373 risultati - Immobili in vendita a Nyon

Appartamento duplex luminoso con balcone in una zona residenziale privilegiata

Situato nel centro del villaggio di Genolier, in una zona residenziale calma e pacifica, questo bel appartamento in duplex seduce con la sua luminosità, i suoi generosi volumi e la sua esposizione a sud. Il piacevole balcone offre una bella vista libera sulla verdura e le montagne, creando un ambiente di vita che è allo stesso tempo confortevole, luminoso e privilegiato.Ideale per la sua posizione, a soli 10 minuti in auto da Nyon, l'appartamento beneficia anche di un ottimo accesso ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Genolier si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere direttamente la stazione di Nyon, un vantaggio prezioso per gli spostamenti quotidiani.A pochi passi dalle scuole, asili, negozi di generi alimentari e altri servizi del villaggio, questa proprietà offre una posizione ricercata, che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.Al piano terra, l'appartamento si apre su un ingresso accogliente con armadio integrato, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa piacevolmente questa zona di accoglienza.Nel prolungamento, la principale zona giorno rivela un ampio soggiorno con area da pranzo e cucina aperta. Moderno, caldo e conviviale, questo bello spazio beneficia di una luminosità notevole grazie alle sue grandi aperture e alla sua orientazione a sud.Allo stesso livello, la suite genitoriale si compone di una camera da letto spaziosa, di un bagno attiguo con vasca da bagno, nonché di uno spazio lavanderia pratico e discreto.Al piano superiore, l'appartamento propone una grande camera da letto luminosa, un bello spazio aperto che può essere allestito come angolo lettura, ufficio o area di relax, nonché una seconda camera da letto di dimensioni molto belle con soppalco, che consente di ottimizzare lo spazio di letto. Un bagno con doccia completa questo livello.Due posti auto interni nel garage completano questa proprietà. Sono venduti in aggiunta al prezzo dell'appartamento, al prezzo di CHF 30'000 ciascuno.Un appartamento luminoso, confortevole e perfettamente posizionato, ideale per una famiglia che cerca sia calma, spazio, vicinanza ai servizi, accesso facilitato a Nyon e alta qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarmi: simonetta@habitationluxe.com, 079 41 66 399.

Duplex d'eccezione con vista sul lago

Eleganza, volumi e arte di vivere sulla Côte, un indirizzo privilegiato nel cuore di Terre Sainte. Idealmente situato nel villaggio di Founex, in una delle zone residenziali più ricercate della Costa vaudoise, questo magnifico appartamento in duplex combina armoniosamente comfort moderno, volumi generosi e qualità di vita eccezionale. Nascosto in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, Ginevra e Nyon, questa proprietà sedurrà famiglie esigenti e una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo. Un interno luminoso con volumi generosi. Sviluppato su due livelli, questo superbo duplex beneficia di una distribuzione fluida ed elegante, progettata per offrire comfort e intimità nella vita quotidiana. Lo spazio di vita principale rivela un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, poi il soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio e una sala da pranzo che si estende naturalmente a una piacevole terrazza di 24 m2, ideale per momenti di relax o ricevimenti in un'atmosfera conviviale con vista sul lago e le montagne. La cucina aperta si integra armoniosamente nel tutto, creando uno spazio caldo e contemporaneo propizio alla vita familiare. È pratica e conviviale, con un'isola centrale che consente di condividere momenti di condivisione. Al piano terra, lo spazio notturno è diviso tra una grande suite genitoriale con cabina armadio, un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e balcone con vista sul lago, e un'altra camera da letto confortevole, che consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di spazi per gli ospiti. L'ingresso ha molti armadi e una splendida scala con doppia vetrazione, che rende questo spazio molto elegante, una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti. Il livello superiore, sotto il tetto, ha due camere da letto e conferisce all'appartamento un fascino raro e un'atmosfera particolarmente calda grazie ai suoi volumi e al suo carattere architettonico. Potrete godere di questo spazio molto luminoso e utilizzarlo come salotto, sala da lettura o ufficio, già integrato. Un bagno per ogni camera da letto, nonché spazi di stoccaggio ottimizzati, completano questa proprietà con caratteristiche particolarmente attraenti. Questo appartamento è venduto con un doppio garage che ha accesso diretto a un grande seminterrato e un bagno per gli ospiti, e inoltre, un posto auto all'esterno. I vantaggi della proprietà: • Appartamento in duplex luminoso e adatto alle famiglie • Belli volumi e circolazione fluida • Spazio di vita conviviale con cucina aperta • Terrazza di 25 m2 e balcone privato • Più camere da letto che offrono modularità, comfort e intimità • Fascino del tetto e spazi ottimizzati • Zona residenziale tranquilla e sicura vicino al villaggio • Ottima accessibilità a Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, con treno, autobus o autostrada • Posizione ideale per famiglie internazionali vicino alle scuole. Founex è uno dei comuni più ricercati della regione di Terre Sainte, apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza al lago, le infrastrutture sportive, la legislazione fiscale attraente e la rapida connessione con Ginevra. Il villaggio offre un raro equilibrio tra serenità residenziale, natura e accesso immediato ai servizi quotidiani, negozi, sport e strutture mediche. • Scuola primaria (1P-8P): distribuzione tra vari siti di Terre Sainte, in particolare a Founex, Coppet, Commugny o Mies, a seconda del grado e del settore. • Ciclo secondario (9S-11S): generalmente centralizzato al Collège de Terre Sainte di Coppet. Scuole private, pubbliche e internazionali vicine Per una clientela internazionale, la posizione è un vantaggio maggiore: • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- campus internazionale di riferimento situato...

