2158 risultati - Immobili in vendita a Cantone Zurigo

Appartamento mansardato moderno di 3,5 locali in posizione centrale con vista panoramica

Questo appartamento mansardato moderno di 3,5 locali a Langnau am Albis colpisce per una combinazione attraente di architettura moderna, arredamento di alta qualità e una bella vista panoramica. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita nel 2009 con un totale di quattro piani e si presenta in uno stato molto ben mantenuto. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2025. Con una superficie abitabile di circa 103 m², l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato e luminoso con ampi spazi di vita, due camere da letto e due bagni. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente e si adatta perfettamente a un alloggio confortevole con esigenze contemporanee. Il pavimento in parquet sottolinea l'atmosfera calda ed elegante dell'appartamento. È particolarmente importante notare gli armadi integrati pratici nell'ingresso, le tende elettriche (2025), una torre di lavanderia con lavatrice/asciugatrice nell'appartamento, nonché la ventilazione controllata secondo lo standard Minergie. L'illuminazione può essere comodamente controllata via SmartHome. Un sistema fotovoltaico sostiene il consumo di energia diretto nell'appartamento e contribuisce a un concetto energetico efficiente. L'appartamento comprende un compartimento di cantina. Inoltre, due sale di essiccazione con Secomat sono disponibili per l'uso condiviso nell'edificio. L'appartamento mansardato è attualmente affittato e si adatta quindi anche come investimento di capitale interessante. La disponibilità è fatta per accordo. Langnau am Albis offre una posizione residenziale popolare con una buona infrastruttura, un ambiente naturale e un accesso comodo a Zurigo e alla regione circostante.L'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico installato nel 2022. Dalla conversione nel 2025, l'energia solare prodotta è utilizzata direttamente nella proprietà e viene preferibilmente messa a disposizione degli appartamenti che ne hanno bisogno in quel momento. Ciò consente di utilizzare l'energia solare prodotta localmente in modo ottimale e di aumentare l'autoconsumo. Un altro punto positivo: il parcheggio sotterraneo appartenente all'appartamento, disponibile per 50.000 CHF, è già dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ciò offre all'appartamento una combinazione moderna e rivolta al futuro di energia solare autoprodotto e mobilità elettrica confortevole. Il parcheggio deve essere acquistato separatamente.

VISTA PANORAMICA INCONTRO CON CHARME DI CAMPAGNA: elegante casa unifamiliare di 6,5 locali sulla Forch

Vivere idillico con vista panoramica e privacy sulla Forch.Questa affascinante casa unifamiliare, costruita nel 2012 in stile moderno di campagna, è un luogo di speciali bellezza. Situata in una posizione soleggiata e elevata sulla Forch, combina eleganza senza tempo, atmosfera di vita accogliente e un'eccezionale quantità di privacy. Immersa in un ampio terreno di circa 911 m2, crea un senso di vita caratterizzato da pace, ampiezza e natura.L'architettura raffinata, i materiali nobili e attentamente selezionati, nonché i dettagli eseguiti con amore, danno alla proprietà il suo aspetto inconfondibile. Le ampie superfici di finestre lasciano le stanze brillare nella luce naturale e offrono una vista panoramica attraente.Con 6,5 locali e una superficie abitabile e utilizzabile di circa 300 m2, la casa offre uno spazio ampio per una vita di famiglia stilosa e confortevole. Le proporzioni armoniose, le installazioni su misura e il caratteristico camino svedese creano un'atmosfera che è sia elegante che confortevolmente accogliente. Il fascino dello stile moderno di campagna si combina naturalmente con il comfort di vita contemporaneo qui.Il giardino ampio e ben curato forma un'oasi privata con molta privacy. Circondato da molta verde, si possono godere pomeriggi soleggiati, ore senza preoccupazioni con la famiglia e serate atmosferiche con gli amici.L'attrezzatura tecnica risponde anche a standard elevati. Una pompa di calore aria-acqua, dei collettori solari, una ventilazione di stanza a vivere controllata, nonché un sistema di allarme moderno assicurano un comfort elevato e un'efficienza contemporanea. Un ampio garage doppio con accesso diretto alla casa, quattro posti auto esterni e un locale per biciclette e deposito separato completano l'offerta attraente.La posizione privilegiata al di sopra del limite di nebbia promette numerose ore soleggiato e natura proprio fuori dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, la Forchbahn vicina garantisce un collegamento confortevole con Zurigo. Un vantaggio aggiuntivo è il quadro fiscale attraente del comune di Küsnacht.Un luogo di eccezione per le persone che apprezzano l'architettura stilosa, i materiali selezionati e una vista unica - un luogo per arrivare, sentirsi bene e restare.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci auguriamo il vostro contatto.

