20 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Willisau

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Prezzo su richiesta Top
15 locali 560m² superficie
6146 Grossdietwil

GROSSZÜGIG MIT VOLLAUSGESTATTETER AUTOWERKSTATT

Perfekt für Familien oder Investoren! Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet 15 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 645 m². Mit zwei Wohnungen, einer grossen Werkstatt, einem Carport mit Nutzungsrecht und einem grossen Garten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Heizung wurde 2020 erneuert und bietet somit modernen Komfort. Ob als ganzes Haus oder in zwei separaten Wohnungen genutzt, hier findet jeder sein eigenes Reich. Zudem gibt es viele Büroräumlichkeiten, einen gedeckten Eingangsbereich und eine grosse Terrasse. Ein wahres Juwel an idyllischer Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohnungen- auch als ganzes Haus- grosser Garten- Carport mit Nutzniessungsrecht- attraktive Wohnfläche- überschaubare Autowerkstatt mit Inventar- Heizung wurde 2020 erneuert- viele Büroräumlichkeiten- gedeckter Eingangsbereich- grosse Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / WC / Waschturm)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule Grossdietwil / Kindergarten, 150 m Geschäfte: Landmetzg Keist, 230 m / Maxi Market, 400 m

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CHF 1’895’400.–
Chrutzi 2, 6156 Luthern

Einmaliges Wohnhaus mit zwei Wohnungen an ruhiger Lage

Idyllisch gelegen in absoluter Ruhe.Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 4'345 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenen Wohnhaus mit Wagenschopf. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen (3½ und 6½).Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 714, Grundbuch Luthern wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 1'500 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) kann zusammen mit dem Wohnhaus und dem Wagenschopf gekauft werden. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - hier absolut kein Problem.Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. So wurde auch eine PV-Anlage inklusive E-Ladestation installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.Das Grundstück mit Blick ins Grüne liegt an einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie hier den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen.Zusätzlich zum obgenanntem Grundstück Nr. 714 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 713 mit einer Fläche von 3'236 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’968’300.–
290m² superficie
6262 Langnau b. Reiden

4 Min. zur Autobahneinfahrt, naturnahes Grossfamilienhaus, 9.5 Zimmer davon im EG 2 Büros plus Lager

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3-stöckige Wohnhaus, das eine perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Komfort bietet. Mit 7 Zimmern in den Obergeschossen und zusätzlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss – darunter zwei Büros, ein Atelier und ein grosser Lagerraum – eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecken optimal geeignet sind.Das Haus liegt in einer ländlichen und naturverbundenen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Reiden, Dagmersellen, Zofingen und Sursee sowie den Autobahnanschlüssen in Richtung Nord und Süd. In weniger als 30 Minuten sind sie mit dem Auto in der Stadt Luzern. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu grösseren Städten verzichten zu wollen.Das Raumangebot ist grosszügig und durchdacht konzipiert. Neben dem vielseitig nutzbaren Erdgeschoss finden Sie im ersten Obergeschoss eine Küche, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 48 m² grosse Sonnenterrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine Aussentreppe führt Sie in den liebevoll gestalteten Garten. Das zweite Obergeschoss beherbergt fünf weitere Zimmer und ein weiteres Bad/WC.Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit hochwertigem Ausbau. Eine Renovation ist lediglich in einem Badezimmer und einem Zimmer erforderlich.Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der für gemütliche Stunden sorgt. Hochwertiger Echtholzparkett verleiht dem Haus zusätzliche Eleganz und Wärme. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.Dieses Haus bietet Ihnen enormes Potenzial, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen.Einladung zur Besichtigung: Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck, aber die wahre Vielfalt und Atmosphäre dieses Traumhauses entfaltet sich erst bei einem persönlichen Besuch. Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu erleben. Kontaktieren Sie uns JETZT für eine virtuelle Besichtigung oder ein persönliches Erlebnis live vor Ort!

