8264 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ticino

ELEGANTE 3.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA

ELEGANTE 3.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA In una piacevole zona residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e caratterizzato da finiture di alto standard.La proprietà si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un elevato livello di comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi attraverso una scelta accurata di materiali, tonalità e soluzioni contemporanee, creando un’atmosfera raffinata e accogliente.La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione e offre uno spazio piacevole e versatile, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere ospiti. La cucina, ampia e moderna, è stata progettata per coniugare estetica e praticità, offrendo generose superfici di lavoro e un’organizzazione funzionale degli spazi.La zona notte comprende due camere da letto, confortevoli e ben proporzionate, oltre a due bagni, anch’essi rinnovati secondo uno stile contemporaneo e con particolare cura nella scelta delle finiture.L’ottima esposizione favorisce una piacevole luminosità naturale durante la giornata, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti. La posizione residenziale garantisce inoltre privacy e tranquillità, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità.Completano la proprietà una cantina privata e un posteggio auto coperto escluso dal prezzo.Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia per chi è alla ricerca di una proprietà moderna e curata, capace di combinare qualità abitativa, comfort, tranquillità e funzionalità in un contesto residenziale piacevole e riservato.

Villa Moderna a Ponte Capriasca

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla località di Ponte Capriasca, nel cuore del Canton Ticino. Costruita nel 2009 questa elegante proprietà offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, combinando comfort moderno, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza.La villa si sviluppa su tre piani e offre: • 3 camere da letto spaziose per accogliere tutta la famiglia con comfort e privacy. • al piano giardino troviamo cucina open space, zona living salotto con camino e camera per pranzo/ cena separata, bagno ospiti, tutte le camere hanno accesso diretto in giardino; • 3 bagni moderni rifiniti con materiali di qualità. • Superficie abitabile di 316 m² su una superficie totale di 350 m², con un giardino di 500 m². • Balcone panoramico con una splendida vista sul paesaggio circostante. • Camino per serate accoglienti nelle stagioni più fredde. • Garage e parcheggio privato per la massima comodità. • Lavastoviglie e dotazioni moderne in cucina. • Certificazione Minergie, garanzia di elevata efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Un ambiente tranquillo e a misura di famiglia: La proprietà è situata in una zona silenziosa, ideale per le famiglie con bambini. La quiete è garantita sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità del territorio ticinese.Posizione e dintorni: Ponte Capriasca è un incantevole comune del Luganese, immerso nel verde delle colline ticinesi. La fermata dell'autobus di Odogno è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, garantendo un collegamento con i servizi della zona. Il contesto naturale offre paesaggi suggestivi e numerose opportunità per attività all'aria aperta.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza di pregio, disponibile da subito, in un contesto esclusivo e riservato. Valutiamo possibilità rent to buy. Casa secondaria possibile. Exklusive Einfamilienvilla mit privatem Garten und Panoramablick in Ponte CapriascaWillkommen in dieser wunderschönen Einfamilienvilla in der ruhigen und grünen Umgebung von Ponte Capriasca, im Herzen des Tessins.Die im Jahr 2009 erbaute und Minergie-zertifizierte Villa verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und ein naturnahes, besonders ruhiges Wohnumfeld.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 316 m² Wohnfläche, eine Gesamtfläche von ca. 350 m² sowie einen grosszügigen Privatgarten von ca. 500 m².Grosszügige und lichtdurchflutete WohnräumeAuf der Gartenebene befindet sich der zentrale Wohnbereich der Villa mit einer besonders angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum: • moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten; • grosszügiger Wohn- und Salonbereich mit Kamin; • separater Essbereich, ideal für Familienessen und Einladungen; • Gäste-WC; • 3 geräumige Schlafzimmer; • insgesamt 3 moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien; • direkter Zugang zum Garten von den Schlafzimmern; • Panoramabalkon mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft; • privater Garten von ca. 500 m²; • Garage und private Aussenparkplätze. Der Kamin schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre.Ruhige und familienfreundliche LageDie Villa befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern und für alle, die Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.Ponte Capriasca liegt eingebettet in die grünen Hügel des Luganese und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur.Die Bushaltestelle Odogno ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Dienstleistungen.Eine besondere GelegenheitDiese Immobilie bietet die ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Privatsphäre, Garten, moderner Ausstattung und Energieeffizienz und eignet sich hervorragend als Familienresidenz im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Bezugsbereit ab sofort.Rent-to-Buy-Lösung auf Anfrage möglich.Nutzung als Zweitwohnsitz möglich, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden Voraussetzungen.Exclusive Detached Villa with Private Garden and Panoramic Views in Ponte CapriascaWelcome to this beautiful detached villa located in the peaceful and green surroundings of Ponte Capriasca, in the heart of Ticino.Built in 2009 and Minergie-certified, this elegant property combines modern living, energy efficiency, quality finishes and a wonderful natural setting, offering an exceptional lifestyle for families seeking privacy and comfort.The villa is arranged over three levels and offers approximately 316 m² of living space, with a total surface area of approximately 350 m², together with a generous 500 m² private garden.Elegant and Spacious Living AreasThe garden level represents the heart of the home, offering bright and welcoming spaces with a seamless connection between the interior and the garden: • Modern open-plan kitchen equipped with quality appliances; • Spacious living and lounge area with fireplace, ideal for relaxing and entertaining; • Separate dining room, perfect for family meals and entertaining guests; • Guest bathroom; • 3 spacious bedrooms offering comfort and privacy; • 3 modern bathrooms finished with quality materials; • Direct access to the private garden from the bedrooms; • Panoramic balcony overlooking the surrounding landscape; • Generous 500 m² private garden; • Garage and private parking spaces. The fireplace creates a warm and inviting atmosphere, particularly during the colder months.Peaceful and Family-Friendly SettingThe property is situated in a quiet and private residential area, making it particularly attractive to families with children and to those looking for a peaceful lifestyle surrounded by nature.Ponte Capriasca is nestled among the beautiful green hills of the Lugano area, offering numerous opportunities for walking, outdoor activities and enjoying the natural surroundings.The Odogno bus stop is approximately an 8-minute walk away, providing convenient connections to local services and surrounding areas.A Beautiful Home to EnjoyWith its generous living spaces, private garden, panoramic views, modern amenities and Minergie certification, this villa offers an appealing combination of comfort, privacy and quality of life in the Lugano area.Available immediately.Rent-to-buy option may be considered.Possible use as a secondary residence, subject to verification of the applicable requirements.

Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella

Prestigiosa Villa dotata di ogni comfort Prestigiosa villa di charme, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno sul versante Sud, rappresenta l'equilibrio tra eleganza, comfort e qualità di vita. Gli interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e sofisticata. Spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile e dotata di ogni confort, con la dispensa comunicante, si ricongiunge con luminosa sala pranzo e zona grill all'esterno.La scenografica scala a vista dona carattere e modernità agli ambienti. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale pensata per il massimo relax, dotata da lussuoso bagno con vasca jacuzzi. L'ulteriore camera ad uso ufficio, ideale per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e creatività. Al piano inferiore, ampio locale lavanderie/ stireria; cantine, locali tecnici e dispense. All'esterno, la villa si apre su un magnifico spazio verdeggiante: • giardino • area grill/barbeque e forno a legna per ricevimenti all'aperto • orto e serra per vivere a contatto autentico con la natura Una residenza unica, pensata per chi desidera uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio é sinonimo di confort e prestigio. Dotazioni 35 panelli fotovoltaici, con il ricavo di circa 3500 fr/ anno4 x 2 panelli solari per la produzione dell'acqua caldaRiscaldamento elettrico con possibilità d'installazione della termopompaSpazio esterno ad uso magazzino Possibilità edificatoria con margini sensibili di aumento di indici e dello sfruttamento Ottimo stato dell'immobile con costante intervento di manutenzione

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz liegt vor. Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Permesso per usare come res. secondaria esiste. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und Garte, eigene Wärmepumpe

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz Der Preis beträgt CHF 1`350`000 + CHF 50`000 je Stellplatz in der Tiefgarage. +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria Il prezzo è di CHF 1350000. + CHF 50000. per ogni posto auto nel garage. www.immobykathleen.ch

