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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 4323 (Wallbach)

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Mitten im Dorf
7

CHF680’000.–3loc

4324 Obermumpf

An bester Lage im Dorfkern befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshaus, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Wohnung.Der Volg ist der einzige Detailhändler in der Gemeinde und sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Langjährige Mieter+ Genügend Parkplätze vor der Türe+ UG Keller sowie Lagerräume von 74 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 121 m2+ Heimelige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonniger TerrasseVerkaufsrichtpreis CHF 680'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

8

CHF2’700’000.–19loc

Aarauerstrasse 39, 5116 Schinznach Bad

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum Das Hotel Rössli sucht einen neuen InhaberDirekt am Kreisel wartet das mittelgrosse, verkehrsgünstig gelegene und traditionsreiche Hotel Rössli ab sofort oder nach Vereinbarung auf einen neuen Inhaber, der ihm zum alten Glanz verhilft und der Liegenschaft ein neues Leben einhaucht. Das Rössli vereint Gasthof, Hotel und Gewerberaum unter einem Dach und bietet somit die perfekte Ausgangslage für Gastronomen und Hoteliers, die sich den Traum vom eigenen Betrieb erfüllen möchten. Weder der Hotelbereich noch der Gasthof sind vermietet oder verpachtet, sodass dem neuen Inhaber alle Türen offenstehen ? und bald auch ehemalige und neuen Gästen. Der zentral gelegene Komplex verfügt über 19 Hotelzimmer mit Nasszellen, einen geräumigen Gewerbebereich für unterschiedlichste Anlässe, sowie einen Gasthof mit Bar und Steinofen. In den warmen Monaten lädt die Terrasse die Gäste zum Speisen und Trinken im Freien ein. Der Umbau des gemütlichen Kabarettbereichs im Untergeschoss für Partys und Unterhaltungsveranstaltungen ist bereits bewilligt, sodass Ihnen als neuem Inhaber alle Möglichkeiten offenstehen. Der über dem Gewerbebereich gelegene grosse Raum bietet hervorragende Möglichkeiten zur Einrichtung eines Gemeinschaftsraumes oder eines Frühstückssaals. Auf den gegenüberliegenden Stassenseite befinden sich das Grundstück Kat. 6335 mit zusätzlich 541m2 Fläche, welches ebenfalls zum Gasthof gehört.Nutzen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns, via Kontaktformular, für eine Besichtigung und weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Traumgasthof. QUARTETT IMMOBILIENElisabetha Gojani

7

CHF56’000.–

5745 Safenwil

Beliebtes Café / Restaurant im amerikanischen Stil mit ausgebautem Innen- und Aussenbereich. 40 Plätze im Innenraum, rund 40 Plätze aussen. Dies an einer Zentrumslage mit sehr guter Verkehrs- und Passanten Lage.Innenbereich mit vielen Sitzplätzen und toller Einrichtung. Gut frequentierter Terrassenbereich. Geräumige Küche, inkl. grossen Kühlaggregate und zusätzlichem Lagerraum.Das Café / Restaurant ist sehr beliebt und erfolgreich geführt. Es wird "nicht" aus wirtschaftlichen Gründen zum Verkauf angeboten. Es können alle Zahlen der Betriebsergebnisse vom Besitzer vorgelegt werden und bestätigen die gute Rendite. Mietvertrag muss übernommen werden. Miete pro Monat. Fr. 1'650.-- inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser etc.). Der Verkaufspreis bezieht sich auf das vollständige Inventar. Es besteht eine Konkurenzklausel: Pizza darf nicht verkauft werden. Sehr gut geeignet auch für Take - Away Service. Tolle Vorfahrt Möglichkeit für Abholservice. Gesamtes, qualitativ hochstehendes und teilweise neues Inventar mit Vorräten sind im Verkaufsangebot inklusive. Das Café im Zentrum einer Einkaufspassage mit einem gut frequentieren Detailhändler und viel Wohnraum in der Nähe. Viele Stammgäste können täglich begrüsst werden. Safenwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt zwischen dem Uerkental und dem Wiggertal und grenzt an den Kanton Solothurn. Wenige Kilometer westlich von Zürich und von Aarau. Stadt und Region verfügen über einen direkten Anschluss an das Nationalstrassennetz. Neben der zentralen Lage bietet der Ort viel in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung und ein interessantes, vielseitiges Umfeld. Das Café liegt neben dem Classic Car Museum von Emil Frey und hat eine gute Passanten Lage mit vielen umliegenden Parkplätzen.Gerne erteilen wir weitere und vertrauliche Informationen an ernsthafte, solvente Interessenten.Wir präsentieren Ihnen hiermit ein aussergewöhnliches GoodLiving Angebot. Es zeichnet sich aus durch:+ Wirtschaftlich gut geführtes Café+ Verkauf erfolgt nicht aus wirtschaftlichen Gründen!+ Guter und gepflegter Innenausbau+ Viele Parkplätze in nächster Umgebung, Zentrumslage+ Schöner Terrassensitzplatz+ Inventar und qualitativ hochwertige Vorräte inklusiv+ Lift und Garage vorhandenDieses Restaurant bietet einem innovativem Unternehmer sehr gute Verdienstmöglichkeiten und lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besprechungstermin.