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CHF 2’179’710.–
13 locali 310m² superficie
6247 Schötz

ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEM Kopie

EINMALIGES ANGEBOT ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEMIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich diese wunderschönen Einfamilienhäuser, welche zurzeit als Generationenhäuser dienen. Dieses Angebot umfasst, 1 x 5.5 Zimmer und 1 x 4.5 HausDas 5.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 1998 total kernsaniert, Die Raumteilung ist wie folgt: - Erdgschoss befinden sich Hobby- und Heizungsraum- 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die grosse offene Küche, grosses Wohnzimmer mit zusätzlichen Anbau.- Dachgeschoss befinden sich 3 SchlafzimmerDas 4.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 2008 erstellt, da sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:- Erdgeschosse grosse Doppelgarage mit Technikraum- 1. Obergeschoss, offene Küche, Wohnzimmer ein grosses Badezimmer und ein Schlafzimmer- Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhig und Familienfreundliches Wohnquartier- 1 x 5.5 und 1 x4.5 Zimmer Haus - Zentral Lage- Schöner und gepflegter Umschwung - Möglichkeit für Ausbau- Grosse Doppelgarage - mehrere Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’637’710.–
17 locali 700m² superficie
Johanniterweg 5, 6260 Reiden

Aussergewöhnliches 17 Zimmer Generationen Haus im Herzen von Reiden

Umgebung:Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet. ErdgeschossIm EG ist aktuell eine vollausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet. Sie ist mit modernsten Geräten, drei Behandlungsräumen, einem Büro und Röntgenraum eingerichtet und verfügt über fünf separaten Parkplätzen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung daraus zu machen.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360 ° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeInventar kann übernommen werdenWeitere 6 ½ Zimmer Wohnung möglichWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH Beat Rothenbühler 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

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CHF 1’443’420.–
8.5 locali 250m² superficie
6264 Pfaffnau

Aussichtsreiches Wohnen mit herrlichem Umschwung

Das schmucke freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück, das viel Privatsphäre ermöglicht. Die naturnahe, sonnenverwöhnte Lage besticht mit der ruhigen Umgebung und der wunderbaren Aussicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft begeistert mit einem ansprechenden Grundriss und dem Innenausbau mit viel sichtbarem Holz. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Entrée sowie über einen beeindruckenden Wohn- Essbereich, wo das stilvolle Cheminée für eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden sorgt. Die helle separate Küche, ein zusätzliches Gästezimmer/Büro sowie eine Gästetoilette mit Dusche ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise. In der oberen Etage des Hauses finden Sie zwei behagliche Zimmer, beide mit Zugang auf den aussichtsreichen Balkon. Im oben liegenden Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier lädt die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen ein.Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, der Schutzraum, die Waschküche, die Nebenräume und ein zusätzliches Zimmer. Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche, grosszügige und gepflegte Garten mit dem wunderbaren Sitzplatz. Hier gibt es genug Raum zum Spielen, Grillieren und um das Freiluftleben zu geniessen. Die Garage und zwei Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf

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CHF 1’159’110.–
9.5 locali 200m² superficie
6264 Pfaffnau

RESERVIERT: Zum Wohlfühlen: 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Extras

Leben in PfaffnauIdeal an zentraler Lage im Mittelland und mit ländlichem Charakter bietet Pfaffnau Naturnähe und gute Erreichbarkeit zugleich. Die Gemeinde mit den beiden Ortsteilen Pfaffnau und St. Urban und ihren rund 2600 Einwohnern verfügt über ein ganzheitliches Volksschulangebot sowie gut ausgebaute Infrastrukturen.Einziehen und WohnenHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus überrascht nicht nur mit viel Platz, sondern auch einer Reihe Extras und einem durchdachten Gesamtkonzept. Hervorzuheben sind dabei die vielen Fensterfronten und das luftige Wohnambiente durch Lufträume. Perfekte Isolation und ganzjährig angenehmes Raumklima ermöglicht das hochwertige Doppelschalenmauerwerk. Beheizt wird nachhaltig und kostengünstig mittels Fernwärmeheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Bodenheizung, unterstützt durch Radiatoren und in den oberen Geschossen ausschliesslich mit Radiatoren. Ein gemütliches Warmluftcheminée mit Aussenlufteinlass trägt zum Wohlfühlen bei. Das in Holzkonstruktion erstellte Dachgeschoss ist ausgebaut und eröffnet Platz für zwei weitere Zimmer. Die vielen Nasszellen sind ebenso praktisch wie der Zentralstaubsauger. Pflegeleichte Plattenböden im Erdgeschoss werden ergänzt durch Parkett und Laminat in den Zimmern. Ein kleiner Estrich bietet zusätzlichen Platz. Erholung findet man in der Sauna und der weitläufige Umschwung rund ums Haus lädt zum Spielen und Verweilen ein. Der kleine Schopf ist praktisch für Gartengeräte.Zwei Garagen für bis zu fünf FahrzeugeAutoliebhaber oder Menschen, die Hobbys pflegen, welche viel Stauraum benötigen, werden die beiden riesigen Garagen zu schätzen wissen. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Wagenheber zu installieren.Highlights: • Viele Glasfronten • Zentralstaubsauger • Zwei riesige Garagen • Doppelschalenmauerwerk

