97 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Pregassona

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CHF 590’000.–3.5loc

6963 Pregassona

Proponiamo un appartamento di 3.5 locali che si trova in posizione centrale, si possono raggiungere a piedi i principali servizi e i mezzi pubblici. Il condominio dispone di ascensore, è ben curato e le spese condominiali sono basse.Ecco le caratteristiche principali:- Zona centrale e ben servita- Ottima esposizione al sole- 1 posto auto in garageTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02L5AE.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung an, die sich in zentralerLage befindet, die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Aufzug, ist gut gepflegt und die Nebenkosten sind gering.Hier die wichtigsten Highlights:- Zentrale und gut angebundene Lage- Ausgezeichnete Besonnung- 1 Parkplatz in der GarageWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02L5AE

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CHF 595’000.–111m24.5loc

via Arbostra 3b, 6963 Pregassona

4.5 locali a Pregassona, situato al secondo piano di palazzina ben tenuta e vicina a negozi, mezzi pubblici, cinema, campi sportivi, ecc. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio atrio d’ingresso con comodi armadi a muro, cucina separata abitabile, spazioso salone che accede al balcone, 3 camere, 1 bagno completo e 1 bagno di servizio. L’appartamento si presenta in buono stato. Recentemente sono stati sostituiti la cucina e gli infissi. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante termosifoni. A disposizione di tutti i condomini vi è una lavanderia con stenditoio. Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa – 35.000 chf. La posizione di questa abitazione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e collegamenti a portata di mano. MISURE Abitazione: 110.60 mq Balcone: 4.90 mq Superficie commerciale: 113.05 mq Rif.: V-CD-PRE-3B

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CHF 595’000.–113m24.5loc

Via Arbostra 3B, 6963 Pregassona

Vendesi appartamento situato a Pregassona in Via Arbostra 3B, zona pianeggiante di facile accesso e tranquilla con tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche a portata di mano. Condominio: Sebbene datato (1974) è in ottime condizioni, perché ben gestito e con le manutenzioni ordinarie e straordinarie eseguite regolarmente e/o secondo necessità. (le ultime sono state eseguite nel 2009 con il rifacimento delle facciate e impermeabilizzazione del tetto) Appartamento: Si trova al 2° piano ed è composto in 4.5 locali sviluppati su Mq. 110.60 di superficie + Mq. 4.90 di balcone, il tutto distribuito come segue: ampio ingresso con armadi a muro, servizio ospiti, 2 camere e bagno completo con vasca e finestra, cucina chiusa ed abitabile completamente ristrutturata a nuovo, ampio soggiorno-pranzo, ulteriore camera/studio con terrazza di cui la stessa è accessibile anche dalla zona soggiorno. Si dispone anche attacchi predisposti per lavatrice e asciugatrice privata in casa. L appartamento è stato rinnovato nel 2018 nel seguente modo: A) Nuovi serramenti in elegante PVC con impenetrabili tripli vetri. B) Inserimento di una nuova cucina moderna e pratica. C) Sostituzione della pavimentazione della cucina e ingresso. Le finiture sono di buona qualità ed in ottimo stato di conservazione con riscaldamento a gas (nuova caldaia 2 mesi di vita) e distribuzione del calore mediante corpi scaldanti a parete. Pavimenti del soggiorno e camere in parquet ed in ceramica nei bagni, porte interne in legno; Altezza dei locali 2.60 ml. Appartamento sono assegnati: 1 cantina 1 posto auto in autorimessa al costo di CHF 40000.- ** In caso di ritiro cartelle ipotecarie esistenti (Banca Raiffeisen Lugano) verrà applicato uno sconto sul posto auto. I condomini dispongono di una lavanderia con stenditoio. Spese condominiali annue circa CHF 4000.- Informazioni utili per eventuale Investimento/Resa o Reddito: SUL (Superficie Utile Lorda): Mq 113.05 Valore al Mq 5'263.- CHF (Parzialmente ristrutturato) Ipotetico affitto annuo con parcheggio: CHF 18000 + CHF 1200 = CHF 19200.- / Reddito del 3.23 % (+/-)

