101 risultati - Appartamento e casa in vendita a Balerna

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CHF 1’445’340.–
4 locali 330m² superficie
6828 Balerna

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGEProponiamo in vendita nella bassa Balerna casa indipendente in zona tranquilla e residenziale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è attualmente organizzata come tipologia monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda abitabile: ca. 330 mqLocali: 4Bagni: 2Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'090'000.-Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-224Superficie totale del fondo 720 mq suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. La superficie abitabile è di ca. 330 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto.Piano terra accesso indipendente con zona giorno pranzo/cucina open space con uscita sul giardino, disimpegno, servizio con doccia finestrato completamente ristrutturato, cantina vini climatizzata, camera da letto, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio.Al piano superiore, collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato.Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione.La proprietà si trova in zona di Piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.La proprietà è stata edificata nel 1953 con buoni materiali e finiture. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria, tra cui: rifacimento ed isolazione tetto (2013), impianto di allarme (2013), sostituzione di tutti i serramenti (finestre isolanti con triplo vetro), sostituzione bruciatore e caldaia (2008), rifacimento cancelli e motorizzazione cancello principale (2008), isolazione a cappotto spessore 8 cm e tinteggiatura esterna (2008), rifacimento terrazza (pavimenti e parapetti), controsoffitto nel locale cucina corridoio e bagno (con inserimento di faretti) al piano terra, ristrutturazione completa del bagno al piano terra (2008) e bagno superiore (2014).Prezzo di vendita Chf 1'090'000.-. Una bella proprietà pronta da vivere che permette diverse soluzioni per tutte le esigenze.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 324830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 888’420.–
3.5 locali 210m² superficie
6828 Balerna

3.5 Zimmer-Maissonettewohnung mit Terrasse Appartamento duplex di 3.5 locali con Terrazza

6828 Balerna, Via Giuseppe Corti 4Region: MendrisioWohnfläche: ca. 210 m2Baujahr:1929 kompl. Renovierung 2007Zustand: sehr gutStellplätze: 2Jährliche Kosten: CHF 1200.-- Zweitwohnsitz: zum abklärenHeizung: GasParkplätze: 2Lage: sonnig Aussicht: jaSchulen: BalernaEinkaufsmöglichkeiten: BalernaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur Autobahn: 0,5 kmBeschreibungDiese sehr schöne 4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich ohne Lärmemission nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Chiasso.Das Gebäude mit nur zwei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt und diese 4 ½-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Es wurden nur die besten Materialien verwendet und die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. In einigen Zimmern wurden die Wände mit Stucco Veneziano verputzt. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, die Gasheizung wird alle Jahre kontrolliert und die letzte Kontrolle war vor ca. 8 Monaten.Im Parterre der Wohnung befinden sich eine professionelle Küche, ein grosses Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Pizzaofen. Im 1. Stock der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer mit je einer Dusche und eines noch mit Badewanne. Zwei Parkplätze, verschiedene kleine Abstellräume und eine Waschküche vervollständigen die Immobilie. Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden. Kulturell gesehen finden in Balerna das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die den Einwohnern Gelegenheit zur Unterhaltung und Geselligkeit bieten. Balerna ist ein angenehmer Ort zum Leben, mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, bequemen Dienstleistungen und einer einladenden Atmosphäre. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im Dorf. Highlights sehr zentrale, ruhige und sonnige LageNähe zu DienstleistungenNähe zur AutobahnUbiciazione6828 Balerna, Via Giuseppe Corti 4 Regione: MendrisioAnno di costruzione: 1929, ristrutturazione completa 2007Condizioni: molto buonePosti auto: 2Costi annuali: CHF 1200.-- gasSeconda casa: da chiarireRiscaldamento: gasPosteggi: 2Posizione: soleggiata Vista: sìscuole: BalernaPossibilità di shopping: BalernaTrasporto pubblico: 50 mDistanza dall´autostrada: 0,5 kmDistanza dalla città più vicina: 0,5 kmDescrizione dell'immobile Questo bell'appartamento duplex di 4 ½ locali si trova a poche centinaia di metri dall´uscita autostradale di Chiasso. (Nonostante la vicinanza, non si sente assolutamente alcun rumore).L´edificio con solo due appartamenti è stato costruito nel 1929 e quest'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007. Sono stati utilizzati solo i migliori materiali e offre un ambiente piacevole da vivere. In alcune stanze le pareti sono state intonacate con stucco veneziano. La proprietà è in ottime condizioni, il riscaldamento a gas viene controllato ogni anno e l´ultimo controllo risale a circa 8 mesi fa.Al piano terra dell'appartamento si trovano una cucina professionale, un ampio soggiorno, un bagno e un forno per le pizze. Al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ognuno con doccia e uno con vasca. Due posti auto, vari piccoli ripostigli e una lavanderia completano la proprietà. Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un´ampia gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un´efficiente rete di trasporti pubblici. Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l´anno, offrendo ai residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione.Balerna è un luogo piacevole in cui vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un'atmosfera accogliente. L´autostrada A2 di Chiasso dista solo 0,5 km. L´autobus porta alla stazione ferroviaria di Chiasso. In paese si trovano negozi e scuole.Highlights Posizione molto centrale, tranquilla e soleggiataVicino ai serviziVicino all´autostrada

