4636 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vaud

Villa indipendente con piscina, l'arte di vivere sulla Costa

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Prangins, questa villa individuale seduce già al primo sguardo con il suo ambiente privilegiato e la sua atmosfera pacifica.Situata su un lotto di 957 m² in una zona a bassa densità, beneficia di un contesto verde e preservato, vicino al centro di Nyon, alle sue scuole, ai suoi negozi e alla sua stazione.Costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2008, la proprietà offre circa 126 m² di spazio abitabile su tre livelli, completati da una generosa terrazza di 58 m² e un giardino magnificamente sistemato. La piscina, il vero pezzo forte degli esterni, invita a godere appieno delle belle giornate, mentre il casotto e gli spazi verdi completano la composizione di un luogo di vita rivolto verso l'esterno.

La Villa Riviera - Riduzione del Prezzo !

CHI SIAMO • Superficie della villa: 198 m2 • Superficie del terreno: 1’638 m2 • Superficie del giardino: 1’418 m2 • Superficie del garage: 22 m2 • Volume: 1’060 m3 • Piscina: 8 m x 4 m, profondità massima 1,50 m Jacuzzi esterno • Anno di costruzione: 1959 • Ristrutturazioni: 2010-2024 Riverniciato nel 2026 • Caldaia e camino controllati, giardino completamente manutenuto Riscaldamento centrale: Gas • Soggiorno con camino centrale, cucina aperta • 4 camere da letto, 1 studio ufficio • Disponibile rapidamente o di comune accordo • Acquisto come residenza principale o secondaria, (acquisto come residenza secondaria soggetto ad autorizzazione se l'acquirente è straniero) • Aliquota fiscale: 66,5 % • CHF 2’650’000 al posto di CHF 2’850’000 Living ha il privilegio di presentarvi una villa unica nel centro di un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dal Lago di Ginevra. Circondata da ville di carattere, situata in un ambiente verde, il giardino offre una vista e una prosecuzione oltre il suo perimetro. La villa è stata costruita su un terreno e si è sviluppata in una superficie di 198 m2 nel corso del tempo. L'accesso è perfettamente facile, e la villa è sicura grazie a un cancello e a una delimitazione naturale. Il bel giardino, che include palme e pini, circonda le terrazze in granito e offre pace e relax. La sua energia dolce, la luce solare massima e il carattere estremamente privato le conferiscono autenticità e tradizione. La piscina in piastrelle bianche e il Jacuzzi con vista fantastica sono essenziali in questa composizione "casa e giardino" armoniosa. Un accesso attraverso un cancello automatico consente di entrare nella proprietà e di parcheggiare diversi veicoli all'esterno o nel garage. L'accesso a livello del suolo conduce a un corridoio che serve il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, per un totale di 60 m2, completamente aperto sul giardino. Uno studio, una camera degli ospiti o uno studio di terapia con WC si trova a destra della villa. Seguono due camere da letto e una terza con accesso a un grande bagno con doccia e WC. L'accesso al grande bagno è anche destinato alle due camere da letto precedenti. Una lavanderia completa l'organizzazione della zona acqua. La distribuzione nel seminterrato consiste in un grande scantinato e locali tecnici. Infine, una stanza completamente indipendente è a disposizione per future attività professionali, creative o di relax. Una proprietà unica sulla Riviera, a pochi passi dal Lago di Ginevra e a pochi minuti da Montreux.Visita su appuntamento. Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chMandato esclusivo Living courtage & services

