191 risultati - Immobili in vendita a Distretto Aarau

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.

La tua nuova casa - maisonette di 6,5 locali per vivere e godere

Scopri questa proprietà Area esternaLa residenza ben curata si trova vicino alla zona di svago e è anche convinta della sua vicinanza al centro del villaggio.La proprietà si trova in una strada tranquilla, che fornisce una pace e una relax aggiuntive.1° pianoGià all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un concetto di stanze pensato e spazioso. Direttamente accanto alla zona di ingresso si trova uno studio spazioso, ideale per l'uso di un ufficio a casa.Il cuore di questo piano è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con un camino svedese confortevole, che fornisce un'atmosfera calda e accogliente, specialmente durante i mesi più freddi. La cucina semi-aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno e combina la funzionalità con il comfort di vita comunicativo.Un bagno per gli ospiti con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. Il balcone spazioso è accessibile da diverse stanze e prolunga lo spazio di vita all'esterno. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di stanze e fornisce uno spazio di stoccaggio prezioso.Piano superioreAl piano superiore, troverete la zona di ritiro privata di questo appartamento di maisonnette eccezionale. Tre stanze luminose e polivalenti offrono condizioni ideali per le camere dei bambini, le camere degli ospiti, gli studi o le stanze di svago. Una delle stanze ha il suo balcone privato, che crea uno spazio libero e una privacy aggiuntive.La camera da letto spaziosa impressiona per la sua dimensione piacevole e l'accesso diretto alla camera da letto separata. Il piano superiore è completato da un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e toilette.SottotettoUn punto di forza particolare dell'appartamento è la stanza del sottotetto, che è stata costruita nel 2010. Le falde del tetto incantevoli danno alla stanza un'atmosfera di vita unica e creano un rifugio confortevole con un carattere speciale.Seminterrato e locali annessiOltre al compartimento del seminterrato privato, una sala per biciclette e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice sono a disposizione.Inoltre, una stanza di svago può essere utilizzata secondo la quota di valore e offre possibilità di utilizzo polivalenti.Cassa di garagePer il vostro veicolo, una cassa di garage chiusa a chiave è disponibile nel garage sotterraneo. Ciò deve essere acquistato per CHF 35 000.-- Uno spazio di lavaggio auto comune completa l'offerta attraente in modo confortevole.Opzionalmente, una 2ª cassa di garage può essere acquistata per CHF 35 000.--Questo appartamento di maisonnette delizierà tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, lo spazio di stoccaggio abbondante e un ambiente di vita piacevole. Prenotate un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per voi.Lasciate che la bella localizzazione e la proprietà ben curata vi affatturino durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Noi prenderemo volentieri appuntamento per una visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni troveranno una casa !

Una casa dove sentirsi bene: appartamento di 4,5 locali con terrazza spaziosa e due posti auto

Questo appartamento di terrazza esclusivo di 4,5 locali colpisce per il suo alto livello di finitura, il piano di ettage generosamente progettato e la vista mozzafiato su Erlinsbach.Su circa 145 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa elegante che convince con la sua disposizione di locali ben pensata, un senso di spazio ampio e il massimo comfort abitativo. Il parquet elegante in ottica di parquet nobile dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente e combina un'estetica senza tempo con un'eleganza moderna.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi si aprono sulla terrazza impressionante di 54,7 m², che offre condizioni ideali con la sua orientamento ovest per godere del sole pomeridiano e serale a pieno. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un'oasi di vita unica con un panorama pittoresco che invita al relax e al piacere.Il cuore della cucina è l'isola cucina elegante, che è equipaggiata con un cooktop BORA di alta qualità con estrattore integrato e consente un'esperienza di cottura di prima classe. Gli elettrodomestici da cucina selezionati con cura del marchio rinomato Electrolux sottolineano gli standard di qualità elevati e convincono con la loro funzionalità moderna e il design esigente.I due bagni progettati in modo esclusivo combinano un'eleganza senza tempo con un'estetica esigente e il massimo comfort abitativo. I piastrelle di ceramica nobili, i lavabi a piede eleganti e la finitura di prima classe sottolineano il carattere lussuoso e danno alle stanze un'aura particolare. Mentre uno dei bagni con doccia moderna convince, il secondo bagno con doccia a piede e vasca da bagno offre una misura aggiuntiva di comfort e invita a momenti di relax.Erlinsbach combina la vita naturale con una posizione attraente e una qualità della vita elevata. L'ambiente calmo e familiare offre condizioni ideali per una casa rilassata. Allo stesso tempo, potete beneficiare di un buon accesso al traffico.Aarau è a due passi e offre una varietà di possibilità di shopping, tempo libero e lavoro. Basilea, Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione. Potete così godere dei vantaggi di una posizione di vita idilliaca senza dover rinunciare alle comodità dei centri economici e urbani circostanti.La vita quotidiana è arricchita da una varietà di comodità a portata di mano. Numerose strutture pratiche sono a portata di mano e contribuiscono a un senso di vita confortevole.Inserito nella tranquillità della vita di villaggio, questa posizione offre un equilibrio perfetto di prossimità e sicurezza quotidiana.

