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93 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Surselva

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Prezzo su richiestaPremium

2.5 locali60m² superficie

Via Casti 9, 7151 Schluein

Appartamento con giardino e ampio spazio di soggiorno vicino a Laax

Stai cercando una proprietà di vacanza a pochi minuti dalla stazione sciistica più popolare della Svizzera e proprio accanto a un campo da golf idilliaco? Questa offerta di prim'ordine ti offre tutto ciò che potresti desiderare.In auto, puoi guidare direttamente nel garage sotterraneo della charmante casa multifamiliare. Da lì, puoi accedere alla bella oasi di vita tramite una scala.Un layout di stanza ideale con un grande armadio, una camera da letto accogliente e, naturalmente, il soggiorno spazioso e luminoso con cucina aperta non deve mancare. Questo gioiello è completato da un grande bagno con una vasca da bagno meravigliosa per rilassarsi e proprio accanto, uno spazio di stoccaggio pratico per un letto per gli ospiti e, naturalmente, i piatti di fondue o, ad esempio, un congelatore aggiuntivo. Il posto salotto soleggiato si estende dal lato est dell'edificio al lato sud e ti offre abbastanza spazio per abbronzarti, fare un barbecue o mangiare una colazione conviviale.La sala sci, la lavanderia e il vano della cantina si trovano nel seminterrato.

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CHF 885'000.– Top

3.5 locali84m² superficie

Under der Gassa 2, 7134 Obersaxen

Appartamento esclusivo di 3½ locali in stile scandinavo a Obersaxen

Il comune di Obersaxen Mundaun appartiene alla regione di Surselva nel Cantone dei Grigioni. La zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun invita a meravigliose escursioni, tour in bicicletta rilassanti o impegnativi in estate, e in inverno, allo sci, allo snowboard, allo sci di fondo, allo slittino e alla camminata con le racchette da neve. Incassato nel mondo montuoso impressionante di Obersaxen, si trova questo appartamento straordinario di 3½ locali. L'appartamento, completato nel 2024, combina la qualità della vita alpina con il design moderno e l'estetica scandinava. L'appartamento è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. La pianta dell'appartamento crea un senso di vita aperto, spazioso e armonioso nello stile scandinavo. Allo stesso tempo, l'appartamento è stato progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle e offre un livello elevato di comfort e di praticità quotidiana grazie a spazi di movimento generosi e a transizioni di stanza ben pensate. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo impressionanti di circa 50 m². Le altezze delle stanze parzialmente elevate danno alle stanze un senso di spazio e di larghezza, mentre i soffitti di cemento visibili danno un accento architettonico moderno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una connessione fluida alla terrazza di circa 10 m². Un camino elegante forma il centro del soggiorno e offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi invernali. Un parquet in quercia di alta qualità è stato posato in tutto il soggiorno. La cucina a design aperto impressiona con un piano di lavoro in granito nero e apparecchi Bora di alta qualità, combinando estetica e funzionalità al livello più elevato. Altri punti di forza: • Completamento e prima occupazione 2024 • Pianta dell'appartamento progettata in modo individuale nello stile scandinavo • Accessibile alle sedie a rotelle • Soffitti parzialmente elevati con elementi di cemento visibili • Parquet in quercia di alta qualità • Camino • Bagno con doccia a pioggia e vasca da bagno • Bagno con doccia a pioggia • Cucina a design con piano di lavoro in granito nero • Apparecchi Bora di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Terrazza di circa 10 m² • Posto auto nel fabbricato separato per 35 000 CHF (venduto con l'appartamento) Questo appartamento combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e la semplicità nordica per creare un focolare con un carattere speciale. Un luogo che unisce il design, il comfort, la funzionalità e l'eleganza intemporelle in modo unico – incassato nella pace e nella bellezza del mondo montuoso dei Grigioni. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, l'estetica e il benessere.