Casa a schiera a Trélex

Situata in un contesto pacifico, questa casa a schiera si estende su un terreno di 660 m². Offre un ambiente verde e una buona insolazione. Vicino al centro del villaggio di Trélex, combina tranquillità e comfort, beneficiando delle comodità locali e di un accesso rapido ai grandi centri urbani.Questa casa consiste in un ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo con caminetto. La cucina chiusa dà accesso a una delle terrazze. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti.La scala porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un bagno e una doccia.Nel sottotetto, una luminosa sala giochi.Nel seminterrato, un grande spazio fitness/TV, una lavanderia, una cantina e la caldaia.Due posti auto esterni e una garage completano ideale questa proprietà.Il comune di Trélex, che conta circa 1'430 abitanti (2022), offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie. Il suo ambiente naturale consente numerose attività all'aperto, e la sua connessione ferroviaria con Nyon-St-Cergue assicura un accesso rapido a Nyon in 6 minuti. In auto, Ginevra è raggiungibile in 15 minuti, mentre Losanna si trova a circa 35 minuti di distanza.Questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita che combini serenità e vicinanza alle grandi città.

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

In vendita in costruzione - Bel appartamento duplex

Nascosta tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey seduce con il suo fascino di villaggio e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici).Situato nel cuore del villaggio, il progetto PPE La Ferme offre, tra le altre cose, questo bello appartamento duplex orientato a sud-ovest. La proprietà consiste in:1° piano:- Ingresso con ripostiglio integrato- Cucina completa aperta- Soggiorno/pranzo con accesso a un grande balcone di ca. 16 m²- 1x camera da letto con doccia en-suite e armadi integrati- 2x camere da letto- 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice- 1x bagno per gli ospitiMansarda:- 1x suite genitori con doccia en-suite- Grande spazio disponibile (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.)Altri:- 1x cantina privata di ca. 14 m²- Tapparelle elettriche- Parquet- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati- Parcheggi interni in un garage sotterraneo sicuro disponibili (prezzo aggiuntivo)Consegna: fine estate/autunno 2027.Immagini non contrattuali.SCOPRI TUTTI I BENI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CHNel cuore del villaggio di Bogis-Bossey, questo nuovo progetto residenziale di 13 appartamenti e 3 ville combina qualità architettonica, comfort moderno e ambiente di vita privilegiato. Ideale per la sua vicinanza immediata a tutte le comodità, la PPE La Ferme offre tre spazi di vita distinti, pensati per rispondere alle esigenze e alle aspettative della maggior parte delle persone. Ogni alloggio beneficia di volumi generosi, di una bella luminosità, di spazi privati aperti all'esterno (giardino, balcone, terrazza) e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Goditi un ambiente ricercato, calmo e verde alle porte di Ginevra e Nyon.

Appartamento traversante di 3,5 locali a Nyon

Questo appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere calmo al 2° piano di un piccolo edificio.La sua superficie è di 84,76 m², più un balcone di circa 5 m².È composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina aperta, un bagno e due camere da letto.Nell'edificio non c'è ascensore.Un seminterrato (nel seminterrato) e due posti auto interni (nel garage) completano questa proprietà.Questo appartamento si trova a pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici, negozi e asili, nonché a 10 minuti in auto dalle uscite autostradali di Nyon.

Charme autentico e modernità per un colpo di cuore assicurato!

