191 résultats - Immobilier à vendre à District Aarau

Maison unifamiliale avec un grand potentiel dans un emplacement bien desservi

Cette maison unifamiliale mitoyenne de 1988 est située sur une rue fréquentée et bénéficie d'un excellent réseau de transports. Pour les acheteurs qui valorisent une bonne accessibilité et souhaitent exploiter le potentiel d'une propriété existante, c'est une occasion intéressante pour une rénovation complète et une conception individuelle.La maison a été légèrement reculée par rapport à la rue, tandis que le jardin se trouve sur le côté éloigné de la rue. Cela crée un espace de retraite protégé à l'extérieur, qui, malgré l'emplacement favorable au trafic, offre une intimité agréable. La propriété bénéficie d'une bonne ensoleillement, qui assure des conditions de lumière agréables dans la maison.La maison dispose de 6,5 pièces avec 135 m2 d'espace de vie. La conception intérieure correspond en grande partie à l'année de construction. La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs.L'offre comprend également une boite de garage et un parking extérieur. Le terrain de 466 m² offre de l'espace pour des possibilités de conception individuelles et ouvre des perspectives pour une réaménagement de l'espace extérieur.L'école est à environ dix minutes à pied et est facilement accessible à pied. Vous pouvez trouver des loisirs dans la forêt de Buchser Wald nearby.La propriété est particulièrement adaptée aux parties intéressées qui reconnaissent le potentiel existant et sont prêtes à investir dans une rénovation complète. Avec une rénovation contemporaine, un foyer peut être créé ici qui répond aux besoins personnels et aux exigences de logement actuelles.

Votre nouvelle maison - maisonnette de 6,5 pièces pour vivre et apprécier

Découvrez cette propriété Espace extérieurLa résidence bien entretenue est située près de la zone de loisirs et est également convaincue par sa proximité avec le centre du village.La propriété est située dans une rue calme, ce qui procure une paix et une relaxation supplémentaires.1er étageDès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un concept de pièces réfléchi et spacieux. Directement à côté de la zone d'entrée se trouve un bureau spacieux, idéal pour un usage de bureau à domicile.Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec un poêle suédois confortable, qui procure une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans le salon et combine la fonctionnalité avec le confort de vie communicatif.Une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le balcon spacieux est accessible depuis plusieurs pièces et prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Un réduit pratique complète l'offre de pièces et procure un espace de stockage précieux.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, vous trouverez la zone de retraite privée de cet appartement de maisonnette exceptionnel. Trois pièces lumineuses et polyvalentes offrent des conditions idéales pour les chambres d'enfants, les chambres d'invités, les bureaux ou les pièces de loisirs. L'une des pièces a son propre balcon, qui crée un espace libre et une intimité supplémentaires.La chambre principale spacieuse impressionne par sa taille agréable et son accès direct à la chambre à coucher séparée. L'étage supérieur est complété par une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes.GrenierUn point fort particulier de l'appartement est la pièce du grenier, qui a été construite en 2010. Les pentes de toit charmantes donnent à la pièce une atmosphère de vie unique et créent un refuge confortable avec un caractère spécial.Sous-sol et pièces annexesEn plus du compartiment de sous-sol privé, une salle de bicyclettes et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge sont à disposition.En outre, une pièce de loisirs peut être utilisée selon la quote-part de valeur et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Boîte de garagePour votre véhicule, une boîte de garage fermée à clé est disponible dans le garage souterrain. Ceci doit être acheté pour CHF 35 000.-- Un espace de lavage de voitures commun complète l'offre attractive de manière confortable.En option, une 2e boîte de garage peut être achetée pour CHF 35 000.--Cet appartement de maisonnette ravira tout le monde qui apprécie la vie spacieuse, l'espace de stockage abondant et un environnement de vie agréable. Prenez rendez-vous pour une visite avec nous Nous prendrons volontiers le temps pour vous.Laissez la belle localisation et la propriété bien entretenue vous affecter lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous prendrons volontiers rendez-vous pour une visite personnelle avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

Un foyer où l'on se sent bien : appartement 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et deux places de parking

