800 résultats - Immobilier à vendre à France

APPARTEMENT T1 - RÉSIDENCE LE SNOROC À PLAGNE MONTALBERT

LE SNOROC - UNE RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS AU COEUR D'UNE STATION DYNAMIQUE :Nichée à 1 350 m d'altitude, en lisière de forêt, la résidence Le Snoroc bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le charmant village de Plagne Montalbert. Ce hameau authentique a su préserver son atmosphère chaleureuse et familiale, tout en offrant un accès direct au vaste domaine Paradiski (La Plagne / Les Arcs). Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et bars de la station, la résidence permet un véritable départ skis aux pieds. La télécabine du Fornelet, à proximité immédiate, relie rapidement le sommet du domaine de Prajourdan (2 000 m) et donne accès aux 425 km de pistes de Paradiski, avec une vue panoramique à 360 sur le Mont-Blanc.DES PARTIES COMMUNES CONFORTABLES, DESIGN ET CONVIVIALES - EN MODE DADDY POOL :Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence Le Snoroc s'inscrit dans l'univers Daddy Pool : une ambiance décontractée et originale mêlant charme montagnard et esprit vintage. Les parties communes, généreusement dimensionnées, sont décorées avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et joyeuse. Salon d'accueil avec cheminée, bar à manger convivial, espace de jeux (baby-foot, billard, jeux de société)... tout est pensé pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis.UNE VÉRITABLE BULLE DE DÉTENTE AU COEUR DE LA RÉSIDENCE :Après une journée sur les pistes, détendez-vous dans un espace bien-être composé d'un bassin ludique chauffé, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et d'une douche sensorielle. Des soins et massages peuvent également être réservés en cabine ou directement dans votre appartement, pour une parenthèse de douceur au coeur des montagnes.UN BIEN PRÊT À VIVRE :L'appartement T1 nB13B de 20,62 m² fonctionnel, comprend une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Il est vendu entièrement meublé, avec une cave (N62), un casier à skis chauffé et une place de parking en extérieur (N7).DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UNE INSTALLATION SEREINE :Ouverte en février 2023, la résidence Le Snoroc se distingue par son haut niveau de confort. Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation performante et de toutes les garanties liées à la construction. Aucuns travaux à prévoir.UNE GESTION LOCATIVE SIMPLIFIÉE :Le bien bénéficie d'un service de gestion locative intégrée via Terrésens, permettant de générer des revenus tout en conservant la possibilité de séjourner dans son logement pendant ses vacances.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la formule de gestion !

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LES BALCONS DE JULIETTE À

Investissez à Notre-Dame de Bellecombe : un cadre idéal au coeur des Alpes. Profitez d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, en plein centre du village, avec une vue panoramique magnifique. Reliée au domaine skiable des Saisies, la résidence séduit les amateurs de sports d'hiver et d'authenticité montagnarde. Des prestations haut de gamme pour ce logement : cuisine et salle de bain équipées, décoration élégante mêlant bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les parties communes offrent un espace bien-être avec sauna et spa. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Conjuguez patrimoine et plaisir avec le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier de montagne, qui vous accompagne pour faire de votre acquisition une valeur patrimoniale sûre et un lieu de partage en famille. Solutions locatives pour rentabiliser votre bien : récupération de la TVA (20 %) et optimisation de votre investissement. Prix affichés HT, hors parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Notre-Dame de Bellecombe - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T5 DUPLEX - RÉSIDENCE LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - EMPLACEMENT RARE - RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS : Découvrez, au coeur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. // LES AVANTAGES : Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de TVA et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. // Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir familial et valorisation patrimoniale durable. (Prix indiqué HT, réhabilitation, cellier et mobilier inclus) // POUR OBTENIR DES INFOS PERSONNALISÉES : indiquez votre code postal dans "Précision" (sous vos coordonnées). Cela nous permet de vous mettre en relation avec un conseiller proche de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Ménuires ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - EMPLACEMENT RARE - RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS : Découvrez, au coeur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. // LES AVANTAGES : Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de TVA et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. // Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir familial et valorisation patrimoniale durable. (Prix indiqué HT, réhabilitation, cellier et mobilier inclus) // POUR OBTENIR DES INFOS PERSONNALISÉES : indiquez votre code postal dans "Précision" (sous vos coordonnées). Cela nous permet de vous mettre en relation avec un conseiller proche de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Ménuires ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LES BALCONS DE JULIETTE À

Investissez à Notre-Dame de Bellecombe : un cadre idéal au coeur des Alpes. Profitez d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, en plein centre du village, avec une vue panoramique magnifique. Reliée au domaine skiable des Saisies, la résidence séduit les amateurs de sports d'hiver et d'authenticité montagnarde. Des prestations haut de gamme pour ce logement : cuisine et salle de bain équipées, décoration élégante mêlant bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les parties communes offrent un espace bien-être avec sauna et spa. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Conjuguez patrimoine et plaisir avec le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier de montagne, qui vous accompagne pour faire de votre acquisition une valeur patrimoniale sûre et un lieu de partage en famille. Solutions locatives pour rentabiliser votre bien : récupération de la TVA (20 %) et optimisation de votre investissement. Prix affichés HT, hors parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Notre-Dame de Bellecombe - Contactez-nous dès aujourd'hui !

