599 risultati - Immobili in vendita a Cantone Lucerna

Vespera Terrazza I 5,5 locali, vista lago, piscina infinity Nuovo edificio a Weggis

C'è un'ora che appartiene solo a te. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando hai costruito e realizzato qualcosa e non devi più provare nulla a nessuno. Allora diventa silenzioso. La vista si estende lontano sul lago dei Quattro Cantoni, forse con un bicchiere proveniente dalla tua cantina personale in mano, e senti: sei arrivato.Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ciascuno che si estende su tutto un piano, con ampie facciate vetrate orientate a sud e terrazze che catturano la luce serale. La Terrazza I si trova sul piano inferiore dei due piani abitativi, con la sua piscina infinity privata direttamente sulla terrazza.Il nome racconta la storia. Vespera è latino per "sera", e tuttavia significa più di un'ora del giorno. È l'origine di Vesper, l'ora del ritiro, e di Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dall'ora. Il momento in cui arrivi e puoi respirare profondamente.Vespera. L'ora che ti appartiene.LA VISTALa vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le ampie facciate vetrate e dalla terrazza, tutto il lato sud del lago dei Quattro Cantoni si apre: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, e l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiara e luminosa al mattino, blu profondo nel pomeriggio, e dorata la sera. Un panorama che non vedi solo, ma che vivi di nuovo ogni giorno.ACQUISTARE SU PROGETTOL'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La consegna avrà luogo dietro accordo e in coordinamento con i progressi dei lavori.L'APPARTAMENTO IN UN COLO D'OCCHIO- Vista estesa sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- 5,5 locali su tutto un piano- 180,15 m² di superficie utile principale secondo la norma SIA 416- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Piscina esterna privata di 6,0 x 2,2 m- Terrazza su tutto il lato sud- Cantina, cantina del vino, locale per sci e asciugatrice nel seminterrato- Parcheggio sotterraneo condivisoPIANO D'APPARTAMENTO (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)- Ingresso, 12,99 m², con accesso ascensore- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66,10 m², aperti con isola cucina e facciata vetrata sulla terrazza- Camera principale, 23,07 m²- Due camere, ciascuna di 15,04 m²- Studio, 12,48 m²- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7,53 m²- WC/doccia con doppio lavabo, 7,53 m²- WC ospiti, 2,65 m²- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, 5,84 m²- Locale tecnico, 18,17 m²Seminterrato (per appartamento)- Cantina, cantina del vino, locale per sci e asciugatriceMETODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA- Costruzione in muratura con doppia parete per una durata duratura- Alto livello di finitura con ampie facciate vetrate- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche- Acqua calda tramite fotovoltaico- Facciata in mattoni di vetro in toni grigi scuri, soffitti in gesso bianco, accenti in legnoAMBIENTELa pendice è sistemata con muri in pietra naturale e piantata con orni, prati e lavanda indigeni. La proprietà confina con la foresta. Vespera, con Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis ti porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso era rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione dell'edificio sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, i rapporti di valore e l'assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremmo lieti di presentarti il progetto personalmente con piani e descrizione dell'edificio, e di mostrarti la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi dietro accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.

Vivere con vista - casa spaziosa con tre unità residenziali e un panorama montano da sogno

Situata su una pendice sud soleggiata, questa proprietà eccezionale vi aspetta con una vista impressionante sulla regione del Lucerna fino al panorama alpino di Rigi, Pilatus, Eiger, Mönch e Jungfrau. Con un totale di circa 267 m² di spazio abitabile, la proprietà combina una spaziosa casa a terrazza di 5½ locali e due appartamenti in mansarda di 3½ locali separati sul proprio terreno - senza proprietà in condominio.Il cuore della proprietà è l'appartamento principale con un soggiorno luminoso, un camino svedese, armadi a muro, quattro camere da letto e un accesso diretto alla terrazza di vista impressionante di circa 70 m². Un giardino d'inverno e un ulteriore spazio di seduta ampliano lo spazio di vita all'aperto. I due appartamenti in mansarda completamente attrezzati con le proprie lavanderie e balconi con vista offrono prospettive di primo ordine: ideale per un alloggio multigenerazionale, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per una locazione parziale redditizia come proprietà locativa. Un garage singolo con collegamento idrico e cinque posti auto esterni completano questa offerta flessibile.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Vista panoramica spettacolare sulle Alpi svizzere centrali e bernesi • Flexibilità elevata: appartamento principale di 5½ locali più due appartamenti in mansarda di 3½ locali separati (267 m² di spazio abitabile totale) • Proprietà intera in proprietà esclusiva sul proprio terreno (nessuna proprietà in condominio) • Terrazza di vista immensa e soleggiata (70 m²), giardino d'inverno e ulteriore spazio di seduta • Camino svedese confortevole e finestre panoramiche luminose nell'appartamento principale • Utilizzo polivalente: ideale come casa multigenerazionale, vivere e lavorare o proprietà locativa • Offerta di parcheggio importante: 1 garage singolo più 5 posti auto esterni di proprietà • Posizione calma e naturale con infrastrutture eccellenti nelle immediate vicinanze Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Vista da sogno sul lago di Lucerna: Camino accogliente, Reduit con torre di lavaggio e due posti auto sotterranei

