8550 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ticino

Grande 3.5 di charme in centro Stabio.

Proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 110 mq, inserito in un bellissimo contesto di corte finemente ristrutturato, caratterizzato da grande charme, cura dei dettagli e materiali di pregio.L’immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture ed alla valorizzazione degli elementi architettonici, con l’utilizzo di materiali quali legno e pietra, ben integrati nelle scale, nei balconi e nelle parti comuni. Il risultato è una soluzione abitativa elegante, accogliente e dal carattere unico.Uno degli elementi di grande comodità è rappresentato dall’ascensore con arrivo diretto in casa, che conferisce ulteriore comfort e prestigio all’abitazione.L’appartamento si distingue per l’ampia metratura, gli spazi generosi e l’ottima distribuzione interna. La zona giorno è composta da un luminoso doppio soggiorno con grande cucina a vista, moderna e dotatissima, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti.La zona notte comprende due camere matrimoniali, due ampi bagni, un comodo disimpegno e uno spazioso portico, perfetto per momenti di relax. L’abitazione gode inoltre di una bella vista sulle colline circostanti, che dona luminosità e piacevolezza agli ambienti.Completano la proprietà un’ampia cantina privata, un posto auto esterno ed una grande lavanderia condominiale.Prezzo di vendita: CHF 449'000, comprensivo di cantinaPosto auto scoperto: CHF 30'000Disponibile da subitoPer informazioni e visite:Marco – 078 746 19 96

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla.L’abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali.L’ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una veranda con accesso ad un ripostiglio e alla terrazza dove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno.Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un’ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all’abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All’esterno c’è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta.Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni.La casa è degli anni ’60. Nella metà degli anni ’80 ha subito importanti lavori di ristrutturazione che hanno portato alla realizzazione anche di una veranda abitabile tutto l’anno. Nel 2014 sono stati sostituiti i serramenti, che ora sono in legno/pvc con doppi vetri; nel 2015 è stato rivisto l’impianto di riscaldamento con installazione una nuova caldaia a gasolio e sono stati posati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a mantenere bassi i consumi.Alcuni lavori di ammodernamento renderebbero questa casa più in linea con i canoni edilizi attuali.La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è immerso nel verde e offe un'atmosfera rustica e familiare, inoltre la sua posizione nelle vicinanze di Lugano e delle principali arterie di comunicazione permette di godere anche delle comodità e dei servizi della città. Il comune è piccolo, ma ben organizzato, sono infatti disponibili scuole, strutture sportive e servizi per i residenti. MISUREAbitazione: 199 mqTerreno:1475 mqRif.: V-CC-ARA-STR-32

Casa gemella vista lago con giardino a Bissone

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.MISURECasa: 212.06 mqCantine e ripostigli: 27.20 mqTerrazze: 13.28 mqGiardino: 69 mqRif.: V-AF-BIS-CAM-34

Elegante appartamento per le vacanze con ampia terrazza, piscina comune e grande pontile per fare il bagno

