927 risultati - Immobili in vendita a Cantone Turgovia

Wohnen am schönen Obersee. Elegante Dachwohnung mit Seesicht.

Charmante Dach-Maisonette mit Charakter. Wohnen am Bodensee mit Seesicht.Diese elegante Dach-Maisonette vereint Licht, Komfort und Grosszügigkeit zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss und die markanten Dachbalken verleihen dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine unverwechselbare Note und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Geniessen Sie ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage - der Bodensee liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und profitieren zugleich von einer guten Infrastruktur.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5491065und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Attraktive, zentrale Lage in Seenähe+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Einbauküche mit Granitabdeckung+ Charmante Sichtbalken im Dachbereich+ Pflegeleichter Fliesenboden+ Komfortabler Liftzugang+ Praktische Einbauschränke und Garderobe+ Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche+ Balkon mit transparentem Windschutz+ Separater Hauswirtschaftsbereich im Keller für Waschmaschine und Tumbler+ Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gutem Unterhalt+ Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Überdurchschnittlich grosse Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz+ Attraktive Kapitalanlage/ gute Vermietbarkeit+ Garten zur Mitbenutzung mit Grillbereich (Allgemein)+ Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 75'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Landschlacht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Anliegen gerne zur Seite. Charming attic maisonette with character. Living on Lake Constance with a lake view.This elegant rooftop maisonette combines light, comfort and spaciousness to create a feel-good home. The well thought-out floor plan and the striking roof beams give the light-flooded living area a distinctive touch and create a warm, inviting atmosphere.Enjoy a well-kept home in a central location - Lake Constance is just a few steps away. Here you live where others go on vacation and at the same time benefit from a good infrastructure.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5491065and get access to: virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Attractive, central location near the lake Spacious, light-flooded rooms Fitted kitchen with granite worktop Charming exposed beams in the roof area Easy-care tiled floor Convenient elevator access Practical built-in cupboards and wardrobe Two spacious bathrooms, one with bathtub and shower Balcony with transparent windbreak Separate utility area in the basement for washing machine and tumble dryer Very well-kept apartment building in good condition Additional cellar room in the basement Electric slatted blinds Larger than average underground parking spaces and one outdoor parking space Attractive investment/ good rental potential Garden for shared use with barbecue area (general) Two spacious underground parking spaces and one outdoor parking spaceTwo spacious underground parking spaces and one...

Stilvolles Zuhause mit Garten und viel Lebensqualität

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie dauerhaft freie Sicht ins Grüne und ein besonders hohes Mass an Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der das offene Wohnkonzept unterstreicht. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternzimmer, welches über einen offenen Zusatzraum verfügt, der sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Badezimmer. Eine private Terrasse mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich harmonisch ab. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich auf jedem Stockwerk ein Badezimmer mit WC befindet. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein praktischer Waschturm zur Verfügung, welcher den Alltag deutlich erleichtert. Das Untergeschoss bietet neben viel Stauraum einen besonderen Mehrwert in Form einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Zudem besteht ein direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen und sonnigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone ist die unverbaute Aussicht langfristig gesichert.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige und sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr • Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Aussicht • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Elternbereich mit Zusatzraum und direktem Zugang zum Badezimmer • Private Terrasse mit Blick ins Grüne • Badezimmer mit WC auf jedem Stockwerk • Waschturm im Obergeschoss • Sauna im Untergeschoss • Direkter, wettergeschützter Zugang zur Tiefgarage Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • Wohnliche und ruhige Lage • Gute Besonnung • Schöne Aussicht • Gute Verkehrsanbindung • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, teilweise auch zu Fuss erreichbar • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbar • Nähe zum Bodensee mit Freizeit- und Sportangeboten MEHRFAMILIENHAUS • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten • Gute Bauqualität mit moderner Gebäudetechnik • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche Etagen • Veloabstellraum, Heizraum und separater Schutzraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Fünf Besucherparkplätze im Freien • Unterflurcontainer EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive, neuwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger Wohnfläche • Durchdachtes, modernes Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Heller und offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und Garten • Zeitlos-moderne Küche mit hellen Farbnuancen • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm • Geräumiges Kellerabteil und grosszügiger Hobbyraum • Zwei Tiefgaragenplätze [weitere Plätze können erworben werden] VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung Nr. 02: CHF 890'000.00 • Hobbyraum Nr. 1: CHF 25'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 33: CHF 35'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 34: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Gemütliches Haus mit zwei Nebengebäuden und Umschwung in Romanshorn

