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Carouge GE

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8 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Carouge GE

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CHF 1'550'000.– Premium

7.5 locali

Chemin de la Marbrerie, 1227 Carouge

Bureaux lumineux de 227 m² à vendre à Carouge – Accessibles et bien desservis

ENGLISH DESCRIPTION BELOWDécouvrez ces spacieux bureaux plug & play de 227 m² situés au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Carouge (1227), sur le Chemin de la Marbrerie. Disponibles dès le 10 juillet 2026, ces locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête de confort et de praticité. Il est entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise dynamique et innovante..Les bureaux comprennent : • 5-7 bureaux individuels : Des espaces de travail distincts et bien délimités, parfaits pour accueillir vos équipes. • Salle de réunion : Un espace dédié aux échanges professionnels et aux présentations. • Espace cuisine : Un coin convivial pour les pauses de vos collaborateurs. Veuillez noter que la cuisine et les salles de bains se trouvent au même étage, mais sont séparées du bureau. • Hauteur sous plafond de 4 mètres : Des volumes généreux qui apportent luminosité et confort, avec la possibilité d'augmenter la surface de plancher en aménageant une mezzanine Caractéristiques techniques : • Accessibilité PMR : Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. • Ascenseur desservant l'étage. • Places de parking disponibles. • Construit en 1992, entièrement rénové en 2026 pour répondre aux standards actuels. • Très ensoleillé en été, avec un ensoleillement agréable en hiver. • Environnement calme la nuit, propice à la concentration. Situation et accessibilité : Idéalement situés à Carouge, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de tram, de bus et la plateforme Carouge-Rondeau se trouvent à seulement 4 minutes à pied. La gare ferroviaire est également à proximité, facilitant les déplacements de vos collaborateurs.Ces bureaux représentent une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels modernes, accessibles et bien connectés dans l'une des communes les plus dynamiques de la région genevoise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de travail exceptionnel à Carouge.ENGLISHDiscover these spacious, plug-and-play offices (227 m²) located on the 2nd floor of a well-maintained building in the heart of Carouge (1227), on Chemin de la Marbrerie. Available from July 10, 2026, these premises offer a modern, functional work environment—ideal for a company seeking comfort and convenience. The space comes fully furnished and ready for immediate use, making it a perfect choice for a dynamic, innovative business.The offices include: • 5–7 individual offices: Distinct, well-defined workspaces, perfect for accommodating your teams. • Meeting room: A dedicated space for professional discussions and presentations. • Kitchen area: A welcoming spot for staff breaks. Please note that the kitchen and restrooms are located on the same floor but are separate from the main office area. • 4-meter ceiling height: Generous volume providing brightness and comfort, with the potential to increase floor space by installing a mezzanine. Technical specifications: • PRM accessibility: The premises are fully accessible to people with reduced mobility. • Elevator serving the floor. • Parking spaces available. • Built in 1992; fully renovated in 2026 to meet current standards. • Very sunny in summer, with pleasant sunlight in winter. • Quiet environment at night, conducive to concentration. Location and accessibility: Ideally situated in Carouge, these offices benefit from excellent public transport links. Tram and bus stops, as well as the Carouge-Rondeau hub, are just a 4-minute walk away. The train station is also nearby, making commuting easy for your staff.These offices offer a rare opportunity to acquire modern, accessible, and well-connected business premises in one of the most dynamic municipalities in the Geneva region. Don't miss this chance to set up in an exceptional work environment in Carouge.

Tempo di percorrenza

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Parcheggio

CHF 900'000.–

106m² superficie utile

1227 Carouge GE

CANTINA DI VINO PRESTIGIOSA, QUARTIERE INCANTEVOLE, CAROUGE

Immergetevi nel mondo affascinante del vino con questa cantina di eccezione situata nel cuore di Carouge. Nascosta in un quartiere incantevole, offre un ambiente elegante e autentico per la conservazione e la presentazione di bottiglie preziose, con le sue mensole in legno nobile e condizioni di stoccaggio adattate. L'offerta include un pacchetto completo proposto al prezzo di CHF 900000.-, diviso tra il fondo commerciale, valorizzato a CHF 200000.-, e la cantina intera, valorizzata a CHF 700000.-. L'affitto mensile ammonta a CHF 2500.-, a cui si aggiungono CHF 500.- di spese. La collezione comprende circa 16000 bottiglie, composte da grandi viniQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore di Carouge- climatizzazione controllata- quartiere molto bello nel vecchio Carouge- selezione di grandi vini, vini biologici e spiriti- disponibile rapidamente- terrazza ideale di 12m2- bell'arcata di circa 100 m2- affitto 2500CHF/mese + 500 CHF/mese per spazio di stoccaggio- opportunità rara per un appassionato o un professionista del vino- mensole in legno nobile e dotazioni di alta qualità- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visite online possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/aprofittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Parcheggio

