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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Gruyère

Chalet in Moléson-sur-Gruyères (1)
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Chalet in Moléson-sur-Gruyères (2)
Chalet in Moléson-sur-Gruyères (3)
Chalet in Moléson-sur-Gruyères (4)

CHF625’000.–84m24locTop

route du Petit-Renard, 1663 Moléson-sur-Gruyères

À seulement 15 minutes de Bulle [capitale de la Gruyère], à 36 minutes du lac Léman [par exemple Vevey / Montreux] ou à 40 km de l'aéroport de Gstaad,le charmant village de Moléson sur Gruyer profite largement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets touristiques qui attirent toute la région.Le village offre à ses résidents un accès facile aux transports publics, aux commerces, aux écoles et aux administrations.Une offre gastronomique fine complète l'offre grâce à ses 4 restaurants. La ville médiévale de Gruyère est d'ailleurs l'un des points forts au pied du Moléson, à ne pas manquer lors d'une visite officielle de la Suisse.Moléson-sur-Gruyères se trouve à une altitude d'environ 1 100 mètres.Les installations du chemin de fer terrestre sont ouvertes toute l'année et, depuis le sommet du Molesòn, à 2002 mètres, on jouit d'un panorama exceptionnel du plateau aux Alpes.À l'horizon, le Mont Blanc "fait signe" et le lac Léman vous salue de sa surface scintillante !Pendant la saison de ski, des remontées mécaniques et 30 km de pistes complètent l'offre.Que ce soit en été ou en hiver, Moléson-sur-Gruyères offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Vous pouvez vous amuser seul, en famille ou avec des amis.La randonnée, la piste de bob d'été, la trottinette et le kettcar (piste), la fromagerie de démonstration et le mini-golf offrent déjà un bel éventail d'activités dans le village même.Ce n'est pas sans raison que la NZZ [Züricher neusten Nachrichten] a désigné Moléson-sur-Gruyères comme la station de ski la plus familiale de Suisse il y a quelques années.Le chalet / chalet de vacance proposé est situé au-dessus du village de Moleson Village à 1 240 m, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes, le Moléson et la vallée.Ce chalet indépendant typiquement suisse a été continuellement entretenu au fil des ans et impressionne par son emplacement, sa vue et la charmante disposition des pièces.Celle-ci est actuellement composée comme suit :Niveau d'entrée : Entrée / antichambre, grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, sortie sur le balcon avec vue magnifique sur les montagnes [dont le Moléson] et la vallée, et galerie [non aménagée], WC séparé, débarras / buanderie. Rez-de-jardin / sous-sol : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre, 1 local technique et de rangement sous l'escalier, 1 débarras / local à skis accessible de l'intérieur et de l'extérieur, sortie sur la terrasse et le jardin.Au premier étage : galerie ouverte comme réserve de conversion, par exemple pour un autre espace de couchage, un coin de jeu pour les enfants ou un coin bureau à domicile.A l'extérieur : Hangar séparé pour la cheminée/bois de chauffage, luges et outils, grand terrain avec de vieux arbres.Il y a la possibilité d'acheter un parking (asphalté) adjacent à l'escalier d'accès [espace pour 1-2 voitures, la construction d'un garage peut également être possible ici] . [Prix d'achat de la place de parking CHF 20.000 / env. 64 m²].Accès : Le chalet est situé dans la Route de petit renard.Un escalier mène du parking directement au chalet et compense à chaque marche par une vue magnifique.Grâce aux arbres, les escaliers sont bien protégés des fortes chutes de neige, même en hiver.Vous pouvez également vous garer au-dessus du chalet et l'atteindre par un beau sentier de randonnée depuis le haut.Le chalet a été utilisé exclusivement par les propriétaires et a été entretenu et meublé en conséquence.Les propriétaires n'étant pas des citoyens suisses, une vente à des citoyens hors de Suisse est possible !La vente a lieu sur demande, y compris l'ameublement.

Chalet in Moléson-sur-Gruyères (2)
Chalet in Moléson-sur-Gruyères (3)
Chalet in Moléson-sur-Gruyères (4)
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CHF1’190’000.–225m27.5loc

1645 Pont-en-Ogoz

-Une EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR! -Emplacement idéal, à 15min. de la ville de Fribourg, 12min. de la ville de Bulle ou encore à 30min. de Vevey ou 35min. de Berne. -Accès au lac de la Gruyère en quelques minutes. -Sise sur une grande parcelle en position dominante, elle offre une magnifique vue sur toute la région de la Gruyère et son magnifique lac. -Construite en 1990 et rénovée en 2002, elle est en très bon état. Une remise au goût du jour semble toutefois nécessaire. -Très spacieuse et parfaitement orientée, elle est extrêmement lumineuse tout au long de la journée. -Belle pièce à vivre avec accès terrasse offrant une magnifique vue. -Au total, vous disposerez de 6 chambres et 4 salles d'eau. -Elle offre également un studio complètement indépendant avec terrasse et jardin. -Garage pour 2 véhicules et plusieurs places de parc. -Possibilité d'agrandissement ou développement en tenant compte de la surface de la parcelle.

