562 risultati - Immobili in vendita a Italia (Italy)

Villa Monvalle

TRATTATIVA IN CORSO - Nella tranquillità della baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, questa incantevole villa si trova direttamente sul Lago Maggiore, in una posizione privata e panoramica con esposizione a sud, che offre luce naturale durante tutta la giornata e valorizza ogni ambiente con nuove riflessioni sull'acqua. La proprietà si estende su tre livelli con una superficie di oltre 600 mq e è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da una grande piscina perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Gli interni sono spaziosi e luminosi. Il piano terra è dominato da un suggestivo soggiorno con camino e grandi finestre che accompagnano la vista sul lago e conducono a una terrazza profonda, ideale per momenti all'aperto in totale privacy, tra pranzi al sole e serate con vista sul tramonto. La cucina separata e abitabile è completata da uno studio e diverse aree di servizio, rendendo il livello funzionale e ben organizzato. A questo piano, c'è anche un primo spazio notturno. In totale, la villa offre 7 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra il piano principale e il piano superiore, dove alcune camere godono di balconi con vista sul lago. La suite principale dispone di un proprio bagno, creando uno spazio intimo e privato con vista diretta sull'acqua. Il seminterrato è destinato al tempo libero e alla socializzazione: qui troverete una grande taverna con area pranzo, una cucina, una sala da biliardo, una cantina e un'area benessere con sauna. Da questo livello, si può accedere direttamente al dock privato, un elemento raro che consente di vivere il lago in modo autentico e immediato: lasciare la casa e già essere sull'acqua, con la propria barca a disposizione, è un privilegio sempre più difficile da trovare. All'esterno, il giardino e la piscina creano un'atmosfera assolutamente tranquilla, mentre il cortile può comodamente accogliere fino a 5 auto. Questa proprietà è una soluzione unica per coloro che desiderano una grande residenza direttamente sul lago, combinando comfort, privacy e relazione diretta e privilegiata con il paesaggio del Lago Maggiore.

Appartamento direttamente sul Lago di Lugano

Situato direttamente sul Lago di Lugano, offriamo un appartamento esclusivo in vendita all'interno della 'Residenza Riviera'.L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di circa 206 metri quadrati più terrazze sul lago con una superficie totale di 41 metri quadrati.Dall'ingresso principale, si accede a un grande spazio di vita aperto, che consiste in una cucina aperta, un'area da pranzo, un ampio soggiorno, uno spa con idromassaggio e sauna con doccia, e una sala TV; tutto incorniciato da grandi finestre che illuminano la stanza. Sia la zona living che la zona wellness offrono accesso diretto alle due ampie terrazze sul lago con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privataAll'interno dell'appartamento, c'è una camera da letto principale, che è molto spaziosa e dispone di un armadio a muro e del proprio bagno con doccia, una seconda camera da letto con accesso a un balcone con vista sul lago, una terza camera da letto, e un grande bagno con doppio lavandino e doccia. Infine, c'è anche una stanza per la casa che viene utilizzata come lavanderia.Un ampio parcheggio e un seminterrato sono inclusi. La 'Residenza Riviera' esclusiva dispone anche di una spiaggia privata per l'uso dei condomini con possibilità di attracco.