Magnifico Chalet totalmente rinnovato a Barboleusaz / Villars-sur-Ollon-Gryon

A proposito Chemin du Closel 12, 1882 Gryon Superficie del chalet: 185 m2 Superficie del terreno: 636 m2 Superficie del giardino: 544 m2 Volume: 754 m3 Riscaldamento centrale: Gas Soggiorno con stufa a accumulo Cucina laboratorio semichiusa 4 Camere da letto, 1 Ufficio Armadio esterno 1 Bagno Vasca WC Lavandino 1 Bagno Doccia WC Lavandino 1 Lavanderia – Locale tecnico 1 Ripostiglio Disponibile subito Acquisto di residenza secondaria consentito per acquirenti stranieri Il Chalet Bois-Joli è situato su un terreno pianeggiante e consiste in un piano terra e un piano superiore. Il chalet ha un ampio soggiorno con stufa a accumulo, una cucina laboratorio semichiusa, una prima camera da letto, un bagno con vasca, lavandino e WC, una lavanderia – locale tecnico e una loggia. Il piano superiore consiste in tre camere da letto mansardate, un bagno con doccia, WC e lavandino e un balcone. Una stanza separata, isolata, con elettricità, riscaldamento e Wi-Fi serve da ufficio o stanza di terapia. Un lungo area coperta accoglie 2-3 veicoli. Due terrazze circondano il chalet con accesso a livello. Un bel giardino pianeggiante con esposizione a sud è circondato da una siepe di abeti che preserva l'intimità del luogo. L'accesso a livello è perfettamente facile tutto l'anno. Il Chalet Bois-Joli si trova in un quartiere residenziale di qualità, dove la quiete e il massimo sole si aggiungono alla posizione ideale del chalet (accesso diretto alla funivia a piedi, 8 minuti da Villars-sur-Ollon e dalle sue attrazioni). Il Chalet Bois-Joli è stato completamente trasformato e rinnovato con gusto e materiali di qualità, sia all'interno che all'esterno. Oggetto raro sul mercato. Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21, info@living-immo.ch Ristrutturazioni & Trasformazioni 2023 – 2024 Esterno Creazione di un giardino pianeggiante e prato Piantagione di una siepe di abeti Creazione di una terrazza a est con cucina all'aperto Creazione di una terrazza in granito a nord Creazione di un'area coperta per veicoli Ristrutturazione del tetto, installazione di 40 m2 di pannelli solari con batteria Introduzione del gas e ristrutturazione della fognatura Creazione di un ripostiglio a nord-est Interno Allestimento completo della cucina con elettrodomestici AEG, Electrolux e Liebherr Allestimento completo della lavanderia e del locale tecnico: lavatrice e asciugatrice Siemens, caldaia a gas con boiler elettrico, impianto solare con batterie Ristrutturazione completa dell'elettricità e delle strutture sanitarie Impregnazione bianca su tutte le pareti e soffitti, impregnazione nera su porte e maniglie Installazione di un parquet in quercia Sostituzione delle finestre e delle porte, creazione di una loggia a sud-est Ristrutturazione completa del camino e installazione di una stufa a accumulo Ristrutturazione completa dei bagni Allestimento completo di uno studio/stanza di terapia in una cantina vecchia con accesso a livello, isolamento completo, elettricità e Wi-Fi

Una casa ristrutturata piena di potenziale

Ristrutturata con cura nel 2022, questa casa offre un ambiente di vita piacevole e belle possibilità di allestimento. La sua disposizione consente di prendere in considerazione la creazione di due abitazioni indipendenti, offrendo così un interessante potenziale per un progetto familiare o un investimento. Situata in un ambiente tranquillo a proximità immediata dei servizi.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra superiore:- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzo- Soggiorno con accesso alla terrazza- Camera da letto principale con doccia e WC- WC per gli ospiti- DispensaPiano terra inferiore:- Atrio di distribuzione- Locale tecnico / lavanderia- Disponibile, attualmente sala musica- Cantina - Camera da letto- Stanza di passaggio- Grande veranda con stufa a legna e accesso al giardino- Bagno con WCDa sapere:- Un laboratorio equipaggiato con un radiatore elettrico e un punto d'acqua è accessibile dall'esterno.- Uno spazio di archiviazione chiuso si trova sul lato della casa.- Un sottotetto con potenziale di allestimento è accessibile dal laboratorio.- L'ingresso autostradale A1 si trova a 5 minuti.- Le città di Friburgo, Neuchâtel, Berna e Yverdon-les-Bains sono raggiungibili in 30 minuti.

Casa incantevole con giardino e terrazza coperta

Situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline, questa casa con carattere unico seduce con i suoi spazi aperti bagnati di luce, nonché con il suo giardino alberato e la terrazza parzialmente coperta. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, restando vicino alle rive del lago, ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano:- Ingresso- Ufficio aperto- Sala TV aperta- Tre camere da letto, di cui due comunicanti- Bagno con WC- Accesso al balcone- Accesso alla mezzaninePiano terra:- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso al giardino- Cucina separata, completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Camera da letto principale con bagno e WC- WC separatoSemi-interrato con accesso interno ed esterno:- Locale tecnico- Spazio polivalente- Grande spazio di deposito/cantina- Lavanderia- Rifugio anti-atomicoDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.- Un ripostiglio per biciclette e un capanno da giardino sono disponibili nel giardino.- La stazione ferroviaria e l'autostrada sono a 7 minuti di distanza.

