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CHF 1’790’000.–
6.5 locali 377m² superficie
Cheiry, 1529 Cheiry

Splendide ferme rénovée avec atelier d'artisan à la campagne!

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1529-24-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1529-24-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1529-24-1

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CHF 1’340’000.–
4.5 locali 133m² superficie
1787 Môtier (Vully)

Magnifique villa d'architecte à coté du lac

Qui n'a jamais rêvé d'une villa d'architecte dans un quartier résidentiel à deux pas du lac ?Ce bien est fait pour vous !Construite en 2016 par un célèbre architecte, ce pavillon jouit d'une situation privilégiée entre vignes et lac.Vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux choisis tels que les fenêtres en bois métal, une baie vitrée de 15m, un coffre-fort dissimulé derrière un mur, salle de bain avec baignoire large (320 litres de capacité) et équipement Stark, une chambre avec un écran de cinéma intégré dans le plafond et un ciel étoilée.Idéale pour une famille avec un enfant ou un couple de retraité car construite sur un étage.2 places de parking sous un carport devant la maison sont comprises et 6 places visiteurs à disposition pour accueillir tous vos invités.Vous pourrez profitez d'un petit jardin japonais ainsi que d'une jolie terrasse pour vos longues soirées d'été.Et si la place vous manque, un permis de construire en force est valide pour ajouter un étage supplémentaire de 60m2 à la maison.Pour couronner le tout, la commune de Mont-Vully bénéficie d'un des taux d'imposition les plus faibles du canton de Fribourg.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous sans plus attendre !Nos agents immobiliers se feront une joie de vous ouvrir les portes de votre futur chez vousWer hat nicht schon einmal von einer Architektenvilla in einem Wohnviertel in der Nähe des Sees geträumt?Diese Immobilie ist wie für Sie gemacht!Dieses 2016 von einem berühmten Architekten erbaute Einfamilienhaus genießt eine privilegierte Lage zwischen Weinbergen und See.Sie werden sofort von der Qualität der gewählten Materialien begeistert sein, wie z. B. Holzmetallfenster, eine 15 m lange Fensterfront, ein hinter einer Wand versteckter Safe, ein Badezimmer mit großer Badewanne (320 Liter Fassungsvermögen) und Stark-Ausstattung, ein Schlafzimmer mit einer in die Decke integrierten Kinoleinwand und einem Sternenhimmel.Ideal für eine Familie mit einem Kind oder ein Rentnerpaar, da es auf einer Etage gebaut wurde.2 Parkplätze unter einem Carport vor dem Haus sind inbegriffen und 6 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung, um alle Ihre Gäste unterzubringen.Sie können einen kleinen japanischen Garten sowie eine schöne Terrasse für Ihre langen Sommerabende nutzen.Und wenn Sie nicht genug Platz haben, ist eine Baugenehmigung gültig, um dem Haus eine zusätzliche Etage von 60m2 hinzuzufügen.Um dem Ganzen die Krone aufzusetzen, profitiert die Gemeinde Mont-Vully von einem der niedrigsten Steuersätze des Kantons Freiburg.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns umgehend!Unsere Immobilienmakler öffnen Ihnen gerne die Türen zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

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CHF 1’240’000.–
6.5 locali 175m² superficie
1661 Le Pâquier-Montbarry

Belle villa avec jardin et vue dégagée au Pâquier-Montbarry

Villa neuve de 6,5 pièces et 175 m2, en Gruyère, proche de Bulle, sur une jolie parcelle de 498 m2, face aux Préalpes et au château de Gruyères.Idéal pour une famille avec enfants. À 7 min de Bulle. CONFORT (lot A3)Emplacement exceptionnelVue dégagée sur les montagnesQuartier résidentiel calmeBalcon, terrasse et jardinConstruction neuvePanneaux solairesChauffage : au sol par pompe à chaleurAnnée de construction : 2024Surface habitable : 175 m2Surface utile : 239 m2Terrain : 498 m2Garage : 1 placePlaces de parc extérieures : 2Finitions de qualité à choix : sol, cuisine et salles d'eau Disponibilité : à convenir ACCÈS À 7 min de l'autorouteÀ 7 min de BulleÀ 26 min de FribourgÀ 36 min de LausanneTransport publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ INFERIEUR Hall d'entrée, garage, local technique et une grande cave. REZ SUPERIEUR Grand espace à vivre très lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès à la terrasse et au jardin, un économat, un beau bureau et un WC visiteurs. ETAGE Quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo double et WC. EXTERIEUR Jardin, terrasse, deux places de parc.SITUATIONEmplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, avec vue sur les montagnes, et à proximité des infrastructure scolaire et parascolaire.REMARQUE Vous aimez la Gruyère, son lac, ses montagnes, sa campagne ?Venez découvrir cette magnifique villa et tout le charme de cette région. Nous vous la présenterons avec plaisir !

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CHF 940’000.–
4.5 locali
1784 Courtepin

Exquisit Modernes Haus

Entdecken Sie diese beeindruckenden, neu errichteten Häuser in exklusivem Design, besonders lichtdurchfluteten Räumen und die zudem mit höchsten Ausbaustandarten ausgestattet sind. Sofort bezugsfertig, warten diese Häuser nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht: Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneele, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Deckenspots usw.Sie profitieren auch von einem Keller und einem Abstellraum im Untergeschoss. Innen- und Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich.Diese Häuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld im Herzen der charmanten Gemeinde Courtepin zu leben. Lassen Sie sich diese Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, nicht entgehen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.----------------------------------------------------------------------------Courtepin ist eine charmante Schweizer Gemeinde mitten auf dem Land, die historisch im 2017 mit den Nachbargemeinden Barberêche, Pensier und Wallenried fusioniert wurde. Diese Fusion führte zu einem bedeutenden Anstieg der Bevölkerung, die jetzt über 5.500 Einwohner auf einer Fläche von 21 km2 zählt.Nur 10 Autominuten von Freiburg und 15 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof entfernt, befindet sich Courtepin in einer strategisch günstigen Lage. Diese Nähe zu Freiburg ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den ländlichen Charme geniessen können.Courtepin verfügt über alle modernen Infrastrukturen, die zu Fuss aus von Ihrer Villa erreichbar sind. Courtepin bietet eine Deutschsprechende Schule und eine Französische Schule für Kinder von der 1. bis zur 8. Klasse, die etwa 400 Schülerinnen und Schüler aufnehmen. Zudem stehen ein Spielplatz, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Sportplatz und viele weitere Annehmlichkeiten in der Nähe zur Verfügung.Trotz des Bevölkerungswachstums hat Courtepin ihren authentischen Charakter und die Nähe zu lokalen Geschäften bewahrt. Die Bewohner können somit ein friedliches Lebensumfeld geniessen, ohne auf die Vorteile eines modernen Lebens zu verzichten.Courtepin ist ein beliebtes und ideales Gebiet für Familien, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen städtischem und ländlichem Leben suchen. Die grünen Landschaften, Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Freiburg machen Courtepin zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.