Ce appartement de terrasse exclusif de 4,5 pièces impressionne par son haut niveau de finition, son plan d'étage généreusement conçu et sa vue imprenable sur Erlinsbach.Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer élégant qui convainc par sa disposition de pièces bien pensée, un sentiment d'espace spacieux et le confort de vie le plus élevé. Le parquet élégant en optique de parquet noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante et combine une esthétique intemporelle avec une élégance moderne.Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés s'ouvrent sur la terrasse impressionnante de 54,7 m², qui offre des conditions idéales avec son orientation ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir à plein. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une oasis de vie unique avec un panorama pittoresque qui invite à la détente et au plaisir.Le cœur de la cuisine est l'îlot de cuisine élégant, qui est équipé d'un cooktop BORA de haute qualité avec extracteur intégré et permet une expérience de cuisson de première classe. Les appareils de cuisine soigneusement sélectionnés de la marque renommée Electrolux soulignent les normes de qualité élevées et convainquent par leur fonctionnalité moderne et leur design exigeant.Les deux salles de bain conçues de manière exclusive combinent une élégance intemporelle avec une esthétique exigeante et le confort de vie le plus élevé. Les carreaux de faïence nobles, les lavabos sur pied élégants et la finition de première classe soulignent le caractère luxueux et donnent aux pièces une aura particulière. Alors que l'une des salle de bain avec douche moderne convainc, la deuxième salle de bain avec douche à pied et baignoire offre une mesure supplémentaire de confort et invite à des moments de détente.Erlinsbach combine la vie naturelle avec un emplacement attractif et une qualité de vie élevée. L'environnement calme et familial offre des conditions idéales pour un foyer détendu. En même temps, vous bénéficiez d'un bon accès au trafic.Aarau est à deux pas et offre une variété de possibilités de shopping, de loisirs et de travail. Basel, Berne et Zurich sont également facilement accessibles grâce à la bonne connexion. Vous pouvez ainsi profiter des avantages d'un emplacement de vie idyllique sans avoir à renoncer aux commodités des centres économiques et urbains environnants.La vie quotidienne est enrichie par une variété de commodités à proximité. De nombreuses installations pratiques sont à portée de main et contribuent à un sentiment de vie confortable.Encastré dans la tranquillité de la vie villageoise, cet emplacement offre un équilibre parfait de proximité et de sécurité quotidienne.

5 1/2 pièces - Maison mitoyenne avec potentiel pour une conception individuelle

Découvrez cette propriété Votre nouveau domicile à BuchsÀ un emplacement central à Buchs, cette maison mitoyenne vous attend avec beaucoup de potentiel. Concevez et modernisez votre nouveau domicile selon vos idées personnelles. Une opportunité intéressante pour les couples, les familles ou quiconque recherche une propriété abordable avec des opportunités de développement.ExtérieurLa propriété vous accueille avec un jardin avant avec potentiel.Une part de jardin privée vous offre un espace pour des heures agréables à l'air frais.Une boîte de garage fermée peut être achetée pour 30 000 CHF.En outre, il y a plusieurs places de parking extérieures qui peuvent être acquises pour 10 000 CHF par place de parking.Réz-de-chausséeVous serez accueilli par un jardin avant, qui offre un potentiel de réutilisation pour accueillir les visiteurs. La maison vous attend avec un hall d'entrée spacieux. Un toilette pour les invités y est attenant.Ensuite, vous entrez dans la cuisine. De plus, un placard intégré offre un espace pour ranger les objets du quotidien.Le salon avec parquet peut être atteint directement depuis le hall d'entrée. D'ici, vous avez un accès direct au jardin. Un espace de sièges vous offre la possibilité de laisser la soirée se terminer agréablement.Pour la zone de vie, il y a encore un facteur d'utilisation restant d'environ 10m2 en raison du nouveau parcellaire, qui peut être bien utilisé pour l'expansion de la zone de vie et de repas.Étage supérieurEn montant les escaliers, vous atteignez l'étage supérieur. Les quatre chambres sont situées ici.Aussi, une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo. Il y a également un placard intégré pratique ici.GrenierCeci est un grenier très spacieux avec une hauteur de plafond et beaucoup d'espace de stockage. Si les règlements de construction ou de zonage sont modifiés plus tard, une expansion pourrait être possible.Sous-solUn atelier, une buanderie et deux caves complètent le sous-sol.Un accès au sous-sol pratique vous offre la possibilité de venir directement devant la maison, que ce soit avec un vélo ou avec des équipements de jardin.Important à savoir:Le système de chauffage a été complètement renouvelé à la mi/fin 2023. En plus de la connexion au mazout existante, la propriété dispose d'une connexion au gaz. De plus, il y a la possibilité d'une connexion au chauffage urbain dans le quartier. Prenez rendez-vous pour une visite avec nous Nous prendrons volontiers le temps pour vous.Expérimentez l'environnement familial et le potentiel de développement de cette propriété lors d'une visite personnelle.Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour exprimer votre intérêt. Nous nous réjouissons de convenir d'un rendez-vous de visite individuel avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer!

appartements de jardin uniques de 3,5 pièces avec un niveau de qualité et de construction élevé et une part de jardin propre

le projet de construction "Brunnermatte"Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant.Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en cours de construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds.Les appartements s'adressent aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter auprès d'un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité, qui est garantie par des artisans locaux.Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent bien sûr être pris en compte pendant la réalisation. La technique de construction répond aux exigences les plus élevées. Un système PV en combinaison avec un système de chauffage à sonde de terre moderne est en cours de construction sur le bâtiment. Les coûts d'électricité et de chauffage réduits offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial.Les appartements sont complétés par un parking souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec beaucoup d'attention aux détails pour les futurs propriétaires.Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch les appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (A2, B1) Les appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offrent un atmosphère de vie moderne et en même temps confortable. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité, un salon et une salle à manger éclairés et deux chambres éclairées, cet appartement offre du confort, du style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains en suite à la chambre à coucher dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.Dans la spacieuse buanderie, il y a de la place pour les ustensiles de tous les jours, la machine à laver, le sèche-linge, ainsi que votre propre ventilation de confort.Une grande loggia (26m2) avec des éléments d'ombrage coulissants offre de l'intimité, une vue idyllique et invite à séjourner à l'extérieur. La part de jardin spacieuse et personnelle offre également de l'espace pour le pouce vert.Un compartiment de stockage supplémentaire est offert par un local dans le sous-sol. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos, ainsi que les places de parking, qui peuvent être achetées pour CHF 35'000.- Les appartements se caractérisent par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien réfléchie, qui crée un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrPropriétaire du bâtiment :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken fixer un rendez-vous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cette propriété sophistiquée et de haute qualité dans ce lieu central et ensoleillé vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de fixer un rendez-vous de visite et de réunion personnel avec vous. Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

appartement de 3,5 pièces unique avec un standard de qualité et de construction élevé

le projet de construction "Brunnermatte" Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant.Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds.Les appartements sont destinés aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter à un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité garantie par des artisans locaux.Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent, bien sûr, être pris en compte lors de la réalisation. La technique de construction répond aux exigences les plus élevées. Un système photovoltaïque en combinaison avec un système de chauffage à sonde de terre moderne sera installé sur le bâtiment. Les faibles coûts d'électricité et de chauffage offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial.Les appartements sont complétés par un garage souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec une grande attention aux détails pour les futurs propriétaires.Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch les appartements de 3,5 pièces (A102, A202, B101, B201) Les appartements de 3,5 pièces aux premier et deuxième étages offrent un ambiance de vie moderne et en même temps confortable. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi que deux chambres lumineuses, cet appartement offre confort, style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Les secondes salles de bain en suite ont une douche, un lavabo et des toilettes.Dans la spacieuse pièce de stockage, il y a de la place pour les ustensiles de tous les jours, la machine à laver, le sèche-linge et votre propre ventilation de confort.Une grande loggia (25m2) avec des éléments d'ombrage coulissants offre de l'intimité, une vue idyllique et invite à séjourner à l'extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de cave au sous-sol. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos et les places de parking, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF-. Les appartements se caractérisent par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée, qui créent un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrClient :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Fixer un rendez-vous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cette propriété raffinée et de haute qualité dans ce lieu central et ensoleillé vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de fixer un rendez-vous de visite et de réunion personnalisé avec vous. Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Maison de famille de 6 1/2 pièces bien entretenue à vendre

