188 risultati - Immobili in vendita a Regione Haute-Savoie FR

Appartamento di Prestigio a Rochebrune, Megève

Situato a pochi minuti dal centro città e dalle funivie di Rochebrune, questo lussuoso appartamento T5 di 118,5m² offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna e del raffinamento. Si compone di un ampio spazio salotto-soggiorno, una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata con materiali di alta gamma. L'appartamento dispone di 3 belle camere da letto en-suite, una camera per bambini, nonché una sala giochi. In aggiunta potrete godere della sua magnifica terrazza di 14m², spaziosa e soleggiata, e di un giardino attiguo. Venduto completamente arredato e attrezzato con gusto, questo immobile è completato da una cantina, un armadietto per sci e 2 posti auto privati. Servizi premium, finiture curate e atmosfera calda: un vero e proprio rifugio alpino.

Terreno e progetto di villa d'eccezione direttamente sul lago

Offritevi un ambiente di vita idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra, nel comune di Thonon-les-Bains, vicino ai servizi, ai negozi, ai trasporti e al CGN. Questa proprietà rara ed esclusiva si trova su un terreno di 1.232 m² direttamente sul lago, che beneficia di una posizione privilegiata che la rende un luogo di residenza unico sul mercato, con un pontile privato per accedere direttamente al lago. Questa proprietà dispone di un permesso di costruire valido per una villa contemporanea e di un progetto di costruzione di circa 313,50 m². Questo progetto unico rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà sul lago, che combina perfettamente calma, tranquillità e accessibilità. Situata in una delle zone più ricercate della regione, questa proprietà offre una fusione perfetta tra modernità e ambiente di vita eccezionale. Questa proprietà può essere adattata, modificata e ci sono molte possibilità di personalizzazione. Contattateci ora per ricevere la brochure e saperne di più su questo progetto unico nella regione.

Sublime duplex di lusso a Megève

Situato in un ambiente alpino privilegiato nel comune di Megève, vicino alle piste, ai mezzi di sollevamento e al Golf di Mont d'Arbois, questo lussuoso appartamento duplex offre uno spazio di vita raro che combina eleganza, comfort e dotazioni di alta gamma. Interamente ristrutturato, arredato e decorato con gusto, questa proprietà è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in uno spirito di chalet contemporaneo, caldo e raffinato. Con una superficie totale di 230 m² (191 m² secondo la legge Carrez), si compone di un magnifico soggiorno con salone cattedrale, illuminato dalle grandi finestre. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio di vita, arricchito da un caminetto, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. Potrete anche godere di una seconda cucina chiusa, moderna e completamente attrezzata a questo livello. Un ampio balcone consente di godere appieno di una vista mozzafiato sul villaggio e le cime circostanti. L'appartamento dispone di 5 suite superbe, ognuna con il proprio bagno, offrendo un comfort ottimale a tutti gli occupanti. La suite genitoriale si distingue per la sua doccia e vasca da bagno con idromassaggio, ideale per momenti di relax assoluti dopo una giornata in montagna. Due garage completano questa proprietà eccezionale.

Magnifica proprietà situata a St-Julien-en-Genevois

A pochi minuti da Ginevra, questa proprietà di architetto sviluppa una rara visione dell'habitat: radicale, elegante e perfettamente contemporanea.Ispirata dai grandi principi del Bauhaus, questa casa di 366 m², costruita nel 1965 e parzialmente ristrutturata nel 2025, afferma una forte identità architettonica. Cemento grezzo, acciaio apparente, linee tese, volumi aperti e immense superfici in vetro compongono un ensemble spettacolare dove luce e materia dialogano permanentemente.Pensata per ricevere come per vivere quotidianamente, la casa si organizza attorno a un impressionante salone di ricevimento di 117 m² con proporzioni eccezionali. Quattro suite, una camera aggiuntiva, un home cinema, nonché un livello inferiore rimarchevole — che include una camera da letto, una cantina per il vino, uno studio, un laboratorio, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio — completano l'ensemble con coerenza rimarchevole.Esternamente, il parco paesaggistico di 3 000 m² offre un vero e proprio scrigno di serenità. Tre terrazze, un centro benessere e un'annessa naturale prolungano gli spazi di vita in un'atmosfera confidenziale e perfettamente controllata. Il terreno, adatto per la costruzione di una piscina, conserva inoltre un potenziale costruttivo residuale, che consente di considerare un distacco o un progetto complementare.Raramente una proprietà combina con tanto equilibrio un'architettura di carattere, volumi fuori dagli schemi e vicinanza immediata a Ginevra. Situata vicino al centro storico di Saint-Julien-en-Genevois, a 600 metri dal confine di Perly e a soli venti minuti dalla Place du Rhône, beneficerà presto dell'arrivo del tram di Ginevra, raggiungibile a piedi.Una proprietà unica, destinata agli amanti dell'architettura, della luce e degli spazi risolutamente fuori dagli schemi.

