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Appartamento e casa in vendita a 4323 (Wallbach)

Wohntraum mit viel Umschwung  - perfekt für Ihre Familie
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CHF940’000.–121m24.5loc

4323 Wallbach

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen, sonnenverwöhnten Grundstück in einem familienfreundlichen Quartier. Der Standort erweist sich als ideal, denn der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft wurde 1961 erbaut, liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Hier können Sie sich und Ihren Liebsten mit einem überschaubaren Renovationsbudget ein einzigartiges Wohnparadies einrichten. Die Deckenverkleidungen in der Küche und im oberen Badezimmer müssen noch fertiggestellt werden. Das Erdgeschoss begeistert mit dem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und der geräumigen Wohnküche. Von hier aus haben Sie die Wahl zwischen zwei sonnigen Gartensitzplätzen, auf denen Sie Ihre feinen Menüs der Familie und den Gästen direkt servieren können. Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer und der herrliche Balkon, der von einem der Zimmer zugänglich ist. Die Garage im Untergeschoss verfügt praktischerweise über einen Eingang in die Waschküche, von der Sie direkt zu den zwei Kellerräumen und zum Vorplatz mit dem Treppenaufgang ins Erdgeschoss gelangen. Der wildromantische Umschwung kann mit einer zukünftigen Neugestaltung Ihr neues Zuhause vergolden. Verwandeln Sie Ihren Garten in einen inspirierenden Spielplatz für den Nachwuchs sowie in einen entspannenden Erholungsraum für die Erwachsenen. Ihre Familie wird ihn lieben! Der zusätzliche Aussenabstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’030’000.–144m25.5loc

Unterdorfstrasse 11, 4323 Wallbach

Sie suchen in der beliebten Wohngemeinde Wallbach eine Wohnung mit Aussicht? Wie wär's dann mit dieser komfortablen Wohnung über zwei Geschosse? Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für Ihre Familie ein neues Zuhause suchen: Der durchdachte Grundriss lässt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu. Objekt5.5-Zimmer-Wohnung, im 2. OG/DG mit Lift, Baujahr 2012, Wohnfläche ca. 144 m², Nebenflächen 68 m², Terrasse ca. zur Hälfte gedeckt, Keller, 2 Parkplätze in Tiefgarage inkl.Lage innerhalb MöhlinDie Liegenschaft mit lediglich drei Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Dorfteil ohne grossen Durchgangsverkehr. Von der sonnigen Terrasse aus geniessen Sie eine entspannende Weitsicht in das beliebte Wohnquartier. Ob Kindergarten, Schule oder Einkauf, alles lässt sich bequem zu Fuss erreichen. Der Rheinuferweg liegt quasi auch vor der Haustüre.BesonderesDie gepflegte Wohnung verfügt über charmante Dachschrägen, ohne dabei aber gedrückt zu wirken. Die 5.5-Zimmer sind auf zwei Geschosse verteilt: Zwei Zimmer, Wohnen/Essen, Küche, ein schönes, helles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die sonnige Dachterrasse befinden sich alle auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumkonzept mit einer grosszügigen, offenen Galerie, in welcher das Büro, eine Lese-, TV- und/oder Spielecke eingerichtet werden könnten.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit Platzansprüchen oder solche, welche Beruf und Wohnen unter einem Dach unterbringen wollen.RaumprogrammUntergeschossKellerraum Nr. 3 / 7.5 m²2 Autoabstellplätze 24.0 m² DachgeschossVorraum für GarderobeEingang / Vorplatz 19.8 m² Wohnen 21.8 m²Küche / Essen 17.5 m² Zimmer 1 / 10.6 m² Zimmer 2 / 10.6 m² Separates WC 2.4 m² Zimmer 3 / 14.9 m² Bad / Dusche 7.2 m²Treppe zum Galeriegeschoss 3.0 m²Galeriezimmer 36.2 m² Terrasse 37.0 m² (davon ca. 18 m² gedeckt) Die Wohnfläche misst ca. 144 m², die Nebenflächen weitere ca. 68 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem, neuwertigen Zustand. In den Jahren 2019/20 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF1’200’000.–150m25.5loc