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CHF 1’319’370.–
3.5 locali 290m² superficie
6828 Balerna

Splendido loft con grande terrazza, vista aperta e giardino privato

Modernissimo loft sito nella zona residenziale di Balerna, appena riattato di recente. Il proprietario ha rispettato pienamente lo stile loft, trasformando un grande spazio commerciale dismesso in un bellissimo appartamento.Il loft si distingue per l'assenza quasi totale di pareti divisorie e altezze notevoli, con il soffitto che raggiunge i 6 metri nella zona giorno. Le ampie vetrate illuminano perfettamente gli interni, facendo risplendere il pavimento in resina, realizzato su commissione da un rinomato artista famoso a livello internazionale, scelto dal proprietario. L'abitazione offre un comfort eccezionale ed è stata progettata per sfruttare al massimo gli spazi generosi, con una superficie abitabile di circa 210 mq. È dotata di un moderno sistema domotico che permette il controllo completo di tutti gli apparecchi e gli elettrodomestici collegati alla rete wi-fi, compresi serramenti, tende e un modernissimo camino a gas di design.Al momento, gli spazi sono organizzati in un'ampia zona living con cucina a vista di circa 170 mq, un bagno al primo piano e una camera matrimoniale di 40 mq con vista sul soggiorno e bagno privato. Durante la fase di progettazione, si è pensato di ricavare un totale di 3 camere, realizzabili con semplici modifiche.Punto di forza di questo immobile è sicuramente la grande terrazza di 200 mq dal quale si gode di una splendida vista. Un'ulteriore grande terrazza è disponibile sul retro, e questa ci accompagna al giardino terrazzato di proprietà.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ fantastica vista aperta+ doppia terrazza 200 mq + 100 mq+ giardino terrazzato+ domotica+ ayout flessibileCompletano questa offerta una cantina, una lavanderia e 2 posti auto coperti nell'autorimessa al costo di CHF 80.000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 444’210.–
4.5 locali 76m² superficie
Via Sottobisio, 6828 Balerna

Comodo e grazioso appartamento di 4.5 locali a Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna appartamento di 4.5 locali situato al 3. piano di uno stabile di 5 piani e 10 appartamenti.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie: ca. 76 mqCamere: 2Bagni: 1Prezzo: 4.5'000.-Disponibilità: da concordareLa suddivisione interna dell'appartamento di 4.5 locali prevede: salone molto luminoso di 36 mq con ampie vetrate su entrambi i lati e uscita sul balcone di 11 mq, cucina indipendente e abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e seconda camera. Infissi in alluminio, doppi vetri, riscaldamento a serpentine, condizionatore, sistema di video sorveglianza e una cantina inclusi nell'offerta.A disposizione un posto auto esterno non coperto a Chf 15'000.-. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’816’620.–
6 locali 440m² superficie
6828 Balerna