In una posizione attraente, questo appartamento moderno e luminoso vi aspetta con una vista impressionante sul lago di Lucerna e il mondo montuoso circostante. Il concetto di stanza ben pensato combina il comfort contemporaneo con una qualità di vita tangibile e un accesso rapido alla città di Lucerna.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento e è completato da una elegante camino, che offre un'atmosfera accogliente nella stagione fredda. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente al balcone con vista, dove potete godere del panorama alpino senza restrizioni. Oltre alle 4,5 stanze, l'appartamento offre una stanza aggiuntiva, versatile (ideale come camera da letto o stanza da hobby; non una stanza da letto ufficiale). Un Reduit pratico con la sua torre di lavaggio direttamente nell'appartamento, nonché due posti auto sotterranei confortevoli, completano questa offerta attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Vista mozzafiato sul lago di Lucerna e le montagne • Ampio spazio di vita luminoso con camino • Balcone soleggiato con vista unica • Stanza aggiuntiva, versatile (ad esempio, come camera da letto) • Reduit proprio con torre di lavaggio per massimo comfort • Due posti auto disponibili per 38.000.- e 32.000.- • Architettura moderna e piano di stanza ben pensato • Posizione attraente con ottima connessione alla città di Lucerna Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Occasione unica con vista sul lago: appartamento 4,5 locali con potenziale a Nottwil

Questo appartamento 4,5 locali ristrutturato di alta qualità nella comunità lacustre popolare di Nottwil combina il comfort moderno con una posizione attraente e una vista magnifica sul lago di Sempach.L'appartamento si trova al 2° piano e è stato completamente ristrutturato. La cucina, i bagni, i pavimenti e l'intero sistema elettrico sono stati completamente rinnovati e si presentano in uno stato moderno e ben mantenuto.La zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone offre un'atmosfera di vita piacevole e una vista magnifica sul lago di Sempach. La cucina aperta dispone anche di un balcone supplementare, che offre uno spazio esterno supplementare.L'appartamento comprende tre camere da letto ben tagliate, un bagno moderno con doccia, così come un bagno per gli ospiti separato - ideale per le famiglie, le coppie o come investimento di capitale attraente.Un compartimento della cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto esterno può essere acquistato per CHF 15'000.-. Punti salienti • Completamente ristrutturato • Vista magnifica sul lago • Balcone con vista sul lago • Balcone supplementare in cucina • 3 camere da letto • Bagno per gli ospiti separato • Compartimento della cantina • Posto auto esterno incluso • Rapporto qualità-prezzo attraente in un quartiere residenziale desiderabile Posizione L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Nottwil, a pochi minuti dal lago. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le numerose attività di svago sono facilmente accessibili. Bene sapere Una ristrutturazione della facciata, compresa l'ampliamento dei balconi, è già stata decisa per la proprietà. Ciò aumenterà ulteriormente l'attractivité e la qualità della vita della proprietà nel futuro. La pianificazione del progetto definitiva e le offerte dei contractor sono attualmente ancora in preparazione. I costi di investimento esatti e la quota di costo corrispondente per proprietario del piano non sono quindi ancora fissati.Questo upgrade pianificato offre ai futuri proprietari la possibilità di beneficiare di una shell di edificio modernizzata, di balconi più generosi e di una conservazione del valore a lungo termine della proprietà. Interessato? Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Casa familiare modernizzata di 5,5 locali in una zona tranquilla a Triengen