5 1/2 camere - Casa a schiera con potenziale per una progettazione individuale

Scopri questa proprietà La tua nuova casa a BuchsIn una posizione centrale a Buchs, questa casa a schiera ti aspetta con molto potenziale. Progetta e modernizza la tua nuova casa secondo le tue idee personali. Un'opportunità interessante per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una proprietà abitativa a prezzi accessibili con opportunità di sviluppo.EsternoLa proprietà ti accoglie con un giardino antistante con potenziale.Una quota di giardino privato ti offre uno spazio per ore piacevoli all'aria fresca.Una scatola di garage chiusa può essere acquistata per 30.000 CHF.Inoltre, ci sono diversi posti auto esterni che possono essere acquistati per 10.000 CHF cadauno.Piano terraSei accolto da un giardino antistante, che offre un potenziale di riutilizzo per accogliere i visitatori. La casa ti aspetta con un ampio ingresso. Un bagno per gli ospiti è annesso.Successivamente, entri in cucina. Inoltre, un armadio incorporato offre uno spazio per riporre gli oggetti del quotidiano.Il soggiorno con parquet può essere raggiunto direttamente dall'ingresso. Da qui, hai un accesso diretto al giardino. Uno spazio di seduta ti offre la possibilità di far terminare la serata in modo piacevole.Per la zona di vita, c'è ancora un fattore di utilizzo residuo di circa 10m2 a causa del nuovo frazionamento, che può essere ben utilizzato per l'ampliamento della zona di vita e di pranzo.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore. Le quattro camere sono situate qui.Anche, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino. C'è anche un armadio incorporato pratico qui.SottotettoQuesto è un sottotetto molto spazioso con altezza di soffitto e molto spazio di stoccaggio. Se le norme di costruzione o di zonazione vengono modificate in seguito, un ampliamento potrebbe essere possibile.SeminterratoUn laboratorio, una lavanderia e due cantine completano il seminterrato.Un accesso al seminterrato pratico ti offre la possibilità di venire direttamente davanti alla casa, sia con una bicicletta che con attrezzature da giardino.Importante da sapere:Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato a metà/fine 2023. Oltre alla connessione al petrolio esistente, la proprietà dispone di una connessione al gas. Inoltre, c'è la possibilità di una connessione al riscaldamento urbano nel quartiere. Prenota un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per te.Esperienza l'ambiente familiare e il potenziale di sviluppo di questa proprietà durante una visita personale.Contattaci per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Ci piacerebbe fissare un appuntamento di visita individuale con te.Da noi, i tuoi sogni trovano una casa!