Ampia mansarda con vista panoramica

Questa attraente mansarda di 5½ locali convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata, una meravigliosa vista lontana e ampi spazi abitativi. Offre molto spazio e un'atmosfera di vita piacevole per coppie o famiglie.Un particolare punto di forza è il grande balcone, che invita a sostare e godere della vista. La disposizione della mansarda ben pensata assicura un senso di spazio ampio e versatile.L'appartamento comprende inoltre un ampio vano cantina e due posti auto sotterranei, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione molto tranquilla e ben soleggiata • Vista lontana libera e ampia • Circa 141 m² di superficie abitabile netta • Grande balcone • Ampio vano cantina Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita ampio, la pace, il sole e una bella vista.L'edificio non dispone di ascensore! Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35'000 CHF ciascuno.Il prezzo di trattativa è di 1'150'000 CHF. Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione e mostrarvi questa interessante proprietà.

La vostra oasi di pace nella perfetta vicinanza della città ? Ultimo appartamento in attico disponibile

Benvenuti nel progetto UFERBLICK nel popolare Winterthur-Töss. Se state cercando la vita di città circondata dalla natura, siete nel posto giusto. Scoprite i dodici appartamenti di proprietà di alta qualità da 2,5 a 4,5 locali, che saranno pronti per essere occupati nel inverno 2026/2027:Questo luminoso appartamento in attico di 3,5 locali presenta le seguenti caratteristiche:- terrazza incantevole con sole tutto il giorno- soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta- riduzione pratica con torre di lavaggio- ingresso con armadio incorporato- bagno con docciaPotete selezionare la progettazione interna dell'appartamento in modo individuale, nel budget dell'acquirente. Gli aggiustamenti del piano sono anche possibili dopo la consultazione. Fate del vostro nuovo appartamento in proprietà nel UFERBLICK il vostro gioiello molto personale.Per ulteriori informazioni, visitate https://uferblick-winterthur.chSiamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per una visita del cantiere o una consultazione personale e ci rallegriamo del vostro contatto: 044 809 80 88

Appartamento giardino speciale 4,5 locali con ampio posto a sedere

In Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 condomini moderni dotati di piani ben pensati. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali in norma Minergie offrono il massimo livello di comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizza il tuo sogno di possedere la tua propia casa vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamento seguente è disponibile: 1 x appartamento giardino 3,5 locali EG venduto1 x appartamento giardino 4,5 locali EG2 x appartamenti piano 3,5 locali 1° e 2° piano venduti/prenotati2 x appartamenti piano 4,5 locali 1° e 2° piano1 x appartamento mansardato 5,5 locali Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Abbiamo suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto? Disponibilità: circa fine settembre 2027 Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi di questi appartamenti da sogno o di consigliarti personalmente. Ci aspettiamo della tua chiamata!

