915 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Appartamento moderno 3.5 locali

Mehrfamilienhaus "Calendula II"Spazio per i tuoi progetti di vita.A Solaria, vivi nel verde e sei ancora vicino alla vita di Davos. Il quartiere soleggiato all'ingresso del Dischmatal combina una situazione di vita tranquilla con distanze brevi: sentieri per escursioni e piste ciclabili in estate, piste da sci di fondo in inverno sono proprio fuori dalla tua porta, il centro città e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili.Con la casa multifamiliare Calendula II, si presenta l'opportunità di diventare parte di questo quartiere. I nove appartamenti in condominio con 2 ½ e 3 ½ locali sono distribuiti su tre piani e possono essere utilizzati come residenza principale o come seconda casa (casa vacanza). Le vendite inizieranno nel dicembre 2026.I fatti più importanti in un colpo d'occhio:- Inizio costruzione: già avvenuto ad agosto 2026- Data di ingresso: giugno 2028- 6 x appartamenti 3,5 locali ca. 88 m2/BGF / 3 x appartamenti 2,5 locali ca. 55 m2/BGF- Quartiere soleggiato, tranquillo e sicuro- Parcheggio sotterraneo con cantina privata e locale biciclette comune- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti- Balconi/spazi di giardino spaziosi con orientamento sud- Sistema di sonda e pannelli solari- Costruzione di alta qualità- Ascensore su tutti i piani- Fermata autobus pubblica a Solaria (linea 313)Registra il tuo interesse su www.calendula-davos.ch e ricevi la documentazione di vendita poco prima dell'inizio delle vendite nel dicembre 2026. Senza impegno e riservato.Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni senza impegno.Ci auguriamo del tuo contatto.

Appartamento moderno 2,5 locali

Mehrfamilienhaus "Calendula II"Spazio per i tuoi progetti di vita.A Solaria, vivi in un ambiente verde e sei comunque vicino alla vita di Davos. Il quartiere soleggiato all'ingresso del Dischmatal combina una situazione di vita tranquilla con distanze corte: sentieri per escursioni e piste ciclabili in estate, piste da sci di fondo in inverno sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso, il centro città e le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili.Con la casa multifamiliare Calendula II, si presenta l'opportunità di diventare parte di questo quartiere. I nove appartamenti in proprietà con 2 ½ e 3 ½ locali sono distribuiti su tre piani e possono essere utilizzati come residenza principale o come seconda casa (casa vacanza). Le vendite inizieranno nel dicembre 2026.I fatti più importanti in un colpo d'occhio:- Inizio costruzione: ad agosto 2026 già realizzato- Data di occupazione: giugno 2028- 6 x 3,5 locali di appartamenti circa 88 m2/BGF / 3 x 2,5 locali di appartamenti circa 55 m2/BGF- Quartiere soleggiato, tranquillo- Parcheggio sotterraneo con stanza di deposito privata e stanza per biciclette comune- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti- Balconi/spazi di giardino spaziosi con orientamento a sud- Sonda di terra e sistema PV- Costruzione di alta qualità- Ascensore su tutti i piani- Fermata dell'autobus pubblico da Solaria (linea 313)Registra il tuo interesse su www.calendula-davos.ch e ricevi la documentazione di vendita poco prima dell'inizio delle vendite nel dicembre 2026. Senza impegno e riservato.Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni senza impegno.Ci auguriamo del tuo contatto.