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CHF 595’000.–120m24.5loc

6963 Pregassona

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo un ampio appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in posizione centrale, perfetta per chi ama spostarsi a piedi. Nei suoi pressi si possono infatti trovare la farmacia, i mezzi pubblici, il supermercato, l'ufficio postale, vari istituti bancari, i campi da tennis, un cinema multisala, la pista da ghiaccio Resega, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare e la scuola media. Dalla sua posizione è anche facile accedere alla galleria Vedeggio-Cassarate ed all'autostrada, rendendo ancora più semplici gli spostamenti.L'appartamento dispone di una grande metratura, ben 120 mq. dove organizzare al meglio qualsiasi propria esigenza abitativa.Parte delle comodità offerte dall'immobile è sicuramente la sua spaziosa cucina abitabile completamente ristrutturata a nuovo che consente di usufruire di un attrezzato spazio dove dar libero sfogo alla propria creatività.L'appartamento dispone anche di una lavatrice privata che permette di fare il bucato in autonomia senza dover aspettare alcuno scomodo turno condominiale, qualora se ne voglia approfittare la residenza offre comunque anche uno spazio lavanderia ad uso dei condomini.L'appartamento ha un bel terrazzo accessibile dal soggiorno che consente un pronto sbocco all'aria aperta e che dona grande luminosità al soggiorno.L'immobile, edificato nel 1974, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso interventi al tetto ed alle facciate nel 2009, un rinnovo interno dei serramenti, l'inserimento di una nuova cucina e la sostituzione della pavimentazione della cucina stessa e dell'ingresso nel 2018. Appena due mesi fa è stata installata una nuova caldaia condominiale a gas. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito.I serramenti sono in elegante pvc con impenetrabili vetri tripli. Durante la ristrutturazione è stata data particolare attenzione al risparmio energetico ed è dunque possibile approfittare dell'abitazione a costi di gestione molto ridotti.La pavimentazione è in parquet per la zona notte ed eleganti piastrelle di tonalità chiara per il resto della superficie.Data l'ottima posizione e la grandezza della superficie, oltre al prezzo di vendita particolarmente interessante, l'offerta si configura particolarmente conveniente anche in vista di una possibile futura messa a reddito.L'appartamento, sito al secondo piano di cinque, si compone di grande atrio con parete di armadi a muro, ampio soggiorno luminoso con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca e di un bagno wc.Un posteggio coperto in autorimessa a CHF 35'000.--, un piazzale auto ad uso comune con accesso telecomandato ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO IN PERFETTA POSIZIONE STRATEGICA!!

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CHF 600’000.–60m22.5loc

6963 Pregassona

Siamo a Pregassona per farvi vedere un grazioso 2,5 localiSi trova al 4 piano di una nuova palazzina costruita nel 2016 con un totale di 6 piani e piano attico.Pregassona fa parte di Lugano dal 2004.Pertanto avrai numerosi servizi a tua disposizione, sarai vicino a negozi e centri culturali così come a uffici postali e banche.La vicinanza all’autostrada è un altro punto a favore di questo appartamento, infatti così potrai evitare il traffico e dirigerti subito alla tua meta.Entrando nell’appartamento subito a destra trovi l’armadio a muro che attualmente contiene la lavatrice.Se continuerai ad usarlo nello stesso modo potrai avere la tua zona lavanderia in casa, altrimenti potrai godere di quella condominiale.Continuando sulla destra incontriamo il grande bagno con doccia, lavabo, specchiera, wc e bidet.È ben rifinito e spazioso.Da questo lato della casa c’è inoltre la camera matrimoniale.È una stanza molto luminosa grazie alla porta finestra che dà l’accesso al terrazzo privato.Avrai così uno spazio esterno riservato a te e ai tuoi ospiti.Il terrazzo è grande, circonda tutto l’appartamento ed è servito da delle comode tende per ripararti dal sole.In questo modo potrai stare all’aperto e godere della luce naturale.Rientrando in casa e partendo dall’ingresso, subito a sinistra ci sono 3 grandi armadi a muro utili per riporre vestiti e oggetti personali.Proseguendo dritto invece si accede alla zona giorno.È formata da un open space con cucina aperta accessoriata con forno, lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica, lavandino, frigorifero e congelatore.È uno spazio molto luminoso grazie alle grandi porte finestra che permettono l’uscita sulla terrazza.La terrazza ha la vista della città e tenere le finestre aperte allieterà il tuo intrattenimento nelle giornate più calde.Il riscaldamento è servito da serpentine ed è a termo pompa.I vetri sono doppi e le tapparelle elettriche - sarà facilissimo alzarle e abbassarle.Il prezzo di vendita di questo appartamento è di 600.000 CHF e le spese condominiali sono pari a 2.000 CHF.È compreso 1 posteggio privato in autorimessa e una comoda cantina.Attualmente l’immobile è affittato e la pigione è di 1.800 CHF compreso posteggio e spese.Il contratto è stato registrato il 1 agosto 2016 a tempo indeterminato e sono richieste 3 mesi di preavviso per la disdetta.Ciò significa che se stai cercando un appartamento versatile questa potrebbe essere l’occasione di acquistare casa per viverci o per avere un oggetto a reddito.