Residenz Craveggia

In cuor di uno dei più bei vallati, in una zona tranquilla e privata, offriamo in vendita una residenza tipica Vigezzina che è molto più di una villa: è un capolavoro di equilibrio tra eredità architettonica e comfort moderno, un luogo dove ogni dettaglio sembra sorprendere e viziare. Le travi a vista originali, il legno nobile e le superfici di cucito del salone raccontano una storia autentica di calore e carattere. Particolarmente affascinanti sono i camini originali, che sono stati mantenuti e ristrutturati con cura e funzionano perfettamente oggi: elementi di grande valore storico che danno atmosfera e rendono ogni stanza ancora più esclusiva. Oltre 500 m², distribuiti su più livelli, dove ampi e luminosi ambienti si alternano con angoli più intimi: dalle aree di vita ideali per la socialità alle camere che dialogano con la vista panoramica della valle, agli ambienti perfettamente organizzati per vivere ogni momento della giornata con eleganza e funzionalità. La proprietà è completata da un fabbricato indipendente, ideale per gli ospiti o una stanza per lo studio o il benessere. La casa dispone anche di una lavanderia confortevole, di un garage doppio e di un ampio seminterrato doppio, ideale per i vini, le collezioni o i locali di deposito importanti. Qui inizia la vostra nuova storia, tra tradizione, charme e un lusso che non si misura solo in metri quadrati ma anche nella qualità della vita. Contattateci per ricevere informazioni riservate e prenotare una visita esclusiva.

Penthouse Sesto Calende

In una delle zone più verdi e più tranquille di Sesto Calende, in una posizione comoda vicino al centro e a pochi passi dal Lago Maggiore, offriamo una proprietà realmente rara in vendita: un penthouse a quattro lati liberi, molto luminoso grazie alle quattro esposizioni, in un complesso esclusivo con solo sei unità residenziali e un grande giardino privato. L'appartamento è stato completamente rinnovato, con gli impianti, le finestre e le porte, nonché le superfici, rinnovati, rendendolo moderno, elegante e pronto per essere occupato oggi. Il vasto salone si divide in un ingresso, un'area di soggiorno e un'area di pranzo e è arricchito da un caminetto in granito rosa di Baveno. La cucina è abitabile e si apre su un grande balcone con vista libera fino al Monte Rosa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di rivestimenti in resina raffinati. Le pareti in stucco veneziano e il parquet in legno massiccio danno alle stanze calore e continuità. Un elegante sottotetto, accessibile attraverso una scala spettacolare in legno e in ferro battuto, offre una stanza polivalente che può essere utilizzata come studio, sala hobby, camera aggiuntiva o area di relax, a seconda delle esigenze. La proprietà è un vero concentrato di efficienza energetica e tecnologia: la casa è completamente elettrica, senza gas, con una cucina a induzione, riscaldamento e produzione di acqua calda, controllati da pompe di calore con un sistema di accumulo di 300 litri, combinati con un sistema fotovoltaico potente. La classe energetica A3 garantisce un consumo estremamente basso e, grazie a una produzione di energia che supera le esigenze, la casa realizza risparmi concreti. L'automazione integrata della casa consente di controllare l'illuminazione, il riscaldamento, le tende e l'irrigazione, anche per gli spazi esterni. Le finestre e le porte sono nuove, con un doppio vetro e tende in alluminio in apparenza legno; le finestre Velux motorizzate assicurano uno scambio d'aria automatico e sono dotate di sensori di pioggia. Un elemento molto raro per un penthouse è il giardino privato di circa 300 m² con una pavimentazione esterna generosa e dispositivi di automazione della casa per l'elettricità e l'irrigazione. Un garage elettrico triplo completa la proprietà. Dal garage, si può accedere a una zona di seminterrato che, grazie a un bagno e a una cucina, può essere utilizzata come un appartamento separato: perfetto come camera per gli ospiti, sala hobby o camera aggiuntiva.

