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Commercio e industria a Regione Willisau

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CHF 172.34/ m2/ annoCHF 1’350.–94m2

Sagenmatte 5, 6252 Dagmersellen

Ehre neu Firmesitz a gueter Verchehrslag i moderne, helle RüümMiete Büro:Büro 1. OG links, Ausgebaut, 88.00 m², 1'050.00/Mt., NK akonto 130.00 vermietetBüro 1. OG rechts, Teilausbau, 94.00 m², 1'070.00/Mt., NK akonto 140.00 vermietetBüro 2. OG links, Teilausbau, 88.00 m², 1'050.00/Mt., NK akonto 130.00 vermietetBüro 2. OG rechts, Teilausbau 94.00 m², 1'210.00/Mt., NK akonto 140.00Div. Disporäume Miete CHF 55.00/m²/JahrEinstellhallenplatz CHF 125.00Aussenabstellplatz CHF 60.00Miete Gewerbe:Gewerbe EG, 176.00 m², 2'100.00/Mt., NK akonto 260.00Masse:Einfahrtshöhe EG ungefähr 3.50 mEinfahrtsbreite GW 0.1 ungefähr 4.90 mEinfahrtsbreite GW 0.2 ungefähr 7.50 mInnenhöhe Gewerbe EG ungefähr 4.00 mBodenbelastung Gewerbe EG ungefähr 500 kg/m²Innenhöhe Büro 1. und 2. OG ungefähr 2.45 mLift/Belastung ungefähr 1.40 x 1.10, 630 kg, Türbreite 0.90 cmAttraktiver Ausbau:Die Büros im 1. und 2. OG sind mit einem Balkon ausgestattet.Verbundraffstoren elektrisch in allen Räumen, Nasszellen mit Sichtschutzglas.Kunststoff-Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung. Balkon mit Hebeschiebetüren. Abschlusstüren, Stahlzargentüre mit Schallschutz und Dreipunktverschluss.Schliesssystem Salto Zugangs-Kontrollsystem für ganzes Haus (Schlüssellos - Badge).Massivbau mit 20 cm Aussenwärmedämmung verputzt.Photovoltaikanlage auf Flachdach (Verbrauchergemeinschaft).Heizsystem Grundwasser-Wärmepumpe, Verteilung über Bodenheizsystem.Interessiert, so verlangen Sie die ausführliche Dokumentation!

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CHF 94.98/ m2/ annoCHF 3’158.–399m2

Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Website: http://lindengarten-two.chVideo Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis setzt sich aus den Kosten von Flächen C und D inklusive Anteil Toilette zusammen. Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche B 94.9 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche C 56.5 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche D 117.8 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Eine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m2 / p.a.) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m2 / 50.7 m2 / 29.5 m2 à CHF 90.00 / m2 / p.a.Weil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen liegt dieses Thema am Herzen und unterstützt die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta

Dorfstrasse 8, 6125 Menzberg

Zu vermieten ab August 2021Restaurant Sperber Menzberg LUDer gemütliche Treffpunkt für Einheimische und Tagestouristen.Für die Kleinsten der Familie steht ein gepflegter Spielplatz zur Verfügung.Gaststube 35 PlätzeSäli 25 PlätzeGartenwirtschaft 30 PlätzeGut eingerichtete Küche, neue LüftungGenügend BesucherparkplätzeEine Wohnung steht auf Wunsch zur VerfügungGünstiger Mietzins!www.menzberg-mit-weitsicht.chwww.menznau.chMenzberg ist ein traumhaft schöner Aussichtspunkt im Napfgebiet auf 1016 m.ü.M. ("Glückszeit im höchsten Dorf am Napf").Schön gelegene Grillplätze in einem traumhaften Wandergebiet laden zum Erholen und Energie tanken ein.Speziell in den Herbst- und Wintermonaten geniesst man im Menzberg die Sonne über dem Nebelmeer.

