876 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Brambrüesch: Casa vacanza in posizione naturale con bella vista

Questa casa vacanza ben curata a Brambrüesch combina generosità, pace e vista imprenabile sul mondo montano circostante. Con circa 182 metri quadrati di spazio abitativo, la proprietà offre abbastanza spazio per soggiorni rilassanti con la famiglia, gli amici e gli ospiti, e convince come un rifugio accogliente in un ambiente naturale. La posizione elevata nel verde, circondata da alberi, crea un sentimento di vita piacevole con una grande intimità e un grande potenziale di relax. Allo stesso tempo, Chur rimane facilmente raggiungibile, il che rende questa posizione particolarmente attraente. All'interno, la casa impressiona con una struttura chiara e pratica e proporzioni di stanza generose. Il soggiorno riceve un'atmosfera calda e accogliente grazie al bel camino in pietra e assicura il comfort in ogni stagione. La cucina aperta con piano di lavoro in granito e facciate in legno si integra armoniosamente nel concetto di vita. Cinque camere da letto e due bagni completano in modo significativo il piano terra pratico. Il fascino particolare di questa proprietà si manifesta anche nella zona esterna. Il nuovo spazio di seduta invita al relax, il balcone estende lo spazio abitativo all'esterno, e il grande terreno sottolinea il sentimento di libertà. La luce del sole durante tutto il giorno e l'orientamento sud-est degli spazi abitativi e delle aree esterne offrono molta luce. In inverno, la posizione segna punti con lo sci-in/sci-out e una pista di slittino proprio alla porta. In estate, la proprietà è ideale per escursioni e giri in bicicletta nelle montagne vicine. La proprietà è in buone condizioni di manutenzione. Il nuovo sistema di riscaldamento e il riscaldamento a pavimento offrono una base tecnica moderna. Allo stesso tempo, esiste un potenziale per aggiustamenti cosmetici mirati. Un posto auto in garage è situato direttamente alla casa, un altro vicino al parcheggio pubblico, quindi si può parcheggiare il più vicino possibile alla casa anche in inverno. Un posto auto esterno, un'officina e una sala tecnica completano l'offerta. La proprietà: - Casa vacanza di 6,5 locali - Circa 182 m² di spazio abitativo - Posizione naturale con vista imprenabile sulla montagna - Sci-in/Sci-out - Balcone, area di relax nel giardino e grande terreno - 1 posto auto in garage alla casa, 1 posto auto in garage vicino al parcheggio pubblico, 1 posto auto esterno

Progetto di costruzione Via Valetta Laax Design. Posizione. Qualità della vita.

In una posizione elevata e soleggiata di Laax, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina l'architettura contemporanea con l'eleganza alpina. Linee chiare, ampie superfici di finestre e materiali selezionati con cura creano spazi abitativi luminosi e un gioco armonioso di design, funzionalità e sostenibilità.La posizione privilegiata sulla collina offre una vista panoramica impressionante sulla montagna, una luce solare ottimale e un alto livello di pace e privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio, le ferrovie di montagna e le attività di svago sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo ideale per le residenze principali e secondarie.Il progetto comprende tre case indipendenti con concetti di utilizzo diversi: residenze principali, residenze secondarie, appartamenti gestiti e appartamenti in affitto. In una prima fase, saranno messi in vendita gli appartamenti in condominio, che vanno dai monolocali di 1,5 vani agli appartamenti spaziosi di 4,5 vani.La richiesta di costruzione è stata presentata e l'inizio della costruzione è ancora previsto per il 2026. Gli interessati possono già informarsi oggi e trovare i primi approfondimenti su www.viavaletta.com.

Progetto di costruzione Via Valetta Laax Design. Posizione. Qualità della vita.