ANNECY - APPARTEMENT À RÉNOVER - BALCON, LOGGIA, CAVE, PARKING.

Annecy. Appartement traversant à rénover. Reprise en l'état. Garage en complément.L'appartement est situé à la sortie de la ville, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Implanté sur un axe stratégique, il permet de rejoindre rapidement l'ensemble des principaux points d'intérêt ainsi que le centre de la ville d'Annecy à pied.L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète en 2026-2027, avec un budget estimatif de 25'000 CHF à prévoir à la charge de l'acquéreur, permettant également d'inscrire le projet dans une démarche globale de rénovation.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'une véranda ainsi que d'un balcon, ce dernier pouvant être transformé en véranda, offrant ainsi un potentiel d'optimisation supplémentaire. Une belle vue est également appréciable depuis les extérieurs.Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande cave, des atouts rares et recherchés. À rénover entièrement, l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse de 70,59 m2, complété par un balcon et une loggia, une véritable liberté de création : réagencement, rénovation énergétique, choix des prestations et décoration selon vos envies et votre budget.Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, professionnels de la rénovation et investisseurs recherchant un appartement à valoriser dans le bassin annécien.Détails des surfaces:Entrée 9,35 M2Cuisine 8,25 M2Séjour 17,39 M2Chambre 10,81 M2Chambre 9,61 M2Chambre 9,42 M2Salle de bains 3,29 M2WC 1,45 M2Dressing 1,02 M2Prix de l'appartement: 265'000 Eur (honoraires d'agence inclus)Garage est disponible en complément, prix: 37'000 Eur ( dimensions du garage : 2.75*4.73; hauteur 2m)Un prix d'entrée attractif pour Annecy et un fort potentiel après rénovation.Contactez nous pour une visite!Nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frInteressante Gelegenheit in ANNECY - 70,59 M² ZUR KOMPLETTEN RENOVIERUNG - BALKON, LOGGIA, KELLER, PARKPLATZ. Verkauf im Ist-Zustand.265.000 EUR inklusive Maklerprovision -Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro.Der aktuelle Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Grundriss, energetische Sanierung, Ausstattung und Innengestaltung.Das Gebäude soll 2026-2027 umfassend renoviert werden. Der geschätzte Kostenanteil, den der Käufer zu tragen hat, beträgt 25.000 CHF.Dadurch lässt sich das gesamte Renovierungsprojekt von Anfang an planen.Besonders interessant für Erstkäufer, Renovierungsprofis und Investoren, die in der Region Annecy eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen.Attraktiver Einstiegspreis für Annecy und großes Potenzial nach der Renovierung.Die Wohnung liegt am Stadtrand und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Annecy. Dank der Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt schnell erreichbar; das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist durchgesteckt und dadurch angenehm hell. Sie verfügt über eine Veranda und einen Balkon. Der Balkon könnte zu einer Veranda umgebaut werden und bietet damit weiteres Potenzial zur Optimierung der Fläche. Von den Außenbereichen aus genießt man zudem eine schöne Aussicht.Flächenaufstellung:o Eingangsbereich: 9,35 m²o Küche: 8,25 m²o Wohnzimmer: 17,39 m²o Schlafzimmer: 10,81 m²o Schlafzimmer: 9,61 m²o Schlafzimmer: 9,42 m²o Badezimmer: 3,29 m²o WC: 1,45 m²o Ankleidezimmer: 1,02 m²Kaufpreis der Wohnung: 265.000 Euro, inklusive Maklerprovision.Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro. Garagenmaße: 2,75 × 4,73 m; Höhe: 2 m.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

T2 di alto standing con terrazza

Questo T2 di alto standing con 45,82 m2 (legge Carrez) beneficia dei numerosi vantaggi del nuovo Ecquartiere delle Rondini: i suoi spazi paesaggistici, le piste ciclabili e la vicinanza a tutte le comodità. La stazione di Annecy è raggiungibile in pochi minuti, la vecchia città e il lago si possono raggiungere rapidamente a piedi o in bicicletta, mentre l'accesso all'autostrada A41 si trova a meno di dieci minuti. Situato al secondo piano con ascensore in una coproprietà recente, sicura e facilmente accessibile, l'appartamento offre un piacevole soggiorno con cucina attrezzata aperta sul salotto, una camera da letto confortevole con bagno annesso che può accogliere una lavatrice, nonché un bagno indipendente. Accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto attraverso due porte-finestre, la terrazza di quasi 11 m2 costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Esiste la possibilità di acquistare - in aggiunta - un garage chiuso nel seminterrato. I vantaggi indispensabili: DPE perfetto (A/A), finiture curate, fibra ottica, doppi vetri e tende oscuranti automatizzate, locale biciclette, nessun lavoro da prevedere sulla coproprietà, possibilità di dotare il garage di una stazione di ricarica elettrica... Un appartamento recente, pronto per essere abitato, ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento patrimoniale di alta qualità in uno dei settori più attraenti di Annecy!