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CHF 1’159’110.–
8.5 locali 190m² superficie
6147 Altbüron

WOHNTRAUM IN ALTBÜRON

Diese modern konzipierte Doppelhaushälfte in Altbüron überzeugt auf höchstem Niveau. Helle Wohnräume, grosszügige Terrasse, pflegeleichter Garten und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten: • 164 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich • Elegante Architektur mit hochwertigem Innenausbau • Ein Gartensitzplatz, eine Terrasse sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen • Ein Carport mit zwei Abstellplätzen sowie ein Aussenabstellplatz Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-81574/Referenznummer: 24-81574Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’159’110.–
8.5 locali 200m² superficie
6142 Gettnau

Lassen Sie Ihr Herz entscheiden

Realisieren Sie Ihren Traum: Das perfekte Eigenheim wartet auf Sie!Treten Sie ein und geniessen Sie die wundervolle und warme Atmosphäre in diesem gepflegten Zuhause. Dieses zusammengebaute Haus bietet Ihnen ein grosszügiges Platzangebot mit einem spannenden Grundriss, der sich über mehrere Ebenen erstreckt.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit verschienen Grössen und eine neu sanierte Nasszelle mit Bad und WC.Im Obergeschoss erwarten Sie der Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen sowie eine grosse Wohnküche. Die vielen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und öffnen den Weg zur überdachten Terrasse für entspannte Momente. Die hohen Decken sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Ein ebenfalls saniertes Gästebadezimmer mit Dusche und WC dürfen hier auch nicht fehlen. Im Dachgeschoss befinden sich eine offene Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer.Im Untergeschoss finden Sie viel Stauraum, darunter einen Keller und eine grosse Waschküche.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiger Grundriss+ Familiäres Quartier+ Am Ende einer Sackgasse – kein Durchgangsverkehr+ Sonniger Aussenbereich mit eigenem Grün+ Garten und Terrasse für die ganze FamilieDer liebevoll angelegte und geschützte Garten bietet die grüne Kulisse für Grillabende und entspannte Momente.Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-, die nicht nur den optimalen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der grosse Keller rundet das Angebot ab, schafft Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und trägt zur Funktionalität dieses Anwesens bei.Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihre Carmen Kaufmann.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 1’587’760.–
11.5 locali 320m² superficie
4806 Wikon

Traum-, Zweigenerationen- oder Investitionsobjekt!

In dieser Liegenschaft steckt sehr viel Potenzial. Vieles ist möglich und denkbar. Egal ob Traumhaus für eine grosse Familie, als Zweigenerationenhaus mit Ausbaumöglichkeit oder als Investitionsobjekt für Baufirmen. 2009 wurde das Haus, mit Ausnahme der Nasszelle im 1. Obergeschoss, kernsaniert und in Schwung gebracht. Auf drei Stockwerken, mit zusätzlichem Kellergeschoss, verfügt das Haus über 210m2 Wohnfläche, 2 Nasszellen, ein WC und eine Garage, sowie 2-3 Aussenparkplätze. Das 11.5 Zimmerhaus, mit zusätzlichem Studio mit separatem Eingang, eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder als Zweigenerationenhaus mit gemeinsamer Küche und Wohnraum. Auch als Investitionsobjekt bieten sich hier viele Möglichkeiten. Denkbar wäre zum Beispiel das Haus in eine grosse 5.5-Zimmerwohnung, eine geräumige 2-Zimmerwohnung, sowie in einen Atelierraum aufzuteilen und die Einheiten separat zu vermieten. Dies wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Das Haus als Traumeinfamilienhaus besticht durch die ideale Raumaufteilung, den schönen und für vieles nutzbares Gartenteil, die 30m2 grosse Terrasse und den geräumigen Keller. Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Sackgasse und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon, was sicher für ÖV-Benutzer ein wesentlicher Vorteil darstellt.Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber von dieser interessanten Liegenschaft!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 11.5-Zimmertraumhaus mit 210m2 Wohnfläche und zusätzlichem Studio, 2009 kernsaniert • Auf 3 Stockwerke aufgeteilt, mit zusätzlichem, grossem Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Garten • Durch die Raumaufteilung auch als Zweigenerationenhaus ideal, sowie interessant für Baufirmen als Investitionsobjekt (Ausbau auf 3 Einheiten) • An einer Sackgasse gelegen, und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon • Grosses offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur 30m2 Terrasse • Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe • Eine Garage, sowie Platz für zusätzlich 2-3 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’603’800.–
11 locali
Im Dorf 2, 6262 Langnau b. Reiden