Residence Ombretta

TRATTATIVA IN CORSO - Offriamo in vendita a Valsolda, sul lago di Lugano, un appartamento moderno con accesso diretto al lago, all'interno del complesso recentemente costruito "Residence Ombretta". La Residence Ombretta si trova a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sul lago di Lugano, a meno di 2 km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso è composto da sole sette unità abitative, di cui quattro sono ancora disponibili. L'appartamento che offriamo in vendita si trova al secondo piano e ha una superficie abitabile totale di 88 metri quadrati, nonché una terrazza con vista sul lago. La disposizione interna degli ambienti è interamente a discrezione dei futuri acquirenti, che possono plasmare lo spazio abitativo secondo le loro esigenze. Poiché non ci sono muri portanti, possono essere realizzate fino a due camere da letto. Ogni piano della Residenza Ombretta di Valsolda ospita un'unità unica, consentendo ai proprietari una massima privacy. Grazie alla presenza di un ascensore, la proprietà è interamente accessibile e senza barriere. Ogni appartamento del complesso offre una vista esclusiva sul lago di Lugano e tutte le comodità che la residenza offre, tra cui un giardino comune con piscina a sfioro riscaldata e sauna, un dock privato e un accesso al lago. Le varie comodità della proprietà includono sistemi di automazione della casa con server web per controllare tutte le automazioni via app, sistema di sorveglianza video, sistemi solari termici per generare acqua calda e elettricità (2 KWh), sistema di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di acquistare un posto auto all'interno della residenza e un posto barca al prezzo di € 25.000 e € 35.000 rispettivamente; per entrambi, sarà possibile richiedere l'installazione di una stazione di ricarica. Tutti gli appartamenti del complesso avranno la classe energetica A. Le unità abitative della Residence Ombretta saranno ultimate entro settembre 2026 per la consegna ai futuri proprietari.

Villa Oggebbio Charmante

Immersionata nella verdezza di Oggebbio, offriamo in vendita una villa straordinaria con fascino, attualmente utilizzata come impresa di accoglienza di lusso. Una proprietà che racconta una storia piena di luce, ampie vedute e ospitalità autentica. A 12 km da Verbania e a 10 km dal confine svizzero. Il complesso si estende su più livelli e consiste di tre edifici, disposti in modo ingegnoso per garantire ampi spazi, grande flessibilità nella progettazione e un alto livello di privacy. La proprietà dispone di 25 camere con bagno e toilette giapponese, distribuite tra i vari edifici, offrendo comfort e versatilità. Gli spazi sono adatti sia per un uso residenziale di alta qualità con suite, camere familiari e camere per gli ospiti, sia per un uso turistico grazie a camere doppie, suite junior e soluzioni facilmente adattabili. Molte delle camere offrono una vista luminosa e rilassante sulla verdezza circostante, il giardino a terrazze e il lago e le montagne circostanti. Gli interni irradiano un equilibrio armonioso tra luce naturale, funzionalità e panorama, creando un'atmosfera accogliente. Il cuore sociale della villa è la sala da pranzo e la cucina professionale, che possono accogliere fino a 30 ospiti all'interno e oltre 100 ospiti grazie agli spazi esterni. Il giardino a terrazze è una vera oasi di pace, arricchita da angoli ombreggiati, alberi ornamentali e una piscina panoramica magnifica, ideale per i momenti di relax e contemplazione. Gli spazi esterni sono completati da uno spazio esterno e uno spazio bar, perfetti per eventi esclusivi, ricevimenti privati e raduni sociali all'aperto. Per coloro che desiderano continuare e sviluppare l'impresa di accoglienza, la proprietà offre un potenziale di crescita significativo: è possibile aumentare il numero di camere, creare uno spazio benessere e utilizzare il terzo edificio, che è attualmente una rovina, per l'istituzione del ristorante principale o di altre sale rappresentative. Questa villa non è solo una proprietà, ma un invito a vivere il fascino autentico del Lago Maggiore, dove ogni alba e ogni tramonto diventa parte di un'esperienza senza tempo.