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CHF 650’000.–92m23.5loc

6963 Pregassona

Strategico appartamento in palazzina di recente costruzione a Pregassona disposto di tutte le comodità della quotidianità cittadina luganese. Ottimo espediente per coloro che necessitano di una maggior vicinanza alle scuole, ai grandi magazzini e uffici, senza dover rinunciare all’incontro con il Lago di Lugano che si trova a pochi minuti di macchina. Questo immobile offerto da Immosky, offre i seguenti vantaggi: - Comoda posizione centrale - Posto auto privato sotterraneo incl. nel prezzo - Piano terreno con lavanderia privata interna l’appartamento - Moderna cucina open space con zona pranzo annessa in stile minimal - A disposizione, la camera matrimoniale e una singola come possibile zona studio - Il living room molto spazioso e luminoso è anche comodamente abitabile - Egregiamente servito di autostrada e centro storico a 5 minuti di distanza Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno. Questa proprietà non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative.

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CHF 650’000.–3.5loc

6963 Pregassona

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/9bbbJFKsax8Ampio 3.5 locali di 90 mq ca. con terrazza, inserito al 3° piano di una elegante residenza a Pregassona, realizzata nel 2011 con standard elevati.La proprietà è composta da un ingresso con armadio a muro, con anta in vetro satinato, accesso attraverso un corridoio alla luminosa zona living, impreziosita da una finta parete con pietra grigia semilucida e dal bellissimo parquet naturale su tutta la superficie, e alla cucina open-space moderna con isola.La terrazza coperta è accessibile dalle ampie e moderne portefinestre scorrevoli, con doppio vetro e termoisolanti.Ottimo isolamento acustico in tutto l’appartamento.Un elegante bagno ospiti con box doccia e colonna lavasciuga privata completa la zona giorno.L’area notte è divisa in 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, attualmente utilizzata come camerino con bellissimo armadio doppio creato su misura.Un secondo bagno con vasca serve le due camere.Le finiture sono tutte curate e di standard elevato.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine al pavimento.Nel prezzo di acquisto sono inclusi tutti i mobili, tra cui elementi di design.La residenza è moderna, in zona pianeggiante, a due passi da Migros, banca, fermata dei mezzi pubblici e da ogni genere di servizio, comoda allo svincolo autostradale e al centro città.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa a 45.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV/1396

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CHF 698’000.–85m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali con bella terrazza coperta Stiamo implementando le rifiniture interne e gli appartamenti sono facilmente visitabili ! Predisposizione Air Conditioning in ogni appartamento !Elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffico Postale di Pregassona, ed a tutti i servizi ! I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati.Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano autorimessa.Gli appartamenti dispongono di una grande e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista !sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure.Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno.

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CHF 723’000.–2.5loc

strada di pregassona 56, 6963 Pregassona

PPP 7 2,5 loc. attico con grande terrazza m2 ca. 80 ! con vista panoramica Magnifico Appartamento ATTICO 2,5 locali M2 70 con bellissima terrazza PANORAMICA m2 80N.B. : Nel prezzo dell'appartamento Non è incluso il costo del posteggio in autorimessa. Una cantina è inclusa nel prezzo dell'appartamento.predisposizione air conditioning sotto muro (tubi gas freon) ! L'appartamento è attualmente affittato ed è vendibile sonolamente con il contratto di locazione in essere.La proprietà in oggetto è situata lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona no. 56) che prima si chiamava Via Cantonale.Chiamate ancora oggi per una visita senza impegno.Per ulteriori dettagli ed info. visitate il nostro sito zett-ag .ch sul quale abbiamo pubblicato i piani con misure ed i piani di PPP.

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CHF 724’000.–88m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali primo piano PPP 4 - con bella terrazza coperta.Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione Air Conditioning centralizzata ! Stiamo implementando le rifiniture interne - Elegante Residenza Casa Materia in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi !Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato.Gli appartamenti dispongono di una spaziosa e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista ! I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali. sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure.Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno.

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CHF 726’000.–85m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali con bella terrazza coperta Ogni appartamento è dotato di predisposizione Air Conditioning sottomuro !Stiamo implementando le rifiniture interne dell'elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi !Antistante alla Residenza Casa Materia il comune di Lugano ha edificato il nuovo centro polifunzionale con casa anziani medicalizzata. I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati.Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato.Gli appartamenti dispongono di una grande e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista !sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali. Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno.

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CHF 728’000.–85m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali PT con giardino e bella terrazza coperta.Costruzione a tetto (grezzo) con l'impresa di costruzioni Edilteam SA !Appartamenti con predisposizione air conditiong in ogni appartamento !Residenza Casa Materia in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi !I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati.Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato.Gli appartamenti dispongono di una grande e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista !sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure.Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno.