Trasferitevi, sentitevi bene e godetevi la vita di famiglia! Questa casa a schiera di 5,5 locali a Triengen, ben curata e modernizzata in continuazione, combina comfort di vita moderno, tecnologia contemporanea e posizione familiare. Per CHF 1'090'000.–, potete aspettarvi una casa dove potete iniziare il vostro nuovo capitolo senza ristrutturazioni. I bambini possono giocare senza preoccupazioni qui! La casa si trova in una zona residenziale tranquilla alla fine di una strada chiusa, senza traffico di passaggio. Allo stesso tempo, beneficiano di distanze brevi: i negozi, gli asili, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Una combinazione ideale di tranquillità, sicurezza e praticità quotidiana. Su circa 147 m² di spazio abitativo e un terreno di 321 m², la casa offre molto spazio per i momenti di famiglia condivisi e i ritiri individuali. Modernizzata, di alta qualità e orientata al futuro Il piano terra è stato ristrutturato nel 2024 e incanta con una cucina di alta qualità, un ingresso elegante con armadio su misura, nuove piastrelle e un bagno moderno. Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà convince: un sistema fotovoltaico da 13,36 kWp e un accumulatore di batteria da 10,2 kWh installato nel 2026 sostiene l'approvvigionamento energetico contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento rinfrescato con un distributore di riscaldamento intelligente completa l'attrezzatura moderna. Al piano superiore, troverete camere luminose, lucernai rinnovati, pavimenti ben curati e un balcone accessibile da due camere. Un sistema di condizionamento split assicura temperature piacevoli anche durante i giorni estivi caldi. Il vostro paradiso di giardino privato Sia che si tratti di serate di grigliate conviviali, ore di sole rilassanti o bambini che giocano: la terrazza spaziosa, parzialmente coperta, e il giardino a bassa manutenzione creano uno spazio per momenti indimenticabili all'aperto. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Più spazio per le vostre idee Nel seminterrato, una stanza da hobby e di stoccaggio di 22,6 m² apre possibilità polivalenti, che sia come sala fitness, home cinema, laboratorio o sala da gioco. Una lavanderia spaziosa e due altre stanze del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un garage privato e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente. Sembra la vostra nuova casa? Allora ci piacerebbe conoscerli! Contattateci per una consultazione iniziale senza impegno e scoprirete di più su questa proprietà attraente. Le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo e su presentazione di una prova di finanziamento di una banca svizzera per proteggere la vita privata dei residenti.

Appartamento maisonnette esclusivo di 4½ locali con vista spettacolare sul lago e le montagne

La vista è come un dipinto vivente che cambia costantementeVivere meravigliosamente e sentirsi come in vacanza ogni giornoQuesto appartamento maisonnette con un clima mite a Weggis è situato in una posizione privilegiata sul lago di Lucerna. La vista di un panorama che delizia di nuovo ogni giorno: il lago scintillante, la silhouette maestosa del Bürgenstock e del Pilatus, e il mondo montagnoso impressionante della Svizzera centrale. Inoltre, l'attività marittima intorno alla stazione navale vicina e l'atmosfera mediterranea particolare di Weggis.L'appartamento si estende su due livelli e combina uno spazio di vita spazioso con una vista eccezionale. Al primo livello di abitazione, un ingresso accogliente conduce al vasto spazio di vita e di pranzo. Il camino dà alla stanza un'atmosfera accogliente. La cucina semi-aperta accanto allo spazio di vita permette distanze corte e invita ai raduni sociali. Il punto di forza più grande si trova direttamente di fronte al salotto e al tavolo da pranzo: La terrazza molto grande offre una vista grandiosa. Le navi che passano danno una sensazione di vacanza unica. I bei tramonti alla fine di una giornata estiva invitano a sognare. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore. Qui, una grande camera con bagno annesso, due camere con balcone, una doccia con lavandino e toilette, e un ripostiglio con spazio di stoccaggio prezioso vi aspettano. Sia come un rifugio elegante, un centro di vita rappresentativo o una residenza esclusiva, questo appartamento maisonnette combina uno spazio di vita spazioso, una progettazione flessibile delle stanze e una vista eccezionale sul lago per creare una casa molto speciale.

Vita indipendente con vista e comunità

BEWIA (Vita assistita per anziani) rappresenta un concetto di vita unico in Svizzera, dove l'autodeterminazione, la qualità della vita e la comunità sono al centro dell'attenzione. Gli inquilini godono della privacy del proprio appartamento e allo stesso tempo beneficiano delle offerte comunitarie. La proprietà include, tra l'altro, un ampio ingresso, una sala polivalente, camere per gli ospiti, una cappella, nonché aree ristorante e di eventi. L'offerta è completata da partner commerciali con servizi come trattamenti di bellezza, massaggi o un servizio di taxi direttamente sul posto. È inoltre prevista un'area benessere con bagno di vapore, sauna e piscina all'aperto.L'appartamento di 2,5 locali al 1° piano convince con uno standard di costruzione moderno e un piano di attico ben pensato. La cucina si trova direttamente all'ingresso, mentre il corridoio conduce alla zona living e di pranzo aperta. Ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La camera da letto di circa 12 m² e un bagno moderno con doccia completano l'offerta di locali. Un parquet attraente è stato posato nelle camere da vivo e il bagno è dotato di piastrelle in pietra fine. Un punto di forza è il balcone spazioso, orientato a sud, con tende verticali. Potrete godervi ore soleggiate e momenti di relax con vista sul verde. Un posto auto non è incluso nell'offerta, ma può essere noleggiato per 50 CHF al mese se necessario.Convincetevi di questa offerta speciale e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra chiamata.