Ampia terrazza soleggiata, bagno rinnovato di recente & galleria di sonno supplementare! (1ª residenza)

Questo appartamento monolocale a Laax, progettato in modo ingegnoso, offre un layout degli spazi ben pensato con un'area living e cucina combinata di circa 32 m² di spazio abitativo netto. Un punto di forza particolare è il piano intermedio installato in modo professionale in legno di abete massiccio con una superficie di circa 16 m², che può essere utilizzato come area di sonno separata e completa in modo ottimale gli spazi esistenti. Il bagno, completamente rinnovato nel 2026, presenta un design moderno, mobili Duravit Cube di alta qualità e uno specchio spazioso.Questo oggetto può essere acquistato solo come 1ª residenza.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Circa 32 m² di spazio abitativo netto con layout degli spazi funzionale • Galleria di sonno aggiuntiva in legno di abete massiccio con circa 16 m² • Bagno completamente rinnovato nel 2026 • Arredamento del bagno moderno con mobili Duravit Cube e specchio spazioso • Area living e cucina combinata • Parcheggio esterno particolarmente lungo con spazio per auto e motociclo • Vano cantina proprio con circa 7 m² • Posizione tranquilla e centrale a Laax • Misure di modernizzazione energetica in esame, tra cui il fotovoltaico e i sistemi di riscaldamento alternativi • Nel 2024 già rinnovato: condotti elettrici, idrici, di riscaldamento, fognari e contatori di calore, acqua e elettricità nonché il serbatoio di accumulo di acqua calda Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!

Affascinante chalet di 6 locali in una posizione tranquilla a Klosters-Serneus

Scopri questo bellissimo chalet di 6 locali in Davoserstrasse 23 a Klosters-Serneus. Il caratteristico chalet in stile vecchio combina charme tradizionale con comfort moderno e offre tutto ciò che il cuore desidera in ampi spazi. Il chalet colpisce per le seguenti caratteristiche: • 6 ampi locali: Ampio spazio per tutta la famiglia o come casa vacanze • 2 bagni: Comodamente attrezzati per le esigenze quotidiane • Balcone con vista magnifica: Godetevi il magnifico paesaggio montano • Caminetto accogliente: Per serate confortevoli in montagna • Attrezzature moderne: Compresa lavastoviglie e TV via cavo • Parcheggio: Comodo parcheggio proprio vicino alla casa • Accessibilità per sedie a rotelle: Accesso senza barriere garantito Posizione e dintorni: Il chalet si trova in un'area tranquilla e adatta ai bambini di Klosters-Serneus. La fermata dell'autobus "Klosters" è a soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Klosters Platz è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Un supermercato Coop è a 10 minuti a piedi per le esigenze quotidiane. La DROPA Drogerie Klosters e una scuola su Landstrasse sono facilmente raggiungibili a piedi.Questo chalet unico offre la combinazione perfetta di charme alpino, comfort di vita moderno e posizione di classe superiore in una delle valli più belle di Graubünden. Ideale per le famiglie che amano la vita in montagna o come casa vacanze esclusiva nelle Alpi svizzere.

AMPIO RUSTICO DA RISTRUTTURARE NEL NUCLEO DI SAN VITTORE

Nel caratteristico e tranquillo nucleo di San Vittore, nella Bassa Mesolcina (Canton Grigioni), proponiamo in vendita uno storico rustico di ampie metrature, ricco di fascino e dal grandissimo potenziale di trasformazione.Grazie alle sue generose dimensioni e alla versatilità degli spazi strutturali, la proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni d’intervento.- Casa UNIFAMILIARE indipendente su due livelli: una splendida dimora che unisce il fascino della pietra a vista e dei dettagli storici con la modernità degli interni (come la zona giorno con cucina open space realizzabile negli ampi locali al piano terra).- Casa BIFAMILIARE: ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale affiancata da uno spazio per ospiti/affitti brevi.- Progetto di INVESTIMENTO: creazione di 2 o 3 appartamenti indipendenti e con ingressi separati.Dati tecnici principali:- Superficie del terreno: 204 mq- Superficie lorda indicativa: 364 mq- Volumetria totale: 848 mc- Locali attuali: 6 spazi/ambienti trasformabili e collegabili- Destinazione d’uso: residenza primaria o residenza secondaria (casa vacanze)Punti di forza:- Posizione strategica e tranquilla: immerso nel pittoresco nucleo di San Vittore, a pochi minuti da Bellinzona, dall’accesso autostradale, dalla stazione ferroviaria di Castione-Arbedo, dalle scuole e da tutti i principali servizi.- Carattere e materiali autentici: pareti in pietra a vista, pavimentazioni suggestive in ciottolato e dettagli in legno che consentono una ristrutturazione dal design moderno ma caldo e accogliente.- Flessibilità progettuale: struttura solida con grandi volumi interni da riorganizzare completamente in base alle proprie esigenze abitative o d’investimento.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17985

