442 risultati - Immobili in vendita a Distretto Aigle

Case a schiera rinnovate con giardino privato ? Chessel (VD)

Vecchia fattoria completamente trasformata in una casa a schiera. Completamento dei lavori in autunno 2027! Con 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'aperto per appartamento in aggiunta. Nel cuore del villaggio di Chessel, in un ambiente calmo e verde, scopri questa trasformazione eccezionale di una vecchia fattoria in due case a schiera contemporanee.?Questo progetto combina il fascino dell'architettura rurale vaudoise e il comfort di una ristrutturazione completa secondo gli standard attuali. Distribuzione Lot B: Piano terra: ampio soggiorno, cucina aperta, accesso al giardino/terrazza, bagno e toilette per gli ospiti Primo piano: bagno e toilette, 2 camere da letto Secondo piano: 1 camera da letto in mansarda accessibile con scala + grande velux Esterno: giardino privato Costi aggiuntivi obbligatori: 1 posto auto coperto 30 000chf + 1 posto auto all'aperto 15 000chf LOT B ? Casa a schiera Sud-Est 4,5 locali Prezzo: CHF 749'000. - Superficie di vendita: 121,75 m² Terrazza: 15 m² Balcone 18,10 m² Giardino: 44,67 m² Posizione e ambiente Chessel è un villaggio incantevole nel cantone di Vaud, a pochi minuti da Aigle e dalla pianura del Rodano e 5 km dall'ospedale Riviera-Chablais, apprezzato per la sua tranquillità, il paesaggio rurale e il buon sole. Questa ristrutturazione offre una rara opportunità di acquisire un nuovo immobile in una struttura tradizionale autentica, perfettamente trasformata in due abitazioni moderne. Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e rispondere alle vostre domande! ?

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ 7,7% RENDITA BRUTA - RINNOVATO - IN ESCLUSIVA

Scopri questa proprietà unica di circa 146 m², situata in una residenza PPE all'ingresso di Villars-sur-Ollon. Completamente rinnovata nel 2025 con materiali di alta qualità, offre ampi volumi e grande flessibilità di layout, ideale per diverse esigenze.Attualmente affittata per un canone lordo di CHF 4'500.-, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento lordo di circa il 7,7%.La distribuzione consiste in una suite con doccia/WC, oltre a tre camere aggiuntive, ognuna con la sua doccia indipendente, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti.Lo spazio di vita, conviviale e luminoso, offre un volume piacevole con una grande cucina aperta, ideale per momenti condivisi. Un ampio ingresso e una colonna di lavaggio completano la disposizione. I finimenti curati, come le luci a soffitto incorporate, conferiscono un tocco contemporaneo all'intero.I comproprietari beneficiano di un grande giardino alberato con vista sulle Dents-du-Midi, nonché di diversi posti auto esterni. Ideale per la posizione, la residenza si trova vicino a una fermata dell'autobus, che consente di raggiungere facilmente il centro di Villars-sur-Ollon (circa 1 km). Negozi, ristoranti e servizi sono accessibili in 10 minuti a piedi o in soli 2 minuti in auto.A circa 1 km di distanza, la funivia del Roc d'Orsay offre l'accesso alla zona sciistica di Villars-Gryon-Les Diablerets, con una vasta gamma di attività. L'aeroporto di Ginevra è raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti in auto o 2 ore in treno.Villars-sur-Ollon seduce con il suo ambiente di vita eccezionale e numerose attività durante tutto l'anno: sci, racchette da neve, pattinaggio, tennis, golf, mountain bike, escursioni o piscina.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Vetro doppio in legno+ Copertura: Tipo Eternit e metallo+ Porte esterne: Persiane in legno+ Riscaldamento: Riscaldamento ad olio con radiatoriDISTRIBUZIONE+ Ingresso e area di accoglienza+ Camera 1+ Camera 2+ Camera 3+ Camera 4 con doccia/WC+ Doccia/WC 2+ Doccia/WC 3+ Doccia/WC 4+ Salotto con cucina aperta e colonna di lavaggioALTRO+ Spese PPE: CHF ~540.-/mese (compresa l'assegnazione al fondo di rinnovamento)+ Fondo di rinnovamento: CHF ~83'568.52 al 31.12.2025+ Diversi posti auto esterni con accesso libero per la PPEINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,30?+ Coefficiente di imposta comunale: 68,0VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!