Nuova costruzione attraente e moderna di un appartamento di 3 ½ locali in proprietà A7

Pfeffikon LU L'ex comune di Pfeffikon è situata nella parte meridionale del cantone di Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi appartiene al comune di Rickenbach. La regione è caratterizzata da colline dolci, campi e foreste, che creano un paesaggio rurale pittoresco e un cuscinetto all'asse nord-sud A2, a 15 minuti. A causa della sua posizione geografica ai laghi e della vista panoramica, Pfeffikon attrae sia gli atleti che gli appassionati. Le stazioni ferroviarie vicine di Reinach e Menziken offrono l'accesso alla rete di trasporto pubblico locale e alle connessioni dirette a Lucerna e Aarau. Inoltre, esiste una connessione principale a Sursee con una connessione nella direzione di Lucerna, Olten e Berna. A Pfeffikon, c'è una scuola primaria frequentata dai bambini del villaggio. La scuola secondaria è situata nel centro vicino di Rickenbach. Il progetto di nuova costruzione attraente e il suo linguaggio architettonico: Annidato nel paesaggio collinare e vicino al lago di Hallwil, l'ensemble residenziale "Zentrum Dorf" con un totale di 27 unità residenziali è situato. Con il concetto ben pensato e la disposizione degli edifici, la nuova colonia si fonde nell'immagine del villaggio esistente. La griglia degli edifici storici è stata ripresa e attuata con il linguaggio architettonico di oggi. I tre corpi di edificio sono disposti a scalare e in altezza e posizionati con precisione nella topografia frappante. A causa dell'interazione dei volumi di edificio e della progettazione esterna degli edifici, l'ensemble residenziale è letto come un'unità con la sua propria identità. La facciata in legno e la progettazione del tetto riprendono i principi architettonici di base del villaggio e sono interpretati in modo moderno e attraente. I nuovi edifici hanno una tipologia di piano strutturale rigorosa e orientata. Con l'orientamento chiaro, gli appartamenti beneficiano di una luce solare ottimale e ricevono una vista affascinante sulla chiesa di San Maurizio. Per permettere la vita in armonia con la natura e l'area esterna, l'interno è esteso all'esterno con balconi. Il concetto di spazio aperto generoso Il cuore dell'ensemble Zentrum Dorf è la corte comune, fiancheggiata dai tre edifici residenziali. Il prato leggermente rialzato e poligonale invita i giovani e i meno giovani a riposare e crea un'oasi di pace e incontro. Un padiglione coperto di glicini e la sala comune adiacente con cucina a tè favoriscono una vita di quartiere animata. Qui, i residenti possono riunirsi, celebrare feste o semplicemente apprezzare la vita quotidiana in buona compagnia. L'area vicino al padiglione può essere adattata alle esigenze e è arredata in modo flessibile. L'accesso principale conduce dalla Hausmattstrasse direttamente al garage sotterraneo, che è situato sotto la corte. Questo accesso è accompagnato da un percorso pedonale invitante che accoglie i residenti e i visitatori. Il secondo accesso alla corte si effettua attraverso la Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B, si può accedere direttamente alla zona di gioco e comune. Edificio A L'edificio A è situato sul bordo della Hausmattstrasse e fiancheggia la situazione di accesso alberata. Su 4 piani, l'edificio A contiene un totale di undici appartamenti di 3 ½ locali, tre appartamenti di 4 ½ locali e un appartamento di 2 ½ locali. Una particolare attenzione è rivolta alla progettazione delle aree di vita, che convincono con una progettazione di stanza continua. Queste aree di vita, di cucina e di pranzo aperte sono illuminate dalla luce naturale di due lati. Ciò consente ai residenti di beneficiare non solo di saloni illuminati in modo ottimale, ma anche del sole del mattino e della sera. Ogni appartamento dispone di spazi esterni spaziosi, che sono orientati verso la posizione del sole. Grazie alla disposizione astuta di due scale, un accesso ottimale è garantito. Ciò crea distanze corte e preserva l'intimità. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta o di effettuare una visita del cantiere, il vostro team ImmoDream.Swiss