appartamenti giardino unici di 3,5 locali con alto livello di qualità e costruzione e quota di giardino propria

il progetto di costruzione "Brunnermatte"Questi 14 appartamenti progettati con cura sono situati in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo e si integrano armoniosamente nell'ambiente esistente.Stanno costruendo appartamenti moderni e di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali. L'unicità di questi appartamenti risiede nell'architettura moderna e lineare, che è abilmente combinata con piani di livello chiari e materiali caldi.Gli appartamenti sono rivolti a persone che apprezzano materiali e manodopera di alta qualità, che vogliono acquistare da un costruttore radicato nella regione e che si aspettano la più alta qualità, che è garantita da artigiani locali.I piani di livello convincono con la loro pianificazione ben pensata e dettagliata. I desideri di costruzione individuali possono naturalmente essere presi in considerazione durante la realizzazione. La tecnica di costruzione risponde alle esigenze più elevate. Un sistema PV in combinazione con un sistema di riscaldamento a sonda di terra moderno è in corso di costruzione sull'edificio. I costi di elettricità e riscaldamento ridotti offrono una base futura per un modo di vita sostenibile. L'eleganza, combinata con la modernità, la qualità e l'unicità, fa di questa proprietà qualcosa di speciale.Gli appartamenti sono completati da un parcheggio sotterraneo con 21 posti auto e un ambiente progettato con cura, che è realizzato con molta attenzione ai dettagli per i futuri proprietari.Maggiori informazioni su: www.brunnermatte.ch gli appartamenti di 3,5 locali al piano terra (A2, B1) Gli appartamenti di 3,5 locali al piano terra offrono un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo confortevole. Con superfici abitabili spaziose di 105 m2, che comprendono una cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno e una sala da pranzo illuminati e due camere da letto illuminate, questo appartamento offre comfort, stile e molta luce naturale. I bagni sono dotati di sanitari moderni e dispongono di una vasca da bagno, lavabo e toilette. La seconda cella umida in suite alla camera da letto dispone di una doccia, lavabo e toilette.Nella spaziosa lavanderia, c'è posto per gli utensili di tutti i giorni, la lavatrice, l'asciugatrice, nonché la vostra ventilazione di comfort.Una grande loggia (26m2) con elementi di ombreggiatura scorrevoli offre intimità, una vista idilliaca e invita a soggiornare all'esterno. La quota di giardino spaziosa e personale offre inoltre spazio per il pollice verde.Un compartimento di stoccaggio supplementare è offerto da un locale nel seminterrato. Nel pratico ingresso, c'è una grande sala per biciclette, nonché i posti auto, che possono essere acquistati per CHF 35'000.- Gli appartamenti si caratterizzano per materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata, che crea un sentimento di vita piacevole. Sono una combinazione perfetta di funzionalità e estetica, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la qualità e il comfort. Persona di contatto Vendita :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitettura :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrProprietà del fabbricato :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken fissare un appuntamento Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questa proprietà sofisticata e di alta qualità in questo luogo centrale e soleggiato vi impressioni durante una visita. Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita e di riunione personale con voi. I vostri sogni troveranno una casa con noi !

