212 risultati - Immobili in vendita a Losanna

Coup de coeur ! Duplex neufs dans une oasis de verdure à deux pas du M2

Découvrez ces superbes duplex neufs alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Nichés dans un environnement verdoyant et paisible, ces appartement excavés, qui s'apparentent à des maisons de ville, bénéficient d'un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.Concus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ils offrent un niveau de standing élevé répondant aux attentes les plus exigeantes. Les espaces de vie lumineux et généreux s'ouvrent sur un environnement calme et arboré, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Leur emplacement " triple A " constitue un atout majeur : la station du M2 est accessible en quelques minutes seulement, tandis que commerces, écoles publiques et privées, transports publics et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, de haut standing, au coeur d'un cadre naturel préservé sans renoncer aux avantages de la ville.Les points forts : • Duplex / maison de ville neuve • Environnement verdoyant et calme • Prestations haut de gamme sous garanties • Emplacement premium à proximité du M2 • Accès rapide aux commerces, écoles et transports publics • Connexion aisée aux principaux axes routiers • Cadre de vie idéal

Magnifique propriété familiale avec piscine et vaste parcelle

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.Sous-sol • Hall de distribution • Cave à vin • Local citerne • Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup) • Bureau avec fenêtre (saut de loup) • Chaufferie et local technique • Local de rangement avec dévaloir à linge • Grande buanderie • Abri PC Rez-de-chaussée • Grand vestibule avec dégagement • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Bureau avec accès à la terrasse et au jardin • Cuisine fermée de bonne qualité • Cellier • Réduit • WC visiteurs • Chambre d'amis avec salle de douche privative • Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules) Étage • Dégagement • Deux spacieuses chambres mansardées • Salle de bains avec douche et fenêtre • Chambre avec salle de douche attenante • Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac • Penderie avec dévaloir à linge • Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

Quartier de Florimont : Appartement familial de 5.5 pièces, au calme, proche de tout !

Au coeur du très prisé quartier de Florimont, ce splendide appartement Belle Époque séduit par son cachet exceptionnel : hauts plafonds (3m), moulures, parquets anciens, cheminée en marbre... Extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de Saint-François, il bénéficie d'un emplacement aussi chic que pratique. Son grand jardin commun, véritable havre de paix à l'abri de la rue, contribue à en faire un bien très rare à Lausanne. Dossier et visite sur demande.

Villa individuelle à Lausanne avec potentiel

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Lausanne, quartier Chailly - Villa contemporaine d'exception de 9 pièces

Une adresse privilégiée. Nichée au coeur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique ? à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres ? offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie: Rez-de-chaussée - Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. -Salon-séjour traversant -Cuisine équipée haut de gamme -Salle à manger -Cellier climatisé -Buanderie et local technique -Cave à vin climatisée -WC visiteurs Premier étage - L'espace nuit principal La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Deuxième étage - Flexibilité absolue Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d'un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d'un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le cadre extérieur L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le stationnement se compose d'un double garage fermé, équipé d'une borne électrique permettant d'accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu'une moto.

Coup de coeur ! Maisons mitoyennes neuves à deux pas du M2

Découvrez ces superbes duplex neufs alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Nichés dans un environnement verdoyant et paisible, ces appartement excavés, qui s'apparentent à des maisons de ville, bénéficient d'un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.Concus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ils offrent un niveau de standing élevé répondant aux attentes les plus exigeantes. Les espaces de vie lumineux et généreux s'ouvrent sur un environnement calme et arboré, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Leur emplacement " triple A " constitue un atout majeur : la station du M2 est accessible en quelques minutes seulement, tandis que commerces, écoles publiques et privées, transports publics et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, de haut standing, au coeur d'un cadre naturel préservé sans renoncer aux avantages de la ville.Les points forts : • Duplex / maison de ville neuve • Environnement verdoyant et calme • Prestations haut de gamme sous garanties • Emplacement premium à proximité du M2 • Accès rapide aux commerces, écoles et transports publics • Connexion aisée aux principaux axes routiers • Cadre de vie idéal

Villa individuelle de 7.5 pièces avec vue lac

Cette maison de 7,5 pièces d'une surface utile de 336 m² est située à Lausanne, dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sa parcelle d'une surface très généreuse consent à une privacité assez rare. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, qui bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec sauna complète la maison et apporte un confort supplémentaire.Le grand jardin constitue un véritable atout. La propriété dispose également d'un garage intérieur et de plusieurs places de parc extérieures avec une pergola très agréable.Une villa idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité urbaine.

VOTRE LOGEMENT FAMILIAL À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'000.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 2 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche.Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Un duplex d'exception au coeur de Lausanne

Découvrez un appartement en duplex rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. À quelques pas de toutes les commodités, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son précieux espace extérieur composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Une adresse confidentielle alliant parfaitement le dynamisme de la ville au confort d'un véritable havre de paix.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Une adresse rare au coeur de Sous-Gare

Découvrez un appartement haussmannien d'exception situé dans le très recherché quartier de Sous-Gare à Lausanne. Niché au sein d'un bâtiment emblématique, ce bien unique séduit par son élégance, ses volumes généreux et son charme intemporel. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de caractère, où chaque détail invite à la découverte.Chloé GononDirectrice - Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Charme authentique du bois, finitions modernes et terrasse en lisière de verdure

Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au c?ur d'un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l'authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d'un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d'une douche vitrée et d'un meuble vasque en bois. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante, constituent l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. Situé dans un environnement résidentiel très calme de jour comme de nuit, le chalet bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de bus "Clochatte" se trouve à seulement 4 minutes à pied, l'International School of Lausanne à 6 minutes, tandis que les commerces de proximité (Denner) et la pharmacie sont accessibles en une dizaine de minutes de marche.Cette offre de properti se caractérise par : • Chalet habitable de 1,5 pièce sur deux niveaux, alliant cachet du bois et modernité • Peut constituer un beau projet de rénovation / agrandissement • Intérieur lumineux avec parquet, poutres apparentes et grandes baies vitrées • Cuisine entièrement équipée et salle de bain contemporaine soignée • Magnifique terrasse en bois au c?ur d'un écrin de verdure • Cadre de vie exceptionnellement calme et ensoleillé • Excellente accessibilité avec l'arrêt de bus "Clochatte" à seulement 4 minutes à pied • Proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie et écoles internationales) • Disponibilité immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 11 - Cet appartement de 3,5 pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon deux chambres dont une avec un balcon ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 8 - Cet appartement 2,5 pièces pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès au balcon, une chambre ainsi que d'une salle de douche.Accédez au site de la promotion - altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui - et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 12 - Ce grand studio de 36 m2 se compose, d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 7 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.