edifici residenziali

Casa unifamiliare su un ampio terreno di 1.117 m², di cui 767 m² disponibili come giardino. L'ampia area esterna offre una vasta gamma di opportunità per il giardino, il tempo libero e il relax e consente la creazione di terrazze o aree giochi con spazi aperti privati. L'edificio residenziale si inserisce funzionalmente nella proprietà e consente una combinazione armoniosa di spazi interni ed esterni. Nel complesso, il risultato è un ambiente di vita tranquillo e naturale con ampi spazi all'aperto.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'150'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino, a 5 minuti da Crissier!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali : 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + toilette per gli ospiti • Superficie abitabile : circa 130 m² • Esterno : giardino condiviso di circa 370 m² • Posti auto : 1 box auto e 1 posto auto esterno • Caratteristiche tecniche : riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con triplo vetro • Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'080'000.- • Giardino : CHF 50'000.-, posti auto : CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale : CHF 1'200'000.- Situato in modo ideale, a 5 minuti da Crissier, nel cuore del pittoresco villaggio di Vufflens-la-Ville in un bellissimo edificio del 1750, questo appartamento occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I suoi 130 m² di superficie abitabile si distinguono per un'ottima illuminazione e stanze molto belle (altezza del soffitto di circa 3 m).Il grande soggiorno si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e beneficia di una vista panoramica superba sulla campagna e le montagne.Perfettamente separato, lo spazio notte dispone di numerosi spazi di archiviazione incorporati, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera da letto). Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti completano le strutture.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede grandi lavori di ristrutturazione. Saranno necessari alcuni lavori di ristrutturazione interni per adattare l'appartamento ai vostri gusti.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) sublima questa proprietà, completata da una cantina, una lavanderia e due posti auto.Apprezzerete particolarmente : • Posizione : nel centro del villaggio, a pochi passi da scuole, negozi, fermate degli autobus e stazione ferroviaria CFF • Spazio e intimità : una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica : una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e carattere : edificio storico, parquet d'epoca da rivelare e stanze modulari • Esterno : il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Caratteristiche tecniche aggiornate : condominio sano con pannelli solari, riscaldamento recente e trattamento dell'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento con carattere e vista panoramica e giardino nel cuore del villaggio!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi: • 5,5 locali: 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni + toilette per gli ospiti • Superficie abitabile: ca. 130 m² • Area esterna: giardino condiviso di ca. 370 m² • Posti auto: 1 box auto e 1 posto auto esterno • Caratteristiche tecniche: riscaldamento a gas e pannelli solari, finestre con vetro triplato • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'080'000.- • Giardino: CHF 50'000.-, posti auto: CHF 70'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 1'200'000.- L'appartamento si trova nel cuore di Vufflens-la-Ville in un bell'edificio del 1750 e occupa l'intero 2° piano di una piccola PPE con tre appartamenti.I 130 m² di superficie abitabile si distinguono per una ottima illuminazione e stanze molto belle (altezza del soffitto di ca. 3 m).Il grande soggiorno si apre su una cucina moderna e di alta gamma (elettrodomestici Gaggenau) e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna e le montagne.L'area notte separata perfettamente ha numerosi armadi a muro, tre camere da letto confortevoli e uno studio (o 4° camera). Un bagno, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.L'edificio è perfettamente mantenuto e non richiede grandi lavori di ristrutturazione. Alcuni lavori di ristrutturazione interni permetteranno di personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti.Infine, un bellissimo giardino di 370 m² (condiviso con un altro appartamento) raffina questa proprietà, completata da una cantina, una lavanderia e due posti auto.Apprezzerete in particolare: • Posizione: nel cuore del villaggio, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dalle fermate degli autobus e dalla stazione ferroviaria CFF • Spazio e intimità: una superficie generosa di 130 m² con un solo appartamento per piano • Vista panoramica: una vista libera sulla campagna e le montagne • Potenziale e fascino: edificio storico, parquet da scoprire e stanze modulari • Area esterna: il raro privilegio di un grande giardino alberato nel centro del villaggio • Tecnologia aggiornata: condominio sano con pannelli solari, riscaldamento recente e addolcitore d'acqua Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento con volumi eccezionali: 4 camere da letto e garage-box!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in sintesi: • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande garage-box (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 890'000.- • Prezzo del garage-box: CHF 40'000.- Situato a Oron-le-Châtel, su un plateau a 722m di altitudine, questo grande appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, ma facilmente convertibile in una sala da pranzo, offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento offre anche armadi a muro, un bagno con doccia e WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un garage-box (in aggiunta), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete particolarmente: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Appartamento monolocale C2

