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Casa, chalet, rustico in vendita a Ganterschwil

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CHF 922’000.–140m25.5loc

Weitegartenweg 2A, 9476 Weite

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! An dieser familienfreundlichen und verkehrsarmen Lage wird die Überbauung "Weitegartenweg" mit drei Einfamilienhäuser realisiert. Zum Verkauf steht dieses moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Carport und Geräte-/Veloraum (Haus 2).Auf ca. 140m2 Nettogeschossfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Entrée die Gästetoilette mit einer begehbaren Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum teilweise überdeckten Sitzplatz (20m2 davon 12m2 überdeckt). Zudem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und ein Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Zusätzlich bietet der Vorraum Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Von dort gelangt man auf den gegen Südseite gerichteten Balkon.Die Vollunterkellerung beinhaltet nebst den Räumen Keller, Technik und Waschen/Trockenen einen Disponibelraum (23m2), dessen Ausbau der Nutzung entsprechend individuell erfolgen kann.Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus wird hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient) und die Räume sind mit 3-fach verglasten Fenster ausgestattet.Durch die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum können Einkaufsgeschäfte, Restaurants und viele weitere lokale Dienstleistungsbetriebe in Kürze erreicht werden. Des Weitern befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Primarschule Weite.Das Neubauprojekt befindet sich zurzeit im Rohbau. Entsprechend dem Zeitpunkt von Planung und Ausführung können eigene Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche berücksichtigt werden.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 850’000.–119m26.5loc

Weideggstrasse 47, 9212 Arnegg

Sind Sie Handwerker, Investor, Architekt oder einfach handwerklich begabt?Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus genau unser Ansprechpartner.Durch die grosse Parzelle von 1290m2 bieten sich viele Möglichkeiten an. Das Einfamilienhaus ist in einem renovationsbedürftigen Zustand. Darum bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.Als handwerklich begabter Familienvater können Sie sich Ihr Traumhaus selber gestalten. Dabei ist eine Vergrösserung der Wohnfläche wegen des grossen Grundstücks sicher realisierbar.Als Architekt oder Investor haben Sie die Möglichkeit ein neues EFH oder Doppelhaus zu realisieren. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin Wohnträume haben einen Namen ...HuS Immobilien GmbH

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CHF 1’190’000.–165m25.5loc

8735 St. Gallenkappel

An bevorzugter Sonnenlage befindet sich dieses sensationelle Angebot und überzeugt durch Ästhetik von innen wie von aussen. Diese Grosszügige Liegenschaft befindet sich an zentrumsnaher Lage und eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und einen grossen Garten bevorzugen und eine hervorragende ÖV wie Strassen Infrastruktur schätzen. Die Liegenschaft punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept und ist komplett unterkellert. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gehen Sie keine Kompromisse ein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Top Lage, Privacy, sonnig- Inkl. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück- Hobbyraum mit Tageslicht, Naturkeller- Grosse Gartenanlage mit Terrasse - Weitsicht über das Linthgebiet bis in die Berge- Idyllisch und ruhig, trotz Hauptstrasse hinter dem Haus- Beheizter WintergartenEin absolutes Highlight ist der grosse Garten so wie die Riesen Terrasse, die von der Grünfläche aus erweitert wurde mit einer Atemberaubender Weitsicht. Am Wohnzimmer angebaut befindet sich der Wintergarten, der über einen Schwedenofen beheizbar ist. Geniessen Sie diese einmalige Aussicht in die Berglandschaft mit viel Privacy. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’790’000.–347m26.5loc