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CHF 735’000.–75m23.5loc

6963 Pregassona

Bellissimo appartamento moderno di 3.5 locali inserito in residenza alto standing appena consegnata.Posizionato al 2° piano, dispone di 75 mq ca. interni ai quali aggiungere la terrazza di 6.5 mq ca., ha una vista piacevole ed oltre alle palazzine circostanti, uno scorcio panoramico sulle montagne.Questa unità è stata finita con materiali di pregio, come le pavimentazioni in parquet a listone, e il marmo impiegato nei bagni e nelle finiture della cucina.Dispone inoltre di tutti i parametri richiesti per uno standard elevato tra i quali:Videocitofono,Impianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento,Porta d'entrata blindata in linea con il design,Serramenti esterni a taglio termico,Avvolgibili elettriche in alluminio estruso termo laccato colore antracite,Parapetti balconi in vetro filo lucido,Due bagni e colonna lava asciuga privata.Nello specifico gli spazi sono così suddivisi:Ingresso, armadio a muro bianco opaco, ampia zona giorno, vetrate a specchio che permettono l'accesso diretto alla terrazza e una cucina open space con piano di lavoro in marmo grigio, mobili bianchi di design, forno altezza uomo, vetroceramica e lavastoviglie.Nella zona notte una camera master con pavimento in parquet, bagno padronale in marmo, vasca e predisposizione impianto lavasciuga.La seconda camera di grandezza standard, è servita da un secondo bagno in marmo con doccia a vetro.Un'ampia cantina, davanti al posto auto, completa questo oggetto.L'intera residenza gode di un'ottima esposizione solare, un'ampia area verde, spazi vari e percorsi pedonali illuminati in contesto piacevole e tranquillo, con fermata del bus a 700 m, negozi, banca, posta, bar, ristorante, centro di Lugano e autostrada Lugano Nord raggiungibili in 5 minuti.2 posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente dal prezzo di vendita, a chf 30.000 cadauno.220DG

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CHF 743’000.–88m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali con bella terrazza coperta Ogni appartamento con predisposizione Air Conditioning !Stiamo implementando le rifiniture interne dell'elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi !Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato. I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati.Gli appartamenti dispongono di una grande e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista !sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. Di lato alla Residenza Casa Materia il comune di Lugano ha edificato il nuovo centro polifunzionale con casa anziani medicalizzata.Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno.

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CHF 752’000.–88m23.5loc

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 3,5 locali con bella terrazza coperta. Secondo ed ultimo piano.Ogni appartamento è dotato di predisposizione Air Conditioning sottomuro ! Stiamo costruendo l'elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera.Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi !I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati.Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato.Gli appartamenti dispongono di una grande e soleggiata terrazza coperta.Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista !sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali.Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno. Sul terreno abbiamo posto un grande cartellone indicante la realizzazione immobiliare.

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CHF 760’000.–3.5loc

6963 Pregassona

Nuovo appartamento 3.5 locali inserito in bellissima residenza in fase di realizzazione a Pregassona, su un terreno di 808 mq edificabili. Attualmente disponibili 2 appartamenti di 3.5 locali al PT, con esposizione solare verso sud, di:app. 101 mq 94.57, giardino privato di 80.92 mq eapp. 102 mq 93.24, giardino privato di 82.17 mqcosì composti:Porta blindata, ampio ingresso con due armadi a muro di 3 e 2 ante, 1 bagno con wc e doccia, cucina moderna open space, completa di tutti gli elettrodomestici, locale dispensa, soggiorno/sala da pranzo con ampie vetrate che danno sul giardino privato di ca 81 mq.Zona notte: disimpegno, quindi 1 camere singola e 1 matrimoniale la quale ha l'accesso al patio esterno che da sul giardino e 1 bagno finestrato con wc, bidet e vasca.Sullo stesso piano, vicino all'entrata, troviamo anche il locale lavanderia privato.Serramenti in pvc-alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti.Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta.Illuminazione mediante faretti ad incasso.Cucine: budget a disposizione per CHF 25'000/30'000.Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio.Predisposizione per impianto domotica e irrigazione automatica del giardino.Tende da sole su richiesta.Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento.Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L'energia in esubero potrà essere rivenduta all'AIL.Possibilità di scegliere le rifiniture interne ed ev. modifiche degli spazi.La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie.Animali ammessi.Disponibili per il 2021.Prezzi di vendita per entrambi gli appartamenti:CHF 760'000 + posteggio in autorimessa CHF 60'000 + giardino privato CHF 45'000.Allo stato attuale è possibile ancora unificare i due appartamenti in uno unico di 6.5 loc.Per ogni appartamento vi sarà anche il posteggio per le moto/biciclette e naturalmente 1 cantina; ulteriori posteggi esterni a disposizione su richiesta.CL/1905

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