354 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Gruyère

Villa familiare molto carina con giardino

Situata in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutte le comodità e a soli 6 minuti da Bulle, questa bella villa, curata e completamente recintata, offre un ambiente di vita piacevole e sicuro. I suoi spazi accoglienti la rendono un luogo di vita ideale per accogliere tutta la famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con armadi a muro- Salone / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina separata, completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno con WCPrimo piano:- Quattro camere da letto- Bagno con WCSemi-interrato:- Cantina - Locale tecnico / lavanderiaEsterno:- Posto auto coperto per due auto- Parcheggi multipliDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La fermata dell'autobus è a 4 minuti a piedi e la stazione di Broc a 12 minuti.

Bella casa con 2 appartamenti ristrutturati e grande giardino

Situata in modo ideale, a soli 10 minuti da Bulle, questa casa affascinante, composta da due appartamenti e un grande giardino, ha subito una ristrutturazione completa nel 2011. Al piano inferiore si trova un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato, e i piani superiori sono composti da un appartamento di 5,5 locali su tre livelli.Gli spazi sono divisi come segue:Appartamento di 3,5 locali al piano inferiore di 74m2 (attualmente affittato, l'affitto mensile netto è di CHF 1'250.-)- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e lavanderia- Locale di stoccaggio- Armadi a muro- Grande terrazza e grande giardinoAppartamento di 5,5 locali al piano superiore di 150m2 su tre livelli (libero da affitto)Piano terra:- Ingresso con vestibolo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Ufficio/opzionale 8m2 (possibilità di aprire la parete verso la cucina)- Doccia con WC- Grande terrazza ombreggiata/giardino- Garage/laboratorio e locale tecnico- Locale di stoccaggio con accesso esterno1° piano:- Due camere da letto, una con accesso diretto al guardaroba- Bagno con WC e accesso al guardaroba- Guardaroba- Corridoio di circa 10m2- Lavanderia2° piano (mansarda):- Grande locale opzionale di 45m2- WC (possibilità di aggiungere una doccia o una vasca da bagno)Da sapere:- Vista libera sul Moléson e le montagne circostanti- Il Lago di Gruyère si trova a 300m di distanza e offre accesso a bellissimi sentieri di trekking- I due appartamenti hanno ingressi separati e spazi esterni indipendenti- Il terreno è coperto da 60cm di terra vegetale, ideale per il giardinaggio- L'efficienza energetica globale è valutata B sul certificato CECB- Il negozio Coop di Charmey, a 8 minuti di distanza, è aperto 7 giorni su 7- Vicinanza a strutture di accoglienza e scuola primaria

Deliziosa casa a schiera con accesso a una piscina privata

Situata in un ambiente pacifico, questa deliziosa casa a schiera seduce per il suo ottimo stato di manutenzione e la sua posizione ideale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto. Il suo grande giardino recintato, la sua terrazza coperta con una pergola bioclimatica e l'accesso alla piscina privata del complesso residenziale la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso indipendente e funzionale- Ingresso con armadio a muro- Cucina semi-aperta completamente attrezzata- Soggiorno / pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino- Bagno con WCPrimo piano:- Tre camere da letto, una con balcone- Bagno con WC- RipostiglioSemi-interrato:- Due locali separati di 15m² ciascuno, separati da una parete - Locale tecnico / lavanderia- Riparo per PC- RipostiglioDa sapere:- La terrazza è coperta da una pergola bioclimatica.- Il giardino completamente recintato dispone di un padiglione e di un'area di gioco dedicata ai bambini.- Un riparo per legna e un ricovero metallico separati sono accessibili dall'esterno. - Avrete accesso privilegiato allo spazio di relax del complesso residenziale, dotato di piscina esterna, padiglione con spogliatoi, WC, calcio balilla e tavolo da ping-pong.

4,5 locali nuovi e tranquilli, con vista sulla campagna gruérienne

Due balconi per godere della vista delle montagne, un soggiorno inondato di luce e la calma di un quartiere residenziale. Al 2° piano di La Toua, questo appartamento di 4,5 locali offre spazio per ricevere, prendere i pasti all'aperto o semplicemente godere del paesaggio.L'appartamento in un colpo d'occhio • 108,8 m² di superficie abitabile, con un soggiorno attraversante e una cucina aperta di 46,1 m². • Due balconi di 9,1 e 11,6 m², ovvero 20,7 m² di spazio esterno su entrambi i lati del soggiorno. • Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia privata. • Un secondo bagno con vasca da bagno, un water separato e una cantina privata. Calma nella vita quotidiana, servizi a portata di manoAl numero 11 di Impasse des Érables, La Toua ha solo quattro appartamenti. Qui si può godere di un ambiente residenziale tranquillo, con negozi, scuola e trasporti pubblici a portata di mano. La residenza dispone di un ascensore, tripla vetrazione, riscaldamento a pavimento collegato alla rete di riscaldamento a distanza e pannelli fotovoltaici.CHF 930’000.– per l'appartamento, più CHF 35’000.– per un posto auto sotterraneo, ovvero CHF 965’000.– in totale.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita e i piani o visitate www.appartements-latour.ch