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CHF 1'500'000.–

111m² superficie utile

1227 Carouge GE

Carouge centro - Arcata commerciale di 111 m² su tre livelli

Nel cuore di Carouge, questa arcata commerciale di 111 m² offre una combinazione rara: una visibilità eccellente, ampie vetrine e una superficie sfruttabile distribuita su tre livelli.La sua posizione centrale, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, negozi, ristoranti e servizi, la rende un indirizzo ideale per un'attività che desidera catturare un flusso regolare di pedoni e beneficiare allo stesso tempo di un ambiente vivace e di qualità.L'arcata propone uno spazio commerciale luminoso, aree di esposizione o di accoglienza, nonché un livello inferiore funzionale che comprende una cucinetta, un bagno, una lavanderia/zona tecnica e spazi di stoccaggio. L'immobile beneficia di un accesso diretto dalla strada, nonché di un accesso complementare attraverso l'ingresso dell'edificio.Un locale di stoccaggio separato completa l'insieme. Gli accessi sono sicuri e il sito dispone di un equipaggiamento antifurto/video.Un'opportunità ideale per un negozio, uno showroom, un concetto di bellezza/benessere, una galleria o un'attività di servizio premium che cerca un indirizzo visibile, strutturato e immediatamente identificabile a Carouge.

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CHF 3'050'000.–

1227 Carouge GE

CO-ESCLUSIVA: PICCOLO EDIFICIO MISTO NEL VECCHIO CAROUGE

L'ambienteIdealement situato nel cuore della Cité sarde, questo edificio storico del XVIII secolo è stato trasformato nel corso del tempo, conservando il fascino dell'antico. Così, beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere noto per la sua atmosfera conviviale, il suo fascino e la sua architettura caratteristica.A proximità immediata dei negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, la posizione offre un ambiente di vita molto attraente, nonché un accesso rapido al centro città di Ginevra.L'edificioClassificato come categoria B, questo edificio contribuisce al patrimonio locale e all'identità del quartiere.Comprende un'arcata commerciale al piano terra, nonché un deposito nel seminterrato.I piani superiori ospitano un appartamento duplex di 5 locali con fascino antico, distribuito tra il 1° piano e i piani alti.Arcata commercialeSuperficie di 89,50 m2 PPE • Un locale di vendita al piano terra, attualmente affittato da una panetteria; • Un deposito nel seminterrato con una superficie di 107,30 m2 PPE; • Tre bagni. Appartamento - duplex di 5 localiSuperficie di 179,10 m2 PPE1° piano (90,40 m2) • Un ingresso che distribuisce le diverse stanze; • Una cucina completamente attrezzata; • Una grande camera da letto con armadi a muro che dà accesso a un balcone di 3 m2; • Due camere da letto, di cui una con armadi a muro; • Un bagno (vasca da bagno, lavabo, WC). Piani alti (88,70 m2) • Un bello spazio di vita che comprende salotto e sala da pranzo; • Un bagno con doccia (lavabo, doccia, WC). Note aggiuntive: • L'edificio è riscaldato a gas e dispone di radiatori; • La facciata dell'edificio è stata rinfrescata nel 2019; • L'appartamento dispone di doppi vetri e di una cucina completamente ristrutturata; • Secondo il censimento architettonico dell'edificio, l'edificio è considerato di valore interessante. Grazie alla sua posizione privilegiata nel Vieux-Carouge, l'edificio è completamente affittato e attualmente genera un reddito annuo di CHF 101'220.-, per un rendimento lordo di circa 3,3 %.Grazie alla sua posizione privilegiata nel Vieux-Carouge e alla sua stabilità locativa, questo edificio costituisce un' opportunità attraente per un investitore che cerca un investimento a lungo termine.Visitatelo senza indugio!

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CHF 3'750'000.–

1227 Carouge GE

Edificio con 7 unità

VPI Courtage SA è lieta di offrire in vendita un incantevole edificio misto situato a Carouge. Costruito su 3 livelli, questo edificio è composto da 6 appartamenti e 1 arcata, tutti completamente affittati, offrendo così un reddito locativo immediato e sicuro.L'edificio beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, ben servita dai trasporti pubblici e facilmente accessibile in auto, in bicicletta o a piedi. Situato in un quartiere che combina attività artigianali, negozi e abitazioni, beneficia anche della vicinanza degli assi di circolazione principali. Questa posizione consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra, godendo allo stesso tempo dell'atmosfera dinamica e conviviale che caratterizza la città di Carouge.Un'opportunità da non perdere.Per ulteriori informazioni o per ottenere la documentazione di vendita completa, il nostro team è a vostra disposizione.