Lugano-Breganzona: 3.5 locali ristrutturato, 105 m², terrazzo e 2 bagni

Nel cuore di Lugano-Breganzona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali con circa 105 m² interni, completamente ristrutturato nel 2026 e disponibile immediatamente.L’immobile è inserito in un contesto riservato, arretrato rispetto alla strada principale e circondato da un parco condominiale di oltre 2.000 m², ad uso esclusivo dei residenti.La proprietà è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Caratteristiche principali • 3.5 locali • circa 105 m² interni • terrazzo di circa 14 m² esposto a sud • 2 camere da letto • 2 bagni • cantina privata di circa 12 m² • ristrutturazione integrale 2026 • spese condominiali circa CHF 295/mese • disponibilità immediata Posteggi acquistabili separatamente • posteggio coperto: CHF 50’000 • posteggio esterno: CHF 30’000 La zona giorno comprende ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina separata realizzata su misura e ripostiglio esterno.La zona notte dispone di due camere di generose dimensioni, bagno principale con doccia multifunzione e secondo bagno di servizio con WC e lavabo.La ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti interni e gli impianti elettrico e idraulico.La cucina su misura è dotata di elettrodomestici Electrolux, piano a induzione, forno, frigorifero/freezer, lavastoviglie e cappa filtrante.Le finiture comprendono gres porcellanato effetto marmo Carrara e tonalità grigie, sanitari filo muro, specchi retroilluminati a LED e tapparelle motorizzate.Sono inoltre presenti: • porta blindata certificata REI • predisposizione per aria condizionata • predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande parco condominiale di oltre 2.000 m², recintato e riservato ai residenti, con area relax, panchine, illuminazione a LED, irrigazione centralizzata e videosorveglianza.Lo stabile dispone inoltre di lavanderia condominiale, locali per biciclette, monopattini e motocicli e impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni.Posizione • fermata autobus: circa 100 m • posteggio comunale: circa 50 m • farmacia: circa 400 m • asilo: circa 800 m • stazione FFS di Lugano: meno di 1 km • Ospedale Moncucco: circa 1 km • Ospedale Civico: circa 2 km • centro di Lugano: circa 1,5 km • accesso autostradale Lugano Nord: circa 4 km Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da metrature generose, terrazzo, due bagni, cantina privata e ristrutturazione completa, a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà è visitabile su appuntamento.

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone

Moderna casa d'architetto con splendida vista sulle Valle Onsernone Questo immobile moderno e molto accogliente si trova a Loco, una piccola località nella Valle Onsernone, raggiungibile in circa 25 minuti di auto da Locarno. La posizione è centrale e gode di molte ore di sole anche in inverno.La casa è stata progettata e realizzata nel 2015 utilizzando materiali di altissima qualità in uno stile architettonico moderno ispirato al «Bauhaus», come residenza principale. Qui il purismo incontra gli elementi della natura, conferendo a questa casa un fascino davvero speciale.Con grande attenzione ai dettagli, il giardino è stato allestito con piante mediterranee e vari alberi da frutto in modo che possiate dedicarvi al giardinaggio secondo il vostro umore, senza però essere sommersi dal lavoro. L'angolo barbecue sulla terrazza superiore invita letteralmente a consumare piacevoli pasti in compagnia di familiari e amici.Entrambe le zone notte dispongono ciascuna di un bagno. Il soggiorno presenta un ampio balcone coperto sul lato della valle, che vi permette di trascorrervi momenti piacevoli anche nei mesi invernali, godendo della splendida vista sulla valle.Quasi tutte le stanze sono dotate di un'accogliente stufa a pellet, che garantisce un meraviglioso calore naturale.Si accede alla casa tramite alcuni gradini direttamente dalla strada. Per la vostra auto potete affittare un posto auto presso il Comune del paese. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Disposizione della casa:Accesso dalla strada tramite alcuni gradini.Accesso a livello del primo piano / zona notte1° piano:Zona d'ingresso con corridoio e scala • Bagno con doccia, WC e lavabo • Camera da letto 1 con ampie finestre con splendida vista sulla valle, armadio a muro e stufa a pellet Scala che porta al PT / zona giorno e zona notte • Corridoio • Ampio soggiorno con stufa a pellet • Cucina a vista con zona pranzo Uscita sul lato del frontone • Balcone coperto con splendida vista sulla valle • Bagno doccia/vasca con WC e lavabo • Camera da letto 2 con armadio a muro, scafale, stufa a pellet, ampie finestre e splendida vista sulla valle Livello seminterrato / terrazza zona barbecue • Bella terrazza con zona barbecue con grill e deposito per la legna Scala del corridoio che porta al livello giardinoLivello giardino - cantina locale tecnico / lavanderia • Cantina/ locale tecnico lavanderia con lavabo, lavatrice & asciugatrice, depot per il pellet e uscita per il giardino • Cantina con armadio per vari articoli per la casa, attrezzature sportive ecc. Per la vostra auto è possibile affittare un posto auto in paese.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.Vi diamo un caloroso benvenuto in questo piccolo paradiso a Loco, nella splendida Valle Onsernone.