800 risultati - Immobili in vendita a Francia (France)

APPARTAMENTO T1 - RESIDENCE LE SNOROC A PLAGNE MONTALBERT

LE SNOROC - UNA RESIDENZA SKI-AN-DEN-FÜSSEN NEL CUORE DI UNA STAZIONE DINAMICA: Situata a 1.350 m di altitudine, ai margini del bosco, la residenza Le Snoroc beneficia di una posizione eccezionale nel pittoresco villaggio di Plagne Montalbert. Questo autentico borgo ha saputo preservare la sua atmosfera calda e familiare, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto al vasto dominio Paradiski (La Plagne / Les Arcs). Situata a pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti e bar della stazione, la residenza consente un vero e proprio inizio in sci. La funivia Fornelet, situata nelle vicinanze, collega rapidamente la cima del dominio di Prajourdan (2.000 m) e offre l'accesso ai 425 km di piste del Paradiski, con una vista panoramica a 360 gradi sul Mont Blanc. SPAZI COMUNI COMFORTEVOLI, DI DESIGN E CONVIVIALI - NELLO STILE DADDY POOL: La residenza Le Snoroc è progettata per il comfort dei suoi residenti e fa parte dell'universo Daddy Pool: un'atmosfera rilassata e originale che combina il fascino della montagna con lo spirito vintage. Gli spazi comuni sono generosamente dimensionati e curati nei dettagli per creare un'atmosfera calda e gioiosa. Sala di ricevimento con camino, bar da pranzo, sala giochi (calcio balilla, biliardo, giochi da tavolo)... tutto è pensato per favorire i momenti condivisi con la famiglia o gli amici. UNA VERITABILE OASI DI RELAX NEL CUORE DELLA RESIDENZA: Dopo una giornata sulle piste, rilassatevi in un'area benessere con una piscina ludica riscaldata, un idromassaggio, un bagno turco, un hammam e una doccia sensoriale. I massaggi e i trattamenti possono essere prenotati anche nella cabina o direttamente nel vostro appartamento, per un momento di relax in montagna. UNA PROPRIETÀ PRONTA PER ESSERE ABITATA: L'appartamento T1 nB13B di 20,62 m² è funzionale e comprende un'area di vita, un bagno e un water. È venduto completamente arredato, con una cantina (N62), uno skilift riscaldato e un posto auto all'aperto (N7). SERVIZI DI QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA: La residenza Le Snoroc, aperta nel febbraio 2023, si distingue per il suo alto livello di comfort. Questo alloggio beneficia di spese notarili ridotte, un'isolamento efficiente e tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono necessari lavori. UN SERVIZIO DI LOCAZIONE SEMPLIFICATO: La proprietà beneficia di un servizio di locazione integrato da Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo la possibilità di soggiornare nella vostra casa vacanze. Contattateci oggi per saperne di più sulla formula di locazione!

APPARTAMENTO T3 CABINA - RESIDENZA LES BALCONS DE JULIETTE A

Investite a Notre-Dame de Bellecombe: un ambiente ideale nel cuore delle Alpi. Godetevi una posizione eccezionale, con gli sci ai piedi, nel centro del villaggio, con una vista panoramica magnifica. La residenza è collegata al dominio sciistico delle Saisies e seduce gli amanti degli sport invernali e dell'autenticità montana. Dotazioni di alta gamma per questa proprietà: cucina e bagno attrezzati, decorazione elegante che combina legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni offrono uno spazio benessere con sauna e spa. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere nel breve o medio termine. Abbinate patrimonio e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nell'immobilier di montagna, che vi accompagna per fare della vostra acquisizione un valore patrimoniale sicuro e un luogo di condivisione familiare. Soluzioni locative per rendere redditizio il vostro bene: recupero dell'IVA (20%) e ottimizzazione del vostro investimento. Prezzi esclusi IVA, esclusi parcheggio e cantina. Non perdete questa opportunità unica di investire a Notre-Dame de Bellecombe - Contattateci oggi!

APPARTEMENT T5 DUPLEX - RÉSIDENCE LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - POSIZIONE RARA - RESIDENZA SKI AUX PIEDS: Scopri, nel cuore del più grande dominio sciistico del mondo, una residenza sublimata che offre un'esperienza montagna immediata e un accesso diretto alle piste e ai negozi del fronte della neve. L'alloggio dispone di prestazioni contemporanee (interni, riscaldamento, pavimenti, cucine e bagni attrezzati). Goditi la luce e ammira le viste spettacolari. Dopo lo sci, prolunga le tue giornate nella piscina interna o nella sauna, per momenti di relax in totale serenità. // I VANTAGGI: Questa ristrutturazione consente di beneficiare di un quadro fiscale ottimizzato, con recupero dell'IVA e spese notarili ridotte, mentre si fa affidamento a soluzioni locative complete, pensate per coniugare uso personale e valorizzazione patrimoniale, in una posizione ormai quasi introvabile. // Investi serenamente con Terrésens, il riferimento per l'immobiliare di montagna, e combina piacere familiare con valorizzazione patrimoniale sostenibile. (Prezzo indicato al netto dell'IVA, ristrutturazione, cantina e mobilio inclusi) // PER OTTENERE INFORMAZIONI PERSONALIZZATE: indica il tuo codice postale in "Precisione" (sotto le tue coordinate). Ciò ci permetterà di metterti in contatto con un consulente vicino a casa tua. Non perdere questa opportunità unica a Les Ménuires! Contattaci oggi.