Elegante appartamento con ampia terrazza, piscina condominiale e accesso diretto al lago Il vostro piccolo ed esclusivo rifugio sul Lago MaggioreL'appartamento per vacanze nella "Villa Aphrodite" si trova all'interno dell'elegante complesso residenziale Hotel Sunstar, immerso in un curato parco mediterraneo e situato direttamente sul lungolago di Brissago.In qualità di proprietari potrete usufruire sia della piscina esterna dell'hotel sia del pontile privato della residenza con accesso diretto al lago.In un ambiente elegante, tranquillo e soleggiato vi attende un ampio appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 58 m² e una splendida terrazza di circa 22 m² con vista sul curato giardino condominiale.Particolarmente pratico è l'accesso privo di barriere architettoniche dal posto auto nell'autorimessa tramite ascensore fino all'appartamento. In alternativa, l'abitazione al piano terreno è facilmente raggiungibile anche dall'ingresso principale della residenza.L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costantemente curato nel tempo ed è immediatamente abitabile.Con un investimento contenuto, cucina e bagno possono essere modernizzati secondo i propri gusti.L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita.Distribuzione dell'appartamento PT (ca.58 m² ) : • Ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno con vasca/doccia, WC e lavabo • Cucina separata e funzionale, con la possibilità, nell'ambito di una futura ristrutturazione, di essere integrata con il soggiorno per creare un moderno ambiente open space Terrazza ( ca.22 m2² ) • Il cuore dell'appartamento... con tanto spazio per un'ampia zona pranzo e lettini. Qui potrete godervi i vostri momenti di relax o piacevoli incontri con gli amici. Lavanderia - cantina • L'edificio dispone di una lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice e asciugatrice. • L'appartamento dispone di un proprio ripostiglio in cantina Area esterna L'immobile è circondato da un magnifico parco condominiale, curato con grande attenzione, dal quale si accede direttamente al lago e al lungolago di Brissago.Pontile privato con accesso al lagoI residenti hanno a disposizione un ampio pontile privato con scala d'accesso al lago, situato direttamente sul lungolago e raggiungibile in pochi passi dall'appartamento.Utilizzo della piscina dell'Hotel Sunstar • I proprietari e i loro familiari diretti hanno la possibilità di utilizzare la piscina del Hotel Sunstar In cambio, durante i periodi di assenza dei proprietari, l'hotel può utilizzare il posto auto per i propri ospiti.Parcheggio • Un posto auto nell'autorimessa con accesso tramite Hotel Sunstar (+ 150'000 CHF ) e disponibilità per il ricovero delle biciclette. Posizione e dintorni:Grazie alla sua splendida posizione tranquilla, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore in totale relax, godendo al tempo stesso dei numerosi ristoranti situati direttamente sul lungolago di Brissago.Da qui è possibile esplorare comodamente il Ticino e la vicina Italia sia con la propria automobile sia con i battelli della navigazione del Lago Maggiore.Brissago offre un'eccellente infrastruttura con negozi, servizi, ristoranti, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi di prima necessità. Un ricco programma culturale e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici completano l'offerta.Per gli appassionati di sport, i rinomati campi da golf di Ascona, Losone e della vicina Italia offrono eccellenti opportunità. I porti turistici più vicini si trovano a Brissago e Porto Ronco.Saremo lieti di inviarvi una documentazione completa dell'immobile e rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita su appuntamento.Vi diamo un cordiale benvenuto nella splendida "Residenza Aphrodite" a Brissago, sul Lago Maggiore.Il vostro Team Zimmermann

STABIO - LA CASA DOVE FAR CRESCERE LA TUA FAMIGLIA – NUOVE VILLE A STABIO - VILLA A

Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove costruire ricordi.Nel cuore di Stabio in fase di ultimazione disponiamo di ultime ville progettate in modo esclusivo e pensate per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e qualità di vita.A pochi passi da scuole, servizi e aree verdi, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca sicurezza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano e oltre confine.🏡 SPAZI PENSATI PER LA VITA DI OGNI GIORNOOgni villa è progettata per accompagnare la quotidianità di una famiglia:✨ Zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti condivisi ✨ Cucina moderna dove vivere ogni giornata insieme ✨ 3 camere ideali per figli, studio o ospiti ✨ 2 bagni + WC ospiti per il massimo comfort ✨ Piano interrato con locale hobby: spazio giochi, palestra o relaxE all’esterno…🌿 Giardino privato, dove i bambini possono giocare in sicurezza e vivere l’aria aperta ogni giorno🌞 LUCE, TRANQUILLITÀ E PRIVACYGrazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, ogni ambiente è inondato di luce naturale.Le ville sono completamente indipendenti e isolate, per garantire silenzio, privacy e serenità, elementi fondamentali per la vita familiare.⚡ UNA CASA MODERNA, PENSATA PER IL FUTURO • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti autonomamente • Pompa di calore indipendente • Impianto fotovoltaico • Consumi ridotti e sostenibilità 👉 Una casa che guarda al domani, con costi di gestione ottimizzati e massimo comfort abitativo📍 POSIZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA • Scuole, asili e servizi raggiungibili a piedi • Quartiere residenziale tranquillo • Ottimi collegamenti con Lugano, Como e Varese Una posizione che permette di vivere con serenità, senza rinunciare alla praticità.💰 DISPONIBILITÀVille A Prezzo villa CHF 1'040'0002 posti auto esterni CHF 40'000💛 La casa giusta non è solo quella più bella… è quella dove immagini il tuo futuro.Queste ville sono pensate per questo.📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl

LA CASA DOVE FAR CRESCERE LA TUA FAMIGLIA – NUOVE VILLE A STABIO - VILLE B - C - D

Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove costruire ricordi.Nel cuore di Stabio in fase di ultimazione disponiamo di ultime ville progettate in modo esclusivo e pensate per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e qualità di vita.A pochi passi da scuole, servizi e aree verdi, queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca sicurezza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Lugano e oltre confine.🏡 SPAZI PENSATI PER LA VITA DI OGNI GIORNOOgni villa è progettata per accompagnare la quotidianità di una famiglia:✨ Zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti condivisi, studio o 4° camera ✨ Cucina moderna dove vivere ogni giornata insieme ✨ 3 camere ideali per figli, studio o ospiti ✨ 2 bagni + WC ospiti per il massimo comfort ✨ Piano interrato con locale hobby: spazio giochi, palestra o relaxE all’esterno…🌿 Giardino privato, dove i bambini possono giocare in sicurezza e vivere l’aria aperta ogni giorno🌞 LUCE, TRANQUILLITÀ E PRIVACYGrazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, ogni ambiente è inondato di luce naturale.Le ville sono completamente indipendenti e isolate, per garantire silenzio, privacy e serenità, elementi fondamentali per la vita familiare.⚡ UNA CASA MODERNA, PENSATA PER IL FUTURO • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti autonomamente • Pompa di calore indipendente • Impianto fotovoltaico • Consumi ridotti e sostenibilità 👉 Una casa che guarda al domani, con costi di gestione ottimizzati e massimo comfort abitativo📍 POSIZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA • Scuole, asili e servizi raggiungibili a piedi • Quartiere residenziale tranquillo • Ottimi collegamenti con Lugano, Como e Varese Una posizione che permette di vivere con serenità, senza rinunciare alla praticità.💰 DISPONIBILITÀPrezzo villa CHF 1'100'000box doppio CHF 50'000💛 La casa giusta non è solo quella più bella… è quella dove immagini il tuo futuro.Queste ville sono pensate per questo.📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl

Casa unifamiliare con grande giardino a Gentilino

Casa unifamiliare con grande giardino a Gentilino, situata in una zona residenziale tranquilla, nel verde e particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita.Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con soffitti a doppia altezza e una cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano inoltre un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Le ampie vetrate permettono di accedere direttamente al portico e al curato giardino privato, ben piantumato e delimitato da una rigogliosa siepe.Al piano superiore, impreziosito da caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, si trovano uno studio soppalcato e una spaziosa camera mansardata.Il piano seminterrato accoglie l'ingresso. Qui trovano spazio una camera da letto ideale per ospiti o personale di servizio, un ulteriore bagno, la lavanderia, un locale hobby, il locale tecnico, la cantina, il rifugio e un garage doppio. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con la possibilità di posteggiare fino a quattro automobili.La casa è stata edificata nel 1996. Nel 2023 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento con una moderna termopompa. La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte, serramenti in pvc/alluminio con doppio vetro. Tra le dotazioni della proprietà figurano inoltre un impianto di climatizzazione, un sistema d'allarme.La posizione è in un contesto riservato e verdeggiante, a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. I servizi della zona di Lugano sono facilmente raggiungibili.MISUREAbitazione: 273.58 mqTerrazze: 25.30 mqPiano seminterrato: 135.63 mqGiardino: 794.00 mqTerreno: 976 mqSuperficie commerciale: 392 mqRif: V-SM-GEN-SAP-18