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CHF 325'000.– Top

1.5 locali35m² superficie

Sand 15, 7138 Obersaxen Mundaun

Situato direttamente sulla pista, affascinante appartamento di 1,5 locali con vista sulla montagna

Oggetto :In vendita, un affascinante appartamento di 1,5 locali a Valata/Surcuolm, a pochi minuti a piedi dalla stazione di valle della regione sciistica di Obersaxen/Mundaun. Il complesso immobiliare include un ristorante e un negozio di sport aperto durante la stagione invernale. Lì, è possibile noleggiare attrezzature da sci e snowboard, nonché slitte - un servizio pratico.Il complesso residenziale ben curato è situato leggermente sopraelevato sulla pendice e offre un'atmosfera tranquilla e attraente. Il giardino curato con amore è ben mantenuto e dispone di una piscina all'aperto completamente ristrutturata, messa a disposizione dei residenti per un uso condiviso.L'appartamento di 1,5 locali spazioso di 35 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in condizioni nuove e molto ben curate. Grazie alle ampie finestre, è inondato di luce e offre una vista magnifica sul paesaggio montano circostante. Il balcone di circa 8 m² invita a godersi appieno la pace e la natura.La cucina aperta e moderna con piano di lavoro in granito di alta qualità convince per il suo design senza tempo, gli ampi spazi di lavoro e l'ampio spazio di stoccaggio. Nella vasta zona living, un armadio pratico con due letti singoli a scomparsa offre un comfort di sonno senza restringere lo spazio di vita. Il bagno elegante ha luce naturale e è dotato di una doccia a pioggiaAl piano terra, direttamente all'ingresso principale, si trova la sala sci condivisa. Grazie alla posizione eccellente, è possibile scendere direttamente con gli sci fino alla porta d'ingresso in inverno.Al primo seminterrato, i residenti hanno a disposizione una lavanderia e una sauna. Allo stesso piano si trovano il locale di stoccaggio appartenente all'appartamento e l'accesso diretto al garage sotterraneo.L'offerta di vendita include il posto auto n° 15 nel garage sotterraneo.Posizione :Il comune di Surcuolm è situato a un'altitudine di 1 346 metri sopra il livello del mare e fa parte della regione di vacanza e di svago popolare di Obersaxen/Mundaun. La vasta regione sciistica offre circa 120 chilometri di piste di tutte le difficoltà, nonché sentieri di sci di fondo, percorsi di trekking invernale, piste di slitta e una pista di pattinaggio naturale. Gli appassionati di sport invernali troveranno qui tutto ciò di cui hanno bisogno. Il paese dei bambini con la scuola di sci e snowboard per bambini e adulti si trova a Cuolm Sura, la stazione intermedia ai piedi del Piz Mundaun. Qui, i principianti e gli sciatori esperti troveranno condizioni ideali per imparare lo sport della neve sotto la guida di esperti o per sviluppare la loro tecnica.Anche in estate, la regione convince con una vasta gamma di attività ricreative. Numerosi sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati attraversano il paesaggio montano impressionante. Un altro punto di forza è il Rufalipark a Misanenga con la sua offerta di sport, giochi e benessere polivalente per tutta la famiglia.Surcuolm è raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Da Zurigo o San Gallo, il viaggio dura circa due ore e mezza. L'uscita autostradale di Reichenau è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La Weisse Arena Flims/Laax è a circa 20 minuti in auto, e la capitale cantonale Coira è a circa 30 minuti.Prezzo di vendita dell'appartamento : Fr. 325 000.--Posto auto : Fr. 25 000.--

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CHF 610'000.– Top

3 locali68m² superficie

7132 Vals

Affascinante appartamento 3 locali con vista sulla montagna a Vals

Benvenuti a Vals, uno dei più bei villaggi di montagna dei Grigioni. Conosciuta per la sua natura impressionante, la famosa stazione termale e la alta qualità della vita, Vals offre un rifugio ideale. Questo affascinante appartamento 3 locali è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria, invitandovi ad arrivare, rilassarvi e godervi.L'appartamento si estende per circa 68 m² di spazio abitativo e colpisce per un piano ben pensato. Stanze luminose e accesso diretto al balcone spazioso e coperto creano un'atmosfera accogliente. Sia che si tratti di una colazione al sole del mattino o di ore rilassate dopo una giornata attiva in montagna – potete godervi la vita a pieno qui.Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si adatta perfettamente come residenza permanente o come rifugio di vacanza elegante. Offre l'opportunità perfetta di sperimentare lo stile di vita unico di Vals durante tutto l'anno.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.