Moëllesulaz Appartamento T2 ristrutturato 50 m² con balconi e parcheggio

Ideale per acquirenti per la prima volta o per un investimento redditizio! A due passi da Ginevra, nel cuore del settore molto richiesto di Moëllesulaz, questo bel appartamento T2 ristrutturato di 50 m² seduce immediatamente con la sua notevole luminosità e la sua atmosfera pacifica. Nascosto al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato con ascensore e giardino, gode di una vista completamente libera sulle montagne e di uno spazio aperto grande senza vis-à-vis, offrendo un raro ambiente di vita a proximità diretta della frontiera. Già dall'ingresso, questo immobile rivela volumi armoniosi. La cucina si apre su un balcone, proprio come il soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre, così come la camera da letto, che è anch'essa prolungata da uno spazio esterno. L'insieme crea una continuità interna-esterna molto apprezzabile nella vita quotidiana. Un bagno e servizi igienici separati completano l'immobile. La sua posizione è ideale per uno stile di vita urbano confortevole, con negozi e trasporti accessibili in pochi passi, compreso il tram situato a circa venti metri di distanza. L'alloggio dispone anche di una cantina e di un parcheggio esterno protetto, un vero vantaggio in questo settore. Questo immobile si adatterà perfettamente a un frontaliero, a una giovane coppia o a un investitore che cerca una posizione strategica, un ambiente luminoso e una vista libera. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, compresi i sabati e le domeniche, contattatemi per favore.

Attico d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

A Neuvecelle, in una residenza recente rinnovata nel 2024, scopri questo superbo appartamento in attico di 132 m² che offre bei volumi e una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra. Situato all'ultimo piano, questo bene completamente rinnovato con materiali di qualità propone un'ampia zona living luminosa con cucina attrezzata aperta, tre camere da letto di cui una suite parentale, nonché due terrazze che consentono di godere appieno del contesto eccezionale. Due posti auto privati e una cantina completano questo bene. A pochi minuti dai negozi, dalle scuole, da Évian-les-Bains e dalle rive del lago, questo alloggio combina comfort moderno, dotazioni attuali e posizione ricercata. Visita virtuale disponibile. Contattaci per scoprire questo raro bene in questa zona.

Appartamento di tre locali di 64 m² all'ultimo piano a Saint-Gingolph

Situato all'ultimo piano di una residenza ben curata con ascensore, questo appartamento luminoso di 64 m² beneficia di una bellissima luminosità e di una superba vista panoramica. Si compone di un piacevole soggiorno con ampie finestre, due belle camere da letto, un bagno con doccia all'italiana e un WC indipendente. A soli 250 metri dal confine svizzero, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per i frontalieri alla ricerca di un ambiente di vita calmo e pratico. Vicino ai negozi, alle scuole e a tutte le comodità, offre un ambiente piacevole per la vita quotidiana con facile parcheggio nelle vicinanze. Una bella opportunità da scoprire senza indugio. Contattatemi per organizzare una visita.

RÉSIDENCE DE PRESTIGE : APPARTEMENT T3 CON VISTA PANORAMICA A LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Scopri questo gioiello immobiliare nel cuore di La Chapelle d'Abondance. Situato in una residenza nuova, questo appartamento T3 offre uno spazio di vita idilliaco che combina eleganza, modernità e una vista mozzafiato sulle Alpi circostanti. Questa proprietà raffinata presenta finiture molto belle e un design contemporaneo. La zona living, luminosa, è prolungata da un balcone generoso che offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, creando così un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Le due camere da letto, spaziose, offrono uno spazio di riposo confortevole e tranquillo, mentre il bagno è un rifugio di benessere con i suoi equipaggiamenti di qualità. La residenza offre un'atmosfera di benessere con servizi di alta gamma, come un parcheggio sotterraneo sicuro con box e posti auto, un armadietto per sci per lo stoccaggio, accesso facile alle comodità locali e alle attività all'aperto durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi francesi. Vivete l'esperienza di uno spazio di vita unico ed esclusivo nel cuore di La Chapelle d'Abondance. Contattatemi per ulteriori informazioni.