Descrizione del lotto 15.15 "appartamento 5.0 locali, 2° piano" 3 camere da letto - 3 bagni - 1 soffitta - 1 giardino - 1 posto auto/cantina nel seminterratoProgettato da un architetto rinomato nella regione, questo affascinante immobile occupa parte della vecchia fattoria del fabbricato principale. Il carattere dell'edificio è messo in evidenza in questo immobile unico. Ha una distribuzione eccellente e offre spazi generosi con una superficie PPE di 220 m2.Traversante, è composto da un generoso soggiorno aperto e luminoso che dà accesso a una spaziosa e moderna cucina di alto livello.La parte notte è composta da tre grandi camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato.L'appartamento ha numerosi spazi di stoccaggio su misura.Una soffitta di 71,70 m2 così come un giardino privato di 71 m2 completano l'immobile e, in aggiunta, un posto auto nel seminterrato così come una cantina.Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.-Posto auto cantina nel seminterrato lotto 15-22: CHF 47’000.–Consegna fine del 3° trimestre 2026Caratteristiche della Residenza l'Orto· Alta performance energetica· Riscaldamento a pellet/ Pompa di calore· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura· Pannelli solari· Finestre e persiane in legno nello stile antico, norme attuali· Attrezzature e finiture che rispondono alle norme PPE aumentate· Cucine di alta gamma· Numerosi arredi e spazi di stoccaggio su misura· Parcheggio e cantina sotterranei· Parcheggio per biciclette· AscensorePosizionePosizionato in modo ideale, a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, Borex è un affascinante villaggio familiare tra Ginevra e Nyon nel cantone di Vaud. Accessibile in 5 minuti in auto dalle uscite autostradali di Coppet e Nyon, e vicino a molte località come Ginevra, Nyon, Divonne o Coppet, il Giura e la sua foresta saranno una delizia per gli amanti della natura. Si distingue anche per le numerose strutture sportive e ristoranti rinomati nella zona circostante.Si trova in prossimità delle scuole pubbliche (asilo, scuola primaria e secondaria) e delle scuole internazionali come la rinomata scuola Montessori a La Rippe, Deux Mille Feuilles, o il campus di La Châtaigneraie.Molto pratico, due linee di autobus consentono l'accesso diretto alle stazioni ferroviarie di Nyon e Coppet per raggiungere Ginevra o Losanna in un tempo molto breve.Il villaggio di Borex è molto popolare tra le famiglie che desiderano beneficiare di un ambiente calmo e naturale pur essendo vicino ai servizi.Per ulteriori informazioni o visita: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.

Très bel appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités

Bel appartement lumineux et confortable de 81 m2 situé au 3ème étage avec balcon de 13 m2. Situé au calme et proche de toutes les commodités. • Hall d'entrée avec armoire • Cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central • Salon / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain • Salle de douche • Balcon L''appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé du à son orientation sud-ouest.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Au sein d'un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme. Brochure complète sur demande.Beautiful, bright, and comfortable 81 m² apartment located on the 3rd floor with a 13 m² balcony. Situated in a quiet area and close to all amenities. • Entryway with closet • Fully equipped open kitchen with a central island • Living room / dining room • 2 bedrooms • Bathroom • Shower room • Balcony The apartment is particularly bright and sunny due to its southwest-facing orientation.Strategically located, it is right next to shops, public transportation, cultural activities, and the lakefront.Located in a pleasant residential neighborhood, the apartment enjoys a vibrant and friendly environment close to schools, playgrounds, recreational and sports facilities, an indoor swimming pool, numerous restaurants, as well as spa and fitness centers. Complete brochure available upon request.

Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité

Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this penthouse duplex apartment offers a peaceful living environment within a pleasant and discreet residence.The living area is the true heart of the apartment. Bathed in light, it combines a cozy living room, a welcoming dining room, and an open kitchen, creating a seamless space perfect for entertaining and spending time together. From the dining room, the balcony naturally extends the space outdoors and offers a lovely, unobstructed view of the fields and the Jura Mountains--a soothing setting throughout the seasons.In the entryway, there are currently two bathroom areas: a shower room with a toilet and a full bathroom with a toilet. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on your preferences.Upstairs, under the eaves, there is a charming attic bedroom with a work area and plenty of storage space. An intimate and cozy space, ideal for relaxing or working in peace.The apartment also features convenient amenities for everyday life, including an internet connection that reaches all the way upstairs.Several upgrades have been made in recent years--including the kitchen, fresh paint, LED lighting, and certain interior finishes--contributing to a modern and well-maintained atmosphere.A covered terrace accessible from the entryway complements the outdoor spaces, making it convenient to enjoy the outdoors every day.In terms of ancillary facilities, the property includes a garage, two outdoor parking spaces, and a basement.Monthly maintenance fees amount to approximately CHF 300.-.The location is particularly sought-after: theInternational School of La Châtaigneraie is located right nearby,...