Il compatto monolocale C2 al 1° piano presenta una soluzione planimetrica ben proporzionata con un ingresso, un soggiorno/camera da letto centrale e un bagno e toilette separati. Il layout crea una netta separazione tra aree ricreative e sanitarie e offre quindi zone di utilizzo efficienti in un'area limitata. Nel complesso, il risultato è un pratico monolocale con una disposizione ben congegnata, particolarmente adatto per una singola persona o come seconda casa.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 60'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Bella casa a schiera con mezzanini e giardino

Nascosta in un passaggio privato nel cuore del villaggio, questa affascinante casa a schiera seduce per la qualità dei suoi spazi e della sua disposizione. Essa beneficia di una terrazza e di un giardino senza vis-à-vis, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia e rimanendo a pochi minuti da Nyon, dalle sue strutture e dall'autostrada.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Atrio con possibilità di stoccaggio- Ufficio - Lavanderia / stanza tecnica Primo mezzanino: - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al giardino e alla terrazza- WC separatoSecondo mezzanino: - Due camere da letto - Bagno con WC Terzo mezzanino: - Salotto a doppia altezza con camino integratoQuarto mezzanino: - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con WC Quinto mezzanino: - Soppalco Sesto mezzanino: - Stanza polivalente con possibilità di stoccaggio integrate sotto la falda La proprietà dispone di un posto auto esterno davanti alla casa e di un garage. Bene sapere: - Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.- Tre linee di autobus servono il settore: la 810 (Eysins-Centre), la 815 (Eysins-Est) e la 804 (Nyon, Terre-Bonne).- La stazione ferroviaria di Nyon, molto ben servita, si trova nelle vicinanze.- L'aeroporto internazionale di Ginevra è a 20 minuti in auto e a 45 minuti in autobus e treno.- L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti in auto.- La superficie utile della casa è di 225 m2.

Maison de caractère - Directement sur le Golf de Lavaux

Nichée dans le cadre enchanteur de Puidoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, directement en bordure du prestigieux Golf de Lavaux.Offrant un panorama verdoyant et une tranquillité absolue, elle se situe à seulement quelques pas du paisible Lac de Bret, un véritable havre de fraîcheur propice aux promenades bucoliques.Alliant à la perfection la sérénité de la campagne vaudoise et la proximité immédiate des commodités, cette adresse unique vous place à mi-chemin entre Lausanne et la Riviera.Bâtie en 1845, cette magnifique propriété de caractère a conservé toute son âme. Ses escaliers en pierre d'origine, ses portes d'époque et ses sols en bois massif lui confèrent une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.Distribuée sur 3 niveaux, la maison offre plus de 185 m² habitables (7 pièces). Régulièrement entretenue, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de mise au goût du jour. Une occasion idéale de la personnaliser selon vos besoins.Avec près de 300 m² de surface utile, le potentiel d'évolution est remarquable : oUne splendide suite parentale de plus de 45 m² sous les combles avec vue sur le golf. oUn espace disponible d'environ 50 m² à aménager selon vos désirs (bureau, salle de jeux, invités). oUne exceptionnelle cave voûtée de 40 m² avec son sol authentique en galets et pavés ronds, parfaite pour un carnotzet ou une cave de dégustation.Côté jardin, vous profiterez d'un joli terrain plat arboré, intime et facile d'entretien. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception, rare sur le marché. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Puidoux genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage direkt am Rande des renommierten Golfplatzes von Lavaux.Mit seinem grünen Panorama und absoluter Ruhe liegt es nur wenige Schritte vom beschaulichen Lac de Bret entfernt, einer wahren Oase der Erfrischung, die zu idyllischen Spaziergängen einlädt.Diese einzigartige Adresse verbindet auf perfekte Weise die Gelassenheit der Waadtländer Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und der Riviera.Das 1845 erbaute, wunderschöne Anwesen mit Charakter hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Die originalen Steintreppen, die historischen Türen und die Massivholzböden verleihen ihm eine seltene Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als 185 m² Wohnfläche (7 Zimmer). Es wurde regelmäßig instand gehalten, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Eine ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Mit fast 300 m² Nutzfläche ist das Entwicklungspotenzial bemerkenswert: o Eine herrliche Elternsuite von über 45 m² im Dachgeschoss mit Blick auf den Golfplatz. oEin etwa 50 m² großer, frei nutzbarer Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer). o Ein außergewöhnlicher Gewölbekeller von 40 m² mit authentischem Boden aus Kieselsteinen und runden Pflastersteinen, perfekt für einen ,,Carnotzet" oder einen Verkostungskeller.Auf der Gartenseite genießen Sie ein hübsches, flaches, bewaldetes Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und pflegeleicht ist. Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab, das auf dem Markt nur selten zu finden ist. Nestled in the enchanting setting of Puidoux, this property enjoys an exceptional location, right on the edge of the prestigious Lavaux Golf Course.Offering lush green views and absolute tranquility, it is located just a few steps from the peaceful Lac de Bret, a true haven of freshness perfect for idyllic walks.Perfectly combining the serenity of the Vaud countryside with immediate access to amenities, this unique property places you halfway between Lausanne and the Riviera.Built in 1845, this magnificent, character-filled property has...