VILLE DI ARCHITETTO - VISTA PANORAMICA - ULTIME OCCASIONI

ULTIME VILLE DISPONIBILI - NON ASPETTATE PIÙ!Questo nuovo progetto di ville, costruito su un terreno bellissimo con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, offre una vita calma e pacifica vicino alle comodità. Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di un lavoro meticoloso tra sviluppatori e architetti. Il terreno è diviso in 7 lotti, ciascuno comprendente due case a schiera. La costruzione è realizzata da un'azienda specializzata che è presente nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza i propri progetti con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella scelta dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda.Il progetto comprende 14 case a schiera, divise in due tipi diversi. Le ville di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, e le ville di tipo B sono orientate a sud. I giardini dietro le case offrono calma e intimità, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere della natura circostante.Scopri Ollon, un villaggio incantevole nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre uno stile di vita unico, che combina tranquillità e autenticità. Questo villaggio vaudese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del lago di Ginevra, e offre anche un accesso rapido alle grandi arterie stradali. Godono di un insolito soleggiamento. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita dolce in un ambiente preservato.VILLE TIPO A+ 6,5 locali+ 3 camere da letto (di cui una con circa 20m2 con doccia annessa)+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato+ 1 toilette per gli ospiti+ 1 sala giochi+ 1 cantina+ 1 lavanderia+ 1 locale tecnico/deposito+ 1 posto auto coperto+ 2 posti auto esterni+ Superficie utile (principale e secondaria): circa 144m2, escluso il locale tecnico/deposito+ Superficie terrazza: circa 48m2+ Superficie terreno: tra circa 558 e 585m2+ Piscina (opzionale, permesso già concesso)PREZZO: da CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (posti auto forfettari)BREVE DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE+ Costruzione: cemento armato+ Tetto: tetto piano+ Isolamento: isolamento esterno+ Porte esterne: serrande motorizzate, orientabili (piano terra e seminterrato) e manuali al piano superiore, tenda motorizzata (lato giardino)+ Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione per stanza + pannelli fotovoltaici (elettricità)+ Finestre: tripli vetri in PVC+ Internet: fibra otticaBUDGET:+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A)+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A)+ Pavimentazione: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)Una descrizione dettagliata è disponibile su richiesta.Poiché si tratta di una vendita su progetto, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile). Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita sul posto!

Esattamente il tipo di chalet che si immagina quando si sogna della Svizzera.

Costruito nel 1768 e ristrutturato nel 1997, questo meraviglioso chalet storico di Les Diablerets unisce con eleganza il fascino del passato e l'arte di vivere in montagna. Dalla sua facciata in legno scolpito ai suoi interni bagnati di luce, tutto qui respira autenticità, calore e carattere.All'interno, scoprirete belle aree di vita, un caminetto, soffitti in legno superbi, numerosi spazi di stoccaggio integrati, un pratico ripostiglio accanto alla cucina, nonché una camera principale di 34 m² e due altre camere. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, da cui la vista sulle montagne è semplicemente magnifica.L'ambiente è altrettanto seducente: calmo, soleggiato e privato, pur essendo a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalle piste da sci. Con la sua parcella di 2'210 m², il suo legnaia, il suo posto auto per due auto e i suoi due posti auto aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un vero chalet svizzero in uno dei più bei villaggi alpini.

Ampia proprietà individuale con studio medico

Questa spaziosa villa moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme. Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. Il suo ambiente è calmo e verde. Il terreno è pianeggiante, alberato, fiorito e completamente recintato, conferendogli uno spazio di vita intimo e eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della zona giorno con le sue grandi finestre che si affacciano su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze. Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e una garage al piano inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" della casa, si trova una grande garage, una camera con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica. Al piano superiore si trova la zona giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al primo piano, ci sono cinque camere da letto e due bagni. Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni ritocchi per portarla allo stato attuale. La presa di possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata. Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. Si compone di un ingresso con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consultazione, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e anche alla zona abitativa e una garage.

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3.128 m² nel cuore del pittoresco villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostantiÈ composta da:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Un fabbricato e una garage;4) Opzionale: un terreno aggiuntivo di circa 2.083 m², con permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825.000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e dei suoi annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con una superficie totale di circa 350 m² e un volume di circa 1.456 m³, è situata nel cuore di un parco maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara nel centro del villaggio.Un restauro completo, eseguito tra il 2012 e il 2014, ha ridato alla proprietà il suo antico splendore. Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta con attrezzature di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, sale come una colonna vertebrale attraverso l'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite genitoriale di circa 40 m², composta da una camera da letto decorata con stucchi, un bagno con doccia e un water separato. Una seconda camera da letto con accesso al balcone, uno spazio ufficio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono questo livello.Nel sottotetto si trovano due ampie camere da letto: la prima con accesso al balcone, la seconda con una vasca da bagno e un water separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina a volta, convertita in cantina per il vino, delizierà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, ornato con cedri maestosi, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Molte terrazze e un patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in posizione ideale, a circa 2 minuti a piedi dalle comodità del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata AOMC, a 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon si trovano a circa 600 m di distanza, mentre il futuro ginnasio cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre un'esposizione generosa, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un accesso rapido al lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge, bagnato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati, ha un fascino irresistibile. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) FABBRICATO E GARAGEUn patio davanti alla casa principale conduce a un fabbricato a due livelli, offrendo ampi spazi di stoccaggio o possibilità di allestimento.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno ospita un'area di circa 2.083 m², che dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquistato per CHF 825.000.- in aggiunta al prezzo della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e i suoi annessi o- La villa, i suoi annessi e il terreno aggiuntivo.