La Tour-de-Trême | 4,5 locali nuovo con giardino privato di 139 m²

Aprite la porta-finestra e prendetevi il caffè all'aperto. Lasciate che i bambini giocano in giardino mentre preparate il pasto. Raccogliete alcune pomodori nell'orto prima di sedervi a mangiare. Al piano terra di La Toua, potete godere dell'area esterna per tutta la giornata.Un giardino tutto vostro, due terrazze per goderviIl giardino privato di 138,7 m² offre spazio per giocare, accogliere ospiti o semplicemente sedersi al sole. Le due terrazze di 9,1 e 11,6 m² permettono di allestire un'area pranzo da un lato e un angolo di relax dall'altro.Un soggiorno attraversante di 46 m², tre vere camere da lettoLa cucina aperta e il soggiorno attraversante formano un'area di vita luminosa di 46,1 m², rivolta verso l'esterno. Su 108,8 m² di superficie abitabile, l'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con doccia privata. Un secondo bagno con vasca, un WC separato e un cantina privata completano l'immobile.Quattro appartamenti in un quartiere tranquilloLa Toua si trova in Impasse des Érables 11 e è una residenza con soli quattro appartamenti. Negozi, scuola e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. L'edificio dispone di un ascensore, tripli vetri, riscaldamento a pavimento alimentato dalla rete di riscaldamento a distanza e pannelli fotovoltaici.Prezzo dell'appartamento: CHF 990’000.– Due posti auto sotterranei in aggiunta a CHF 35’000.– cada, quindi CHF 1’060’000.– in totale.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita e i piani, o per discutere del progetto.

Chalet con due appartamenti e panorama eccezionale

Questo chalet individuale beneficia di un'apertura notevole sul lago di Montsalvens e il Moléson, in un ambiente privilegiato a Crésuz. A pochi minuti da Charmey e vicino a Bulle e alle sue comodità, combina ambiente naturale, attività di montagna e accessibilità durante tutto l'anno.La proprietà è divisa in due appartamenti che totalizzano 8 locali, offrendo una grande flessibilità d'uso, sia come residenza principale o secondaria, come abitazione intergenerazionale o come progetto che combina più spazi di vita.Un panorama eccezionale e una configurazione polivalente da scoprire durante una visita. Contattateci per apprezzarne tutto il potenziale.

Proprietà eccezionale alle porte del centro città di Bulle

La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Bulle e affascina con i suoi volumi generosi, l'architettura contemporanea e i servizi progettati per un comfort di vita privilegiato. Pozzi di luce illuminano naturalmente gli interni. Un tetto è uno degli asset principali della proprietà. Si tratta di uno spazio di vita all'aperto, che offre la possibilità di creare una piscina a sfioro. Per gli appassionati di automobile o le famiglie che cercano uno spazio di parcheggio eccezionale, la proprietà dispone di un garage che può accogliere 6 veicoli, una configurazione particolarmente rara. • Stile elevato • Garage per 6 veicoli • Tetto • Quartiere ricercato • Terrazza con vista panoramica • Vista imprenabile sul Moléson e la città di BulleNel seminterrato si trova un grande locale adibito a sala giochi per bambini, nonché una cantina.La casa beneficia anche di un sistema di sicurezza e di un sistema di domotica.

