie den idealen Ort zum Leben, eingebettet in das Grün, in einer ruhigen Gegend, das ganze Jahr über sonnenverwöhnt, umgeben von Natur und Stille?Wir haben genau die Wohnräume, die Sie sich wünschen.Die Residenza Ai Pozz in der Via Gèr besteht aus 8 Einfamilienvillen mit Garten und liegt in einer ruhigen Gegend in der malerischen Gemeinde Bellinzona - ein idealer Ort für alle, die die Ruhe lieben, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die dank grosszügiger Fensterfronten und offener Räume die Helligkeit der Räumlichkeiten besonders hervorhebt. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume fügen sich perfekt in die umgebende Landschaft ein.Sonnige, helle Räumlichkeiten, umgeben von viel Grün und mit grosszügigen, nach aussen gerichteten Bereichen (mit Garten und schöner überdachter Terrasse). Liebe zum Detail, um die Räumlichkeiten noch gemütlicher und komfortabler zu gestalten.Jede Villa, bestehend aus 5,5 Zimmern und umgeben von einem großzügigen Garten, erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, einen Keller, einen großen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze.Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus: Die Villen verfügen über weitläufige Räume, überdachte Terrassen und Zimmer mit großzügigen Flächen. Die sorgfältige Liebe zum Detail gewährleistet höchsten Komfort und optimale Lebensqualität.Die Villen sind noch individuell gestaltbar und bieten Interessenten die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen. Der Ortsteil Moleno gehört zur Gemeinde Bellinzona. Er liegt am Eingang zur Riviera am rechten Ufer des Flusses Ticino.Moleno befindet sich in strategisch günstiger Lage in Bezug auf die regionalen Verkehrswege; die Autobahnanschlussstelle Castione-Bellinzona Nord ist in kurzer Zeit erreichbar.Das Grundstück, auf dem die 8 Villen errichtet wurden, liegt ca. 260 m über dem Meeresspiegel. Da das Gelände und die Gebäude nach Süden ausgerichtet sind und keine Sichtbehinderungen bestehen, genießen die Gebäude das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Entfernungen:Claro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmWohnfläche: ca. 156 m²Verkaufspreis: ab 890'000.- CHFWeitere Informationen finden Sie auf der diesem Projekt gewidmeten Seite: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Eine Villa wie keine andere – Eleganz, Privatsphäre und unvergleichliche Aussicht!

Eine Villa wie keine andere – Eleganz, Privatsphäre und unvergleichliche AussichtIn Bissone, an einer der begehrtesten Lagen am Luganersee, erhebt sich diese herrschaftliche Villa – ein architektonisches Meisterwerk, das Stil, Raffinesse und absolute Privatsphäre vereint.Bereits beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieser Residenz: edler Marmor in allen Räumen, kunstvolle Deckenverzierungen und eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Jede Linie, jedes Detail ist Ausdruck zeitloser Eleganz.Die Villa bietet: • Einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und spektakulärem Blick über den See • Einen exklusiven Masterbereich mit privatem Salon, direktem Gartenzugang und eigener Terrasse • Zwei weitere Schlafzimmer von höchster Raffinesse • Drei luxuriöse Badezimmer • Eine edle Wohn-/Essküche, die Kulinarik und Geselligkeit verbindet • Diskrete Wirtschaftsräume, verschiedene Aussenterassen, Garage und Aussenparkplatz Der über 700 m² grosse Privatgarten ist ein Paradies für sich:Ein eleganter Pool mit Pergola ein überhöhter überdachter Lounge-Bereich mit Grill und die atemberaubende Sicht über den Luganersee machen diesen Ort zu einem Refugium der Extraklasse.Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement von Stil und Lebenskunst.Ob als erstklassiger Erstwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz – hier erwerben Sie eine Rarität, die in dieser Form kaum wieder auf den Markt kommt.Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen.Aufgrund der besonderen Exklusivität dieser Immobilie bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

Un'oasi di lusso con vista lago e spa privata (68)

Vista lago mozzafiato & posizione privilegiataA pochi passi dal lagoVilla di nuova costruzione dal design eleganteArea benessere esclusivaZona living luminosa e raffinataSpettacolare terrazza sul tettoDependance indipendente di 3.5 localiMinusio è un comune vicino a Locarno, situato tra il Lago Maggiore e il Monte Cardada, e confina con Muralto, Orselina, Brione, Contra e Tenero. I treni di Minusio e Muralto garantiscono ottimi collegamenti con Bellinzona e Lugano. Sulla riva del lago, a Rivapiana, si trova la chiesa cattolica San Quirico, menzionata per la prima volta nel1313 e ricostruita in stile barocco nel XVIII secolo, con resti di affreschi romanici e un ex campanile-torre di avvistamento. La chiesa è circondata da un parco pubblico con vista sul lago. Nelle vicinanze si trova la storica Cà di Ferro, costruita nel XVI secolo come caserma per l'arruolamento di mercenari svizzeri.