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4.5 locali

Via Sumvitg, 7141 Luven

Incantevole progetto di casa 4.5 (3.5) locali in vendita a Luven, Grigioni

Benvenuti a Luven – un villaggio idilliaco nel cantone dei Grigioni, immerso nel suggestivo paesaggio montano della Surselva. Questo moderno appartamento di 4,5 locali (o 3 locali e mezzo) al 1° piano offre un soggiorno contemporaneo in un ambiente tranquillo e naturale e sarà disponibile dal 2027. L'ampliamento è libero di essere progettato secondo le proprie esigenze. Su richiesta con utilizzo del giardino. È disponibile per l'acquisto solo con residenza permanente.L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Nuova costruzione (anno di costruzione 2027): La qualità costruttiva moderna e lo standard di ampliamento contemporaneo vi aspettano. • Balcone soleggiato: Godetevi l'aria fresca di montagna e la vista sul mondo montano dei Grigioni – soprattutto durante ogni stagione con molto sole. • Garage: Uno spazio di garage confortevole è incluso. • Posizione tranquilla: L'appartamento si trova nel villaggio in un ambiente eccezionalmente tranquillo – sia di giorno che di notte. Posizione: Luven si trova a 1000m nel Bündner Oberland pittoresco - all'ingresso di Lumnezia - e offre una combinazione unica di natura alpina e idillio rurale. Il villaggio fa parte del paesaggio culturale retoromano e colpisce per la sua atmosfera autentica. Il mondo montano circostante invita a escursioni, sci alpinismo e attività all'aperto.Questo appartamento nel progetto di nuova costruzione è un'opportunità rara di trovare una nuova casa in una delle più belle regioni della Svizzera. Ideale per gli amanti della natura, i cercatori di pace e tutti coloro che apprezzano il modo di vivere autentico dei Grigioni. Sicurezza il vostro posto in questo progetto di nuova costruzione esclusivo oggi! Le dimensioni del vostro appartamento e l'ampliamento in progettazione sono ancora liberamente pianificabili in questo progetto di casa di 3 famiglie.

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Riccardo Bieler

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Riccardo Bieler

Parcheggio
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CHF 875'000.–

2.5 locali50m² superficie

Samun 16, 7153 Falera

Il tuo ritiro a Falera: sensazione di vacanza e coerenza di valore unite

Appartamento di 2,5 locali soleggiato con panorama montano a Falera Questo appartamento di 2,5 locali luminoso colpisce con una terrazza di dimensioni superiori alla media, molta luce naturale e una vista impressionante verso il Safiental.L'area living luminosa con finestre dal pavimento al soffitto offre accesso diretto alla terrazza parzialmente coperta. Le tende elettriche forniscono una piacevole ombra nei giorni caldi. In inverno, potete godere di ore soleggiate al di sopra del mare di nebbia, mentre in estate, le serate fresche invitano a soggiornare.La cucina aperta con lavastoviglie offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo confortevole e invita a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Il bel panorama montano vi accompagna anche da qui.La camera da letto dispone di un armadio incorporato pratico e di un altro accesso diretto alla terrazza. Un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavandino completa l'offerta di locali.L'appartamento comprende inoltre una stanza nel seminterrato, una lavanderia ad uso esclusivo, nonché un posto auto esterno. Uno spazio per sci e biciclette è a disposizione per l'uso condiviso. Una box auto può essere acquistata in opzione. Per un comfort aggiuntivo, l'ascensore per una persona alla scala esterna fornisce supporto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi l'appartamento di persona.Prezzo indicativo dell'appartamento, compreso il posto auto esterno: CHF 875 000.--Prezzo indicativo della box auto (in opzione): CHF 53 000.--La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di gara strutturata. Il prezzo pubblicizzato serve da guida e è inteso come prezzo indicativo. La proprietà si riserva il diritto di assegnare il contratto sulla base dell'offerta globale più alta.