Spettacolare bifamiliare con due 4,5 completamente ristrutturata.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita una meravigliosa bifamiliare composta di due appartamenti duplex 4,5 locali di ampia metratura.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.Il duplex ai livelli inferiori dispone di un bel giardinetto privato di 100 mq e di un maestoso forno per la pizza nell'atrio d'ingresso mentre l'unità al piano superiore è stata attentamente rifinita con deliziose travi a vista e un soggiorno open space davvero degno di nota. Ognuna delle soluzioni è dotata di un bel balcone e di una romantica sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia.La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio della struttura come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.Nelle abitazioni è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.Il contesto si presta a diversi tipi di utilizzo, dal più tradizionale, ossia per ospitare una grande famiglia che vuole vivere in un contesto bifamiliare, oppure magari alla locazione di una delle due unità per coprire parte dell'ipoteca con il ricavo oppure ancora si potrebbe decidere di unire le due soluzioni trasformando l'abitazione in una grande unifamiliare completamente indipendente di assoluto pregio.Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato per ognuna delle unità è possibile sfruttare una comodissima colonna con lavatrice e asciugatrice privata.Due posteggi esterni in grado di contenere due auto di piccole dimensioni all'occorrenza e ampie disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze completano questa imperdibile offerta.Le unità sono anche disponibili alla vendita separata. Il duplex 4,5 locali al pianterreno e primo piano si trova a questo link mentre il duplex 4,5 locali con mansarda a questo link.QUALITÀ E METRATURA AD UN PREZZO DAVVERO SORPRENDENTE!!

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CHF 901’680.–
3.5 locali 210m² superficie
6828 Balerna

Spettacolare ampio duplex 3.5 ristrutturato in bifamiliare.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso duplex 3.5 locali dalle caratteristiche molto simili a un immobile indipendente.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.L'appartamento è in realtà la metà di una bifamiliare, un contesto in grado di garantire la massima tranquillità e privacy a tutti gli abitanti. L'accesso privato dal pianterreno rende la soluzione molto vicina a tutti gli effetti a un contesto indipendente.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.La zona giorno al piano superiore mostra delle meravigliosi travi in legno a vista e uno stile molto caratteristico e curato in ogni dettaglio per offrire un ambiente particolarmente accogliente per tutta la famiglia.Degna di menzione separata è sicuramente l'attrezzatura per preparare qualsiasi manicaretto si possa desiderare. La moderna cucina open space con isola centrale rappresenta una soluzione dalle dimensioni veramente generose e attrezzata di tutto punto, quasi da fare invidia ad un ristorante.Il piano inferiore ospita la zona notte. La grande camera padronale ha a disposizione una romantica sala da bagno ensuite finestrata dotata sia di vasca idromassaggio che di doccia. Da qui è possibile accedere anche a un balcone privato che collega all'altro bagno finestrato con doccia.La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio dell'abitazione come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.Nella zona giorno è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Qualora si desiderasse, è possibile acquistare l'altra delle due unità disponibili, anch'esso un duplex o anche entrambe le unità. Così facendo, si avrebbe a disposizione l'intera bifamiliare per ospitare due grandi famiglie che vogliono vivere vicine o magari per mettere alla locazione uno dei due appartamenti per un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo.Per il bucato è possibile sfruttare una comodissima colonna con lavatrice e asciugatrice, sita nel locale tecnico al piano inferiore dell'abitazione.L'appartamento si compone della zona notte al piano inferiore, di circa 80 mq lordi, con grande camera padronale con guardaroba e sala d

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CHF 914’940.–
3.5 locali 230m² superficie
6828 Balerna

Imperdibile duplex 3.5 con giardinetto completamente ristrutturato.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso duplex 3.5 locali dalle caratteristiche molto simili a un immobile indipendente.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.L'appartamento è in realtà una porzione di una bifamiliare, un contesto in grado di garantire la massima tranquillità e privacy a tutti gli abitanti.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.L'appartamento dispone di un bel giardinetto esterno di circa 100 mq ad uso esclusivo, attualmente rivestito con manto sintetico per comodità di pulizia. Qui è stata installata una casetta per gli attrezzi e una piacevole pergola in grado di rendere l'ambiente perfetto per rilassarsi pacificamente all'aperto.Degna di menzione separata è sicuramente l'attrezzatura per preparare qualsiasi manicaretto si possa desiderare. Vicino all'ingresso, all'interno dell'ampio atrio, troviamo un maestoso forno per la pizza, ideale per qualsiasi opera di panificazione mentre entrando nell'abitazione, arriviamo nella moderna cucina open space, un ambiente dalle dimensioni veramente generose e attrezzata di tutto punto che potrebbe quasi fare invidia ad un ristorante.L'ingresso dell'appartamento è in un atrio di ben 30 mq: è qui che è stato installato il citato forno a legna. L'ambiente, con accesso al giardino privato, garantisce uno spazio tale da poter essere sfruttato anche come angolo relax.Se la zona giorno è davvero interessante, la zona notte non è di certo da meno: ognuna delle tre camere dispone di un comodo sbocco su un bel balcone mentre la camera padronale ha un guardaroba privato e un bagno ensuite davvero fantastico dotato sia di vasca che di doccia.La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio dell'abitazione come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni, il giardino, il forno e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.Nella zona notte è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Qualora si desiderasse, è possibile acquistare l'altra delle due unità disponibili, anch'esso un duplex o anche entrambe le unità. Così facendo, si avrebbe a disposizione l'intera bifamiliare per ospitare due grandi famiglie che vogliono viver