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LES CHALETS DE L'ADONIS AUX MÉNUIRES

LES MÉNUIRES - EMPLACEMENT RARE - RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS : Découvrez, au coeur du plus grand domaine skiable au monde, une résidence sublimée en profondeur offrant une expérience montagne immédiate et un accès direct aux pistes ainsi qu'aux commerces du front de neige. Le logement dispose de prestations contemporaines (intérieurs, chauffages, sols, cuisines et salles de bains équipées). Baigné de lumière, profitez d'ouvertures sur des vues spectaculaires. Après le ski, prolongez les journées dans la piscine intérieure ou le sauna, pour des moments de détente en toute sérénité. // LES AVANTAGES : Cette réhabilitation permet de bénéficier d'un cadre fiscal optimisé, avec récupération de TVA et frais de notaire réduits, tout en s'appuyant sur des solutions locatives encadrées, pensées pour conjuguer usage personnel et valorisation patrimoniale, dans un emplacement devenu quasi introuvable. // Investissez sereinement avec Terrésens, référence de l'immobilier de montagne, et conjuguez plaisir familial et valorisation patrimoniale durable. (Prix indiqué HT, réhabilitation, cellier et mobilier inclus) // POUR OBTENIR DES INFOS PERSONNALISÉES : indiquez votre code postal dans "Précision" (sous vos coordonnées). Cela nous permet de vous mettre en relation avec un conseiller proche de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Ménuires ! Contactez-nous dès aujourd'hui.

Prestigioso appartamento con vista mare sulla Croisette a Cannes

Situato nel cuore della Croisette, allinterno di una delle residenze più rinomate di Cannes, questo appartamento esclusivo di 137 mq offre unesperienza abitativa unica, dove eleganza e comfort si uniscono a un panorama mozzafiato.Linterno si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina open space completamente attrezzata, progettata con cura per garantire funzionalità e stile. Ogni dettaglio è stato studiato per creare unatmosfera raffinata e accogliente.La grande terrazza di 16 mq, esposta a sud, regala una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e sui giardini lussureggianti della residenza, offrendo unoasi di relax e bellezza.La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili e rifinita con materiali di altissima qualità, si inserisce in un contesto residenziale esclusivo che garantisce sicurezza e tranquillità.Unopportunità rara e prestigiosa, ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più ambite della Costa Azzurra.Per maggiori informazioni contattare: Sergio +41 76 651 94 90Prestigious apartment with sea view on the Croisette in CannesLocated in the heart of La Croisette, within one of Cannes' most renowned residences, this exclusive 137 m² apartment offers a unique living experience, where elegance and comfort combine with breathtaking views.The interior consists of three large bedrooms, each with an en-suite bathroom, a bright and spacious living room and a fully equipped open-plan kitchen, carefully designed to ensure functionality and style. Every detail has been carefully considered to create a refined and welcoming atmosphere.The large 16 m² south-facing terrace offers spectacular views of the Mediterranean Sea and the residence's lush gardens, providing an oasis of relaxation and beauty.The property, maintained in impeccable condition and finished with the highest quality materials, is located in an exclusive residential area that guarantees security and tranquillity.A rare and prestigious opportunity, ideal both as a main residence and as an investment in one of the most sought-after locations on the French Riviera.For more information, please contact: Sergio +41 76 651 94 90

Duplex attique avec terrasse panoramique, piscine et jardin privés - Me

Au cœur du quartier résidentiel prestigieux de Menton Garavan, cet appartement attique unique offre le charme d'une villa avec la sécurité d'une résidence. Situé au dernier étage, il offre une vue à couper le souffle sur la mer, la vieille ville et la côte de Cap Martin à l'Italie.Avec 138 m² d'espace intérieur et 438 m² d'espace extérieur, l'appartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. Le salon avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 92 m², tandis que la cuisine indépendante mène à la deuxième terrasse avec piscine privée. Un buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau.Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'une terrasse privée ; deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes et extérieur, offrent confort et intimité.La surface extérieure exceptionnelle comprend une piscine de 10x5 m, un jardin méditerranéen avec des arbres fruitiers, une cuisine d'été, une maison de piscine, un barbecue et un cabanon. Un niveau inférieur abrite une cave à vin, une salle polyvalente, un débarras et des sanitaires.Équipé d'un ascenseur privé, d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage double et d'une grande cave à vin, cet appartement attique représente une rareté absolue, à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

CHÂTEAU DE FLEURVILLE ? UN ACTIF PATRIMONIAL D'EXCEPTION,

20 chambres & suites Restaurant & cuisine professionnelle Parc d'environ 1 hectare A6 TGV Mâcon Lyon Genève ParisÉdifié en 1624 en pierres de Bourgogne et entièrement restauré, le Château de Fleurville offre aujourd'hui un outil d'hospitalité complet, immédiatement exploitable.Le domaine comprend 20 chambres et suites climatisées, un restaurant avec cuisine professionnelle, de vastes espaces de réception, un spa avec sauna, jacuzzi et salle de massage, une piscine chauffée en pierre de Bourgogne et un jacuzzi, un court de tennis, une terrasse et un héliport. Le parc d'environ un hectare et le mobilier du château sont inclus dans la vente.Ancienne propriété du prince Charles-Maurice de Talleyrand-Périgord et adresse emblématique de la Nationale 6, Fleurville a accueilli au fil de son histoire Charles Aznavour, Valéry Giscard d'Estaing, Charles Trenet et Mireille Mathieu. La Comtesse de Ségur y faisait également étape lors de ses voyages vers l'Italie.Une histoire forte qui constitue aujourd'hui un véritable capital de marque pour un nouveau projet d'hospitalité.À proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de la gare TGV de Mâcon, Fleurville bénéficie d'une localisation rare entre Paris, la Belgique et les Pays-Bas, et le Sud de la France, la Suisse ou l'Italie.Le château peut ainsi devenir une étape premium sur l'axe Nord-Sud européen, tout en constituant une destination à part entière au c?ur des vignobles de Bourgogne du Sud. Mâcon, Cluny, Tournus, Solutré-Pouilly-Vergisson, Pouilly-Fuissé, Saint-Véran et Viré-Clessé offrent un environnement exceptionnel pour développer gastronomie, ?notourisme et art de vivre.La configuration existante permet d'envisager plusieurs modèles : hôtellerie haut de gamme, restauration, événementiel, mariages, séminaires, privatisation, bien-être et tourisme expérientiel.Un potentiel d'extension et de développement pourra également être étudié, sous réserve des autorisations nécessaires.Un actif restauré. Un outil opérationnel. Une histoire forte. Une localisation stratégique. Un véritable potentiel de création de valeur.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Magnifique Château sur 132 hectares

Situé au coeur du Jura français, ce château d'exception se trouve seulement à 1h de Genève par la route et 9 min par les airs.Érigée sur un domaine de 132 hectares, cette bâtisse du XIIIème siècle a été auparavant un vrai château fort avec son donjon, ses tours et ses pont-levis pour traverser le fossé qui l'entourait. A la fin du XIXème siècle, il fut racheté par un riche industriel lyonnais qui le restaure dans le style renaissance où il obtient le titre de la meilleure restauration de France.En 2002, ce château fût racheté par son propriétaire actuel qui termina sa restauration jusqu'en 2007 selon les critères historiques, artistiques, scientifiques et techniques, l'inscrivant ainsi au titre des monuments historiques de France.Passez la grille de l'entrée, une allée d'arbres centenaires vous mènera vers l'enceinte du château, ancienne Baronnie de XVIème siècle. L'authenticité des lieux a été soigneusement préservée au fil des aménagements qui en ont fait une demeure très confortable. Elle profite d'une superficie habitable de 4000 m2 regroupant 70 pièces répartis sur 3 étages, dont 24 chambres et 27 salles de bain.Les écuries royales sont un bijou pour les cavaliers, comprenant 8 grands boxes ainsi qu'un manège et un carré de dressage extérieur en sable de Fontainebleau 20x60mDerrière le château, plusieurs dépendances ont également été restaurées :o La maison du gardieno Le bâtiment de service est dédié au logement du personnel de service. Il compte plusieurs appartements ainsi qu'un dortoir et qu'un réfectoire. Plusieurs ateliers comme la forge, la boulangerie ou la menuiserie font partie intégrante du bâtiment.o La maison du jardiniero La grange (seul bâtiment non restauré)Un mur d'enceinte entoure la propriété sur 80 hectares. Les nombreuses allées gravillonnées ou pavées desservent les différents parcs menant ainsi au sublime jardin à la française structuré sur 20 hectares, entre forêts, montagnes et terres viticoles. L'eau est très présente sur toute la superficie de la propriété grâce à une rivière anglaise, des canaux en pierre, des cascades et un étang.Ce château est une merveille pour les amoureux d'Histoire et de vieilles pierres. Il est inscrit sur la liste des Monuments de France.Contactez-moi pour une visite des lieux.DistributionBâtimentso Château et son donjono Écuries royaleso Bâtiment de serviceo Maison du gardieno Maison du jardiniero GrangeExtérieurs :Installations équestres :o 8 boxeso Manège 20x40mo Carré de dressage extérieur 40x60mo Marcheur couvert 4 placeso Doucheo Solariumo ParcsJardins:o 20 hectares de jardins à la françaiseo Terrain viticole non planté sur 10 hectares, La Champagne o Grotteo 2 cascades d'eauo Etang d'1,3 hectareo Rivière anglaiseo 2 km canaux en pierreo Serre hollandaiseo Jardin potagero Jardin néo-renaissanceo Court de tennis, clôturé en fer forgéo 15 km d'allées : 7km gravillonnées et 8km pavéesTechnique:o Eau : sources d'eau pour l'alimentation en eau potable de toute la propriétéo Chauffage gaz : 2 citernes enterrées soit 4000 litres de gazo Epuration : step privéeo Electricité : transformateur privé de 1,5 MWPrix de vente: 25'000'000 euros. mobilier inclus, commission de courtage à charge de l'acquéreur

Villa d'architecte en bordure du Golf Resort.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2016, nichée au coeur d'un quartier prestigieux et calme, sur le parcours de golf d'Evian Resort, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les greens environnants. Avec une surface intérieur de 350 m² sur deux niveaux, cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces spacieux, conçus pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dressing et des toilettes accueillent vos invités, suivis d'un dégagement qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée et cheminée, ouvert sur l'extérieur. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace de détente exclusif. En sous-plex, vous trouverez une cave à vin et un fumoir pour les amateurs, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains commune. Un bureau donnant sur la terrasse et le SPA, un sauna, une salle de jeux et plusieurs caves de rangement complètent cet espace. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis est entourée de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, et de places de parking ainsi qu'un abri pour plusieurs voitures. Le terrain est clos et joliment paysagé, créant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.

Maison de village traditionnelle pleine de charme à Veyrier-du-Lac

Au coeur du très recherché village de Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac, découvrez cette maison de village ancienne qui séduira les amateurs d'authenticité, de caractère et de projets offrant de belles perspective d'évolution. Répartie sur 2 niveaux, elle présente une configuration atypique avec une surface habitable de 68 m² (surface qui peut être doublée en fonction de l'aménagement du rez-de-chaussée). Une maison pleine de charme qui conjugue cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement.La maison vous propose : • Un séjour lumineux et chaleureux avec parquet en lames de bois, une cheminée et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon avec garde-corps, offrant une belle vue sur l'environnement. • Une cuisine-salle à manger accueille une cuisine signée Tranchant réalisée sur mesure et pensée pour traverser les années. Elle est reliée au séjour par une arche pleine de charme. • Deux espaces nuit distincts avec une première chambre fermée et une seconde chambre ouverte disposant également d'une mezzanine. • Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC. Atout particulier : Le rez-de-chaussée peut être totalement repensé pour accueillir un studio indépendant destiné à la location, une salle de cinéma, un atelier ou encore une pièce de vie supplémentaire.La maison bénéficie d'un terrain de 188 m² et d'un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Haute-Savoie ainsi que deux places de stationnement.Situation idéale : Veyrier-du-Lac est un village prisé aux portes d'Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. À proximité immédiate, vous trouverez : • L'embarcadère de Veyrier-du-Lac à seulement 6 minutes à pied • L'arrêt de bus Barattes - Plage de la Brune à 3 minutes à pied • L'École maternelle publique Alice Déléan à 2 minutes à pied, idéal pour les familles • La Pharmacie de Veyrier à 7 minutes à pied Disponible immédiatement, cette maison de ville pleine de caractère est une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Un bien à découvrir sans tarder !

Séduisant appartement 4 pièces rénové à proximité du lac – Annecy

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec gardien, idéalement placé sur le Boulevard Saint-Bernard de Menthon, à quelques pas du lac, à Annecy. D'une superficie de 78 m², cet appartement entièrement rénové en 2026 offre des prestations hauts de gamme et très modernes dont notamment une climatisation réversible intégrée. Il est disponible immédiatement.L'appartement vous propose : • Séjour lumineux : Un espace de vie agréable de 43 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un balcon avec vue sur le lac. • Cuisine équipée : Contemporaine avec un four, une plaque à induction, une hotte, un frigo avec congélateur et un lave-vaisselle. Elle dispose d'un petit balcon. • Chambre confortable : Avec dressing sur-mesure et une fenêtre donnant sur un cadre verdoyant. • Pièce d'appoint : Avec portes coulissantes permettant de moduler la pièce selon les besoins : chambre, bureau ou prolongement du séjour. • Salle de bains soignée : Avec double vasque sur meuble suspendu, grand miroir rond, douche à l'italienne et portes coulissantes. Un garage peut être acquis en supplément.Les atouts du bien : • Immeuble ancien avec ascenseur et gardien • Pas de vis-à-vis et vue lac • Rénovation récente (2026) • Cave Situation géographique : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Annecy. L'arrêt de bus Saint-Bernard de Menthon se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant une excellente desserte en transports en commun. La Pharmacie de l'Europe est accessible en 5 minutes, le supermarché Intermarché en 6 minutes, et le Groupe scolaire du Parmelan en 7 minutes à pied. Le terminal de ferry d'Annecy, porte d'accès au magnifique lac, est quant à lui à 11 minutes à pied. La vue sur le lac depuis la rue témoigne de la proximité immédiate de ce cadre naturel exceptionnel.Un bien raffiné, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d’Annecy.

Veigy-Foncenex | Villa contemporaine de 310 m² avec piscine à débordement, en lisière de forêt

Nichée dans un écrin de verdure et bordée par la forêt, cette villa contemporaine de 309,68 m² a été construite en 2016 en béton armé. Elle se dresse sur un terrain paysager de 1'383 m² et offre 11 pièces, dont 7 chambres. Elle allie volumes généreux, prestations haut de gamme et grande sobriété énergétique (classe B).Elle se distribue comme suit:Rez-de-chausséeUn hall d'entrée doté d'armoires encastrées dessert un WC visiteurs. Il ouvre sur un séjour de plus de 65 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine équipée, complétée d'un garde-manger, donne accès à la terrasse et au jardin. De plain-pied, une suite parentale offre un dressing et une salle de douche avec double vasque et WC.1er ÉtageL'étage réunit un coin salon ainsi que cinq chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC en suite. Il est complété par une salle de bains avec douche et WC ainsi que par une salle de douche avec WC.Sous-solLe sous-sol offre un studio indépendant, idéal pour recevoir des amis ou de la famille, ou pour loger un employé. On y trouve aussi une chambre avec armoires encastrées, un coin salon, un dressing et une salle de douche avec WC. Il comprend en outre une salle de fitness pouvant accueillir un sauna, une buanderie, une pièce de séchage, deux locaux techniques et un local à bois.ExtérieursLa piscine à débordement avec couvert, a été construite en béton armé. Elle est carrelée et chauffée par pompe à chaleur et s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. Un portail électrique, un garage double et six places de parking extérieures complètent la propriété.Confort et performance- Construction en béton armé (2016)- Fenêtres triple vitrage Schüco (Allemagne)- Moustiquaires- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Chaudière à bois- Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude- Cheminée à foyer fermé- Alarme et caméras de surveillance- Peintures récemment refaitesUne propriété rare, prête à vivre, qui conjugue le calme absolu de la nature et la proximité des commodités ainsi que de Genève.

PROPRIETE DE CHARME DANS UN VILLAGE MEDIEVAL 610 000 EURO

Alixan, Élégante propriété de caractère entre authenticité et art de vivre Il est des maisons qui racontent une histoire dès les premiers instants. Des lieux où l'émotion s'invite naturellement, où chaque pierre, chaque volume et chaque rayon de lumière créent une atmosphère unique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée en est la parfaite illustration. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1'700 m², cette propriété développe 247 m² habitables et conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de superbes pierres apparentes, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte pensée pour partager des instants conviviaux ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains et une spectaculaire salle de jeux de plus de 40 m², pouvant également devenir un espace de loisirs, un atelier, un bureau ou une salle de cinéma selon vos envies. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : une élégante piscine avec son pool house, un vaste préau pour recevoir famille et amis, un carport ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. Nichée au coeur du charmant village médiéval d'Alixan, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques minutes de la gare Valence TGV, permettant de rejoindre Lyon en environ 35 minutes, Paris en 2 h 15 et Marseille en 1 h 15. Un emplacement idéal alliant sérénité, authenticité et excellente accessibilité. Une propriété rare, où le cachet, les volumes et la douceur de vivre se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir.