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - POSIZIONE RARA - RESIDENCE SCI AI PIEDI: Scopri, nel cuore del più grande comprensorio sciistico del mondo, una residenza sublimata in profondità, che offre un'esperienza montagna immediata e un accesso diretto alle piste e ai negozi della neve. L'alloggio dispone di prestazioni contemporanee (interni, riscaldamento, pavimenti, cucine e bagni attrezzati). Goditi la luce e ammira le viste spettacolari. Dopo lo sci, prolunga le tue giornate nella piscina interna o nel bagno turco, per momenti di relax in totale serenità. // I VANTAGGI: Questa ristrutturazione consente di beneficiare di un quadro fiscale ottimizzato, con recupero dell'IVA e spese notarili ridotte, mentre si basa su soluzioni locative regolate, pensate per coniugare uso personale e valorizzazione patrimoniale, in una posizione diventata quasi introvabile. // Investi serenamente con Terrésens, il riferimento per l'immobile di montagna, e combina piacere familiare con valorizzazione patrimoniale sostenibile. (Prezzo indicato al lordo, ristrutturazione, cantina e mobilio inclusi) // PER OTTENERE INFORMAZIONI PERSONALIZZATE: indica il tuo codice postale in "Precisione" (sotto le tue coordinate). Ciò ci permetterà di metterti in contatto con un consulente vicino a casa tua. Non perdere questa opportunità unica a Les Ménuires! Contattaci oggi.

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LES BALCONS DE JULIETTE À

Investi a Notre-Dame de Bellecombe: un ambiente ideale nel cuore delle Alpi. Godetevi una posizione eccezionale, con gli sci ai piedi, nel centro del villaggio, con una vista panoramica magnifica. La residenza è collegata al dominio sciistico di Les Saisies e seduce gli amanti degli sport invernali e dell'autenticità montana. Servizi di alta gamma per questo alloggio: cucina e bagno attrezzati, decorazione elegante che combina legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni offrono uno spazio benessere con sauna e spa. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere nel breve o medio termine. Combinare patrimonio e piacere con il Gruppo Terrésens, leader nell'immobiliare di montagna, che vi accompagna per rendere il vostro acquisto un valore patrimoniale sicuro e un luogo di condivisione familiare. Soluzioni di locazione per rendere redditizio il vostro bene: recupero dell'IVA (20%) e ottimizzazione del vostro investimento. Prezzi esclusi IVA, esclusi parcheggio e cantina. Non perdete questa opportunità unica di investire a Notre-Dame de Bellecombe - Contattateci oggi!

APPARTAMENTO T3 - RESIDENZA LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - POSIZIONE RARA - RESIDENZA SCIISTICA CON ACCESSO ALLE PISTE: Scopri, nel cuore del più grande comprensorio sciistico del mondo, una residenza sublimata in profondità che offre un'esperienza montagna immediata e un accesso diretto alle piste nonché ai negozi del fronte della neve. L'alloggio dispone di dotazioni contemporanee (interni, riscaldamento, pavimenti, cucine e bagni attrezzati). Bagnati nella luce e goditi le viste spettacolari. Dopo lo sci, prolunga le giornate nella piscina interna o nel bagno turco, per momenti di relax in totale serenità. // I VANTAGGI: Questa ristrutturazione consente di beneficiare di un quadro fiscale ottimizzato, con recupero dell'IVA e spese notarili ridotte, mentre ci si appoggia a soluzioni locative regolamentate, pensate per coniugare uso personale e valorizzazione patrimoniale, in una posizione diventata quasi introvabile. // Investi serenamente con Terrésens, il riferimento dell'immobiliare di montagna, e combina piacere familiare con valorizzazione patrimoniale sostenibile. (Prezzo indicato al netto, ristrutturazione, cantina e mobili inclusi) // PER OTTENERE INFORMAZIONI PERSONALIZZATE: indica il tuo codice postale in "Precisione" (sotto le tue coordinate). Ciò ci consente di metterti in contatto con un consulente vicino a casa tua. Non perdere questa opportunità unica a Les Ménuires! Contattaci oggi.

