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CHF 5’908’200.–
7 locali 210m² superficie
1224 Chêne-Bougeries

Maison neuve éco-responsable disponible de suite

Implantée en plein coeur de la commune résidentielle de Chêne-Bougeries, cette villa Homsphere profite d'un environnement calme, tout en étant très proches du dynamisme urbain et de toutes les commodités nécessaires. L'accès aux diverses écoles, aux espaces verts, aux transport publics, à la voie verte et aux axes autoroutiers est très aisé.Environnement, économie, autonomie, intelligence et confort sont les 5 maîtres mots de ce cette maison.Sur une parcelle de 452 m2, cette maison est distribuée sur 3 étages et jouit d'une belle surface de plus de 310 m2 utiles. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de haut standing, s'ouvrant sur un séjour baigné par une lumière naturelle grâce à la présence de baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein sud joliment arborisé en prolongement d'une généreuse terrasse couverte de plus de 30 m2 à l'abri des regards. Il se complète d'un bureau et d'un WC visiteurs ainsi que d'un hall d'entrée.Au 1er étage, se trouve l'espace nuit avec 4 chambres à coucher dont une suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains. Toutes les chambres donnent sur un balcon de 23 m2 orienté plein sud.Le sous-sol accueille un grand espace aménagé avec des armoires de rangements. On y trouve aussi une autre pièce généreuse qui pourrait être utilisée comme chambre d'appoint. Ces deux pièces sont séparées par une salle de bains complète. Ce spacieux sous-sol dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un espace pour concevoir une cave à vin ou un sauna/hammam.Construites selon les normes THPE avec des matériaux haut-de-gamme sans compromis alliant esthétique, qualité et surtout durabilité, les villas Homsphere jouissent d'une architecture contemporaine élégante, mais surtout respectueuse de l'environnement par le choix des composants utilisés pour sa construction.C'est une villa pour l'Avenir.

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CHF 2’322’050.–
6 locali
1214 Vernier

Les villas Serena - Permis en force

Situé à proximité du village de Vernier, au coeur d'une zone résidentielle composée principalement de villas, ce projet consiste en la réalisation de deux villas mitoyennes répondant aux standards THPE.La parcelle offre de jolies vues sur un proche environnement verdoyant. La situation géographique est centrale, à proximité de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de 338 m², la villa se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi une surface utile de 183.7 m².Chaque villa bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement.La villa B, d'une superficie de 122 m2 SBP promet de concilier confort et praticité tout en profitant d'un design traditionnel aux finitions soignées et à l'agencement bien pensé.Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée- Une entrée avec un espace rangements ;- Une grande cuisine ouverte sur le séjour ;- Un espace bureau ;- Un WC visiteurs.1er étage- Deux chambres à coucher ;- Une salle de douche avec WC ;- Une chambre parentale avec salle de douche et WC.La hauteur sous plafond de cet étage atteint à la panne faitière plus de 3.60 mètre.Sous-sol- Une grande pièce polyvalente ;- Un local technique ;- Une buanderie.Une terrasse de 14.8 m2 et deux places de parking complètent ce bien.Remarques :Conçu selon la norme THPE (Très Hautes Performances Énergétiques), ce projet intègre des enveloppes offrant d'excellentes performances thermiques.En plus des bénéfices écologiques et des économies sur la consommation énergétique, l'obtention de ce certificat vous donne droit à une exonération de l'impôt immobilier complémentaire sur une période de 20 ans.Le permis de construire a été délivré. La décision est "entrée en force". Le chantier est ouvert.La durée des travaux est estimée à 16 mois dès la signature du contrat d'entreprise générale.N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.Nous vous invitons à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur le projet (brochure, plans, descriptif des travaux).