251 risultati - Immobili in vendita a Losanna

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSSA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova casa di alta gamma, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo splendido risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato configurato in modo perfetto e pensato intelligentemente fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere la vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di esterni privati magnifici, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCon grande piacere organizzeremo una visita dell'immobile a vostro comodo e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

Bello appartamento completamente rinnovato in posizione molto centrale

L'appartamento si trova al 3° piano della residenza e si distingue per i suoi ampi spazi, la ristrutturazione completa realizzata con molto gusto e le sue dotazioni di qualità. Grazie alla sua piacevole orientamento a sud, offre un'atmosfera luminosa e un ambiente di vita particolarmente confortevole.La zona giorno si articola intorno a un'ampia area di vita che unisce il soggiorno e la sala da pranzo, prolungata da un balcone che consente di godere appieno dell'esterno. La cucina contemporanea, perfettamente integrata, unisce estetica e funzionalità.La zona notte comprende tre camere da letto, nonché due bagni con finiture curate. Una lavanderia privata completa ideale gli arredi interni.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, offrendo uno spazio di vita contemporaneo e pronto per essere abitato. Da notare che è prevista una ristrutturazione completa delle facciate dell'edificio quest'anno, che contribuirà alla valorizzazione e alla sostenibilità della residenza.Due balconi offrono spazi esterni piacevoli, mentre un seminterrato privato e un box garage aggiungono comfort supplementare. È anche possibile noleggiare un posto auto esterno, un vantaggio apprezzabile in questo settore particolarmente ricercato.Nota: è prevista una ristrutturazione completa delle facciate dell'edificio quest'anno. Questi lavori, completamente finanziati dagli attuali proprietari, rappresentano un vero vantaggio per l'acquirente futuro, che potrà così beneficiare di un edificio valorizzato e sostenibile, senza costi aggiuntivi legati a questa ristrutturazione.

Proprietà eccezionale, a proximità immediata del lago

Situata in modo ideale in uno dei quartieri più richiesti di Losanna, ai margini di un magnifico parco e a pochi passi dalle rive di Ouchy, questa elegante casa padronale beneficia di una posizione tanto prestigiosa quanto rara.Immersionata in un ambiente naturale, su un terreno di quasi 2'400 m2, la proprietà combina alla perfezione la serenità di un ambiente naturale e la vicinanza immediata al centro città e a tutte le sue comodità.Un vero e proprio rifugio di pace in città, questa proprietà offre un'atmosfera di campagna chic, con una vista libera sul lago di Ginevra sullo sfondo.Dietro una facciata sobriamente elegante si nasconde una dimora unica, bagnata di luce e protetta da sguardi indiscreti. Firmata da un'architetto di fama, seduce con il suo design classico intemporale, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.Costruita nel 1951, l'edificio è stato regolarmente mantenuto e sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel corso degli anni, preservando il suo fascino e integrando al contempo dotazioni contemporanee.Di recente, la cucina e diversi bagni sono stati completamente rinnovati.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un luminoso ingresso adornato con un pavimento a scacchiera in marmo accoglie i visitatori con eleganza.L'ampio salotto, sublimato da un caminetto d'epoca, un'altezza del soffitto elegante e aperture superbe sul giardino, invita al relax come alla ricezione.Una scala in ferro battuto, di raro raffinamento, struttura lo spazio con grazia, mentre parquet, pannelli in legno e tessuti nobili creano un'atmosfera calda e sofisticata.Al piano superiore, una loggia che si affaccia sul salotto conferisce una prospettiva aerea ed elegante. La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli e tre bagni. Uno spazioso sottotetto, attualmente non ammobiliato, offre un potenziale aggiuntivo per una sala giochi, un laboratorio o uno spazio di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico, completamente recintato e curato, ospita una splendida piscina, ideale per godersi le belle giornate in totale intimità.Un garage individuale e diversi posti auto nel cortile completano questa rara proprietà sul mercato.

