4 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Konstanz

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e le Alpi Descrizione concisa: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, impresa e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di superficie abitabile totale, che è adatta a ristoratori, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel tetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividerlo in otto unità abitative sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari che possono essere sviluppate. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitabile totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale da pranzo/casa di ospiti Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e superficie abitabile Tetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Sotto terra: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di operatore, casa di ospiti Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale da pranzo completamente attrezzate della casa di ospiti, ideali per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile assicura un commercio naturale passante proveniente dal turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di operatore separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di operatore consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel tetto: Il tetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo supplementare in spazio abitabile o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Per la proprietà, piani concreti di divisione in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Locanda storica in campagna in vendita, ideale per la gastronomia

Casa multifamiliare con gastronomia e giardino. Tenuta tradizionale con vista sul lago di Costanza e sulle Alpi Descrizione breve: Situata direttamente sul percorso ciclabile e con una vista panoramica unica sul lago di Costanza, le Alpi e il caratteristico Hohentwiel, questa casa multifamiliare polivalente con gastronomia annessa offre una combinazione rara di abitazione, commercio e potenziale di investimento. Su circa 1.070 m² di terreno, potrete aspettarvi una tenuta ben curata (costruita intorno al 1988) con circa 630 m² di spazio abitativo totale, che è adatta a gastronomi, investitori di capitali o famiglie multigenerazionali. Il piano terra è interamente progettato per le operazioni gastronomiche, al piano superiore, gli ospiti e i residenti possono aspettarsi camere e appartamenti spaziosi, e nel sottotetto isolato con altezza di piede, esiste un potenziale di sviluppo supplementare. Piani concreti per dividere in otto unità residenziali sono già disponibili, con l'opzione di due unità supplementari sviluppabili. Panoramica dell'oggetto: Anno di costruzione: intorno al 1988 Dimensione del terreno: intorno a 1.070 m² Superficie abitativa totale: intorno a 630 m² Piano terra: intorno a 210 m², sale gastronomiche / ristorante Piano superiore: intorno a 210 m², camere per gli ospiti e spazio abitativo Sottotetto: isolato, con altezza di piede, sviluppabile Semi-interrato: intorno a 210 m², compresa sauna e lavanderia, macelleria, panetteria e ufficio Posti auto: intorno a 20 Unità di utilizzo: 3 camere per gli ospiti, 1 appartamento di vacanza, 1 appartamento di gestione, ristorante Potenziale di sviluppo: piani di divisione per 8 appartamenti disponibili, possibilmente 2 unità supplementari possono essere sviluppate Posizione: vista unica sul lago di Costanza, le Alpi e il Hohentwiel Gastronomia e alloggio (piano terra): Il piano terra con circa 210 m² di spazio ospita le sale gastronomiche completamente attrezzate del ristorante, ideale per continuare l'attività esistente o un nuovo concetto gastronomico. La posizione direttamente sul percorso ciclabile fornisce un commercio naturale di passaggio del turismo ciclistico e di escursione intorno al lago di Costanza. Abitazione e camere per gli ospiti (piano superiore): Al piano superiore, tre camere per gli ospiti, un appartamento di vacanza e un appartamento di gestione separato sono distribuiti su circa 210 m². Questa divisione consente un'operazione immediata come pensione o hotel garni, mentre l'appartamento di gestione consente un alloggio indipendente sul posto. Potenziale di sviluppo nel sottotetto: Il sottotetto è già isolato e ha un'altezza di piede, offrendo le migliori condizioni per uno sviluppo ulteriore in spazio abitativo supplementare o in appartamenti di vacanza supplementari. Potenziale di divisione in appartamenti: Piani concreti per dividere la proprietà in 8 appartamenti indipendenti sono già disponibili. Inoltre, esiste la possibilità di sviluppare due unità supplementari, un approccio interessante per gli investitori di capitali che preferiscono la proprietà di appartamenti all'attività gastronomica.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore, inviateci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Noi segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti disturbatori. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del atto notarile.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Thayngen – Proprietà versatile con grande potenziale

Scopri questa attraente casa residenziale e commerciale al 7, Biberstrasse a Thayngen. L'edificio, costruito nel 1972 e rinnovato nel 2016, impressiona con una superficie utile totale di 450 m² e offre ottime opportunità per un uso sia residenziale che commerciale.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 102 m² al 1° piano con 4,5 stanze e una grande terrazza • Superficie del terreno: 275 m² • Volume dell'edificio: 1.700 m³ • Numero di piani: 4 • Garage: Disponibile • Connessione via cavo: Disponibile Caratteristiche e locali: • Cucina moderna: Cucina luminosa e elegante con piano di lavoro nero, forno incorporato, lavastoviglie e un'isola di cucina pratica. • Uffici luminosi: Diversi uffici moderni con grandi finestre – ideali per un uso commerciale o come ufficio a casa. Spazio di ufficio supplementare disponibile all'ultimo piano. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, doccia, water e lavabo. • Locali accessori: Grandi locali di stoccaggio nel seminterrato, nonché servizi di edificio più recenti con riscaldamento a gas e caldaia centrale • Grande terrazza: Per momenti di relax all'aperto. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione centrale e vantaggiosa. L'infrastruttura della zona circostante è eccellente: • Migros – a soli 3 minuti a piedi • Coop – raggiungibile in 4 minuti a piedi • Panificio – a 2 minuti • Stazione di Thayngen – raggiungibile in 5 minuti a piedi • Scuola – anch'essa a soli 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus – raggiungibile in 4 minuti a piedi Questa proprietà versatile è adatta agli investitori, agli imprenditori o alle persone che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.

Parco commerciale per artigianato, commercio & start-up a Gottmadingen

A soli 2,3 km dal confine svizzero si trova il parco commerciale GreenPlaces a Gottmadingen. Ideale per tutte le imprese che apprezzano la vicinanza al confine svizzero.I locali commerciali sono costruiti in legno di telaio sostenibile e offrono spazio per artigianato, servizi, produzione o start-up di qualsiasi settore, compresi magazzino e ufficio, su 3 piani. Grazie alla porta d'ingresso separata, lo spazio ufficio e magazzino può anche essere completamente separato dalla zona di produzione/garage al piano terra con un muro interno. La galleria può essere ampliata in un piano completo se necessario. La porta scorrevole offre un accesso diretto e logisticamente vantaggioso al piano terra, che può essere utilizzato per laboratorio, produzione, magazzino o showroom con reception. GreenPlaces offre spazio per le tue idee e la crescita aziendale – ora disponibile per una visita sul posto!AttrezzaturaI moduli commerciali di tre piani sono in stato pre-costruito. (1 WC e lavandino, pompa di calore, lavori elettrici e di pittura)AltroTutte le modifiche alle aree e agli utilizzi richiedono permessi di costruzione supplementari e separati, che l'inquilino deve sottoporre al proprietario prima di iniziare i lavori di conversione. A seconda dell'uso, possono essere richieste misure di protezione antincendio supplementari.** Le definizioni di area pubblicate qui sono state ricercate con cura, ma non pretendono di essere le uniche valide e sono fornite a solo scopo informativo. Si prega di notare anche le nostre informazioni legali.

Ultime unità commerciali attraenti in vendita

Possiamo ancora offrirvi alcuni spazi in un nuovo edificio per uffici. Gli uffici saranno consegnati in costruzione grezza di alta qualità. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la descrizione dettagliata dell'edificio. Si prega di notare i piani dei piani e le specifiche di area sulle pagine posteriori di questa documentazione. I posti auto sotterranei e le stanze d'archivio possono anche essere acquistati in aggiunta.Ci piacerebbe sentirci da voi.