Villa Patrizia Nebbiuno

Offriamo in vendita a Nebbiuno, tra le colline dolci tra Arona e Stresa, una bellissima villa con vista sul Lago Maggiore, che offre la combinazione perfetta di privacy, sicurezza ed esclusività. La proprietà si trova in un complesso residenziale prestigioso, completamente recintato, e è circondata da un grande parco privato, dove dominano l'eleganza e la tranquillità. La residenza, completamente ristrutturata nel 2010, si estende su più livelli e comprende quattro ampie camere da letto con bagni moderni, un luminoso salone doppio che si apre su una terrazza panoramica con vista sul lago, nonché una cucina separata, funzionale e ben attrezzata, con una vista incantevole sulle montagne circostanti. Nel seminterrato, c'è una taverna con ingresso separato, ideale per il tempo libero e il relax, con stanze per hobby, un'ulteriore ampia camera da letto con bagno, locali di deposito e una loggia coperta. La proprietà dispone inoltre di attrezzature per l'installazione di una piscina esterna, completa di collegamenti idrici e riscaldamento. La proprietà è certificata in classe energetica A e garantisce un alto standard di efficienza, comfort e risparmio energetico. Questa villa è un'opportunità rara di combinare interni spaziosi con la bellezza di un parco privato in un ambiente sicuro e tranquillo, a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago Maggiore, tra cui Stresa e le stazioni di imbarco per le isole.

Casa unifamiliare a Sesto Calende

A Sesto Calende, a pochi passi dal fiume Ticino, offriamo in vendita una elegante casa di campagna nel verde con ampi spazi. La casa è stata creata dalla ristrutturazione di un'antica cascina, abilmente ristrutturata alla fine degli anni '90, fondendo il carattere originale dell'edificio con decisioni architettoniche contemporanee. Gli elementi storici come i muri in pietra non intonacati e le aperture tipiche delle cascine, che sono state convertite in ampie facciate di finestre, si armonizzano con una struttura solida, stanze luminose e le ultime soluzioni tecnologiche. Al piano terra, un grande soggiorno con cucina vi accoglie, che è particolarmente luminoso grazie alla sua orientazione su più lati. Uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia spaziosa e la sala tecnica completano questo piano. All'esterno, una pergola in ferro verde crea uno spazio intimo e rilassante. Attraverso una scala in legno moderna, si raggiunge il piano superiore, la zona notte, che garantisce comfort e privacy. Qui si trovano la suite padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato in marmo rosa di Baveno con vasca da bagno e doccia, nonché tre ulteriori camere da letto con un secondo bagno, che possono essere raggiunti attraverso un corridoio con armadi in legno di faggio su misura e pavimento in legno duro brasiliano. Un'ampia terrazza con vista libera sul giardino e le montagne completa il piano. Il giardino curato e schermato è una delle principali forze della proprietà: oltre 10.000 m² di spazio verde che possono essere goduti in completa pace, con la possibilità di costruire una piscina senza disturbare l'equilibrio degli spazi. Un doppio garage e diverse aree di parcheggio rendono la casa confortevole e funzionale. L'edificio è stato dotato di un sistema fotovoltaico, una pompa di calore, una caldaia a condensazione e un sistema di automazione della casa per controllare l'illuminazione, la sicurezza e l'accesso. La selezione dei materiali e delle superfici testimonia una casa abitata e ne fa una soluzione con carattere, ideale per coloro che cercano qualcosa di autentico, tecnologico e eccezionale, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla connessione autostradale a Milano e dalle principali strade di collegamento.

Immobile a se stante con vista lago, circondato da molto verde a Massino Visconti

In una delle zone più prestigiose di Massino Visconti, precisamente a Poggio Radioso, offriamo un immobile in vendita situato in un parco privato di circa 7.000 m², dove la tranquillità della natura incontra una vista pittoresca sul lago. La casa è attualmente divisa in tre unità indipendenti, una soluzione ideale sia per coloro che cercano un investimento, sia per coloro che desiderano ridisegnarla come una singola grande residenza. Al piano terra, si trova un appartamento spazioso con quattro locali, un soggiorno luminoso con cucina aperta e camino, un bagno e accesso diretto al giardino. Al primo piano, ci sono due appartamenti di due locali specchio, entrambi con soggiorno aperto e camino, camera da letto doppia e bagno; una scala interna conduce a un pratico solaio, e uno degli appartamenti dispone di una terrazza con vista sul lago. Tutti gli appartamenti sono completamente indipendenti e dotati ciascuno di un sistema di riscaldamento a GPL con caldaia a condensazione. Un garage doppio e ulteriori posti auto all'aperto completano la proprietà. Il grande parco che circonda la casa trasmette immediatamente un senso di tranquillità: tra il verde curato, la luce che filtra attraverso gli alberi e la vista sul lago che accompagna ogni passo, si può sentire l'atmosfera autentica di un'oasi privata.