Prestigioso appartamento con vista mare sulla Croisette a Cannes

Situato nel cuore della Croisette, allinterno di una delle residenze più rinomate di Cannes, questo appartamento esclusivo di 137 mq offre unesperienza abitativa unica, dove eleganza e comfort si uniscono a un panorama mozzafiato.Linterno si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata, progettata con cura per garantire funzionalità e stile. Ogni dettaglio è stato studiato per creare unatmosfera raffinata e accogliente.La grande terrazza di 16 mq, esposta a sud, regala una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e sui giardini lussureggianti della residenza, offrendo unoasi di relax e bellezza.La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di altissima qualità, si inserisce in un contesto residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e tranquillità.Unopportunità rara e prestigiosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più ambite della Costa Azzurra.Per maggiori informazioni contattare: Sergio +41 76 651 94 90Prestigious apartment with sea view on the Croisette in CannesLocated in the heart of La Croisette, within one of Cannes' most renowned residences, this exclusive 137 m² apartment offers a unique living experience, where elegance and comfort combine with breathtaking views.The interior consists of three large bedrooms, each with an en-suite bathroom, a bright and spacious living room and a fully equipped open-plan kitchen, carefully designed to ensure functionality and style. Every detail has been carefully considered to create a refined and welcoming atmosphere.The large 16 m² south-facing terrace offers spectacular views of the Mediterranean Sea and the residence's lush gardens, providing an oasis of relaxation and beauty.The property, maintained in impeccable condition and finished with the highest quality materials, is located in an exclusive residential area that guarantees security and tranquillity.A rare and prestigious opportunity, ideal both as a main residence and as an investment in one of the most sought-after locations on the French Riviera.For more information, please contact: Sergio +41 76 651 94 90

Attico duplex con terrazza panoramica, piscina e giardino privati - Me

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Menton Garavan, questo attico unico regala il fascino di una villa con la sicurezza di una residenza. Situato allultimo piano, offre una vista mozzafiato sul mare, la città vecchia e la costa da Cap Martin allItalia.Con i suoi 138 m² interni e ben 438 m² esterni, lappartamento si distingue per luminosità, spazi generosi e finiture di pregio. Il soggiorno con sala da pranzo si apre su una spettacolare terrazza di 92 m², mentre la cucina indipendente conduce alla seconda terrazza con piscina privata. Completano il piano lavanderia e toilette ospiti.Al livello superiore, la suite padronale dispone di dressing, ampia sala da bagno e terrazza privata; due ulteriori camere, ciascuna con bagno, toilette ed esterno, garantiscono comfort e intimità.Leccezionale area esterna comprende una piscina di 10x5 m, giardino mediterraneo con alberi da frutto, cucina estiva, pool house, barbecue e cabanon. Un livello inferiore ospita cantina vini, sala polivalente, deposito e servizi.Dotato di ascensore privato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, camino, garage doppio e ampia cantina, questo attico rappresenta una rarità assoluta a pochi minuti da Monaco e dallItalia.

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

CHÂTEAU DE FLEURVILLE – UN BENE PATRIMONIALE D'ECCEZIONE,

20 camere e suite Ristorante e cucina professionale Parco di circa 1 ettaro A6 TGV Mâcon Lione Ginevra ParigiCostruito nel 1624 in pietra di Borgogna e interamente restaurato, il Château de Fleurville offre oggi una struttura ricettiva completa, pronta per essere immediatamente operativa.La proprietà comprende 20 camere e suite climatizzate, un ristorante con cucina professionale, ampi spazi per ricevimenti, una spa con sauna, jacuzzi e sala massaggi, una piscina riscaldata in pietra di Borgogna e una jacuzzi, un campo da tennis, una terrazza e un eliporto. Il parco di circa un ettaro e gli arredi del castello sono inclusi nella vendita.Antica proprietà del principe Charles-Maurice de Talleyrand-Périgord e indirizzo emblematico della Strada nazionale 6, Fleurville ha accolto nel corso della sua storia Charles Aznavour, Valéry Giscard d'Estaing, Charles Trenet e Mireille Mathieu. Anche la contessa de Ségur vi faceva tappa durante i suoi viaggi verso l'Italia.Una storia importante che rappresenta oggi un autentico capitale di marca per un nuovo progetto nel settore dell'ospitalità.Nelle immediate vicinanze dell'A6 e a soli 20 minuti dalla stazione TGV di Mâcon, Fleurville gode di una posizione rara tra Parigi, il Belgio e i Paesi Bassi, e il sud della Francia, la Svizzera o l'Italia.Il castello può così diventare una tappa premium sull'asse nord-sud europeo, oltre a costituire una destinazione a sé stante nel cuore dei vigneti della Borgogna meridionale. Mâcon, Cluny, Tournus, Solutré-Pouilly-Vergisson, Pouilly-Fuissé, Saint-Véran e Viré-Clessé offrono un contesto eccezionale per sviluppare gastronomia, enoturismo e arte di vivere.La configurazione esistente consente di valutare diversi modelli: ospitalità di alta gamma, ristorazione, eventi, matrimoni, seminari, uso esclusivo, benessere e turismo esperienziale.Si potranno inoltre valutare possibilità di ampliamento e sviluppo, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.Un bene restaurato. Una struttura operativa. Una storia importante. Una posizione strategica. Un autentico potenziale di creazione di valore.Visite esclusivamente in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Magnifico Castello su 132 ettari