Proprietà individuale con sfogo eccezionale

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Pont-la-Ville, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul lago di Gruyère. Costruita nel 2000 su un terreno di 2'315 m2, seduce fin dai primi momenti con la sua maestosa sala da ricevimento, bagnata di luce sotto una spettacolare vetrata piramidale. Intorno a questo spazio centrale, è articolata un'architettura unica, sublimata da finiture di qualità e volumi generosi.La proprietà dispone dei seguenti punti di forza: • Vista eccezionale sul lago di Gruyère • Quasi 400 m2 di spazio utile • Ampia terrazza/pergola di oltre 40 m2 • Soggiorno luminoso che si apre su un panorama eccezionale • Idromassaggio all'aperto • Grande garage doppio con porte elettriche • L'intero terreno è completamente sicuro grazie a un cancello elettrico Ideale tra Friburgo e Bulle, Pont-la-Ville offre un ambiente di vita privilegiato, tra lago e montagna. Soprannominata "il balcone di Gruyère", la comunità seduce con i suoi panorami sontuosi e il suo ambiente rilassante: aree picnic, sentieri per passeggiate, golf e piccola spiaggia sul lago. Lasciatevi sedurre dall'atmosfera unica di questa proprietà e scopritela durante una visita.

Colpo di fulmine per questa vista impareggiabile a La Roche!

Nascosto nelle alture di La Roche, ai piedi della Berra, questo chalet contemporaneo, costruito nel 2018 dalla ditta Les Charmoises Immobiliers SA, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce architettura moderna, materiali di qualità e comfort.Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con i suoi volumi generosi e la vista impareggiabile. La proprietà comprende, tra le altre cose, i seguenti punti: • Cucina e soggiorno con accesso al balcone • 3 camere da letto, di cui una suite principale • Cabina armadio separata con doccia/WC • 1 garage con doppia altezza • Vista panoramica sulle montagne e sul lago • Appartamento di 2,5 locali con accesso indipendenteLe piste da sci e le piste da mountain bike sono accessibili a piedi, mentre il lago di Gruyère è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. Una proprietà ideale per godere di un ambiente naturale restando vicino alle strutture della regione.Visita la proprietà per la prima volta con il seguente video: 50_Switzerland_Sothebys_Villa_La_Roche_V02mp4 | Video & film su Vimeo

Proprietà in un quartiere ricercato di Bulle

Proprietà individuale in un quartiere ricercato di Bulle, questa affascinante casa individuale di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno completamente aperto e luminoso • Parzialmente rinnovata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente calmo • Possibilità di ampliamento

Una dimora storica nel cuore di Charmey

Costruita intorno al 1850 su un terreno di 678 m², questa affascinante casa di villaggio a schiera ha attraversato i secoli beneficiando di una costante manutenzione e di regolari ristrutturazioni. Distribuita su tre livelli, offre quasi 302 m² di spazio abitabile con bei volumi, una dozzina di stanze e numerose possibilità di allestimento. Il suo carattere autentico si esprime attraverso elementi architettonici tipici della regione, come le boiseries originali, la facciata in tavillons, il tetto a demi-croupe o il vecchio forno a legna, che conferiscono all'intero un'atmosfera calda e piena di carattere.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino intimo e di spazi aménagés a ovest per godere appieno del sole alla fine della giornata. L'ambiente particolarmente pacifico si allea con una situazione pratica grazie alla vicinanza dei negozi, delle scuole e delle altre comodità del villaggio. I volumi esistenti nonché la configurazione della casa offrono inoltre un interessante potenziale di evoluzione, permettendo di considerare diversi progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari.Unendo patrimonio, autenticità e qualità della vita, questa dimora costituisce un'opportunità rara per gli amanti di beni di carattere. È recensita in valore B e ha una protezione di categoria 2, che ne attesta l'interesse patrimoniale pur permettendone la preservazione. Infine, questa proprietà può essere acquistata sia come residenza principale che come residenza secondaria, un vantaggio aggiuntivo per un progetto familiare o una residenza di charme.

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della bellissima regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre uno spazio di vita privilegiato, con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e durabilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Villa con terrazza e vista magnifica sul lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con solo tre appartamenti e sviluppa 167 m² di spazio abitabile su un livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni belli.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una grande terrazza semicoperta, circondata da alberi e cassette di fiori piantate, forma un'intima cocca di verde, con un'area in legno intorno al jacuzzi, ideale per rilassarsi.Trasformata in un generoso appartamento di 4,5 locali (originariamente 5,5 locali), la proprietà ospita una suite genitoriale con cabina armadio integrata dietro il letto e con il proprio bagno, tutto beneficia di accesso diretto al balcone, per mattine inondate di luce con un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno un patio comune e beneficiano ciascuna di armadi a muro. L'insieme è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di deposito dietro la cucina e un'area di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di deposito esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie ponderata, la possibilità di ritrovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna un'arte di vivere dove eleganza, comfort e serenità si coniugano quotidianamente.Se desiderate godere della vista al massimo, non esitate più a lungo e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che raggruppa 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio beneficia di una panetteria, un piccolo tea room e una latteria. Le altre necessarie comodità si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre un asilo nido, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Cycle d'Orientation di Riaz.