Sent: Appartamento vacanze con charme Arven e grande giardino

Questo grande appartamento a due piani porta inconfondibilmente la firma dell'Engadine. Le stanze rinnovate si presentano come ben curate e con molto calore, caratterizzate dal legno, proporzioni equilibrate e caratteristici ambienti Arven. Su circa 210 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa accogliente con possibilità di ritiro generose e un'atmosfera che combina naturalità e comfort abitativo.Al piano superiore si trova la zona abitativa principale di recente costruzione. Al piano terra, un appartamento separato completa l'offerta di stanze. Può essere utilizzato in modo indipendente o integrato in modo armonioso nel concetto di vita globale. Tre bagni e circa 60 metri quadrati di spazio abitativo secondario supplementare creano comfort e spazio di stoccaggio preziosi supplementari. La proprietà condivisa con solo due proprietari offre un quadro piacevolmente personale.Verso sud, il grande giardino si apre sullo spazio aperto adiacente. La vista libera sul mondo montano, il sole di giorno e l'ambiente aperto conferiscono allo spazio esterno una generosità particolare. Un posto auto esterno direttamente alla casa completa l'offerta. Allo stesso tempo, l'appartamento è situato nel centro del villaggio di Sent e combina così distanze corte con un sentimento di ampiezza sorprendente.Sent vive delle sue case engadinesi imponenti, dei suoi sgraffiti artistici e della cultura retoromancia ancora presente. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia un mondo di svago diversificato. I sentieri di trekking e le rotte ciclistiche attraversano il paesaggio engadinese, mentre in inverno la stazione sciistica Motta Naluns offre numerose possibilità. Particolarmente attraente è la lunga discesa di valle, anche conosciuta come pista dei sogni, che porta a Sent. Le piste da slittino, le possibilità di sci di fondo e la vicinanza a Scuol completano l'offerta in ogni stagione.La proprietà:-Appartamento vacanze 8,5 locali-Circa 210 m² di spazio abitativo-Appartamento separato al piano terra-Grande giardino a sud-Vista sulle montagne e sole abbondante-1 posto auto esterno, CHF 20 000

Casa unifamiliare affascinante a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel mezzo della regione idillica di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa affascinante casa unifamiliare con 3 stanze. La casa colpisce con una camera da letto e un bagno, nonché un balcone invitante, che offre una vista magnifica sulla campagna circostante.La casa unifamiliare risale al 1713 e è stata ristrutturata in modo globale nel 2015. Grazie a numerosi lavori - tra cui nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie, un pavimento rinnovato al 1° piano, finestre modernizzate e un bagno ridisegnato - è stata creata una combinazione riuscita di charme storico e comfort moderno. La copertura in granito originale, nonché la struttura del tetto eccezionalmente ben conservata, sottolineano il carattere autentico dell'edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di sviluppo: può essere ampliato in una seconda unità abitativa e, se necessario, anche accessibile con un ingresso separato.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Costruita originariamente nel 1713, con una costruzione tradizionale in granito, restaurata e modernizzata con cura. • Balcone con vista panoramica • Collegamento di traffico ottimale • Scuole vicine • Combinazione armoniosa di vecchio e nuovo • Lontano dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di relax, eppure si può raggiungere Roveredo e Bellinzona in poco tempo. • Bagni ristrutturati • Flair storico • Stanze luminose • Due stanze del seminterrato offrono uno spazio di archiviazione supplementare per le forniture e gli equipaggiamenti. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese. • Parcheggio: un posto auto può essere affittato per 50 CHF.-/mese. Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