Situato nel cuore del Giura francese, questo castello eccezionale si trova a solo 1 ora da Ginevra in auto e 9 minuti in aereo.Sorge su un terreno di 132 ettari, e questo edificio del XIII secolo era originariamente una vera e propria fortezza con un mastio, torri e ponti levatoi per attraversare il fossato circostante. Alla fine del XIX secolo, fu acquistato da un ricco industriale di Lione che lo restaurò in stile rinascimentale e ottenne il titolo di miglior restauro in Francia.Nel 2002, il castello fu acquistato dal suo attuale proprietario, che completò il restauro entro il 2007 secondo criteri storici, artistici, scientifici e tecnici, iscrivendolo così nella lista dei monumenti storici di Francia.Quando si passa il cancello d'ingresso, un viale di alberi secolari conduce all'area del castello, una ex baronia del XVI secolo. L'autenticità dei luoghi è stata conservata con cura durante i restauri, che l'hanno reso una casa molto confortevole. Beneficia di una superficie abitabile di 4000 m2 con 70 locali distribuiti su 3 piani, tra cui 24 camere da letto e 27 bagni.Le scuderie reali sono un gioiello per gli amanti dei cavalli, con 8 grandi box e un'arena di equitazione e un'arena di addestramento all'aperto in sabbia di Fontainebleau, di 20x60m.Dietro il castello, sono stati restaurati anche diversi edifici secondari:o La casa del custodeo L'edificio di servizio è dedicato all'alloggio del personale di servizio. Ha diversi appartamenti, nonché un dormitorio e un refettorio. Diverse officine come la fucina, la panetteria o la falegnameria fanno parte dell'edificio.o La casa del giardiniereo La fattoria (l'unico edificio non restaurato)Un muro di cinta circonda la proprietà su 80 ettari. I numerosi sentieri in ghiaia o pavimentati servono i diversi parchi e conducono infine al sublime giardino alla francese, strutturato su 20 ettari, tra foreste, montagne e vigneti. L'acqua è presente in tutta la proprietà, grazie a un fiume inglese, canali in pietra, cascate e un lago.Questo castello è una meraviglia per gli amanti della storia e delle pietre antiche. È iscritto nella lista dei monumenti di Francia.Contattatemi per una visita dei locali.DistribuzioneEdificio Castello e il suo mastioo Scuderie realio Edificio di servizioo Casa del custodeo Casa del giardiniereo FattoriaEsterni:Strutture equestri:o 8 boxo Arena di equitazione 20x40mo Arena di addestramento all'aperto 40x60mo Passaggio coperto per 4 cavallio Docciao Solariumo ParchiGiardini:o 20 ettari di giardino alla franceseo Vigneto non piantato su 10 ettari, Champagneo Grottao 2 cascateo Lago di 1,3 ettario Fiume ingleseo 2 km di canali in pietrao Serra olandeseo Ortoo Giardino neo-rinascimentaleo Campo da tennis, recintato con ferro battutoo 15 km di sentieri: 7 km di ghiaia e 8 km di pavimentazioneAspetti tecnici:o Acqua: sorgenti per l'approvvigionamento idrico dell'intera proprietào Riscaldamento a gas: 2 serbatoi interrati da 4000 litri di gaso Depurazione delle acque reflue: impianto di depurazione privatoo Elettricità: trasformatore privato da 1,5 MWPrezzo di vendita: 25.000.000 euro, compresi mobili, spese di mediazione a carico dell'acquirente

Villa di architetto sul Golf Resort

Scopri questa magnifica villa contemporanea del 2016, situata nel cuore di un quartiere prestigioso e tranquillo, sul campo da golf di Evian Resort, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e i verdi circostanti. Con una superficie interna di 350 m² su due livelli, questa residenza offre servizi di alta gamma e spazi ampi, progettati per un comfort di vita eccezionale. Dall'ingresso, un ampio guardaroba e servizi igienici accolgono i vostri ospiti, seguiti da un corridoio che conduce a un soggiorno luminoso con cucina attrezzata e camino, aperto all'esterno. La suite principale ha un guardaroba e un bagno privato, offrendo così un'area di relax esclusiva. Nel seminterrato troverete una cantina per il vino e una sala per fumatori per gli appassionati, nonché due camere da letto con armadi e un bagno in comune. Uno studio con vista sulla terrazza e sulla zona SPA, una sauna, una sala da gioco e diverse camere di deposito completano questo spazio. All'esterno, questa proprietà senza vis-à-vis è circondata da diverse terrazze, una cucina estiva e posti auto, nonché un riparo per diverse auto. Il terreno è chiuso e bellamente paesaggisticamente progettato, creando un ambiente di vita pacifico e privilegiato.

