22 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Surselva

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Prezzo su richiesta179m26.5locTop

Via Vitg dadens, 7152 Sagogn

Der über 200 Jahre alte Rundholzstall ist ein stimmungsvolles Element im historischen Dorfkern von Sagogn. Der Stall Cochetta wird der erste ausgebaute Rundholzstall, der als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Das beschauliche Dorf Sagogn liegt unterhalb von Flims und Laax und ist umgeben von einem einmaligen Alpenpanorama, schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten, Ställen, Obstbäumen und in Gehdistanz zu einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Der ausgebaute Stall bietet ein unvergleichbares Flair:- 179m2 Wohnfläche auf drei Geschossen- Exklusives Wohngefühl dank Raumhöhen von bis zu 5.80m- Individuelle Grundrisse durch Anpassung an die bestehende Substanz- Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe- Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner- Eine Sauna und ein offener Kamin laden ein die Winterabende zu geniessen- Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt - Stimmungsvoll ausgebauter Weinkeller- Es gehören zwei Parkplätze zur LiegenschaftDetaillierte Auskünfte finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation - für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF 330’000.–154m26loc

Via Caischavedra 2, 7182 Cavardiras

Das ortstypische 6-Zimmer-Haus mit angebautem Stall präsentiert sich auf einem prächtigen Grundstück am Dorfrand. Kein Durchgangsverkehr stört die idyllische Ruhe, hier ist die Welt noch in Ordnung. Lassen Sie den Blick von Disentis im Westen auf die Surselva im Osten schweifen und geniessen Sie das imposante Bergpanorama und die herrliche Alpenluft.Ihr neues Ferienparadies beeindruckt mit einem umfangreichen Raumangebot und begeistert mit dem ursprünglichen, gemütlichen Ambiente. Der Holzbau bietet äusserlich wie auch im Inneren rustikalen Chalet-Charme. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über die seitliche Aussentreppe zum Hauseingang in der ersten Etage. Hier weist der Korridor den Weg zum heimeligen Wohnzimmer, zum ersten Schlafzimmer und zu der funktionalen, geräumigen Küche mit Eckbank. Die angrenzende Spensa, das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie der Korridor mit Balkonzugang, drei Zimmer und ein Abstellraum. Der zusätzliche grosse Raum und ein zweites Badezimmer müssen noch instand gestellt werden. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe von der Spensa her zugänglich. Es besteht aus der grosszügigen Waschküche und der Werkstatt, die beide über einen Aussenzugang verfügen, sowie dem Naturkeller und dem Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der angebaute Stall, der genug Platz und Ausbaureserven bereithält und sich als perfekter Abenteuerspielplatz für die Kinder anbietet. Der Aussenparkplatz rundet dieses auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta590m28.5loc

Casa Porclas 1, 7142 Cumbel

Im wunderschönen Val Lumnezia, an erhöhter Dorflage, steht dieses traumhafte Anwesen mit grosszügigem Umschwung zum Verkauf.Das 1775 erbaute charmante Patrizierhaus, welches sich über 5 Etagen erstreckt, lässt Träume Wirklichkeit werden. Eingebettet in die Bündner Bergwelt, bietet dieses grosse, charaktervolle Anwesen mit panoramahafter Weitsicht, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zugleich Freiräume für jeden Geschmack. Sei es als privates Wohnhaus, als trautes Heim für Generationen oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!Dieses wunderschöne Haus verlockt durch seine originalen Holzriemenböden und Holztüren aus dem Baujahr 1775, sowie durch die unzähligen Stuckaturen in Einbauschränken, Wänden und Decken.Die ca. 320m2 Wohnfläche des Wohnhauses besticht durch das grosszügige Entrée mit einem grossen Specksteinofen, den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Cheminée sowie die moderne Wohnküche mit Kochinsel und Zugang auf die sonnige Terrasse, welche einen herrlichen Blick in die Berge bietet. Ein perfekt gestaltetes Badezimmer, gepaart aus Moderne und Alt, teilen sich die 5 Zimmer, welche durch ihre individuellen Grundrisse und Kassettentäfer an Decken und Wände, begeistern.Im 2. Teil des Hauses, erstreckt sich auf ca. 270m2 eine Gruppenunterkunft, welche mit dem Wohnhaus verbunden ist, jedoch auch durch einen separaten Eingang ungestört betreten werden kann.Die zwei Etagen dieses Gruppenhauses bieten vielfältige Möglichkeiten, da diese hervorragend zu einer eigenständigen Wohneinheit, Atelier oder Praxis umgebaut werden können. Besonders hervorzuheben ist hier der lange Gang aus wunderbaren Steinplatten und Steintreppe, welche noch immer aus dem Baujahr stammen.Die komplett ausgestattete Gruppenküche, einen wohligen Aufenthaltsraum mit Speicherofen, sowie 2 Essräume bieten viel Platz für die Besetzung eines Doppel-, 6-, 8- und 12-Bettzimmers. Genügend Toiletten und ein Badezimmer mit 3 Duschen und Waschtrögen sind vorhanden.Ein Skiraum sowie einen Naturkeller, welcher für die Nutzung eines Weinkellers wie geschaffen ist, sorgen in diesem Bereich für Ordnung.Gemütliche Ruhe und Erholung findet man im verspielten Blumengarten sowie unter den eigenen Bäumen mit wunderbarer Aussicht. Schlägt Ihr Herz bereits höher? Wir freuen uns Ihnen die detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen sowie Ihre offenen Fragen bei einem Gespräch zu klären.

