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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Surselva

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CHF1’430’000.–11loc

7134 Obersaxen

Willkommen im Hotel «Agarta» in Obersaxen Meierhof, in unmittelbarer Nähe zu der Talstation der Bergbahnen Obersaxen - Mundaun. Die wunderschöne Ferienregion Obersaxen - Mundau liegt auf 1000 m - 1400 m. ü. M., umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, mit unerschöpflicher Vielfalt von Naturerlebnissen, Seen, Wäldern und Bergen. All dies macht diesen Ort so einmalig!ObjektbeschreibungLeicht erhöht über dem Dorf Obersaxen Meierhof befindet sich, an sonniger und herrlicher Aussichtslage, das zum Verkauf stehende Hotel «Agarta». Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu der Talstation der Bergbahnen Obersaxen-Mundaun und nur wenige Gehschritte von der Postautostation und dem Einkaufsladen und Dorfzentrum entfernt. Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und durch ständige Erneuerungen und Renovationen ist die Bausubstanz gut erhalten. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 1067 m2 Grundfläche und bietet: • Speiserestaurant/ Pizzeria ca. 70 Sitzplätze • Terrasse ca. 40 Sitzplätze • Bar ca. 40 Sitzplätze • sechs Doppelzimmer mit Du/WC, TV und Balkon, • ein Einzelzimmer mit Du/WC • vier Einzelzimmer mit fliessendem Wasser und Etagendusche • eine 3.5 Zimmerwohnung. LageObersaxen gehört zur Ski- und Wanderregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer, Snowboarder und Alpinwanderer kommen in diesem Ski- und alpinem Wandergebiet voll auf ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäfte, Lebensmittelläden usw. werden Sie in dieser Ferienregion auch kulinarisch und kulturell verwöhnt.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, das Kinderparadies, das die Kinderherzen erfreut, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obersaxen von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2 1/2 Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 40 Minuten. KaufpreisDer Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft «Agarta«, bestehend aus Restaurant/ Pizzeria, Sonnenterasse, Bar, Gästezimmer, Wohnung, Ski- und Schuhraum, Waschküche, diverse Lagerräume, Warenlift und Aussenparkplätze beträgt inkl. Inventar/Möblierung nur SFR 1`430`000 inklusive Inventar/MöblierungFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF120’000.–40m2

7180 Disentis/Mustér

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch RaiffeisenCasa präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Dieser grosszügige, professionell eingerichtete Coiffeursalon befindet sich an guter, verkehrsgünstiger Lage an der Hauptstrasse. Das Geschäft wird mit dem gesamten, funktionstüchtigen Inventar veräussert. An den sechs Plätzen kann sofort gearbeitet werden. Ein Raum für die Mischung von entsprechenden Haarfarben ist vorhanden, ebenso ein ansprechendes Entrée mit Empfang und Kasse.Dieses einmalige Angebot eignet sich bestens für geschäftstüchtige Unternehmerinnen, die sich so den Traum vom eigenen Coiffeursalon mit motivierten Mitarbeiterinnen erfüllen können.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’650’000.–15loc

Affeier 33, 7134 Obersaxen

Das ehrwürdige «Hotel Restaurant Pöstli» befindet sich an zentraler Lage im Weiler Affeier der Gemeinde Obersaxen Mundaun. Die Liegenschaft – die im Jahr 1904 erstellt und im Jahr 1989 und 2011 renoviert und erweitert wurde – zeichnet sich durch ihren klassischen Stil, ihr gepflegtes Erscheinungsbild und ihr Potenzial aus. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen – die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kostenlos innert Kürze erreichbar sind. Darüber hinaus können die Gäste im Winter mit den Skiern oder Snowboards direkt vors Hotel fahren. Wichtigstes in Kürze- 15 Gästezimmer- Restaurant mit Saal- Landfläche 1'670 m²- Baujahr 1904 / 1989 / 2011- Kubatur 3'349 m³Highlights- Schöne Lage in Affeier- Nähe zu den Bergbahnen- Angebotserweiterung als Potenzial- Baulandreserve vorhanden- Genügend Parkmöglichkeiten- Guter AllgemeinzustandInsgesamt besticht das Bijou durch die charmante Architektur sowie den soliden Allgemeinzustand. Darüber hinaus verfügt das «Hotel Restaurant Pöstli» über viel Potenzial – beispielsweise hinsichtlich Angebotserweiterung – inmitten einer prosperierenden Tourismusregion.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF95’000.–950m2