Casa di villaggio tradizionale piena di charme a Veyrier-du-Lac

Al cuore del molto ricercato villaggio di Veyrier-du-Lac, a pochi passi dal lago, scopri questa antica casa di villaggio che sedurrà gli amanti dell'autenticità, del carattere e dei progetti che offrono belle prospettive per l'evoluzione. Distribuita su 2 livelli, presenta una configurazione atipica con una superficie abitabile di 68 m² (superficie che può essere raddoppiata a seconda della disposizione del piano terra). Una casa piena di charme che combina il carattere dell'antico con il potenziale per la ristrutturazione.La casa offre: • Un soggiorno luminoso e accogliente con pavimento in legno, camino e porta che si apre su un balcone con ringhiera, offrendo una bella vista sulla zona circostante. • Una cucina-sala da pranzo che accoglie una cucina su misura firmata Tranchant, progettata per resistere agli anni. È collegata al soggiorno da un'arcata charmante. • Due spazi notte separati con una prima camera da letto chiusa e una seconda camera da letto aperta, che dispone anche di una mansarda. • Un bagno con vasca da bagno, lavandino, bidet e water. Vantaggio particolare: Il piano terra può essere completamente ridisegnato per accogliere uno studio indipendente per l'affitto, un cinema, un laboratorio o un'ulteriore stanza da vivere.La casa beneficia di un terreno di 188 m² e di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godersi la dolcezza della vita in Alta Savoia nonché due posti auto.Situazione ideale: Veyrier-du-Lac è un villaggio molto ricercato alle porte di Annecy, che offre un ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne. Nella vicinanza immediata, troverete: • Lo scalo di Veyrier-du-Lac a soli 6 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Barattes - Plage de la Brune a soli 3 minuti a piedi • La scuola materna pubblica Alice Déléan a soli 2 minuti a piedi, ideale per le famiglie • La farmacia di Veyrier a soli 7 minuti a piedi Disponibile immediatamente, questa casa di città piena di carattere è un'opportunità rara in questo settore molto ricercato. Una proprietà da non perdere!

Affascinante appartamento di 4 locali ristrutturato vicino al lago – Annecy

Scopri questo bell'appartamento di 4 locali situato al 2° piano di un edificio antico con custode, ideale per la sua posizione su Boulevard Saint-Bernard de Menthon, a pochi passi dal lago ad Annecy. Con una superficie di 78 m², questo appartamento completamente ristrutturato (2026) offre dotazioni di alta gamma e molto moderne, tra cui una climatizzazione reversibile integrata. È disponibile immediatamente.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Uno spazio di vita piacevole di 43 m², aperto sulla cucina e che dà accesso a un balcone con vista lago. • Cucina attrezzata: Contemporanea con forno, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero con congelatore e lavastoviglie. Ha un piccolo balcone. • Camera da letto confortevole: Con armadio su misura e una finestra che si affaccia su un ambiente verde. • Locale aggiuntivo: Con porte scorrevoli che consentono di modificare la stanza secondo le esigenze: camera da letto, ufficio o prolungamento del soggiorno. • Bagno curato: Con doppio lavabo su unità a muro, grande specchio rotondo, doccia all'italiana e porte scorrevoli. Un garage può essere acquistato in aggiunta.I vantaggi dell'immobile: • Edificio antico con ascensore e custode • Nessun vis-à-vis e vista lago • Ristrutturazione recente (2026) • Cantina Posizione geografica: L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata ad Annecy. La fermata dell'autobus Saint-Bernard de Menthon si trova a soli 1 minuto a piedi, offrendo un'eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblici. La Pharmacie de l'Europe è raggiungibile in 5 minuti, il supermercato Intermarché in 6 minuti e il Groupe scolaire du Parmelan in 7 minuti a piedi. Il terminal dei traghetti di Annecy, porta d'accesso al magnifico lago, è a 11 minuti a piedi. La vista sul lago dalla strada testimonia la prossimità immediata a questo ambiente naturale eccezionale.Un immobile raffinato, ideale per una residenza principale di standing o un pied-à-terre privilegiato nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Annecy.

Veigy-Foncenex | Villa contemporanea di 310 m² con piscina a sfioro, ai margini della foresta

Immersionata in un ambiente verde e circondata dalla foresta, questa villa contemporanea di 309,68 m² è stata costruita nel 2016 in cemento armato. Si trova su un terreno paesaggistico di 1'383 m² e offre 11 locali, tra cui 7 camere da letto. Combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e basso consumo energetico (classe B).La disposizione è la seguente:Piano terraUn ingresso con armadi a muro conduce a un bagno per gli ospiti. Si apre su un soggiorno di oltre 65 m², bagnato di luce e dotato di un caminetto a focolare chiuso. La cucina attrezzata, completata da un ripostiglio, offre accesso alla terrazza e al giardino. Allo stesso livello, una suite genitoriale offre un guardaroba e un bagno con doppio lavandino e WC.1° PianoIl piano superiore comprende un angolo salotto e cinque camere da letto, tra cui una con bagno e WC en suite. È completato da un bagno con doccia e WC, nonché da una doccia con WC.Semi-interratoIl semi-interrato offre uno studio indipendente, ideale per accogliere amici o familiari, o per alloggiare personale. Troverete anche una camera da letto con armadi a muro, un angolo salotto, un guardaroba e un bagno con WC. Comprende inoltre una palestra che può ospitare una sauna, una lavanderia, una stanza di asciugatura, due locali tecnici e un locale per la legna.EsterniLa piscina a sfioro con copertura è stata costruita in cemento armato. È rivestita e riscaldata con una pompa di calore e si apre su una bella terrazza e un giardino paesaggistico con irrigazione automatica. Un cancello elettrico, un garage doppio e sei posti auto esterni completano la proprietà.Comfort e prestazioni- Costruzione in cemento armato (2016)- Vetri tripli Schüco (Germania)- Zanzariere- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Riscaldamento a legna- Pannelli solari termici per acqua calda- Caminetto a focolare chiuso- Allarme e telecamere di sorveglianza- Pitture recentemente rifatteUna proprietà rara, pronta per essere vissuta, che combina la calma assoluta della natura e la vicinanza ai servizi e a Ginevra.