Casa con giardino a Stabio

Casa con giardino a Stabio, situata in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde e ben collegato ai principali servizi del Mendrisiotto e all’Italia.L’esposizione a sud valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutta la giornata.L'abitazione di 5.5 locali, si sviluppa su due livelli principali collegati tra loro da una scala interna, oltre ad un piano seminterrato.La zona giorno, situata al piano terra rialzato, comprende il soggiorno con camino e accesso al portico, la cucina abitabile con uscita su un secondo portico dotato di barbecue, una camera attualmente utilizzata come studio e un bagno. Da tutti gli ambienti si accede al giardino privato che circonda la casa.Il primo piano ospita la zona notte con soffitti mansardati e altezze generose, composta da due camere, un bagno completo e un’ulteriore camera matrimoniale, con accesso a un terrazzo, posizionata su un livello rialzato, che garantisce privacy e una vista aperta sul verde circostante.Il piano seminterrato offre spazi accessori versatili, tra cui un locale hobbygià insonorizzato, adatto anche come sala musica o home cinema, una cantina, un rifugio e un locale tecnico con lavanderia.La proprietà include 1 box auto singolo, con spazio per moto o biciclette, e un piazzale dove è possibile posteggiare fino a 5 auto all’esterno.Costruita nel 1994, la casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza interventi immediati. Le finiture comprendono serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, oltre a una cucina arredata. Il sistema di riscaldamento è a pavimento, alimentato da impianto a gasolio.La posizione è residenziale e molto tranquilla. Stabio offre un contesto ben servito con scuole, negozi e mezzi pubblici, inclusi collegamenti ferroviari e autobus.MISURE (approssimative)Casa: 128,93 mqSeminterrato: 42,00 mqTerrazze: 13,95 mqGiardino: 96,00 mqSuperficie commerciale: 179,30 mqRif.: V-PP-STA-CAP-8N

Villa Chiosso

Descrizione In una splendida posizione dominante nel Locarnese, questa elegante villa dal tipico fascino ticinese rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella natura e con una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore.Grazie all'eccellente esposizione, la proprietà gode di sole durante tutto l'arco della giornata, offrendo grande privacy e un'elevata qualità di vita.La villa si sviluppa su due livelli e propone ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Negli ultimi anni è stata completamente rinnovata: le facciate sono state rifatte nel 2023, mentre gli interni sono stati integralmente modernizzati nel 2024. Il pregiato pavimento in sughero naturale, la cucina di design e la moderna pompa di calore garantiscono uno stile contemporaneo, elevato comfort abitativo ed eccellente efficienza energetica.Il piano principale ospita una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, direttamente collegata al giardino, una cucina moderna e un elegante bagno di servizio. Su un livello leggermente superiore si trovano due camere con accesso diretto alla terrazza panoramica.Il piano superiore accoglie la suite padronale con soffitti in legno a vista, terrazza privata con vista spettacolare, una seconda camera da letto e un raffinato bagno con doccia.Il curato giardino, il caratteristico portico coperto, l'ampio patio in granito, la terrazza panoramica e la luminosa veranda invernale offrono numerosi spazi dedicati al relax e alla convivialità durante tutto l'anno.Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia con portone elettrico, due posteggi esterni, un locale tecnico e una cantina.Una proprietà elegante e perfettamente mantenuta, che unisce il fascino dell'architettura ticinese ai più moderni standard abitativi. Ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di vacanza.Caratteristiche principali • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Completamente rinnovata (2023/2024) • Finiture di pregio e cucina di design • Ampi spazi esterni • Residenza primaria o secondaria

Oasi di Relax a Savosa

Immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, questa elegante villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, comfort e qualità abitativa. La proprietà è circondata da un ampio giardino, impreziosito da una splendida piscina, zone dedicate al relax e da una porzione di bosco privato che regala un'atmosfera esclusiva e riservata.Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.RIF: 3051_________________________________________________________________________________________________________Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.REF: 3051