7

CHF485’000.–3loc

5000 Kanton Aargau

Beliebtes Restaurant mit wunderschönem Innen- und Aussenbereich. 90 Plätze im Innenraum, rund 50 Plätze aussen. Dies an einer Zentrumslage mit sehr guter Verkehrs- und Passanten Lage.Innenbereich mit Sälen und vielen Sitzplätzen. Schöner Gartenbereich. Geräumiger Keller samt Kühlraum und zusätzlichen Lagerräumen.Das Restaurant ist sehr beliebt und topgeführt. Es wird "nicht" aus wirtschaftlichen Gründen zum Verkauf angeboten. Es können alle Zahlen der Betriebsergebnisse vom Besitzer vorgelegt werden und bestätigen die gute Rendite. Mietvertrag muss übernommen werden. Miete pro Monat. Fr. 9500.-- inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser etc.) Gesamtes, qualitativ hochstehendes und teilweise neues Inventar mit Vorräten sind im Verkaufsangebot inklusive. Gerne erteilen wir weitere und vertrauliche Informationen an ernsthafte, solvente Interessenten.Das Restaurant im Zentrum eines historischen Städtchens, zentral im Schweizer Mittellandkorridor, wenige Kilometer westlich von Zürich und östlich von Aarau. Stadt und Region verfügen über einen direkten Anschluss an das Nationalstrassennetz.Neben der zentralen Lage bietet der Ort viel in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung und ein interessantes, vielseitiges Umfeld.Das Restaurant liegt im Zentrum und hat eine gute Passantenlage mit vielen umliegenden Parkplätzen.Wir präsentieren Ihnen hiermit ein aussergewöhnliches GoodLiving Angebot. Es zeichnet sich aus durch:+ Wirtschaftlich top geführtes Restaurant+ Verkauf erfolgt nicht aus wirtschaftlichen Gründen!+ Gut ausgebildetes Personal (13 in der Anzahl) könnte übernommen werden+ Guter und gepflegter Innenausbau+ Viele Parkplätze in nächster Umgebung, Zentrumslage+ Schöner Gartensitzplatz+ Inventar und qualitativ hochwertige Vorräte inklusiv+ Es müssen keine Lieferantenverträge übernommen werden!Dieses Restaurant bietet einem Gastro - Unternehmer sehr gute Verdienstmöglichkeiten und lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besprechungstermin.

4

CHF960’000.–252m2

5075 Hornussen

Wann kommen Sie zur Besichtigung? Die Immobilie befindet sich am Eingang zum Dorf, an der Hauptstrasse Richtung Brugg, mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie einer darüberliegenden Wohnung.Der Detailhändler Volg sichert Ihnen eine gute Mieteinnahme für das Erdgeschoss sowie die Lagerräume im Untergeschoss.Es gibt auch schon eine Vorprojektstudie für den Erweiterungsbau der Liegenschaft mit dem Grundstück der Parzelle.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zentrale Lage im Dorfkern+ Einkaufsmöglichkeiten und ÖV direkt vor der Tür+ Vier voll vermietete Garagenboxen+ Genügend Parkplätze vor der Tür+ UG Kellerräume sowie Lagerräume von 11 m2 vermietet an Volg+ Vermietete Ladenfläche im EG mit 128 m2+ Heimelige 5.5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit sonnigem BalkonEine Machbarkeitsstudie wurde von Architekt Patrick Mundwiler bereits gemacht. Dieses Vorprojekt mit Prüfung der baulichen Umsetzung aufgrund der Bauvorschriften kann gerne eingesehen werden.Es besteht keine Architekturverpflichtung. Eine Umsetzung späterer Ausbauten/Ergänzungsbauten obliegt in der Verantwortung des Käufers.Verkaufsrichtpreis CHF 960'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft,welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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