7 risultati - Appartamento in vendita a Regione Konstanz

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CHF 519'000.– Top

2.5 locali57m² superficie

Junkerstraße 85, 78266 Büsingen

Appartamento di 2,5 locali nuovo direttamente sul Reno con terrazza e posto auto sotterraneo

In una posizione unica direttamente sulle rive del Reno a Büsingen, questo appartamento moderno di 2,5 locali vi aspetta al piano terra del Rheingut, completato nel 2024. L'appartamento combina architettura contemporanea, design interni di alta qualità e immediatezza con la natura.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta offre un accesso diretto alla terrazza privata. La cucina si presenta in uno stato inutilizzato. Una camera spaziosa e il bagno moderno con doccia completano il piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posizione unica sul Reno: L'appartamento è situato nella prima linea di costruzione direttamente sull'acqua; un prato privato utilizzabile in comune con accesso diretto al Reno è a disposizione esclusiva degli abitanti. • Stato nuovo: L'appartamento, che è stato completato solo nel 2024, si presenta in uno stato di alta qualità e estremamente ben mantenuto. • Cucina inutilizzata: La cucina moderna attrezzata non è stata utilizzata fino ad ora e si trova praticamente in uno stato nuovo. • Concept di vita aperto: L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa crea un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Terrazza privata con vista sul Reno: Dalla terrazza privata, potete godere di una bella vista sul Reno e sugli ambienti naturali. • Design interni di alta qualità: Il parquet in quercia oliata, le piastrelle di ceramica e le finestre in legno e metallo a triplo vetro sottolineano lo standard di costruzione elevato. • Bagno confortevole: Il bagno moderno dispone di una doccia a pavimento. • Torre di bucato privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate nell'appartamento – comode e indipendenti dalle lavanderie comuni. • Ascensore per persone con disabilità: L'ascensore collega il parcheggio sotterraneo a tutti i piani abitativi e consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento. • Posto auto sotterraneo con presa di corrente: L'offerta comprende un posto auto sotterraneo. Una presa di corrente installata successivamente consente di caricare un veicolo elettrico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un compartimento di cantina privato offre uno spazio pratico per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli oggetti personali. • Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento: L'approvvigionamento di calore è assicurato via rete di teleriscaldamento e viene distribuito in modo confortevole nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Posizione e ambiente: Büsingen am Hochrhein combina una posizione di vita naturale con la vicinanza immediata a Sciaffusa. I sentieri di passeggio e di bicicletta corrono direttamente lungo il Reno. Una fermata di autobus si trova vicino alla casa; la città vecchia di Sciaffusa è facilmente raggiungibile in autobus, in bicicletta o in auto. I ristoranti, la spiaggia di Büsingen e il molo sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: 519 000 CHF.–, compreso posto auto sotterraneo e compartimento di cantina privatoL'appartamento è disponibile su appuntamento.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono pregati di astenersi dal contattarci.

GoldPartner

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GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

EUR 495'000.–

5.5 locali144m² superficie

78343 Gaienhofen

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica a Gaienhofen

Questo appartamento mansardato eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura in legno accogliente e una vista magnifica sul lago per creare una casa speciale con molto carattere. Su circa 144 m² di spazio di vita e 5,5 locali, l'appartamento offre un senso di spazio impressionante, che è ulteriormente sottolineato da travi in legno visibili, soffitti alti e design aperto. L'ampio spazio di vita forma il cuore della proprietà. Lacostruzione del tetto affascinante, i pavimenti in piastrelle di ceramica chiari e le grandi superfici di finestrecreano un'atmosfera calda e accogliente. Particolarmente attraente è la combinazione di spazio di vita spazioso, galleria e vista verso il lago, che dà alla casa una leggerezza speciale. Il balcone esteso all'esterno prolunga lo spazio di vita e offre un belposto per iniziare la giornata e per ore rilassate con vista sul lago di Costanza. Anche al secondo livello della mansarda, il sentimento di vita speciale continua: pannelli in legno, finestre del tetto e locali chiari creano un'atmosfera di vita accogliente e allo stesso tempo aperta. Al primo livello della mansarda, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre al secondo livello della mansarda, i radiatori assicurano un riscaldamento efficiente dei locali. L'appartamento offre due bagni: uno con vasca da bagno e uno con doccia e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti separato al primo livello della mansarda. Uno studio o una camera per bambini completa l'offerta di locali flessibile e rende la proprietà interessante sia per le coppie con esigenze di spazio che per le famiglie o le persone con desiderio di ufficio a casa.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un bel potenziale per una rinfrescata contemporanea. Con un senso per i materiali, i colori e l'attrezzatura, una casa particolarmente elegante può essere creata qui, che mette magnificamente in evidenza le forze esistenti.Inoltre, sono da pagare 20.000 € per il garage singolo automatizzato con fossa di ispezione e un posto auto esterno.La casa di 4 famiglie ben curata convince anche con una piccola comunità di proprietari con solo tre altri comproprietari. Un vantaggio per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita gestibile e personale.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Nuova costruzione

GoldPartner

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GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

EUR 1'850'000.–

4 locali164m² superficie

78465 Konstanz

Vista panoramica. Profondità. Arrivo - Dove il lago Überlingen diventa il tuo orizzonte quotidiano