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Prezzo su richiesta142m25.5loc

7142 Cumbel

DAS 5.5 (6.5) Zimmer-Einfamilienhaus ist mit aufwendigen Details und Feinheiten versehen. Nach Betreten des Haupteinganges gelangen Sie in das Entrée mit Garderobe und schon ein paar Schritte weiter, gewinnen Sie den ersten Blick in den offenen Wohnbereich. Auch die helle und voll ausgestattete Küche ist perfekt eingebettet. Der überdachte Terrassensitzplatz /Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Erholungsraum. Angrenzend gelangen Sie in den wunderschön gestalteten Garten, der viel Platz für die ganze Familie und Freunde bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ unverbaubare Aussicht+ beeindruckende Raumhöhen+ sonnige, überdachte Terrasse + Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Cheminée+ Fest- oder Ferienwohnsitz+ tiefe Nebenkosten+ hochwertiger Ausbaustandard+ zusätzliche Gartenfläche + Carport zusätzlich+ SKI INKeine Zeit für eine kurzfristige Anreise? Hier der virtuelle Rundgang zu jeder Zeit:https://my.matterport.com/show/?m=zCcTqakVJD2Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 395’000.–292m29.5loc

7184 Curaglia

Die Gemeinde Medel umfasst zahlreiche Dörfer und mit ihm das charmante Bergdorf Curaglia zwischen Disentis/Mustér und dem Lukmanierpass. Ihre Südgrenze ist gleichzeitig die Kantonsgrenze zwischen Graubünden und dem Tessin. Dieses schöne drei Familienhaus, befindet sich an erhöhter und sonniger Lage im Dorfkern von Curaglia. Dabei handelt es sich um eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung, im EG und eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, im ersten OG. Beide Wohnungen werden mittels einem wunderschönen Specksteinofen beheizt. Nach Absprache kann auch die rechten Haushalte und somit das ganze Haus gekauft werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplätze befinden sich vor dem Haus und sind kostenlos- heimelig und sehr ruhig gelegen sonnige Lage- schöner Specksteinofen in beiden Whg. für gemütliches Ambiente- zusätzlich grosse Waschküche - das grosse Skigebiet Disentis ist in 5 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar und bietet zahlreiche Aktivitäten- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Dorf Curaglia liegt im Val Medel und ist ca. 6 km von Disentis entfernt. Es gibt einen Laden, eine Metzgerei, eine kleine Käserei und zwei gute Restaurants. Der Dorfkern mit den Läden, die Postautohaltestelle und der öffentliche Parkplatz befinden sich in direkter Nähe. Zustand: Beide Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad / WC, 1x WC / Bad / Waschmaschine)Heizsystem: Holz CheminéeÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 7000 mGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten, 100 m

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Prezzo su richiesta158m26loc

7180 Disentis/Mustér

Das Haus Wunderschönes, gut erhaltenes Strickbauhaus mit Stallanteil im alten Dorfteil von Segnas unweit der Kirche. Die gute alte Stube mit dem Specksteinofen und dem schönen Täfer ist gemütlich und behaglich, doch der Hauptaufenthaltsraum ist die grosse Wohnküche mit Eckbank. Dass das Haus noch eine moderne "Schmutzschläuse" hat, verdankt es der unendlich innovativen Hausherrin, welche genau wusste, dass wenn man an Wochentagen den Hintereingang benutzt, und der Haupteingang für die Gäste und für Sonntags reserviert war. So liebevoll und herausgeputzt gepflegt das Haus beim "Sonntagseingang" sich zeigt, so ist es auch vom Dachboden bis im Keller. Mit den vier Schlafzimmern, eins davon ein Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Kinderschlafraum, eins davon ein grosser Vierbettschlafzimmer und zwei Doppelschlafzimmer. Diese kleine Oase des Glücks befindet sich in Segnas, mitten im malerischen Dorfkern. Wenn Sie von der Skipiste nach Hause kommen, dann können Sie bis vor die Haustüre fahren.