Casa familiare con appartamento indipendente

Situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Pont-la-Ville, questa casa individuale di 8,5 locali offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare: spazio, comfort e un ambiente di vita accogliente.La casa principale si estende su due livelli e seduce con i suoi spazi generosi e luminosi. Il vasto soggiorno con camino si apre su una terrazza soleggiata e comunica con una cucina perfettamente attrezzata, dotata di un'isola bar grande. Accanto ad essa, un secondo salotto modulabile consente l'allestimento di una camera da letto aggiuntiva secondo le vostre esigenze.Al piano superiore, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia all'italiana dotata di hammam. Le altre due camere da letto hanno ciascuna la propria doccia, combinando comfort e intimità per l'intera famiglia. Uno studio completa questo piano funzionale.Al piano giardino, un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, arricchisce l'offerta. Ideale per ospitare parenti o generare reddito da affitto, rappresenta un vantaggio indiscusso.All'esterno, tutto è pensato per la détente e il tempo libero: una piscina, una pergola e un giardino piacevole formano un ambiente ideale per godersi i bei giorni. Un garage doppio con porta automatica e codice, nonché un posto auto coperto, completano questa proprietà eccezionale.Offrendo qualità della vita, funzionalità e prestazioni di alta gamma, questa casa è un'opportunità rara nel cuore della Gruyère. • Abitazione principale di 6 locali, circa 236 m2 di spazio abitabile • Appartamento indipendente di 2,5 locali, circa 70 m2 di spazio abitabile • Bella parcelle di 946 m2 • Piscina e belle attrezzature esterne • Ideale per una famiglia

PROPRIETÀ INDIVIDUALE CON 2 APPARTAMENTI E POTENZIALE RESIDUALE DEL TERRENO

Costruita nel 1948 su un terreno piano e piacevolmente sistemato di 822 m², questa proprietà oggi offre due appartamenti indipendenti di 3,5 locali, un seminterrato completo, un garage doppio e un solaio che offre una prospettiva di sviluppo aggiuntivo (possibilità di creare un duplex con l'appartamento di 3,5 locali al 1° piano o un 3° appartamento di 2-3 locali). Questa proprietà ha beneficiato di una manutenzione regolare e è perfettamente abitabile nel suo stato attuale. La sua posizione sul bordo del terreno preserva un giardino generoso e verde, che mette anche in luce un potenziale fondiario residuo da considerare nel tempo, secondo l'evoluzione della pianificazione comunale. Ogni appartamento (1 appartamento per piano) dispone di locali spaziosi e luminosi, una cucina indipendente abitabile e un bagno rinnovato nel 2019. Il sistema di riscaldamento installato nel 2019 assicura la produzione di calore e acqua calda sanitaria. Questa configurazione è perfettamente adatta per una famiglia che occuperebbe l'intera casa o che vorrebbe conservare un appartamento per l'affitto e creare un duplex sui due altri livelli per il proprio uso. È anche adatta per un investimento locativo a medio-lungo termine, considerando il potenziale fondiario futuro, quando il nuovo piano di sviluppo comunale entrerà in vigore. Le informazioni chiave su questa proprietà:Attualmente 2 appartamenti di 3,5 locali (+ possibilità di un 3° appartamento nel solaio o creazione di un duplex di 5,5 locali collegando l'appartamento al 1° piano) • Terreno di 822 m2 con potenziale fondiario residuo (dall'entrata in vigore del nuovo piano di sviluppo) • Anno di costruzione 1948 ma regolarmente mantenuto + importanti ristrutturazioni nel 2019 • Superficie abitabile netta totale dei 2 appartamenti 185,3 m2 + 115 m2 di superficie sviluppabile nel solaio • Superficie utile totale circa 538 m2 • 1'736 m3 • Garage doppio costruito nel 1992 • Sistema di riscaldamento installato nel 2019 • Ampio spazio pavimentato di 245 m2 con diverse aree di parcheggio aggiuntive La proprietà si trova tra la Rue de Vevey e la Trême, in una zona residenziale tranquilla con buona esposizione al sole. Le uscite si affacciano sulle Dents de Broc, il Chamois, il Bourgo e il Moléson. "IN BREVE, UN LUOGO DOVE SI VIVE BENE, A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTÀ DI BULLE" Richiedi la documentazione per ulteriori dettagli e accesso alla visita virtuale della proprietà.