4323 Wallbach

An sehr ruhiger Wohnlage nicht unweit vom Rhein und der Schule präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1994 massiv erbaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden von den jetzigen Eigentümern ca. 125000 CHF in Modernisierungen investiert. Die Liegenschaft ist bestens für Paare und Familien geeignet. Hier kann man ruhig, aber auch familienfreundlich wohnen. Was dürfen Sie erwarten: - 5.5 Zimmer Haus - 3 Schlafräume - 1 Hobbyraum beheizt (25m2) - 1 Carport - 1 Familienbad (im DG kann ein weiteres Bad erstellt werden) - 1 Gäste WC - 1 Überdachte TerasseSchule, Kindergarten, öffentliche Verkehr, Sport und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien mit Kindern. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden sowohl auf der landwirtschaftlich intensiv genutzten Hochebene wie auch entlang dem Rhein und im Wald lauschige Wander- u. Spazierwege, Velowege, einen Badeplatz, Grillstellen. Über dem Dorf, wo das Auge über Rebhänge schweift, gibt es herrliche Aussichtspunkte mit Ausblicken auf den Rhein.Raumangebot Raumangebot im Untergeschoss: - Vorplatz - Technik/Waschraum - Lagerraum - Hobbyraum beheizt Raumangebot im EG: - Eingangsbereich - Gäste WC - Wohn und Esszimmer - Küche - Ausgang zur Terasse Raumangebot im OG - Vorplatz - Elternzimmer (kann zu 2 Kinderzimmer zurückgebaut werden) - Kinderzimmer - Familienbad - Ausgang zum Balkon Raumangebot DG - Zimmer (ein 2tes Bad kann erstellt werden)

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CHF1’290’000.–190m26.5loc

4323 Wallbach

In der Nähe des Rheins und nicht weit von der deutschen Grenze entfernt, verkaufen wir dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wallbach. Die grosse Parzelle mit fast 700 m², die schöne Gartenanlage und die tolle Lage sind nur einige der Vorteile, die hier zu finden sind. • Sehr grosszügiges Raum- und Platzangebot: 224 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Garten • Zwei Balkone und eine Terrasse mit Blick ins Grüne • Gartensitzplatz mit grossflächiger, schöner und pflegeleichter Grünfläche • Eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu • Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-28815/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’390’000.–188m27.5loc

4323 Wallbach

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/K8pQ Wir wünschen Ihnen viel Spass!Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einem beliebten Wohnquartier, mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Da es sich bei der Adresse um eine reine Quartierstrasse handelt, gibt es nur ganz dezimierten Durchgangsverkehr. Das umliegende Wohnquartier ist bevorzugt, ruhig und ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Der Rhein ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf herrliche Spaziergänge am Rheinufer und erleben Sie Natur pur.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar.Grosszügig, hell, geräumig, einnehmend: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses. Die Liegenschaft überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das im Jahr 1962 erbaute Haus verfügt über ca. 283 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Ebenen mit einem zweckmässigen und grossflächigen Grundriss. Der Wohnbereich umfasst 7,5-Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die Zimmer sind hell, grosszügig geschnitten und bieten flexible Nutzung- und Einrichtungsmöglichkeiten an.Die Küche ist separat angelegt und bietet Ihnen neben viel Stauraum auch genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen für ein gemütliches Morgenessen.Das Badezimmer ist aufgeteilt. In einem Raum befinden sich der Badewanne und Lavabo und in einem separaten Raum die Toilette. Ein zusätzliches Lavabo wurde in der ?Halle? neben der Toilette eingerichtet.Der Wohnbereich wurde im Jahre 1997 um einen beheizten und isolierten Wintergarten erweitert, der den Wohnkomfort deutlich verbessert hat. Das so gewonnene natürliche Tageslicht steigert die Wohn- und Lebensqualität immens. Sie kommen während 365 Tagen im Jahr in den Genuss zusätzlicher Licht- und Sonneneinstrahlung.Im Obergeschoss haben alle Zimmer den gleichen Ausbaustandard. Auf dieser Etage kann jedes Familienmitglied sein privates Reich geniessen. Durch den Garagenaufbau ist hier noch ein weiteres Zimmer entstanden welches mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist. Hier sorgt ein Schwedenofen für angenehme Ambiente. Auf dieser Etage ist das Badezimmer mit einer Dusche, mit einer Toilette und mit einem Lavabo ausgestattet.Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in gutem Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Mit dem nicht alltäglichen Raumangebot ist vieles möglich: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Zuhause für mehrere Generationen oder einfach Leben mit viel Raum und einem lauschigen, grossen Garten. Haben Sie noch mehr Ideen dazu? Hier können Sie Ihre Bedürfnisse mit den bestehenden Gegebenheiten in Einklang bringen.Das Wohnhaus wird von einer liebevoll angelegten und stetig gepflegten Grünanlage umgeben. Eine grüne Oase bestehend aus schönen Rasenflächen, alten Bäumen, Blumenbeeten und spektakulären Blüten-Sträucher. Dieser attraktive Garten erweitert Ihr Wohnbereich im Sommer damit Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Verwöhnt werden Sie durch die wunderschöne Aussicht.Diverse Nebenräumlichkeiten (zwei Keller, Heizung, Waschraum) befinden sich im Untergeschoss. Dieser Bereich ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft, neben einer Garage auch mindestens 2 Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz.Insgesamt besticht die sehr gepflegte Liegenschaft durch Qualität, eine schöne Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die idyllische Gartenanlage.Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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CHF1’450’000.–138m25.5loc