RISERVATO: Balcone a sud con vista mozzafiato sulle montagne: Appartamento mansardato accogliente, parcheggio incluso, vicino al lago di Crestasee. Seconda casa possibile

In una casa di 3 famiglie ben curata, questo appartamento mansardato di 2,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla con una vista panoramica da sogno sulle montagne grigionesi. La proprietà orientata a sud segna punti con un mix perfetto di comfort alpino e comfort di vita moderno - ideale come prima casa o dimora di vacanza.Il soggiorno luminoso con lucernari e zona pranzo aperta si affaccia direttamente sulla cucina moderna. Le falde del tetto confortevoli con molto legno danno all'appartamento un'atmosfera unica di benessere. Altre caratteristiche includono pavimenti in assi moderni in tutta la proprietà, un bagno contemporaneo con doccia, nonché un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Direttamente nell'appartamento si trova un solaio privato per uno spazio di stoccaggio comodo. Un posto auto esterno è già incluso nel prezzo, e come cantina, due armadi sono disponibili nella lavanderia comune. La posizione è ideale per gli amanti della natura e degli sport: il lago di Crestasee e la stazione sciistica sono a proximità immediata, mentre Chur è raggiungibile in circa 15 minuti in auto.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Orientamento a sud da sogno con balcone coperto e vista mozzafiato sulle montagne • Seconda casa possibile - ideale come dimora di vacanza • Charme alpino confortevole con belle falde del tetto in legno • Concezione di locale luminosa e aperta con lucernari e pavimento in assi moderno • Spazio di stoccaggio comodo: Solaio privato nell'appartamento nonché armadi in cantina • Posto auto esterno già incluso nel prezzo • Posizione molto tranquilla vicino al lago di Crestasee e alla stazione sciistica (a circa 15 minuti in auto da Chur) Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Alpine Rubin | GR

Die 4.5-Zimmer-Wohnung "Alpine Rubin" in Arosa liegt im 3. Obergeschoss und besticht durch eine Rundumsicht. Dank der erhöhten, unverbauten Lage öffnet sich der Blick in jede Himmelsrichtung frei auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, modernisierte Räume, ergänzt durch eine grosszügige Aussenfläche von ca. 37 m² - der ideale Ort, um die Aussicht bei jedem Wetter zu geniessen. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab. "Alpine Rubin" verbindet die Ruhe der Bündner Alpen mit einer Weitsicht, die den Alltag zur Nebensache macht. Die Wohnung ist bis zum 30. April 2029 vermietet. L'appartement de 4,5 pièces Alpine Rubin à Arosa est situé au 3e étage et séduit par sa vue panoramique. Grâce à son emplacement surélevé et dégagé, la vue s'ouvre librement dans toutes les directions sur les montagnes environnantes. Sur une surface habitable d'environ 99 m², vous découvrirez des pièces lumineuses et modernisées, complétées par un vaste espace extérieur d'environ 37 m² - l'endroit idéal pour profiter de la vue par tous les temps. Une place de parking vient compléter cette offre. Alpine Rubin allie la tranquillité des Alpes grisonnes à une vue panoramique qui fait passer le quotidien au second plan. L'appartement est loué jusqu'au 30 avril 2029. The 4.5-room "Alpine Rubin" apartment in Arosa is located on the 3rd floor and offers breathtaking panoramic views. Thanks to its elevated, unobstructed location, the view opens up freely in every direction to the surrounding mountains. With approximately 99 m² of living space, you'll find bright, modernized rooms, complemented by a spacious outdoor area of about 37 m²--the ideal place to enjoy the view in any weather. A parking space rounds out the offering. "Alpine Rubin" combines the tranquility of the Grisons Alps with a panoramic view that makes everyday life seem like a minor detail. The apartment is leased through April 30, 2029. L'appartamento da 4,5 locali "Alpine Rubin" ad Arosa si trova al terzo piano e affascina per la sua vista panoramica. Grazie alla posizione elevata e libera da ostacoli, lo sguardo si apre liberamente in ogni direzione verso le montagne circostanti. Su una superficie abitabile di circa 99 m² vi attendono ambienti luminosi e ristrutturati, integrati da un ampio spazio esterno di circa 37 m²: il luogo ideale per godersi il panorama con qualsiasi condizione meteorologica. Un posto auto completa l'offerta. Alpine Rubin coniuga la tranquillità delle Alpi grigionesi con una vista panoramica che fa passare in secondo piano la routine quotidiana. L'appartamento è affittato fino al 30 aprile 2029.