Villa Gignese

Nella tranquilla località di Alpino, nel comune di Gignese, a soli dieci minuti da Stresa e facilmente raggiungibile in auto, offriamo una villa in vendita che attualmente viene utilizzata come casa vacanza, ospitando grandi gruppi di ospiti e offrendo un'atmosfera rilassata immersa nella natura. Grazie alla disposizione degli spazi e alle sue caratteristiche, si presta anche perfettamente come residenza privata, attività di accoglienza o centro olistico. La proprietà si estende su quattro livelli e presenta interni spaziosi che garantiscono comfort e funzionalità. Nel seminterrato, c'è una spaziosa sala yoga o sala polivalente, una cucina professionale completamente attrezzata e una grande sala per la colazione e il pranzo con accesso a una piccola area esterna. Al piano terra, c'è un grande salone con cucina aperta, due camere da letto, un bagno e uno studio con accesso diretto a un giardino privato ben curato, ideale per rilassarsi. Al piano superiore, ci sono sei camere da letto con bagni privati, perfette per ospitare comodamente numerosi ospiti. Il piano mansardato, che deve ancora essere completato, offre la possibilità di creare tre camere da letto aggiuntive e un'area di relax o una sauna, ampliando così il potenziale della proprietà. Nella zona esterna accanto alla villa, c'è un terreno dove può essere realizzato un parcheggio o un'area con un grill, un idromassaggio, un'area giochi, ecc. Nel complesso, la villa dispone di circa 21 posti letto e costituisce una soluzione ideale per coloro che desiderano continuare l'attività di affitto vacanza o aprire un'attività di accoglienza, ma anche per coloro che cercano una residenza spaziosa e polivalente immersa nella tranquillità delle colline del Lago Maggiore.

Appartamento Laveno

Offriamo in vendita una posizione privilegiata tra le colline verdi e il Lago Maggiore azzurro. Bosco Sospeso interpreta un nuovo modo di vivere: moderno, efficiente e profondamente connesso con la natura. Il complesso è composto da 9 unità abitative e si caratterizza per un'architettura elegante e sostenibile, realizzata secondo gli standard di qualità più alti e con le soluzioni tecniche più moderne. Ogni appartamento è certificato con la classe energetica A4+ e è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, di una pompa di calore e di ventilazione meccanica controllata, per garantire sempre aria pulita e comfort costante. Il consumo è ottimizzato attraverso l'integrazione di moduli fotovoltaici e tecnologia domotica, con cui potete controllare l'illuminazione, le tende, la temperatura e la sicurezza direttamente dal vostro smartphone. Un citofono video digitale, un sistema anti-intrusione integrato e la predisposizione per le telecamere interne ed esterne completano l'equipaggiamento di ogni unità. Le ampie facciate di finestre e le terrazze panoramiche con vista sul lago aprono le stanze alla luce e alla natura, mentre i materiali di alta qualità e le superfici curate definiscono uno stile contemporaneo e raffinato. L'appartamento A3 si caratterizza per la sua vista spettacolare sul Lago Maggiore e la sua posizione a sud, che fornisce luce e calore per tutta la giornata. La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina aperta, due camere da letto e due bagni elegantemente arredati. Dal soggiorno, potete accedere a una terrazza coperta di circa 30 m², che è perfetta per il relax all'aperto in ogni momento dell'anno. Attraverso una scala interna, potete raggiungere il bellissimo solarium superiore, un'oasi privata in mezzo alla verdezza e alla foresta, dotata di una piscina spa all'aperto, di una cucina esterna e di un'area di relax panoramica, dalla quale potete godere di una vista mozzafiato sul lago. Una casa per tutti coloro che cercano l'eleganza, la tecnologia e il benessere in perfetta armonia con la natura circostante. L'appartamento è completato da due ampi garage.