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CHF840’000.–239m26.5loc

1669 Albeuve

Objet Rare ! Située dans un quartier paisible et calme au coeur du village, à 2 minutes de la gare et de l'arrêt de bus, cette charmante maison villageoise de 6.5 pièces a été bâtie sur une parcelle de 439 m² et rénovée avec goût en 2015. Commerce et école primaire à deux pas de la maison sont des atouts indéniables pour la famille.Ce bien dispose de 239 m² habitables répartis sur 3 niveaux et possède 5 chambres ce qui ravira une grande famille en quête d'un joli coin pour vivre au calme avec jardin, terrasse et potager. (toiture entièrement refaite).Les combles avec de belles poutres apparentes permettent encore des transformations si vous avez besoin de chambres supplémentaires ou d'un bureau avec terrasse face à une jolie vue.Les amoureux de sport ne seront pas en reste dans ce charmant village d'Albeuve aux nombreux départs de ballades et à 15 min des pistes de skisVisite virtuelle à découvrir pour vous rendre compte de tout le potentiel de ce bien : https://nodalview.com/XUGJ32vEiVreV4LoTgPYxxgA

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CHF850’000.–105m24.5loc

Botterens, 1652 Botterens

Ce joli chalet est idéalement situé et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes. Une situation à rêver pour qui souhaite renouer avec la nature et la tranquillité! La chalet a été bien entretenu et offre beaucoup de cachet. Cette parcelle offre aussi un grand potentiel constructible. Avec un IBUS de 1.00 pour les habitations groupées, il est possible de construire 821 m2 de surfaces de plancher.@investisseurs, @particuliers, ne manquez pas cette occasion unique!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1652-21-1

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CHF890’000.–150m25loc

1636 Broc

Brg-immo vous propose cette jolie maison mitoyenne, à Broc, se situant proche du centre du village et de ses commodités, tout en étant dans une zone tranquille et verdoyante. Implanté sur un terrain de 644m2, elle dispose d'un joli jardin clôturé. La gare, l'arrêt de bus ainsi que l'école primaire se trouvent à 500m.De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.Elle se compose comme suit:Au rez:- un hall d'entrée- un WC visiteurs- un grand salon rénové avec une belle cheminée à insert- une cuisine neuve ouverte sur le salon - une buanderie- une cave- bûcher Au 1er:- un grand couloir avec divers rangements- 3 chambres à coucher- une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoireCombles:- une grande pièce dans les combles Ses extérieurs:- un grand jardin- un garage avec rangements- une terrasseN'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!Christophe Berger078 601 25 30

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CHF990’000.–142m25loc

Impasse Folonga 53, 1636 Broc

PERMIS EN FORCE, LIVRAISON DECEMBRE 2022Villa individuelle située dans un quartier calme dont l'accès se termine en impasse, votre magnifique villa vous séduit par sa vue panoramique sur les montagnes(Dents du Chamois).Envie de nature, de forêt et de rivière? C'est à 5min à pieds.L'autoroute? C'est à 10min.Cette superbe villa pour amoureux de la nature et du calme est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.Proche de toutes les commodités.C'EST A DERNIERE, CONTACTEZ-NOUS!---------------------------------Répondez à cet email et venez visiter la parcelle.VOS BÉNÉFICES-------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- VUE DÉGAGÉE magnifique sur lac et montagnes.- FORET et RIVIÈRE 5min à pied- LARGE BAIE VITRÉE 2m40 de haut, 4m80 de large.- PLAFONDS HAUTS jusqu'à 4m60.- LOGGIA de 20m2 pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.- ACCÈS JARDIN depuis les chambres.- TÉLÉTRAVAIL près de la nature.- ACCÈS FACILE 10 min autoroute BulleCARACTÉRISTIQUES----------------Les caractéristiques de votre villa sont:377m2 - parcelle293m2 - jardin122m2 - habitable 20m2 - cave676m3 - SIA 416710m3 - SIA 116CONTRAT DE VENTE:------------------Contrat de vente à terme chez Me Julien Favre à Riaz.20% du prix à la signature chez le notaire.80% le solde 10 jours avant la remise des clés.PRATIQUE:---------- 700m Ecole Primaire / Pharmacie BENU / Coop Broc- 5min Migros MM / Coop Centre / Aldi / McCafé / McDonald- 10min autoroute BulleLOISIRS PROCHES:----------------- 4min Chocolaterie Cailler - https://cailler.ch/- 4min Piscine - https://torpille.ch/listing/piscine-exterieure-de-broc/- 13min Bains Gruyère - https://www.bainsdelagruyere.ch- 13min Remontée Charmey (ski, randonnée) - https://www.charmey.ch- 13min Château de Gruyère - https://www.chateau-gruyeres.chLOCALISATION:-------------30min - Vevey 9min - Bulle20min - Châtel-St-Denis30min - Fribourg50min - Bern50min - Lausanne