Casa gemella con giardino ad Arzo

Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio.Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni.Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia.La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas.La proprietà dispone di 2 posti auto esterni coperti.L’abitazione sorge ad Arzo, comune dal fascino rurale provvisto di tutti i principali servizi.MISUREAbitazione: 146 mqTerrazzo: 5 mqGiardino: 192 mqSuperficie commerciale: 189,60 mqRif.: V-FE-ARZ-RR-7

Casa con giardino a Cadro

Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.Rif.: V-BA-CAD-CIR-8

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale di Canobbio, all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ampio giardino privato di circa 155 mq. L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina moderna dotata di isola e zona pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come terza camera e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina. La zona pranzo, lo studio e la camera padronale hanno accesso diretto ai balconi, mentre il giardino privato è raggiungibile tramite una scala esterna. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e robot tagliaerba. L’edificio è oggetto di un’importante riqualificazione energetica che comprende cappotto termico, pannelli solari, isolamento del tetto, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, parapetti in vetro temperato, nuova termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita CHF 1’150’000.– Box auto e posteggio esterno CHF 80’000.– Nella stessa palazzina è disponibile anche un attico di 4.5 locali al prezzo di CHF 1’190’000.–

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A Canobbio, all’interno di una residenza contemporanea completamente ristrutturata composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante attico con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città. L’edificio si distingue per il design moderno, l’elevata qualità delle finiture e le soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. L’attico, di circa 130 mq commerciali (120 mq abitabili), occupa il quarto piano e dispone di una grande terrazza coperta che si apre sul panorama. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, valorizzata da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone. La palazzina è oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, pannelli solari, isolamento del tetto, termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.– Box auto e posteggio esterno: CHF 80’000.–

La Rocca

La Rocca Due unità versatili immerse nella natura di VerscioIn una posizione tranquilla e vicina alla natura, a Verscio, proponiamo in vendita una proprietà fuori dal comune. L’offerta comprende un ampio appartamento e un monolocale adiacente di 1.5 locali con ingresso indipendente. Entrambe le unità si trovano al piano terreno di una casa ben curata composta da sole quattro unità e vengono vendute esclusivamente insieme.L’interessante configurazione degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale per chi cerca un’unità separata per familiari o ospiti, desidera combinare abitazione e attività professionale oppure intende mettere a reddito una delle due unità.L’appartamento dispone di una distribuzione generosa e ben studiata. La zona giorno e pranzo open space rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso diretto alla terrazza privata. Un accogliente camino crea un’atmosfera particolarmente piacevole, soprattutto nei mesi più freschi. Completano l’appartamento una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno.Direttamente accanto si trova l’ampio monolocale di 1.5 locali con ingresso indipendente. Dispone di una luminosa zona giorno con cucina, guardaroba e bagno.Un elemento architettonico particolarmente suggestivo è l’imponente parete in roccia naturale integrata negli spazi interni. Questa caratteristica unisce architettura e natura e conferisce al monolocale un carattere unico e autentico.Anche il monolocale dispone di una terrazza privata. Nella parete ovest è inoltre presente un foro carotato per la canna fumaria di una stufa svedese installata in passato.Grazie agli ingressi separati, la proprietà offre molta privacy e flessibilità. È adatta, ad esempio, a una soluzione abitativa multigenerazionale, all’alloggio di ospiti o figli adulti, alla combinazione tra abitazione e lavoro oppure, previa autorizzazione, alla locazione di una delle unità.La struttura grezza dell’edificio è stata realizzata nel 1981 e i lavori interni sono stati completati alla fine del 1982. Circa otto anni fa è stata risanata l’intera rete delle condotte dell’acqua. Le tubazioni sono state sabbiate internamente e rivestite con uno strato protettivo in materiale sintetico. Entrambe le unità sono riscaldate mediante un impianto elettrico ad accumulo a pavimento. Nell’appartamento, il camino funge da fonte di calore supplementare.Due posti auto esterni completano l’offerta.La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde e offre privacy e tranquillità. I principali servizi, i mezzi pubblici e le località delle Terre di Pedemonte sono facilmente raggiungibili.Caratteristiche principali• Appartamento e monolocale separato di 1.5 locali• Parete in roccia naturale integrata nel monolocale• Vista aperta sulle Terre di Pedemonte• Due posti auto esterni• Utilizzabile quale residenza primaria o secondaria