Parcheggio
Garage
Vista montagne
+3

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1 / 13

CHF 535'000.–

2.5 locali49m² superficie

Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér

Sogno alpino: Appartamento di 2,5 locali ristrutturato con stile e balcone

Questo appartamento di 2,5 locali fresco e di alta qualità ristrutturato al 1° piano combina design moderno e charme di chalet rustico. Su circa 49 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi materiali di alta qualità, parquet in quercia e sistema Viser Home innovativo. Un balcone spazioso di 12 m² completa lo spazio abitativo e offre un meraviglioso rifugio in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino elettrico elegante e accesso diretto al balcone formano il cuore dell'appartamento. La cucina V-ZUG completamente attrezzata impressiona con un grande frigorifero, lavastoviglie, frigorifero per vini e cuocivaapore combinato. La camera da letto offre armadi a muro spaziosi e anche accesso al balcone. Il bagno elegante dispone di una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e di uno spazio per una torre di lavaggio.L'appartamento comprende un vano di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. Un campo da tennis, un barbecue e un'area giochi, nonché una sala per sci e biciclette e una lavanderia e una stireria, sono a disposizione per un uso condiviso. La proprietà è stata modernizzata in continuazione, tra l'altro con un collegamento di teleriscaldamento nel 2017 e una ristrutturazione del tetto nel 2020. L'appartamento è venduto parzialmente arredato.La posizione tranquilla ai piedi della stazione sciistica di Disentis fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per gli sport invernali, le escursioni e il relax. Sia come prima che come seconda casa, il comfort abitativo di alta qualità, la tecnologia moderna e lo stile di vita alpino autentico si incontrano qui.Prezzo target dell'appartamento: CHF 535 000.--Prezzo target del posto auto: CHF 25 000.--Prezzo target totale: CHF 560 000.--Benvenuti a Disentis!Connessi alla natura, diversificati e degni di vivere!Inserito nel paesaggio montano impressionante della Surselva, Disentis/Mustér combina la natura alpina, la tradizione vissuta e il comfort abitativo moderno in modo speciale. Il villaggio di montagna affascinante è situato ai piedi dell'Oberalpstock e è caratterizzato dal monastero benedettino secolare, che è considerato il centro culturale e spirituale della regione. La lingua romancia, la cultura del villaggio tradizionale e l'architettura caratteristica danno a Disentis/Mustér un'autenticità indiscussa e un charme molto speciale.Il mondo montano circostante offre una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi durante tutto l'anno. In estate, sentieri di escursione e di bicicletta estensivi, prati alpini fioriti e cime impressionanti invitano a scoperte attive. In inverno, la stazione sciistica di Disentis incanta con piste variegate, sicurezza della neve e ottime opportunità per i freerider. Il Vorderrhein vicino e numerose mete di escursione nella Surselva fanno anche della regione un punto di partenza attraente per le esperienze di natura e di outdoor.Nonostante la posizione idilliaca e naturale, Disentis/Mustér dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con attrezzature commerciali, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. Osterie accoglienti invitano a scoprire le specialità regionali e la cucina dei Grigioni. Sia come residenza permanente che come rifugio in montagna, Disentis/Mustér offre una combinazione riuscita di qualità della vita alpina, diversità culturale e carattere di villaggio di montagna autentico.

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CHF 1'050'000.–

2.5 locali60m² superficie

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartamento terrazza moderno 2.5 locali con terrazza di 20 m² a Laax

Vivere a Laax Vivere a LaaxQuesto appartamento terrazza moderno 2.5 locali situato in Via Cuolm Liung 30 a Laax combina comfort di vita contemporaneo e stile di vita alpino. La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione tranquilla con vista magnifica.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita armonioso che combina funzionalità e stile. La terrazza spaziosa di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre condizioni ideali per godere del mondo montano di Laax in un'atmosfera rilassata. Ambiente di vita moderno con qualitàIl soggiorno e la sala da pranzo si presentano come chiari e accoglienti. Materiali di alta qualità e un livello di finitura elevato assicurano un'atmosfera di stanza piacevole. La cucina impressiona per la sua progettazione funzionale e il suo stato ben curato, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita.Il bagno è equipaggiato con fixture di alta qualità e si presenta in uno stato quasi nuovo. Rivestimenti di pavimento nobili, finestre moderne e l'esecuzione lussuosa della muratura e della costruzione interna sottolineano la pretesa qualitativa di questo appartamento. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio come fonte di calore e di una costruzione a basso consumo energetico. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di deposito in cantina e uno spazio di stoccaggio pratico.Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. Posizione tranquillaLa posizione residenziale tranquilla a Laax offre relax e privacy. La combinazione di natura e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente - sia come residenza principale che come casa vacanza. Una casa con carattere alpinoQuesto appartamento terrazza è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la vista e un concetto di vita moderno. Una casa elegante in una delle regioni più ambite dei Grigioni.

