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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Haute-Savoie FR

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EUR 680’000.–160m26loc

74800 AMANCY

RARE, AMANCY, 20mn de Genève et 5 mn du centre, superbe maison moderne de 160 m2 habitables et 240m2 utiles sur un terrain plat, clos et arboré de 1020m2 avec piscine chauffée et abri de jardin.Parfait état, sans travaux.Vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour, exposée Sud et Est donnant sur une grande terrasse avec store électrique et éclairage extérieur.Elle se compose de 5 chambres dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau et une chambre parentale avec son dressing à l'étage.Bureau.Salle de bains à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.Buanderie.Garage fermé de 24 m2, 4 places de parking extérieur.Grand sous-sol de 60m2 avec cave.Prestations et matériaux de qualité.Secteur calme.Arrêt de bus à proximité. Gare Léman express à 5mn en voiture.Elle a tous les atouts pour vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne COLLOMB 06 42 79 87 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720888)

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EUR 357’000.–81m24loc

74000 ANNECY

A vendre maison de 4 pièces - 81 m2 , implantée sur un terrain de 400 m2.Cette jolie maison en mitoyenneté sur la commune de Sillingy vous propose en RDC un espace de vie de 32 m2 baigné de lumière donnant accès à votre future vie en extérieur, 1 cuisine aménagée ouverte et 1 WC.A l'étage, 3 chambres et une SDB viennent compléter les prestations.En annexe, un garage de 21 m2 avec accès direct à l'intérieur la maison. La hauteur sous toit vous donnant la possibilité d'une mezzanine de rangement supplémentaire.En extérieur, vous serez enchantés d'y trouver 1 terrasse et un espace paysagé orienté Sud-Ouest qui vous incitera à des moments de farniente ou ludiques en profitant d'un joli terrain autour de la maison, au calme de la campagne.Proche de tous commerces et écoles, très bien orientée, cette maison est certainement faite pour vous.Renseignements supplémentaires par téléphone.Visites sur RDV uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier CHAPPUIS 06 88 68 37 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711365)

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EUR 589’000.–140m27loc

74000 ANNECY

Dans un secteur calme et proche de toutes commodités, sur l'agglomération d 'Annecy (Meythet) vous trouverez cette charmante maison de 180m2 (139,52m2 loi Carrez), rénovée récemment.Cette maison avec un terrain engazonné de 337 m2 est idéale pour les familles.En effet, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une jolie terrasse avec vue sur la Tournette, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 chambres mansardées, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Une cave située sous la terrasse, ainsi qu'un abri de jardin complètent idéalement ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence GRANDIS 06 60 89 14 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710076)

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EUR 1’081’575.–175m27loc

74000 ANNECY

Amoureux du calme et de paysages paisibles, venez découvrir cette Villa traditionnelle de 312 m² sur un terrain de 1400 m², idéalement située, à moins de 10 minutes de l'autoroute A41 et à 15 minutes du centre-ville d'Annecy.Implantée dans un environnement calme et champêtre au pied du Semnoz avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses grands espaces de vie.Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse et un accès au jardin d'où vous pourrez profiter du soleil toute la journée.Une grande cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres d'où vous pourriez bénéficier pleinement d'une vue sur les paysages alentour, une salle de bain et un Wc.Vous trouverez également un sous-sol complet composé d'un double garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'un local technique.Cette maison sans vis-à-vis et entourée d'espaces verts ne demande qu'à vous montrer pleinement ses belles qualités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Damien SCUDERY 06 80 99 62 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690412)

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Prezzo su richiesta1’438m220loc