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un'esposizione a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera.Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce come segue:- Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere- Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con prestazioni di qualità- Tre camere da letto confortevoli- Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti- Un balcone che offre una vista libera e piacevole- Una cantina nel seminterratoIdeale per la sua posizione vicina alle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita sia pratico che piacevole.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:Isabelle Kotcharian077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'490'000Posti auto interni : CHF 35'000 x 2 = CHF 70'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'560'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

La tua nuova casa a 20 minuti da Losanna!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE: PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE Situato in un quartiere residenziale calmo e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, protetto dalle nuisance e a pochi passi da tutte le comodità. Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti permettono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotetico" che può facilmente situarsi al di sotto di 1'200.- CHF al mese (sulla base di un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%). Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto "cuore" beneficia anche di prezzi attraenti e offre alloggi energeticamente efficienti. Ogni appartamento godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti ai piani superiori. Il seminterrato offre un parcheggio sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bella linea architettonica e la qualità delle loro finiture, rendendoli una realizzazione unica nella regione e un luogo di vita privilegiato. Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, così come medici, banche, centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna. Consegna estate 2028 BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE! 4,5 locali da 770'000.- CHF Villa da 850'000.- CHF Posti auto interni in più 30'000.- CHF/unità Organizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Incantevole appartamento di 2.5 locali con vista lago e fascino storico - Centro

Scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in un quartiere tranquillo e ricercato nel centro città di Losanna.Questo immobile unico, elencato nel censimento architettonico del cantone di Vaud, combina fascino storico e comfort contemporaneo con i suoi soffitti alti eleganti, le modanature raffinate e il parquet in quercia massiccia originale.L'appartamento beneficia di due balconi con vista parziale sul lago, perfetti per le serate estive. Il doppio vetro e il riscaldamento a distanza garantisco un comfort ottimale tutto l'anno. La ristrutturazione completa realizzata nel 2022 ha incluso la pittura, la cucina, il bagno e la copertura, con un fondo di ristrutturazione solido.Un seminterrato e una lavanderia sono inoltre inclusi, così come un giardino comune di 450 m², un vero e proprio rifugio di pace.Situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2, questo immobile offre una prossimità immediata ai negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi, nonché un accesso rapido al CHUV e a tutte le comodità essenziali. Piscina, fitness e altre attività di svago sono accessibili in pochi minuti.Ideale per una coppia o come investimento attraente, questo immobile beneficia di un forte potenziale di valorizzazione e di un reddito locativo interessante, essendo attualmente affittato.

Appartamento lussuoso e spazioso di 155m2 in un edificio prestigioso classificato - Ultimo lotto disponibile

Nascosto in un edificio prestigioso classificato del 1897, questo lussuoso appartamento al piano superiore di 155m2 ha tutto per piacere.Un caminetto d'epoca e volumi maestosi conferiscono a questa proprietà un fascino incomparabile.Bagnato di luce grazie alle sue aperture su tutte e quattro le orientazioni, ogni spazio mette in evidenza un'altezza del soffitto superba. Un balcone che si affaccia sulla sala da pranzo con una leggera vista sul lago vi permetterà di godere di una pausa di lettura o caffè.Questo appartamento offre un grande ingresso, un bel soggiorno (salotto + sala da pranzo) di circa 57m2, una cucina indipendente recentemente ristrutturata, 3 camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti.Un posto auto esterno ai piedi della casa completa questa proprietà al prezzo di CHF 60'000.-Ideale per la posizione, i mezzi di trasporto pubblico e i piccoli negozi sono disponibili a pochi metri di distanza.L'appartamento è disponibile immediatamente. Alcuni lavori sono da pianificare, principalmente nei bagni.Alcune delle immagini presentate sono illustrazioni 3D di layout interni. Saremo felici di inviarvi una documentazione completa della proprietà se siete interessati.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il signor Kevin Helou, l'agente immobiliare responsabile della vendita.Telefonicamente al: 079 376 09 34 o 021 331 18 54Per e-mail a: kevin.helou@bernard-nicod.chCi piacerebbe essere in contatto,