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CHF 620’000.–170m27loc

Via Grep 13, 7137 Flond

Die 7-Zimmer-Haushälfte befindet sich an sehr sonniger, idyllischer Lage in einem ehemaligen Zuckerbäckerhaus. Bei guten Schneeverhältnissen können Sie mit den Skiern bis fast vor die Haustüre fahren. Die Postautohaltestelle ist lediglich 115 Meter vom Hauseingang entfernt. Die Liegenschaft begeistert mit der erhöhten Lage und dem liebevoll renovierten Innenausbau. Der Hausteil besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Der Grundriss des Hauses gewährt eine hohe Privatsphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die sichtbare Dachkonstruktion und die imposanten Holzbalken verleihen den Räumen rustikalen Charme. Von hier erreichen Sie die grosse sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlicher Aussicht. Einen Stock tiefer überzeugen die geräumige offene Küche und der gemütliche Wohn-/Essbereich, in dem der eindrucksvolle Cheminée-Kachelofen wohlige Wärme verbreitet. Das dritte Zimmer mit zusätzlichem Bad eignet sich bestens als Gästezimmer, da es räumlich abgetrennt ist. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Die Küche sowie das Schlaf- und das Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen im ersten Stock vermitteln eine heimelige Wohnatmosphäre. Das Bad, diverse Stauräume und die Waschküche sind im Erdgeschoss zu finden. Das ganze Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der zum Angebot gehörende Stall mit dem Garagenplatz befindet sich auf einem Grundstück an der Hauptstrasse und bietet viel Platz für Skier und den Holzvorrat. Drei zusätzliche Parkplätze sind davor vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 599’000.–168m26.5loc

7130 Ilanz

Das originalgetreue Walserhaus in Ilanz/Strada mit seinem Stall und privatem Umschwung am angrenzenden Wald der gewachsenen Natur, ist einfach ein Bijou. Mit sehr viel Herzblut wurde es rundum saniert, so dass es sich heute von seiner besten Seite präsentiert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume/Holzschuppen und der Boiler. Auf der ersten Etage verfügt das Haust über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohn/Esszimmer mit Specksteinofen und eine Küche/Spensa. In den oberen Etagen gibt es fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, welche von Ihrer besonderen Art überzeugen. Um alle diese Eindrücke auf sich wirken lassen, kommen Sie am besten zur Besichtigung vorbei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6.5 Zimmer auf 3 Geschossen- klassisch-historischer Strickbau- originaler Specksteinofen und ein kleiner Kachelofen- von der ersten Etage aus gelangen sie zum angebauten Stall und der privaten Außenterrasse welcher einen herrlichen Ausblick auf den Piz Fess verschafft- angrenzender Stall welcher für einen Erstwohnsitz ausgebaut werden darf - 453 m/2 grosses Grundstück- ruhige, familienfreundliche Lage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Vor über 700 Jahren ist ILANZ/GLION erstmals als Ortschaft mit Stadtrecht erwähnt worden. Als erste Stadt am Rhein ist Ilanz eine Kleinstadt in der Region Surselva des schweizerischen Kantons Graubünden.Zustand: Das Walserhaus sowie die Umgebung wurden fortlaufend renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/2xLavabo/Bad/Dusche/Waschmaschine/Tumbler, 1x WC/Lavabo/Bad)Heizsystem: Specksteinofen, Kachelofen.Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 70 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 m (Schulbus)Geschäfte: Coop Bau und Hobby/Supermarkt, 250 m / Aldi, 250 m