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista panoramica che dona luce e charme a ogni ambiente. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata. La zona giorno conduce a una luminosa mansarda con soffitti alti, ideale come ulteriore living, studio o area relax, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Completano l’offerta un posto auto esterno (con possibilità di locazione), due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 ciascuno e tre cantine. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano con privacy e tranquillità.

Appartamento 3.5 locali con giardino a Paradiso

Appartamento 3.5 locali con giardino a Paradiso, in una zona residenziale a pochi passi dal lago di Lugano.L’immobile si trova al primo piano di una palazzina che fa parte di un importante complesso residenziale edificato nel 1964 e completamente ristrutturato nel 2012. La posizione è estremamente comoda: in appena quattro minuti a piedi si raggiunge il lungolago, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, centri commerciali, la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale.L’appartamento, ristrutturato tra la fine del 2015 e l’inizio del 2016, si presenta in ottime condizioni grazie a interventi mirati che hanno valorizzato gli spazi e rinnovato completamente finiture e impianti. L’ambiente è moderno e accogliente, con una zona giorno composta da soggiorno con accesso ad un terrazzo di circa 10 mq con parziale vista lago, cucina open space con penisola e area pranzo, separati da una raffinata porta in vetro satinato. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in legno e pvc.Tutti gli ambienti hanno accesso ad un portico sul lato lago e al giardino ad uso esclusivo.Il condominio offre numerosi servizi, tra cui una piscina esterna immersa nel verde del grande giardino condominiale, un tetto-terrazza comune prenotabile per eventi e grigliate, e una lavanderia. La struttura, ben tenuta, viene gestita da due custodi. Tra gli interventi condominiali più recenti si segnalano la sostituzione della caldaia a gasolio, dell’ascensore e delle tubazioni, completati nel 2018.1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, ma un posteggio condominiale è disponibile in affitto al costo di CHF 80 al mese.La posizione è particolarmente vantaggiosa anche per i numerosi benefici offerti dal Comune di Paradiso. I residenti possono infatti usufruire del servizio diurno Taxipub ad un prezzo estremamente agevolato, del battello sul lago di Lugano e dell’accesso alla funicolare del Monte San Salvatore. Inoltre, il comune è noto per la sua fiscalità agevolata.MISUREAppartamento: 100 mqTerrazze: 10 mqSuperficie commerciale:105 mqRif.: V-PM-PAR-AZZ-10

Appartamento 4,5 camere ?con vista lago 180°, ampia terrazza soleggiata e giardino privato