appartamento unico di 3,5 locali con standard di qualità e costruzione elevati

il progetto di costruzione "Brunnermatte" Questi 14 appartamenti progettati con cura sono situati in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo e si integrano armoniosamente nell'ambiente esistente.Stanno costruendo appartamenti moderni e di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali. L'unicità di questi appartamenti risiede nell'architettura moderna e lineare, che è abilmente combinata con piani di pavimento chiari e materiali caldi.Gli appartamenti sono destinati a persone che apprezzano materiali e manodopera di alta qualità, che vogliono acquistare da un costruttore radicato nella regione e che si aspettano la più alta qualità garantita da artigiani locali.I piani di pavimento convincono con la loro pianificazione riflessiva e dettagliata. I desideri di costruzione individuali possono, naturalmente, essere presi in considerazione durante la realizzazione. La tecnica di costruzione risponde alle esigenze più elevate. Un sistema fotovoltaico in combinazione con un sistema di riscaldamento a sonda di terra moderno sarà installato sull'edificio. I bassi costi di elettricità e riscaldamento offrono una base futura per un modo di vita sostenibile. L'eleganza, combinata con la modernità, la qualità e l'unicità, fa di questa proprietà qualcosa di speciale.Gli appartamenti sono completati da un garage sotterraneo con 21 posti auto e un ambiente progettato con cura, che è realizzato con grande attenzione ai dettagli per i futuri proprietari.Maggiori informazioni su: www.brunnermatte.ch gli appartamenti di 3,5 locali (A102, A202, B101, B201) Gli appartamenti di 3,5 locali ai primi e secondi piani offrono un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo confortevole. Con superfici abitative spaziose di 105 m2, che comprendono una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, nonché due camere da letto luminose, questo appartamento offre comfort, stile e molta luce naturale. I bagni sono dotati di sanitari moderni e dispongono di una vasca da bagno, lavabo e toilette. Le seconde camere da bagno in suite hanno una doccia, lavabo e toilette.Nella spaziosa stanza di deposito, c'è posto per gli utensili di tutti i giorni, la lavatrice, l'asciugatrice e la vostra ventilazione di comfort.Una grande loggia (25m2) con elementi di ombreggiatura scorrevoli offre intimità, una vista idilliaca e invita a soggiornare all'esterno. Uno spazio di deposito supplementare è offerto da un compartimento di cantina nel seminterrato. Nell'ingresso pratico, c'è una grande sala per biciclette e i posti auto, che possono essere acquistati per 35 000 CHF-. Gli appartamenti si caratterizzano per materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata, che creano un sentimento di vita piacevole. Sono una combinazione perfetta di funzionalità e estetica, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la qualità e il comfort. Persona di contatto Vendita :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitettura :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrCommittente :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken fissare un appuntamento Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questa proprietà raffinata e di alta qualità in questo luogo centrale e soleggiato vi impressioni durante una visita. Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita e riunione personalizzato con voi. I vostri sogni troveranno una casa con noi !

Casa familiare di 6 1/2 locali ben curata in vendita

Scopri questa proprietà EsternoBenvenuti in questa proprietà affascinante, situata in un giardino spazioso e idillico. Godetevi ore rilassanti in diverse aree di riposo e beneficiate di un garage integrato nella casa.C'è anche un capanno pratico nel giardino, che offre uno spazio di stoccaggio utile.SeminterratoUn'area di ingresso ben curata vi accoglie.Diversi locali di stoccaggio e cantina sono a vostra disposizione. Una lavanderia è situata anche a questo piano.Piano terra:Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e moderni, con un'atmosfera aperta e accogliente, vi aspettano. Un camino svedese confortevole offre un calore piacevole.Avete un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per rilassarvi e godervi.Una cucina luminosa e accogliente con un angolo pranzo - ideale per pasti in famiglia e serate sociali è anche a vostra disposizione. 1 camera dei bambini e la camera dei genitori con un bagno en-suite sono anche situate a questo piano.Un bagno per gli ospiti completa il concetto di locali a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, 3 belle camere e un bagno moderno vi aspettano.In sintesi, questa bella casa offre molto spazio, locali luminosi e un'atmosfera accogliente - ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio per sentirsi bene. Investimenti/Ristrutturazioni:Negli ultimi 20 anni, sono stati realizzati investimenti preziosi di 360 000 CHF nella casa: • porte d'ingresso nuove nel 2024 • bagni nuovi nel 2013 e 2023 • sistema di riscaldamento a pompa di calore nuovo nel 2019 • armadi a muro pratici nel 2017 • tendalino nel 2015 • persiane nel 2014 • ristrutturazione del soggiorno nel 2005 Prenotate un appuntamento per una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la bella posizione e la proprietà ben curata vi impressionino durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di prendere un appuntamento per una visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni troveranno una casa!