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Prezzo su richiesta

Willisauerstrasse 3, 6122 Menznau

An der Willisauerstrasse 3 werden im neuen Wohn- und Geschäftsgebäude zwei Atelier-/Büro-/Gewerbeflächen vermietet.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, haben grosse Schaufenster und eignen sich bestens für Ateliers und Büros. Auch für den Fitness-/Bewegungsbereich sind die Flächen attraktiv. Die möglichen Nutzungsvarianten sind somit vielfältig.Was haben die Flächen zu bieten?- Sehr zentrale Lage an Fussgängerzone- Nettoflächen von 122, resp. 127.5 m²- Beide Flächen haben ein integriertes WC/Lavabo- Gewerbefläche 01 ist stützenfrei- Finanzierung des Ausbaus durch Eigentümer möglichWeiter besteht die Möglichkeit, Einstellhallenplätze für CHF 120.00/Monat oder Aussenparkplätze für CHF 60.00/Monat zu mieten.Überzeugen Sie sich selbst vom Angebot unter www.zentrum-menznau.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 185.–/ m2/ anno410m2

Glasiweg 3, 6242 Wauwil

Neubauprojekt Glasi Wauwil: diverse Gewerbeflächen im Dorfzentrum Inmitten des Dorfzentrums von Wauwil, befindet sich unser exklusives Neubauprojekt Glasi. Die Überbauung bietet Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, eine Physiotherapie sowie ideale Verkehrsanbindungen und vieles mehr. Neben 67 Wohnungen stehen in der Überbauung auch vielseitige Gewerbeflächen von 35m² - 410m² zur Verfügung. Die Flächen befinden sich aktuell noch imRohbau und können so individuell an die eigenen Wünsche angepasst werden. Die Flächen eignen sich beispielsweise für die Nutzung als Praxis, Studio, Büro oder Ladenfläche. Laden- & Gewerbefläche: - grosse Fensterfronten - direkter Zugang von der Hauptstrasse - zwei Toiletten zur Mitbenutzung - Lagerraum anmietbar - Wasseranschlüsse möglich - freie Gestaltungsmöglichkeit - Raumhöhe 2.8m - direkter Zugang zum Dorfplatz Lage: - mitten im Dorfzentrum Wauwil - Bahnhof direkt vor der Haustür - ruhige Lage in einem Wohn-& Gewerbequartier Parkmöglichkeiten: - Einstellplätze für CHF 130.- - Abstellplätze für CHF 60.- - Besucherparkplätze vorhanden Gerne steht Ihnen Herr Martiello unter 079 171 89 89 für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Informationen zur Verfügbarkeit der Gewerbeflächen sowie Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite: https://www.glasi-wauwil.ch/gewerbe

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Prezzo su richiesta700m2

6130 Willisau

Wir vermieten diverse individuell nutzbare Gewerbeflächen Wir bieten für fast jedes Bedürfnis die passende Businessfläche. Wir können voll ausgebaute und beheizte Büro- und Ausstellungsflächen anbieten auf 700m2. Es gibt auch diverse zusätzliche Lagerplatzmöglichkeiten auf 440m2, wenn gewünscht auch beheizt. Bei Bedarf kann sogar eine grosse 5,5 Zimmerwohnung mit Keller und Garage angemietet werden. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnet unser Gewerbe aus: Es erwartet Sie ein attraktives Preis-Leistungsangebot. Helle Räume mit viel Tageslicht Optimale öffentliche Verkehrsanbindung, Bahnhof und Zentrum sind zu Fuss gut erreichbar Flexible Raum- und Nutzungsaufteilungen, die Gewerbeflächen können Ihren Bedürfnissen angepasst werden Alle Räume können beheizt werden Büro- und Ausstellungsräume sind ausgebaut und verfügen über Parkett und Laminat Grosser Parkplatz Gelände ist Videoüberwacht und eingezäunt Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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