Appartamento attico di 5,5 locali ben posizionato vicino alla città di Büli

Al Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 condomini moderni dotati di piani ben pensati. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali dello standard Minergie offrono il massimo comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizza il tuo sogno di proprietà vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamenti seguente è disponibile: 1 x appartamento di 3,5 locali al piano terra venduto 1 x appartamento di 4,5 locali al piano terra 2 x appartamenti di 3,5 locali ai piani 1° e 2° venduti/prenotati 2 x appartamenti di 4,5 locali ai piani 1° e 2° 1 x appartamento di 5,5 locali in attico Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Ha suscitato il tuo interesse e potrebbe essere la tua nuova casa presto? Data di ingresso: fine settembre 2027 circa Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi di questi appartamenti da sogno o di consigliarti personalmente. Ci aspettiamo della tua chiamata!

Appartamento familiare soleggiato di 4,5 locali in posizione centrale

In Kasernenstrasse 43 a Bülach, stiamo costruendo una casa multifamiliare con 7 appartamenti moderni dotati di piani ben progettati. Gli appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali che rispondono allo standard Minergie offrono il massimo comfort e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Realizzate il vostro sogno di proprietà vicino alla bella città vecchia di "Büli"! L'offerta di appartamenti seguente è disponibile: 1 x appartamento di giardino di 3,5 locali al piano terra venduto1 x appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra2 x appartamenti di 3,5 locali ai piani 1° e 2° venduti/prenotati2 x appartamenti di 4,5 locali ai piani 1° e 2°1 x appartamento attico di 5,5 locali Certo, sono disponibili anche posti auto sotterranei in vendita. Avete suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto? Disponibile: fine settembre 2027 circa Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con elenco prezzi per questi appartamenti da sogno o di consigliarvi personalmente. Ci auguriamo della vostra telefonata!

Felicità familiare a Russikon

Benvenuti in questa impressionante casa familiare moderna situata in una posizione tranquilla a Russikon. La casa, costruita nel 1970 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2010, colpisce per il suo comfort di vita contemporaneo su 350 m² di spazio abitativo, distribuito su 7 stanze e 2 piani. Il terreno spazioso di 1 243 m² offre molto spazio per tutta la famiglia.La casa si presenta con finestre in vetro moderne e grandi e un tetto piano elegante. In estate, potete godere di molta luce solare e, grazie alla posizione tranquilla, la casa è piacevolmente silenziosa sia di giorno che di notte.Punti salienti della proprietà: • Soggiorno con caminetto: Soggiorno luminoso e moderno con pavimento in legno, finestre grandi e una vista meravigliosa sulla campagna circostante – dotato di un caminetto confortevole. • Aree da pranzo: Sale da pranzo eleganti con finestre in vetro grandi che offrono una vista sul giardino curato e la natura verde. • Bagni moderni: Due bagni progettati in modo stiloso con muri bianchi e piastrelle nere. • Una toilette per gli ospiti progettata in modo moderno con muri bianchi, accenti di piastrelle nere e bianche, docce vetrate e rubinetti di alta qualità. • Spazioso spazio esterno con terrazza in legno, area di seduta coperta con tenda – ideale per rilassarsi e godere della vista pittoresca sul villaggio, gli alberi e le montagne lontane. • Vista sul giardino curato e le colline circostanti. • Parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente sulla proprietà. • Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini a Russikon. La fermata dell'autobus Platte è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come la Turnhalle Wettstein – ideale per le famiglie con bambini. Un supermercato Spar è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e offre un rifornimento locale pratico.Questa casa familiare ben curata e ristrutturata in modo moderno combina uno spazio abitativo spazioso, una vista idilliaca e un ambiente adatto alle famiglie – un'opportunità rara a Russikon!