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata su una pendice con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani di étage ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come il vero punto forte di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al pian terreno segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che sia l'ampliamento in un appartamento separato, l'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o l'utilizzo come ampio cantina e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data una particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione attraente su una pendice.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Appartamento in giardino tranquillo vicino alla città e all'Aare con due posti auto

Questo attraente appartamento in giardino si trova in un quartiere calmo e familiare a Rombach e convince con la sua piacevole posizione e la vicinanza alla natura e alla città di Aarau. Immerso in un ambiente ben curato con molta verde, questo è un ideale luogo di vita per le persone che apprezzano una connessione armoniosa tra relax e buona accessibilità.L'accesso all'edificio avviene attraverso strade di quartiere calme e consente un arrivo piacevole senza traffico di passaggio. Per i vostri veicoli, è disponibile un box di garage doppio. Da lì, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento attraverso l'ascensore.L'unità impressiona con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. In totale, sono disponibili quattro stanze e mezza, che possono essere utilizzate in vari modi e trasmettono un senso di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro e convincono con la loro apertura e l'accesso diretto all'esterno. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella sala da pranzo, assicurando distanze corte e una vita quotidiana pratica.Le tre camere da letto offrono ritiri calmi e possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Le celle umide, una con una doccia e l'altra con una vasca da bagno, si presentano come ben curate e funzionali. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una lavanderia privata, che offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è la parte di giardino privata, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Qui potete godere di ore rilassate nel verde, sia che si tratti di indugiare sulla terrazza, di fare giardinaggio o di condividere momenti sociali con la famiglia e gli amici. Lo spazio esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea un'atmosfera naturale con molta intimità.Nel seminterrato, è disponibile un compartimento di cantina pratico, che offre opzioni di stoccaggio polyvalenti e semplifica la vita quotidiana.Un luogo di vita con una alta qualità della vita, una struttura di stanze pensata e uno spazio esterno da godere in una posizione attraente vicino ad Aarau.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Casa di campagna moderna e charmante con stile

Scopri questa proprietà moderna EsternoIl terreno recintato copre una superficie di 1.077 m2 e presenta un giardino splendidamente curato e armonioso con un'area di riposo coperta, nonché un'altra, coperta da una vela solare, ritiro per ore rilassanti all'aperto. La zona di grill e aperitivo si trova sul parcheggio in ghiaia. Una doccia esterna fornisce rinfresco.Al piano superiore, potete accedere al balcone coperto dalla camera da letto.La casa dispone di un grande garage doppio e di un parcheggio per 4 veicoli davanti alla casa. Accanto al garage si trova un'annessa pratica per gli attrezzi da giardino e i mobili da giardino. Questa stanza può essere facilmente accessibile dal giardino e dal garage.Piano terra Non appena entrate in questa casa, siete accolti da un ingresso conviviale con un guardaroba spazioso. Sulla sinistra, c'è anche uno studio.Poi raggiungete il luminoso ingresso con la scala a chiocciola, che conduce sia giù che al piano superiore.Da lì, potete già godere della vista sul vasto soggiorno con un bel camino, che vi offre ore confortevoli e piacevoli. Un posto dove ci si sente bene con stile.Adiacente al salotto, entrate nella spaziosa zona pranzo con la cucina moderna e nuova adiacente. L'attrezzatura di qualità della cucina con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le numerose possibilità di stoccaggio vi offre la possibilità di coccolare i vostri ospiti.Accanto alla cucina, c'è una pratica lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice. Da lì, potete anche accedere facilmente al giardino.Un bagno moderno e nuovo e un'altra stanza completano il concetto di vita al piano terra.Piano superioreRaggiungete il piano superiore attraverso la scala luminosa e spaziosa. Al piano superiore, c'è la camera da letto dei genitori con un guardaroba adiacente. La galleria emozionante (circa 30 m2) vi lascia numerose possibilità di utilizzo. Godetevi una vista meravigliosa sul vasto soggiorno aereo.Anche al piano superiore, troverete un bagno recentemente ristrutturato, molto moderno, con una doccia a pavimento, un water e una vasca da bagno a débordement.Il grande solaio è anch'esso accessibile dalla galleria e offre un potenziale per un'espansione successiva. SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso la scala aperta. Anche qui, potete godere del comfort di un'altra stanza da bagno con una doccia e un water.Inoltre, ci sono altre stanze nel seminterrato che sono comodamente collegate al grande vestibolo: studio, camera degli ospiti, sauna con area fitness, cantina, cantina e locale tecnico.Ancora importante da sapereLa casa è dotata di doppi vetri all'esterno con vetro di sicurezza stratificato da 6 mm (VSG), compreso il lucernario.Un addolcitore d'acqua fornisce un comfort aggiuntivo, poiché avete meno calcare da gestire.Per il piacere uditivo, tutta la casa, così come la zona di terrazza, è dotata del sistema B & O Link.RistrutturazioniLa casa è stata molto ben curata nel corso degli anni.Sono stati effettuati i seguenti investimenti più importanti: • 1996: Estensione dietro il garage • 2015: Ristrutturazione della cucina e dei bagni al piano terra e al piano superiore • 2016: Ristrutturazione del bagno nel seminterrato • 2014 - 2017: Diverse ristrutturazioni del giardino, nonché l'installazione della vela solare e della doccia esterna Sono stati investiti circa 800.000 CHF nella proprietà nel corso degli ultimi 20 anni. Prenotate un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione centrale e tranquilla della casa di famiglia ben curata con un bel giardino agisca su di voi durante una visita personale.Importante: Le visite sono organizzate solo con la presentazione di una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personalizzato con voi.Da noi, i vostri sogni trovano una casa!

