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Appartamento & casa in affitto a 4323 (Wallbach)

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CHF 1’780.–82m23.5loc

Rheinstrasse 21, 4323 Wallbach

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine neue, helle, schöne und gutgeschnittene 3.5 Zimmerwohnung mit 82 m2 Wohnfläche, 19 m2 Balkon und einem 140 m2 grossen Garten an der Rheinstrasse 21 in 4323 Wallbach..Nettomiete CHF 1580.-Nebenkosten CHF 200.-Bruttomiete CHF 1780.-Option AEHP CHF 110.- (1 steht zur Verfügung, Nr. )Kaution 2 MonateSwisscaution: Ja.Wohnfläche 82 m2Bezug per sofort, oder nach Vereinbarung.Raumprogramm:- Entrée mit 4.0 m2- Reduit mit 2.1 m2- Zimmer 1 mit 14.3 m2- Zimmer 2 mit 17.2 m2- Wohnen/Essen mit 37.8 m2- Bad 1 mit 3.3 m2- Bad 2 mit 4.4 m2- Balkon mit 18.5 m2- Garten ca. 140 m2.Hier wird Ihre Traumwohnung gebaut!Direkt an der Rheinstrasse entsteht das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der gut konzipierte Grundriss überzeugt und die adäquate Ausstattung erzeugt eine Wohlfühl-Atmosphäre. Dir einladende offene Küche mit dem grosszügigem Wohn/Esszimmer werden ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner sein. Und bei schönem Wetter, können Sie die Sonne auf dem Balkon geniessen. Der besondere Luxus sind die zwei Nasszellen. Im Reduit ist der Wäscheturm untergebracht, sodass Sie jederzeit waschen können. Im Untergeschoss parkieren Sie Ihr Auto in der Tiefgarage und gelangen mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Selbstverständlich gibt es einen Velokeller, damit Ihr Bike in Sicherheit ist. Im 6 m2 grossen Keller haben Sie genügend Stauraum für die und das. Der Haupteingang ist neben der Zufahrt zur Tiefgarage und hinter dem Haus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung..BESICHTIGUNGunverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch Disclaimer: Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..GRATIS BERATUNGUNSCHLAGBARES ANGEBOT VON IMMOROSSI, GRATIS BEWERTUNG IHRER LIEGENSCHAFT, VERKAUF FÜR NUR 1 % VOM VERKAUFSPREIS, OHNE ZUSATZKOSTEN, ALLES INKLUSIVE VON A bis Z, VERMIETUNGSSERVICE VOM INSERAT BIS ZUM MIETVERTRAG, KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE UNVERBINDLICHE UND KOSTENLOSE ERSTBERATUNG.

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CHF 2’000.–103m24.5loc

Unterdorfstrasse 4, 4323 Wallbach

Dieses moderne 6-Familienhaus befindet sich einen Steinwurf vom schönen Rheinufer und dem Zentrum von Wallbach entfernt. Hier finden Sie das wichtigste für den täglichen Bedarf in nächster Nähe: Bank, Arzt, Bushaltestelle, Restaurant und ein Volg-Laden inkl. Post. Der erweiterte Einkauf lässt sich bequem in den grösseren Nachbargemeinden wie Möhlin oder Stein erledigen. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich im Dorf. Die hochwertig und chic ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung bietet einen ansprechenden Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Sämtliche Böden, bis auf die Badezimmer, werden in edler, dunkler Landhausdielen Eichen-Parkettoptik verlegt und die Küche kommt in weissen Hochglanzfronten mit Edelstahlgriffen daher. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangt man auf den windgeschützten und gedeckten 10m² grossen Balkon. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Wohnräumen mittels Bodenheizung, welche mit individuell regulierbaren Raumthermostaten ausgerüstet sind. In diesem Zuhause finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Arbeitstag und können in vollen Zügen die grosse Privatsphäre geniessen. Verwöhnen Sie hier Ihre Seele mit einem Spaziergang an der herrlichen Rheinpromenade entlang, einem erfrischenden Bad im Rhein oder mit einem guten Glas Wein auf dem Balkon. Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 dazu gemietet werden.