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CHF 1’585’000.–265m25loc

Via Quinclas sut 3, 7130 Ilanz

Via Quinclas Sut 3 - Ilanz GR - Erst- oder ZweitwohnsitzDas im 2013 fertiggestellte ,,EFH Quinclas 3" ist die Fortsetzung der Quartierüberbauung Quinclas.EINGANGSGESCHOSS:Entrée mit eingebauter Garderobe / grosser Wohn-/Ess- und Küchenbereich / Tages WC / gedeckte Loggia circa 10m2ATTIKAGESCHOSS:Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Dachterrasse, circa 50m2GARTENGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad, Waschraum, Technik, Gartenterrasse.GARAGEGeschlossene Garage mit 2 Parkplätzen und zusätzlich viel Platz.AUSBAUInnenausbau: Parkettboden neu gewaschen und geölt, grosszügige hochwertige offene Küche, Einbaumöbel (Garderobe und weitere).Minergiebauweise (nicht zertifiziert), Luft-/Wasserwärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Elektroinstallationen BUS-SystemFassaden in eloxiertem Aluminium, Fenster in Holz/Metall (3-fach-Verglasung).www.surselva.infowww.flims.comwww.laax.comwww.obersaxen-mundaun.chwww.disentis3000.ch, www.disentis-sedrun.com

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CHF 2’980’000.–255m212.5loc

7031 Laax GR

Das Wohnhaus im typischen regionalen Bündner Baustil wurde im Jahre 2011 bis auf die Grundmauern einer total sanierung unterzogen und es entstanden 3 neue Wohneinheiten. Das Chalet wurde den aktuellen Standards bezüglich Energieeffizienz, Heiz- und Sanitär- technik sowie Elektroinstallation angepasst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Spense mit individuellem Warmwasserboiler. Die Besonnung ist gut, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Im EG befindet sich eine 4.5 Zi. Whg. und im 1 OG eine 3.5 Zi. Whg. Die Whg. im 2. OG mit 4.5 Zi. lässt keine Wünsche offen, von dort aus gelangen sie über eine Treppe zu dem ausgebaute Dachstock (Gallerie) mit weiteren Schlafmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- auf einer Grundstücksfläche von 1655 m/2 verfügt das Haus über einen schönen grossen Garten.- ein privates Abteil mit Boiler zu jeder Whg.- energetisch kostengünstig mit Erdsondenheizung- das Haus verfügt über 7 Aussenparkplätze, 2 gedeckt und 2 Garagenboxen- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars sind in nur zwei Gehminuten erreichbar- die Busanbindung nach Chur oder Ilanz ist sehr gut. Mit dem gratis Ski-Bus erreichen Sie das Skigebiet Flims, Laax, FaleraInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich in Laax-Uletsch, anfangs des Ortes Laax im Kanton Graubünden. Harmonisch und natürlich eingebettet befindet sich das Haus direkt an Wald und Grünzone auf 1100 m ü. M mit unverbaubarer Aus-sicht auf Berge, Wald und Laax Murschetg. Die Zufahrt führt von der Kantonsstrasse über eine Nebenstrasse direkt zum Wohnhaus. Nur wenige Gehminuten sind es zu der Talstation des hoch begehrten Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt. Ferien in dieser Erlebnisdestination bedeutet Vielfalt und Bergerlebnis auf 330 km Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter. Zustand: Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 6 (6x Bäder/WC)Heizsystem: Erdsondenheizung, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, Gratisskibus, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 mGeschäfte: Volg / Bäckerei, 500 m / Coop Tankstellenshop, 200 m

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CHF 495’000.–140m25.5loc

Via Sursilvana, 7172 Rabius

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Dorfmitte von Rabius an der Hauptstrasse Ilanz-Disentis. Das Objekt verfügt über vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Die 5½-Zimmerdachwohnung ist im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss wird heute als «Volg-Lädeli» genutzt. Der vordere Teil ist der eigentliche Laden, die Fläche beträgt ca. 122 m2. Im mittleren Teil rechts befindet sich das Tagesbüro und der Warenlift. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei grosszügige Kellerräume und der Technikraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich die drei grossen Magazine und der Warenzugang mit Rampe. Das 2. Obergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Büro und ein Magazin. Auf der linken Seite befindet sich der Eingang zur 5½-Zimmerwohnung. Im 2. OG befindet sich die Küche, der Wohnraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