Découvrez cette propriété ExtérieurBienvenue dans cette propriété charmante, nichée dans un jardin spacieux et idyllique. Profitez d'heures détendues sur plusieurs aires de repos et bénéficiez d'un garage intégré à la maison.Il y a également un abri pratique dans le jardin, qui vous offre un espace de stockage utile.Sous-solUn hall d'entrée bien entretenu vous accueille.Différents locaux de stockage et de cave sont à votre disposition. Une buanderie est également située à cet étage.Réz-de-chaussée :Un salon et une salle à manger spacieux et modernes, avec une atmosphère ouverte et accueillante, vous attendent. Un poêle suédois confortable vous offre une chaleur agréable.Vous avez un accès direct depuis le salon à la terrasse ensoleillée - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Une cuisine lumineuse et accueillante avec un coin repas - idéale pour les repas en famille et les soirées sociales est également à votre disposition. 1 chambre d'enfant et la chambre parentale avec une belle salle de bain en suite sont également situées à cet étage.Un toilette pour les invités complète le concept de pièces à cet étage.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, 3 belles chambres et une salle de bain moderne vous attendent.En résumé, cette belle maison vous offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une ambiance accueillante - idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un espace pour se sentir bien. Investissements/Rénovations :Au cours des 20 dernières années, des investissements précieux de 360 000 CHF ont été réalisés dans la maison : • portes d'entrée neuves en 2024 • salles de bain neuves en 2013 et 2023 • système de chauffage à pompe à chaleur neuf en 2019 • armoires murales pratiques en 2017 • store de soleil en 2015 • volets de fenêtre en 2014 • rénovation du salon en 2005 Prenez rendez-vous pour une visite avec nous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la belle situation et la propriété bien entretenue vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour une visite personnelle avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

Maison unifamiliale moderne ensoleillée

Cette maison unifamiliale exceptionnelle convainc en tant qu'objet de résidence moderne dans un emplacement privilégié sur une pente avec une vue lointaine de rêve et un ensoleillement excellent. La maison, construite à l'origine en 1934, a été rénovée de manière complète et agrandie généreusement en 2022. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état de haute qualité, contemporain et très bien entretenu. Une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et une matérialisation stylée créent un ambiance de vie qui convainc à la fois esthétiquement et fonctionnellement.Sur une surface habitable spacieuse d'environ 187 m², un total de 6,5 pièces sont répartis aux étages supérieur et mansardé, offrant un ambiance de vie confortable et polyvalente. Trois salles de bains fournissent un confort quotidien élevé et rendent la propriété particulièrement attrayante pour une famille plus grande.Les terrasses orientées sud se présentent comme le véritable point fort de cette propriété : merveilleusement ensoleillées et avec une vue lointaine de rêve, rendant chaque moment à l'extérieur une expérience spéciale. La terrasse sur le toit ainsi que la terrasse au rez-de-chaussée marquent des points avec leur espacité et une vue impressionnante. Les deux mesurent environ 30 m² et sont parfaites pour des heures agréables à l'extérieur. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter de votre temps libre.Le sous-sol est actuellement en état brut et vous offre une variété de possibilités pour une conception individuelle : que ce soit l'agrandissement en un appartement séparé, l'aménagement d'un espace de pratique ou de travail, ou l'utilisation en tant que grand cellier et salle de loisirs. Ici, vous pouvez réaliser vos idées personnelles de vie et d'utilisation. L'utilisation en tant que maison à plusieurs générations peut également être mise en œuvre de manière idéale. Cette flexibilité vous offre une liberté de conception précieuse et rend l'objet particulièrement tourné vers l'avenir.Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité de construction et à la durabilité : une isolation excellente, une pompe à chaleur air-air efficace et un chauffage au sol agréable assurent un climat de pièce confortable et des coûts d'exploitation faibles.La maison unifamiliale est située sur un terrain de 455 m² dans un emplacement attractif sur une pente.Pour les véhicules, deux places de parking en garage sont disponibles dans la maison et trois places de parking extérieures.La situation calme, intégrée dans un environnement résidentiel attractif près d'une zone de loisirs et d'une forêt, offre un niveau élevé de privacité et de qualité de vie.Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui valorisent un emplacement exclusif, une construction de haute qualité et un confort de vie. Les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit trouveront ici un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Appartement de jardin calme près de la ville et de l'Aare avec deux places de parking