Molto spazio per la vita familiare e i sogni di giardino

Il nostro gioiello moderno offre molto spazio libero, un giardino bello e sicuro, e un appartamento attraente con molto charme. Un focolare ideale per una piccola famiglia con grandi sogni per arrivare, sentirsi bene e vivere insieme.Per le cose di tutti i giorni, gli armadi integrati pratici nell'ingresso offrono uno spazio di stoccaggio generoso. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto e moderno offre il punto di incontro perfetto per la famiglia e gli amici. La cucina moderna invita a momenti culinari e a serate di cucina in comune. Un ritiro pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli apparecchi da cucina. E quando la vita chiama all'esterno: dalla zona di vita, si può accedere direttamente al bel giardino ben curato. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate. Che si tratti di mangiare all'aperto, di feste di giardino gioiose o di serate di grigliate conviviali, questo giardino offre il quadro perfetto per momenti indimenticabili.La vita privata è anch'essa ben assicurata. Le tre stanze progettate in modo stiloso e discreto offrono possibilità di utilizzo polyvalente - che si tratti di camera da letto confortevole, camera dei bambini amorevole o ufficio a domicile pratico. Direttamente adiacente, due celle umide moderne con doccia, water e lavabo offrono un comfort e momenti rilassati supplementari nella vita quotidiana.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:+ Giardino privato soleggiato con molto spazio per rilassarsi e godere+ Vita confortevole grazie all'aspirapolvere centrale e alle tende elettriche+ Norma di costruzione di alta qualità con muri in pietra naturale stilosi, doccia a pioggia elegante e pavimenti in parquetUn posto auto sotterraneo, un posto auto esterno e un compartimento di cantina con WA/TU sono inclusi e sono inclusi nel prezzo.Vi abbiamo già incantato? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita e ci rallegriamo della vostra telefonata.

Meraviglioso spazio 4 1/2 più 1 stanza 17m2 con ingresso separato

Appartamento di 4½ locali, 128 m², più 1 locale, 17 m², con ingresso separato al 3° piano per ufficio, studio o sala hobby, con passaggio interno verso la lavanderia privata, 20 m², e soffitta, 2 balconi, orientamento sud e est, stufa svedese, due soffitte, ascensore.Extra: 2 posti auto a CHF 30'000.- ciascuno, buona accessibilità alla stazione e al collegamento autostradale, possibilità di shopping a distanza di cammino.Quota di spese generali annuale: CHF 6'500 = 138 prom. con 2 garage, fondo di rinnovamento CHF 100'000.Baslerstrasse 41 Dagmersellen

Vivere in stile loft con terrazza privata sul tetto

Benvenuti in un appartamento in mansarda che combina con stile il comfort moderno, un'architettura di alta qualità e un senso dello spazio eccezionale.L'appartamento in mansarda, creato nel quadro della ristrutturazione e dell'ampliamento completo della proprietà dal 2024 al 2025, colpisce per un concetto di vita ben pensato, stanze inondate di luce e una vasta terrazza sul tetto di circa 41 m².In origine progettato come un appartamento di 4,5 locali, una parete divisoria supplementare è stata deliberatamente omessa. Ciò ha creato uno spazio di vita e di pranzo ampio e aperto, con un carattere da loft, molta luce e un senso di ampiezza speciale. La disposizione originale di 4,5 locali può essere restaurata con un minimo di sforzi se necessario. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto alla terrazza sul tetto soleggiata. Le ampie finestre forniscono molta luce diurna e collegano in modo armonioso gli spazi interni ed esterni.L'offerta di spazio è completata da due altre stanze, un'area padronale confortevole con cabina armadio e bagno annesso, nonché un ritiro pratico. Il piano terra flessibile offre possibilità di utilizzo ideali per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa.Nel quadro della modernizzazione completa, il tetto è stato completamente rinnovato e il sottotetto è stato sviluppato di alta qualità. Una pompa di calore moderna con sonda a terra, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia assicurano un comfort di vita sostenibile e orientato al futuro.La terrazza sul tetto di circa 41 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un luogo di ritiro polivalente - per ore rilassate, serate sociali o momenti piacevoli sotto il cielo aperto.Punti salienti in un colpo d'occhioo Appartamento in mansarda esclusivo con norma di costruzione di alta qualitào In origine progettato come un appartamento di 4,5 localio Spazio di vita e di pranzo ampio con senso dello spazio da lofto Restauro della disposizione originale di 4,5 locali possibileo Terrazza sul tetto di circa 41 m²o Area padronale con cabina armadio e bagno annessoo Ritiro praticoo Pompa di calore con sonda a terrao Sistema fotovoltaicoo Completamente rinnovato (2024/2025)o Due posti auto possono essere acquistati separatamente per 25.000 CHF.Questo appartamento in mansarda combina il comfort di vita moderno, la tecnologia di costruzione sostenibile e un concetto di spazio ampio. Un'opportunità speciale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, la privacy e la qualità della vita a lungo termine.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Appartamento con vista panoramica sul verde

Appartamento con vista panoramica sul verde Questo appartamento moderno di 2,5 locali situato in Seminarstrasse 1 a Werthenstein colpisce per la sua vista libera sulla campagna circostante, il balcone spazioso e l'integrazione nel concetto BEWIA. Qui, vita, tranquillità e vita comunitaria si combinano in modo straordinario. L'appartamento si trova al 1° piano della casa P e offre un piano ben pensato su 41 m² di spazio abitativo. Già all'ingresso, la vista cade direttamente sulla bella vista. La zona living aperta con finestre dal pavimento al soffitto appare luminosa e accogliente e si prolunga dolcemente nella cucina aperta con area pranzo. La cucina offre un equipaggiamento di alta qualità con elettrodomestici Electrolux, tra cui un forno a vapore, lavastoviglie, frigorifero e congelatore separato. Il piano di lavoro in granito scuro completa l'aspetto moderno. La bella vista può essere apprezzata ideale anche dall'area pranzo. La stanza offre spazio per un letto, abiti e, se necessario, anche per un posto di lavoro. Il bagno moderno con doccia e toilette, piastrelle anthracite e mobili sotto il lavandino colpisce per un design contemporaneo e facile da mantenere. L'offerta di locali è completata da un Reduit o una lavanderia separata con torre di lavaggio propria. Un punto di forza particolare è il balcone di 22 m². Questo è direttamente accessibile dalla zona living e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un angolo salotto confortevole, un grill o anche un letto rialzato. Gli elementi di ombreggiatura del sistema di binario forniscono un comfort aggiuntivo e fanno del balcone un rifugio ideale con vista sulla natura circostante. Oltre all'appartamento, gli inquilini beneficiano degli spazi comuni della proprietà BEWIA, tra cui un ingresso, un'area di giardino, un parco, un ristorante e un futuro spazio benessere con piscina esterna e sauna. La posizione tranquilla e naturale sulla Höchweid offre molta qualità ricreativa e allo stesso tempo una buona accessibilità nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, i servizi e le offerte mediche si trovano nei dintorni, in particolare nella direzione di Wolhusen. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Anche interessante per gli investitori: l'appartamento è attualmente affittato e offre così un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano investire il loro capitale in una proprietà e allo stesso tempo beneficiare dei redditi locativi in corso. Un'opportunità particolare per tutti coloro che cercano un appartamento moderno, compatto con vista e che desiderano allo stesso tempo far parte di un concetto di vita innovativo con comunità, comfort e prospettive future. Punti di forza : • 41 m² di spazio abitativo, compreso Reduit/lavanderia • 22 m² di balcone con vista panoramica sulla campagna circostante • vista libera sul paesaggio circostante • rinnovato nel 2024 • cucina aperta con elettrodomestici Electrolux • torre di lavaggio propria nel Reduit • ascensore nell'edificio • spazi comuni come ingresso, area di giardino, parco e ristorante • futuro spazio benessere con piscina esterna e sauna • posto auto che può essere affittato per 50 CHF al mese Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

La tua ultima possibilità per un DEFH nuovo esclusivo a Kriens

Finalmente a casa - Benvenuti a Kriens LU! Regalatevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso.La casa a schiera rimanente di questo progetto di costruzione nuova è la vostra ultima opportunità di assicurarvi questa casa. Camere luminose, un piano regolabile individualmente e la possibilità di progettare l'interno secondo le vostre esigenze offrono molto spazio per le vostre esigenze personali.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo invitano a idee di arredamento individuali, mentre le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce ottimale e un senso di vita aperta.La casa a schiera a Kriens offre molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Camere luminose e inondate di luce • Piano regolabile individualmente che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e è regolabile individualmente. • Seminterrato completo con grande spazio di stoccaggio • ingresso coperto con tettoia • area di giardino soleggiata • Suite principale con accesso al bagno al piano superiore • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo. • Cucina e lavanderia sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug di alta qualità. • Posizione di vita urbana eccezionalmente : Il Jegerlehnerweg a Kriens convince per la sua vicinanza immediata con la città di Lucerna. Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti e rende questa posizione particolarmente ricercata. • La posizione combina un alloggio tranquillo in un quartiere residenziale con un accesso diretto alla vita urbana di Lucerna - una combinazione rara sotto questa forma. • I collegamenti di trasporto pubblico molto buoni e la vicinanza agli assi di traffico più importanti consentono una mobilità efficiente in tutta la Svizzera. • Le scuole, le strutture sportive e le possibilità di shopping sono a breve distanza e sottolineano la massima idoneità alla vita quotidiana. • Le aree dei lotti offrono spazio per aree esterne private. • Le aree di svago su Sonnenberg e Pilatushang sono a distanza di camminata. Offrono un piacere naturale a pochi minuti dalla vostra casa. • Una posizione di residenza con una domanda alta e una stabilità di valore sostenibile : Queste nuove costruzioni sono attraenti a lungo termine. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete solo un unico interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: superficie del terreno 312m², superficie del piano 227 m² (207 m² riscaldato), 6,5 locali, carport da, CHF 2'034'000.- Casa B: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e può essere contattato all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al 041 545 80 00. Ci rallegriamo del vostro contatto !

Logenplatz su Lucerna

Dove Lucerna è ai vostri piedi. Esistono proprietà che convincono per la loro dimensione. E ci sono luoghi che vi toccano fin dal primo istante.In una posizione privilegiata su una collina nel quartiere lucernese molto richiesto 6006, una residenza in terrazza eccezionale vi aspetta, che combina tranquillità, privacy e una vista impareggiabile in modo impressionante. Alta sopra i tetti della città, la vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, il Pilatus e fino alle Alpi bernesi - un panorama che cambia con le stagioni e incanta di nuovo ogni giorno. Nonostante questa tranquillità unica, potete raggiungere il centro di Lucerna e tutte le comodità della vita quotidiana in pochi minuti.Questa residenza si rivolge a persone che apprezzano la generosità e valorizzano un luogo di vita che conta tra i più richiesti della Svizzera centrale. Le famiglie trovano qui lo spazio per vivere insieme e svilupparsi individualmente. Le coppie apprezzano un focolare con una qualità di vita eccezionale, mentre i single esigenti apprezzano la libertà e l'eleganza di questo domicilio speciale.Fin dall'ingresso, un senso di vita di larghezza impressionante si dispiega. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino elegante forma il cuore della casa e si apre in dolcezza sul giardino d'inverno luminoso. La cucina separata con accesso diretto all'esterno, la spaziosa suite genitori con bagno privato, altre stanze polivalenti, un bagno supplementare e un locale di bucato separato all'interno della residenza creano il massimo comfort di vita e offrono spazio per diversi progetti di vita.Tuttavia, il vero centro di questa casa si trova sotto il cielo aperto. La terrazza panoramica eccezionalmente spaziosa estende lo spazio di vita in modo unico e diventa una scena privata per momenti indimenticabili - che sia durante il primo caffè al sole del mattino, un aperitivo con gli amici o la conclusione calma di una giornata estiva. Qui, la città sembra essere a portata di mano e tuttavia piacevolmente lontana.La proprietà ben curata è stata costruita nel 1994 e da allora è stata mantenuta con grande cura. La progettazione interna offre ai futuri proprietari l'opportunità attraente di sviluppare gli spazi con un'architettura contemporanea e materiali di alta qualità secondo le proprie idee. Ciò crea un focolare che combina la posizione eccezionale con un tocco molto personale.L'offerta esclusiva comprende anche un ampio seminterrato e un compartimento di raffreddamento separato - ideale per conservare vini pregiati o altre prelibatezze. Due posti auto, già preparati per la mobilità elettrica, sottolineano il grande comfort di questa residenza. Questa offerta Nova Casa comprende : • Posizione privilegiata su una collina nel quartiere lucernese molto richiesto 6006 • Vista panoramica impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni, il Pilatus e le Alpi bernesi • Luogo di vita calmo con privacy elevata e tuttavia vicino al centro • Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici • Residenza in terrazza spaziosa di 5,5 locali di circa 157 m² di superficie abitabile • Terrazza panoramica di circa 85 m² come spazio di vita esteso sotto il cielo aperto • Giardino d'inverno luminoso con valore aggiunto tutto l'anno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino elegante • Cucina separata con accesso diretto all'esterno • Suite genitori con bagno privato • Tre altre stanze polivalenti • Bagno supplementare con doccia • Bagno degli ospiti separato • Locale di bucato proprio all'interno della residenza • Proprietà ben curata del 1994 con manutenzione in corso • Opportunità attraente di modernizzare la progettazione interna secondo le proprie idee • Seminterrato spazioso • Compartimento di raffreddamento separato - ideale per conservare vini pregiati o altre prelibatezze • Ascensore • Due posti auto (a CHF 60 000.- escl.), già preparati per la mobilità elettrica • Area di lavaggio auto nel garage sotterraneo • Qualità di vita esclusiva con molto spazio, vista e privacy • Occasione rara in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lucerna Curiosi ? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale personalmente.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni ? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - discretamente e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Vedo qualcosa che tu non vedi

Sul Panoramaweg sorge una casa che non ha bisogno di spiegare il suo nome. Domina il lago e guarda da decenni l'acqua, le nuvole che passano e i tramonti che non sono mai gli stessi.Chi varca la porta si rende conto rapidamente: Qui, la vista non gioca il ruolo principale, appartiene semplicemente alla vita. Accompagna le conversazioni nel salotto, i momenti calmi nella zona di seduta e tutti i piccoli momenti nel frattempo.Sopra la zona di vita, la galleria veglia come un rifugio confortevole tra il cielo e la casa. Un posto per storie, pensieri e sogni, mentre la vita prende il suo corso sotto.Questa casa aspetta una famiglia per riempire le sue stanze di risate, per inventare le proprie piccole avventure sulla galleria e per osservare il cambio delle stagioni sul lago dal salotto. Un posto dove i ricordi non hanno bisogno di essere pianificati, ma sorgono da soli.Interessato? Richiedi il dossier di vendita informativo e convinciti poi durante una visita. Mi piacerebbe il tuo contatto.

Riservato! Dove le famiglie vivono felici - La tua nuova casa ti aspetta!

Qualità della vita, pace e sole per tutta la famiglia Benvenuti in una casa che combina perfettamente la generosità, il comfort di vita e una posizione tranquilla. Questa casa a schiera ben curata offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto è il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, potrete godere di molta luce naturale durante tutto il giorno e accedere direttamente alla grande terrazza soleggiata e all'area esterna ben curata. Qui potrete godere di serate estive rilassanti, pasti condivisi o momenti tranquilli all'aria fresca con una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante.Quattro camere flessibili offrono numerose possibilità: risate dei bambini, lavoro concentrato nello studio a casa o una stanza degli ospiti confortevole, ognuno trova il suo posto qui.L'ambiente familiare convince con distanze brevi dalle scuole, dalle strutture commerciali, dai trasporti pubblici e dalle numerose attività di svago e sport. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un'ottima connessione ai centri di Lucerna, Zurigo e Berna. • Superficie abitativa spaziosa, circa 235 m² su 4 piani • 6 locali, ampliabili fino a 7 locali, perfetti per le famiglie • Locali spaziosi, grande salotto con accesso diretto alla terrazza • 4 camere da letto, versatile e utilizzabili • Area esterna spaziosa con terrazza soleggiata e vista magnifica sulla montagna, grazie alla grande parcelle, esistono numerose possibilità di progettazione individuale o di estensione dell'area del giardino • Posizione tranquilla e familiare, scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino • Attività di svago proprio fuori dalla porta, campo da calcio, piscina coperta e altre strutture sportive raggiungibili in pochi minuti a piedi • Buone connessioni di trasporto, Lucerna, Zurigo e Berna sono facilmente raggiungibili • Strutture di parcheggio, 2 posti auto coperti, spazio per 4 veicoli in totale Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di vedervi.

Ultima unità DEFH elegante con vista sul lago e vista panoramica a Hitzkirch

Finalmente a casa - Benvenuti a Hitzkirch LU!Realizzate il vostro sogno di proprietà - con una fase di costruzione rilassata e la sicurezza di una garanzia di prezzo fisso.Godetevi una casa moderna con stanze luminose, un piano terra adattabile individualmente, e un design interno su misura. La vasta zona living e la sala da pranzo, nonché le grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta per il benessere.Questa casa a schiera in terrazza offre numerosi altri vantaggi: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida per un rapporto qualità-prezzo ottimale • Stanze luminose e ben illuminate • Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e adattabile individualmente. • Ascensore su tutti e quattro i piani • Sonda di terra con raffreddamento gratuito • Sistema PV • Altezza della stanza di 2,6 m al piano superiore • Suite principale con cabina armadio • Entrata coperta con tettoia • Vasto ingresso • Tre terrazze spaziose e soleggiate con tende da sole o tettoia • Parapetti in vetro • Posto giardino nel verde • Parzialmente in seminterrato • Doppio garage • Lavanderia con apparecchi V-ZUG di alta qualità - già inclusi nel prezzo. • Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato dalla terrazza: Godetevi il lago di Baldegg, la valle del lago di Lucerna e un magnifico panorama alpino. • Il lago di Baldegg è raggiungibile in pochi minuti e invita a fare il bagno, passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi. • La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla periferia del villaggio - circondato da natura e molto verde. • Hitzkirch combina la tranquillità della vita rurale con i vantaggi di un centro regionale vivace - distanze corte, infrastrutture eccellenti e alta qualità della vita rendono il comune particolarmente attraente. • Grazie alla stazione ferroviaria e alle buone connessioni stradali, potete raggiungere facilmente e rapidamente Lucerna, Hochdorf o Lenzburg. • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta e fanno della regione un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 467 m², superficie di piano 234 m² (199 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 2'120'000.-Casa B: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al numero 041 545 80 00. Ci auguriamo del vostro contatto !