Appartamento 4,5 camere ?con vista lago 180°, ampia terrazza soleggiata e giardino privato Vi attende una proprietà con un eccellente potenziale di ristrutturazione, pronta per essere riportata a nuova vita.L'appartamento, caratterizzato da una solida struttura edilizia, si trova in una tranquilla strada senza uscita a Gordemo, una piccola località all'ingresso della Valle Verzasca, in una posizione soleggiata durante tutto l'anno.Nel 1998 l'edificio, originariamente costruito negli anni Sessanta, è stato ampliato con la sopraelevazione del tetto, realizzando un secondo appartamento successivamente venduto separatamente.Alcune finestre dell'appartamento sono già state sostituite.La proprietà, denominata Casa Mimosa, è comodamente raggiungibile in auto. L'ampio garage doppio offre spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli e dispone inoltre di un'utile area di deposito.I negozi di Gordola, il Centro Coop di Tenero e la città di Locarno garantiscono tutti i principali servizi per gli acquisti quotidiani. La fermata dell'autobus dista circa tre minuti a piedi.Grazie alla posizione collinare, l'appartamento dispone di due ingressi indipendenti.Al piano inferiore è presente un accesso separato con una graziosa terrazza, ideale per essere adibito a zona ospiti, piccolo studio, atelier oppure laboratorio.I due livelli sono collegati internamente da una scala.Il giardino privato, arricchito da un'ampia terrazza, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, attende semplicemente di essere nuovamente valorizzato e curato con passione.Distribuzione degli spazi:Piano principale: • Ingresso all'abitazione tramite pochi gradini • Atrio con armadio a muro • Piccolo locale utilizzabile come cabina armadio, guardaroba o ufficio • Camera da letto • Luminoso soggiorno con zona pranzo e camino aperto • Cucina con accesso diretto all'ampia terrazza soleggiata, parzialmente coperta • La terrazza dispone di allacciamenti per acqua ed elettricità, di una zona separata predisposta per lavatrice e lavabo e offre l'accesso diretto al giardino privato. Scala interna che conduce al piano terra.Piano piano terra: • Cantina naturale ideale per vini e provviste • Locale tecnico/lavanderia con lavabo • WC con lavabo • Locale con ingresso indipendente, ideale come atelier, laboratorio o hobby room • Ulteriore locale utilizzabile come camera per gli ospiti • Accesso ad una graziosa terrazza con cancelletto che conduce al giardino Questa proprietà è stata abitata fino a poco tempo fa dalla proprietaria, una signora in età avanzata, che nel corso degli anni l'ha curata con grande dedizione, passione e amore, mantenendo con attenzione sia la casa sia il giardino.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e restiamo volentieri a disposizione per qualsiasi informazione o per organizzare una visita direttamente sul posto.Vi diamo il più cordiale benvenuto alla "Casa Mimosa", situata sul soleggiato pendio di Gordemo, nella splendida Valle Verzasca.Il vostro Team Zimmermann

Appartamento 4.5 locali vicino al lago a Minusio

Appartamento 4.5 locali vicino al lago a Minusio, in un meraviglioso complesso residenziale dotato di una grande piscina esterna, barbecue, locale hobby e ampio prato condominiale. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La zona è pianeggiante e nelle immediate vicinanze si trovano i principali negozi, ristoranti, scuole e il lago. Anche i mezzi pubblici sono a breve distanza. L’immobile è un duplex di 4.5 locali e si sviluppa al piano terra e primo piano di una palazzina costruita nel 1972. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con spazio per un armadio a muro, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balconecon vista sul verde, bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al piano superiore che accoglie la zona notte, composta da camera padronale, altre due camere da letto e un bagno completo.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 chf. Sono inoltre disponibili 7 posteggi per gli ospiti ad uso comune dei condomini.Il complesso residenziale è del 1972. Nel 2016 è stato sostituito il tetto, mentre a breve verrà applicato un trattamento alle facciate per riportarle ad uno stato simile al nuovo.L’appartamento si presenta in buone condizioni. Nel 2005 sono stati sostituiti i pavimenti, la cucina e i bagni, nel 2020 i mobili dei bagni e le tubature dell’acqua. I pavimenti della zona giorno e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle, i pavimenti della zona notte sono in parquet, gli infissi in legno, la cucina arredata.Il riscaldamento dell’appartamento è elettrico con distribuzione tramite serpentine a pavimento. Panelli solari vengono impiegati per riscaldare l’acqua della piscina e bollitori d'acqua per la gestione del condominio.La posizione è strategica per i servizi e i collegamenti. A piedi sono raggiungibili negozi, ristoranti, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e il lungolago.MISUREAppartamento: 120 mqTerrazza: 12 mqSuperficie commerciale: 126 mqRif.: V-TD-MIN-VDP-10

Moderna casa contigua con giardino ad Agno

Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia. Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.MISURECasa: 130.00 mqTerrazze: 66.50 mqGiardino: 46.50 mqSuperficie commerciale: 167.90 mqRif.: V-DM-AGN-GIR-8