In una posizione elevata e soleggiata a Laax, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina l'architettura contemporanea con l'eleganza alpina. Linee chiare, ampie superfici di finestre e materiali selezionati con cura creano spazi abitativi luminosi e un gioco armonioso di design, funzionalità e sostenibilità.La posizione privilegiata sulla collina offre una vista impressionante sulla landscape montuosa, una insolazione ottimale e un alto livello di pace e privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio, le ferrovie di montagna e le attività di svago sono facilmente accessibili, rendendolo un luogo ideale per le prime e le seconde case.Il progetto comprende tre case indipendenti con concetti di utilizzo diversi: prime case, seconde case, appartamenti gestiti e appartamenti in affitto. In una prima fase, gli appartamenti in condominio saranno messi in vendita, andando dagli studi di 1,5 vani agli appartamenti spaziosi di 4,5 vani.La richiesta di costruzione è stata presentata e l'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026. Gli interessati possono già informarsi oggi e trovare i primi approfondimenti su www.viavaletta.com.

Paradiso familiare con giardino e vista sulla montagna

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Schiers, ben curata, offre una casa ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio su 139 m² di spazio abitativo. Le stanze luminose, il piano ben pensato e la posizione soleggiata creano un'atmosfera di vita piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo moderni e aperti sono il cuore della casa. Un camino in pietra confortevole fornisce calore e atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata di circa 40 m² e al giardino facile da curare. Si possono trascorrere ore rilassate con una vista magnifica sulle montagne circostanti.Su due piani, ci sono in totale quattro camere da letto e due bagni. Grazie al riscaldamento a pavimento, c'è un clima di stanza piacevole in tutta la casa. Il riscaldamento a olio è integrato da un sistema fotovoltaico e fornisce un approvvigionamento energetico affidabile e più sostenibile.La proprietà di 416 m² offre abbastanza spazio per i bambini, gli appassionati di giardinaggio o le serate barbecue all'aperto. Un seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa perfettamente l'offerta di spazio.La posizione familiare in una strada senza uscita a Schiers convince per la sua vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Allo stesso tempo, numerose possibilità di escursioni, bicicletta e tempo libero sono direttamente alla porta.Un posto auto con una stazione di ricarica per auto elettriche appartiene alla proprietà e offre un parcheggio confortevole. Questa casa unifamiliare combina la qualità della vita, un ambiente tranquillo e una posizione attraente - ideale per tutti coloro che cercano una casa ben curata nel Prättigau.Punti salienti • Casa unifamiliare di 5,5 locali con 139 m² di spazio abitativo • Proprietà di 416 m² • Terrazza soleggiata di 40 m² con giardino ben curato • Soggiorno e sala da pranzo moderni e luminosi • Camino in pietra confortevole • Vista magnifica sulle montagne • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a olio con sistema fotovoltaico • Seminterrato con molto spazio di stoccaggio e discesa della biancheria • Posto auto con stazione di ricarica per auto elettriche • Posizione familiare e tranquilla in una strada senza uscita • Negozi, scuole e stazione ferroviaria a breve distanza Venite a visitarci e convincetevi voi stessi di questa proprietà speciale. Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale.

Appartamento di giardino 3,5 locali a Vals, il tuo rifugio nelle Alpi grigionesi

Benvenuti a Vals, uno dei più bei villaggi di montagna di Graubünden, noto per la sua natura impressionante, la stazione termale famosa in tutto il mondo e la sua alta qualità della vita. Questo incantevole appartamento di 3,5 locali al pian terreno è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria e offre il posto ideale per arrivare, rilassarsi e godere.Su circa 71 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi e accesso diretto al giardino privato con area di seduta coperta. Che sia una colazione confortevole al sole del mattino o ore rilassate dopo una giornata attiva sulle montagne, potete godere della vostra casa a fondo qui.Il riscaldamento a pavimento confortevole, che è operato da un sistema di riscaldamento urbano sostenibile, assicura un clima di vita piacevole. Un posto auto in garage con connessione elettrica offre comfort e è già preparato per la mobilità elettrica. L'ingresso del garage riscaldato è anche particolarmente pratico, garantendo un arrivo e una partenza senza problemi anche in inverno.L'offerta attraente è completata da un compartimento di cantina spazioso, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare.Che sia come residenza permanente o come rifugio di vacanza elegante, questo appartamento combina il comfort, la natura e la qualità della vita alpina in modo ideale.Punti salienti in un colpo d'occhio:-Circa 71 m² di spazio abitativo-Utilizzabile come residenza principale o secondaria-Giardino privato con area di seduta-Riscaldamento a pavimento via riscaldamento urbano-Posto auto in garage con connessione elettrica-Ingresso del garage riscaldato-Compartimento di cantina-Posizione tranquilla nel villaggio di montagna idilliaco di Vals-Punto di partenza ideale per escursioni, sci e relax nella naturaQuesto appartamento combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e offre l'opportunità perfetta di godere del sentimento unico di Vals durante tutto l'anno.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Cheminée und drei Balkonen