UNIQUE & RARE SUR LA RIVIERA - ATTIQUE

Attique d'exception à Montreux, face au LémanAu dernier étage de la résidence de standing Perle du Lac , cet attique profite d'une situation rare, à l'abri des nuisances, et d'une vue imprenable sur le lac Léman, Montreux et les Alpes.L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées : façades claires, volumes étagés, toit plat et terrasses bordées de garde-corps vitrés. Cette conception laisse toute sa place au panorama et à la lumière.À l'intérieur, le séjour et l'espace repas s'ouvrent sur la vaste terrasse de 120m2. Le parquet aux tons naturels apporte de la chaleur aux pièces de vie et contraste avec les façades et les surfaces claires de la cuisine, organisée autour d'un îlot central. Les grandes baies vitrées prolongent le regard vers le lac, tandis que l'éclairage intégré et les finitions soignées affirment le caractère élégant de l'appartement.Le plan comprend trois chambres, deux salles de bains / douche et un WC visiteurs.Un garage double complète ce bien.Acquisition en résidence secondaire par une clientèle étrangère est possible (LFAIE)Außergewöhnliches Penthouse in Montreux mit Blick auf den Genfer SeeIm obersten Stockwerk der Luxusresidenz ,,Perle du Lac" besticht dieses Penthouse durch eine seltene, vor Lärm und Belästigungen geschützte Lage sowie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, Montreux und die Alpen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien aus: helle Fassaden, gestufte Volumen, ein Flachdach und Terrassen, die von verglasten Geländern gesäumt sind. Diese Gestaltung lässt dem Panorama und dem Licht vollen Raum.Im Inneren öffnen sich das Wohnzimmer und der Essbereich zur großzügigen, 120 m² großen Terrasse. Der Parkettboden in natürlichen Farbtönen verleiht den Wohnräumen Wärme und bildet einen Kontrast zu den hellen Fassaden und Oberflächen der Küche, die um eine zentrale Kochinsel herum angeordnet ist. Die großen Fensterfronten lassen den Blick auf den See schweifen, während die integrierte Beleuchtung und die hochwertige Ausstattung den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen.Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Eine Doppelgarage rundet diese Immobilie ab.Der Erwerb als Zweitwohnsitz durch ausländische Käufer ist möglich (LFAIE)Exceptional penthouse in Montreux, overlooking Lake GenevaLocated on the top floor of the luxury residence "Perle du Lac," this penthouse enjoys a rare location, free from disturbances, and offers breathtaking views of Lake Geneva, Montreux, and the Alps.The building stands out for its contemporary architecture with clean lines: light-colored facades, tiered volumes, a flat roof, and terraces edged with glass railings. This design allows the panoramic view and natural light to take center stage.Inside, the living room and dining area open onto the spacious 120-square-meter terrace. The natural-toned hardwood floors add warmth to the living areas and contrast with the light-colored facades and surfaces of the kitchen, which is organized around a central island. Large floor-to-ceiling windows extend the view toward the lake, while built-in lighting and meticulous finishes underscore the apartment's elegant character.The floor plan includes three bedrooms, two bathrooms/shower rooms, and a guest restroom.A double garage completes this property.Purchase as a second home by foreign buyers is possible (LFAIE)