Appartamento Laveno

Offriamo in vendita una posizione privilegiata tra le colline verdi e il lago Maggiore azzurro. Bosco Sospeso interpreta un nuovo modo di vivere: moderno, efficiente e profondamente connesso con la natura. Il complesso è composto da 9 unità residenziali e si caratterizza per un'architettura elegante e sostenibile, realizzata secondo gli standard di qualità più alti e con le soluzioni tecniche più moderne. Ogni appartamento è certificato con la classe energetica A4+ e è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, di una pompa di calore e di ventilazione meccanica controllata, per garantire sempre aria pulita e comfort costante. Il consumo è ottimizzato attraverso l'integrazione di moduli fotovoltaici e tecnologia domotica, con cui potrete controllare l'illuminazione, le tende, la temperatura e la sicurezza direttamente dal vostro smartphone. Un videocitofono digitale, un sistema anti-intrusione integrato e la predisposizione per le telecamere interne ed esterne completano l'equipaggiamento di ogni unità. Le ampie facciate di finestre e le terrazze panoramiche con vista lago aprono le stanze alla luce e alla natura, mentre i materiali di alta qualità e le superfici curate definiscono uno stile contemporaneo e raffinato. L'unità A4, con vista mozzafiato sul lago Maggiore e orientamento a sud, offre un equilibrio perfetto tra stile e comfort. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina aperta, che si apre su una terrazza panoramica di 30 m², ideale per pranzi e momenti rilassati con vista lago. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, tra cui un bagno privato nella camera principale con accesso diretto alla terrazza. Dal soggiorno, si accede alla terrazza solarium superiore, un'area esclusiva con spa all'aperto, cucina esterna e zona di relax, circondata da verde tranquillità e con vista unica sul lago. Una casa per tutti coloro che cercano eleganza, tecnologia e benessere in perfetta armonia con la natura circostante. L'appartamento è completato da due ampi garage.

Appartamento Laveno

Offriamo in vendita una posizione privilegiata tra le colline verdi e il Lago Maggiore azzurro. Bosco Sospeso interpreta un nuovo modo di vivere: moderno, efficiente e profondamente connesso alla natura. Il complesso è composto da 9 unità abitative e si caratterizza per un'architettura elegante e sostenibile, realizzata secondo gli standard di qualità più alti e con le soluzioni tecniche più moderne. Ogni appartamento è certificato con la classe energetica A4+ e è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, di una pompa di calore e di ventilazione meccanica controllata per garantire sempre aria pulita e comfort costante. Il consumo è ottimizzato attraverso l'integrazione di moduli fotovoltaici e tecnologia domotica, con cui potrete controllare l'illuminazione, le tende, la temperatura e la sicurezza direttamente dal vostro smartphone. Un citofono video digitale, un sistema di allarme antintrusione integrato e la predisposizione per telecamere interne ed esterne completano l'equipaggiamento di ogni unità. Ampie facciate di finestre e terrazze panoramiche con vista lago aprono gli ambienti alla luce e alla natura, mentre materiali di alta qualità e superfici curate definiscono uno stile contemporaneo e raffinato. L'appartamento è completato da due ampi garage.