4323 Wallbach

Sie suchen eine exklusive Wohnung an exklusiver Lage? Sie möchten Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Rhein geniessen und sich wie in den Ferien fühlen? Ja, das gibt es wirklich noch - eine Neubauwohnung direkt am Rhein und dies in der beliebten Wohngemeinde Wallbach.Objekt5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem 3-Familienhaus (Neubau) mit Terrasse direkt über dem Rhein und unglaublicher Aussicht.Die Wohnfläche beträgt 138.5 m². Die Wohnungen werden modern nach Ihren Wünschen ausgebaut und verfügen über eine praktische Raumaufteilung. Nicht nur die Aussicht ist einzigartig, auch das Raumgefühl in dieser Maisonettewohnung ist exklusiv. Durch die grosszügigen Galerien über dem Ess- und Wohnbereich wirkt das Herzstück der Wohnung sehr einladend.Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Die Parkierung erfolgt in einem Carport und Parkplatz direkt neben dem Haus (ist im Kaufpreis inbegriffen). Die Liegenschaft wird rollstuhlgängig mit einem Lift ausgebaut.Lage innerhalb WallbachDie Adresse "Rheinstrasse 6" sagt schon viel. Hier wohnen Sie direkt am Rhein. Einzig der Fuss-Rheinufer-Weg trennt dieses Haus vom Rheinufer.Zu Fuss erreichen Sie problemlos den Volg oder die Bushaltestelle. Von dieser gelangen Sie zum Bahnhof Mumpf oder direkt nach Möhlin. Die nächsten Autobahnzubringer befinden sich in Eiken oder Rheinfelden. Diese sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.BesonderesHier finden Sie Feriengefühl für den Alltag. E ist eine absolute Rarität, so nahe am Rhein mit freiem Blick zu wohnen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnungen eignen sich für Personen in allen Altersgruppen. Auch können wir uns hier gut vorstellen, dass man hier in ruhiger Umgebung seinen optimalen "Alterswohnsitz" findet.Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich im Moment im Rohbau, der Bezug ist im Herbst 2022 vorgesehen. Gerne zeigen wir Ihnen den Rohbau vor Ort.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF1’100’000.–11’000m27.5loc

Strasse, 4323 Wallbach

Achtung das Bauernhaus ist in 79725 Laufenburg DeutschlandBauernhaus mit viel Potenzial zu verkaufen. Zur Zeit sind beide Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet. Mit vielen Ausbaumöglichkeiten. Es gibt 2 Nebengebäude, 1 Apartment eine 200m2 große Halle zum Ausbauen für Gewerbe oder Hobby und eine große Scheune zum ausbauen. Auch als Renditeobjekt. In jeder Wohnung ist ein Einbauküche, ein Bad. Vor 4 Jahren wurden die Wohnungen renoviert, auch die Bäder. Die Fenster wurden erneuert, Heizkörper wurden erneuert, Laminat gelegt. Wände und Decken sind neu. Vermietungen sind wegen der Grenznähe sehr gefragt. das Huas hat 2 Wohneinheiten, die sofort bezugsfertig sind oder vermietet werden können. Dazu noch ein Appartement von ca 25m2 mit Einbauküche und BadAngaben zur Ausstattung:3 Wohneinheiten wurden vor 4 Jahren renoviert. Aber es gibt noch viel zu tun für den der etwas machen will. Die Scheune kann ausgebaut werden. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und eine große Halle ( 220) kann ausgebaut werden. Das Dach der Halle wurde vor 2 Jahren mit Ziegeln und einer 8 cm dicken Isolierung neu gemacht , und verstärkt. Zur Zeit werden 2 Wohnungen vermietet an Feriengäste oder Monteure. Die Gegend ist wegen der Grenznähe sehr gefragt.PrivatangebotZustand: teilweise renoviertGesamtfläche: 11000,00 m²Scheunen-/Hallenfläche: 500,00 m²Frei-/Hoffläche: 2000,00 m²Acker-/Weidefläche: 9000,00 m²Anzahl Carports: 2Fußboden: LaminatHeizung: ZentralheizungWesentlicher Energieträger: GasBaujahr: 1913Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WCInfrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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