Superbo appartamento a piano terra con terrazza e giardino

Situato nel cuore del villaggio di Jorat-Mézières, questo appartamento perfettamente mantenuto seduce con le sue attrezzature e ampi spazi di vita. Dispone di una piacevole terrazza di 30m2 e di un giardino privato. Questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, restando vicino ai servizi, alle scuole e alle strade.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Ufficio/stanza degli ospiti con armadi a muro- Tre camere da letto con armadi a muro- Bagno con WC e spazio per una lavatrice- Bagno con WC- Terrazza di 30m2 con tenda elettrica e giardino privatoTre posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà.L'appartamento dispone di una cantina privata.Da sapere:- Fermata dell'autobus a 20m.- Scuola primaria, asilo nido e rete di accoglienza per la prima infanzia di Oron a 400m.- Negozio di generi alimentari a 500m.- Autostrada A9 a 15 minuti.- L'edificio è dotato di una pompa di calore e pannelli solari termici.

### Proprietà di carattere con vista imprenabile sul Lago di Ginevra!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico che offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio con prestazioni di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino del Lago di Ginevra. A pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza alle comodità, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e restaurata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e alle finiture di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposition:Piano inferiore:GarageCarnotzet che offre uno spazio conviviale.Stanza riscaldato che può essere utilizzata come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Camera della caldaia.Piano terra:Hall d'ingresso accogliente.Soggiorno spazioso con camino, travi a vista e parete in pietra, creando un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Deposito esterno che offre il potenziale per un'estensione della cucina.Primo piano:Camera da letto principale che beneficia di una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di ampi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi all'aperto sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una grande terrazza sopraelevata e un giardino arborato e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli amanti delle proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde mentre rimangono vicine alle comodità.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Casa di villaggio eccezionale con spazio wellness a Pomy

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie : ca. 580 m² abitabili - Ca. 719 m² • Locali : 9,5 locali (4 camere da letto, 4 bagni) • Parcheggio : 4+ posti esterni • Orientamento : Sud-ovest, insolazione ottimale • Ambiente : In un piccolo villaggio, tranquillo, circondato da campagna. • Accesso urbano : Yverdon è a 7 minuti di auto. Buona connessione con i trasporti pubblici. • Uno spazio wellness degno di un hotel. ------------------------------------------------Scopri questa notevole casa di villaggio situata nel cuore di Pomy, in un ambiente tranquillo e rurale, a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains.Sviluppando quasi 600 m² di spazio abitabile, la proprietà si distingue immediatamente per i suoi volumi eccezionali, le altezze dei soffitti e la grande luminosità. I vasti spazi di vita offrono un senso di spazio particolarmente piacevole e consentono di immaginare una vita familiare confortevole e conviviale.La casa offre ampi spazi di ricevimento e numerosi volumi che possono essere adattati alle esigenze dei suoi futuri occupanti: camere da letto, uffici, spazi di svago o luoghi più intimi che consentono a ciascuno di godere del proprio universo.Uno dei principali vantaggi della proprietà è il suo notevole spazio wellness interno. Una piscina di oltre 12 metri di lunghezza, un sauna e un hammam compongono un vero e proprio spazio di relax con servizi che si trovano di solito nel settore alberghiero.------------------------------------------------Apprezzerai particolarmente : • I suoi giganteschi volumi e spazi aperti, • Il fascino e l'autenticità della costruzione • La qualità della ristrutturazione e dei materiali utilizzati, • Il suo spazio spa degno di un hotel • La vicinanza a Yverdon e alle sue strutture, • Perfettamente collegata ai trasporti pubblici.

Bellissimo duplex mansardato con balcone

Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex incanta con la sua struttura in legno a vista e la sua loggia. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: Secondo piano:- Ingresso con armadietti integrati - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Loggia: - Salotto- Spazio studio aperto - Spazio di deposito Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Da sapere: - L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Attico nuovo di 4.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 4.5 locali si trova nel fabbricato B1 Centre.Si compone di:Un ingresso servito direttamente dall'ascensore con armadi a muro, un grande soggiorno/cucina di oltre 45m2 con accesso alla terrazza, un corridoio che serve tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza coperta, un bagno con doccia, un bagno, un WC separato, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, un ripostiglio. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26