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Agency: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Located in one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant detached property offers an increasingly rare privilege: spectacular, uninterrupted views over Lake Geneva, the city of Geneva and the Mont Blanc mountain range.Set on a magnificent landscaped plot, this villa combines generous living spaces, complete privacy and excellent development potential, just a few minutes from the international organisations, CERN and Geneva International Airport.Each of the main living areas benefits from exceptional natural light and opens onto beautifully landscaped surroundings, where the swimming pool, terraces and outdoor spaces provide an outstanding setting in which to enjoy a truly exceptional lifestyle.Key Features • Breathtaking panoramic views over Lake Geneva and Mont Blanc • Swimming pool set within landscaped gardens • Private and peaceful grounds • Highly sought-after residential area of Gex • Ideally located close to Geneva, CERN and the international organisations • Potential to create a self-contained apartment • Divisible plot offering the possibility of building a second villa or an annex, subject to the relevant planning permissions • Excellent long-term investment and value-enhancement potential • Fireplace, conservatory and spacious reception areas • Numerous terraces and outdoor living spaces LayoutGarden Level • Independent entrance • Bedroom with en-suite bathroom • Direct access to the terrace and garden • Exceptional lake views • Very large cellar • Possibility of creating a self-contained apartment Ground Floor • Independent entrance • Entrance hall • Guest WC • Large utility/laundry room • Spacious living room with fireplace • Dining room • Semi-open-plan kitchen • Conservatory opening onto the garden and swimming pool • Large floor-to-ceiling windows offering uninterrupted views of the surrounding landscape First Floor • Independent entrance • Hallway with built-in storage • Two bedrooms • Bathroom with shower and WC • Principal suite with full en-suite bathroom • Private balcony • Panoramic views over the garden, Lake Geneva and Mont Blanc An Ideal LocationThis property enjoys an excellent location for international families and professionals working in Geneva. • CERN: approximately 15 minutes • International organisations: approximately 20 minutes • Geneva International Airport: approximately 20 minutes • International schools and local amenities within easy reach • Quick access to Geneva while enjoying the tranquillity and quality of life offered by the Pays de Gex A Rare OpportunityBeyond its outstanding residential qualities, this property stands out for its unique development potential, thanks to the possibility of subdividing the plot.Price: EUR1,180,000Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef.: KM 2589Located in one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant detached property offers a privilege that is becoming increasingly rare: spectacular, unobstructed views of Lake Geneva, the city of Geneva, and the Mont Blanc mountain range.Set on a magnificent landscaped lot, this villa combines spacious living areas, complete privacy, and excellent development potential, just a few minutes from international organizations, CERN, and Geneva International Airport.Each of the main living areas benefits from exceptional natural light and opens onto beautifully...

Megève ? Duplex rénové à Rochebrune

Un cadre de vie au coeur des paysages préservés de l'un des secteurs les plus recherchés de Megève.Duplex d'environ 100m² situé dans le quartier prisé de Rochebrune, à proximité du centre, des remontées mécaniques et du Golf du Mont d'Arbois. |ETAGE 3 - Espaces de vie lumineux: Entrée vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bain, wc, baignoire, balcon avec vue dégagée. |ETAGE 4 - Dernier étage de l'immeuble, il garanti un calme idéal pour la zone de repos: 3 grandes chambres principales, 1 chambre simple, 1 salle de bain, 1 espace polyvalent. |EXPOSITION - Sud/ouest. |PARKING - 2 places en parking couvert sont incluses dans le prix de vente. |SITUATION - Megève centre 700 m, Altiport Megève 9 km, Annecy 80 km, Genève aéroport 90 km. |À une heure de Genève, Megève offre un accès rare à la fois à la montagne et à un mode de vie de standing.