Willkommen in diesem gemütlichen 3.5-Zimmer Haus mit viel Platz und Privatsphäre an der ländlichen Herliszelgstrasse in Romanshorn.Das 1900 erbaute Wohnhaus mit grosszügigem Umschwung (1'592 m2) bieten viel Charakter und Potenzial für Personen, welche Privatsphäre, Platz und zusätzlichen Raum benötigen.Zusätzlich zum doppelgeschossigen Wohnhaus mit 98m2 Wohnfläche, bestehen auf dem Grundstück ein Stall (getrennt für zwei Pferde, teilweise umgebaut) wie auch ein Gästehaus welches als Hobbyräume (Büro, Werkstatt, Gästeloge) genutzt werden können und wodurch es an Räumlichkeiten und Platz bei dieser Liegenschaft an nichts fehlt.Die beiden Schlafzimmer im Wohnhaus bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office, während die zwei vorhandenen Bäder im EG und OG für Komfort für alle sorgen.Der Wohnbereich ist einladend gestaltet, mit einem gemütlichen Chéminée für kältere Tage, wie auch direktem Zugang auf den Terrassenplatz und der bedeckten Lounge im Innenhof. Zusätzlich befindet sich neben dem Innenhof eine Pergola, wodurch man auf dem ganzen Grundstück ganzjährlich Gäste bewirten und gemütliche Stunden verbringen kann.Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten inkl. Dampfbackofen ausgestattet und ist eine perfekte Grösse für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.Die Aufteilung ist praktisch, mit einem guten Fluss zwischen den Wohnräumen, was es einfach macht, die Zeit mit der Familie zu geniessen oder Freunde zu empfangen. Das Haus verfügt auch über ein Untergeschoss mit Keller und zusätzlichen Räumlichkeiten.Im Aussenbereich befindet sich ein schöner Garten, der zum Entspannen und Geniessen eines sonnigen Nachmittags einlädt und beinhaltet neben der bedeckten Pergola und der Terrasse im Innenhof einen zusätzlichen Terrassensitzplatz mit Feuerstelle (Steingartengrill) auf der Hinterseite des Wohnhauses.Zusätzlich zum Gartenbereich, profitiert diese Liegenschaft von einem grosszügigen Umschwung inkl. eines Allwetterplatzes, welche für Spiel, Sport, Hobby und Tiere genutzt werden könnte wie auch einem Carport mit Platz für insgesamt 4 Parkplätzen (2x doppelt parkiert). Das Heizsystem ist eine Mischung aus Öl und Holz. Zudem gibt es ein Solarsystem auf dem Dach für Warmwasser. Im Badezimmer des ersten Obergeschosses ist noch eine elektrische Bodenheizung vorhanden.Diese Liegenschaft ist eine grossartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Haus 3 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach

Haus 3 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung?Diese attraktive Einfamilienhaushälfte in Sonterswil vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Doppeleinfamilienhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie klare Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt. Highlights des Hauses: • 7.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Grundrissänderungen möglich • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Privater Aussenbereich zum Entspannen • Viel Stauraum im Untergeschoss Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenDas Neubauprojekt besteht aus folgendem AngebotHaus 1 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 2 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 3 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 4 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 5 | 7.5-Zimmer | Verfügbar Baustart und BezugDer Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Der Bezug ist im Winter 2027 geplant. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Haus 5 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach

Haus 5 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung?Diese attraktive Einfamilienhaushälfte in Sonterswil vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Doppeleinfamilienhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie klare Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt. Highlights des Hauses: • 7.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Privater Aussenbereich zum Entspannen • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Grundrissänderungen möglich • Viel Stauraum im Untergeschoss Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenDas Neubauprojekt besteht aus folgendem AngebotHaus 1 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 2 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 3 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 4 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 5 | 7.5-Zimmer | Verfügbar Baustart und BezugDer Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Der Bezug ist im Winter 2027 geplant. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Haus 2 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach

Haus 2 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung?Diese attraktive Einfamilienhaushälfte in Sonterswil vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Doppeleinfamilienhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie klare Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt. Highlights des Hauses: • 7.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Grundrissänderungen möglich • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Privater Aussenbereich zum Entspannen • Viel Stauraum im Untergeschoss Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenDas Neubauprojekt besteht aus folgendem AngebotHaus 1 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 2 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 3 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 4 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 5 | 7.5-Zimmer | Verfügbar Baustart und BezugDer Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Der Bezug ist im Winter 2027 geplant. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Haus 4 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach

Haus 4 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte am Bach Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung?Diese attraktive Einfamilienhaushälfte in Sonterswil vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Doppeleinfamilienhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie klare Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt. Highlights des Hauses: • 7.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Grundrissänderungen möglich • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Privater Aussenbereich zum Entspannen • Viel Stauraum im Untergeschoss Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenDas Neubauprojekt besteht aus folgendem AngebotHaus 1 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 2 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 3 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 4 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 5 | 7.5-Zimmer | Verfügbar Baustart und BezugDer Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Der Bezug ist im Winter 2027 geplant. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Haus 1 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaus am Bach

Haus 1 / 7.5 Zimmer Einfamilienhaus am Bach Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung?Diese attraktive Einfamilienhaus in Sonterswil vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit ländlicher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur.Das Neubauprojekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - zwei Doppeleinfamilienhäuser sowie ein freistehendes Einfamilienhaus - und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie klare Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt. Highlights des Hauses: • 7.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Grundrissänderungen möglich • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen • Privater Aussenbereich zum Entspannen • Viel Stauraum im Untergeschoss Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werdenDas Neubauprojekt besteht aus folgendem AngebotHaus 1 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 2 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 3 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 4 | 7.5-Zimmer | VerfügbarHaus 5 | 7.5-Zimmer | Verfügbar Baustart und BezugDer Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Der Bezug ist im Winter 2027 geplant. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tempo-30-Zone in Tägerwilen

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes an der Poststrasse 7 in Tägerwilen. Die 100 m² grosse Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Dunkle Holzschränke, zentrale Kochinsel (Bora-Kochfeld) mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräte • Grosszügiges Wohnzimmer: Heller Raum mit grossen Fenstern, Holzboden und direktem Zugang zum Balkon • Komfortable Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossem Fenster und praktischen Einbaumöglichkeiten • Zwei moderne Badezimmer: Grosse Dusche, eines mit Dusch-WC und zeitgemässer Ausstattung • Privater Balkon: Mit Blick ins Grüne Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift, Garage und Parkplatz, Kabelanschluss und ist kinderfreundlich gestaltet. Die ruhige Lage sorgt für entspanntes Wohnen, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.Perfekte Lage: Der Bahnhof Tägerwilen-Gottlieben ist nur 4 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in derselben Entfernung. Die Gesamtschule Gottlieben erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuss. Auch die Schifflände Gottlieben ist bequem erreichbar und bietet Verbindungen über den Bodensee.Diese Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, ruhiges Wohnen und gute Verkehrsanbindung legen.Kurzbeschrieb: • Frisch renovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Sonnige Lage am ruhigen Dorfrand • Wohnbereich nach Süden ausgerichtet • Ca. 100 m2 Wohnfläche • Baujahr 1987 • Wertquote Wohnung (exkl. Garagenplätze) 130/1'000 • Massivbauweise, Westseite nachträglich isoliert • Lift ab Untergeschoss • Oel-Heizung mit Radiatoren • Keller im Untergeschoss • Allgemeine Waschküche mit eigenem Waschturm • Allgemeiner Trockenraum • Zum Teil neue Isolier-Verglasung • WC und separates WC mit begehbarer Dusche (Dusch-WC) • Ganze Wohnung ausser Nasszellen und Küche mit Landhaus-Parkett • Manuelle Rollläden • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit neuer Küche und Kochinsel, samt BORA-Kochfeld • Nach Süden ausgerichteter und gedeckter Balkon • Die Wohnung ist in einem bezugsbereiten Zustand. • Fr. 725'000.-- für die Wohnung (Die Eigentümer sind gesprächsbereit) • Fr. 50'000.-- für die den Garagenplatz und den Abstellplatz im Carport • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Tolles 6.5-Zimmer-Haus in Sommeri