Lochstrasse 29, 9404 Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Seesicht und AusbaupotenzialIm steuergünstigen Rorschacherberg, an erhöhter Lage mit schöner Seesicht, bieten wir Ihnen exklusiv dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Pool an. Das im Jahre 1990 erbaute, gut unterhaltene und grosszügige Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 347 m2 besticht mit seiner Lage hoch über der Gemeinde und einer unverbaubaren Sicht auf Rorschach und den Bodensee. Geniessen Sie einen wunderschönen Panoramablick von fast allen Zimmern aus. Dieses exklusive Grundstück mit einer Fläche von 1'103 m2 bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.Das Schulhaus Wildenstein befindet sich gleich unterhalb der Liegenschaft. So geniessen Ihre Kinder einen sehr kurzen Schulweg ohne Strassenüberquerung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut erreichbar.Die Besonnung der Liegenschaft ist sehr gut. Zu jeder Tageszeit findet sich ein sonniges Plätzchen im Garten, am Pool oder im verglasten Wintergarten.Über eine Treppe von der höhergelegenen Garage erreichen Sie den Haupteingang dieser schönen Liegenschaft. Der offen gestaltete Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und viel Stauraum. Ein erster Blickfang ist das wunderschöne Holzgeländer der geschwungenen Treppe, die in das erste Obergeschoss führt. Zwei Treppenstufen hinunter öffnet sich Ihnen der sehr grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke am Cheminée, bodentiefen Fenstern und einer wunderschönen Aussicht auf den Bodensee. Die geräumige und moderne Küche bietet alles für leidenschaftliche Köchinnen und Köche.Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist zudem der moderne Wintergarten mit Rundumblick und Seesicht. Ob Winter oder Sommer ? der wahlweise beheizte oder gekühlte Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein.Ein separater Garderobenbereich mit Zugang zum Untergeschoss, ein Büro sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Angebot auf dieser Etage ab.Über die charakteristische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft, wo sichtbare Holzbalken ein warmes Ambiente schaffen, zu den insgesamt vier Schlafzimmern mit Holzböden. Drei der vier Schlafzimmer verfügen über eigene Ankleiden. Das sehr geräumige Badezimmer mit Bad, Dusche und WC wurde mit schwarzen Marmorplatten edel und zeitlos gestaltet. Sämtliche Zimmer verfügen über Bodenheizung.Der grosse Estrichraum über dem ersten Obergeschoss bietet sich für einen Ausbau an. So sollten zwei weitere Schlafzimmer oder auch ein einzelnes grosses Zimmer realisierbar sein.Das Untergeschoss wartet mit einem weiteren ca. 40 m² grossen Zimmer und eigenem Bad mit Dusche und Toilette auf. In der Sauna können Sie sich zudem nach einem anstrengenden Tag entspannen. Ein Naturkeller, hervorragend geeignet für die Weinlagerung, eine grosse Waschküche, ein Heizungsraum und ein Schutzkeller stehen Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.Der weitläufige und schön gestaltete Aussenbereich der Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Er punktet mit einem Aussenpool, einem gedeckten Sitzplatz, einer Aussendusche, vielen lauschigen Ecken und bietet zudem eine Grünfläche mit einer bestechenden Aussicht auf den See.Die Hälfte einer weiteren 644 m2 grossen Parzelle ist im Kaufpreis inbegriffen. Auf dieser Parzelle befinden sich der Carport sowie weitere Aussenparkplätze.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'790'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbare Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 8’150’000.–767m217loc

Schönheimstrasse 3, 9404 Rorschacherberg

GrundstücksteigerungDas Grundstück Nr. 651, Schönheimstrasse 3/5, 9404 Rorschacherberg, wird aufgrund eines Entscheides des Vermittlungsamtes Rorschach durch die Gantkommission Rorschacherberg öffentlich versteigert. Ort der SteigerungAula Schuleinheit Wildenstein, Wildensteinstrasse 7, 9404 Rorschacherberg Steigerungstag und ZeitDonnerstag, 30. September 2021, 14.00 Uhr Auflage Steigerungsbedingungen 31. August 2021 bis 10. September 2021 auf der Gemeinderatskanzlei Rorschacherberg und unter www.rorschacherberg.ch Objektbesichtigung Montag, 20. September 2021, 14.00 Uhr Anmeldung Für die Steigerung und die Objektbesichtigung sind eine Anmeldung bei der Gemeinderatskanzlei, E-Mail philipp.hengartner@rorschacherberg.ch, nötig. Bei der Anmeldung zur Besichtigung ist zusätzlich eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank vorzulegen. Steigerungsobjekt Grundbuch Gemeinde RorschacherbergLiegenschaft Nr. 651, Schönheimstrasse 3/5, 9404 Rorschacherberg, bestehend aus 4 014m2, Gebäude (557 m2), Reben (609 m2), Gartenanlage (1 524 m2), übrige befestigte Fläche (1 269 m2), Wasserbecken (55 m2)Wohnhaus Vers.-Nr. 2136, Schönheimstrasse 5, Rorschacherberg (319 m2)Wohn- und Geschäftshaus Vers.-Nr. 2137, Schönheimstrasse 3, Rorschacherberg (201 m2)Gartenpavillon Vers. Nr. 2138 (37 m2) Amtlicher VerkehrswertFr. 8 150 000.00 gemäss Grundstückschätzung vom 7. November 2019 BemerkungenDer Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung an den Zuschlagspreis von Fr. 100 000.– (Franken einhunderttausend) in bar oder mit einem auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order der Gemeinde Rorschacherberg ausgestellten Bankcheck (kein Privatcheck) zu leisten. Dieser Betrag haftet im Falle der Nichterfüllung der Steigerungsbedingungen (Art. 158 OR). Der restliche Zuschlagspreis ist spätestens innert 10 Tagen seit der Steigerung zu leisten. Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (SR 211.412.41) und die dazugehörige Verordnung (SR 211.412.411) verwiesen.Das Originalinserat und die Steigerungsbedingungen finden Sie unter www.rorschacherberg.ch / Portrait & Aktuelles / News. Gantkommission Rorschacherberg

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