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CHF 2’150.–92m23.5loc

Hohle Gasse 23, 4323 Wallbach

Neuwertige Mietwohnung im ruhigen Quartier in Wallbach. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnungen bieten: • Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Bodenheizung • Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung • Gesamte Wohnung mit beigen Bodenplatten • TV, Radio, Tel über Swisscom- und Cablecom möglich • grosszügige Balkon-/Sitzplatzflächen, 2 Balkone mit verschiedener Ausrichtung (Morgen- + Abendsonne) Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen. Die Mietpreise setzen sich aus der Nettomiete, einer Akontozahlung für Nebenkosten sowie der Miete für den Einstellplatz zusammen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Fotos können teilweise leicht abweichen (Vergleichswohnung im gleichen Gebäude))

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Prezzo su richiesta250m26loc

4323 Wallbach

Wohnen in Wallbach, einem kleinen, ruhigen, schönen Ort direkt am Rhein, zwischen Rheinfelden und Frick.Das bequeme, leicht zu pflegende, lichtdurchflutete Haus hat alles, was eine Familie an Lebensraum, Garten und Freizeit braucht. Die im Umkreis gelegenen Biobauernhöfe bieten nebst Gemüse und Fleisch auch Zuchtfische und weiteren gesunden Lebensmitteln an. Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Vita Parcours liegt drei Minuten, der Rhein fünf Minuten zu Fuss vom Haus entfernt. Fahrrad-Fans finden direkt vor der Türe eine Vielzahl an bestehenden Radwegen und Freunde des Pferdesports nutzen zwei Pferdereithöfe in der nahen Umgebung.Vom Eingang des Hauses betreten Sie das Erdgeschoss mit grosszügigem, hellem Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, offener Küche mit Kochinsel, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Von jedem Zimmer im Erdgeschoss ist der grosse – neu renovierten Garten – mit Natursteinterasse, grosszügiger Rasenfläche, Beleuchtung und Sitzgelegenheiten erreichbar. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein 8m langes Bio-Permakultur-Hochbeet.Das Obergeschoss besteht aus drei grossen Schlafzimmern, zwei davon mit Balkon, eins mit vielen Einbauschränken sowie einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im UG gibt es einen voll ausgebauten Fitnessraum mit Bodenheizung, einen Technikraum mit Wärmepumpen-Heizung, Wasserbelebungs- sowie Entkalkungsgerät, Waschmaschine /Tumbler, ein grosser Kellerraum und der ehemalige Luftschutzkeller, der als Weinkeller genutzt werden kann.In der Garage ist eine leistungsfähige Elektro-Auto-Ladestation (Typ2 bis 22kW) installiert und direkt daneben liegt der Car-Port ebenfalls mit Ladestation (Typ2 bis 11kW). Vor dem Haus sind bis zu drei Abstellplätze sowie eine T13-Steckdose zum Laden von Elektrovelos oder -roller verfügbar.Selbstverständlich steht noch ein grosser Estrich zur Verfügung. Darüber hinaus sind fast alle Fenster mit Fliegengitter und alle Räume mit Bodenheizung ausgestattet. Ein bequemes Prachtstück für Sie und Ihre Kinder mit viel Freiraum und Lebensqualität! Ein Besuch lohnt sich.

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Prezzo su richiesta110m24.5loc

Hohle Gasse 23, 4323 Wallbach

Im ruhigen Quartier ensteht in Wallbach ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen von 3.5- bis 4.5-Zimmer. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnungen bieten: • Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Bodenheizung • Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung • Gesamte Wohnung mit beigen Bodenplatten • TV, Radio, Tel über Swisscom- und Cablecom möglich • grosszügige Balkon-/Sitzplatzflächen, EG-Wohnung mit Gartenfläche Detaillierte Preise/Pläne entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen. Die Mietpreise setzen sich aus der Nettomiete, einer Akontozahlung für Nebenkosten sowie der Miete für den Einstellplatz zusammen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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