Einzigartiges Haus inmitten der Natur

Ruhige Wohlfühloase in den Hügeln von Agno In der malerischen Hügellandschaft von Agno gelegen, bietet diese charmante renovierungsbedürftige Immobilie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause inmitten von Natur und Privatsphäre zu verwirklichen.Das Haus ist von einem grosszügigen Garten mit idyllischer Waldkulisse umgeben und vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume bieten grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Ein Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Swimmingpool, die nach einer stilvollen Renovation wieder zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Ausblick auf die umliegende Natur ist beeindruckend.Auf derselben Etage befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, davon eines mit eigenem Bad en-suite, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten ergänzt diese Etage und bietet nach einer Renovation das Potenzial für einen wunderschönen Entspannungsbereich.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gedeckten Parkplatz sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz.Verkaufspreis: CHF 1’450’000.–

VILLA VISTA LAGO CON IMPORTANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO

La proprietà è situata a Montagnola, una delle località più rinomate della Collina d'Oro, e gode di una posizione privilegiata: immersa nel verde con splendida vista lago. La zona si distingue per tranquillità e qualità abitativa, nelle immediate vicinanze della prestigiosa scuola americana TASIS e di tutti i principali servizi.L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie anche all'importante potenziale edificatorio residuo di circa 300 m². Si presta sia come residenza privata sia come investimento con possibilità di sviluppo progettuale. Edificata nel 1963, la proprietà si presenta nello stato originale e offre ampie possibilità di aggiornamento e reinterpretazione in chiave contemporanea. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 289 m², caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione dinamica degli spazi, con interessante potenziale di personalizzazione.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, in continuità con gli spazi esterni, tra cui patio e verande, ideali per vivere appieno l'outdoor. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto all'esterno. La proprietà dispone di 3 camere da letto, tra cui una camera padronale, oltre a 2 bagni. Alcuni ambienti dispongono di accesso diretto agli spazi esterni, aumentando luminosità e vivibilità.Il piano inferiore ospita una zona accessoria con ambienti versatili, ideali come spazi hobby, ospiti o studio, completata da lavanderia, toilette con doccia, locali tecnici e aree di deposito.Completano la proprietà un box coperto per due posti auto di media grandezza e una piscina esterna di 32 m² dotata di copertura vetrata, integrata negli spazi esterni e valorizzabile nell'ambito di un progetto di aggiornamento.Le ampie superfici esterne, tra verande e patio, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione e reinterpretazione architettonica.LAKE VIEW VILLA WITH SIGNIFICANT DEVELOPMENT POTENTIALThe property is located in Montagnola, one of the most renowned areas of Collina d'Oro, and enjoys a privileged position: surrounded by greenery with a beautiful lake view. The area stands out for its tranquility and quality of life, in the immediate vicinity of the prestigious American school TASIS and all main services.The property represents an interesting opportunity for enhancement, also thanks to the significant residual building potential of approximately 300 m². It is suitable both as a private residence and as an investment with development potential.Built in 1963, the property is in its original condition and offers ample possibilities for updating and reinterpretation in a contemporary style.The house is arranged over several levels with a total internal surface of approximately 289 m², characterized by spacious rooms and a dynamic layout, with interesting potential for customization.On the main floor is the living area, consisting of a bright living room with dining area, in continuity with the outdoor spaces, including patio and verandas, ideal for fully enjoying outdoor living. The kitchen, separate and functional, has direct access to the outside.The property offers 3 bedrooms, including a master bedroom, as well as 2 bathrooms. Some rooms have direct access to the outdoor areas, enhancing brightness and livability.The lower floor hosts an ancillary area with versatile rooms, ideal as hobby spaces, guest areas or a study, completed by a laundry room, a toilet with shower, technical rooms and storage areas.The property is completed by a covered garage for two medium-sized cars and an outdoor swimming pool of 32 m² with glass cover, integrated into the outdoor spaces and suitable for enhancement within an upgrading project.The...