Proprietà di charme in un villaggio medievale 610 000 Euro

Alixan, Elegante proprietà di carattere tra autenticità e arte di vivere Ci sono case che raccontano una storia fin dai primi momenti. Luoghi in cui l'emozione si invita naturalmente, in cui ogni pietra, ogni volume e ogni raggio di luce creano un'atmosfera unica. Questa vecchia fattoria completamente ristrutturata è l'illustrazione perfetta di ciò. Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.700 m², questa proprietà sviluppa 247 m² di spazio abitabile e combina con raffinatezza il charme del vecchio e il comfort contemporaneo. Il piano terra rivela spazi di vita generosi e pieni di luce, sublimati da belle pietre a vista, un ampio e accogliente soggiorno con camino, una cucina aperta pensata per condividere momenti conviviali, nonché una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre belle camere da letto, un bagno e una spettacolare sala da gioco di oltre 40 m², che può anche diventare uno spazio di svago, un laboratorio, uno studio o un cinema secondo le vostre esigenze. All'esterno, tutto invita al relax e alla condivisione: una elegante piscina con casa delle piscine, un'ampia area coperta per ricevere famiglia e amici, un carport, nonché diverse dépendance che offrono un grande potenziale di sviluppo. Situata nel cuore del pittoresco villaggio medievale di Alixan, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti dalla stazione TGV di Valence, che consente di raggiungere Lione in circa 35 minuti, Parigi in 2 ore e 15 minuti e Marsiglia in 1 ora e 15 minuti. Una posizione ideale che combina serenità, autenticità e ottima accessibilità. Una proprietà rara, in cui carattere, volumi e dolcezza di vivere si incontrano per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un vero e proprio colpo di fulmine da scoprire.

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco - Gex (FRANCIA)

Agenzia: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Gex, questa villa distaccata offre un privilegio che diventa sempre più raro: una vista spettacolare e ininterrotta sul Lago di Ginevra, la città di Ginevra e la catena montuosa del Monte Bianco.Situata su un terreno paesaggisticamente curato, questa villa combina ampi spazi abitativi, completa privacy e ottimo potenziale di sviluppo, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, CERN e dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Ogni area di vita principale beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su un ambiente paesaggisticamente curato, dove la piscina, le terrazze e gli spazi all'aperto offrono un ambiente unico per godere di uno stile di vita veramente eccezionale.Caratteristiche principali • Vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco • Piscina immersa in un giardino paesaggisticamente curato • Terreno privato e tranquillo • Zona residenziale molto ricercata di Gex • Posizione ideale vicino a Ginevra, CERN e le organizzazioni internazionali • Potenziale per creare un appartamento indipendente • Terreno divisibile che offre la possibilità di costruire una seconda villa o un annesso, soggetto alle autorizzazioni di pianificazione rilevanti • Ottimo potenziale di investimento a lungo termine e di aumento del valore • Caminetto, serra e ampi spazi di ricevimento • Numerose terrazze e spazi all'aperto LayoutPiano del giardino • Entrata indipendente • Camera da letto con bagno en-suite • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Vista eccezionale sul lago • Grande cantina • Possibilità di creare un appartamento indipendente Piano terra • Entrata indipendente • Entrata • Bagno per gli ospiti • Ampio locale per la lavanderia • Ampio soggiorno con caminetto • Sala da pranzo • Cucina a piano aperto • Serra che si affaccia sul giardino e la piscina • Grandi finestre dal pavimento al soffitto con vista ininterrotta sulla campagna circostante Primo piano • Entrata indipendente • Corridoio con armadi a muro • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC • Suite principale con bagno completo • Balcone privato • Vista panoramica sul giardino, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco Una posizione idealeQuesta proprietà gode di una posizione eccellente per le famiglie e i professionisti internazionali che lavorano a Ginevra. • CERN: circa 15 minuti • Organizzazioni internazionali: circa 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 20 minuti • Scuole internazionali e servizi locali facilmente raggiungibili • Accesso rapido a Ginevra mentre si gode della tranquillità e della qualità della vita offerta dal Pays de Gex Un'opportunità raraOltre alle sue qualità residenziali eccezionali, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di sviluppo unico, grazie alla possibilità di suddividere il terreno.Prezzo: 1.180.000 EURContatto:Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agenzia: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Gex, questa villa distaccata offre un privilegio che diventa sempre più raro: una vista spettacolare e ininterrotta sul Lago di Ginevra, la città di Ginevra e la catena montuosa del Monte Bianco.Set on a magnificent landscaped lot, this villa combines spacious living areas, complete privacy, and excellent development potential, just a few minutes from international organizations, CERN, and Geneva International Airport.Ogni area di vita principale beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su un ambiente paesaggisticamente curato, dove la piscina, le terrazze e gli spazi all'aperto offrono un ambiente unico per godere di uno stile di vita veramente eccezionale.