Alcune proprietà si spiegano da sole. L'appartamento D al primo piano del nuovo edificio Fließhornstraße 26 a Konstanz-Dingelsdorf è uno di questi. Non compete con altri appartamenti in questa regione - definisce la propria categoria. Su circa 164,23 metri quadrati, un piano di 4 locali domina il lago di Costanza, che è senza pari nella sua generosità e chiarezza. L'ampio spazio di vita, di cucina e di pranzo, nonché la camera da letto dei genitori, si aprono su due balconi privati attraverso diverse porte scorrevoli dal pavimento al soffitto - e ciò che può essere visto da lì non è una vista ordinaria sul lago. È un panorama. Il lago Überlingen nella sua interezza, la città medievale di Überlingen sulla riva opposta, la chiesa di pellegrinaggio barocca di Birnau alta sopra i vigneti e l'istorico Meersburg - un'immagine che cambia con le stagioni e non si ripete mai. Due bagni completi - uno con una vasca da bagno Kaldewei Classic Duo - sono equipaggiati con docce a testa Hansgrohe Raindance con un diametro di 300 mm, lavabi Villeroy & Boch e falegnameria su misura. Il parquet di quercia in tutte le stanze da vivo, le grandi piastrelle in ceramica nelle zone umide e le tende da sole elettriche esterne completano un elenco di caratteristiche che non fa alcun compromesso. La camera da letto dei genitori e due camere da letto per bambini spaziose offrono ritiri di alto livello. Un ripostiglio separato assicura l'ordine che una vita in questa qualità merita. L'edificio KfW-40 è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con una pompa di calore aria-acqua centrale di Weishaupt - classe energetica A+, domanda energetica finale 12 kWh/(m²·a). C'è un posto auto sotterraneo assegnato che può essere acquistato per 30.000 €, e un altro può essere affittato se necessario. Un ascensore ti porta direttamente alla tua porta di appartamento. Completamento: fine 2026Posizione e ambiente : Dingelsdorf non è più un segreto - ma è rimasto ciò che è sempre stato: uno di quei rari posti dove la vita si svolge ancora a un ritmo che corrisponde agli esseri umani. L'antico insediamento di pescatori e agricoltori è situato direttamente sulla riva del lago Überlingen e appartiene alla grande città di distretto di Konstanz come quartiere - con tutto ciò che significa: Qualità urbana quando ne hai bisogno, e silenzio assoluto quando lo cerchi. La proprietà della Fließhornstraße 26 è situata a proximità immediata del lago. Il lago di Costanza con la sua acqua turchese e cristallina inizia letteralmente davanti alla porta di casa. La stazione balneare vicina di Klausenhorn ti invita a fare il bagno e a rilassarti durante i mesi estivi. Quelli che preferiscono essere attivi troveranno uno dei più bei sentieri di trekking della regione con il sentiero di trekking premium "SeeGang", che collega Konstanz e Überlingen su diverse tappe e passa direttamente attraverso Dingelsdorf. Il centro città di Konstanz con la sua vecchia città medievale, il porto animato, i ristoranti eccellenti, le gallerie e il Consiglio è raggiungibile in auto in pochi minuti. L'isola di Mainau con il suo castello barocco e i giardini di fiori famosi può essere raggiunta altrettanto rapidamente in autobus. Le connessioni dirette sul lago sono disponibili da Dingelsdorf in barca. Per i globe-trotter e i viaggiatori frequenti, la connessione è notevole: l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in auto in circa 45 minuti - in treno, ogni ora, in circa un'ora, con connessioni dirette a Parigi, Londra, Roma e Amsterdam, tra gli altri. Konstanz è una delle due città tedesche che fanno parte della rete Swiss Air Rail.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

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CHF 190'000.–

2.5 locali57m² superficie

Kohlfirststraße 9, 8238 Büsingen

Riservato

Attenzione: questo appartamento è stato riservato.Ideale per gli investitori di capitali: super appartamento di 2,5 locali con giardino come oggetto di investimento con un rendimento del 5% molto attraenteVorreste investire i vostri soldi in un super appartamento di 2,5 locali con giardino con un rendimento lordo del 5% molto attraente? E forse trasferirvi più tardi? L'appartamento colpisce per la sua ottima posizione, estremamente soleggiata e tranquilla, con una grande area di seduta in giardino e una bella vista aperta. Il Reno vicino invita a fare il bagno e a navigare. Potete raggiungere rapidamente la stazione degli autobus a piedi, quindi potete raggiungere la città di Schaffhausen in un batter d'occhio. Punti salienti - Appartamento con ottimo rendimento- Area di seduta in giardino di 25 m2- Bella vista verso il Reno- Posizione estremamente soleggiata e tranquilla- Salotto con grandi porte-finestre e camino- Garage e parcheggio esterno privati- Facile da mantenere, tutto con pavimento in piastrelle- Lavanderia e cantina ampie- Accesso rapido alla città di Schaffhausen (in 4 minuti fino alla città bassa).- 3 minuti a piedi dal Reno- Doccia e toilette separate- Tende elettriche- Affittato- Rendimento lordo del 5% molto attraente- Prezzo ragionevole Prezzo di acquisto più garage.Saremmo felici di inviarvi il prospetto di vendita a colori di Sunhouse Immobilien.