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CHF 835'000.–

4.5 locali104m² superficie

Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa)

Oasi soleggiata di 4,5 locali con camino e vista sul verde a Sagogn (seconda casa) Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1972 nel comune pittoresco e soleggiato di Sagogn. Con 104 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un rifugio perfetto per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita montana tranquilla. • Soggiorno luminoso con camino, grandi finestre e balcone. • Area da pranzo aperta parzialmente separata per circa 8 persone. • Cucina spaziosa con finestra: possibilità di una cucina aperta se il muro tra la cucina e l'area da pranzo viene rimosso (muro non portante). • Tre camere da letto tranquille con vista sugli alberi di mele. • Due bagni: uno più grande con vasca da bagno e un WC separato. • Balcone soleggiato con una bella vista sul frutteto ben curato e sul paesaggio montano circostante. Nel seminterrato della casa, c'è una grande lavanderia e stanza di essiccazione, uno spazio per sci e biciclette, e i compartimenti della cantina. Il seminterrato è anche accessibile direttamente dall'esterno. Il giardino è molto generosamente progettato e curato. Gli alberi da frutto vecchi e l'area giochi per bambini invitano a sostare. I dintorni e il giardino sono curati dal custode (compresa la rimozione della neve). I tratti caratteristici: • Seconda casa possibile: sia come residenza principale, appartamento di vacanza o per affitti, avete la scelta. • Finanziamento attraente: esiste la possibilità di rilevare un mutuo ipotecario fisso esistente a un tasso di interesse dell'1,55% fino al 2032. Se il mutuo ipotecario viene rilevato, verrà concesso uno sconto sul prezzo di 10 000 CHF. • Energia solare: nel 2025, il tetto intero è stato coperto con pannelli solari, e vengono generati ricavi grazie al tariffario di incentivazione dell'energia immessa, e vengono risparmiati i costi di riscaldamento (asta di riscaldamento elettrico nella caldaia). • Sauna: nella casa adiacente, c'è uno spazio benessere con sauna, vasca d'acqua fredda, bagno e area di relax che appartiene all'edificio. • Navetta sciistica per Flims/Laax/Falera: la navetta sciistica si ferma direttamente davanti alla porta e vi porta alla stazione di valle di Laax gratuitamente. Il pass annuale White Arena per i residenti di Sagogn è disponibile per solo 320 CHF. • Due posti auto: un parcheggio esterno pratico davanti alla porta è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. • Arredamento: volete entrare direttamente o trascorrere le vacanze qui con gli amici? Nessun problema, l'arredamento può essere rilevato, potete quindi arrivare direttamente. • Modernizzazione facile possibile: l'appartamento non richiede ristrutturazioni. Una ristrutturazione stilosa può essere realizzata rapidamente e facilmente, ad esempio con un parquet moderno e la pittura dei soffitti in legno. Un'impressione ispiratrice è data dalla visualizzazione esemplare alla fine della galleria di foto. Godetevi la situazione di vita tranquilla e sognante a Sagogn con una vista magnifica sulle praterie verdi e le montagne circostanti, compresa molta luce solare. La gola del Reno, il golf, le piste da sci di fondo e la vicinanza alla stazione sciistica offrono una buona varietà. Sagogn si trova tra Ilanz e Flims, lontano dal traffico, nel mezzo della bella natura. Questo appartamento è immediatamente disponibile e offre un'occasione unica di godere della vita montana autentica dei Grigioni senza sacrificare il comfort e lo spazio. Perfetto per coloro che apprezzano la natura, la pace e le montagne. Mi rallegro del vostro contatto. ***nessuna richiesta di agenzia-mediazione - solo vendita diretta***

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Parcheggio
Garage
Veduta
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CHF 1'150'000.–

3.5 locali61m² superficie

Laax GR 2, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali nel rocksresort Laax - Vacanze e Rendita