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CHF 503’880.–
4.5 locali 52m² superficie
6828 Balerna

Appartamento 4.5 locali / 3 1/2 Zimmer-Wohnung

6828 Balerna, Via San Gottardo 82 Region: MendrisioWohnfläche: ca. 52 m2Baujahr: 2022Zustand: sehr gutStellplätze: 1 GarageJährliche Kosten: CHF 2`880.-Zweitwohnsitz: jaLage: zentral und sonnig Aussicht: auf die BergenSchulen: BalernaEinkaufsmöglichkeiten: BalernaÖffentliche Verkehrsmittel: 10 mEntfernung zur Autobahn: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 3 kmBeschreibungDiese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Balerna an der Via San Gottardo 82.Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erstellt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, die Heizung ist eine Fußbodenheizung (Spulen) und wird durch eine Thermopumpe betrieben, die mit Sonnenkollektoren verbunden ist, die die Kosten der Ausgaben reduzieren.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, besteht aus dem Wohnbereich mit Eingang in die Wohnküche und Zugang zum Balkon, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Bad. Ein überdachter Parkplatz, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Immobilie. Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden. Kulturell gesehen finden in Balerna das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die den Einwohnern Gelegenheit zur Unterhaltung und Geselligkeit bieten.Balerna ein angenehmer Ort zum Leben, mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, bequemen Dienstleistungen und einer einladenden Atmosphäre. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 2,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im Dorf.Highlights zentrale LageNähe zu DienstleistungenNähe zur AutobahnUbiciazione6828 Balerna, Via San Gottardo 82 Regione: MendrisioSuperficie abitabile: ca. 52 m2Anno di costruzione: 2022Condizione: ottimePosteggi: 1 garageSpese annuale: CHF 2`880. - Casa secondaria: siPosizione: centrale e soleggiata Vista: sulle montagneScuole: BalernaPossibilità d'acquisti: BalernaMezzi pubblici: 10mDistanza autostrada: 2,5kmDistanza città successiva: 3kmDescrizione dell'immobile Questo stupendo appartamento si trova a Balerna, nella Via San Gottardo 82, nel distretto di Mendrisio.Il palazzo è stato costruito nel 2022. L' immobile si presenta in ottimo stato, il riscaldamento è a pavimento(serpentine) ed è alimentato da termopompa collegata con pannelli solari che riducono i costi delle spese.L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, è composto dalla zona giorno con ingresso in salone cucina ed accesso al balcone, zona notte con 2 camere e bagno. Completano la proprietà un posteggio coperto, una cantina ed una lavanderia in comune. Balerna è una piccola città situata nel sud della Svizzera, nel cantone del Ticino. È conosciuta per la sua posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre una varietà di servizi e infrastrutture per i suoi residenti, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive. Inoltre, la città è ben collegata ad altre località della regione tramite una rete di trasporti pubblici efficiente. Dal punto di vista culturale, Balerna ospita diverse manifestazioni ed eventi durante l´anno, offrendo opportunità di intrattenimento e socializzazione per la comunità locale. Balerna è un luogo piacevole in cui vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un´atmosfera accogliente.L'autostrada A2 a Chiasso dista a soli 2,5km ca. La stazione del treno a Chiasso è raggiungibe con il bus. A Balerna sono le scuole e negozi e centri commerciali. Anche l'Italia è vicina.Highlights posizione centralevicinanza ai servizivicinanza autostrada

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CHF 537’030.–
3 locali 83m² superficie
6828 Balerna