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CHF1’300’000.–296m2

1636 Broc

Situé au calme en bout de chemin limité à 30 Kmh, bel immeuble de 4 appartements. Il est constitué de : - Rez- de chaussée : Appartement de 4.5 pièces - 100.6 m2 - balcon de 11 m2- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces - 100.6 m2 - balcon de 18 m2 - Combles : Appartement de 3.5 pièces - 60.8 m2 - sans balcon- Combles : Appartement de 2.0 pièces - 34.6 m2 - sans balconTous les appartements sont libres de baux. Revenu locatif théorique CHF 59'0760.00; Rendement locatif brut de 4.6%L'immeuble est divisé en 4 lots PPE pour en faciliter la vente. Plusieurs travaux seront effectués avant la vente dont notamment la réfection complète du 3.5 pièces situé dans les combles. Possibilité d'utiliser un ou plusieurs appartements en logement privé et mettre en location les autres lots. Idéal pour investisseurs désirant un rendement très intéressant ou pour une famille voulant se réunir dans le même bâtiment. Pour tous renseignements complémentaires : Sébastien Reymond 078 870 54 54

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CHF429’200.–136m24.5loc

1630 Bulle

Ces villas jumelées résolument modernes seront réalisées aux toutes nouvelles normes thermiques et énergétiques, avec pompe-à-chaleur et triples vitrages. Elles sont entièrement excavées. La réalisation est traditionnelle en brique terre cuite avec isolation périphérique. En fonction du règlement, du terrain ou autres contraintes, les villas peuvent-être modifiées, les plans adaptés à vos besoins. Les choix intérieurs sont libres, les montants figurent dans un descriptif de construction individuel. La construction sera confiée à des artisans locaux. Le terrassement, les canalisations, les aménagements extérieurs, et les taxes ne sont pas compris. Les données indiquées s'entendent pour une moitié. Qui sommes-nous ? IPICO est un groupement d’entreprises de construction, d’architectes et d’ingénieurs spécialisés dans la construction optimisée et équitable. Les clients peuvent à tout moment accéder en ligne à l’ensemble des documents de construction, plans, coûts et délais. Cette procédure permet de cumuler les avantages d’une entreprise générale et d’un architecte.

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CHF548’000.–151m25.5loc

1630 Bulle

Cette villa résolument moderne sera réalisée aux toutes nouvelles normes thermiques et énergétiques, avec panneaux solaires, pompe-à-chaleur, triples vitrages etc. La réalisation est traditionnelle en brique terre cuite avec isolation périphérique. En fonction du règlement, du terrain ou autres contraintes, la villa peut-être modifiée, les plans adaptés à vos besoins. Les choix intérieurs sont libres, les montants figurent dans un descriptif de construction individuel. La construction sera confiée à des artisans locaux. Le terrassement, les canalisations, les aménagements extérieurs, la piscine et les taxes ne sont pas compris. Qui sommes-nous ? IPICO est un groupement d’entreprises de construction, d’architectes et d’ingénieurs spécialisés dans la construction optimisée et équitable. Les clients peuvent à tout moment accéder en ligne à l’ensemble des documents de construction, plans, coûts et délais. Cette procédure permet de cumuler les avantages d’une entreprise générale et d’un architecte. Vous n'avez pas de terrain? Nous vous proposons notre mandat de recherche. Contactez-nous !