Coloro che conoscono Laax conoscono il rocksresort: i cubi architettonici emblema direttamente alla stazione di valle, circondati da ristoranti, bar e stile di vita alpino. È esattamente qui che si trova questo appartamento 3.5 locali di alta qualità al 4° piano. Su circa 61 m² di spazio abitativo, l'appartamento convince con un piano ben pensato, due camere da letto e un'area living e pranzo aperta con cucina moderna. L'arredamento elegante e l'architettura chiara creano un'atmosfera ideale per giorni di vacanza rilassati e per una locazione attraente. Il concetto collaudato del rocksresort combina il piacere personale delle vacanze con una gestione professionale: mentre godete dei vostri soggiorni in montagna, l'appartamento è affittato e gestito dall'organizzazione di gestione. Ciò vi consente di beneficiare di un uso confortevole senza sforzo personale. La posizione direttamente alla stazione di valle rende questa proprietà particolarmente attraente - le distanze brevi alle ferrovie di montagna, alla gastronomia e alle attività di svago assicurano una meta di vacanza molto richiesta durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un concetto di utilizzo ben pensato. Il prezzo di riferimento è di CHF 1'150'000. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE: https://neho.ch/b/7031-26-1

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Garage
Veduta
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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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CHF 985'000.–

3.5 locali86m² superficie

Breil/Brigels, 7165 Breil/Brigels

Appartamento mansardato affascinante con panorama montano a Brigels

In una posizione tranquilla e soleggiata a Breil/Brigels, questo appartamento mansardato ben mantenuto e estremamente affascinante di 3,5 locali con un panorama montano da sogno vi aspetta. L'appartamento si trova al piano superiore di una piccola casa multifamiliare con solo quattro unità e convince con il suo stile chalet confortevole, le stanze luminose e un ampio spazio di vita e di pranzo con travi in legno visibili e un camino. Su circa 86 m² di spazio di vita, potrete godere di un concetto di vita armonioso con una cucina aperta e un accesso diretto al balcone soleggiato di circa 13 m². Le grandi finestre forniscono molta luce diurna e offrono una vista meravigliosa sul paesaggio montano circostante di Brigels. La combinazione di elementi in legno caldi, soffitti alti e la posizione tranquilla crea un sentimento di vita particolarmente piacevole - ideale come appartamento di vacanza o ritiro stiloso in montagna. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico e un riscaldamento a infrarossi supplementare. L'appartamento è stato mantenuto in continuazione e parzialmente rinnovato nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato molto buono e ben mantenuto. Una lavanderia, anche utilizzata come stanza per le scarpe da sci, e uno spazio per gli sci privato sono a disposizione per un uso condiviso. Un posto auto in garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo indicativo di CHF 985 000. L'appartamento è stato utilizzato solo dal proprietario stesso e è disponibile su accordo. Una residenza secondaria è permessa, il che rende questa proprietà ancora più attraente. La posizione a Brigels è una delle regioni di vacanza più ricercate della Svizzera. Le funivie, i campi da golf, i laghi di balneazione, i sentieri di trekking e di mountain bike, nonché le opzioni di shopping e di ristorazione sono a distanza di cammino e offrono una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno in mezzo a un paesaggio alpino impressionante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo lieti del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7165-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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CHF 345'000.–

2.5 locali45m² superficie

Sut Via 31, 7138 Surcuolm

Appartamento di 2½ locali

Questo appartamento di 2½ locali a Surcuolm dispone di: - Un soggiorno con angolo pranzo e accesso al giardino- Una cucina- Una camera da letto doppia- Un bagno con doccia, toilette e lavandino- Un ingresso con armadio- Un vano cantina- Un giardino con vista panoramicaLa casa dispone di:- Una cantina per attrezzature e scarpe sportive- Una lavanderiaPer ulteriori informazioni su questo oggetto, visitate www.immo-darms.ch

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CHF 335'000.–

3.5 locali100m² superficie

Affeier 51a, 7134 Obersaxen

Appartamento di 3½ locali con posto giardino

Questo appartamento di 3½ locali a Obersaxen/Affeier dispone di: - Un ampio soggiorno con accesso al giardino- Una cucina con area pranzo- Una grande camera da letto doppia- Una seconda grande camera da letto doppia- Un bagno con doccia, lavandino e toilette- Un secondo bagno con lavandino, toilette e lavatrice- Un ingresso con armadio e armadi a muro- Un ampio giardino con vista fantastica- Un vano cantina- Un vano soffitta- Un posto auto No. 6La casa dispone di- Un sistema di riscaldamento a olioPrezzo di acquisto del posto auto No. 6: CHF 12 000.-Per ulteriori informazioni su questo immobile, visitate www.immo-darms.ch