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTO

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTOProponiamo in vendita a Balerna rinnovato appartamento di 3 locali al 10° piano della palazzina denominata Torre Sirna, con tutti i maggiori servizi a portata di mano.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda: 83 mq 18 mq di balconeLocali: 3Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 305'000.-Disponibilità: da concordareAppartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno principale non finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, due camerette, camera matrimoniale con bagno en suite. Ampia terrazza che collega il soggiorno e tutte le tre camere da letto. Nel bagno principale possibilità di installare lavatrice-asciugatrice privata.Appartamento in ottimo stato e rinnovato nel 2017 con nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovi bagni, tinteggiatura totale, armadiature e controsoffitto con faretti ad incastro.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Spese condominiali ca. Chf 300.-/mese, totale millesimi 26/1000.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita Chf 305'000.- inclusa cantina "J" al piano cantinato.Disponibile un posto auto esterno nr. 10 non coperto a Chf 15'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 31 (0)91 210 30 30Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 537’030.–
3 locali 83m² superficie
6828 Balerna

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTO

RINNOVATO E PANORAMICO APPARTAMENTOProponiamo in vendita a Balerna rinnovato appartamento di 3 locali al 10° piano della palazzina denominata Torre Sirna, con tutti i maggiori servizi a portata di mano.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda: 83 mq 18 mq di balconeLocali: 3Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 305'000.-Disponibilità: da concordareAppartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno principale non finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, due camerette, camera matrimoniale con bagno en suite. Ampia terrazza che collega il soggiorno e tutte le tre camere da letto. Nel bagno principale possibilità di installare lavatrice-asciugatrice privata.Appartamento in ottimo stato e rinnovato nel 2017 con nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovi bagni, tinteggiatura totale, armadiature e controsoffitto con faretti ad incastro.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Spese condominiali ca. Chf 300.-/mese, totale millesimi 26/1000.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita Chf 305'000.- inclusa cantina "J" al piano cantinato.Disponibile un posto auto esterno nr. 10 non coperto a Chf 15'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 31 (0)91 210 30 30Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 855’270.–
4.5 locali
6828 Balerna

Accogliente attico dal design moderno ed elegante

Questio attico di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, vi accoglie con un?atmosfera luminosa e accogliente. L?ingresso si apre su uno spazioso corridoio che porta al salotto con cucina aperta, entrambi arredati con gusto e dotati di dettagli raffinati. La zona giorno è luminosa e accogliente e offre accesso ad un ampio terrazzo. Esso diventa uno spazio ideale per rilassarsi all?aperto, gustare una tazza di caffè al mattino o godere di un tramonto spettacolare la sera. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, che rendono la preparazione dei pasti un?esperienza piacevole e efficiente. La scelta di tonalità grigie e materiali di alta qualità crea un ambiente sofisticato e contemporaneo. La camera da letto principale è spaziosa, accogliente e ben illuminata grazie ad un?ampia finestra e ai colori neutri dell?ambiente. La seconda stanza è ideale per ospitare una camera da letto o uno studio. Il comfort è una priorità anche nei bagni, entrambi realizzati con piastrelle moderne e accessori di design. In sintesi, questo appartamento offre non solo un ambiente moderno e funzionale, ma anche un?atmosfera accogliente e raffinata, creando un luogo ideale per chiamare casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Penthouse mit einem modernen DesignDiese vor Kurzem erstellte Attikawohnung mit ihrem modernen und eleganten Design empfangen Sie mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, beide geschmackvoll eingerichtet und mit feinen Details ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zu einer grossen Terrasse. Sie ist ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen, morgens eine Tasse Kaffee zu trinken oder abends einen spektakulären Sonnenuntergang zu geniessen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen und effizienten Erlebnis. Die Wahl von Grautönen und hochwertigen Materialien schafft ein anspruchsvolles und modernes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, gemu?tlich und dank eines grossen Fensters und der neutralen Farben des Raumes gut beleuchtet. Das zweite Zimmer ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet. Auch in den Badezimmern, die beide mit modernen Fliesen und Designer-Armaturen ausgestattet sind, wird Komfort geboten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur ein modernes und funktionelles Ambiente bietet, sondern auch eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die einen idealen Ort zum Zuhausesein schafft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 881’790.–
4.5 locali
6828 Balerna