Megève ? Duplex ristrutturato a Rochebrune

Un ambiente di vita nel cuore dei paesaggi preservati di uno dei settori più ricercati di Megève. Un duplex di circa 100m² situato nel quartiere prestigioso di Rochebrune, vicino al centro, alle funivie e al Golf del Mont d'Arbois. |PIANO 3 - Spazi di vita luminosi: Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina aperta, bagno, WC, vasca da bagno, balcone con vista libera. |PIANO 4 - Ultimo piano dell'edificio, garantisce una calma ideale per la zona di riposo: 3 ampie camere da letto principali, 1 camera singola, 1 bagno, 1 spazio polivalente. |ESPOSIZIONE - Sud/ovest. |PARCHEGGIO - 2 posti auto nel parcheggio coperto sono inclusi nel prezzo di vendita. |SITUAZIONE - Megève centro 700 m, Altiport Megève 9 km, Annecy 80 km, aeroporto di Ginevra 90 km. |A un'ora da Ginevra, Megève offre un accesso raro sia alla montagna che a uno stile di vita di alto livello.

Villa unica

PROPRIETÀ DI LUSSO UNICAArchitettura, privacy e artigianato d'eccezione in perfetta armoniaQuesta proprietà d'eccezione è molto più di una residenza di lusso - è un'opera d'arte architettonica che si è sviluppata nel corso di decenni.Dal principio della costruzione nel 1979, la proprietà è stata continuamente ampliata e raffinata. Fino al 2021, numerose sezioni di edifici d'eccezione sono state create sul vasto terreno, che sono ora collegate per formare un ensemble unico.Pietre naturali di alta qualità, materiali rari, artigianato tradizionale alsaziano e soluzioni architettoniche individuali caratterizzano il carattere di questa proprietà d'eccezione.Un'opera d'arte architettonicaL'approccio e la zona di ingresso trasmettono già l'esigenza particolare di questa proprietà.Gli edifici si presentano in pietra naturale e in arenaria rosa dei Vosgi e sono coperti con tegole in scaglie di pesce alsaziane tradizionali. Elementi di pietra naturale elaborati e archi decorativi danno all'architettura un aspetto rappresentativo e intemporale.Al centro dell'ensemble si trova un cortile interno d'eccezione con una vasca progettata con cura, la cui concezione ricorda un'installazione greco-romana antica.La vasca, rivestita con piastrelle di vetro e ceramica di grandi dimensioni, è incorniciata da 19 colonne di calcare imponenti. Le colonne sostengono un architrave in pietra naturale e creano una simbiosi impressionante di architettura, acqua e luce.Un ensemble di rarità e di effetto rappresentativo d'eccezione.Il mondo del benessere privatoUn punto di forza particolare della proprietà è l'edificio di spa spettacolare.Costruito in arenaria di Rouffacher rara e coronato da una imponente cupola a 16 lati, forma il punto culminante architettonico dell'intera proprietà.All'interno, si trova un idromassaggio centrale, prodotto in Inghilterra e rivestito con mosaico in modo elaborato.L'edificio progettato in modo quadrato ospita un interno ottagonale d'eccezione con:area doccia di lussosaunabagno di vaporetoilette separataGli spazi interni sono completamente equipaggiati con marmo nobile. Al di sopra di tutto, una cupola ottagonale si erge con un'altezza impressionante di circa sette metri.Un lampadario su misura di una manifattura italiana mette in evidenza un accento di luce impressionante e sottolinea l'atmosfera rappresentativa di questa stanza d'eccezione.Un balcone al di sopra offre un rifugio privato con uno spazio di lettura e di riposo, nonché uno studio separato.Vivere con esigenze d'eccezioneLa proprietà dispone di spazi di vita e di sonno spaziosi e progettati in modo individuale.Oltre a diverse camere da letto, ci sono bagni eleganti, guardaroba, uno studio e una sala TV privata.Una biblioteca progettata con stile si trova nella sezione di edificio collegata e crea la transizione verso un altro spazio di vita privato.Nell'edificio annesso, ci sono, tra l'altro, una camera da letto spaziosa, uno studio, un guardaroba e un corridoio progettato in modo d'eccezione con una toeletta Art déco.Al di sopra della torre, si trova un'altra stanza di riposo privata - un luogo appartato per il riposo e la détente.Garage esclusivi per gli appassionati di autoIl tema dell'automobile ha anche ricevuto una particolare attenzione in questa proprietà.Un edificio di garage all'ingresso est, dotato di un tetto mansardato caratteristico con lucernari in forma di ala di pipistrello elaborati. Archi di pietra naturale decorativi danno alla facciata il suo carattere speciale.L'edificio offre spazi di parcheggio spaziosi e è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua moderna.Il solaio al di sopra ha tre lucernari e offre la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare di alta qualità.Per i collezionisti di auto esigenti, è stato creato un edificio separato, che offre spazio per fino a sei auto sportive.È particolarmente degno di nota per la sua costruzione in acciaio eseguita con cura nello stile Eiffel. Un garage è stato progettato con piastrelle di metrò di alta qualità e combina così la funzionalità con un design d'eccezione.Tra i due garage, si trova un muro di collegamento in arenaria di Rouffacher rara.Una proprietà con una storiaL'edificio economico precedente è stato trasformato in spazi di vita e di ufficio di alta qualità. Ciò è stato seguito dai garage, dal corridoio di colonne rappresentativo con la vasca d'acqua antica, dalla cappella e infine dalla struttura di cupola imponente.Una proprietà di individualità raraQuesta proprietà può essere paragonata solo con difficoltà alle proprietà di lusso classiche.Combina residenza privata, mondo del benessere, architettura rappresentativa, lavoro di pietra naturale d'eccezione, installazioni di garage spaziose e rifugi progettati in modo individuale per formare un rifugio privato unico.Ogni edificio, ogni cortile e ogni dettaglio architettonico racconta un'esigenza d'eccezione per la qualità e la progettazione.Una proprietà per le persone che non cercano l'ordinario - ma una proprietà che esiste solo una volta in questa forma.AttrezzaturaAttrezzatura e punti di forza - Ensemble di residenza di lusso unico- Terreno spazioso e vasto (4639m2)- 12 camere da letto- 8 bagni- Diversi guardaroba- Diversi spazi di vita e di ritiro- Sala TV privata- Balcone con area di lettura e di riposo e studio separato- Biblioteca rappresentativa- Diversi uffici e spazi di lavoro- Ulteriori stanze di riposo e di ritiro private- Spazi interni progettati in modo individuale con materiali di alta qualità- Posti garage: fino a 6 auto sportive nel garage del collezionista separato, più ulteriori posti di parcheggio nel garage storico- Proprietà di lusso unica con architettura d'eccezione, privacy e artigianato storico- Storia di costruzione dal 1979, continuamente ampliata, restaurata e raffinata fino al 2021- Architettura fatta di pietra naturale di alta qualità, tra cui arenaria rosa dei Vosgi e arenaria di Rouffacher rara- Tegole in scaglie di pesce alsaziane tradizionali- Archi di pietra naturale e dettagli architettonici elaborati- Cortile interno rappresentativo con vasca d'acqua progettata con cura- Vasca d'acqua con 19 colonne di calcare imponenti, architrave e piastrelle di vetro e ceramica- Struttura di cappella e di cupola imponente come punto di forza architettonico- Edificio di spa e di benessere privato esclusivo- Cupola a 16 lati- circa 7 m di altezza della cupola- Idromassaggio centrale inglese con rivestimento in mosaico- Area doccia di lusso- Sauna- Bagno di vapore- Toilette separata- Attrezzatura in marmo di alta qualità- Lampadario su misura di manifattura italiana- Edificio annesso storico, ex edificio economico, trasformato in spazi di vita e di ufficio- Corridoio progettato in modo d'eccezione con toeletta Art déco- Edificio di garage separato con architettura storica- Spazi di garage e di parcheggio spaziosi- Edificio di garage del collezionista separato per fino a 6 auto sportive- Costruzione in acciaio elaborata nello stile Eiffel- Un garage con piastrelle di metrò di alta qualità- Muro di collegamento tra i garage in arenaria di Rouffacher rara- Edificio di garage con pompa di calore aria-acqua- Solaio al di sopra del garage con potenziale per uno spazio di vita supplementare- Intimità spaziosa