Appartamento di 4,5 locali con stanza da lavoro ricavata e 2 posti auto in garage sotterraneo

Questo appartamento di 4,5 locali, molto ben curato, si trova in una casa di 8 famiglie con garage sotterraneo e ascensore. La stanza da lavoro ricavata, nonché la lavanderia e la cantina, sono direttamente accessibili dall'appartamento.La posizione tranquilla ai margini del villaggio e la vicinanza immediata con la natura estesa lo rendono una casa speciale per le persone che apprezzano la pace e una qualità della vita elevata.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con accesso diretto al posto seduto coperto e al giardino soleggiato e spazioso con diritto di uso esclusivo.Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Alcune finestre sono anche dotate di zanzariere.Il giardino di pietra ridisegnato e un robot da giardino rendono la manutenzione più facile e trasformano l'area esterna in un posto meraviglioso per rilassarsi e godere.Un ampio spazio di vita con molta privacy in una posizione tranquilla ai margini del villaggio, un giardino spazioso e una base fiscale attraente del 90% rendono questo appartamento con una qualità della vita elevata un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano vivere vicino alla natura e apprezzano un'infrastruttura confortevole.Dotato confortevolmente e di alta qualitàI pavimenti in pietra di fusione, le luci del soffitto e gli armadi a muro pratici nel corridoio d'ingresso e in due camere sottolineano il concetto di vita ben pensato.La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un forno e un cassetto riscaldante, un vaporizzatore e una lavastoviglie.Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un Closomat e di un doppio lavabo. Una cella umida supplementare con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo.Un sistema di citofono, un sistema di allarme, un sistema di aspirazione centrale e connessioni LAN in tutte le camere completano l'attrezzatura moderna.Locale supplementare di valoreLa stanza da lavoro ricavata nel seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso e si presta ideale per hobby, ufficio a casa o esigenze individuali. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice si trova anch'essa a questo piano. La superficie utile nel seminterrato è di circa 50,6 m2.Particolarmente confortevole: il seminterrato è accessibile attraverso una scala privata, integrata nell'appartamento, direttamente dal corridoio del piano terra e è così direttamente collegato all'appartamento.Due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto al seminterrato e quindi all'appartamento fanno parte dell'offerta. Una pre-installazione per la mobilità elettrica è disponibile. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori. Tecnologia di casa sostenibileLa proprietà, costruita nel 2007, è dotata di un sistema di riscaldamento a sonde del suolo per il riscaldamento a pavimento e la preparazione di acqua calda. Un sistema di decalcificazione assicura anche il trattamento dell'acqua.Vivete questa proprietà unica con una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto!Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.raschle-immobilien.ch per ulteriori informazioni o chiamateci al +41 44 888 77 70.

Appartamento terrazza in attico a Wallisellen

In una zona residenziale tranquilla e in altura, questo attraente appartamento terrazza vi aspetta con un'offerta di spazio generosa e una vista magnifica sulla zona residenziale circostante fino al verde.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi convincono con ampie facciate di finestre e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna, aperta con isola di cottura, offre molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare e a godere insieme.Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che estende lo spazio di vita all'esterno e offre numerose possibilità di rilassamento, di soggiorno o di intrattenimento di ospiti. Grazie alla posizione in altura, potrete godere di una bella vista e di molta privacy.Il complesso di edifici ben mantenuto si fonde armoniosamente nell'ambiente e combina la vita moderna con un alto livello di qualità della vita.I vantaggi in un colpo d'occhio • Casa di terrazza spaziosa con piano di attico attraente • Posizione in altura con bella vista e vista lontana • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • Cucina moderna con isola di cottura • Enorme terrazza e posto di giardino privato • Ambiente di vita ben mantenuto e tranquillo • Sauna privata nel seminterrato • Spazi di stoccaggio e di cantina supplementari • Proprio locale di stoccaggio al parcheggio In aggiunta all'appartamento, i due posti auto (CHF 90 000.-), l'estensione della terrazza (CHF 40 000.- compresa la piantagione) e la sauna (CHF 23 000.-) sono venduti.Questi aggiunti fanno parte della vendita dell'appartamento e devono essere ripresi.Il prezzo totale è di CHF 2 143 000.- compresa tutte le aggiunte.