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CHF890’000.–181m25.5loc

1630 Bulle

À vous qui recherchez une villa non loin du centre-ville de Bulle, à la Tour de Trême dans un endroit privilégié et calme, proche de toutes les commodités, cette promotion est faite pour vous !A proximité du CO2 , dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre, ce projet de 5 villas contemporaines "Les Cordiers" saura vous séduire par ces beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité dans toutes les pièces.L'emplacement favorable permet de se rendre en une vingtaine de minutes à Vevey, Montreux et Fribourg. moins de cinq minutes, vous accédez à tous les attraits de la ville de Bulle, ses nombreux restaurants, ses centres commerciaux, son cinéma, etc.Deux arrêts de bus et la gare ferroviaire se trouvent à moins de 500 mètres du projet. Sur trois étages, ce sont 5.5 pièces qui s'organisent : une cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres à coucher dont une chambre parentale, une salle d'eau et une salle de bain, un balcon, une terrasse et un magnifique jardin. Un garage double complète les villas.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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CHF893’000.–8.5loc

1630 Bulle

A construire villa modèle AMITRINE sur votre terrain à bâtir. Nos projets restent toujours à développer totalement sur-mesure selon vos demandes et envies.(Prix exemple villa Fr. 893'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :sous-sol - rez - étagegarage 2 voitures et couvert terrasse inclus • Surfaces nettes : 270 m2 • Surface habitable : 225 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples: verres / 0.5 Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banques- visite de votre terrain ou recherche du terrain selon vos critères et votre budgetContactez-nous, nous sommes à votre écoute

Nuova costruzione
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CHF930’000.–12loc

1630 Bulle

A construire villa modèle AZURA sur votre terrain.(Prix CFC 2 de Fr. 930'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :sous-sol - rez - étagegarage 2 voitures inclu • Dimensions villa : 12.00 x 9.00 m + garage 6.00 x 5.60 m • Surfaces nettes : 267 m2 • Surface habitable : 220 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples: verres / 0.5 Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banques- visite de votre terrain ou recherche du terrain selon vos critères et votre budgetContactez-nous, nous sommes à votre écoute

Nuova costruzione
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CHF1’345’000.–183m25.5loc

Chemin du Motélon, 1630 Bulle

Ce charmant et plaisant projet de villas d'architecte « Les Collines de Jéricho » se situe dans le « Beverly Hills » de Bulle, sur le flanc de la colline de Jéricho, dans un des derniers endroits privilégiés de la ville et à quelques pas de la forêt de Bouleyres ainsi que du lac de la Gruyère.Composé de six villas individuelles en PPE de standing aux surfaces et volumes généreux, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.Avec sa situation dominante sur une partie de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec un dégagement sur 360 degrés, d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre « Cervin local » le Moléson.Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale et hors-du-commun.Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

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CHF1’365’000.–183m25.5loc

Chemin du Motélon, 1630 Bulle

Ce charmant et plaisant projet de villas d'architecte « Les Collines de Jéricho » se situe dans le « Beverly Hills » de Bulle, sur le flanc de la colline de Jéricho, dans un des derniers endroits privilégiés de la ville et à quelques pas de la forêt de Bouleyres ainsi que du lac de la Gruyère.Composé de six villas individuelles en PPE de standing aux surfaces et volumes généreux, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.Avec sa situation dominante sur une partie de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec un dégagement sur 360 degrés, d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre « Cervin local » le Moléson.Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale et hors-du-commun.Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

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CHF1’450’000.–183m25.5loc

Chemin du Motélon, 1630 Bulle

Ce charmant et plaisant projet de villas d'architecte « Les Collines de Jéricho » se situe dans le « Beverly Hills » de Bulle, sur le flanc de la colline de Jéricho, dans un des derniers endroits privilégiés de la ville et à quelques pas de la forêt de Bouleyres ainsi que du lac de la Gruyère.Composé de six villas individuelles en PPE de standing aux surfaces et volumes généreux, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.Avec sa situation dominante sur une partie de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec un dégagement sur 360 degrés, d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre « Cervin local » le Moléson.Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale et hors-du-commun.Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

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CHF1’595’000.–183m25.5loc

Chemin du Motélon, 1630 Bulle

Ce charmant et plaisant projet de villas d'architecte « Les Collines de Jéricho » se situe dans le « Beverly Hills » de Bulle, sur le flanc de la colline de Jéricho, dans un des derniers endroits privilégiés de la ville et à quelques pas de la forêt de Bouleyres ainsi que du lac de la Gruyère.Composé de six villas individuelles en PPE de standing aux surfaces et volumes généreux, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.Avec sa situation dominante sur une partie de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec un dégagement sur 360 degrés, d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre « Cervin local » le Moléson.Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale et hors-du-commun.Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

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CHF1’770’000.–

1630 Bulle

Immeuble d'habitation avec bon rendementIdéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages)Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)Les combles sont actuellement vides.Sous-sol : caves et local technique.Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.Le revenu locatif est de 61'320 CHF/anN'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite...CAS-ART agence immobilièreCP731630 Bullemobile +41 79 292 76 81tél. +41 26 912 70 10

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