Nel cuore di Gränichen 2,5 locali appartamenti nuovi

Il progetto di costruzione "Dorfzentrum" In una zona residenziale calma e attraente, 20 appartamenti di 2,5 locali moderni con un'architettura senza tempo e materiali di alta qualità sono in corso di costruzione. I piani ben pensati offrono un grande comfort di vita e concetti di stanza funzionali. Grazie a una costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico e riscaldamento di distretto, i futuri proprietari beneficeranno di una grande efficienza energetica. I desideri di costruzione individuali possono essere presi in considerazione durante la realizzazione. L'offerta è completata da un garage con 29 posti auto e un ambiente progettato in modo attraente. Appartamenti disponibili Casa B - Appartamenti di 2,5 localiConcetti di vita variati per diversi stili di vita • Ambiente di vita stiloso e moderno • Stanze luminose con linee chiare • Soggiorno e sala da pranzo moderni con cucina aperta • Effetto di stanza piacevole e grande comfort di vita • Camere da letto luminose come ritiri calmi • Soluzione di vita ideale per single e coppie • Divisione di stanza ben pensata e efficiente • Sensazione di vita luminosa e accogliente • Perfetto per una vita moderna con struttura chiara e comfort • Gli appartamenti di 2,5 locali dispongono di un bagno • Sistema fotovoltaico per costi accessori ridotti Comfort aggiuntivo • Altezza di stanza di 2,50 m • Porte di stanza alte con parte superiore Posti auto nel garage sotterraneo • Posti auto disponibili nel garage sotterraneo • Prezzo di acquisto per posto auto: CHF 38'000.- Sul sito web del progetto www.dorfzentrum-lochgasse.ch potete selezionare il vostro appartamento dei sogni e ricevere il piano di stanza e ulteriori informazioni.Per ulteriori informazioni e trattazione della vendita, siamo a vostra disposizione in un colloquio personale. Persona di contatto Vendita :KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitettura :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrCommittente :FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prenotare un appuntamento Ci prendiamo volentieri il tempo per voi.Esperienzate la raffinatezza e la qualità di questa proprietà in una posizione centrale e soleggiata durante un colloquio personale. Lasciatevi convincere dei vantaggi.Contattateci per telefono o per posta elettronica per esprimere il vostro interesse.Ci prendiamo volentieri un appuntamento con voi. I vostri sogni troveranno una casa da noi !