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CHF 465’000.–200m211loc

7107 Safien Platz

Erfüllen Sie sich noch dieses Jahr Ihren Traum...Ruhe und das Gefühl angekommen zu sein. Das grosse Familienhaus umgeben von Alpweiden und Wiesen mit einer atemberaubenderen Aussicht ins Safien-Tal. Das Bündner-Haus zieht Sie sofort in den Bann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ unverbaubare Aussicht+ sonnige Lage+ durchdachte, grosszügige Räumlichkeiten mit Potential+ Gartensitzplatz mit Panorama und Grillstelle+ Specksteinofen + bevorzugte Parkplatzsituation+ öffentliche Verkehrmittel+ Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als z.B. Einfamilienhaus, kleines Hotel oder Herberge+ Haus mit GeschichteDirekt neben dem Wohnhaus steht ein kleineres Häuschen mit einem grossen hohen Raum darin, der früher als Tanzsaal genutzt wurde. Für CHF 60'000.- kann das Objekt dazu erworben werden.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’690’000.–142m25.5loc

Buortga, 7151 Schluein

Objektbeschreibung Dieses grosszügige und wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnhaus, anno 1900 erbaut, wurde 2003 vollumfänglich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist zweistöckig, mit Blick in eine wunderschöne Natur, auf imposante Berge und den Golfplatz. Das Haus hat 5.5 Zimmer auf zwei Stockwerken. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m2, die Wohnfläche ca. 142 m2. Lage Dieses altehrwürdige und wunderschöne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, traumhafter und unverbaubarer Aussichtslage in Schluein. Das vorwiegend romanisch sprechende Dorf Schluein mit den alten Walser - und Patrizierhäuser, den charakteristischen Bauernhöfen und der schönen, barocken Dorfkirche liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der ersten Stadt am Rhein und nahe der bekannten Ferienregion Flims - Laax -Falera. Die Nähe zu dem «Einkaufszentrum» Ilanz, den diversen Sportangeboten in der Region und die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Sagogn machen die Lage von Schluein sehr attraktiv. Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin. Dieses Traumhaus harmoniert wunderschön mit der umliegenden Erlebnis- und Bergwelt des Bündner Oberlands. Von hier aus können Sie die „Surselva“ in all ihrer Vielfalt erleben. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 580’000.–136m25.5loc

Via Alpsu 7, 7188 Sedrun

Der ansprechende 5.5-Zimmer-Hausteil eines Zweifamilienhauses befindet sich an verkehrsgünstiger Hanglage am Anfang des Dorfes. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, den überaus grosszügigen Zimmern und dem zusätzlichen Büro/Atelier im Erdgeschoss. Es besteht aus zwei Räumen, die eine Höhe von 2.85 m aufweisen, sowie einem Lagerraum und einer Toilette mit Lavabo. Zu der attraktiven Maisonette-Wohnung gelangen Sie aufgrund der Hanglage über die Aussentreppe ins erste Obergeschoss. Das geräumige Entrée führt direkt in die imposante Halle, die durch die Rundbogen majestätisch anmutet und standesgemäss farblich verziert ist. Sie verfügt über eine stilvolle Essecke und weist den Weg zu der grossen Wohnküche mit Reduit, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschturm, zu zwei Zimmern sowie zum gemütlichen Wohnzimmer. Dieses begeistert mit dem von Holz dominierten kunstvollen Innenausbau und bietet Zugang zum Aussichtsbalkon. Hier geniessen Sie den Blick auf das bezaubernde Bergpanorama bis hin zum Skigebiet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche Zimmer sowie der riesige Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial bereithält. Der pflegeleichte Aussenbereich mit einem Sitzplatz sowie drei Aussenabstellplätze runden das interessante Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta158m26loc

Via Curtins 7, 7186 Segnas

Das Haus Wunderschönes, gut erhaltenes Strickbauhaus mit Stallanteil im alten Dorfteil von Segnas unweit der Kirche. Die gute alte Stube mit dem Specksteinofen und dem schönen Täfer ist gemütlich und behaglich, doch der Hauptaufenthaltsraum ist die grosse Wohnküche mit Eckbank. Dass das Haus noch eine moderne "Schmutzschläuse" hat, verdankt es der unendlich innovativen Hausherrin, welche genau wusste, dass wenn man an Wochentagen den Hintereingang benutzt, und der Haupteingang für die Gäste und für Sonntags reserviert war. So liebevoll und herausgeputzt gepflegt das Haus beim "Sonntagseingang" sich zeigt, so ist es auch vom Dachboden bis im Keller. Mit den vier Schlafzimmern, eins davon ein Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Kinderschlafraum, eins davon ein grosser Vierbettschlafzimmer und zwei Doppelschlafzimmer. Diese kleine Oase des Glücks befindet sich in Segnas, mitten im malerischen Dorfkern. Wenn Sie von der Skipiste nach Hause kommen, dann können Sie bis vor die Haustüre fahren.

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