Sopra la scuola primaria con una vista panoramica - posizione familiare

Questa incantevole casa di angolo per famiglie combina una casa confortevole con una posizione di vista attraente orientata a sud sopra il centro del villaggio. Su circa 130 m2 di spazio abitativo, le famiglie e le coppie troveranno molto spazio per vivere, rilassarsi e arrivare. La scuola primaria è facilmente raggiungibile a piedi, un vantaggio prezioso per la vita quotidiana delle famiglie. La sala da pranzo confortevole con camino è al centro, creando un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Quattro camere da letto confortevoli offrono opzioni di ritiro flessibili per tutta la famiglia, per gli ospiti o un ufficio a casa. Un bagno e una doccia separata assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il piccolo giardino con area circostante invita a godersi ore soleggiate all'aperto, mentre il garage doppio consente un parcheggio confortevole. Molto spazio utilizzabile e di stoccaggio nel seminterrato crea uno spazio libero supplementare e assicura che gli utensili da hobby, sport e casa trovino il loro posto. I punti salienti a colpo d'occhio • Circa 130 m2 di spazio abitativo • 75 m2 di spazio utilizzabile supplementare • Posizione di vista orientata a sud sopra il centro del villaggio • Scuola primaria a distanza di cammino immediata • Bagno e doccia separata • Piccolo giardino con area circostante • Garage doppio Cosa puoi aspettarti in più: • Disposizione di locali aperta e ben pensata • Giardino invernale non riscaldato • Sala da pranzo con camino • Rivestimenti di pavimento contemporanei La vita nel villaggioLa situazione di vita è situata appena fuori dal centro del villaggio del comune di Buchs ZH, circondata da spazi verdi e a soli 2 minuti a piedi dalla scuola. La proprietà è situata su una strada secondaria senza traffico e emissioni forti. Scopri una casa che combina il comfort di vita, la convivialità familiare e una bella vista in modo piacevole. Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi - ci auguriamo il tuo contatto.

Il Vostro Rifugio con una Vista Lontana - Casa a Schiera Spaziosa

Il Vostro Rifugio con una Vista Lontana - Casa a Schiera Moderna in un Ambiente Verde con Molto Spazio per la Famiglia, l'Ufficio a Domicilio e la Qualità della Vita Arrivare, prendere un respiro profondo, e lasciare alle spalle la routine quotidiana: Nell'idilliaco Sternenberg nel Zürcher Oberland, questa casa a schiera ben curata e accogliente con circa 175 m² di spazio abitativo vi aspetta - una casa per le persone che apprezzano la pace, la natura, e il comfort di vita moderno. La proprietà convince con un concetto di stanze ben pensato, spazi di vita inondati di luce, e una costruzione sostenibile nella norma Minergie. Che sia come una casa di famiglia elegante, un rifugio lontano dalla routine quotidiana caotica, o come uno spazio di vita e di lavoro ispirante - qui potete godere di una flessibilità massima in un ambiente naturale. VIVERE CON UN'ATMOSFERA E UNA VISTA Fin dall'ingresso, potete sentire l'atmosfera di vita piacevole. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con un camino in pietra confortevole, che offre un calore accogliente specialmente durante i mesi invernali. La progettazione aperta crea un senso di spazio aereo e collega armoniosamente la vita, il cibo, e la cucina. La cucina moderna offre molto spazio per cucinare e gustare - accompagnato da una vista meravigliosa sugli ambienti verdi. Dal soggiorno e zona pranzo, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata, dove potete trascorrere ore rilassate in un ambiente tranquillo. MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA, GLI OSPITI, O L'UFFICIO A DOMICILIO Al piano superiore, tre camere luminose vi aspettano, due delle quali con accesso al balcone sud. Il bagno spazioso offre un comfort di vita elevato per la vita quotidiana della famiglia. La soffitta completa perfettamente l'offerta di stanze: Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera, ufficio, studio, o sala hobby. Una delle stanze ha anche accesso a un balcone sud privato. Un bagno doccia supplementare assicura anche qui il comfort e la flessibilità. STANZE LATERALI PRATICHE E SPAZIO DI STAZIONAMENTO SUFFICIENTE Nel seminterrato, avete a disposizione una sala hobby, una lavanderia, e spazi di stoccaggio supplementari - ideali per gli hobby, lo stoccaggio, o i progetti creativi. Un altro locale di stoccaggio separato si trova nella zona dei posti auto per gli ospiti. Per i vostri veicoli, due autorimesse private e posti auto supplementari per gli ospiti sono disponibili. EXTRA SPECIALE L'ipoteca esistente può essere rilevata a condizioni molto attraenti - un vantaggio finanziario supplementare per la proprietà futura. Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, la connessione alla natura, e possibilità di utilizzo flessibili.

Casa con vista sul lago e sulla montagna e offerta di spazio generosa

GIOIELLO STORICO CON CHARME UNICO E POTENZIALE POLIVALENTE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA Questa affascinante casa residenziale semi-dettata del 1850 delizia con il suo carattere storico, una vista magnifica sulle montagne e sul lago di Pfäffikon, nonché possibilità polivalenti per uno sviluppo individuale. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e ben curato con una alta qualità della vita, ideale per le persone che vogliono combinare la vita naturale con molto spazio libero e possibilità di progettazione. La casa offre circa 150 m² di spazio abitativo netto, distribuito su 6,5 locali e tre piani sopra il livello del suolo. L'offerta di spazio è completata da un giardino invernale, da aree economiche vecchie su due piani, diverse stanze secondarie e spazi di stoccaggio generosi. Un garage, un carport e ulteriori ricoveri offrono comfort e possibilità di utilizzo polivalenti aggiuntivi. Particolarmente attraenti sono le travi in legno storiche preservate e gli elementi di costruzione nel tetto, che danno alla casa il suo carattere inconfondibile. La struttura di costruzione esistente apre possibilità interessanti per creare un focolare eccezionale con molto carattere, ad esempio, come una casa familiare spaziosa o multi-generazionale, o per combinare la vita e il lavoro sotto un unico tetto. Una pompa di calore aria-acqua moderna per il riscaldamento e l'acqua calda è già disponibile e fornisce una buona base per una modernizzazione completa e uno sviluppo energetico della proprietà. La disposizione delle stanze esistente è funzionale e offre stanze parzialmente spaziose, due celle umide e due bagni separati. Nel complesso, la proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali e una connessione curata della sostanza di costruzione storica con il comfort di vita contemporaneo. POTENZIALE DI SVILUPPO E QUADRO DI CONSERVAZIONE Oltre alla casa residenziale esistente, la proprietà dispone di aree economiche e secondarie vecchie sul terreno di 891 m². Queste aree offrono un potenziale di sviluppo interessante. Le possibilità di costruzione fondamentali sono state discusse con l'autorità di costruzione del comune di Pfäffikon ZH nel quadro di una chiarificazione preliminare. UTILIZZO RESIDENZIALE DEL FABBRICATO ANNESO Secondo lo stato attuale di chiarificazione, un utilizzo residenziale del fabbricato annesso Vers.-Nr. 2682 è fondamentalmente possibile. Ciò offre la prospettiva interessante di utilizzare aree attualmente utilizzate ad altri fini per fini residenziali nel quadro di un progetto corrispondente. La progettazione concreta e l'estensione delle possibilità di utilizzo realmente realizzabili sono l'oggetto di una pianificazione di progetto individuale e della procedura di approvazione corrispondente. OGGETTO D'INVENTARIO H85 E PROCEDURA DI PROVOCAZIONE La casa residenziale e agricola storica Bachstrasse 4/6 è registrata come oggetto d'inventario H85. L'inventario storico si riferisce in particolare alle caratteristiche dell'aspetto esteriore, della forma del tetto, degli elementi di facciata individuali e delle parti della costruzione del tetto storico. Gli allestimenti interni non sono stati ispezionati durante l'inventario. Il fabbricato annesso Vers.-Nr. 2682 si trova nella zona di corte dell'oggetto d'inventario H85. Secondo la chiarificazione attuale del comune di Pfäffikon ZH, una ristrutturazione di questo fabbricato, anche con una ristrutturazione puramente interna, scatena una procedura di provocazione. In questa procedura, la situazione di conservazione è valutata in modo concreto, e viene chiarito quali interessi di protezione devono essere presi in considerazione in un progetto di costruzione futuro. A seconda del tipo e della portata del progetto previsto, è richiesto un rapporto di conservazione corrispondente. La procedura serve a creare una sicurezza giuridica per la pianificazione di progetto ulteriore e a definire il quadro di conservazione concreto per lo sviluppo futuro.