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch viel Licht und grosszügige Aussenflächen.Das Wohnzimmer mit Cheminée gewinnt durch die hohe Sichtbalkendecke und die Lukarne an Weite und Charme; über eine grosse Schiebetüre gelangt man zudem direkt auf den vorderen und seitlichen Balkon.Die grosszügig gestaltete Küche folgt einem klaren Weiss-Anthrazit-Konzept. Sie öffnet sich zum Esszimmer mit edlem Fexerplatten-Boden und bietet direkten Zugang zum grossen Eckbalkon, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.Ebenfalls mit hoher Sichtbalkendecke und Lukarne ausgestattet, bietet das Hauptschlafzimmer viel Licht und einen privaten Zugang zum Südbalkon. Zusätzlicher Stauraum ist geschickt über eine Leiter im oberen Bereich erschlossen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über Dusche und WC.Ein weiteres Schlafzimmer bietet mit seiner charmanten Galerie und einem weiteren grossen Estrich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als zusätzlicher Stauraum.Das zweite Badezimmer mit Badewanne ist geschickt konzipiert: Es ist sowohl vom Flur als auch direkt vom dritten Schlafzimmer aus zugänglich.Über die interne Treppe ist das Wohn- oder Fernsehe-Zimmer auf der Galerieebene erreichbar, das sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Spiel- oder Arbeitsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.Für zusätzlichen Komfort sorgt die private Waschküche innerhalb der Wohnung.Zwei Aussenparkplätze unmittelbar bei der Liegenschaft sowie ein sehr grosszügiger Kellerraum im Erdgeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein gemeinsamer Ski- und Veloraum zur Verfügung.This bright and airy 4.5-room apartment has several spacious outdoor areas.High ceilings with exposed beams and a dormer window make the living room with fireplace a charming airy space. A large sliding door leads out onto the balconies at the front and side of the property.The spacious kitchen in a sleek white and anthracite design flows into the dining area laid with stone tiles from the Fex Valley. A large corner balcony leads off this area - perfect for al fresco dining.The master bedroom, also with high ceilings with exposed beams and a dormer window, is a pleasant light-filled space with private access to the south-facing balcony. Additional storage space is available in the upper area, accessible via a ladder. The adjoining bathroom has a shower and WC.The second bedroom features a charming gallery and large loft that can be used as a cosy retreat or for extra storage. The second bathroom with a bathtub has a clever design: it can be accessed both from the hallway and directly from the third bedroom.Internal stairs lead up to the living/TV room on the gallery level, which is ideal as an additional living, play or work area and lends the apartment its unique character.The private laundry facilities within the apartment offers added convenience. Two parking spaces are available just outside the property and there is a very spacious cellar space, along with a shared ski/bike storage room on the ground floor.Questo straordinario appartamento di 4.5 locali convince per la sua luminosità e gli ampi spazi esterni.Il soffitto alto con travi a vista e il lucernario conferiscono ampiezza e fascino al soggiorno, ulteriormente esteso da due balconi, uno posto antistante e l'altro lateralmente, a cui si accede grazie ad ampie porte scorrevoli.L'ampia cucina è stata realizzata seguendo un chiaro concetto cromatico bianco-antracite e si apre sulla sala da pranzo elegantemente rifinita con un pavimento in pietra di Fex. Antistante alla sala da pranzo vi è un grande balcone angolare, dove consumare i pasti all'aperto.La camera da letto padronale, dotata anch'essa di soffitto con travi a vista e lucernario, è molto luminosa e offre un accesso privato al balcone esposto a sud. Una scala a pioli consente di raggiunge uno spazio contenitivo aggiuntivo...