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CHF 1'260'000.–

4.5 locali86m² superficie

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Appartamento di vacanza 4,5 locali n. 1 in una casa a schiera storica a Luven

Questo appartamento di vacanza n. 1 in una casa a schiera a Luven ha: Piano terra:- Un grande soggiorno con stufa svedese- Una cucina con dispensa- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia- Una stanza in cantina- Accesso all'area di seduta in giardino con 40 m2 e vista sul mondo montano e la pianura del Reno Piano superiore:- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una cella umida con lavandino, toilette e doccia- Una camera da letto con armadi a muro- Un ingresso con guardaroba Mansarda:- Una camera da letto doppia con cabina armadio e sua cella umida con lavandino, toilette e doccia Edificio annesso:- L'appartamento ha una grande loggia privata di 23,4 m2- Una stanza in cantina privata e chiusa a chiave La casa ha:- Un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Un impianto fotovoltaico sul tetto- Una sala tecnica- Una sala attrezzata per lo sport- Uno spazio per una sauna- Un grande giardino, che impedisce la costruzione della parcelle Superficie abitabile: 90 m2Loggia: 23 m2Area di seduta in giardino: 40 m2Superficie totale del terreno: 549 m2 Prezzo di acquisto del posto auto in garage: CHF 35 000.- Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitare www.immo-darms.ch

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CHF 1'285'000.–

4.5 locali90m² superficie

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Appartamento di vacanza 4.5 locali n. 2 in una casa storica a due famiglie a Luven

Questo appartamento di vacanza n. 2 in una casa a due famiglie a Luven ha: Piano superiore:- Un soggiorno con stufa svedese- Una cucina moderna e accesso alla loggia (balcone)- Un bagno per gli ospiti con lavandino e toilette- Davanti all'ingresso, c'è una loggia con vista sulle montagne e la pianura del Reno- Un ingresso con guardaroba Mansarda:- Una camera da letto doppia con armadi a muro- Una seconda camera da letto doppia con armadi a muro- Un bagno con doppio lavandino, toilette, doccia, vasca, lavatrice e asciugatrice- Un soggiorno o camera da letto Edificio annesso:- L'appartamento dispone di una grande loggia privata di 23,40 m2- Un seminterrato- Un posto auto in garage- Un'area di giardino con 25 m2 La casa dispone:- Di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria- Di un sistema fotovoltaico sul tetto- Di una sala tecnica- Di una sala per attrezzature sportive- Di uno spazio per una sauna- Di un grande terreno di giardino che impedisce l'edificazione del lotto Superficie abitabile: 90 m2Loggia: 23 m2Area di giardino: 40 m2Superficie totale del terreno: 549 m2 Prezzo di acquisto del posto auto in garage: CHF 35 000.- Ulteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili su www.immo-darms.ch