Nel cuore di Gränichen, appartamenti nuovi di 4,5 locali

Il progetto di costruzione "Dorfzentrum" In un quartiere residenziale tranquillo e attraente, 20 appartamenti moderni di 4,5 locali con un'architettura senza tempo e materiali di alta qualità sono in costruzione. I piani ben pensati offrono un grande comfort di vita e concetti di locali funzionali. Grazie a una costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico e riscaldamento a distanza, i futuri proprietari beneficiano di una grande efficienza energetica. I desideri di costruzione individuali possono essere presi in considerazione durante la realizzazione. L'offerta è completata da un parcheggio con 29 posti auto e un ambiente piacevolmente progettato. Appartamenti disponibili Casa A - Appartamenti di 4,5 localiAbitazione spaziosa con alta qualità e privacy • Piani ben pensati e spaziosi • Attrezzature di alta qualità e ambiente di vita moderno • Ambiente di vita e di pranzo aperto con molta luce diurna • Grandi superfici di finestre per un sentimento di vita luminoso • Accesso diretto al balcone o alla parte di giardino privata • Cucina senza tempo e di alta qualità • Due bagni costruiti in modo stiloso • Bagno con vasca da bagno, lavabo e water • Grande comfort di vita e molta privacy • Idoneo per coppie e famiglie • Compartimento di cantina personale nel seminterrato • Stanze per biciclette spaziose • Lavanderia personale (WM/TU) nel ripostiglio • Sistema fotovoltaico sui due tetti dell'edificio • Produzione di energia sostenibile secondo la legge sull'energia Casa B - Appartamenti di 4,5 localiConcetti di vita variati per diversi stili di vita • Ambiente di vita stiloso e moderno • Locali inondati di luce con linee chiare • Ambiente di vita e di pranzo moderno con cucina aperta • Effetto di locale piacevole e grande comfort di vita • Camere da letto luminose come ritiri tranquilli • Bagno progettato con gusto con vasca da bagno • Idoneo per coppie e famiglie • Divisione di locali ben pensata ed efficiente • Sentimento di vita luminoso e accogliente • Combinazione perfetta di estetica e praticità • Compartimento di cantina personale nel seminterrato • Stanze per biciclette spaziose • Lavanderia personale (WM/TU) nel ripostiglio • Sistema fotovoltaico sui due tetti dell'edificio • Produzione di energia sostenibile secondo la legge sull'energia Comfort aggiuntivo • Altezza di locale di 2,50 m • Porte di locale alte con parte superiore Posti auto nel garage sotterraneo • Posti auto nel garage sotterraneo disponibili • Prezzo di acquisto per posto auto: CHF 38 000.- Ulteriori informazioni sulla costruzione possono essere trovate nella descrizione dettagliata della costruzione e suoi allegati. Sul sito web del progetto www.dorfzentrum-lochgasse.ch, potete selezionare il vostro appartamento dei sogni e ricevere il piano di locali e ulteriori informazioni. Per ulteriori informazioni e il trattamento delle vendite, siamo a vostra disposizione in un colloquio personale. Persona di contatto Vendita : KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 Oberentfelden Architettura : Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 6 5034 Suhr Proprietario dell'edificio : FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendere appuntamento Prenderemo volentieri il tempo per voi. Esperienzate la raffinatezza e la qualità di questa proprietà in una posizione centrale e soleggiata durante un colloquio personale. Lasciatevi convincere dei vantaggi. Contattateci per telefono o per posta elettronica per esprimere il vostro interesse.Prenderemo volentieri appuntamento con voi. Con noi, i vostri sogni trovano una casa !