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Casa vacanza a La Punt Chamues-ch: tranquilla, elegante, completamente ristrutturata

Questa casa vacanza elegantemente e completamente ristrutturata è un piccolo rifugio speciale con un'aura inconfondibile. Combina una qualità di vita intemporale con una pace eccezionale e una vista libera sui dintorni verdi. La ristrutturazione del 2024 conferisce alla proprietà un'eleganza moderna pur preservando il calore di un rifugio alpino. L'area di seduta idilliaca si integra armoniosamente nell'ambiente naturale, rendendo questa casa vacanza un luogo raro per momenti di calma e di relax consapevole.Al piano terra, il carattere unico della casa è particolarmente impressionante. La cucina di alta qualità convince con un'isola cucina spaziosa e materiali nobili. Direttamente accanto, la panca angolare engadinese stilata invita a pasti conviviali e a lunghe serate in un'atmosfera alpina autentica. La zona pranzo è caratterizzata dal camino marcato, mentre nel soggiorno, il forno a mattoni tradizionale assicura un calore accogliente. La chiarezza moderna e la tradizione alpina si incontrano qui in uno spazio ristretto per formare un'unità eccezionalmente armoniosa.Il piano superiore ospita tre camere da letto confortevoli che offrono pace e ritiro. Un bagno stilato con doccia completa questo piano. Materiali selezionati con cura, elementi di legno caldi e una costruzione di alta qualità conferiscono alle stanze una profondità confortevole e fanno della casa una destinazione di vacanza con molta personalità.Il seminterrato offre anche benefici aggiuntivi preziosi. Oltre a un bagno con doccia, c'è una stanza spaziosa con vasca da bagno che può essere idealmente convertita in un'area di benessere privata rilassante. Un garage separato e un posto auto esterno supplementare sottolineano la generosità di questa casa vacanza, che combina in modo unico la cultura di vita alpina, la qualità moderna e un ambiente idilliaco.La proprietà:- Casa vacanza di 4,5 locali- Circa 170 m² di spazio abitativo- Costruzione di alta qualità (2024 completamente ristrutturata)- Camino e forno a mattoni- Possibilità di integrare un'area di benessere- Posizione idilliaca e area di seduta- 1 posto auto in garage, 1 posto auto esterno

Casa vacanza a La Punt Chamues-ch: tranquilla, stilosa, completamente ristrutturata

Questa casa vacanza elegante e completamente ristrutturata è un piccolo rifugio speciale con un'aura inconfondibile. Combina una qualità di vita intemporelle con una pace eccezionale e una vista imprenabile sul verde. La ristrutturazione del 2024 dà alla proprietà un'eleganza moderna, preservando al contempo il calore di un rifugio alpino. Il posto idilliaco si fonde armoniosamente nell'ambiente naturale, rendendo questa casa vacanza un luogo raro per pause quiete e consapevoli.Al piano terra, il carattere unico della casa è particolarmente impressionante. La cucina di alta qualità convince con un'isola cucina spaziosa e materiali nobili. Direttamente accanto, la panca angolare engadinese stilosa invita a pasti conviviali e a lunghe serate in un'atmosfera alpina autentica. La zona pranzo è caratterizzata dal camino marcato, mentre nel soggiorno, la stufa a mattoni tradizionale assicura un calore confortevole. La chiarezza moderna e la tradizione alpina si incontrano qui in uno spazio ridotto per formare un'unità eccezionalmente armoniosa.Il piano superiore ospita tre camere da letto confortevoli che offrono pace e ritiro. Un bagno stiloso con doccia completa questo piano. Materiali selezionati con cura, elementi di legno caldi e una costruzione di alta qualità danno alle stanze una profondità confortevole e fanno della casa una destinazione di vacanza con molta personalità.Il seminterrato offre anche vantaggi supplementari preziosi. Oltre a un bagno con doccia, c'è una stanza spaziosa con vasca da bagno che può essere idealmente convertita in un'area di benessere privata rilassante. Un garage separato e un posto auto esterno supplementare sottolineano la generosità di questa casa vacanza, che combina in modo unico la cultura di vita alpina, la qualità moderna e un ambiente idilliaco.La proprietà:- Casa vacanza 4,5 locali- Circa 170 m² di spazio abitativo- Costruzione di alta qualità (2024 completamente ristrutturata)- Camino e stufa a mattoni- Possibilità di integrare un'area di benessere- Posizione idilliaca e posto- 1 posto auto in garage, 1 posto auto esterno

Abitare moderno con stile e giardino

L'appartamento moderno si trova in un complesso residenziale affascinante, ideale per privati e investitori. Circondato dal suggestivo paesaggio montano dei Grigioni, offre l'accesso a stazioni sciistiche di classe mondiale e a una natura incontaminata, il che rappresenta un vantaggio inestimabile per gli amanti dello sci e della natura.Il piano ben progettato copre circa 94 m² e colpisce per un'area living spaziosa e aperta. L'attrezzatura da cucina moderna con vaporiera, le camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite, nonché il giardino e il posto a sedere offrono il massimo comfort abitativo. Due posti auto sotterranei e una lavanderia privata completano l'offerta.Questa proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria. La forte domanda di affitti brevi e lunghi promette rendimenti stabili. La posizione centrale consente un rapido accesso alle attività all'aperto e offre così un equilibrio perfetto tra qualità della vita e avventura.

Domat/Ems - Appartamento giardino 3½ locali

A Domat/Ems, questo moderno appartamento giardino 3½ locali è in vendita in un quartiere quieto e familiare. L'appartamento convince per una buona esposizione al sole, un piano generoso e una terrazza con giardino privato. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti e luminosi con una cucina moderna. L'appartamento 3½ locali di 83 m² è pronto per essere occupato immediatamente.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 30 000.Inoltre, due locali di deposito con 43 m² e 46 m² sono disponibili per la vendita al 1° piano interrato a prezzi che vanno da CHF 86 000 a CHF 92 000.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, è possibile richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Sogno di casa nel villaggio con fascino tradizionale e accoglienza

Nel pittoresco villaggio di Sent, questa casa engadine tradizionale vi aspetta, che è stata completamente rinnovata nel 2021 e serve come seconda casa ideale. La posizione centrale consente un accesso rapido alle strutture commerciali, a una panetteria e a una piccola area sciistica perfettamente adatta alle famiglie.Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti impressionano con un senso dello spazio armonioso e molta luce, mentre la Stüva tradizionale al piano terra promette momenti conviviali. I bagni modernizzati con pietra di Valser e doccia a vapore, nonché la sauna, offrono ritiri rilassanti. Uno spazio hobby di circa 50 m² e una cantina del vino riscaldato complementano il carattere benessere.Un comfort aggiuntivo vi aspetta con elementi di benessere, perfetti per le vostre esigenze. Questo oggetto di predilezione vi invita a realizzare i vostri sogni di vita nell'Engadine.