Cet appartement de jardin attractif est situé dans un quartier calme et familial à Rombach et convainc par son emplacement agréable et sa proximité avec la nature et la ville d'Aarau. Intégré dans un environnement bien entretenu avec beaucoup de verdure, c'est un foyer idéal pour les personnes qui apprécient une connexion harmonieuse entre détente et bonne accessibilité.L'accès à l'immeuble se fait par des rues de quartier calmes et permet une arrivée agréable sans trafic de passage. Pour vos véhicules, un box de garage double est disponible. De là, vous pouvez facilement rejoindre la porte de l'appartement par l'ascenseur.L'unité impressionne par une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère lumineuse et accueillante. Au total, quatre pièces et demie sont disponibles, qui peuvent être utilisées de différentes manières et transmettent un sentiment de vie agréable. Le salon et la salle à manger forment le centre et convainquent par leur ouverture et l'accès direct à l'extérieur. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans la salle à manger, assurant des distances courtes et une vie quotidienne pratique.Les trois chambres offrent des retraites calmes et peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités. Les cellules humides, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles. L'offre de pièces est complétée par un Reduit pratique et une buanderie privée, qui offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la part de jardin privée, qui est directement accessible depuis le salon. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, que ce soit en train de linger sur la terrasse, en jardinant ou en partageant des moments sociaux avec la famille et les amis. L'espace extérieur élargit idéalement l'espace de vie et crée une atmosphère naturelle avec beaucoup d'intimité.Dans le sous-sol, un compartiment de cave pratique est disponible, qui offre des options de stockage polyvalentes et simplifie la vie quotidienne.Un foyer avec une haute qualité de vie, une structure de pièces réfléchie et un espace extérieur à profiter dans un emplacement attractif près d'Aarau.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas encore trouvé le bon ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Maison de campagne charmante et moderne avec style

Découvrez cette propriété moderne ExtérieurLe terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et présente un jardin magnifiquement entretenu et harmonieux avec un espace de détente couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures décontractées à l'extérieur. La zone de grill et d'apéritif se trouve sur le parking en gravier. Une douche extérieure procure un rafraîchissement.A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre.La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos outils de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement accessible depuis le jardin ainsi que depuis le garage.Réz-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau.Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur.À partir de là, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le vaste séjour avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec du style.Adjacent au salon, vous entrez dans la salle à manger spacieuse avec la cuisine moderne et neuve attenante. L'équipement de qualité de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et ses nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités.À côté de la cuisine, il y a une buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. Depuis là, vous pouvez également accéder facilement au jardin.Une salle de bain moderne et neuve et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée.Étage supérieurVous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, il y a la chambre des parents avec une garde-robe attenante. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue magnifique sur le vaste séjour aéré.Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée, très moderne, avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement.Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une extension ultérieure. Sous-solLe sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici aussi, vous pouvez profiter du confort d'une autre salle de bain avec une douche et des toilettes.De plus, il y a d'autres pièces dans le sous-sol qui sont commodément reliées au grand vestibule : bureau, chambre d'invité, sauna avec salle de sport, cave à vin, cave et local technique.Encore important à savoirLa maison est équipée de double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité stratifié de 6 mm (VSG), y compris le velux.Un adoucisseur d'eau procure un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à gérer.Pour le plaisir auditif, toute la maison, ainsi que la zone de terrasse, est équipée du système B & O Link.RénovationsLa maison a été très bien entretenue au fil des ans.Les investissements suivants ont été réalisés : • 1996 : Agrandissement derrière le garage • 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2016 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol • 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000 CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle.Important : Les visites ne sont organisées qu'avec la soumission d'une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite personnalisé.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Au cœur de Gränichen 2,5 pièces appartements neufs

