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Appartamento e casa in vendita a Magnedens

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CHF 390’000.–63m22.5loc

1762 Givisiez

Vous recherchez un appartement proche des écoles et des commodités ? Ce charmant 2.5 pièces qui est loué est fait pour vous !Situé à quelques minutes du centre-ville de Fribourg, ce charmant bien, proche de toutes les commodités, saura vous séduire par sa typologie, son beau volume ainsi que par ses poutres apparentes.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec de bons matériaux.En découvrant la partie nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cet espace, une magnifique salle de bains avec WC et buanderie vous garantira un confort absolu.De plus, ce splendide appartement dispose d'une place de parc extérieure pour CHF 15'000.- en sus du prix de vente et d'une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. A noter que l'immeuble est également pourvu d'une buanderie commune et d'une place de jeu.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

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CHF 950’000.–130m24locTop

Grandfey 1, Route de Grandfey 1, 1700 Freiburg

Einfamilienhaus an ruhiger, grüner Lage. Attypisches Haus (Segelschiff in Option). Ideal für kleine Familie mit einem Kind. Dieses kleine Nest mit 4 Zimmer bietet im Parterre : ein 17qm Zimmer, eine Dusche mit WC, ein technisches Lokal, eine grosse, lichtdurchflutete Küche 27qm mit 2 Ausgängen zum Garten/Terrasse und eine Abstellkammer. Obergeschoss: grosser Salon - 35qm mit 4-seitig verglastem Cheminée, eine freistehende Badewanne, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Aussenbereich : grosse Holzterrasse (40qm) Südseite. Kleinere Terrasse mit Barbecue Ostseite. Kleine Grünfläche mit Bäumen/Sträucher. Ein Carport mit Pelletsilo und ein offener Platz für ein/zwei PW. Eine grüne Umzäunung und ein elektrifiziertes Einfahrtstor. Eine Visionphonanlage und eine Pelletzentralheizung vervollständigen das Objekt. Das Haus * steht gegenüber einer unverbaubaren Parkanlage und an einer 30kmH Strasse. Die SBB-Haltestelle ist 2-Min., die Bushaltestelle in 3-Minuten. Coop, Migros, Apotheke und verschiede Geschäfte sind in 8-Fussminuten und das Stadtzentrum in 15+ Fussminuzen zu erreichen. Die Autobahn in 3-Minuten.Bezug: 04/2022 • Baugrundstück 455qm neben dem Haus kann auch gekauft werden. Geeignet für z. B. 2 Eigentumswohnungen, zur Hausvergrösserung oder als grosser Garten (Informationen auf Verlangen). • Option für CHF 25'000 : Schönes Segelboot auf NE-See mit Platz 9x3.50 m.

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CHF 1’180’000.–176m27.5loc

1721 Courtion

Située à Courtion, petit village à mi-chemin entre Fribourg et Avenches, cette charmante villa individuelle construite sur une parcelle de 1008m² bénéficie de part sa situation dominante, d'une belle vue dégagée. Son emplacement est idéal en impasse d'un quartier résidentiel et en bordure de zone agricole. Construite en 1987 et partiellement rénovée en 2011, cette villa de 7.5pces offre une cuisine habitable et un salon avec une cheminée ainsi qu'une chambre au rez-supérieur et 4 chambres à l'étage, toutes aménagées d'armoires murales. Au rez inférieur, une pièce 42m² avec un accès indépendant est idéale pour un indépendant ou permettrait l'aménagement d'un studio.La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement maximum et d'une belle privacité grâce à son cadre verdoyant. Vous pourrez également profiter d'une belle piste de pétanque.Un couvert à voiture complète ce bien. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite!

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CHF 700’000.–141m25.5loc

1746 Prez-vers-Noréaz

Ce magnifique appartement, situé dans le village de Prez-vers-Noréaz, à seulement 15 minutes de Fribourg, saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et ses finitions de qualité, ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.Un grand hall d'entrée, équipé d'armoires murales, vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité vous offrant de multiples rangements. Cet espace donne accès à un grand balcon de 16,4 m2, jouissant d'une magnifique vue sur la campagne environnante. La partie nuit quant à elle, se compose de deux spacieuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Un WC visiteur et une salle de bains complètent agréablement ces belles pièces. Pour finir en beauté, une superbe chambre parentale avec une salle de douche à l'italienne vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Notez également que vous serez au bénéfice d'une grande cave. Vos enfants pourront profiter d'une belle place de jeux, à l'abri de la route. L'appartement est vendu avec 2 places de parc couvertes au prix de CHF 40'000.- en sus du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92

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