Rustico Angera

NEGOZIAZIONE IN CORSO - Offriamo in vendita nel cuore della foresta di San Quirico, ad Angera, questa affascinante casa rustica circondata da 8.000 m2 di giardino privato, un luogo di pace e autenticità nella natura, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore. Una proprietà unica che offre l'atmosfera calda e accogliente delle case di campagna, combinata con ampi e luminosi ambienti che interagiscono armoniosamente con il paesaggio circostante. Il cuore della casa è un ampio soggiorno aperto, caratterizzato da volumi a doppia altezza e ampie finestre che inquadrano la vista sul lago. La cucina aperta con un ampio spazio di pranzo è progettata per i momenti sociali e familiari, mentre le terrazze e le verande consentono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. All'esterno, un'area di fitness e una terrazza panoramica offrono una naturale estensione degli spazi interni in perfetta armonia con la natura. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo comfort e indipendenza a tutti gli ospiti. Dal soggiorno, si accede a un soppalco con un'area di TV e relax, ideale per i momenti di riposo. La proprietà è completata da un appartamento indipendente composto da un soggiorno con cucina, bagno e una veranda con accesso diretto al giardino, perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio autonomo. La casa si trova in un grande parco naturale, con alberi secolari e viste suggestive sul lago. L'accesso avviene attraverso una strada non asfaltata, che preserva la privacy e il fascino di questo luogo autentico. Questa proprietà è una vera oasi di pace: una casa con carattere, per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura, in un ambiente di completa tranquillità, a pochi minuti dal centro di Angera e dalle rive del Lago Maggiore.

Villa Arona

A Arona, in una posizione privilegiata ai piedi del Parco della Rocca Borromea, si trova questa elegante villa storica del 1866, originariamente costruita per il marchese Raul De Forcade. Immersa in un parco privato di circa 2.000 metri quadrati, la proprietà gode di una posizione dominante, offrendo una vista impressionante sulla città vecchia, sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera. La villa è a pochi passi dal centro e dalla passeggiata del lago. La proprietà di circa 400 m² si estende su tre piani principali e conserva con orgoglio i dettagli originali che raccontano la sua storia nobile. I pavimenti in marmo veneziano, anche trovati nel Palazzo Borromeo sull'Isola Bella, i soffitti con travi del XVII secolo e il camino in marmo doppio che collega il salotto e la cucina, nonché i pavimenti in parquet originali, danno alla casa un'identità raffinata. Nel corso del tempo, la villa ha subito importanti lavori di ristrutturazione per preservarla e migliorare il comfort di vita: il tetto è stato completamente rinnovato e isolato, le finestre sono state sostituite con doppi vetri moderni, è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione e ogni piano è stato dotato di un termostato indipendente. Tuttavia, alcune aree interne ed esterne meritano una ristrutturazione per permettere alla proprietà di ritrovare tutto il suo fascino. Al piano terra, c'è un salotto con camino, una cucina e una veranda con vista sul giardino, che è attualmente in fase di ristrutturazione per essere trasformata in un elegante giardino d'inverno. Al primo piano, c'è la zona notte con una camera doppia con camino e terrazza privata, due altre camere e un grande bagno con vasca e doccia. Il secondo piano, che è stato completamente ristrutturato e ora è utilizzato per soggiorni brevi, è un appartamento indipendente con ingresso separato e si compone di una cucina, due bagni e tre camere da letto, di cui due hanno una vista panoramica sul lago. Nel seminterrato, c'è una suggestiva cantina in pietra. Il parco circostante è un luogo incantevole, diviso in terrazze naturali, aree di relax e punti di vista con vista sul lago. All'interno, si può scoprire una grotta naturale sotto la Rocca Borromea, un elemento di grande fascino paesaggistico. Gli spazi esterni spaziosi offrono anche la possibilità di costruire garage. Una rara occasione per coloro che cercano una residenza con carattere.