Au Coeur du Mont Veryier, 74290 ANNECY

Rare opportunity to acquire one of the finest villa estates on Lake Annecy. Au Coeur du Mont Veyrier is an exquisite luxury villa estate on the eastern side of Lake Annecy. The property occupies a substantial, elevated plot of 18,738m2 and is comprised of two luxurious and completely renovated residences and a wellness and entertainment centre, complete with indoor swimming pool. With the Mont Veyrier mountain in the backdrop, the property stands in a commanding position with panoramic, westerly views across the beautifully clear waters towards the mountains. Within 6km of the vibrant and historical Annecy centre, the estate is situated on the Eastern side of the lake and enjoys a very private and secluded position. The current owners have undergone extensive refurbishment works over the past four years, to create a home with ultimate luxury and wellness as the focus. The main residence, which totals 613 m2, has five en-suite bedrooms, including one remarkable penthouse suite of 114 m2 with private lift access and a balcony with magnificent lake views. An extraordinary open-plan living, dining and Bulthaup designer kitchen area, with doors leading to a terrace, makes for the perfect entertaining space. Accommodation includes an additional kitchen, office, library and an independent studio apartment for staff. The luxurious secondary residence of 390 m2 has been designed to provide guests with the utmost comfort. All four bedrooms are en-suite and the fabulous entertaining space includes a designer wood-burning fireplace and bar. Exposed wooden beams in the living area create a traditional feel, while the internal décor provides a chic and elegant finish. The residences are currently separate, however a corridor that interlinks the two villas and wellness area could easily be opened. Directly accessed from the main residence, the extensive wellness and entertainment centre creates a uniquely relaxing spa-style environment. Facilities include an indoor heated pool, sauna, fully equipped gym with air conditioning, home cinema, bar and games room. Overlooking the pool is a fantastic summer kitchen and raised terrace area, equipped with Braai BBQ; the perfect spot to enjoy the breath-taking views of Lake Annecy and the mountains beyond. Approached via a private driveway with automatic gates, the estate includes beautifully landscaped gardens, four closed garages, underfloor heating throughout and authorisation for helicopter landings Annecy Annecy, known by many as the Venice of The Alps, is the capital of the Haute-Savoie and perfectly positioned, linking Geneva with the French Alps. The city is architecturally exquisite, with charming canals and small bridges and wonderful houses with colourful facades. There is an abundance of gastronomic delights, boutique shops and bars to enjoy, while walking through the cobbled streets of the town centre. In addition to the cultural offerings, Annecy is a hotbed for sporting activities with a wide range of water sports available on the lake, which is one of the largest and most beautiful in France. There are several 18 hole golf courses around the lake and snow sports are possible within 30km in La Clusaz, while the prime resorts of Chamonix, Courchevel and Megève all within 90km. For those who are outdoor enthusiasts, winter or summer, there can be few more appealing places. Annecy occupies a highly accessible location within central Europe. Major cities such as Milan, Paris, London, Munich and Barcelona are one hour’s flight from Geneva International Airport, which is just 42km from Annecy centre

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EUR 577’500.–80m23loc

74940 ANNECY LE VIEUX

ANNECY LE VIEUX, EXCLUSIVITE ! Très rare ! Dans un quartier résidentiel et calme, Belle opportunité pour cette maison 3 pièces de 80m² habitables, discrètement mitoyenne, et située à seulement 500m de la mairie et du clocher. Elle se compose d'une entrée avec placard, 1 sejour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, puis un jardin de 230m², une spacieuse cuisine équipée, 1 wc avec coin lave-main et vestiaire.A l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine ou 2ème chambre. Garage attenant à la maison.Cette copropriété vous offre le vrai plaisir d'avoir une maison près des commodités de la ville et de jouir au maximum de la campagne et du soleil. A visiter rapidement... Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la tondeuse des communs, assurance copropriété, électricité copropriété) : 220¤ soit 18¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GUIGARD 06 15 35 03 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716015)

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EUR 525’000.–220m27loc

74100 ANNEMASSE

A 5 minutes à pieds du centre d'Annemasse proche de toutes commodités. Cette maison familiale de 220 m² environ bâtie sur un terrain de 770 m².L' entrée donne d'un coté sur une cuisine indépendante de 10 m² et de l'autre sur une salle à manger disposant d'une belle luminosité ouverte sur un séjour avec une cheminée. Cette pièce de vie fait 28 m² avec possibilité de l'agrandir. 3 chambres à cet étage de 8,10 et 11m².Une salle de bain avec baignoire et WC séparé.A l'étage un séjour de 19 m²,1 chambres de 9m² et un espace de 7 m² pouvant servir de dressing, un bureau une salle de bain et WC séparé.En Rez inferieur, un appartement entièrement indépendant avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc et une entrée privée.Garage et buanderie.Cette maison est idéale pour recevoir une grande famille.Prévoir un budget travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nezha SAUMET 06 29 07 10 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711742)

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EUR 535’000.–112m25loc

74100 ANNEMASSE

En Exclusivité à ANNEMASSE, secteur ROMAGNY en limite de VILLE-LA-GRAND, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 112 m² environ sur une parcelle de 940 m². Sa situation idéale en impasse et au calme, fera le bonheur des familles à tout juste 5 minutes à pied du groupe Scolaire Camille Claudel, à 10 minutes de la gare Ceva via la ligne bus 5 et à proximité des commerces. Sur 2 niveaux + sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée dégagée avec rangements intégrés, une cuisine équipée américaine ouverte sur sa pièce de vie lumineuse avec accès sur sa terrasse et son jardin clos, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC séparé.L'étage dispose de 2 chambres et d'un coin mezzanine pour salle de jeux ou bureau..Son entresol dispose d'une chambre d'amis avec salle d'eau et wc, d'un local de rangements (avec chauffage), d'une buanderie et d'un garage.L'avis de l'expert : une maison individuelle en plein centre ville et au calme ? Rare sur le secteur. Son atout majeur est son jardin recherché en ces périodes de télétravail ainsi que sa situation à proximité de toutes les commodités qui permettra à vos enfants et adolescents d'être autonomes.Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GROS 06 13 44 37 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703684)

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EUR 343’000.–87m24loc

74800 ARENTHON

Découvrez ce programme immobilier aux portes de la Savoie. Situé dans la jolie commune d'Arenthon, vous profiterez de tous les bienfaits de cet emplacement de choix.Dans un cadre verdoyant, ces villas duplex de 4 pièces bénéficieront de belles prestations ainsi que d'intérieurs chaleureux et conviviaux promettant un quotidien des plus agréables. Les jardins engazonnés et larges terrasses vous permettront de profiter en toute tranquillité du cadre de vie privilégié qu'offre cette adresse. A 1 kilomètre du centre ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, services, structures scolaires, transports... ce projet répondra à toutes vos attentes !Ce programme, livrable au troisième trimestre 2022 répondra à la norme RT2012.Il peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie MENICHON 06 60 64 46 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 348’000.–87m24loc

74800 ARENTHON

Découvrez ce programme immobilier aux portes de la Savoie. Situé dans la jolie commune d'Arenthon, vous profiterez de tous les bienfaits de cet emplacement de choix.Dans un cadre verdoyant, ces villas duplex de 4 pièces bénéficieront de belles prestations ainsi que d'intérieurs chaleureux et conviviaux promettant un quotidien des plus agréables. Les jardins engazonnés et larges terrasses vous permettront de profiter en toute tranquillité du cadre de vie privilégié qu'offre cette adresse. A 1 kilomètre du centre ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, services, structures scolaires, transports... ce projet répondra à toutes vos attentes !Ce programme, livrable au troisième trimestre 2022 répondra à la norme RT2012.Il peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie MENICHON 06 60 64 46 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 350’000.–87m24loc

74800 ARENTHON

Situé dans la commune d'Arenthon, ce magnifique concept de duplex-jardin est à seulement 15 min de la ville d'Annemasse et 8 min de La Roche-sur-Foron, il bénéficie d'un environnement paisible très charmant et d'un cadre de vie agréable.La résidence possède une entrée sécurisée, des emplacements de stationnement et de nombreux espaces verts.Le duplex se compose ainsi :-Au Rez-de chaussée, une pièce de vie d'une superficie de 38m2 donnant sur un jardin et une salle de douche/Wc (Carrelage 45 x 45 sur l'ensemble du rdc)À l'étage supérieur, trois chambres avec parquet stratifié, une salle de bain avec meuble vasque surmonté d'un miroir et bandeau lumineux ainsi qu'un WC séparé.En annexe : deux parkingUne école primaire est présente sur la commune. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic NIGLIS 06 52 85 84 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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