Lausanne Chailly Appartamento familiare dagli spazi generosi -

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a pochi passi da un grazioso parco alberato e da tutti i servizi, questo appartamento di carattere offre un ambiente abitativo piacevole, in cui spazio, tranquillità e comfort si combinano armoniosamente.Gli ampi spazi colpiscono fin dall’ingresso. Con una superficie ponderata di 155 m2, questo immobile offre una distribuzione fluida e ben studiata, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chiunque desideri godere di spazi generosi nella vita quotidiana.La zona di ricevimento costituisce senza dubbio il cuore dell’appartamento. L’ampio soggiorno, impreziosito da un camino, invita sia a momenti di convivialità sia a momenti di relax. Affacciato su uno spazioso balcone di oltre 17 m2, prolunga naturalmente la zona giorno verso l’esterno e offre un ambiente verde e tranquillo.La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di numerosi spazi contenitivi e di un ampio piano di lavoro: l’ideale per chi ama cucinare.La zona notte, nettamente separata dagli spazi abitativi, garantisce tranquillità e privacy. Comprende tre belle camere dalle dimensioni particolarmente confortevoli, una delle quali con accesso diretto al balcone. Un’ampia zona centrale completa questa parte dell’appartamento e può essere facilmente adibita a ufficio, biblioteca, area giochi o angolo lettura, secondo le esigenze di ciascuno.Tre sale da bagno, un bagno con vasca, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti assicurano un apprezzabile comfort quotidiano. Numerosi armadi a muro completano la funzionalità dell’appartamento.L’edificio gode di una posizione privilegiata nel quartiere di Chailly, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione, pur trovandosi in un contesto residenziale particolarmente tranquillo.Una cantina completa l’offerta. I punti di forza:- Appartamento familiare con una superficie ponderata di 155 m2- Ampio soggiorno con camino- Grande balcone soleggiato- Tre camere di ottime dimensioni (16.5m2, 18 m2 e 21m2 con accesso diretto al balcone)- Tre sale da bagno- Spazio polivalente, ideale per il telelavoro o come sala giochi- Cantina- Indirizzo ricercato nel centro di Chailly, vicino a tutti i servizi e alle scuole.Un appartamento raro che conquisterà chi è alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, elegante e in posizione ideale in uno dei quartieri più apprezzati di Losanna

Un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato

Un'immobile eccezionale nel cuore di Losanna con vista sul lago. Scopri questo magnifico appartamento di 2.5 locali di 69 m², ideale in un bello stabile di carattere nel centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel agosto 2026, questa proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort delle attrezzature contemporanee. Dall'ingresso, sarai sedotto dal suo carattere unico, dai volumi generosi e dalla luminosità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con cura per offrire uno spazio di vita che sia raffinato, funzionale e senza tempo. I vantaggi della proprietà: Posizione privilegiata nel cuore di Losanna, a proximità immediata dei negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità. Una camera da letto spaziosa con armadi a muro, che offre uno spazio notte confortevole e tranquillo. Una bella cucina aperta, perfettamente allestita e attrezzata, che si integra armoniosamente nel grande soggiorno/sala da pranzo. Uno spazio di vita conviviale, ideale per ricevere. Collegamenti privati per lavatrice e asciugatrice nel sottotetto. Finiture di qualità e materiali selezionati con cura. Molto carattere, autentico e moderno. Uno spazio di vita ricercato. Questa proprietà è adatta sia per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca un appartamento raro con una posizione eccezionale. Vivere nel centro della città consente di godere appieno della vita losannese, mentre si beneficia di un interno completamente ristrutturato. Un'opportunità rara che combina posizione, carattere e qualità di ristrutturazione. Da visitare senza indugio.

