2 risultati - Immobili in vendita a Arvigo

Casa bellissima con giardino e garage ad Arvigo, Calancatal

Prezzo: CHF 440’000.– 1 posto auto in garage incluso nel prezzo!Stanze: 6,5 + giardino con toilette esterna + grande soffitta + edificio annesso con garage e locale di stoccaggioSuperficie abitabile netta della casa: circa 150 m² superficieGarage e locale di stoccaggio: 25 m² Superficie del terreno: 293 m²In una posizione elevata ad Arvigo, immersa nella natura del Calancatal, offriamo questa elegante casa con molto charme in vendita. La proprietà si estende su 3 piani fuori terra più soffitta e dispone di 4 camere, di un grande giardino ben curato, e di un edificio annesso con garage e locale di stoccaggio.La casa è stata completamente ristrutturata nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, camino e stufa a pellet sono stati rinnovati o ammodernati. Allo stesso modo, le caldaie, le installazioni elettriche e la porta d'ingresso sono state sostituite.La proprietà è venduta completamente arredata.Disposizione delle stanze in dettaglioPiano terra (EG): Spazioso ingresso con nuova stufa a pellet e molto spazio per armadio e guardaroba Grande bagno completamente ristrutturato con doccia, lavatrice e asciugatrice Locale tecnico con nuova caldaia Camera, anche ideale come studio o camera per gli ospiti1° piano (1° OG): Cucina-soggiorno completamente ristrutturata con nuova ceramica vetrata Grande salotto con camino in legno 3 camere spaziose e luminose Piccolo bagno per gli ospiti2° piano (DG): Grande soffitta, utilizzabile come locale di stoccaggio o ampliabile in spazio di vita supplementare Spazio di stoccaggio supplementare lungo le scale (locale di stoccaggio)Spazio esternoGrande giardino ben curato con preparazione per l'illuminazione Piccolo bagno esterno con lavabo Edificio annesso su due piani con garage al piano terra e locale di stoccaggio al piano superiore Accesso con rampa, che serve anche da parcheggio esternoRiscaldamento: elettrico, pellet e legnoPrezzo di vendita: CHF 440’000.– (arredi inclusi)Una soluzione ideale per le famiglie o per coloro che cercano spazio, comfort e natura – a soli 15 minuti da Grono.

Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo  - Calanca

In posizione sopraelevata ad Arvigo, immersa nella natura della Calanca, proponiamo in vendita questa elegante casa di charme su 3 livelli fuori terra con soffitta, 4 camere da letto, grande giardino curato e fabbricato accessorio per auto e deposito.La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, caminetto e stufa a pellet sono nuovi o rimessi a nuovo, così come il boiler, il sistema elettrico e la porta d’entrata.L’intera proprietà viene venduta completa di arredamento.Nel dettaglio: PT:Spazioso atrio d’ingresso con nuova stufa a pellet e abbondante spazio per scarpiera e armadio guardaroba.Grande servizio completamente rinnovato, con doccia, lavatrice, asciugatrice.Locale tecnico con boiler nuovoCamera da letto anche sfruttabile come studio o camera ospiti. P1:Cucina abitabile completamente rinnovata con vetroceramica nuova.Grande soggiorno con camino a legna.3 spaziose e luminose camere da lettoPiccolo servizio igienico ideale anche per ospiti. P2:Grande mansarda utilizzabile come deposito o da convertire ad ulteriore spazio vivibile.Lungo la scala, ulteriore deposito – dispensa. Spazio esterno:Grande giardino curato, con predisposizione per illuminazionePiccolo servizio igienico con lavandinoFabbricato sue due livelli con box auto al PT e spazio deposito sopra, accessibile tramite rampa che funge anche da parcheggio esterno.Riscaldamento elettrico, a pellet e legna. Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (incluso mobilio!)Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort, e natura, a 15 minuti da Grono.

Casa unifamiliare a Claro

La proprietà in vendita, con una superficie totale di 818 m2, è sita nella zona residenziale del Comune di Bellinzona-Claro, è tranquilla ed immersa nel verde, facilmente accessibile; è composta da un edificio principale e da due edifici accessori (tutti con tetti a falde), con il relativo terreno (giardino ed orto/prato) e la sosta per 2/3 autovetture.L’edificio principale è realizzato in muratura ed è disposto su due piani ed ha 4.5 locali, per 90 m2, abitabili, con scala interna, al piano terreno: atrio, bagno (incluso lavatrice ed asciugatrice), tinello/salotto e cucina arredata (con lavastoviglie) ed al primo piano si trovano due ampie stanze da letto, con finestre/balcone; l’acqua calda è prodotta con bollitori elettrici ed il riscaldamento è possibile con stufa legna/termosifoni elettrici.Una cantina, con soffitto a volta, accessibile con una scala interna ed un solaio sottotetto, assieme ad un locale ripostiglio (con accesso separato, dal giardino), completano l’edificio principale.In aggiunta ai locali sopra indicati, al piano terreno, sono disponibili altri due vani, da 18 m2 + 18 m2, che possono essere utilizzati come locale dispensa/disimpegno, oppure essere rifiniti come ulteriori vani abitabili.Inoltre, al primo piano, con entrata separata, è disponile un altro grande locale da riattare, di 39 m2 (collegabile agli spazi già abitabili); ottima possibilità per disporre di maggiore spazio abitativo, realizzazione di un secondo appartamento (con eventuale formazione di un soppalco).I due edifici accessori, sempre in muratura, sono accessibili dal giardino/lastricato in granito, comune alla proprietà: il più piccolo è un ideale locale hobby/ripostiglio, di 10 m2 ed il secondo, su due piani, da 10 m2 cadauno (per totale un totale di 20 m2), dispone di una camera da letto (ad esempio per ospiti) al piano superiore, ideale anche per la realizzazione di un ufficio/studio ed al piano terra di un locale con camino e lavello, utilizzabile come grottino.Gli immobili sono disponibili ed abitabili da subito e/o offrono un’ottima base per essere allargati/adattati, in funzione delle proprie esigenze; ideali per una famiglia o chi desidera una vita nella natura, senza rinunciare alle comodità.

Vivere, investire e acquistare con serenità – residenza bifamiliare con formula Rent to Buy

Un’opportunità unica per vivere, investire e costruire il proprio futuro nei GrigioniIn posizione collinare, tranquilla, soleggiata e strategica, proponiamo in vendita una residenza bifamiliare con ampio giardino, immersa nell’autenticità del Grigione italiano. Una proprietà rara, pensata per chi desidera unire qualità di vita, flessibilità abitativa e valore d’investimento.Una soluzione abitativa… ma anche un investimento intelligenteQuesta proprietà rappresenta un’interessante opportunità patrimoniale grazie alla presenza di due unità indipendenti e alla possibilità di valorizzazione futura.L’appartamento di 2.5 locali è attualmente locato, generando già una rendita che può contribuire in modo concreto all’equilibrio finanziario dell’investimento e, in determinati scenari, sostenere parzialmente o integralmente l’accantonamento richiesto per l’acquisto.A rendere questa proposta ancora più interessante vi è la possibilità di accedere alla proprietà tramite formula Rent to Buy.Una soluzione sempre più ricercata, che permette di avvicinarsi all’acquisto in modo più graduale, accessibile e strategico rispetto alla compravendita tradizionale. Un’opportunità particolarmente vantaggiosa per chi desidera investire oggi, pianificando con maggiore serenità e flessibilità il proprio percorso verso la proprietà.La proprietà comprendeResidenza principaleSviluppata su tre livelli e composta da: • atrio d’entrata; • garage; • lavanderia con servizio igienico; • cucina abitabile; • soggiorno mansardato con zona pranzo e ampia terrazza; • tre camere con terrazza; • due sale da bagno. Residenza complementare di 2.5 localiSviluppata su un unico livello e composta da: • atrio d’entrata con lavanderia; • cucina-pranzo-soggiorno con stufa a legna e terrazza; • camera; • bagno. Completano la proprietà quattro affascinanti cantine storiche in pietra, ideali per degustazioni, conservazione vini, eventi o progetti personali dal forte carattere autentico.Sinergie, sostenibilità e potenzialeLe due unità, pur essendo indipendenti, favoriscono sinergie funzionali e impiantistiche, offrendo molteplici possibilità: • abitazione multigenerazionale; • residenza con studio professionale; • investimento a reddito; • utilizzo misto privato/professionale. Gli attuali proprietari hanno inoltre incaricato un noto studio di architettura e paesaggio per predisporre una documentazione tecnica certificata comprensiva di: • valutazione della vetustà; • analisi del potenziale edificatorio residuo; • scenari di valorizzazione e riattivazione futura. Condizioni di venditaPrezzo di vendita: CHF 975’000.–Possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy, per un accesso alla proprietà più agevolato, flessibile e sostenibile.Perché scegliere RoveredoUna località sempre più apprezzata per la sua qualità di vita, il contesto naturale, la tranquillità e gli ottimi collegamenti con il Ticino e il resto della Svizzera.Un’opportunità su misura per… • Famiglie che cercano più unità vicine ma indipendenti; • Professionisti che desiderano integrare vita privata e attività; • Investitori attenti al valore nel tempo; • Chi cerca una soluzione concreta per accedere alla proprietà con maggiore facilità grazie alla formula Rent to Buy. QUI: https://my.matterport.com/show/?m=i62e1r14eru860328qiw0yy5btrovate il link al virtual tourContattaci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita privata.

Ultima Monofamiliare Disponibile

Tre sono le case presso Residenza Barie, una sola è ancora disponibile!Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, microonde, piano cottura induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000) • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10%