Villa unique

PROPRIÉTÉ DE LUXE UNIQUEArchitecture, intimité et artisanat d'exception en parfaite harmonieCette propriété d'exception est bien plus qu'une résidence luxueuse - c'est une œuvre d'art architecturale qui s'est développée sur plusieurs décennies.Depuis le début de la construction en 1979, la propriété a été continuellement agrandie et raffinée. Jusqu'en 2021, de nombreuses sections de bâtiments exceptionnelles ont été créées sur le vaste terrain, qui sont maintenant connectées pour former un ensemble unique.Des pierres naturelles de haute qualité, des matériaux rares, un artisanat traditionnel alsacien et des solutions architecturales individuelles caractérisent le caractère de cette propriété d'exception.Une œuvre d'art architecturaleL'approche et la zone d'entrée transmettent déjà l'exigence particulière de cette propriété.Les bâtiments se présentent en pierre naturelle et en grès des Vosges rose et sont recouverts de tuiles en écailles de poisson alsaciennes traditionnelles. Des éléments de pierre naturelle élaborés et des arcs décoratifs donnent à l'architecture une apparence représentative et intemporelle.Au centre de l'ensemble se trouve une cour intérieure exceptionnelle avec un bassin conçu avec soin, dont la conception rappelle une installation grecque-romaine antique.Le bassin, revêtu de carreaux de verre et de céramique de grand format, est encadré par 19 colonnes de calcaire imposantes. Les colonnes supportent un architrave en pierre naturelle et créent une symbiose impressionnante d'architecture, d'eau et de lumière.Un ensemble d'une rareté et d'un effet représentatif exceptionnels.Le monde du bien-être privéUn point fort particulier de la propriété est le bâtiment de spa spectaculaire.Construit en grès de Rouffacher rare et couronné d'une imposante coupole à 16 côtés, il forme le point culminant architectural de l'ensemble de la propriété.À l'intérieur, se trouve un jacuzzi central, fabriqué en Angleterre et recouvert de mosaïque de manière élaborée.Le bâtiment conçu de manière quadratique abrite un intérieur octogonal exceptionnel avec :zone de douche de luxesaunabain de vapeurtoilettes séparéesLes espaces intérieurs sont entièrement équipés de marbre noble. Au-dessus de tout, une coupole octogonale s'élève avec une hauteur impressionnante d'environ sept mètres.Un lustre sur mesure d'une manufacture italienne met en valeur un accent de lumière impressionnant et souligne l'atmosphère représentative de cette pièce d'exception.Un balcon au-dessus offre un refuge privé avec un espace de lecture et de repos ainsi qu'un bureau séparé.Vivre avec des exigences exceptionnellesLa propriété dispose d'espaces de vie et de sommeil spacieux et conçus de manière individuelle.En plus de plusieurs chambres, il y a des salles de bains élégantes, des vestiaires, un bureau et une salle de télévision privée.Une bibliothèque conçue avec style se trouve dans la section de bâtiment connectée et crée la transition vers un autre espace de vie privé.Dans le bâtiment annexe, il y a, entre autres, une chambre à coucher spacieuse, un bureau, un vestiaire et un couloir conçu de manière exceptionnelle avec une coiffeuse Art déco.Au-dessus de la tour, se trouve une autre salle de repos privée - un endroit retiré pour le repos et la détente.Garages exclusifs pour les amateurs de voituresLe thème de l'automobile a également été accordé une attention particulière dans cette propriété.Un bâtiment de garage à l'entrée est, doté d'un toit mansardé caractéristique avec des lucarnes en forme d'aile de chauve-souris élaborées. Des arcs de pierre naturelle décoratifs donnent à la façade son caractère spécial.Le bâtiment offre des espaces de stationnement spacieux et est chauffé par une pompe à chaleur air-eau moderne.Le grenier au-dessus a trois lucarnes et offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de haute qualité.Pour les collectionneurs de voitures exigeants, un bâtiment séparé a été créé, qui offre de la place pour jusqu'à six voitures de sport.Il est particulièrement remarquable pour sa construction en acier exécutée avec soin dans le style Eiffel. Un des garages a été conçu avec des carreaux de métro de haute qualité et combine ainsi la fonctionnalité avec un design d'exception.Entre les deux garages, se trouve un mur de connexion en grès de Rouffacher rare.Une propriété avec une histoireL'ancien bâtiment économique a été transformé en espaces de vie et de bureau de haute qualité. Cela a été suivi des garages, du hall de colonnes représentatif avec le bassin d'eau antique, de la chapelle et enfin de la structure de dôme imposante.Une propriété d'individualité rareCette propriété ne peut être comparée qu'avec difficulté aux propriétés de luxe classiques.Elle combine résidence privée, monde du bien-être, architecture représentative, travail de pierre naturelle d'exception, installations de garage spacieuses et refuges conçus de manière individuelle pour former un refuge privé unique.Chaque bâtiment, chaque cour et chaque détail architectural raconte une exigence d'exception pour la qualité et la conception.Une propriété pour les personnes qui ne recherchent pas l'ordinaire - mais une propriété qui n'existe qu'une seule fois sous cette forme.ÉquipementÉquipement et points forts - Ensemble de résidence de luxe unique- Terrain spacieux et vaste (4639m2)- 12 chambres à coucher- 8 salles de bains- Plusieurs vestiaires- Plusieurs espaces de vie et de retraite- Salle de télévision privée- Galerie avec espace de lecture et de repos et bureau séparé- Bibliothèque représentative- Plusieurs bureaux et espaces de travail- Salles de repos et de retraite privées supplémentaires- Espaces intérieurs conçus de manière individuelle avec des matériaux de haute qualité- Places de garage : jusqu'à 6 voitures de sport dans le bâtiment de garage du collectionneur séparé, plus des places de stationnement supplémentaires dans le bâtiment de garage historique- Propriété de luxe unique avec architecture d'exception, intimité et artisanat historique- Histoire de construction depuis 1979, continuellement agrandie, restaurée et raffinée jusqu'en 2021- Architecture faite de pierre naturelle de haute qualité, dont du grès des Vosges rose et du grès de Rouffacher rare- Tuiles en écailles de poisson alsaciennes traditionnelles- Arcs de pierre naturelle et détails architecturaux élaborés- Cour intérieure représentative avec bassin d'eau conçu avec soin- Bassin d'eau avec 19 colonnes de calcaire imposantes, architrave et carreaux de verre et de céramique- Structure de chapelle et de dôme imposante comme point fort architectural- Bâtiment de spa et de bien-être privé exclusif- Coupole à 16 côtés- environ 7 m de hauteur de coupole- Jacuzzi central anglais avec revêtement en mosaïque- Zone de douche de luxe- Sauna- Bain de vapeur- Toilettes séparées- Équipement en marbre de haute qualité- Lustre sur mesure de manufacture italienne- Bâtiment annexe historique, ancien bâtiment économique, transformé en espaces de vie et de bureau- Couloir conçu de manière exceptionnelle avec coiffeuse Art déco- Bâtiment de garage séparé avec architecture historique- Places de garage et de stationnement spacieuses- Bâtiment de garage du collectionneur séparé pour jusqu'à 6 voitures de sport- Construction en acier élaborée dans le style Eiffel- Un garage avec carreaux de métro de haute qualité- Mur de connexion entre les garages en grès de Rouffacher rare- Bâtiment de garage avec pompe à chaleur air-eau- Grenier au-dessus du garage avec potentiel pour un espace de vie supplémentaire- Intimité spacieuse