Ristrutturato in stile d'epoca nel cuore della città!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO LOTTO PER LOTTO! Perfettamente situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro. Grazie alle diverse tipologie dei lotti e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicina a tutto, sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile d'epoca indiscutibile e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato che ha conservato tutto il suo charme originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. nel raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 430'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'490'000.- Nostro parere: - Posizione nel cuore della città, posizione ultra-esclusiva - Edificio con charme unico, stile del XIX secolo - Edificio curato - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Centro Città - Avenue du Léman: 3,5 locali di circa 100m²

ESCLUSIVA: Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto nella Lausanne orientale (Avenue du Léman, 1005 Losanna), l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a un momento dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord e le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento con una superficie abitabile di circa 91m² si compone di una cucina semiaperta con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte propone una suite camera da letto con bagno annesso e una seconda camera con doccia e colonna di lavaggio.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e dispone di tutti i comfort moderni, compresa la riscaldamento a pavimento e la tapparella elettrica.Un caveau e un posto auto nel seminterrato completano questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato losannese.

PER INVESTITORI! ATTICO IN CENTRO CITTÀ!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON FASCINO UNICO, VENDUTO LOTTO PER LOTTO! Situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro storico. Grazie alle diverse tipologie dei lotti e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicino a tutto, sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile d'epoca e il loro grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato, che ha conservato tutto il suo fascino originale, questo bell'edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro storico e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. nel raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 430'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'490'000.- Nostro parere: - Posizione nel centro città, posizione ultra-esclusiva - Edifici d'epoca con fascino unico, stile del XIX secolo - Edificio mantenuto con cura - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, valore conservato e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Appartamento di charme - Vista Cattedrale e giardino segreto

Co-esclusività: Idealemente situato a due passi dalla Place de la Palud, questo sontuoso appartamento con charme si trova all'interno di un edificio di carattere classificato del XVIII secolo. Interamente preservato e molto ben mantenuto nel corso degli anni, questo luogo unico combina con rara eleganza il prestigio dell'antico e il comfort moderno, offrendo una distribuzione ideale, fluida e senza compromessi. Non appena si varca la soglia, opera la magia. Lo sguardo è immediatamente catturato da una vista libera e spettacolare sulla Cattedrale di Losanna. La configurazione interna è stata progettata per una qualità della vita senza compromessi: Un ampio, luminoso soggiorno, una cucina da pranzo completamente attrezzata, due camere da letto particolarmente spaziose, un bagno con tutti i comfort e posto per una colonna di lavaggio, completato da toilette separate (toilette per visitatori) per intimità totale. Il lusso supremo in hypercentro? I comproprietari beneficiano di un piacevole giardino comune, un'oasi di verde confidenziale e insospettata. Una cantina completa inoltre questa rara proprietà. Un indirizzo idilliaco per gli amanti della vita cittadina, dove tutto si conjugua al presente e a piedi. Da visitare senza ulteriore attesa.

Villa prestigiosa con piscina

Scopri questa splendida villa classificata nel cuore di Losanna, una residenza d'eccezione che offre 420 m² di spazio abitabile distribuito su 9 stanze luminose. La proprietà seduce con il suo carattere unico, sottolineato da elementi d'epoca, un camino di carattere e ampie finestre che si affacciano su un magnifico giardino alberato. Al piano terra si trova una cucina spaziosa aperta su una sala da pranzo conviviale, ideale per ricevere. Sul lato notte, le sei camere da letto generose, ognuna con il suo bagno, permettono di accogliere una grande famiglia o di creare spazi di lavoro su misura. L'esterno è una vera oasi: goditi un grande giardino senza vis-à-vis e una piscina riscaldata bordata da una terrazza in legno. Per la tua comodità e sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme moderno, di un videocitofono e di un cancello elettrico. La proprietà è completata da un garage doppio, un posteggio e numerosi parcheggi. Inoltre, un'estensione della casa ospita un grande appartamento indipendente, perfetto per gli ospiti o il personale di casa. Un vero gioiello patrimoniale in un ambiente verde ed esclusivo. Informazioni aggiuntive su richiesta: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch