107 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Haute-Savoie FR

Casa a schiera di 5.5 locali e 126 m2 a Lugrin

Casa a schiera affascinante con vista sul Lago di Ginevra Situata nella città ricercata di Lugrin, a proximità immediata di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questa casa a schiera vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offre volumi generosi, una bella luminosità nonché una vista libera sul Lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella vita quotidiana.La casa è composta da:Al piano principale:Un ampio soggiorno inondato di luce, che integra un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e una vista sul lago, uno spazio ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno attentamente progettato nonché spazi di stoccaggio funzionali.2° piano:Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sormontato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che offre anch'esso una vista sul lago.Nel seminterrato:Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli nonché aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Immersa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicini alle comodità e agli assi principali verso la Svizzera.I punti salienti:Vista impareggiabile sul Lago di GinevraCasa completamente arredataSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione del Léman.Casa costruita secondo gli standard passivi con tripla vetrazione del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consente di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m2.Riscaldamento elettrico accoppiato con bruciatore di pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodynamico.

Lotto di due case gemelle di 5,5 locali con una casa indipendente di 31m2 a Lugrin con vista sul lago

Incantevole insieme di due case a schiera con una deliziosa casa indipendente di 31m2 con vista sul lago di Ginevra Situato nel comune ricercato di Lugrin, a immediata prossimità di Évian-les-Bains e del confine svizzero, questo insieme di due case a schiera saprà sedurvi con il suo eccezionale ambiente di vita tra il lago e le montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista imprenabile sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella quotidianità.In aggiunta a questo insieme di due case a schiera identiche che compongono la proprietà, questo eccezionale immobile dispone anche di una deliziosa casa indipendente di 31 m², interamente ristrutturata nel 2023. Un vero rifugio con una vista imprenabile sul lago, offre uno spazio di vita piacevole con soggiorno e cucina aperta, una camera da letto confortevole e una terrazza privata ideale per godere del panorama. Situata su un magnifico terreno di circa 650 m², questa dipendenza costituisce un raro vantaggio, perfetto per accogliere parenti stretti, creare uno spazio di lavoro da casa o generare un reddito locativo aggiuntivo.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone e vista sul lago, uno spazio di lavoro che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite parentale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto sovrastato da una mansarda che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone che non manca anch'esso della vista sul lago.Una grande, completamente attrezzata lavanderia e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e spazi di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista imprenabile sul lago di GinevraVille completamente arredateDeliziosa casa indipendente di 31 m2Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione del lago di Ginevra.Ville costruite secondo gli standard passivi con triple vetrate del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico per tutti i tipi di energia, compresa l'acqua calda e il riscaldamento, per una superficie abitabile di 244 m2.Riscaldamento elettrico accoppiato con bruciatura di pellet e legna. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Due case gemelle di 5,5 locali a Lugrin con vista sul lago

Affascinante coppia di case gemelle con vista sul lago di Ginevra Situata nel comune molto ricercato di Lugrin, a due passi da Évian-les-Bains e dal confine svizzero, questa coppia di case gemelle vi sedurrà con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne.Con una superficie abitabile di 126 m², offrono volumi generosi, una bella luminosità e una vista libera sul lago di Ginevra, garantendo un vero comfort di vita nella vita quotidiana.Le case sono composte come segue:Un ampio soggiorno illuminato, che integra un salotto, una sala da pranzo e una cucina aperta, il tutto prolungato da una piacevole terrazza privata che si affaccia su un grande giardino con una vista panoramica sul lago.Due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un grande balcone e una vista sul lago, uno spazio per un ufficio che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, un bagno curato e spazi di stoccaggio funzionali.Una suite genitoriale con doccia all'italiana e vasca da bagno balneoterapica Il tutto è coronato da una mezzanina che può essere allestita a piacimento e il suo accesso al balcone non perde la vista sul lago.Una grande lavanderia completamente attrezzata e una stanza tecnica.Un garage doppio privato che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di due veicoli e aree di stoccaggio apprezzabili.I posti auto all'aperto completano questa proprietà, un vero vantaggio in questo settore ricercato.Situata in un ambiente calmo e verde, questa proprietà consente di godere appieno della natura restando vicino ai servizi e agli assi principali verso la Svizzera.I punti di forza:Vista impareggiabile sul lago di GinevraVille completamente arredateSuperficie abitabile di 126 m²Distribuzione funzionale su più livelliGarage doppioPosti auto all'apertoPosizione ideale vicino al confineUn'opportunità rara, ideale per una residenza principale o un investimento in un contesto privilegiato della regione lemanica.Ville costruite secondo gli standard passivi con vetri tripli del marchio Schucco e isolamento termico rinforzato, che consentono di ottenere 126 euro al mese di consumo energetico di tutti i tipi, compresa la produzione di acqua calda e il riscaldamento, per una superficie sviluppata di 244 m².Riscaldamento elettrico accoppiato con pellet/legno. Riscaldamento a pavimento termodinamico.

Casa nel cuore della foresta

Casa nel cuore della natura Annidato nella foresta e cullato dal mormorio di un ruscello con una piccola cascata privata, questa casa piena di carattere offre un ambiente di vita raro, sia intimo che verde, nel comune di Saint-Cergues (74140).Non appena si entra, una veranda luminosa con elementi in legno chiari collega l'interno alla foresta circostante. Il soggiorno spazioso, con il soffitto a travi scoperte, il camino in pietra a volta e la scala a chiocciola, emana un'atmosfera calda, arricchita da una decorazione curata con un autentico fascino artistico. La casa è organizzata su due livelli, con una superficie abitabile totale di 77,09 m² :Piano terra? Soggiorno? Cucina? Bagno? Ufficio? Veranda1° piano? Camera da letto principale? Camera da letto dei bambini? Piccola stanza? CorridoioEsternamente, una grande terrazza in pietra, allestita per i pasti all'aperto e ombreggiata da grandi pini, invita a godere del giardino durante tutto l'anno. Un sentiero conduce al ruscello e alla sua cascata, un vero e proprio angolo di natura preservata nel cuore della proprietà.La posizione ideale al confine franco-svizzero, a soli venti minuti da Ginevra, rende questa casa un perfetto obiettivo per coloro che cercano calma e natura e desiderano vivere in un luogo autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai bacini di lavoro transfrontalieri.Punti di forza? Ambientazione forestale eccezionale, intimità totale? Ruscello e piccola cascata privati nella proprietà? Terrazza in pietra e area da pranzo all'aperto ombreggiata? Decorazione curata, autentico fascino artistico? Posizione tranquilla, vicina al confine svizzero e Ginevra

Meravigliosa casa di 8 locali con piscina e vista panoramica ad Annecy-le-Vieux

Scopri questa meravigliosa casa individuale con 8 locali situata nel contesto privilegiato di Annecy-le-Vieux nel quartiere di Petit Port, disponibile immediatamente. Situata su un terreno di 1 100 m², questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 235 m² e una superficie totale di 295 m², distribuita su 2 livelli per le aree di vita + 1 piano inferiore per il garage chiuso e la cantina.La casa offre: • 1 piscina esterna: con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. • 1 grande terrazza: in legno e a livello delle aree di vita. • 1 giardino: spazioso e boscoso con oltre 1000m2. • Vista eccezionale: sulle montagne e sul lago. • 1 doppio salotto: aperto sulla terrazza con vista sul lago. • 1 cucina attrezzata: aperta sulla terrazza. • 5 camere da letto: 3 camere da letto al piano terra e 2 camere da letto al piano superiore. • 2 uffici: 1 camera da letto/ufficio al piano terra e 1 ufficio al piano superiore. • 2 bagni: 1 al piano terra e 1 al piano superiore. • 1 garage con lavanderia e posti auto: al piano inferiore. La casa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per rilassarsi mentre rimane vicino alle comodità essenziali.Vicino: • Fermata dell'autobus: a soli 1 minuto a piedi. • Scuola privata: a 10 minuti a piedi. • Farmacia: a 12 minuti a piedi. • Supermercato: a 15 minuti a piedi. • Autostrada facilmente accessibile: per lavoratori frontalieri. Questa rara proprietà, che combina grande spazio, comfort, natura e accessibilità, è disponibile immediatamente. Un'opportunità unica di vivere in una delle aree più ricercate di Annecy-le-Vieux.

Autentica Fattoria del 1749, Completamente Ristrutturata

Agence : Millenium Properties Réf :MC 2298/2Situata sulle colline di Sallanches, a due passi dai villaggi ricercati di Cordon e Combloux e a soli quindici minuti da Megève, questa autentica fattoria savoiarda del XVIII secolo testimonia una ristrutturazione notevole, condotta con profondo rispetto per la sua storia e architettura originale.Nel cuore di un piccolo borgo preservato, in un ambiente rurale e pacifico, la proprietà beneficia di un contesto naturale raro e di una vista panoramica sulle montagne circostanti.Costruita su un terreno di 806 m², offre circa 310 m² di spazio abitabile, volumi generosi e un'atmosfera calda, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.La ristrutturazione, condotta con esigenza e know-how, sublima il fascino dell'antico attraverso l'utilizzo di materiali nobili e autentici: legno invecchiato, travi a vista, finiture artigianali e scelte tecniche di alta gamma. L'insieme combina con eleganza il carattere originale con il comfort di un'abitazione moderna.Il piano giardino accoglie un primo locale conviviale composto da una cucina attrezzata e uno spazio pranzo, prolungato da un'elegante corte. Due camere da letto con bagni privati, un guardaroba, un ampio locale ski/ guardaroba, servizi igienici per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello, pensato per un uso pratico e confortevole nella vita quotidiana.Al piano superiore, la fattoria rivela un superbo locale conviviale a forma di cattedrale di oltre 70 m², bagnato di luce e strutturato intorno a un camino centrale. Vari spazi sono naturalmente articolati qui: salotto, angolo aperitivo, area TV e ufficio, offrendo un'atmosfera che è sia calda che raffinata. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con guardaroba e bagno grande, una camera da letto aggiuntiva, un bagno condiviso e una camera da letto secondaria in galleria.Dotata di riscaldamento a pavimento idraulico e di un forno in ceramica di stile austriaco, la proprietà garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il suo ambiente calmo, la vista dominante e l'accesso rapido alle stazioni sciistiche, sentieri di trekking e servizi la rendono un bene raro, dove l'autenticità dell'antico si esprime pienamente attraverso una ristrutturazione di alta qualità.Prezzo di vendita: 1.950.000 EUR, inclusa provvigione d'agenziaContatto :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissimo chalet a pochi minuti a piedi dal villaggio di Megève

Agenzia: Millenium PropertiesRef: MC 2293Situato a pochi minuti dal centro del villaggio e a soli tre minuti dalle piste del Mont d'Arbois, questo chalet di 280m2 su due livelli offre una posizione privilegiata, sia calma che facilmente accessibile.Costruito su un terreno di oltre 2000m2, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul Jaillet. Il chalet R offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Dispone di un ampio soggiorno con camino centrale, cucina aperta, cinque camere da letto, un dormitorio e una piscina esterna riscaldata.Comprende anche un bagno turco esterno, una sala cinematografica ideale per grandi e piccini, un'area giochi e fitness, una lavanderia e un garage.Il chalet è venduto non arredato.Possibilità di essere sotto il regime Para-alberghiero.Prezzo : 5 300 000 EUR provisioni d'agenzia incluseContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bello chalet a Megève, vicino al villaggio a piedi

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2266A soli pochi minuti a piedi dal centro di Megève e dalle funivie di Chamois, questo chalet confortevole di 242,73m2 si trova in una strada chiusa tranquilla su un terreno paesaggistico di oltre 1000m2.L'architettura combina armoniosamente il fascino alpino tradizionale e una nota contemporanea, offrendo un'atmosfera soffusa e rilassante con vista panoramica sulle montagne.Disposto su tre livelli, il chalet offre un ampio soggiorno luminoso con camino a legna e balcone, mentre la cucina aperta e la sala da pranzo si affacciano su una piacevole terrazza sul retro.La zona notte comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, per un comfort e un'intimità totali.Infine, un'area benessere completa questa proprietà eccezionale con una piscina interna riscaldata, un bagno turco, uno ski room, una lavanderia e un garage.Prezzo : 3 550 000 EUR oneri d'agenzia inclusiContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa dell'architetto nel cuore del Golf di Evian

Nel cuore del campo da golf internazionale di Evian Masters, questa villa contemporanea dell'architetto offre 210m2 di spazio abitabile, compresi 4 camere da letto, di cui 3 suite, un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Ginevra, la Svizzera e il campo da golf. Belli materiali e finiture impeccabili con annessi, un cinema, una vera e propria terrazza sul tetto con cucina estiva, una piscina a sfioro riscaldata, un locale per i carrelli da golf, un garage doppio e 4 posti auto su un terreno chiuso, paesaggisticamente curato e sicuro.

VILLE ECCEZIONALI ? VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA ? TERRENO EDIFICABILE

Idealemente situato a Lugrin, a soli 6 minuti da Évian-les-Bains, queste due ville a schiera e uno studio indipendente offrono un raro ambiente di vita, tra eleganza architettonica e vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Bagnate di luce grazie a grandi aperture, offrono una distribuzione fluida e armoniosa, perfettamente adatta a una vita familiare confortevole e raffinata.Ogni villa dispone di:Piano principale:Un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza privata con vista imprenabile sul lago.Bagno per gli ospiti.Piano superiore:Due camere da letto luminose, uno studio (o camera da letto aggiuntiva), un bagno elegante e spazi di stoccaggio ottimizzati.Sottotetto:Una camera da letto aggiuntiva con bagno, ideale come suite parentale o camera per gli ospiti.SeminterratoUn'ampia garage privata e spazi di stoccaggioPotenziale aggiuntivoNel giardino posteriore, uno studio indipendente con una bella terrazza rafforza l'attrattiva della proprietà.Ideale per:? Noleggio a breve o lungo termine? Alloggio aggiuntivo? Attività professionale indipendente o ufficioPossibilità aggiuntiva:Il terreno beneficia di un COS di 0,20, che offre la possibilità di considerare la costruzione di una o due ville aggiuntive, soggetta alle norme urbanistiche vigenti.Un grande vantaggio per un progetto familiare evolutivo o un'operazione patrimoniale e/o promozionale.Una posizione strategicaA 6 minuti da Évian-les-Bains, una stazione termale rinomata e punto di imbarco per la Svizzera, queste ville combinano:? Vista panoramica permanente? Zona residenziale ricercata? Prossimità immediata al lago e ai servizi? Forte potenziale patrimoniale e locativoUna proprietà rara tra lago e montagne, che offre un vero stile di vita sulla riva francese del Lago di Ginevra.

Superba villa contemporanea ad Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2299Questa superba proprietà, ideale situata in un quartiere privilegiato e privato di Pringy, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e charme contemporaneo.Con una superficie di circa 355 m², beneficia di ampie terrazze con vista libera sul lago e sulle montagne circostanti.Fin dall'ingresso, lo spazio e la luminosità seducono immediatamente. Il grande soggiorno/sala da pranzo comunica armoniosamente con una cucina completamente attrezzata con area bar, perfetta per ricevere.La suite genitoriale, che comprende un guardaroba, un bagno, uno studio e una camera con bagno annesso e un bagno per gli ospiti, garantisce un comfort di vita ottimale.Al livello inferiore, tre suite spaziose con armadi e bagni privati si aprono direttamente su una terrazza che accoglie una piscina riscaldata. Una lavanderia, una cantina e una centrale termica completano questo livello.Ristrutturata nella sua interezza, la villa si distingue per le sue finiture di alta gamma e il design contemporaneo, offrendo uno spazio di vita che è allo stesso tempo elegante, raffinato e sicuro.Dispone di un cancello automatizzato, di un sistema di allarme con telecamere e di un garage doppio con spazio di stoccaggio. L'intera proprietà è completamente recintata, garantendo intimità e serenità.Contatto :Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12