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem, wunderbarem Garten

Fakten & Zahlen Die Gemeinde Reiden...liegt im unteren Luzerner Wiggertal, im Herzen der Schweiz,umfasst die drei Dörfer Langnau, Reiden und Richenthal,grenzt an Dagmersellen, Altishofen, Grossdietwil, Pfaffnau, Brittnau, Wikon, Reitnau und Triengen,nimmt eine Fläche von 27,10 km2 ein,zählt rund 7000 Einwohnerinnen und Einwohner,verfügt über eine ideale Verkehrslage, einerseits mit dem Bahnhof und guten Verbindungen in die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich, anderseits mit unmittelbarem Autobahnanschluss an der A2, Achse Nord-Süd und nahe der A1, Achse Ost-West,beheimatet leistungsfähige und innovative Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe mit rund 3500 attraktiven Arbeitsplätzen,bietet sehr gute Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, die medizinische Grundversorgung und das gesellschaftliche Leben,pflegt ein aktives Vereinsleben mit unzähligen sportlichen, kulturellen und gemeinnützigen Freizeitangeboten,und ist ein sympathischer und offener Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität für alle Altersgruppen.Auf der Website von Hermann Keist www.reiden.hermannkeist.ch sind diverse spannende Informationen zur Gemeinde Reiden, ihrer Geschichte, Sagen und vieles mehr zu finden.Solide BauweiseDie Liegenschaft wurde 1952 mittels eines klassischen Doppel-Schalenmauerwerkes gebaut. Dies garantiert eine gute Grundsubstanz. Im Verlauf der Lebensdauer wurde das Haus stets gut und fachmännisch unterhalten resp. renoviert. Selbst die Fenster wurden mit Isolierverglasungsfenster ersetzt. Speziell erwähnenswert sind folgende Details: • solide Bauweise • kinderfreundliche Lage/Umgebung • Kachelofen im Erdgeschoss • Cheminée im Obergeschoss • zwei Kellerräume mit Natursteinböden, perfekt für die Lagerung von Wein, Gemüse und Obst • stilvoll gestalteter Garten mit einem eigenen Brunnen • grosszügige Garage für Auto, Velo's und eine kleine Werkstatt Perfekte Lage...Das Haus steht mitten im Dorfteil Langnau und bietet trotzdem viel Privatsphäre. Das ebenfalls bewohnte Nachbargebäude in östlicher Richtung ist mit einem Sichtschutz perfekt abgetrennt. Der wunderschöne Garten bietet viel Erholungs- und Ruheraum. Potenzial für einen eigenen Pool oder sonst einen Rückzugsort im Freien ist mehr als vorhanden. Südlich grenzt das Grundstück direkt an das Primarschulhaus von Langnau. Ein enormer Vorteil, denn die räumliche und architektonische Situation bleibt so erhalten wie sie sich heute präsentiert. Westlich zur Dorfstrasse trennt der Dorf-/Huebbach das Grundstück zur Hauptstrasse. Somit bleibt auch diese grosszügige Situation für immer bestehen. Ob zu Fuss, mit dem Auto, dem Velo oder mit dem öV, Sie erreichen alle Anschlusspunkte in wenigen Geh- und/oder Fahrminuten....eben die perfekte Lage.Ablauf zu Ihrem neuen ZuhauseSchritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Erweckt das Objekt Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob das Haus in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneter Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung Zahlung der Reservationszahlung , wird der Notar beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird dem Kaufpreis vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann beim Notar der Kaufvertrag unterzeichnet werden.KostenDie Beurkundungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Zentraler geht nicht mehrDas Objekt befindet sich im Ortsteil Langnau b. Reiden der Einwohnergemeinde Reiden. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem ruhig.Die Schule (Basis- und Primarschule) ist direkt neben der Liegenschaft. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle beinahe vor der Haustür. Vis-à-vis des Einfamilienhauses gibt es eine Einkaufsmöglichkeit für Dinge des täglichen Bedarfes.

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