Le projet de construction "Dorfzentrum" Dans un quartier résidentiel calme et attractif, 20 appartements de 2,5 pièces modernes avec une architecture intemporelle et des matériaux de haute qualité sont en cours de construction. Les plans d'étage bien pensés offrent un grand confort de vie et des concepts de pièces fonctionnels. Grâce à une construction durable avec un système photovoltaïque et un chauffage de district, les futurs propriétaires bénéficieront d'une grande efficacité énergétique. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte lors de la réalisation. L'offre est complétée par un parking avec 29 places de parking et un environnement conçu de manière attrayante. Appartements disponibles Maison B - Appartements de 2,5 piècesConcepts de vie variés pour différents styles de vie • Ambiance de vie stylée et moderne • Pièces lumineuses avec lignes claires • Séjour et salle à manger modernes avec cuisine ouverte • Effet de pièce agréable et grand confort de vie • Chambres à coucher lumineuses en retrait calme • Solution de vie idéale pour les célibataires et les couples • Division de pièce bien pensée et efficace • Sensation de vie lumineuse et accueillante • Parfait pour une vie moderne avec structure claire et confort • Les appartements de 2,5 pièces disposent d'une salle de bain • Système photovoltaïque pour des coûts accessoires réduits Confort supplémentaire • Hauteur de pièce de 2,50 m • Portes de pièce hautes avec partie supérieure Places de parking dans le garage souterrain • Places de parking disponibles dans le garage souterrain • Prix d'achat par place de parking : CHF 38'000.- Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch, vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires.Pour obtenir de plus amples informations et traiter la vente, nous sommes à votre disposition dans un entretien personnel. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrClient :FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendre rendez-vous Nous prendrons volontiers le temps pour vous.Expérimentez la raffinement et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'un entretien personnel. Laissez-vous convaincre des avantages.Contactez-nous par téléphone ou par courrier électronique pour exprimer votre intérêt.Nous prendrons volontiers rendez-vous avec vous. Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Au cœur de Gränichen, appartements neufs de 4,5 pièces

Le projet de construction "Dorfzentrum" Dans un quartier résidentiel calme et attractif, 20 appartements modernes de 4,5 pièces avec une architecture intemporelle et des matériaux de haute qualité sont en construction. Les plans d'étage bien pensés offrent un grand confort de vie et des concepts de pièces fonctionnels. Grâce à une construction durable avec un système photovoltaïque et un chauffage à distance, les futurs propriétaires bénéficient d'une grande efficacité énergétique. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pendant la réalisation. L'offre est complétée par un parking avec 29 places de parking et un environnement agréablement conçu. Appartements disponibles Maison A - Appartements de 4,5 piècesHabitation spacieuse avec haute qualité et intimité • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Équipement de haute qualité et ambiance de vie moderne • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière du jour • Grandes surfaces de fenêtres pour un sentiment de vie lumineux • Accès direct au balcon ou à la part de jardin privée • Cuisine intemporelle et de haute qualité • Deux salles de bains construites de manière stylée • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Grand confort de vie et beaucoup d'intimité • Idéal pour les couples et les familles • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Salle de vélos spacieuse • Laverie personnelle (WM/TU) dans le recoin • Système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Maison B - Appartements de 4,5 piècesConcepts de vie variés pour différents modes de vie • Ambiance de vie stylée et moderne • Pièces inondées de lumière avec lignes claires • Espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • Effet de pièce agréable et grand confort de vie • Chambres à coucher lumineuses comme retraites calmes • Salle de bain conçue avec goût avec baignoire • Idéal pour les couples et les familles • Division de pièces bien pensée et efficace • Sentiment de vie lumineux et accueillant • Combinaison parfaite d'esthétique et de praticité • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Salle de vélos spacieuse • Laverie personnelle (WM/TU) dans le recoin • Système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Confort supplémentaire • Hauteur de pièce de 2,50 m • Portes de pièce hautes avec partie supérieure Places de parking dans le garage souterrain • Places de parking dans le garage souterrain disponibles • Prix d'achat par place de parking : CHF 38 000.- Informations supplémentaires sur la construction peuvent être trouvées dans la description détaillée de la construction et ses annexes. Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch, vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires. Pour de plus amples informations et le traitement des ventes, nous sommes à votre disposition dans un entretien personnel. Personne de contact Vente : KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 Oberentfelden Architecture : Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 6 5034 Suhr Propriétaire du bâtiment : FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendre rendez-vous Nous prendrons volontiers le temps pour vous. Expérimentez la raffinement et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'un entretien personnel. Laissez-vous convaincre des avantages. Contactez-nous par téléphone ou par courrier électronique pour exprimer votre intérêt.Nous prendrons volontiers rendez-vous avec vous. Avec nous, vos rêves trouvent un foyer !

