Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Ganterschwil

Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung - Büro 02

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich an sonniger Lage in Heerbrugg. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studios mit eigenen Eingängen, die als Singlewohnungen oder Büroräume genutzt werden können. Beide verfügen über ein WC mit Dusche und Küchenanschlüsse. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils zwei 2.5 und eine 3.5 Zimmer-Wohnung. Das Attikageschoss beinhaltet eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Das Konzept der Studios und Wohnungen wurde modern und dennoch zeitlos gestaltet. Dunkle Platten und Küchen und helle sanitäre Anlagen sorgen für ein schönes Raumgefühl. Die Studios und Wohnungen sind mit Smart Home, Bodenheizung und einer integrierten Staubsaugeranlage ausgestattet. In den Studios sind bereits die Anschlüsse für eine Küche erstellt. Ob Verkaufsraum, Büro oder Salon, die Räume der beiden Studios mit ca. 45,5 m² und ca. 49 m² sind hell, gut zugänglich und bieten auch Stellfläche. Nach Aufteilung der Stockwerkeigentumspläne werden auch Aussenbereiche zum Sondernutzungsrecht gehören. Beide Studios verfügen über einen eigenen Aussen- und Inneneingang. Die Storen der grossen Fensterfronten lassen sich sowie auch die Elektrik über Smart Home steuern. Sie haben die Möglichkeit Parkplätze als freien Stellplatz, Carportstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze dazu zu erwerben. Ein Kellerraum ist nicht dabei. Die Vermarktung und Verwaltung der Liegenschaft findet in Kooperation mit der Q2meter GmbH in Horn statt. Gerne können Sie Ihre Fragen an Frau Nikolina Milojevic stellen.Heerbrugg ist eine Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie liegt im Rheintal und grenzt an Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,5 km² und eine Einwohnerzahl von rund 5.500. Heerbrugg ist bekannt für seine Industrie und seine Nähe zum Bodensee. Heerbrugg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie einen Bahnhof, der von Zügen der S-Bahn St. Gallen bedient wird. Der Bahnhof Heerbrugg ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Zugverkehr zwischen der Schweiz und Österreich. Zudem gibt es in der Gemeinde ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen und Fußgängerzonen, was die Mobilität vor Ort erleichtert.

vermietete Gewerbefläche zu verkaufen

Herzlich Willkomen bei den skylounge-towers.ch Über den Dächern Rorschachs befindet sich diese einmalige Gewerbefläche mit rund 142 m2. Die Gewerbefläche ist vermietet und ist daher perfekt als Anlageobjekt geeignet.Der Kaufpreis beträgt CHF 964'500.00.Zudem stehen für alle erwähnten Objekte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.00 zum Verkauf.Bei den Bildern handelt es sich um ein Vergleichsobjekt.Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge, Tel. 071 844 06 91, gerne zur Verfügung.

Gossau SG - beim Autobahn A1-Anschluss

Grosszügiger, zentraler Erdgeschoss-Gewerberaum mit vielen Vorteilen

Einladender, vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit hohen Decken, grossen Fenstern und Werbeflächen Der zentral gelegene Geschäftsraum ist für folgende Geschäftsideen: • Büro (Architekturbüro, Ingenieurbüro, Anwaltskanzlei, etc.) • Laden (Bioladen, Geschenkeladen, Haushaltsartikel, Gesundheitsprodukte etc.) • Ausstellungsraum (Kunst, etc.) • Kurse (Yoga, Turnen, Coaching, Beratung etc.) • Restaurant (Café, Co-Working-Space, etc.) Die Liegenschaft ist auch gut an mehrere Mieter vermietbar und kann somit auch als Anlageobjekt betrachtet werden. Dank in sich geschlossenen separaten Räumen können ein Leerstands-Klumpenrisiko umgehen. Die attraktive Gewerbeliegenschaft verfügt über folgende Räumlichkeiten: • einen einladenden, hellen Erdgeschoss-Ladenraum mit 77.5 m2, Raumhöhe: 3.63 m + einen offenen Zusatzraum mit 20.2 m2 • zwei zugehörige, separat abschliessbare / vermietbare Büroräume mit 10.9 m2 und 16 m2 • eine einfache Küchenzeile und eine moderne Toilette • zwei Aussenparkplätze, ideal für Kundschaft • ein direkter Liftzugang • ein abschliessbarer Archivraum im UG mit 20.1 m2 • eine abschliessbare Doppel-Tiefgaragenplatz ist auf Anfrage zusätzlich erwerbbar für CHF 30'000.- Das Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Eine Gewerbeimmobilie mit vielen Vorteilen: • effektive Werbemöglichkeiten: Große Fenster, gute Visibilität • Gepflegter Zustand • Die Immobilie strahlt eine angenehme und positive Atmosphäre aus Lage Die Immobilie ist hervorragend an wichtigen Verkehrswegen gelegen, was hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet. Zwei Parkplätze direkt vor Ort und nahegelegene Bushaltestellen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein gegenüberliegendes Restaurant und eine naheliegende Einkaufspassage ergänzen das attraktive Umfeld.Möchten Sie die Gewerbeimmobilie besichtigen oder haben Sie Fragen?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung zu stellen und Sie bei der Suche nach Ihrer Traum-Liegenschaft zu unterstützen. Telefon: +41 44 500 23 56

Mehrfamilienhaus mit Landwirtschaftsbetrieb

Die Liegenschaft im Unterbach 6 hat eine abparzellierte Grundstückfläche von 2581 m2. Das Zweifamilienhaus ist in die Jahre gekommen und Renovationsarbeiten können kommen, oder es darf neu gebaut werden. Neubaupläne sind vorhanden, diese Planungsversion darf übernommen werden. Der Wohnteil darf je nach Konzept 30% oder 60% erweitert werden. Der Freilauf-Viehstall ist modern und hat seinen eigenen Scharm. Allfällig kann ein Gesuch für einen Pferdestall eingereicht werden. Das große anschliessende Weideland ermöglicht vieles.Eckdaten Viehstall: Grundstückfläche 20606 m2Viehstallfläche 1267 m2Werkstatt 170 m2Remisen 186 m2Wichtig:Die Liegenschaft Unterbach 6 in Haag und der Viehstall ist nur bei einem gemeinsamen Kauf erhältlich!Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung können Sie sich gerne bei unserem Inhaber Paul Schlegel melden.