Ampia casa semidetachata a Bivio con giardino e appartamento indipendente

Questa casa semidetachata ben curata a Bivio impressiona con un piano ben pensato, molto spazio e un senso di vita che è plasmato dalla sua vicinanza alle montagne. Su circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, aree spaziose per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali sono distribuite. Già al piano terra, diventa chiaro quanto la casa sia versatile: uno studio separato, il garage in casa, nonché locali per sci, lavanderia e cantina offrono ampio spazio per gli ospiti e le attività alpine. Al piano superiore si trova il centro della vita. Il soggiorno si apre sul balcone e crea un'atmosfera luminosa e accogliente con vista sulle circostanti montagne. La cucina separata è progettata come una stanza indipendente e offre spazio per cucinare, mangiare e socializzare. Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno con doccia. Un piano più in alto, il sottotetto convince con quattro altre stanze e un bagno supplementare, anch'esso con doccia. Due gallerie danno a questo livello un'apertura supplementare e creano un'atmosfera di vita speciale. Una delle stanze dispone di un balcone proprio con vista diretta sullo spettacolare paesaggio montano. Grazie alla piccola cucina già esistente al piano superiore, c'è anche la possibilità di dividere l'appartamento principale in due appartamenti separati. Il giardino spazioso è particolarmente bello. Offre spazio per i bambini, le ore soleggiate e i momenti sociali nel verde. Ristoranti e negozi di generi alimentari sono facilmente accessibili a piedi, e la funivia di Bivio è a solo pochi minuti. Savognin è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, e St. Moritz in circa 25 minuti. Così, questa casa combina spazio, flessibilità, vista sulle montagne e un carattere alpino armonioso. La proprietà - Casa semidetachata di 6,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Camino - Buon sole - Due balconi e grande giardino - Studio separato - Bella vista sulle montagne - Posizione tranquilla in mezzo alla natura - 1 posto auto in garage e 4 posti auto esterni

Ampia casa semidetached a Bivio con giardino e appartamento separato

Questa casa semidetached ben curata a Bivio impressiona con un piano ben pensato, molto spazio e un senso di vita che è plasmato dalla sua vicinanza al mondo montano. Su circa 220 metri quadrati di spazio abitativo, aree spaziose per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali sono distribuite. Già al piano terra, è chiaro quanto la casa sia versatile: uno studio separato, il garage in casa, nonché locali per sci, lavanderia e cantine offrono ampio spazio per gli ospiti e il tempo libero alpino. Al piano superiore si trova il centro della vita. Il soggiorno si apre sul balcone e crea un'atmosfera luminosa e accogliente con vista sugli ambienti alpini. La cucina separata è progettata come una stanza indipendente e offre spazio per cucinare, mangiare e socializzare. Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un bagno con doccia. Un piano più in alto, il sottotetto impressiona con quattro altre stanze e un bagno supplementare, anch'esso con doccia. Due aree di galleria danno a questo livello un'apertura supplementare e creano un'atmosfera di vita speciale. Una delle stanze ha il suo balcone con vista diretta sullo scenario montano impressionante. Grazie alla piccola cucina già esistente al piano superiore, c'è anche la possibilità di dividere l'appartamento principale in due appartamenti separati. Il giardino spazioso è particolarmente bello. Offre spazio per i bambini, le ore soleggiate e i momenti sociali nel verde. I ristoranti e i negozi di alimentari sono facilmente accessibili a piedi, e la funivia di Bivio è a solo pochi minuti. Savognin può essere raggiunta in auto in circa 20 minuti, e St. Moritz in circa 25 minuti. Così, questa casa combina spazio, flessibilità, vista sulle montagne e un carattere alpino armonioso. La proprietà - Casa semidetached di 6,5 locali - Circa 220 m² di spazio abitativo - Camino - Buon sole - Due balconi e grande giardino - Studio separato - Bella vista sulle montagne - Posizione tranquilla in mezzo alla natura - 1 posto auto e 4 posti auto esterni

Rifugio alpino con area di seduta

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento di 3,5 locali combina la vita moderna con una alta qualità della vita. Le stanze orientate a sud beneficiano di molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità offre condizioni ideali per una cucina piacevole e momenti di convivialità.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto impressionano con il loro parquet elegante e passano armoniosamente agli spazi di ritiro privati. Le camere da letto sono complementate da bagni stilosi con rubinetteria di alta qualità.Un comfort aggiuntivo è assicurato dal riscaldamento urbano sostenibile nonché da una torre di bucato privata nel seminterrato.L'area di seduta del giardino di circa 20 m² invita al relax e offre uno spazio per ore rilassanti in un'atmosfera privata. Un posto auto all'aperto nonché uno spazio per sci e biciclette con armadietto personale completano l'offerta attraente. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla proprietà e garantisce una connessione ottimale. Qui, potrete godere della combinazione perfetta di comfort di vita moderno, vita vicino alla natura e qualità della vita unica dei Grigioni.