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus an der Unterdorfstrasse 7 in Sommeri vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Ursprünglich als Doppeleinfamilienhaus erbaut, wurde die Liegenschaft 2013 grundsaniert und 2020 nochmals umfassend renoviert. Dabei entstanden offene, helle Wohnbereiche, hochwertige Böden sowie eine moderne Küche mit Bosch-Geräten, darunter ein amerikanischer Kühlschrank und ein Geschirrspüler, der erst zwei Jahre alt ist.Die gelungene Kombination aus alten Bauelementen und modernen Ausstattungen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre.Sicherheitstüren im ganzen Gebäude sorgen für zusätzlichen Schutz. Dank des offenen Grundrisses und der vielen Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf grosszügigen Wohnraum legen.Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luftwärmepumpe-Fussbodenheizung, während die dreifach verglasten Fenster für ein angenehmes Raumklima sorgen.Mehrere Garagenplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Die direkte Nachbarschaft ist ein herzliches Miteinander und füreinander. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur ein inniges Gefühl im Haus, sondern auch in der Nachbarschaft vermittelt, sind Sie hier richtig.

Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit Traumaussicht

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine Lage, die jeden Tag ein kleines Feriengefühl vermittelt. Am ruhigen Südhang, direkt am Waldrand gelegen, öffnet sich der Blick weit über das Thurtal, die umliegenden Rebberge - und an manchen Tagen bis hin zur eindrucksvollen Alpenkette von den Glarneralpen bis zu den Churfirsten.Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft mit ca. 208 m2 Nettowohnfläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und schafft mit hellen, grosszügigen Räumen und warmen Parkettböden in den Wohnräumen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Die offene, bis unters Dach reichende Cheminée-Ecke, bildet dabei einen ganz besonderen Rückzugsort - ideal für ruhige Lesestunden oder gemütliche Abende. Das zweiseitig in die Wand eingelassene Cheminée ermöglicht den Blick auf das Flammenspiel sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus. Die Küche mit Lunchbar, edler Granitabdeckung und gängigen Geräten, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit Stil. Des Weiteren bieten mehrere gut proportionierte Zimmer sowie zwei ausgebaute Räume im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Nasszellen setzen mit ihrem schwarz-weissen Schachbrettmuster einen eleganten Akzent: Dusche, Bad sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind entsprechend gestaltet und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Der Aussenbereich überzeugt durch viel Platz, Ruhe und Privatsphäre - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit für einen grosszügigen Anbau - eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt vor und kann bei Interesse angefordert werden.Highlights: • Nettowohnfläche: ca. 208 m² • Grundstücksfläche: 695 m² • Kubatur: 1'097 m³ • Massivbauweise mit Aussenisolation • Raumhöhen: Wohnen ca. 2.80 m/Küche ca. 2.40 m • Offene Cheminée-Ecke, zweiseitig einsehbar • Heizsystem: Öl über Fussbodenheizung • Zwei stilvolle Nasszellen • Ein Gäste-WC (Vorbereitung für zusätzliches Gäste-WC im UG) • Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss • Mehrere Kellerräume sowie Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trog • Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze • Möglichkeit für einen umfangreichen Anbau (Machbarkeitsstudie vorhanden) Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, erhöhter Wohnlage an einem Südhang und bietet eine schöne Weitsicht über das Thurtal. Umgeben von Rebbergen und Natur geniesst man hier eine besonders hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Nähe zu Frauenfeld sowie die Anbindung in Richtung Winterthur und Zürich sorgen für eine attraktive Erreichbarkeit. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seesicht – modern und ruhig