Au cœur de Gränichen 3,5 pièces appartements neufs

Le projet de construction "Dorfzentrum"Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, 20 appartements modernes de 3,5 pièces en propriété sont en cours de construction, avec une architecture intemporelle et des matériaux de haute qualité. Les plans d'étage bien pensés offrent un grand confort de vie et des concepts de pièces fonctionnels. Grâce à une construction durable avec un système photovoltaïque et un chauffage à distance, les futurs propriétaires bénéficieront d'une grande efficacité énergétique. Les souhaits d'expansion individuels peuvent être pris en compte pendant la réalisation. L'offre est complétée par un parking avec 29 places de parking et un environnement agréablement conçu. Appartements disponibles Maison A - Appartements 3,5 piècesGrand espace de vie avec haute qualité et intimité • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Équipement de haute qualité et ambiance de vie moderne • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière du jour • Grandes surfaces de fenêtres pour un sentiment de vie lumineux • Accès direct au balcon ou à la partie de jardin privée • Cuisine intemporelle et de haute qualité • Deux salles de bains construites avec style • Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes • Grand confort de vie et beaucoup d'intimité • Ideal pour les couples et les familles • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Grand local à vélos • Tour de lavage personnel (WM/TU) dans le Reduit • Durabilité système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Maison B - Appartements 3,5 piècesConcepts de vie polyvalents pour différents modes de vie • Ambiance de vie stylée et moderne • Pièces lumineuses avec lignes claires • Espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • Effet de pièce agréable et grand confort de vie • Chambres à coucher lumineuses comme retraites calmes • Salle de bains conçue avec goût avec baignoire • Ideal pour les couples et les familles • Division de pièces bien pensée et efficace • Sentiment de vie lumineux et invitant • Combinaison parfaite d'esthétique et de praticité quotidienne • Compartiment de cave personnel dans le sous-solGrand local à vélos • Tour de lavage personnel (WM/TU) dans le Reduit • Durabilité système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Confort supplémentaire • Hauteur de pièce de 2,50 m • Portes de pièce hautes avec partie supérieure Places de parking dans le garage souterrain • Places de parking dans le garage souterrain disponibles • Prix d'achat par place de parking : CHF 38 000.- Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch, vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires.Pour de plus amples informations et pour le traitement des ventes, nous sommes à votre disposition dans un entretien personnel. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 6 5034 SuhrPropriétaire du bâtiment :FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Prendre rendez-vous Nous prendrons le temps pour vous.Expérimentez la raffinerie et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'un entretien personnel. Laissez-vous convaincre des avantages.Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour exprimer votre intérêt.Nous serons ravis de prendre rendez-vous avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

Une maison pleine de possibilités avec un potentiel pour jusqu'à quatre unités de logement

Propriété historique unique avec potentiel - bâtiment résidentiel du 17e siècle Dans un emplacement central et pourtant calme à Gränichen, ce bâtiment résidentiel historique détaché avec un garage séparé se dresse sur un terrain de 683 m². Le bâtiment est une véritable propriété unique : La construction de toit Einstud impressionnante avec un Hochstud fortement développé suggère une origine encore au 17e siècle.À l'origine conçu comme un bâtiment multi-usages de petite ferme avec deux parties résidentielles parallèles séparées, la maison offre aujourd'hui 7,5 pièces, deux cuisines, une salle de bain, une grange, un appentis, un atelier et une cave naturelle - un total d'environ 330 m² d'espace utilisable. Le Tenntor est encore préservé dans sa forme originale en bois.La propriété est dans un état fortement vieilli et nécessite une rénovation complète. Les hauteurs de pièce et les plans de sol ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui - c'est là que réside le potentiel : Une étude préliminaire (projet de construction, provisoire) montre la conversion en trois appartements de 3,5 pièces et un studio de 1,5 pièce avec un total d'environ 310 m² de surface nette. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail WA3.À l'extérieur, vous pouvez vous attendre à un grand jardin utilitaire, des espaces verts et une maison de jardin. Un garage et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix d'achat. Les installations commerciales, le jardin d'enfants, les écoles et la gare de la Wynentalbahn sont à distance de marche ; la connexion à l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes.Idéal pour les créatifs et les visionnaires qui veulent créer quelque chose d'extraordinaire avec un sens du charme historique et de l'amour. La vente est faite dans l'état actuel. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète, y compris l'étude préliminaire, et de vous montrer la propriété personnellement.