OGGETTO D'AMORE UNICO A DAVOS

www.LifestyleHomes.ch Oggetto d'amore unico a Davos Casa Walser storica con stalla ai piedi del passo della Flüela Benvenuti a Davos, nell'idillico Dörfji a 1804 m di altitudine, dove questa proprietà eccezionale si presenta nel mezzo di un paesaggio alpino impressionante. Un dominio che combina storia, originalità e convivialità in modo unico creato per le persone che apprezzano le cose speciali. Questa casa Walser storica ha un passato che risale a diversi secoli. Già nel 1300, i Walser di Davos hanno acquisito la valle della Flüela dal vescovo di Coira. L'edificio stesso è stato costruito intorno al 1700 e ancora oggi testimonia l'artigianato tradizionale e la storia vissuta. La cucina superiore con la cantina a volta suggerisce che si trattava originariamente di una torre abitativa che è stata successivamente ampliata in una casa a più generazioni. All'ingresso, dettagli conservati con cura si rivelano: elementi gotici nella zona di ingresso, due salotti riscaldati del XVIII secolo, e il grande salotto impressionante con un pannello di Bibbia scolpito, un soffitto a cassettoni in legno di Arve artistico e la frase significativa: Ho affidato il mio tetto a Dio. Le cantine con le stalle lattiere tradizionali per immagazzinare i Gebsen e i Käselaiben testimoniano un utilizzo durante tutto l'anno e un'autosufficienza passata. Intorno al 1800, circa 60 persone vivevano nella valle della Flüela la casa era quindi un centro importante della vita di villaggio. Indizi storici indicano anche che l'edificio ha funzionato temporaneamente come Suste (punto di transito per i cereali e il sale). La strada di valico originale passava direttamente accanto alla casa, e anche oggi, sono visibili feritoie nel muro silenti testimoni di un passato turbolento. Negli ultimi anni, la casa Walser è stata ristrutturata con grande rispetto per la sua storia e attenzione ai dettagli. Il chalet di 6 locali affascinante incanta con elementi di costruzione originali come pavimenti, porte e scale, e trasmette un'atmosfera di vita calda e autentica. Disposizione delle stanze: Semi-interrato: Due cantine naturali Piano terra: Cucina con camino aperto, salotto confortevole con stufa in maiolica riscaldato a legna e buffet integrato, zona di ingresso con salotto supplementare, bagno con vasca, lavabo e lavatrice, servizi igienici per gli ospiti separati Piano superiore: Quattro camere da letto spaziose Annesso: Cucina storica con potenziale di utilizzo polivalente Gli spazi circostanti invitano a soggiornare, a giardinare o a socializzare. L'accesso durante tutto l'anno garantisce una comodità di accesso in tutte le stagioni. Il volume dell'edificio è di 1099 m, la stalla separata copre 942 m quindi avete a disposizione un totale di 2041 m. Questa proprietà unica offre diverse possibilità di utilizzo: come ritiro privato, casa di famiglia elegante o paradiso di vacanza alpino. Qui troverete la pace, la connessione con la natura e un'atmosfera incomparabile. La combinazione di sostanza storica, carattere autentico e localizzazione privilegiata ai piedi del passo della Flüela fa di questa proprietà un vero gioiello per gli amanti di edifici storici e di stile di vita alpino. Saremmo felici di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale di persona durante una visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà su: www.LifestyleHomes.ch