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist weit mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensmittelpunkt und ein Ort, an dem Alltag zur Lebensqualität wird. WohnraumSchon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, elegant integrierter Küche öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Raum. Die grossen Fenster lassen Innen- und Aussenbereich miteinander verschmelzen und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Hier entstehen Momente – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu langen Abenden mit Familie und Freunden. ZimmerDie zwei vielseitig nutzbaren Zimmer bieten Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Die Räume wirken hell, durchdacht und einladend und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das praktische Reduit mit Dachfenster und Waschturm macht den Alltag besonders komfortabel. AussenbereichDer private 19m² Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Ob laue Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder einfach ein Moment der Ruhe – hier erweitert sich Ihr Zuhause, mit schönem Blick auf den See. ArchitekturDie hochwertige Materialisierung, die klare architektonische Handschrift und der moderne Ausbaustandard verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Eingebettet in ein sorgfältig gestaltetes Neubauprojekt an ruhiger Lage verbindet sich hier stilvolles Wohnen mit einem hohen Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.Ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze können optional erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Bezugsbereit Frühling 2028. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige, durchdachte Grundrisse • Moderne, grosse Wohnraumküche • Reduit mit Waschturm und Dachfenster • Seesicht • Dämmung im Minergie-P-Standard • Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage • Energieeffiziente Kühlung im Sommer über Freecooling (Bodenheizung) • Tiefgaragenplätze für E-Mobilität vorbereitet • 5 Zusatzkeller und 3 Motorabstellplätze optional erhältlich • Attraktive, faire Preise (Bankengeprüft) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Zuhause in Tägerwilen. Neubau an zentraler Lage.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

3.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese hübsche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in einem familienfreundlichen Quartier in Aadorf. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine Nettowohnfläche von ca. 83 m2. Der westlich ausgerichtete Balkon mit ca. 9 m2 lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Dank individueller Gestaltungsmöglichkeiten entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.An zentraler Lage vereint diese Liegenschaft ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Naturgenuss. Schulen, öffentlicher Verkehr und Autobahn in unmittelbarer Nähe - ideal für familienfreundliches, naturnahes Wohnen mit bester Anbindung. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Wichtigste in Kürze: • 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG • Baujahr 1985 • Doppelschalenmauerwerk • 8 Wohnungen im Gebäude • Nettowohnfläche ca. 83 m2 • 1 Nasszelle mit Badewanne • Praktische Einbauschränke im Bad und den beiden Zimmern • Balkon mit Westausrichtung (ca. 9 m2) • Heizsystem: Fernwärme (2025) über Fussboden • Ein eigenes Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen • Kein Lift Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Nachhaltige Kapitalanlage in modernem Sechsparteienhaus

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf stehen drei vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2020 erbauten Sechsparteienhaus. Das Angebot umfasst zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss und wird durch vier Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Drei vermietete Wohnungen im Paket - Vier Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Vollvermietetes 6-Parteienhaus mit stabiler Renditebasis in Weinfelden

In gefragter und gut erschlossener Wohnlage von Weinfelden bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit mit klarer Ertragsstruktur. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2020 mit 6 Wohneinheiten. Das Angebot wird durch 9 Tiefgaragenplätze ergänzt. Die moderne Architektur, die klare Linienführung sowie die hochwertige Bauweise verleihen der Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung. Dank energieeffizienter Konstruktion und jungem Baujahr präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand mit entsprechend überschaubarem Unterhaltsbedarf. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohn- und Essbereiche sowie attraktive Aussenflächen. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen sowie Parkett und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Einige Highlights auf einen Blick: - Junges Baujahr - Vollvermitetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Neun Tiefgaragenplätze - Moderner Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Gefragte und gut erschlossene Wohnlage - Breite Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgrössen Diese Kapitalanlage eignet sich ideal zur Portfoliörgänzung oder als langfristig ausgerichtetes Investment in einem stabilen Wohnumfeld. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive detaillierter Mietzinsaufstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!