Appartamento Leggiuno

In una zona residenziale tranquilla e appartata di Leggiuno, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, offriamo in vendita un appartamento elegante su due livelli, caratterizzato da ampie terrazze, doppia esposizione e assoluta privacy. La proprietà è stata creata unendo due unità residenziali e presenta una distribuzione armonica degli spazi, che sono grandi, luminosi e perfettamente organizzati. Al primo livello, si trova un ampio soggiorno luminoso dotato di camino che riscalda anche il piano superiore, e adiacente a una grande cucina separata con zona pranzo, ideale per ricevere famiglia e ospiti. Entrambe le stanze hanno accesso a terrazze esterne. Allo stesso livello, si trovano due bagni e una camera da letto con armadio, attualmente parzialmente utilizzata come lavanderia. Due ampie terrazze con diverse esposizioni permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, una stanza polivalente attualmente utilizzata come palestra, e uno studio con terrazza propria, offrendo uno spazio esterno privato con assoluta privacy. I pavimenti alternano tra granito al piano inferiore e parquet al piano superiore, mentre le finestre in PVC con doppia vetriata, le finestre Velux con tende oscuranti elettriche, le tende da sole motorizzate e l'aria condizionata con pompa di calore assicurano comfort e funzionalità. Un garage doppio, già incluso nel prezzo, completa la proprietà, con la possibilità di acquistare un secondo garage per 15.000 euro separatamente. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato, composto da dieci unità in due edifici, situato in un giardino piatto e ben curato con una piscina sotterranea per uso condiviso. In pochi minuti, si può raggiungere il centro di Leggiuno e, con una breve passeggiata, la bella spiaggia di Reno, una meta popolare sul Lago Maggiore. L'eremitaggio di Santa Caterina del Sasso, simbolo del lago e luogo di grande charme, si trova nelle immediate vicinanze. Una soluzione per tutti coloro che cercano eleganza, comfort e tranquillità a pochi passi dall'acqua.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Appartamento Ghiffa

Offriamo in vendita nella prestigiosa residenza Villa Ada, un'oasi di pace immersa nel verde con piscina, campi da tennis e un grande parco privato, questo elegante appartamento a maisonnette con una vista mozzafiato sul lago.Dopo aver parcheggiato la tua auto nel garage privato, sali all'edificio G, dove ricevi immediatamente un'atmosfera di pace.Quando si varca la porta d'ingresso, la luce naturale accompagna ogni passo: Il soggiorno con cucina aperta è grande, accogliente e dotato di un caminetto funzionante che fornisce calore e atmosfera durante le serate conviviali.Da qui, si può accedere alla grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto con area barbecue, dove ogni tramonto sul lago diventa un momento indimenticabile.Al primo livello, si trova una camera da letto doppia elegante e tranquilla, nonché un bagno con vasca da bagno, perfetto per rilassarsi.Attraverso la scala interna, si raggiunge la zona superiore, un ampio e versatile sottotetto: Qui, si trovano uno spazio di relax con letto, una terza camera da letto e un secondo bagno, ideale per gli ospiti o per creare uno spazio privato su misura.Alcuni sistemi di automazione domestica completano il comfort quotidiano e fanno di questa casa un equilibrio perfetto tra natura, tecnologia e raffinatezza.Un rifugio per tutti coloro che sognano una vita nel verde, senza rinunciare al comfort, alla vista sul lago e al tocco di eleganza autentica che solo la Villa Ada può offrire.

Villa Porto Valtravaglia

Nel cuore di Porto Valtravaglia, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, questa villa in stile Liberty combina ampi spazi, comfort moderno e un'atmosfera accogliente, dove ogni dettaglio testimonia cura e armonia.La zona notte al primo piano invita al riposo e alla privacy con due camere da letto e due bagni. Qui, una grande terrazza panoramica diventa il cuore emozionale della casa: uno spazio tra cielo e lago, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o farsi avvolgere dalla magia del tramonto, immersi nel silenzio del villaggio.Dettagli come il riscaldamento a pavimento e le superfici ben curate rendono questa villa confortevole e pronta ad essere abitata, trasformando la vita quotidiana in un'esperienza di benessere e serenità.Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la passeggiata del lago, la proprietà è adatta sia come residenza principale che come ritiro esclusivo per vacanze sul Lago Maggiore. Venite a scoprirlo: lasciatevi incantare dalla sua atmosfera e immaginate la vostra vita qui.