Authentique mas provençal revisité avec élégance près d'Uzès

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2551À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique et préservé, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il offre de plus raffiné. Véritable refuge loin de l'effervescence, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige, une maison de famille ou un lieu de réception privilégié.Entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, ce mas en pierre d'environ 360 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses ombragées, des jardins méditerranéens aux essences locales et une piscine chauffée parfaitement intégrée composent un cadre idéal pour partager de longs déjeuners d'été, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Sud.La maison principale propose de magnifiques espaces de réception pensés pour la convivialité. Le séjour avec cheminée offre une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la cuisine sur mesure, ouverte sur les extérieurs, devient le coeur de la maison. Une salle à manger plus intimiste, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un garage complètent ce niveau.Les espaces nuit ont été imaginés pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, constitue un véritable espace privé. Plusieurs suites indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié face à la quiétude environnante.Un mas indépendant enrichit encore les prestations de la propriété. Doté d'une suite ouvrant sur une terrasse ombragée, il constitue un hébergement idéal pour recevoir en toute indépendance ou offrir à chacun un espace de vie privilégié.Rare par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie où se retrouver, partager et créer des souvenirs. Une demeure de caractère qui conjugue avec élégance art de vivre, confort et sérénité, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Prix de vente : 1'995'000 Euros Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2551Just a few minutes from Uzès, in the heart of an authentic and preserved village, this exceptional property embodies the art of living in Provence in its most refined form. A true haven away from the hustle and bustle, it invites you to fully enjoy each season, whether for a prestigious second home, a family home, or a privileged reception venue.Completely renovated to a remarkable standard, this stone farmhouse of approximately 360 m² combines the charm of the old with modern comfort. The generous volumes, the omnipresent light and the quality of the materials create a warm, elegant and timeless atmosphere.The beautifully landscaped outdoor areas naturally extend the living spaces. Several shaded terraces, a Mediterranean garden with local plants and a heated pool perfectly integrated into the landscape create an ideal setting for long summer lunches, entertaining family and friends, or simply enjoying the sweet life of the South.The main house offers beautiful reception areas designed for conviviality. The living room with fireplace provides a warm atmosphere in all seasons, while the custom-designed kitchen, open to the outdoors, becomes the heart of the home. A more intimate dining room, an office, a gym, and a garage complete this...