Idillio alpino a Tschlin: grande casa engadinese con fienile

Questa autentica casa engadinese con una sezione di fienile impressiona per la sua posizione soleggiata da sogno nel cuore di Tschlin, ad un'altitudine di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, e offre una vista libera sul mondo montuoso impressionante della Bassa Engadina. Già al primo sguardo sulla facciata protetta, le radici profonde con la regione diventano tangibili: le decorazioni sgraffito tipiche e artistiche danno all'edificio un aspetto nobile e storico e testimoniano la maestria manuale delle generazioni passate. La proprietà convince con la sua generosità e versatilità: la casa abitativa comprende sei stanze su circa 160 metri quadrati di spazio di vita (volume totale compreso garage 1.135 metri cubi) e offre uno spazio ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o un ufficio a domicilio in un ambiente calmo e naturale. La sezione di fienile annessa apre anche un grande potenziale per l'ampliamento dello spazio di vita o un appartamento separato. Poiché le ristrutturazioni complete sono state consapevolmente evitate, il carattere originale è perfettamente preservato. Numerose stanze in legno originali, dettagli tradizionali, nonché la cantina e il fienile autentici danno alla proprietà un'atmosfera unica. Il garage integrato offre un comfort aggiuntivo e completa praticamente l'offerta. Grazie alla posizione centrale, il negozio del villaggio e i ristoranti sono facilmente accessibili a piedi, mentre il balcone invita alla relax assoluta nel silenzio alpino. La proprietà è approvata come seconda casa e si presta quindi perfettamente come casa vacanza esclusiva o come nuovo centro di vita fisso in Engadina. Tschlin / Valsot - la terrazza soleggiata della Bassa Engadina Tschlin, oggi parte del comune di Valsot, si trova ad un'altitudine di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, su una terrazza soleggiata sopra la valle dell'Inn, in Bassa Engadina. La regione gestibile, con circa 500 abitanti, ha preservato il suo carattere calmo, originale e autentico. In estate, Tschlin si presenta come un paradiso di trekking e natura polivalente. Una rete di sentieri ben sviluppata offre opportunità per diverse esigenze - dalle passeggiate tranquille attraverso i prati alpini alle escursioni in montagna più impegnative con viste impressionanti sul mondo montuoso della Bassa Engadina. La natura largamente intatta, la flora ricca di specie, nonché le curiosità culturali e storiche invitano alla scoperta e al soggiorno. La pace, l'immensità e l'originalità caratterizzano il paesaggio e fanno di Tschlin un rifugio speciale per gli amanti della natura e del relax. Anche in inverno, Tschlin convince con una combinazione attraente di pace e attività di svago variegate. Situata lontano dai grandi flussi turistici, diverse stazioni di sport invernali rinomate sono comunque facilmente accessibili. Lo sci, lo sci di fondo, il trekking invernale e le escursioni in racchette da neve possono essere combinate in modo eccellente. Soprattutto per gli appassionati di sport invernali che apprezzano la natura, la pace e l'autenticità in più di un'offerta polivalente, la regione è un consiglio. Un punto di forza speciale di Tschlin è l'immagine di villaggio armoniosa e eccezionalmente ben conservata. Ciò ha permesso a Tschlin di preservare il suo carattere engadinese unico. Così, Tschlin combina la tradizione viva, la natura intatta e lo sviluppo sostenibile con una alta qualità di vita e di soggiorno in modo speciale.