Authentique mas provençal revisité avec élégance près d'Uzès

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2551À seulement quelques minutes d'Uzès, au coeur d'un village authentique et préservé, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il offre de plus raffiné. Véritable refuge loin de l'effervescence, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige, une maison de famille ou un lieu de réception privilégié.Entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, ce mas en pierre d'environ 360 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Plusieurs terrasses ombragées, des jardins méditerranéens aux essences locales et une piscine chauffée parfaitement intégrée composent un cadre idéal pour partager de longs déjeuners d'été, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre du Sud.La maison principale propose de magnifiques espaces de réception pensés pour la convivialité. Le séjour avec cheminée offre une ambiance chaleureuse en toute saison, tandis que la cuisine sur mesure, ouverte sur les extérieurs, devient le coeur de la maison. Une salle à manger plus intimiste, un bureau, une salle de sport ainsi qu'un garage complètent ce niveau.Les espaces nuit ont été imaginés pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, constitue un véritable espace privé. Plusieurs suites indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant un espace de détente privilégié face à la quiétude environnante.Un mas indépendant enrichit encore les prestations de la propriété. Doté d'une suite ouvrant sur une terrasse ombragée, il constitue un hébergement idéal pour recevoir en toute indépendance ou offrir à chacun un espace de vie privilégié.Rare par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie où se retrouver, partager et créer des souvenirs. Une demeure de caractère qui conjugue avec élégance art de vivre, confort et sérénité, au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Prix de vente : 1'995'000 Euros Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2551Just a few minutes from Uzès, in the heart of an authentic and preserved village, this exceptional property embodies the art of living in Provence in its most refined form. A true haven away from the hustle and bustle, it invites you to fully enjoy each season, whether for a prestigious second home, a family home, or a privileged reception venue.Completely renovated to a remarkable standard, this stone farmhouse of approximately 360 m² combines the charm of the old with modern comfort. The generous volumes, the omnipresent light and the quality of the materials create a warm, elegant and timeless atmosphere.The beautifully landscaped outdoor areas naturally extend the living spaces. Several shaded terraces, a Mediterranean garden with local plants and a heated pool perfectly integrated into the landscape create an ideal setting for long summer lunches, entertaining family and friends, or simply enjoying the sweet life of the South.The main house offers beautiful reception areas designed for conviviality. The living room with fireplace provides a warm atmosphere in all seasons, while the custom-designed kitchen, open to the outdoors, becomes the heart of the home. A more intimate dining room, an office, a gym, and a garage complete this...