7166 Trun

Umgeben von schönen Weideflächen am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle, welche im Miteigentum zum Verkauf steht. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und auch genutzt und gepflegt. Die Halle ist ideal für Turniere, Reitschulen oder einfach auch für Feriengäste, welche mit Ihrem Pferd verreisen möchten und Ferien im wunderschönen Vorderrheintal in der Surselva verbringen möchten. Für die Übernachtung der Pferde stehen drei Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung da.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung- Reithalle mit 3 Pferdeboxen- sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang- ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten- Miteigentum der Reithalle zu je 1/2- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun.Zustand: Das Dach wurde saniert und mit Solarkolektoren bestückt. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und gepflegt.Bäder / Nasszellen: 2 ( 2x Lavabo / WC )Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trun / Posthaltestelle, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg Truns, 500m

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CHF1’690’000.–240m2

7188 Tujetsch

Dieses wunderschöne Hotel mit Restaurant im sonnigen Sedrun ist ab 01.07.2022 verfügbar. Das Hotel ist im typischen Chalet-Stil gehalten, welches diesem Bergresort eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Belegung des Hotels ist in der Hochsaison ca. 90% . Das Hotel verfügt über 9 voll ausgestattete Zimmer (7 mit Balkon und 2 mit schönem Ausblick), 2 Keller mit Inventar, 1 Waschraum, Kühlraum, Heizungsraum, Lüftungsraum , Skiraum und natürlich ein gemütliches Restaurant für bis zu 67 Personen. Dazu besteht eine Terrasse mit wunderschöner Bergaussicht mit 10 Sitzplätzen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Pizzaoffen, Kühlschrank, Kombidämpfer und vielem mehr. Dazu gehört ausserdem eine voll eingerichtete Bar. Hier der Lik zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=u4QexDCIntcDie Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt der bedeutende Fluss Europas im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung im Sommer und im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne, wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum geniessen ein.- Das Highlight hier ist ganz klar die einzigartige Lage - Sehr viel Tourismus in der ganzen Region und hohe Beliebtheit - Interessant für Investoren - 9 Parkplätze zum gesamthaften Mietpreis von 2'900.- / Jahr - Eine Garage vorhanden - Das Hotel ist betriebsbereit - Gartenanlage - 73 m2 - Gebäude - 167 m2 - Preis pro Übernachtung CHF 80.- inkl. FrühstückAusstattung: Kellergeschoss: - Schutzraum für bis zu 50 Personen - Lingerie - Tankraum - Tiefkühler - Lüftungsraum - Heizungsraum - Skiraum Erdgeschoss: - Ex Postfiliale ( Steht zur freien Benützung ) 1. Obergeschoss: - Restaurant - Küche - Buffet - Terrasse 2. Obergeschoss: - 4 Zimmer - 2 Gäste-WC Dachgeschoss: - 5 Zimmer Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=u4QexDCIntc

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CHF349’000.–

7188 Tujetsch / Sedrun

Wir bieten ein super Lokal an der Hauptstrasse in Sedrun, Tal Tujetsch, Kanton Graubünden. Das Bergdorf ist bekannt für seine Touristen, die praktisch alle Wintersportarten ausüben können. Im Jahr 2015 wurde das Lokal von einer Bank zu einem Geschenk- und Wohndesign-Geschäft umgebaut. Aufgrund des grossen Touristenandrangs, können Sie die Räumlichkeit sehr vielfältig verwenden und obwohl sich der Laden an der Hauptstrasse befindet, gibt es keinen Parkplatzmangel.Die Region Sedrun ist die Wiege des Rheins. Hier entspringt dieser bedeutsame Fluss im Tomasee auf 2'345 m ü.M in der Nähe des Oberalppasses. Sedrun liegt gleich im obersten Gebiet der Surselva unterhalb des Oberalppasses. Hier treffen die Kantone Graubünden und Uri aufeinander. An der Quelle des Rheins finden Urlauber aktive Erholung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Romanische Kultur, die wunderschöne wildalpine Landschaft mit seinen schönen Weilern und Dörfchen begeistern und laden zum Geniessen ein.EG rund 90 m2 und Keller (Zugang via Wendetreppe) 47 m2Die Besichtigung kann auch via 3D Brille gemacht werden oder am PC: https://my.matterport.com/show/?m=yi1Wg68D57A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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