Appartamento atipico con vista sul Moléson e le Préalpes

Situato nel cuore del villaggio di Charmey, questo appartamento di 3.5 locali, che può essere trasformato in 4.5 locali, seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la sua magnifica vista panoramica sul Moléson e le Préalpes fribourgeoisi.Situato al piano terra di un piccolo edificio con soli otto appartamenti, questa proprietà offre una superficie piacevole di 138 m², lasciando spazio a belle possibilità di allestimento.Lo spazio di vita di oltre 62 m² è composto da un grande soggiorno aperto sulla cucina. Un camino in pietra crea un'atmosfera conviviale. Un giardino d'inverno non riscaldato consente di godere appieno dell'ambiente e della vista durante tutto l'anno.La zona notte comprende una camera da letto, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con WC completa la disposizione dell'appartamento.Un seminterrato e due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-. • Vista imprenable sul Moléson e sulle Préalpes fribourgeoisi • Appartamento di 3.5 locali trasformabile in 4.5 locali • 138 m² di superficie abitabile e grande esterno • Edificio intimo con 8 appartamenti • Giardino d'inverno non riscaldato • 2 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Entrata con armadi a muro e lavatrice • 2 posti auto sotterraneiL'appartamento beneficia anche di uno spazio esterno composto da un giardino privato di 69 m² e una terrazza coperta di 52 m².Unendo spazio, potenziale di allestimento e ambiente di vita privilegiato, questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che desiderano godere del fascino di Charmey, nel cuore della Gruyère, con le Préalpes come orizzonte.

Sublime attico in duplex con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

A soli 10 minuti da Bulle, situato in un'oasi verde, questo superbo attico in duplex gode di una posizione unica nel cuore della Gruyère, con vista mozzafiato sul lago e le Prealpi friburghesi.Questo appartamento di 5,5 locali beneficia di materiali di alta qualità e finiture di lusso.I punti di forza di questo immobile sono: • Superficie abitabile di ca. 170m2 • Ampio balcone di 50m2 • Cucina aperta su un soggiorno soleggiato con camino installato • Camera da letto principale al piano superiore con terrazza affascinante, cabina armadio e bagno con doccia e lavanderia • Area benessere con idromassaggio e sauna • Vista mozzafiato • Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento • 2 posti auto interni (in aggiunta)Vuoi saperne di più? Non esitare e contattami senza ritardo

Sublime attico a duplex con vista mozzafiato sul lago di Gruyère

Situato in un'oasi di verde, questo superbo attico a duplex gode di una posizione unica nel cuore della Gruyère, con una vista mozzafiato sul lago e le Prealpi friburghesi.Questo appartamento di 5,5 locali beneficia di materiali di alta qualità e finiture di lusso.I punti di forza di questo immobile sono: • Superficie abitabile di ca. 170m2 • Ampio balcone di 50m2 • Cucina aperta su un soggiorno soleggiato con camino installato • Suite genitoriale al piano superiore con terrazza incantevole, cabina armadio e bagno con doccia e lavanderia • Area benessere con vasca idromassaggio e sauna • Vista mozzafiato • Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento • 2 posti auto interni (in aggiunta)Desiderate saperne di più? Non esitate a contattarmi

Proprietà individuale sul margine di un ruscello

Una proprietà piena di potenziale in un contesto privilegiato!Situata nel cuore del villaggio di Riaz, questa casa familiare beneficia di un ambiente particolarmente piacevole e naturale. Implantata su un terreno di 1'648 m², lungo il ruscello di L'Ondine, questa proprietà individuale offre uno spazio di vita incantevole, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Bulle.Costruita nel 1977, questa proprietà di 6,5 locali è pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. La casa comprende, tra le altre cose, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con un camino in pietra, 4 camere da letto, 2 bagni/WC e un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore si trova, tra le altre cose, un laboratorio di bricolage con un bagno. Un edificio che offre molte possibilità di ristrutturazione.La grande superficie del terreno apre la porta a diversi progetti, soggetti alle possibilità offerte dalla regolamentazione comunale e dalle autorizzazioni necessarie. • Casa familiare con 6,5 locali da ristrutturare • 4 camere da letto • Costruzione del 1977 • Terreno di 1'648 m² • Confinante con L'Ondine e la zona agricola • Vista libera sulle Prealpi • Vicino a BulleUn'opportunità rara a Riaz per coloro che desiderano creare un progetto immobiliare a loro immagine, in un contesto naturale privilegiato.