Accogliente attico dal design moderno ed elegante

Questo attico di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, vi accoglie con un?atmosfera luminosa e accogliente. L?ingresso si apre su uno spazioso corridoio che porta al salotto con cucina aperta, entrambi arredati con gusto e dotati di dettagli raffinati. La zona giorno è luminosa e accogliente e offre accesso ad un ampio terrazzo. Esso diventa uno spazio ideale per rilassarsi all?aperto, gustare una tazza di caffè al mattino o godere di un tramonto spettacolare la sera. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, che rendono la preparazione dei pasti un?esperienza piacevole e efficiente. La scelta di tonalità grigie e materiali di alta qualità crea un ambiente sofisticato e contemporaneo. La camera da letto principale è spaziosa, accogliente e ben illuminata grazie ad un? ampia finestra e ai colori neutri dell?ambiente. La seconda stanza è ideale per ospitare una camera da letto o uno studio. Il comfort è una priorità anche nei bagni, entrambi realizzati con piastrelle moderne e accessori di design. In sintesi, questo appartamento offre non solo un ambiente moderno e funzionale, ma anche un?atmosfera accogliente e raffinata, creando un luogo ideale per chiamare casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Penthouse mit einem modernen DesignDiese vor Kurzem erstellte Attikawohnung mit ihrem modernen und eleganten Design empfängt Sie mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, beide geschmackvoll eingerichtet und mit feinen Details ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zu einer grossen Terrasse. Sie ist ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen, morgens eine Tasse Kaffee zu trinken oder abends einen spektakulären Sonnenuntergang zu geniessen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen und effizienten Erlebnis. Die Wahl von Grautönen und hochwertigen Materialien schafft ein anspruchsvolles und modernes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, gemütlich und dank eines grossen Fensters und der neutralen Farben des Raumes gut beleuchtet. Das zweite Zimmer ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet. Auch in den Badezimmern, die beide mit modernen Fliesen und Designer-Armaturen ausgestattet sind, wird Komfort geboten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur ein modernes und funktionelles Ambiente bietet, sondern auch eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die einen idealen Ort zum Zuhausesein schafft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 842’010.–
3.5 locali 80m² superficie
6828 Balerna

Attico di nuova costruzione con vista sui vigneti

L'immobile in vendita è ubicato a Balerna, in comoda posizione vicina a tutti i principali servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi e vi è anche un ottimo collegamento con la stazione FFS di Balerna, che è a meno di 10 minuti a piedi. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. I Centri commerciali Breggia e Shopping Serfontana sono a circa 10 minuti d'auto. L'asilo e le scuole si trovano a 100 metri. Lo svincolo autostradale è a 3 minuti. Per andare alla scoperta di un'area naturale protetta, il Parco delle Gole della Breggia è a meno di 10 minuti d'auto.L'appartamento è un bellissimo attico mansardato di 3.5 locali, che vanta una superficie abitabile di ca. 80 m2 ed è ubicato al terzo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione. L'unità abitativa è tecnologicamente avanzata e ben curata in ogni suo dettaglio. L'ascensore arriva proprio di fronte alla porta d'entrata. Dall'atrio d'ingresso, si accede direttamente alla moderna cucina con isola dotata di piano cottura e al luminoso soggiorno con sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Dalla zona giorno si ha accesso alla terrazza con splendida vista sui vigneti del Mendrisiotto. La soluzione abitativa si compone inoltre di tre camere da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno. Completano il quadro la lavanderia e la cantina private. Parcheggi esterni scoperti a disposizione. Desiderate vivere vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 709’410.–
3.5 locali 74m² superficie
6828 Balerna

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione con veranda

L'immobile in vendita è ubicato a Balerna, in comoda posizione vicina a tutti i principali servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi e vi è anche un ottimo collegamento con la stazione FFS di Balerna, che è a meno di 10 minuti a piedi. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. I Centri commerciali Breggia e Shopping Serfontana sono a circa 10 minuti d'auto. L'asilo e le scuole si trovano a 100 metri. Lo svincolo autostradale è a 3 minuti. Per andare alla scoperta di un'area naturale protetta, il Parco delle Gole della Breggia è a meno di 10 minuti d'auto.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di ca. 74 m2, è un confortevole appartamento ubicato al secondo piano di una residenza di tre piani di nuova costruzione. L'unità abitativa è tecnologicamente avanzata e ben curata in ogni suo dettaglio. L'ascensore arriva proprio di fronte alla porta d'entrata. Dall'atrio d'ingresso, il corridoio conduce alla moderna cucina con isola dotata di piano cottura e al luminoso soggiorno con sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Dalla zona giorno si ha accesso alla splendida veranda, che aumenta il godimento della proprietà. La soluzione abitativa si compone inoltre di tre camere da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno. Completano il quadro la lavanderia e la cantina private. Parcheggi esterni scoperti a disposizione. Desiderate vivere vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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