Nel cuore di Gränichen 3,5 locali appartamenti nuovi

Il progetto di costruzione "Dorfzentrum"In una zona residenziale tranquilla e attraente, sono in costruzione 20 appartamenti moderni di 3,5 locali in proprietà, con un'architettura senza tempo e materiali di alta qualità. I piani ben pensati offrono un grande comfort di vita e concetti di stanza funzionali. Grazie a una costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a distanza, i futuri proprietari beneficeranno di una grande efficienza energetica. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione durante la realizzazione. L'offerta è completata da un parcheggio con 29 posti auto e un ambiente piacevolmente progettato. Appartamenti disponibili Casa A - Appartamenti 3,5 localiAmpio spazio di vita con alta qualità e privacy • Piani ampi e ben pensati • Attrezzatura di alta qualità e ambiente di vita moderno • Spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce del giorno • Ampie superfici di finestre per un sentimento di vita luminoso • Accesso diretto al balcone o alla parte di giardino privata • Cucina senza tempo e di alta qualità • Due bagni costruiti con stile • Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette • Grande comfort di vita e molta privacy • Ideal per le coppie e le famiglie • Compartimento di cantina personale nel seminterrato • Ampio locale per biciclette • Torre di lavaggio personale (WM/TU) nel Reduit • Sostenibilità sistema fotovoltaico sui due tetti di edificio • Produzione di energia sostenibile secondo la legge sull'energia Casa B - Appartamenti 3,5 localiConcetti di vita polivalenti per diversi stili di vita • Ambiente di vita stiloso e moderno • Stanze luminose con linee chiare • Spazio di vita e di pranzo moderno con cucina aperta • Effetto di stanza piacevole e grande comfort di vita • Camere da letto luminose come ritiri calmi • Bagno progettato con gusto con vasca da bagno • Ideal per le coppie e le famiglie • Divisione di stanza ben pensata e efficiente • Sentimento di vita luminoso e invitante • Combinazione perfetta di estetica e praticità quotidiana • Compartimento di cantina personale nel seminterratoAmpio locale per biciclette • Torre di lavaggio personale (WM/TU) nel Reduit • Sostenibilità sistema fotovoltaico sui due tetti di edificio • Produzione di energia sostenibile secondo la legge sull'energia Comfort aggiuntivo • Altezza di stanza di 2,50 m • Porte di stanza alte con parte superiore Posti auto nel garage sotterraneo • Posti auto nel garage sotterraneo disponibili • Prezzo di acquisto per posto auto: CHF 38 000.- Sul sito web del progetto www.dorfzentrum-lochgasse.ch, potete selezionare il vostro appartamento dei sogni e ricevere il piano di stanza e ulteriori informazioni.Per ulteriori informazioni e per l'elaborazione delle vendite, siamo a vostra disposizione in un colloquio personale. Persona di contatto Vendita :KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitettura :Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 6 5034 SuhrProprietario dell'edificio :FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendere un appuntamento Noi prenderemo il tempo per voi.Esperienzate la raffinatezza e la qualità di questa proprietà in una posizione centrale e soleggiata durante un colloquio personale. Lasciatevi convincere dei vantaggi.Contattateci per telefono o per email per esprimere il vostro interesse.Noi saremo felici di prendere un appuntamento con voi.Da noi, i vostri sogni troveranno una casa !

Una casa piena di possibilità con potenziale per fino a quattro unità abitative

Proprietà storica unica con potenziale - edificio residenziale del 17esimo secolo In una posizione centrale eppure tranquilla a Gränichen, questo edificio residenziale storico separato con un garage separato si trova su un terreno di 683 m². L'edificio è una vera proprietà unica: La costruzione del tetto Einstud impressionante con un Hochstud fortemente sviluppato suggerisce un'origine ancora nel 17esimo secolo.Originariamente progettato come un edificio multi-uso di piccola fattoria con due parti residenziali separate in parallelo, la casa offre oggi 7,5 locali, due cucine, un bagno, una stalla, un capanno, un laboratorio e una cantina naturale - un totale di circa 330 m² di spazio utilizzabile. Il Tenntor è ancora conservato nella sua forma originale in legno.La proprietà è in uno stato fortemente invecchiato e richiede una ristrutturazione completa. Le altezze delle stanze e i piani dei pavimenti non rispondono più agli standard di oggi - è lì che si trova il potenziale: Uno studio preliminare (progetto di costruzione, provvisorio) mostra la conversione in tre appartamenti di 3,5 locali e uno studio di 1,5 locali con un totale di circa 310 m² di superficie netta. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3.Esternamente, potete aspettarvi un grande giardino utile, spazi verdi e una casa di giardino. Un garage e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto. I servizi commerciali, l'asilo nido, le scuole e la stazione ferroviaria della Wynentalbahn sono a distanza di cammino; la connessione autostradale A1 è raggiungibile in pochi minuti.Idéal per i creativi e i visionari che vogliono creare qualcosa di straordinario con un senso del fascino storico e dell'amore. La vendita è fatta nello stato attuale. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa, compreso lo studio preliminare, e di mostrarvi la proprietà personalmente.