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CHF 1'350'000.–

4.5 locali120m² superficie

Fretli 32b, 7144 Vella

Appartamento vacanze in posizione ottimale a Vella

Appartamento spazioso di 4,5 locali in ottima posizione a Vella – a soli 2 minuti a piedi dalla funivia. Questo appartamento attraente e molto spazioso di 4,5 locali combina un'ottima posizione con molto spazio, un design d'interni di alta qualità e un meraviglioso ambiente montano. Un appartamento di vacanza ideale per famiglie, appassionati di sport invernali, ciclisti e escursionisti, e per tutti coloro che cercano pace e relax nelle montagne – e che apprezzano le brevi distanze. Tutto è a portata di mano. La posizione è un vero punto di forza: A soli 2 minuti a piedi dalla funivia, dai negozi, da un parco giochi, dai mezzi di trasporto pubblico e dai ristoranti. La macchina può rimanere parcheggiata durante il soggiorno – molte cose sono facilmente accessibili a piedi. L'appartamento dispone di tre camere da letto e offre molto spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. Una camera da letto dispone di un proprio bagno con WC. Inoltre, c'è un'altra doccia/WC e un WC separato disponibili. Lo spazioso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e invitano a ore conviviali dopo una giornata attiva nelle montagne. Il camino crea un'atmosfera accogliente. Dal balcone soleggiato, si può godere del mondo montano impressionante. Quando si tratta dell'attrezzatura, la qualità e i materiali naturali sono stati messi in evidenza. L'appartamento dispone di: * parquet in quercia massiccia * gneiss di Valser nelle zone umide, nel corridoio e nella scala * camino confortevole * sale da pranzo e soggiorno spaziose e luminose * balcone soleggiato con vista sulla montagna * panca e tavolo in legno locale integrati Riserva di espansione: Un plus speciale, un piano supplementare può essere costruito. Tutte le preparazioni, compresa una cella umida, sono già disponibili. Ciò offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile al bisogno. L'appartamento comprende un ampio seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo. Una sala da sci e una lavanderia comuni sono a disposizione delle sette parti. Questo appartamento offre le migliori condizioni per soggiorni indimenticabili a Vella. Ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento di vacanza speciale di persona.

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 680'000.–

2.5 locali34m² superficie

Via Fuorns 9, 7153 Falera

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Tempo di percorrenza

1 / 9

CHF 520'000.–

4.5 locali81m² superficie

Quadras 9, 7111 Pitasch

Appartamento di 4½ locali al 1° piano con soffitta ampliabile

Questo appartamento di 4½ locali a Pitasch dispone di: - Un ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone con caminetto esterno- Una cucina con angolo pranzo- Una camera da letto doppia- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto- Un bagno con vasca, doccia, lavandino e toilette- Un ampio solaio- Una parte di giardino ad uso privato- Due posti auto esterniSuperficie abitabile: 81 m2Anno di costruzione: 1978Ristrutturazione: 2024Prezzo di acquisto dei due posti auto: CHF 10.000 ciascunoPer ulteriori informazioni su questo immobile, visitate www.immo-darms.ch

Tempo di percorrenza

1 / 17

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+4

CHF 2'240'000.–

5 locali145m² superficie

Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+4

Tempo di percorrenza

1 / 17

CHF 649'000.–

1.5 locali37m² superficie

Via Prada 15, 7032 Laax GR 2

Ritiro alpino in posizione primaria a LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness incluso

Piano dell'appartamento, altre immagini e informazioni aggiuntive su www.stoehr-immobilien.chQuesto delizioso appartamento di vacanza di 1,5 locali con circa 39 m² di superficie abitabile si trova in una posizione soleggiata, tranquilla e assolutamente centrale nella popolare stazione sciistica di LAAX. Combina lo stile di vita alpino, il comfort e un'ottima infrastruttura - ideale per giorni di vacanza rilassati in ogni stagione.Un vero punto di forza è la vicinanza immediata alla stazione di valle di Murschetg: Indossare gli sci o la tavola da snowboard, partire proprio davanti all'appartamento e scivolare direttamente nel comprensorio sciistico - non potrebbe essere più comodo. Ristoranti, negozi e il centro della città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'area living confortevole si apre su un posto a sedere orientato a sud, perfetto per pomeriggi soleggiati dopo una giornata attiva in montagna.Condizione impeccabile: L'appartamento e l'intero edificio sono stati completamente ristrutturati negli ultimi 7 anni e si presentano oggi in una condizione impeccabile, molto ben curata.Un posto auto sotterraneo (connessione elettrica per stazione di ricarica preinstallata) può essere acquistato per ulteriori 40.000 CHF.Punti di forza: • Anno di costruzione: 1973 • Anno di ristrutturazione: 2018 • Prima e seconda casa possibile • Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio via radiatori • 1 bagno elegante • 1 vano cantina • Stanza per lavanderia e asciugatura per uso condiviso • Stanza per sci per uso condiviso • Piscina coperta e sauna per uso condiviso • Ascensore Benessere e relax direttamente in casa: Dopo una giornata di sci emozionante, la piscina coperta della casa invita a rilassarsi. L'offerta è completata da una sauna, che assicura una rigenerazione ben meritata - un vero plus che rende questo appartamento particolarmente attraente.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita. Tutti i dettagli sono soggetti a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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