Casa multifamiliare con panorama del lago di Zurigo e potenziale di aumento di valore

VIVERE SOPRA IL LAGO DI ZURIGO CON GIARDINO, VISTA PANORAMICA, E SPAZIO PER LE GENERAZIONI In una posizione privilegiata a Oberdürnten, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di 785 m² con una vista imprenabile sul lago di Zurigo e le Alpi. La posizione di vita calma e soleggiata, il giardino amorevolmente progettato con uno stagno, e le possibilità di utilizzo variate fanno di questo oggetto un'opportunità rara per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, gli utenti con intenzioni di locazione, o gli investitori. La struttura di edificio esistente offre diversi concetti di vita e di utilizzo attraenti: Variante A: Tre unità residenziali indipendenti La proprietà è ideale come casa multifamiliare con tre appartamenti separati. Oltre all'appartamento 3,5 locali al piano superiore e all'appartamento spazioso 3,5 locali al piano terra, il livello del giardino offre anche un potenziale per creare un'altra unità residenziale. Questa costellazione consente redditi di locazione attraenti e piace particolarmente agli investitori o alle famiglie multigenerazionali. Variante B: Maisonetta di giardino esclusiva con appartamento supplementare Alternativamente, il livello del giardino può essere collegato con l'appartamento al piano terra per formare una maisonetta di giardino spaziosa. Ciò crea un'unità residenziale unica con uno spazio superiore alla media, accesso diretto al giardino, più bagni, e possibilità di utilizzo variate per vivere, lavorare, o ricevere ospiti. Questo concetto è complementato dall'appartamento 3,5 locali separato al piano superiore. I punti forti più importanti -785 m² di terreno in una posizione di collina molto ricercata -Vista fantastica sul lago di Zurigo e le Alpi -Posizione di vita calma con una grande intimità -Grandi giardino molto ben curato con uno stagno -Sistema fotovoltaico già installato -Due garage con un posto auto ciascuno davanti al garage -Tre posti auto esterni supplementari -Grande soffitta con spazi di stoccaggio -Utilizzo flessibile per vivere, lavorare, o affittare -Potenziale di espansione e sviluppo attraente al livello del giardino -Idromassaggio nel giardino La proprietà esistente è in buone condizioni di funzionamento e molto ben curata, e offre simultaneamente possibilità interessanti di valorizzazione. Una modernizzazione delle finestre, delle cucine, dei bagni, nonché una conversione futura a una pompa di calore, aumenterebbero ulteriormente l'efficienza energetica e l'attrattiva del mercato. Il sistema fotovoltaico già installato costituisce una base ideale per ciò. Le proprietà con questa combinazione di vista, qualità del terreno, giardino, intimità, e possibilità di sviluppo sono estremamente rare a Oberdürnten. Che sia come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di vita e locazione, o come oggetto di investimento interessante, questa proprietà offre numerose prospettive per il futuro. Per domande su questa proprietà attraente, non esitate a contattarci. Se desiderate visitare la proprietà, ci piacerebbe ricevere una prova di finanziamento preventiva di una banca svizzera. Grazie per la vostra comprensione.